Departamento en Echeverría 5400

Hermoso departamento de 2 ambientes contrafrente con balcón, vista panorámica. Cocina integrada, dormitorio con placard, inmejorable estado y ubicación. 1 cuadra Subte B estación Echeverria. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal -DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON EN MUY BUEN ESTADO - EXCELENTE UBICACION -A 9 CUADRAS SUBTE LINEA B ESTACION "ECHEVERRIA" -INGRESO POR HALL DISTRIBUIDOR A ESTAR COMEDOR CON COCINA INCORPORADA, AIRE ACONDICIONADO, MUEBLE BAJO MESADA, ALACENA, SALIDA A BALCON CON REJA DE SEGURIDAD; BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y DORMITORIO CON PLACARD EL EDIFICIO CUENTA CON: TERRAZA CON PARRILLA, SAUNA Y JACUZZI REQUISITOS: -PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS - GARANTIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION FINAER - RECIBO DE SUELDOS - AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC - CONTRATACIÓN DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-418)

“Tu primer hogar con balcón y verde en Urquiza” “1,5 amb con balcón + amenities en Olazábal” APTO PROFESIONAL!!!! APTO MASCOTAS !!!! Hay departamentos que son solo metros… y otros que se sienten como hogar desde que entrás. Este 1,5 ambientes en sexto piso al contrafrente tiene algo difícil de encontrar: silencio, luz natural y una vista abierta al pulmón verde del edificio. El living se extiende hacia el balcón, generando un espacio aireado y agradable para todos los días. - Cocina integrada, funcional -Espacio de dormitorio bien definido - Baño completo - Pisos de madera que suman calidez - Aire acondicionado - Edificio con jardín y pileta Olazábal 4800 – Villa Urquiza LLamame y coordinamos visita expensas septiembre 2026 $ 132.000,- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Doctor Pedro Ignacio Rivera, se encuentra este monoambiente APTO PROFESIONAL, que redefine la idea de vivir en espacios inteligentes. Con 40 metros cuadrados de superficie total, cada rincón ha sido pensado para maximizar confort y funcionalidad sin sacrificar la calidad de vida. Ubicado en el primer piso, al frente, de un edificio de cinco niveles, este departamento respira luz natural gracias a su balcón corrido de 7 metros cuadrados, un refugio perfecto para disfrutar de las mañanas o desconectarse al atardecer. El espacio interior de 33 metros cuadrados se distribuye de manera fluida adaptandose a tus necesidades, ya sea como vivienda, oficina, estudio, o taller creativo. Distribución y Ambientes • Baño completo que mantiene los estándares de modernidad característica de toda la propiedad • Cocina y anafe electrico integrados al espacio principal • Living acogedor con acceso directo al balcón • Estudio versátil que se adapta a múltiples usos • Balcón al frente de 7 m² ideal para expandir el espacio de vida Calidad constructiva y amenities Construido hace menos de diez años, el inmueble conserva un estado excelente que refleja el cuidado en cada detalle. La propiedad fue diseñada pensando en la eficiencia espacial. En la planta baja del edificio, al fondo, se encuentra el sector de amenities, con una parrilla de generosas dimensiones + bacha al aire libre, y luego el SUM techado, full equipado: baño con ducha, heladera, mesas, sillas, horno electrico, y bacha. Ubicación Estratégica La posición en Villa Urquiza ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público (cercanía con multiples líneas de colectivos, tren y línea B del subte) y servicios de toda índole. Esta zona consolida una demanda constante de alquileres, convirtiéndola en una opción ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan rentabilidad y calidad de vida en un barrio dinámico y bien conectado. Un espacio pensado para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al confort, donde cada detalle suma a la experiencia de habitar en un lugar que respeta tu forma de vivir. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA TRIUNVIRATO 3640 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE APROX 40M2. CUENTA CON AMBIENTE ÚNICO MUY LUMINOSO CON SALIDA A BALCÓN, PLACARD CON INTERIOR, COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, UN AIRE ACONDICIONADO. EL EDIFICIO CUENTA CON ESPACIOS COMUNES COMO LA TERRAZA CON PARRILLA, LAUNDRY, ZOOM CON COCINA, PILETA. VALOR $750.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-10772)

IMPECABLE DEPARTAMENTO CON BALCÓN de aproximadamente 42 m2 totales. DOS AMBIENTES SOBRE AV. OLAZÁBAL EN EXCELENTE ZONA DE VILLA URQUIZA . Ubicación estratégica: A una cuadra de Av. Alvarez Thomas A una cuadra de Av. Combatientes de Malvinas. A dos cuadras de Av. Monroe Cercanía a Estación de Subte B Estación Juan Manuel de Rosas. Excelente edificio de construcción sólida e impecable. Dos Ascensores. Segundo piso (2°) al contrafrente. Cocina integrada, equipada, cocina a gas. Espacio y conexión en el balcón para colocar lavarropas. Muebles de cocina altos y bajos. Excelente luz, amplios ventanales con vista abierta, El cerramiento en el balcón crea un espacio adicional y luminoso. Aire Acondicionado. Calefacción por radiadores. Amplio placard. Baño: completo. Agua caliente por calefón. Acepta mascota pequeña. Lindo SUM , terraza pileta y parrillas en planta baja. Contrato por dos años. Se solicita: Ingresos comprobables. Garantía de fianza tipo Finaer o Garantía Ya. Mes de depósito. Mes adelantado. Contacto Horizonte: Catharina Bracke. Cel : Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES MUY LUMINOSO Consultar por otras unidades disponibles, de dos y tres ambientes. Hermoso monnoambiente con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena con barra desayunadora, placard, baño completo, lavadero en el balcón, balcón terraza . EL EDIFICIO CUENTA CON: - Cochera opcional - Solarium, - Sum cubierto - Parrilla al aire libre - Jacuzzi - Sauna - Vestuario - Sauna MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA - Carpintería de aluminio. - Cocinas totalmente equipadas con artefactos y piletas de acero inoxidable, grifaría monocomando marca Fv , Roca o similar, mesada de granito. - Piso radiante por caldera central con control individual de temperatura. - Agua caliente central. - Portero visor. - Mesada de mármol en los baños. - Lavadero en el balcón. - Cañerías de aire acondicionado par instalar split. REQUISITOS: - Un mes por adelantado - Un mes de depósito de GTIA - Certificado de ingresos - Contrato por dos años - Ajuste trimestral según IPC - Se deberá abonar la gestión de solicitud del medidor eléctrico. “Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Exclusivo para clientes ” Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA – LUMINOSO Y FUNCIONAL La unidad se encuentra ubicada en un 3.º piso, con orientación OESTE lo que le brinda una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca su cocina, equipada con una práctica isla y barra desayunadora que aportan diseño y funcionalidad, optimizando el espacio y evitando la necesidad de incorporar una mesa con sillas. Además, cuenta con horno empotrado eléctrico y anafe a gas, combinando practicidad y comodidad para el uso diario. También, se destacan los espacios de guardado de alacena y bajo mesada. La propiedad dispone de placard empotrado, ideal para aprovechar el espacio de guardado, y aire acondicionado frio/calor. Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y con detalles que marcan la diferencia, en el barrio de Villa Urquiza. REQUISITOS • Contrato por 2 años • Ajuste trimestral por ICL • Demostración de Ingresos comprobables • Seguro de caución • 1 Mes de adelanto • 1 Mes de deposito Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES con balcon en Parque Chas, Capital Federal UBICADO EN PJE. DEL TEMPLE Y AVALOS- A 2 CUADRAS DE AV. LOS INCAS Y AV. TRIUNVIRATO - 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD - CONTRAFRENTE CON BALCON- LIVING COMEDOR 4X4,20- DORMITORIO 3X3 C/ PLACARD- COCINA COMPLETA 4,60X1,60- LAVADERO INCORPORADO- BAÑO COMPLETO- BALCON TIPO FRANCES 4,20X0,40 - MUY LUMINOSO- A 3 CUADRAS DEL SUBTE B Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2515)