Departamento en Vuelta de Obligado 3900

Venta MONOAMBIENTE con balcón en excelente condiciones. Frente. Vista abierta y con mucho aire y luz. Piso 6. Amplio y con posibilidad de dividir dada la disposición y el metraje (37 m2 + 4.8 de Balcón). Todo con ventilación e iluminación natural. - Pisos y revestimientos: porcelanato - Vidrios dobles. - Balcón. - Placard. - Baño completo y Cocina, ambos con ventilación natural. - AC Frio/Calor. - Importante baulera (1.30m ancho x 1.70m profundidad x 3m alto) El edificio cuenta con: - Solarium con Gym y Ducha. - Laundry. - SUM con Parrilla en el piso 14. - Sala de reuniones en el piso 1 - 2 Ascensores, uno de ellos doble para facilitar la mudanza. Excelente acceso. Zona de múltiples medios de transporte y espacios verdes. A mts. de Av Gral Paz y Av Libertador, Av Cabildo entre Deheza y Pico. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES EN NUÑEZ CON BALCON FRANCES Vuelta de Obligado al 3000 – a metros del Subte D ¿Buscás un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado en Núñez? Este 2 ambientes de 35,54 m² puede ser una muy buena opción para vos. Y si tenés una mascota pequeña, también es bienvenida. EL DEPARTAMENTO Está ubicado en un 4.º piso, en un edificio de 8 pisos con ascensor. Al ingresar, un hall de recepción organiza el acceso a la unidad. Los ambientes cuentan con pisos de madera, buena luminosidad y ventilación natural en todos los sectores. Cuenta con cocina independiente, baño completo, amplio espacio de guardado en el dormitorio, aire acondicionado y balcón francés en el living. Sus 35,54 m² se distribuyen en ambientes cómodos y bien definidos, y la propiedad se encuentra en muy buen estado general. UBICACIÓN Y ENTORNO Estás en una zona residencial de Núñez, con comercios, servicios y medios de transporte muy cerca. Además, el Subte D se encuentra a pocos metros, sumando practicidad para moverte por la ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: USD 550 Plazo mínimo: 24 o 36 meses Depósito: USD 550 Garantía: seguro de fianza Se aceptan mascotas pequeñas Si estás buscando tu próximo lugar en Núñez y sentís que este departamento puede ser para vos, escribime y coordinamos una visita. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y estado parcelario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina RE/MAX Invictus: Graciela Teramo · CPI 3749 · CMCPSI 6789. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes con balcón sobre Av. Monroe – Excelente ubicación 48 m², funcional y con ambientes bien distribuidos, ubicado sobre Avenida Monroe al 3600 La propiedad cuenta con un living-comedor con salida a balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación. Dispone de pisos de madera y techos altos, que brindan una agradable sensación de amplitud. Dispone de un dormitorio amplio, con cómodas dimensiones y pisos de madera. La cocina es independiente y cuenta con conexión para lavarropas, ofreciendo un espacio funcional y práctico para el uso cotidiano. El baño es completo, equipado con bañera. Espacio verde de uso común El edificio cuenta con un jardín de uso común en planta baja, con abundante vegetación, un espacio verde ideal para disfrutar y aprovechar al aire libre. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra sobre Avenida Monroe al 3600, a tan solo dos cuadras de la estación Coghlan, en una zona con buena conectividad y acceso a distintos medios de transporte. Su entorno ofrece cercanía a comercios, supermercados, locales gastronómicos y servicios, brindando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, que combina funcionalidad, espacios verdes y una ubicación estratégica en la ciudad. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!

Espectacular 2 ambientes en Núñez amueblado super luminoso con balcón, a 2 cuadras de Av. Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Núñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y salida a un balcón privado con una vista privilegiada. Equipado con cortinas, amplio sofá, TV con cable y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio: Equipado con una cama matrimonial con respaldo, dos mesitas de luz y cortina. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera. Aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con: Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Ajuste trimestral por IPC. El valor publicado no incluye expensas, ABL ni servicios de luz e internet. Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Departamento Monoambiente de 38 m² cubiertos ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro plantas. La unidad, a estrenar y construida en 2025, se presenta en excelente estado general con distribución optimizada para maximizar funcionalidad y eficiencia. Características principales • Buena iluminación natural gracias a su orientación al frente • Baño completo • Cocina equipada con horno eléctrico • Placard para guardado . Cortinas Blackout • Puertas con cerradura electrónica para mayor seguridad y comodidad Servicios e instalaciones . El edificio cuenta con laundry • Agua caliente y calefacción central • Aire acondicionado frío-calor • Expensas de 220.000 pesos con AySA incluida Correspondiente Septiembre 2026 La propiedad ofrece un espacio funcional y moderno, ideal para quienes buscan una solución de vivienda en una zona de Núñez con buen acceso. Ubicado a 150 metros de Av. del Libertador, a 600 metros de Av. Cabildo y a 300 metros de la estación Rivadavia (Tren Mitre) y a 500 metros de acceso a General Paz. Requisitos Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de Caución Duración del contrato 24 meses Aumento trimestral por I.P.C Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Residencial departamento monoambiente con estilo urbano industrial. El departamento al ingresar cuenta con una cocina completa integrada con barra desayunadora, horno empotrado electrico DOMEC, anafe de cocina con vidrio templado, extractor de aire integrado y termotanque individual. Espacio para heladera y microoondas. El Ambiente principal con salida al balcón, cuenta con grandes puertas ventanas con perfilerias de muy buena calidad, que permiten integrar el espacio semicubierto. Cuenta con un espacioso placards con puertas corredizas, brindando mayor comodidad. Por ultimo, cuenta con baño completo. El edificio cuenta con: Laundry Terraza con parrilla Bicicletero Expensas OCTUBRE 2026. Las expensas incluyen AYSA. Requisitos: - Incremento Trimestral según IPC - 1 mes de deposito - 1 mes de adelanto - Seguro de caucion / garantia propietaria familiar directo CABA - Ingresos comprobables - Alquiler residencial Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER EN NUÑEZ CON BALCÓN Y PARRILLA Ubicación: 3 de Febrero entre Av Congreso y Quesada Requisitos y Condiciones: LA PROPIEDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES. 1 mes de Deposito en U$. 1 Mes de Adelanto. Garantía propietaria o Garantía de Fianza recomendad por nosotros. Contrato 24 meses. Ajustes trimestrales por IPC. Para garantizar el alquiler exitoso y sin complicaciones, requerimos que los solicitantes demuestren ingresos suficientes para cumplir con el pago mensual del alquiler. Características: 5to Piso – Contrafrente Superficie total: 62,5 mts Estado: Muy bueno Expensas: $300.000.- Aprox. Accesos: Ascensor / Escalera Características de la Propiedad: Planta abierta con excelente iluminación natural, cuenta con un ventanal con vista abierta con salida al balcón aterrazado con parrilla propia. Cocina con muebles y espacio para Lavarropa y heladera. Vestidor. Baño completo. Baulera Jardín y terraza Avenidas cercanas: Libertador, Congreso, Cabildo. Líneas de colectivos, tren y subtes cercanas. y Zonas verdes del Bajo Belgrano y Barrio Chino. Supermercados, gimnasios y gastronomía cercanos del departamento. Un refugio contemporáneo en el corazón de Nuñez que respira modernidad y funcionalidad. Este GRAN monoambiente ubicado sobre 3 de Febrero ofrece la libertad de vivir en una zona vibrante sin renunciar a la intimidad y el confort que mereces dado su orientación contrafrente y su amplio balcón terraza con parrilla propia con vista al pulmón abierto. Un espacio donde la practicidad se encuentra con el estilo, perfecto para quien busca vivir sin complicaciones en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Escribime para conocerlo y mudarte a la vida que queres! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Nuñez, Capital Federal A ESTRENAR -Unidades de Categoria y primer nivel en detalles de construccion y terminaciones. Unidades Premium sobre Av. Cabildo a 2 cuadras de Acceso a Gral. Paz. El edificio cuenta con 2 ascensores, SUM con Parrilla, Laundry y amplia terraza. Tiene una terraza en entrepiso con Gimnasio y Cowork place..! Cuenta con baulera de 2 m2 tipo jaula (nro. 16 en subsuelo) y un lugar para guardar bicicletas. Departamento de 1 ambiente con muy amplias medidas. Acceso ambiente principal de 9.80 x 3.10 con salida al balcon de 1.50 x 3.20 con aberturas con DVH con ventanales corredizos. Aire Acondicionado Split Inverter (FC) y Agua caliente central. Amoblamientos y equipamiento de excelente calidad. Todos los pisos en Porcelanatto. Placard en la recepcion. Cocina incorporada totalmente equipada con anafe + Horno Elecrico Clever + Extactor de Aire. Griferias FV monocomando y mesadas de granito. Baño completo con bañera de 2.25 x 1.50. Expensas $ 210.000 aprox. con Aysa incluido. Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Deposito en U$S. Seguro de Caucion o Garantia propietaria. Ingresos demostrables. Honorarios a cargo del locador. Gastos de averiguaciones, seguro contra incendio y RC a cargo del inquilino. Si el contrato es profesional, los honorarios son a cargo del Inquilino + IVA. XINTEL (AVZ-AVZ-965)

Espectacular 2 ambientes en Núñez amueblado super luminoso con balcón, a 2 cuadras de Av. Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Núñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y salida a un balcón privado con una vista privilegiada. Equipado con cortinas, amplio sofá, TV con cable y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio: Equipado con una cama matrimonial con respaldo, dos mesitas de luz y cortina. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera. Aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con: Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Ajuste trimestral por IPC. El valor publicado no incluye expensas, ABL ni servicios de luz e internet. Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!