Departamentos en alquiler en Capital Federal

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER. CON BALCON AL FRENTE. AMOBLADO Hall de ingreso. Ambiente divisible con placar con interiores. Salida a balcón al frente. Cocina semi integrada con muebles sobre y bajo mesada. Espaciosa y funcional. Baño completo. El departamento se alquila amoblado con: Heladera Lavarropas Microondas Cama de dos plazas. Sillon. Televisor. Mesa para televisor. Caloventor. Vajilla Escritorio Silla El alquiler es por UN AÑO Se solicita seguro de caución. Excelente zona en el barrio de Flores. A una cuadra de Av. Rivadavia y subte linea A estación Carabobo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA DEVOTO | EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se destaca por su luminosidad, comodidad y funcionalidad. Cuenta con ambientes agradables y bien aprovechados, un cómodo balcón que aporta luz y ventilación natural, e instalaciones totalmente eléctricas. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos metros de la Avenida General Paz, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, cómodo, luminoso y bien ubicado. CONDICIONES DEL CONTRATO: Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de Caución Ajuste trimestral por IPC Contrato por 2 Años Ingresos comprobables ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento originalmente de tres ambientes, hoy el segundo dormitorio se encuentra abierto y unido al estar. Ubicado en la octava planta de un edificio clásico sobre avenida Viamonte, en el corazón de San Nicolás. La propiedad cuenta con 48 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para optimizar el espacio disponible. El inmueble comprende una habitación, baño completo y ambientes de uso común que conforman una unidad funcional y accesible. La ubicación sobre Viamonte posiciona al departamento en una de las arterias principales del barrio, con excelente conectividad y proximidad a comercios, servicios y transporte público. El piso ocho permite aprovechar iluminación natural y ventilación adecuada. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inquilinos que buscan una solución habitacional en zona céntrica como para inversores interesados en rentabilidad en un barrio consolidado con demanda permanente de alquileres. La superficie compacta y la distribución de ambientes la hacen práctica para ocupantes individuales o parejas. REQUISITOS: - Mes de adelanto - Mes de deposito - Seguro de caución - Contrato por 3 años - Actualización cuatrimestral por IPC De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado [cuenta / no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. 3. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. El valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER - Departamento 2 ambientes con balcón en Constitución A ESTRENAR Edificio con amenities Vista abierta a puerto madero Excelente ubicación - A 100 metros de Av. 9 de julio CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato por 2 años • Ajuste: Trimestral conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC) • Garantía: Seguro de caución • Ingresos demostrables • Ingreso: Mes de depósito + Mes de adelanto ($1.800.000 aprox) Sobre la calle Bernardo Irigoyen al 1100, a metros de Av. San Juan, y 100 metros de Av. 9 de julio y del Metrobus, con excelente accesibilidad a todo tipo de transportes y puntos importantes de Capital Federal, se encuentra este funcional y cómodo departamento de 2 ambientes con balcón semicubierto y con vista abierta a Puerto Madero. El mismo es muy luminoso y se encuentra en impecable estado a estrenar. La propiedad se distribuye y cuenta con las siguientes características: - Cocina completa integrada - Living comedor - Balcón semicubierto - Habitación con placard - Balcón completo con bañera Superficie cubierta: 34,6 m2 Superficie descubierta: 3,9 m2 Superficie total : 38.5 m2 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Piso: 10° - Disposición: Contra frente - Pisos vinílicos - Doble Vidrio Hermético - Carpinterías de aluminio - Anafes eléctricos de primera marca - Muebles de cocina revestidos en melamina - Mesadas de granito en cocina y mármol en baño - Griferías y artefactos sanitarios de primera marca - Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado - Cerradura eléctrica en puerta de acceso a la U.F. AMENITIES - SUM - Parrilla - Laundry - Bicicleteros - Grupo electrógeno - Expensas aproximadas Noviembre 2026: $180.000 DESCRIPCIÓN: Ingresamos al departamento y el primer ambiente que nos recibe es el living comedor con cocina integrada. Esta última cuenta con doble mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena con espacio de guardado, anafe y horno eléctrico empotrado. Desde el ambiente principal podemos salir al balcón semicubierto con gran vista abierta a la ciudad. Nos dirigimos a la habitación, la cual cuenta con placard empotrado, aire acondicionado y un gran ventanal que le otorga ventilación y excelente entrada de luz. Por último nos dirigimos al baño completo con bañera, inodoro, bidet, mesada de mármol con lava manos y amplio espejo. El departamento se encuentra en excelente estado, a estrenar, listo para habitar. ACCESIBILIDAD: - Av. 9 de julio (100 m) - Av. San Juan (100 m) - Au. 25 de Mayo (100 m) - Av. Independencia (300 m) - Av. Paseo Colón (1 km) - Estación de subte "San Juan" - Línea C (100 m) - Estación de tren "Independencia" - Línea E (300 m) - Estación de trenes "Constitución" (600 m) - Líneas de trasporte público: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 45, 51, 60, 70, 91, 95, 96, 98, 100, 126, 129, 195 - Plaza Dorrego (500 m) - Obelisco (8 minutos) - Puerto Madero (8 minutos) - Cercanía con universidades UADE, UAI, Kennedy, Sociales UBA, UNIPE, ISALUD, FUC. - Cercano a todo tipo de comercios, supermercados, farmacia, cafeterías, restaurantes, bancos, etc. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Muy lindo departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre la calle Echeverría, en una de las zonas residenciales más tranquilas, codiciadas y de baja densidad de Villa Urquiza. La unidad destaca por su excelente distribución funcional, gran ventilación y con una iluminación natural. Al ingresar se accede a un espacioso living-comedor con pisos cerámicos, equipo de aire acondicionado instalado y un gran ventanal que conecta de forma directa a un amplio balcón con vista abierta. La cocina se integra de forma práctica al ambiente principal mediante una cómoda mesada de granito con doble bacha y grifería monocomando, ofreciendo alacenas y muebles bajo mesada en melamina blanca, cocina a gas instalada con extractor y espacio con conexión para lavarropas. Cuenta con una habitación confortable con ventana al balcón, piso cerámico y un amplio placard de piso a techo con puertas corredizas. El departamento se complementa con un baño completo. Su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de las avenidas Triunvirato, Olazábal, Monroe, Constituyentes y Av. de los Incas, ofreciendo un rápido acceso al polo comercial y gastronómico del barrio. Cercano a la estación Urquiza / Juan Manuel de Rosas (Tren Mitre y Subte Línea B) y con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER – LUMINOSO, FUNCIONAL Y CON EXCELENTE UBICACIÓN Excelente departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, espacios bien distribuidos y una ubicación estratégica, con cercanía a universidades, medios de transporte y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se destaca por su cómoda distribución, luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. DISTRIBUCION: - Al ingresar, nos encontramos con un hall de recepción que conecta con los distintos espacios del departamento. -Cocina independiente y salida a un lavadero separado con conexión para lavarropas. -Living comedor, amplio y luminoso, tiene salida al balcon con disposicion al frente. -Dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y un baño completo. -El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con dos ascensores. -La propiedad se entregará pintada y lista para habitar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Una ubicación privilegiada, con excelente acceso al transporte público y cercanía a importantes centros educativos y comerciales: - A 3 cuadras de las estaciones de subte Independencia (Línea E) y San Juan (Línea C). - A 5 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales (UBA). - A 2 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana (UAI). - A 4 cuadras de la UADE. - A 3 cuadras del Mercado de San Telmo. - A solo 5 minutos de Puerto Madero. REQUISITOS: -1 mes de adelanto -1 mes de deposito -Actualizacion trimestral por IPC -Seguro de caucion que contemple cobertura de incendio del inmueble debiendo acreditar su contratación y contemplar la protección de los intereses de la propietaria. -Expensas, AySA, ABL, electricidad y gas. -No se aceptan mascotas Una excelente oportunidad para quienes priorizan la comodidad, la luminosidad y la cercanía a los principales puntos de la ciudad. Contactanos y veni a conocerlo! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

AMPLIO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN PALERMO HOLLYWOOD. DISTRITO AUDIOVISUAL. APTO PROFESIONAL. Excelente ubicación, en Palermo Hollywood, sobre la Avenida Dorrego, entre Costa Rica y El Salvador. Monoambiente divisible, super luminoso ubicado en un tercer piso, con balcón a contrafrente a pulmón de manzana. - Cocina integrada - Living/Comedor - Espacio Dormitorio - Amplio placard con frente espejado - Baño completo con bañera - Balcón a pulmón de manzana Cocina completa con horno y anafe eléctricos, alacenas y bajo mesada, todo en excelente estado. Equipado con Split frío/calor. Pisos de parquet. Termotanque Edificio con SUM, Piscina, Solarium y Laundry. Totem de seguridad. Ubicación excelente, zona de gran crecimiento, a mts de los mejores bares y restaurantes. Si estás buscando un lugar para vivir y estar cerca de todo, este el lugar ideal! Agendamos una visita? REQUISITOS: - Máximo 2 personas - Contrato a 1 año con actualización trimestral - Demostración de Ingresos suficientes. - Garantía propietaria en Caba o Seguro de caución - Depósito en garantía.

LO MEJOR DE VILLA URQUIZA VIVIS EN UN HOTEL DE LUJO EDIFICIO EVOQUE Edificio Premium amenities de categoría - Piscina – Solárium – SUM – GYM. COCHERA CUBIERTA SEGURIDAD 24HS con atención en el ingreso Al Frente orientación Este 7° Piso Detalles: Pisos porcelanato Toilette Cocina muebles bajo y alacenas Isla Desayunador Living 5,70 x 3,15 mts. Ventanal cerramientos aluminio vidrios DVH salida al balcón corrido Habitación en Suite 3,10 x 3,00 mts. Doble placard - baño completo - Ventanal Doble cerramientos aluminio vidrios DVH salida al balcón – Blackout automático - Vista 7° piso panorámica. Balcón corrido 6,00x1,30mts Sistema ingreso digital y electrónico. AA F/C en Living y dormitorio. Expensas $404.442.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Semipiso de 3 ambientes en Palermo Hollywood: muy luminoso, silencioso y listo para habitar. Excelente semipiso en piso 6° con vista abierta, orientacion noreste , en un edificio de solo 7 pisos y 2 departamentos por planta, que ofrece tranquilidad y privacidad. Está ubicado sobre la calle Angel Carranza, entre Nicaragua y Soler, en el corazón de Palermo Hollywood. Al ingresar, el living comedor sorprende por su amplitud y su excelente ventilación e iluminación natural, gracias a su orientación norte-este. Los pisos de madera, plastificados recientemente, aportan calidez y un excelente estado de conservación. La cocina, con barra desayunadora, está integrada al living comedor. Un hall de distribución separa el sector privado y conduce a dos dormitorios amplios, ambos con placares completos y con interiores y estantes tipo biblioteca. Completa la propiedad un baño completo con extractor de aire. Cuenta con calefón, conexión lavarropas y conexión para aire acondicionado ya realizada. Puerta blindada. Ubicación: a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y de Av. Juan B. Justo, con comercios, gastronomía, transporte y la mejor oferta de Palermo Hollywood a pasos. Características • Semipiso al frente en 6° piso, 3 ambientes • Orientación norte/este, vista norte, este. • Edificio de 7 pisos, 2 unidades por planta • 2 dormitorios con placares completos y estantes • Cocina integrada con barra desayunadora • Pisos de madera plastificados a nuevo • Baño completo con extractor • Conexión de A/C lista Condiciones de alquiler • Valor: $1.600.000 + expensas ordinarias que incluyen Aysa $270.000 • Contrato a 2 años • Garantía: seguro de caución • Ideal para 1 o 2 personas con ingresos demostrables • No se aceptan mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 2 ambientes con balcón al frente en Caballito Sur Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un 7º piso al frente con balcón, a metros de Av. Pedro Goyena. Super luminoso y con excelente distribución. Características: • Cocina integrada totalmente equipada (horno y anafe eléctrico). • Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio. • Baño completo. • Dormitorio con placard y placard adicional. • Balcón al frente. Ubicación: En Caballito Sur, cerca de Av. Pedro Goyena, con acceso a transporte público y comercios. DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE FEBRERO REQUISITOS: 1) Ingresos demostrables 2) Garantía propietaria de C.A.B.A o Seguro de Caución. 3) Mes de depósito en dólares. 4) Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Índice IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN SAN CRISTÓBAL! (PARA INGRESO DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE) DESTACADO POR SU GRAN LUMINOSIDAD NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES, COMODIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA. PUNTOS DESTACADOS: • MUY LUMINOSO Y AIREADO, CON SALIDA DIRECTA A BALCÓN. • EDIFICIO CON TERRAZA COMPARTIDA PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE EN UN ENTORNO TRANQUILO. • UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A PASOS DE SUBTES LÍNEA H (EST. HUMBERTO 1°) Y LÍNEA E (EST. JUJUY / URQUIZA) + MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO. DISTRIBUCIÓN: • LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN. • COCINA EQUIPADA CON ALACENA Y BARRA DESAYUNADORA INTEGRADA AL LIVING. • DORMITORIO AMPLIO CON GENEROSOS ESPACIOS DE GUARDADO. • BAÑO COMPLETO FUNCIONAL. DATOS TÉCNICOS: • 2 AMBIENTES | 1 DORMITORIO | 1 BAÑO | BALCÓN | TERRAZA COMPARTIDA. Conectividad: Transporte Público: Excelente acceso a líneas de colectivos (8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188) y cercanía a las estaciones de subte Humberto 1° (Línea H), Jujuy y Urquiza (Línea E), facilitando el desplazamiento por la ciudad. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y ACCESIBILIDAD EN LA CIUDAD. ¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN AZCUY DONNA ACQUA Descubrí un nuevo concepto de calidad de vida en AZCUY Donna Acqua, un desarrollo de categoría que combina diseño contemporáneo, confort y servicios de excelencia. Este impecable departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución, luminosidad y terminaciones de primer nivel. La propiedad cuenta con: - Amplio living-comedor con salida al balcón. -Moderna cocina integrada con mobiliario de diseño. - Dormitorio en suite con baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón con orientación oeste, ideal para disfrutar de hermosos atardeceres y una excelente iluminación natural. Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad y funcionalidad, con materiales de alta calidad y una arquitectura que prioriza los espacios abiertos y la luz natural. - Amenities Premium: - Piscina. - Solárium. - Gimnasio completamente equipado. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Parrillas. - Espacios verdes y jardines. - Seguridad las 24 horas. - Lobby de categoría. - Cocheras de cortesía. - Espacios de coworking. CONSULTE POR COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO. AZCUY Donna Acqua es un emprendimiento de arquitectura de vanguardia, desarrollado para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, rodeado de confort, diseño y servicios de primer nivel, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en un edificio de categoría, con todas las comodidades y el respaldo de un desarrollo de excelencia. ¡Consultanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

**MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER – COLEGIALES** Monoambiente al frente, ubicado en un tercer piso por escalera, en Amenábar 1269, barrio de Colegiales. La propiedad cuenta con un ambiente amplio y versátil, con un gran ventanal que ocupa toda una pared y aporta luz natural. Dispone de cocina recientemente remodelada, con diseño moderno y funcional, y baño completamente renovado. **Se alquila amoblado y equipado**, listo para ingresar. Incluye: - Mesa y sillas. - Cama. - Televisor. - Lavarropas automático. -Vajilla y utensillos de cocina opcional Además, cuenta con un práctico espacio adicional de guardado y acceso a una terraza de uso compartido. **Características:** - Monoambiente al frente. - Tercer piso por escalera. - Cocina remodelada. - Baño renovado. - Espacio adicional de guardado. - Terraza de uso compartido. - Se entrega amoblado y equipado. **Ubicación y conectividad:** En el barrio de Colegiales, con cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte: - Subte línea D, estación José Hernández. - Tren Mitre, estación Colegiales. - Amplia variedad de líneas de colectivos. -UNIVERSIDAD DE BELGRANO Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, renovado y equipado, listo para mudarse. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 2 ambientes apto profesional, emplazado en planta baja con patio y lavadero. Sobre Av. San Martin 4900 en el barrio porteño de Villa del Parque. Apto mascota. La propiedad desarrollada de la siguiente manera: - Living con salida al patio. - Dormitorio con placard empotrado de piso a techo. - Cocina separada. - Baño con ducha. - Lavadero. - Patio. Para acceder a la unidad, se requiere: - 1 mes de adelanto. - Depósito de 600 USD. - Ingresos comprobables. - Seguro de caución (excluyente) El contrato de alquiler tendrá una duración de 2 años, con ajuste trimestral según la fórmula del IPC (Índice de Precios al Consumidor) publicado por el INDEC. Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio A 300 mts. de Av. Nazca y a 400mts de la Facultad de Agronomía. Se destaca por su excelente ubicación, cuenta con una amplia oferta de transporte público, con múltiples líneas de colectivos: 47, 57, 78, 105, 110, 146. Contáctanos para concertar una visita personalizada. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja en un completo que cuenta con full amenities, teniendo expensas bajas para todas las comodidades que tiene. Caracteristicas de la propiedad: - Ingreso por PB - Living cocina comedor - Baño completo con bañera - Dormitorio con Placard grande - 40 metros totales Caracteristicas del edificio: - Seguridad - Jardín con Pileta - Gimnasio - Laundry - Gran SUM con parrilla Expensas de $240.000 actualizadas a Noviembre 2026 Condiciones del alquiler: - Contrato a 2 años - Ajuste trimestral por IPC - Ingresos demostrables - Seguro de caución como garantía (no se aceptan propiedades como garantias) - NO mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON VISTA ABIERTA FLORES 35 M2 TOTALES IDEAL UBICACIÓN PARA VIVIREXCELENTE CONECTIVIDAD EXPENSAS MES EN CURSO: $145.000 LA UNIDAD POSEE: - Balcón con Vista abierta. - Ambiente Divisible - Cocina integrada con muebles - Baño completo con bañadera. - Cocina a gas - Estufa tiro balanceado. -Espacio con instalación lavarropas. - Aire Acondicionado Accesibilidad: - A 50mts. de Av. San Pedrito - A 150 m de Nazca y Rivadavia - A 100 m de Cabecera Subte Linea A y Metrobus - A 150 m de Av Alberdi Metrobus - A 400 m Av Avellaneda y Nazca Colectivos: 1, 2, 5, 8, 53, 113, 132, 133, y mas Trenes: Ferrocarril Sarmiento Estacion Flores CONDICIONES DE INGRESO: - 1 MES DE DEPÓSITO - 1 MES DE ADELANTO - RECIBO DE SUELDO - UNICAMENTE SEGURO DE CAUCIÓN PARA SER APROBADO POR EL PROPIETARIO - CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC SE ACEPTA MASCOTAS (TAMAÑO PEQUEÑO) Y A CONSIDERAR Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. ¡HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes amoblado ubicado sobre Beruti al 3400, en una de las torres más buscadas de Palermo. La unidad se encuentra en piso 8 al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con: -Amplio living comedor con salida a balcón -Cocina integrada -Dos dormitorios cómodos -Baño completo -Aire acondicionado en todos los ambientes -Balcón con vista abierta -Cochera -Seguridad las 24 hs Se destaca por su funcional distribución y el confort que ofrece en cada ambiente. Condiciones: -Contrato por 1 año en dólares -Acepta garantía propietaria en Capital Federal -No apto mascotas -Comisión inmobiliaria: 4,15% + IVA del total del contrato Expensas no incluidas en el precio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila departamento de 2 ambientes amplio, con baño y toilete Cochera comoda en primer subsuelo Cocina integrada al living comedor Amplios placares en el pasillo de entrada y en el dormitorio Balcón con salida desde el dormitorio y desde el living Edificio con muy buenos amenities Seguridad 24 hs, Gym, Salon de usos multiples, Pileta descubierta, parrillas, laundry Requisitos: Ingresos demostrables Seguro de caución o garantia propietaria de CABA Admiten mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN PLAZA VICENTE LÓPEZ. El departamento se encuentra en un piso 10 con balcón corrido al frente, con vista panorámica a la plaza Vicente López. Cuenta con: # living comedor # dos dormitorios con placares con gran capacidad de guardado. En el pasillo de distribución también hay otro placard. # dos baños completos, ambos con bañadera # cocina reciclada hace muy poquito, con muebles de alto y bajo mesada # dependencia de servicio con un buen placard y con baño # cochera en el 1er subsuelo, muy cómoda y con excelente acceso. # baulera individual El departamento es MUY luminoso y silencioso durante todo el día y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. El edificio cuenta con encargado con vivienda y seguridad 24hs. Tiene calefacción central por losa y agua caliente individual por termotanque eléctrico. REQUISITOS: Ingresos demostrables Seguro de caución aprobado 1 mes de depósito Mes de alquiler por anticipado Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Un departamento que respira historia y modernidad en partes iguales. Ubicado sobre la emblemática avenida Corrientes, en el primer piso de un edificio de principios del siglo XX, esta propiedad de 52 m² ofrece una experiencia de vida urbana auténtica en el corazón del microcentro porteño. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en dos ambientes generosos que fluyen naturalmente. Cuenta con dormitorio, baño completo, cocina separada con comedor integrado, living comedor y espacios adicionales que amplían las posibilidades de uso. La disposición contrafrente e interna permite aprovechar la luz natural desde múltiples ángulos, mientras que la orientación noreste garantiza luminosidad durante gran parte del día. COMODIDADES Y SERVICIOS • Aire acondicionado para clima controlado durante todo el año • Cocina eléctrica en cocina separada • Calefón para agua caliente • Placard para almacenamiento • Servicios completos: electricidad, internet de alta velocidad y desagüe cloacal • Baño completamente renovado • Amoblado y listo para habitar ESPACIOS EXTERIORES La propiedad cuenta con dos patios que ofrecen ventilación natural y una conexión especial con el exterior, característica valiosa en el contexto urbano del centro porteño. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente al Obelisco, sobre Corrientes, esta dirección es sinónimo de estar en el epicentro de Buenos Aires. A pasos de Puerto Madero, la zona de teatros, restaurantes y galerías de arte que definen el Downtown capitalino. Subtes y colectivos en la puerta garantizan conectividad inmediata con toda la ciudad. Estacionamiento disponible pegado al edificio para mayor comodidad. ENTORNO Y ESTILO DE VIDA Vivir aquí significa despertar en una zona premium donde la cultura, la gastronomía y el movimiento urbano son parte de la cotidianidad. El microcentro ofrece acceso a los principales teatros, bares, restaurantes y espacios de entretenimiento de la ciudad. Una ubicación que trasciende lo meramente residencial para convertirse en una experiencia de vida en el corazón pulsante de Buenos Aires. Estado general muy bueno. Apto turístico. Una oportunidad para quienes buscan vivir en el lugar más dinámico y accesible de la capital. Se alquila con seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

IMPECABLE Y MUY LUMINOSO DOS AMBIENTES AL FRENTE EN LA ZONA MÁS BUSCADA DE SAAVEDRA ***NO APTO MASCOTAS*** Dos ambientes amplios, llenos de sol, con una excelente distribución, cocina integrada y baño completo. Disposición al frente con un balcón corrido de muy lindo tamaño y con vista a los árboles. En un edificio de solo 8 años de antigüedad, esta unidad se destaca por su luminosidad, por su estado impecable, por la doble orientación (frente el living y contrafrente el dormitorio), y por la zona, que día a día se perfila como un nuevo polo gastronómico manteniendo su impronta residencial y tranquila pero gran proyección y con cómodo acceso a los medios de transporte. Edificio construido en 2018, con plantas muy funcionales y a metros del Parque Saavedra con salida rápida y fácil de la ciudad. Servicios individuales: aire acondicionado y termotanque eléctrico. Expensas: $180000 REQUISITOS: - Ingresos comprobables - Garantia por Seguro de Caución - Plazo Mínimo: Dos años - Depósito en garantia: USD 600 (seiscientos dólares) *ACLARACION: Las fotos del living, dormitorio y balcón que están amobladas fueron generadas con Inteligencia Artificial para que se puedan imaginar cómo podría quedar. Son 4. El resto son fotos reales. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 3 Ambientes + Dependencia + Cochera y baulera Edificio tipo Torre con Seguridad presencial Frente a Plaza !! Contrafrente muy luminoso en piso alto (12) Distribución: Entrada principal y de servicio Paller privado Living comedor amplio Balcón tipo aterrazado Cocina completa Dependencia de servicio con baño Toilette Dormitorio principal en Suite con vestidor Segundo dormitorio Segundo baño completo Cochera y baulera en SS Amenities en piso 14, Doble SUM (Uno con parrilla) + terraza Calefacción por losa radiante Ubicado frente a la Plaza Miguel De Andrea, sobre la Av Cordoba, entre Jean Jares y Anchorena Numerosos medios de transporte y comercios de cercanía Contrato Convencional a 2 años ! Mes adelantado ! Mes de depósito Garantia propietaria Justificación de ingresos acorde Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente amueblado, divisible con Balcón en Nuñez/Belgrano Disponible a partir de 01/2027 Unidad en primer piso al frente sobre la calle Montañeses Hall ingreso Baño completo compartimentado VESTIDOR Cocina integrada con barra divisoria (Doble mesada) Amplio ambiente, siper divisible, apaisado (Aprox 3x12) Balcón al frente, Luminoso, sol de mañana! Puerta de seguridad Cuenta con 1 split F/C Excelente estado! Amueblado y equipado Condiciones de contrato: Ingresos DEMOSTRABLES 1 Mes Adelanto 1 Mes de depòsito Garantía propietaria Contrato por 24 meses Ajuste trimestral x IPC Abl, expensas ordinarias y servicios a cargo del Inquilino Expensas: $300.000.- Edificio moderno de 15 años de antigüedad con 5 pisos, 6 departamentos por piso En PB cuenta con sector cocheras y con una pileta y Jardín muy cómodo Encargado en el edificio 2 ascensores Edificio con servicio eléctrico (Sin GAS) Excelente ubicación, en el limite entre Nuñez y Belgrano, a Mts de Av Libertador, Av Monroe, Av Congreso, 800 mts del Subte (Estación Congreso linea D) Cercano Univ DI TELLA, Cub Obras, ORT, Fleni Zona con amplia oferta comercial y gastronómica ! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO AVENIDA AVELLANEDA PISO 8.COCHERA FIJA.PARRILLA Un espacio luminoso y bien distribuido que invita a disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Este departamento de 83 m² ubicado en el octavo piso, ofrece una experiencia de vivienda pensada en los detalles. UBICACIÓN Y ACCESO Situado sobre Avenida Avellaneda en Caballito, el departamento goza de una excelente conectividad. El edificio cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso, mientras que el portón automático brinda seguridad y practicidad. La cochera fija incluida permite estacionar sin preocupaciones. ESPACIOS PRINCIPALES El living comedor se presenta como el corazón del hogar, con piso de madera que aporta calidez y elegancia. Incluye el juego de comedor y Aire Acondicionado, creando un ambiente versátil para compartir momentos. La cocina funcional cuenta con alacena, mueble bajo mesada, ventana y heladera, diseñada para facilitar la preparación de comidas. El lavadero independiente con lavarropa permite organizar las tareas domésticas sin interferir con el resto de los espacios. DORMITORIOS La primera habitación presenta piso de madera, placard espejado y aire acondicionado, con una cama queen size. La segunda habitación (sin muebles), también con aire acondicionado y placard para almacenamiento. DETALLES El baño completo cuenta con todas las instalaciones necesarias. El balcón corrido incluye parrilla con tiraje a la terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El termotanque nuevo garantiza agua caliente en óptimas condiciones. La orientación noroeste y la disposición contrafrente permiten una luminosidad excepcional durante el día. El estado general excelente de la propiedad, , refleja un mantenimiento cuidadoso. Además, se permite mascotas, lo que suma flexibilidad para quienes comparten su hogar con animales de compañía. Requisitos: 1 Mes de Garantia 1 Mes por adelantado. Seguro de Caucion El Departamento se renta amoblado Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.