Departamento en Vuelta de Obligado 3000

Monoambiente en alquiler en Nuñez, con amplio balcón, pileta y sum con parrilla. En edificio de poca antigüedad, se encuentra este lindo y ámplio monoambiente de 32,46 metros cubiertos con balcón de 5,80 m2. Muy bien ubicado, a la calle, sobre Av Cabildo, a solo 500 metros de estación de subte Congreso de Tucumán (Lines D) y a 350 metros de la estación de tren Nuñez. El departamento esta en excelente estado, todo eléctrico, en un mismo ambiente la cocina con barra, horno, anafe, espacio para heladera, baño completo con ducha. Balcón con vista abierta, piso 9. Aire acondicionado frio calor. Sin placard. Amenities en el edificio: Laundry, SUM y pileta. Acerca del barrio: Nuñez es una de las zonas más buscadas de la ciudad, por su seguridad, su cercanía a transportes publicos, comercios y accesos tanto en CABA como hacia Provincia de Buenos Aires. cercano al barrio de Saavedra, actualmente en auge inmobiliario y de gran crecimiento gastronómico. A corta distancia de los mejores espacios verdes de la ciudad y del Rio. Servicios a cargo del inquilino: Alquiler, expensas, ABL y servicios de electricidad, y tv/wifi. Las condiciones son: Contrato por 2 años Ajuste IPC trimestral Se abona 1 mes por adelantado y 1 mes de depósito Garantia con seguro de caución o con garantía propietaria de CABA (los informes sobre el o los garantes los abona el inquilino y la certificación de todas las firmas antes escribano también). No te lo pierdas! Medidas según escritura: 32,46 m2 cubiertos 5,80 m2 semi cubiertos (balcón) Total: 38,26 m2 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Vuelta de Obligado al 3000 Alquiler $ 680.000 33 m² cubiertos | 33 m² totales Divino departamento de 2 ambientes al contrafrente en Núñez, ubicado en un piso alto con excelente luminosidad. Situado sobre la calle Vuelta de Obligado, con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Distribución y características: - 2 Ambientes - Dormitorio con amplio placard - Living comedor - Cocina independiente - Baño completo Detalles de la unidad: - Piso 13 - Disposición contrafrente - Muy luminoso - Pisos de porcelanato símil madera - Buena ventilación en todos los ambientes. - Cocina a gas con muebles bajo mesada y amplias alacenas. Información adicional: - Antigüedad: 45 años - Disposición: Contrafrente - Expensas: $280.000 - Se solicita seguro de caución exclusivamente de Garantia Ya - Terraza de uso común - Encargado ------------------------------------------------- Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Alquiler Nuñez 1 ambiente con balcon y amenities Monoambiente con balcón y amenities – Núñez, Corredor Norte Apto Crédito Monoambiente muy bien resuelto en edificio moderno Cocina semi separada, práctica y moderna, que permite integrar sin invadir. Gran ambiente principal con todo ventanal, generando amplitud, aire y luz natural durante todo el día. Balcón con orientación noreste, la más buscada, ideal para disfrutar del sol. Baño completo con bañera, con detalles de categoría. El edificio, construido en 2010, cuenta con caldera central y control individual, ofreciendo confort en cada temporada. Amenities destacados: Gimnasio totalmente equipado. SUM para encuentros y celebraciones. Terraza con jacuzzi y parrilla, para disfrutar de momentos al aire libre con vista abierta. Laundry, pensado para tu comodidad. Una propuesta moderna, joven y funcional en un barrio que crece y se valoriza día a día, con la tranquilidad de Núñez y la conectividad del corredor norte. CONDICIONES: - contrato por 2 años de alquiler - 1 mes por adelantado - 1 mes de deposito - garantia por seguro de caución - ingresos comprobables - No apto mascotas Si te interesa conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita, ¡no dudes en contactarnos! Estaremos encantados de ayudarte Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Moldes e/ Ibera y Tamborini (Nuñez, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición contrafrente y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 35mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 15/10/2026 son de $120000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler de Excelente Departamento de 1 Ambiente divisible al Frente con Balcón. Ubicado sobre Av. Cabildo al 4700 (entre Pico y Deheza), en una excelente zona de Núñez, emplazado en el cuarto piso al frente de un moderno edificio con excelente calidad constructiva, se encuentra este cómodo y luminoso departamento monoambiente con amplio balcón. En edificio apto profesional y residencial. Cuenta con 2 amplios ascensores, uno de ellos tamaño camillero. En el departamento, el ambiente principal en L, orientado hacia la avenida, se destaca por su gran entrada de luz natural durante todo el día y pisos de porcelanato. Cuenta con salida directa a través de un ventanal corredizo a un generoso balcón al frente, con barandas vidriadas y vistas abiertas, ideal para disfrutar de un agradable espacio al aire libre. La cocina se encuentra semi separada con diseño contemporáneo: equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, anafe eléctrico vitrocerámico y horno empotrado en acero inoxidable, campana extractora de acero con salida, alacenas y muebles bajo mesada, además de nicho para microondas. Espacioso placard con interiores completos. Baño con bañadera. La unidad se encuentra a estrenar en impecable estado, con cerramientos de aluminio doble vidrio hermético negro de primera línea, griferías de calidad y detalles de terminación modernos. Cuenta con amplia Baulera en subsuelo. Aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. Instalación eléctrica con disyuntor diferencial. Instalación de cañería para TV y telefonía. Asimismo, el edificio cuenta con un destacado conjunto de amenities y áreas comunes reglamentadas: Terraza común, Lavadero común (Laundry) y SUM en el 14° piso, Solárium y Gimnasio exterior en el 2° piso, Sala de reuniones en el 1° piso, y terrazas comunes en el 15° piso. Zona de múltiples medios de transporte y espacios verdes. A mts. de Av Gral. Paz y Av Libertador Transportes Cercanos: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Se alquila por 24 meses con Ajustes Trimestrales por IPC. Se requieren: - Ingresos comprobables - Seguro de caución y/o Garantía Propietaria de Capital Federal o Provincia de Buenos Aires No te lo pierdas porque es único. Llámanos para agendar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Nuñez, Capital Federal A ESTRENAR -Unidades de Categoria y primer nivel en detalles de construccion y terminaciones. Unidades Premium sobre Av. Cabildo a 2 cuadras de Acceso a Gral. Paz. El edificio cuenta con 2 ascensores, SUM con Parrilla, Laundry y amplia terraza. Tiene una terraza en entrepiso con Gimnasio y Cowork place..! Cuenta con baulera de 2 m2 tipo jaula (nro. 16 en subsuelo) y un lugar para guardar bicicletas. Departamento de 1 ambiente con muy amplias medidas. Acceso ambiente principal de 9.80 x 3.10 con salida al balcon de 1.50 x 3.20 con aberturas con DVH con ventanales corredizos. Aire Acondicionado Split Inverter (FC) y Agua caliente central. Amoblamientos y equipamiento de excelente calidad. Todos los pisos en Porcelanatto. Placard en la recepcion. Cocina incorporada totalmente equipada con anafe + Horno Elecrico Clever + Extactor de Aire. Griferias FV monocomando y mesadas de granito. Baño completo con bañera de 2.25 x 1.50. Expensas $ 210.000 aprox. con Aysa incluido. Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Deposito en U$S. Seguro de Caucion o Garantia propietaria. Ingresos demostrables. Honorarios a cargo del locador. Gastos de averiguaciones, seguro contra incendio y RC a cargo del inquilino. Si el contrato es profesional, los honorarios son a cargo del Inquilino + IVA. XINTEL (AVZ-AVZ-965)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN NUÑEZ Ubicado en la prestigiosa zona de Nuñez, este departamento a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan confort y modernidad. Situado en el contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad en un ambiente luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina equipada con gas natural, un baño completo y un balcón que invita a disfrutar del exterior. El edificio está diseñado para maximizar el confort de sus residentes, con dos ascensores que facilitan el acceso. Entre las amenidades destacadas, encontrará un salón de usos múltiples (SUM), parrilla, piscina y solárium, ideales para el entretenimiento y la relajación. Además, el departamento dispone de portero visor, garantizando seguridad y comodidad. A solo una cuadra de la Avenida Cabildo y el Metrobus, la ubicación es inmejorable, brindando fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Con un gasto de expensas de $170.000, este departamento es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento y losa radiante general están incluidos, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Alquiler de excelente Departamento 2 AMBIENTES en Decimosexto piso lateral, muy luminoso y con vista abierta! Hall de entrada, living comedor, balcon frances, cocina con espacio para heladera y lavarropas, pasillo distribuidor con placard, baño completo y dormitorio. APTO PROFESIONAL! Magnifica ubicacion en la esquina de Av. del Libertador y Av. Congreso. Con acceso a principales lineas de colectivo, en cercanias de ferrocarril y subte. Nuñez Capital Federal Expensas: $243.000 c/AySA incluida.- ABL: $23.200.- Superficie total: 42m2.- Pintado, con pisos de parquet pulidos y plastificados. Agua caliente por Calefon. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1735)

MONOAMBIENTE AL FRENTE - NÚÑEZ APTO VIVIENDA U OFICINA – FULL AMENITIES. ¡Un espacio versátil para vivir o desarrollar tu actividad profesional, en una ubicación privilegiada de Núñez! Excelente monoambiente al frente, totalmente externo, con agradables vistas verdes y excelente luminosidad natural. Ideal tanto para uso residencial como profesional, combinando funcionalidad, confort y una ubicación estratégica, con excelentes accesos y conectividad. AMENITIES DEL EDIFICIO: Laundry Sauna seco Hidromasaje Piscina y solárium. Gimnasio. Laundry SUM (Salón de Usos Múltiples). Terraza. Tres subsuelos de cocheras con acceso mediante amplia rampa. Edificio totalmente eléctrico. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situado en un entorno residencial y comercial de gran atractivo, entre Plaza Balcarce y el Boulevard García del Río, a pasos de Av. Cabildo. El edificio cuenta con acceso sobre la calle Jaramillo, frente a la plaza, y un entorno que combina espacios verdes, comercios y servicios. EXCELENTE CONECTIVIDAD: Metrobús y transporte público. Cercanía al subte. Rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y Zona Norte. Próximo a clubes, parques y espacios recreativos. CONDICIONES DE ALQUILER: Apto profesional. Ideal para vivienda, estudio u oficina. Seguro de caución de Grantia Express. Disponibilidad inmediata: Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado, ya sea para vivir o trabajar, disfrutando de todos los servicios y amenities del edificio.