Departamentos en alquiler en Capital Federal

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN ALQUILER, PISO 12, COLEGIALES, CAPITAL FEDERAL Departamento de 68 m² ubicado en un piso 12 de edificio torre de 15 pisos, situado sobre la calle Cramer en Colegiales. Construcción de 1973 en buen muy estado, con distribución funcional y orientación Este que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. El living-comedor presenta generosas dimensiones con ventanal al frente que proporciona muy buena luminosidad, y dispone de ventilador de techo. Los 3 dormitorios cuentan con ventana al exterior, placares en cada uno de ellos y buena circulación de aire. La disposición lateral del departamento ofrece vistas despejadas a la ciudad. La cocina tipo galería se encuentra revestida con azulejos de piso a techo, equipada con mesada de mármol, bacha, cocina a gas y espacio destinado para heladera. Lavadero independiente integrado a la cocina con puerta divisoria y salida al exterior. Cuenta con baño completo con bañera y ventanas al exterior, y un toilette con ducha. Pisos de flexiplast en todos los ambientes, de fácil mantenimiento y limpieza. El departamento no posee balcón debido a la propia estructura tipo torre. Servicios de electricidad y gas disponibles. Edificio con encargado permanente con vivienda, posee 2 ascensores. Condiciones: * Alquiler: $ 1.000.000 por mes. * Contrato por 24 meses con actualizaciones trimestrales por IPC. * Ingresos acordes demostrables. * 1 mes anticipado + 1 de depósito (total para ingresar = 2 meses de alquiler). * Garantía: Seguro de Caución ó Escritura Propietaria en C.A.B.A. (excluyente). * Expensas: $ 222.100 a Agosto/26. * Se admiten mascotas. Zona de excelente conectividad con variedad de medios de transporte. Colectivos disponibles: 39, 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194. A 4 cuadras de la estación Colegiales de ferrocarril Mitre. A 3 cuadras de Av. Federico Lacroze y a 4 de Av. Cabildo. Proximidad a espacios verdes y amplia variedad de comercios. Departamento ideal para vivir, muy amplio, con muy buena luz y gran ventilación. Consultá disponibilidad y coordiná tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Muy buen departamento de 2 ambientes, piso alto, lateral, de 50 años de antigüedad. La unidad se encuentra en muy buen estado, con detalles de actualización en baño y cocina. Excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. Cuenta con pisos de madera en excelente estado, en living comedor y dormitorio. Placard empotrado en dormitorio y segundo placard en hall de ingreso. Baño completo. Cocina independiente con horno a gas y lavadero separado. Posee calefacción central por loza radiante y se encuentra recién pintado. Vistas abiertas a pulmón de manzana. Mucha luz! Bajas expensas $140.000 (Sep. 2026). Edificio con encargado, sin vivienda. Excelente ubicación en el barrio de Villa Crespo, sobre la calle Acevedo al 300, a pocos metros de Av. Corrientes y con cercanía a Av. Scalabrini Ortiz. Zona de gran actividad comercial y gastronómica, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Próximo a la estación Malabia–Osvaldo Pugliese del subte, línea B. Colectivos cercanos: 15, 19, 24, 65, 71, 76, 106, 109, 110, 127 y 145. Comunicate con nosotros para agendar tu visita!!! No te lo pierdas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN PALERMO CHICO, APTO PROFESIONAL. Monoambiente de 21 metros cuadrados ubicado en Palermo Chico, sobre la calle Lafinur entre Cabello y Juan María Gutiérrez. Se trata de una unidad ideal para profesionales, estudiantes o quienes buscan una excelente ubicación en una zona de calidad de vida, amplios espacios verdes y conectividad integral. El departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio de nueve plantas, con disposición lateral. Los pisos son de parquet y cuenta con doble ventanal al exterior, permitiendo una buena entrada de luz. Dispone de placard empotrado para optimizar el almacenamiento en el espacio disponible. La cocina está equipada en formato kitchenette con horno y anafe eléctricos, agua caliente por termotanque. El baño es de amplias dimensiones, con bañera y ventilación natural al exterior. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado split. La ubicación es estratégica para la movilidad. Se encuentra a metros del Ecoparque, Jardín Botánico, Plaza Alemania y los Bosques de Palermo. Próximo a avenidas principales como Cerviño, Libertador, Las Heras y Coronel Díaz. Acceso a la línea D de subte con estaciones cercanas en Scalabrini Ortiz y Plaza Italia. Múltiples líneas de colectivos disponibles: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188 y 194. Propiedad construida en 1967, clasificada como apto profesional. Una opción práctica y bien ubicada para quien busca independencia en una zona consolidada de la ciudad. APTO PROFESIONAL Expensas: $ 93.000.- Mascotas: consultar. CONDICIONES Y REQUISITOS: Alquiler a dos años, con ajustes trimestrales por IPC. El inquilino deberá demostrar ingresos y continuidad laboral, garantía con Seguro de Caución.

Excelente monoambiente a estrenar, amplio y muy luminoso, ubicado en un 5° piso al frente, con vista abierta y amplio balcón. La unidad cuenta con un cómodo ambiente principal con salida directa al balcón, que aporta excelente luminosidad, ventilación y una agradable sensación de amplitud. La cocina integrada dispone de alacenas y muebles bajo mesada, ofreciendo un espacio funcional y práctico para el uso diario. Baño completo con bañera. APTO PROFESIONAL. El edificio cuenta con SUM semicubierto con parrilla, Laundry y máquina MultiGym. Requisitos: - Demostración de Ingresos - Garantía - Mes de Depósito - Mes de Adelanto Excelente ubicación: ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y servicios. Cuenta con excelente conectividad, con acceso a importantes avenidas y cercanía a múltiples líneas de colectivos, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de departamento monoambiente amoblado, ubicado en el Barrio de Retiro, a dos cuadras de Plaza San Martín, Galerías Pacífico, Catalinas, Basílica Santísimo Sacramento y Edificio Kavanagh. Nuestra unidad se encuentra en el segundo piso del edificio, orientada al frente con balcón a la calle M T de Alvear. Está compuesta por un ambiente principal con pisos de madera en dos niveles que permite dividir living comedor y dormitorio. El mismo está equipado con aire acondicionado split frío-calor y ventiladores de techo. Amplio ventanal con salida al balcón. Cocina independiente con ventilación natural a pulmón de edificio, alacenas en alto y bajo mesada, cocina a gas, calefón a gas, espacio para heladera y lavadero con lavarropas. Posee baño completo con bañera y espacio de guardado y revestimientos en cerámicos. Medios de transporte: Estacion de Ferrocarril de Retiro con líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte. Estaciones de subterráneo Líneas E y C, Metrobus a 1 cuadra. Se alquila con o sin muebles. APTO PROFESIONAL Expensas: $ 124.000.- No se aceptan mascotas. Condiciones y requisitos: Alquiler a dos años, con ajustes trimestrales por IPC. El inquilino deberá demostrar ingresos y continuidad laboral, garantía Seguro de Caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

En el emblemático Complejo La Algodonera, alquilar un departamento es cambiar tu rutina diaria. Esta antigua fábrica textil reconvertida es hoy uno de los íconos arquitectónicos más buscados de CABA, a pasos de Palermo Hollywood, Subte B, D y Tren Mitre. Alquila tu nuevo espacio Ambiente principal súper amplio, luminoso y silencioso, pensado para dividir fácilmente tu sector de descanso del área de estar. Cocina con barra Balcón privado. Baño completo y baulera individual para olvidarte del problema de espacio. Vivir en La Algodonera es tener un club privado abajo de tu casa Un parque arbolado de manzana entera: Salir a caminar o despejarte sin cruzar la puerta de entrada. Sector de piscinas: Piscina de grandes dimensiones para adultos y pileta para niños con solárium. Espacios de trabajo y relax: Sala de reuniones para trabajar tranquilo, SUM para eventos y restaurante/bar interno exclusivo para residentes. Comodidad total: Gimnasio equipado, laundry y seguridad 24 hs con acceso controlado. Condiciones Destino: Exclusivo vivienda (no apto profesional). Expensas: Incluyen el servicio de agua (Aysa). Contrato: 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC. Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito en USD. Requisitos: Garantía propietaria CABA o Seguro de caución + demostración de ingresos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

IMPECABLE DEPARTAMENTO CON BALCÓN de aproximadamente 42 m2 totales. DOS AMBIENTES SOBRE AV. OLAZÁBAL EN EXCELENTE ZONA DE VILLA URQUIZA . Ubicación estratégica: A una cuadra de Av. Alvarez Thomas A una cuadra de Av. Combatientes de Malvinas. A dos cuadras de Av. Monroe Cercanía a Estación de Subte B Estación Juan Manuel de Rosas. Excelente edificio de construcción sólida e impecable. Dos Ascensores. Segundo piso (2°) al contrafrente. Cocina integrada, equipada, cocina a gas. Espacio y conexión en el balcón para colocar lavarropas. Muebles de cocina altos y bajos. Excelente luz, amplios ventanales con vista abierta, El cerramiento en el balcón crea un espacio adicional y luminoso. Aire Acondicionado. Calefacción por radiadores. Amplio placard. Baño: completo. Agua caliente por calefón. Acepta mascota pequeña. Lindo SUM , terraza pileta y parrillas en planta baja. Contrato por dos años. Se solicita: Ingresos comprobables. Garantía de fianza tipo Finaer o Garantía Ya. Mes de depósito. Mes adelantado. Contacto Horizonte: Catharina Bracke. Cel : Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descripción: En alquiler, amplio monoambiente divisible, apto profesional con patio propio de casi 30 m², recién renovado y en excelente estado. Tiene una superficie de 70,34 m² totales: 38,80 m² cubiertos muy bien aprovechados, ideal para dividir u organizar en dos ambientes con separación, brindando privacidad sin perder luminosidad y un patio exclusivo al contrafrente para disfrutar del espacio abierto, difícil de encontrar en un monoambiente de la zona. Ubicado en Recoleta, sobre Av. Córdoba al 2600, entre Av. Pueyrredón y Ecuador. Primer piso al contrafrente, lejos del ruido de la avenida. Se encuentra en un edificio construido en 1997, con dos ascensores. A metros de la estación Córdoba de la Línea H, de la Facultad de Ciencias Económicas (UBA) y del Hospital de Clínicas, con líneas de colectivo, bancos, supermercados y comercios a pocos pasos. Es una ubicación ideal para vivir, estudiar o instalar un consultorio. VISITÁ EL TOUR VIRTUAL Y EL VIDEO DISPONIBLES EN LA PUBLICACIÓN Características: Superficie cubierta: 38,80 m² Superficie semicubierta: 1,92 m² Superficie descubierta (patio propio): 29,62 m² Superficie total: 70,34 m² Disposición: contrafrente Piso: 1° Deptos. por piso: 7 Ascensores: 2 Antigüedad: 29 años (construido en 1997) Cocina: integrada al ambiente, a gas natural Agua caliente: calefón a gas Pisos: cerámica Cochera: no Conexión para Lavarropas carga frontal o superior Disponibilidad: inmediata Apto profesional: sí Apto mascotas: sí, de raza pequeña Amoblado: no Expensas (septiembre 2026): $ 241.150. INCLUYEN AySA Y ABL Descripción de los ambientes Al ingresar encontramos un amplio ambiente principal de planta rectangular que integra living, comedor y cocina. Las paredes están recién pintadas en blanco, el piso es de porcelanato mate color claro, la iluminación es con spots embutidos y artefactos de techo, y hay abundantes tomas de electricidad. Al fondo, un ventanal corredizo con reja de seguridad comunica con el patio y aporta luz natural y ventilación. El espacio es versátil: se puede dividir en sector de descanso y estar, o armar un consultorio o estudio con sala de espera. La cocina está integrada al ambiente, con mesada de granito en “L”, bacha de acero inoxidable, bajo mesada blanco con cajones y puertas, y revestimiento de mosaico veneciano en todo el sector. Tiene cocina a gas de 4 hornallas con horno, nueva, y calefón a gas con salida de ventilación reglamentaria. Todo está en muy buenas condiciones, un aspecto importante al alquilar. El patio propio de 29,62 m² es el gran diferencial de la unidad. Tiene piso cerámico gris, muros recién pintados y desagüe pluvial. Es ideal para colocar mesa, sillas y plantas, tener un espacio al aire libre para tu mascota (raza pequeña) o sumar una expansión al consultorio. Pocos monoambientes de la zona ofrecen algo así. El baño es completo, con inodoro, bidet, vanitory con mueble blanco y espejo, receptáculo de ducha con grifería de tres llaves y revestimiento cerámico de piso a techo, todo en impecable estado. Conexión para Lavarropas carga frontal o superior El edificio: tiene 7 pisos, 7 departamentos por piso y 2 ascensores amplios. Fue construido en 1997, tiene buen estado de conservación y cuenta con portero eléctrico. La zona: se trata de una ubicación estratégica en el límite de Recoleta con Balvanera, sobre el corredor Córdoba–Pueyrredón, uno de los más conectados de la ciudad. Está rodeada de facultades, hospitales, clínicas, bancos, supermercados, bares, restaurantes y comercios de todo tipo. La movilidad es excelente: Subte H estación Córdoba a metros, Subte D estación Facultad de Medicina a pocas cuadras y múltiples líneas de colectivo por Av. Córdoba y Av. Pueyrredón. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN: Si es trabajador bajo relación de dependencia, presentar los tres (03) últimos recibos de sueldo de el o los contratantes, con antigüedad laboral mínima de 1 año. Si es trabajador autónomo, presentar constancia de Monotributo o Responsable Inscripto y certificación de ingresos elaborada por contador colegiado. En ambos casos, los ingresos deben equivaler a tres (03) montos del alquiler más expensas. Tener estado crediticio impecable: situación 1 ante la Central de Deudores del BCRA en el período analizado por la entidad (a comprobar por la inmobiliaria). Seguro de caución (empresa de solidez reconocida) o garantía propietaria en CABA de familiar directo. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Al momento de la reserva, el equivalente a un (01) mes de alquiler. Al momento de la firma del contrato de locación, el equivalente a dos (02) meses de alquiler como depósito en garantía. Una vez firmado el contrato de locación, el locatario deberá contratar un seguro contra incendio de empresa reconocida a favor de la parte locadora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler tradicional monoambiente Subdividido con balcon, amoblado en Belgrano Un departamento que combina diseño, comodidad y una ubicación privilegiada en el mejor lugar de Belgrano. Este departamento de 39 m² tiene un balcón de 3 m², vista abierta, ubicado en un 5to piso. Esta equipado con somier, sillón cama, mesa con sillas, cocina eléctrica, con muebles a nuevo, televisor, aire acondicionado, lavarropas, y todos los elementos que necesitas para estar muy confortable. EQUIPAMIENTO EXCELENTE • Vajilla completa para dos personas/3 personas • Electrodomésticos todos. • Lavarropas en el departamento. • Estado general: muy bueno, moderno. SERVICIOS • Aire Acondicionado Fio / Calor • Ascensor • Amenities: Pileta, SUM, Solarium , Laundry CONDICIONES DE ALQUILER • Capacidad: 1-2 personas máximo • Sin mascotas • Estadía mínima: 1 año • Depósito de garantía: USD 750 • Garantia: Seguro de caucion (Garantia Ya, Garantor). • Expensas, Luz, Internet y ABL a cargo del inquilino. UBICACIÓN ESTRATÉGICA *Media cuadra de Av. Del Libertador. *3 cuadras de la Club Deportivo River Plate. * 5 cuadras de la Universidad Di Tella. *A pocas cuadras del subte linea D estacion Congreso de Tucuman *Muchísimas opciones de colectivos *Espacios verdes cercanos *Zona comercial a 1/2 cuadra *Zona de gastronomía y cafés *Cercanía a Ciudad Universitaria y nuevo centro de innovación(ex Tiro Federal) *Gimnasios y actividades deportivas. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con estilo, comodidad y la libertad de sentirse como en casa. Llamanos y lo visitamos!! UNO BIENES RAÍCES S.R.L Nicolás Sundblad CUCICBA 7144/ CSI 5821 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE EN CALLE VIDAL Y AV CONGRESO. Nuestra unidad ubicada en el contrafrente está compuesta de un ambiente principal de cómodas dimensiones, muy luminoso, con pisos de porcelanato, equipado con aire acondicionado frío/calor, amplio ventanal con salida al balcón y placard empotrado. La cocina semi integrada, con doble mesada de granito, bacha con grifería fv monocomando, pasaplatos y alacenas en bajo y sobre mesada, cuenta con heladera LG, cocina y horno eléctricos Cromwell. Completa nuestra unidad un moderno baño completo con artefactos sanitarios y broncería con sistema de ahorro de agua, grifería fv, posee bañera y extractor de aire. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. La unidad se alquila con sommier y moderna heladera LG (Inverter Linear Compressor) con dispenser de agua. AMENITIES: El edificio cuenta con importante SUM con parrilla, cocina y baño, amplia terraza y solarium en el octavo piso. Posee además laundry con lavasecarropas y bicicletero en el subsuelo. Llave electrónica de acceso al edificio. Puerta Pentágono para el acceso al departamento. CONDICIONES Y REQUISITOS: Contrato a dos años, ajustes trimestrales por IPC. El inquilino deberá demostrar ingresos que tripliquen el valor del alquiler. Presentar seguro de caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO CON PATIO de aproximadamente 52,52 m2 totales. SOBRE CALLE BLANCO ENCALADA AL 4400 ESQUINA MILLER. Av. Olazábal 1 cuadra. Av. Monroe 1 cuadras. Av. Alvarez Thomas 2 cuadras. Cercano a estaciñon Subte B Juan Manuel de Rosas. Cercano a la Estación Drago del Mitre. 1 Ascensor . Primer (1°) piso sobre Lugones. Cocina integrada, equipada con cocina a gas. Calefón. Muebles de cocina altos y bajos. Excelente luz, amplios ventanales con vista abierta sol y mucha luz. Aire Acondicionado. Estufa tiro balanceado. Placard en el pasillo de amplias dimensiones. Baño: completo, con bañera . Apto profesional. Patio de amplias dimensiones. Habitación compartimentada con salida al patio. Lavadero cubierto en el exterior. Lindo SUM y terraza con parrilla. REQUISITOS: Contrato por dos años. Ajuste trimestral por IPC Garantía de Fianza tipo Finaer o Garantía ya. 1 mes de depósito . Mes adelantado. Se aceptan Mascotas pequeñas. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 1 ambiente de excelente categoría, ubicado en Avda. San Martín entre Griveo y Carlos Antonio López, Villa Devoto. A seis cuadras de la Plaza Devoto, vinculado a importantes vías de comunicación por Av. San Martin hacia la zona centro de Capital, y hacia Av. Gral. Paz, y por Av. Beiró hacia la zona norte y oeste de la ciudad. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: Ubicado en el SÉPTIMO piso este amplio monoambiente divisible de 7,60 x 3,20 con disposición al contrafrente, posee un balcón de 3,00x1,40 con vista panorámica . La cocina integrada con ventilación al exterior, está equipada con horno y anafe eléctricos de 2 hornallas marca Domeq, posee una amplia mesada y los muebles en bajos y altos realizados en melamina,. Espacio para heladera y espacio de guardado empotrado con conexión para lavarropas, pisos de porcellanato y Aire Acondicionado TCL Split frio-calor. Baño amplio y completo, equipado con bañera, vanitory con mesada y bacha, sanitarios Roca y grifería FV, además tiene ventilación al exterior. Agua caliente por caldera central. APTO PROFESIONAL. REQUISITOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER: Contrato a dos años con ajustes trimestrales por IPC. El inquilino deberá demostrar ingresos que tripliquen el valor del alquiler, y garantía con Seguro de Caución. No se aceptan mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA ¡Impecable 2 Ambientes! Muy Luminoso • Bajas Expensas • Excelente Ubicación. Hermoso departamento de 2 ambientes en 3er piso lateral, ubicado sobre la calle Juramento al 4900 se destaca por su gran luminosidad, ventilación natural en todos sus ambientes y óptimo estado de conservación. Apto para uso profesional: consultorios de psicología y psicoanalisis. Ubicado a solo 1 cuadra de la estación Echeverría de la linea "B" de subtes y a pocas cuadras de la Estación Urquiza del ferrocarril Mitre, a 50 metros de la Av. Triunvirato, a pocas cuadras de la Av. Olazabal y la Av.Alvarez Thomas. DETALLE DE LA PROPIEDAD: Living comedor: Cómodo y luminoso, con pisos de parquet plastificados en perfecto estado y balcón francés. Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas aéreas. Cuenta con mesada de granito, doble bacha, artefacto de cocina a gas en acero inoxidable (4 hornallas con horno espejado) y extractor Spar. Lavadero integrado: Espacio y conexión para lavarropas y termotanque eléctrico. Con cerramiento de aluminio con hojas de vidrio corredizas. Dormitorio: Con pisos de parquet plastificados, Equipo de Aire Acondicionado Frio/Calor, amplio placard empotrado de puertas corredizas y ventana con vista al pulmón de manzana (muy silencioso). Baño completo: Con bañera y revestimientos cerámicos con guarda decorativa. El Edificio: Estructura en perfectas condiciones edilicias. Expensas del mes de Octubre (con vencimiento en Noviembre) 2026 - $ 123.000. CONDICIONES DEL CONTRATO/REQUISITOS: CONTRATO DE ALQUILER POR 2 AÑOS. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC. GARANTÍA PROPIETARIA DE C.A.B.A. DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION. DEPÓSITO DE GARANTÍA $700.000 -PESOS SETECIENTOS MIL. INGRESOS EN BLANCO QUE TRIPLIQUEN VALOR DEL ALQUILER. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descripción: En alquiler, departamento de 2 ambientes al contrafrente, con orientación noroeste, balcón corrido y baulera propia, apto vivienda o uso profesional. Cuenta con 48,84 m² totales: 39,03 m² cubiertos muy bien aprovechados y un balcón corrido de 9,81 m² al que se accede tanto desde el living como desde el dormitorio. Ubicado en Villa Urquiza, sobre Mendoza 5515, entre Barzana y Altolaguirre, a metros del Boulevard Mendoza, uno de los sectores más residenciales y buscados del barrio. Segundo piso al contrafrente, tranquilo y luminoso gracias a su orientación. Se encuentra en un edificio construido en 1981, de 8 pisos, con dos ascensores y terraza de uso común. Ideal para vivir o instalar un consultorio o estudio. DISPONIBLE TOUR VIRTUAL Y VIDEO Características: Superficie cubierta: 39,03 m² Superficie semicubierta (balcón): 9,81 m² Superficie total: 48,84 m² Ambientes: 2 Disposición: contrafrente Orientación: noroeste Piso: 2° Deptos. por piso: 4 Ascensores: 2 Antigüedad: 45 años (construido en 1981) Cocina: independiente, a gas natural Agua caliente: termotanque eléctrico Pisos: parquet Aire acondicionado: frío, en dormitorio Baulera: sí, propia Cochera: no Conexión para lavarropas: sí Disponibilidad: inmediata Apto profesional: sí Apto mascotas: sí, de raza pequeña Amoblado: no Expensas: $ 213.500. INCLUYEN AySA ABL: $ 21.925,39 Descripción de los ambientes Al ingresar encontramos el living, de aproximadamente 16 m², con pisos de parquet pulido y plastificado y puerta balcón con persiana de PVC que comunica con el balcón corrido de 1,24 m de profundidad. Los cerramientos son metálicos y están en buen estado. La orientación noroeste le aporta muy buena luz natural todo el día. Funciona como living-comedor o, en uso profesional, como sala de atención. La cocina es independiente y reciclada a nueva, muy luminosa y con salida al balcón corrido, amplias dimensiones, con alacena, mueble bajo mesada, cocina a gas de 4 hornallas, termotanque eléctrico, conexión para lavarropas cualquier tipo de carga y espacio para heladera. El dormitorio, de 2,98 × 2,98 m, está al contrafrente. Tiene pisos de parquet, puerta balcón con persiana de PVC con salida al balcón corrido, aire acondicionado frío y placard amurado de dos cuerpos y gran capacidad. El baño está reciclado y tiene iluminación natural. Cuenta con ducha, vanitory, bidet e inodoro con mochila externa. El balcón corrido recorre el contrafrente uniendo living, cocina y dormitorio. Suma un espacio exterior para plantas o una pequeña mesa, y es uno de los diferenciales de la unidad por la luminosidad que brinda a todo los ambientes y la agradable vista abierta a un amplio pulmón de manzana. El edificio: tiene 8 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores para 3 personas, terraza de uso común en el último piso y bauleras propias para cada unidad. Fue construido en 1981. La zona: el departamento se ubica en el corazón residencial de Villa Urquiza, un barrio que combina calles arboladas y tranquilas con una intensa vida comercial. A metros, el Boulevard Mendoza ofrece cafés, restaurantes y espacios verdes. A pocas cuadras, la Av. Triunvirato y la Av. Monroe forman el centro comercial del barrio, con locales, bancos, supermercados, gastronomía y servicios de todo tipo. Para el esparcimiento hay plazas muy concurridas como Echeverría, Marcos Sastre, Zapiola y el Paseo de la Paz, además de espacios culturales y deportivos. La movilidad es excelente: a pocas cuadras están las estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas (cabecera de la Línea B de subte). Rosas está conectada con la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre (ramal Retiro – José León Suárez). Además, pasan numerosas líneas de colectivo por Triunvirato, Monroe y Roosevelt (71, 107, 114, 127, 140, 169 y 176), y hay rápido acceso a las avenidas Olazábal, Álvarez Thomas, de los Constituyentes y Congreso. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN: Si es trabajador bajo relación de dependencia, presentar los tres (03) últimos recibos de sueldo de el o los contratantes, con antigüedad laboral mínima de 1 año. Si es trabajador autónomo, presentar constancia de Monotributo o Responsable Inscripto y certificación de ingresos elaborada por contador colegiado. En ambos casos, los ingresos deben equivaler a tres (03) montos del alquiler más expensas. Tener estado crediticio impecable: situación 1 ante la Central de Deudores del BCRA en el período analizado por la entidad (a comprobar por la inmobiliaria). Seguro de caución (empresa de solidez reconocida) o garantía propietaria en CABA de familiar directo. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Al momento de la reserva, el equivalente a un (01) mes de alquiler. Al momento de la firma del contrato de locación, el equivalente a un (01) mes de alquiler como depósito en garantía. Una vez firmado el contrato de locación, el locatario deberá contratar un seguro contra incendio de empresa reconocida a favor de la parte locadora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER – MONOAMBIENTE EN RECOLETA A ESTRENAR - UBICACIÓN ESTRATÉGICA Oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Monoambiente ubicado sobre Soler, entre Gallo y Agüero, a solo una cuadra del Hospital de Niños, con excelente conectividad a pocas cuadras de la estación "Córdoba" de la línea H de subte y de la estación "Agüero" de la línea D de subte y cercanía a universidades, centros de salud y comercios. La unidad se encuentra en cuarto piso lateral, con muy buena distribución y placard de recepción que optimiza el espacio. Departamento 100% eléctrico, sin instalación de gas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

IMPECABLE 5 AMBIENTES EN DESTACADA ZONA DE RECOELTA, CANCHERO AMPLIO, UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MAS PRESTIGIOSAS DE BUENOS AIRES, SOBRE CALLE QUINTANA ESQUINA MONTEVIDEO: _ UBICACIÓN, QUINTANA 227 PISO 5º. _ ORIETACION CONTRA FRENTE. _ INGRESO POR PALIER SEMIPRIVADO. _ 3 DORMITORIOS DE GENEROSO TAMAÑO, 2 DORMITORIOS EN SUITE. _ AMBIENTES AMPLIOS Y FUNCIOANLES. _ GRAN LIVING CON CHIMENEA. _ COMEDOR INDEPENDIENTE CON PUERTA DOBLE. _ PISOS DE MADERA. _ COCINA CON LAVADERO INTEGRADO. _ COCHERAS CUBIERTA A UNA CUADRA. _ BAULERA 2X3. _ CALEFACCION CENTRA. _ AIRES ACONDICINADOS. CONDICIONES DE CONTRATO: VALOR DE ALQUILER U$D 2.000 MES. (CONTRATO EN PESOS, AJUSTE TRIMESTRAL X UVA). EXPENSAS DEPTO $ 665.000,00 EXPENSAS COCHERA $ 135.000,00 DEPOSITO: U$D 2.000 CONTATO DE ALQUILER POR 24 MESES. POLIZA DE CAUCION. CONSULTANOS PARA COORDINAR VISITA AGENTE INMOVILIARIO ESTEBAN CEL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

UNICO E IMPECABLE DOS AMBIENTES CON COHERA EN PALERMO, DEPARTAMENTO CON VISTA ABIERTA PISO 9º SUPER LUMINOSO. _ UBICACIÓN, PARAGUAY 5949 PISO 9º A. _ DISPOSICION FRENTE. _ ORIENTACION NOROESTE. _ INGRESO POR PALIER PRIVADO. _ 1 DORMITORIOS DE BUEN TAMAÑO CON PLACAR EMPOTRADO. _ AMPLIO LVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. _ DORMITORIO CON VENTANA AL FRENTE. _ BAÑO COMPLETO EN EXCELTE ESTADO. _ PISOS DE MADERA FLOTATE. _ COCINA CON LAVADERO INTEGRADO. _ COCHERAS DESCUBIERTA EN PLANTA BAJA. _ CALEFACCION POR ESTUFA EN LIVIN Y DORMITORIO. _ AIRES ACONDICINADOS EN EL LIVING. _ BAULERA 3 M2 _ SE ENTREGA RECIEN PINTADO. CONDICIONES DE CONTRATO: - CONTATO DE ALQUILER POR 24 MESES. - VALOR DE ALQUILER $ 1.300.000 POR MES. (AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL). - EXPENSAS DEPTO $ 280.000,00 _ MES DE DEOSITO. - POLIZA DE CAUCION. CONSULTANOS PARA COORDINAR VISITA AGENTE INMOVILIARIO ESTEBAN CEL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Yatay 24, en una de las zonas más buscadas de Almagro, rodeado de comercios, servicios, espacios verdes y con excelentes accesos a toda la Ciudad. Ubicado en un 8° piso al contrafrente, la unidad se destaca por sus ambientes luminosos, excelente ventilación natural y la tranquilidad que ofrece su disposición. Cuenta con 41 m² totales y una distribución cómoda y funcional, con: * Living comedor con salida al balcón. * Dormitorio. * Cocina independiente * Baño completo. * Balcón. * Edificio con ascensor. REQUISITOS * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Finaer. * Ingresos comprobables. * 1 mes de depósito. * 1 mes de adelanto. * No se aceptan mascotas IMPORTANTE – EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA SIN MUEBLES La propiedad no se alquila con los muebles que aparecen actualmente en las imágenes. En caso de estar interesado en alguno de ellos, consultar disponibilidad y condiciones. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER COMPLEJO PRIMA CABALLITO. Barrio cerrado en plena ciudad. Complejo de primera calidad constituido por 7 edificios con poca cantidad de pisos. El condominio cuenta con ingreso por garita con seguridad 24hs, jardines, plaza de juegos, espacios de co-working, salas de yoga, gimnasio, piscinas para adultos y niños, solárium, sector de parrillas, SUM, laundry, que suman más de 5.000 m2 de amenities entre otros, para que no tengas que salir de tu casa. La unidad se encuentra en el primer piso, en excelente estado, listo para mudarse!!!! cuenta con: -Cocina de cuatro hornallas y horno a gas, doble mesada con muebles altos y bajos. Conexión para lavarropas. -Living-comedor luminoso, con salida al balcón - escritorio con espacio de guardado -Habitación con placard y su interior -Baño completo con bañera y mampara - Balcón con baulera y vista hacia el complejo ambos ambientes cuentan con aire acondicionado frio/calor Requisitos: mes de deposito $1.150.000 mes de adelanto $1.150.000 seguro de caución pre aprobado contrato por 2 años maximo para dos personas PRIMA Caballito es un emprendimiento con espíritu de barrio privado que se construye en plena Ciudad de Buenos Aires, sobre la manzana delimitada por Boyacá, Gavilán, Franklin y Neuquén. Si queres vivir en un barrio cerrado en la Ciudad, es tu oportunidad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON o SIN COCHERA al lado de la UP l ALMAGRO/PALERMO Ubicación estratégica y comodidad absoluta! Sobre la calle Mario Bravo, esquina Avda. Córdoba, en el limite exacto entre Palermo y Almagro, a metros de la Universidad de Palermo (UP) y con una conectividad inmejorable. Este departamento respira la esencia del barrio más dinámico de la ciudad, rodeado de comercios, supermercados, espacios verdes, cafés, gimnasios. Se encuentra a minutos del shopping Alto Palermo y Shopping Abasto. A pocas cuadras de la estación Agüero(subte Linea D) y estación Carlos Gardel (subte Linea B) Cercano a múltiples líneas de colectivos sobre la Av. Córdoba, Av. Santa Fe y AV . Corrientes. Se encuentra a 14 cuadra de la Facultas de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología Esta en el sexto piso de un edificio de doce pisos. Con 74 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en tres ambientes generosos, el espacio se organiza de manera funcional y acogedora. Dos dormitorios con placard que brindan opciones versátiles, ya sea para una pareja que busca un espacio de trabajo en casa, o para una familia que necesita flexibilidad en sus usos. Baño completo y toilette Living comedor con salida al balcón y aire acondicionado. Además posee cocina con comedor diario. La terraza y el balcón son los pulmones de este refugio. Posee totem de seguridad Condiciones de Alquiler: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantia de Caución (Finaer o Respaldar) Contrato de 24 meses Ajuste trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL ***PUBLICACIÓN CON VIDEO DE LA PROPIEDAD*** En la esquina de Pergamino y Francisco Bilbao, en el sexto piso de un edificio consolidado, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina amplitud, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus espacios. Con 69 m² de superficie, la unidad presenta una distribución práctica pensada para el uso cotidiano. El living comedor se abre generosamente hacia el exterior, equipado con aire acondicionado frío y calor que garantiza confort durante todo el año. Los dos dormitorios cuentan con placard y aire acondicionado independiente, asegurando privacidad y climatización en cada sector. La cocina completa se complementa con un lavadero independiente que dispone de espacio para conexión de lavarropas y tendedero, facilitando las tareas domésticas. El baño completo y el toilette ofrecen comodidad y practicidad en la distribución diaria. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando cuidado y mantenimiento constante. Las vistas abiertas al exterior en todos los ambientes permiten que la luz natural sea protagonista, creando espacios luminosos y acogedores. La ubicación en Parque Avellaneda posiciona al departamento en una zona con conectividad excepcional. Las avenidas Mariano Acosta, Directorio, Eva Perón y Juan Bautista Alberbi se encuentran cercanas, mientras que numerosas líneas de colectivo operan en el entorno inmediato. El acceso a las líneas A y E de subte amplía significativamente las alternativas de movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. El barrio ofrece comercios, servicios y espacios verdes de calidad, con la proximidad del Parque Avellaneda como principal referente de esparcimiento y naturaleza en la zona. Una propiedad amplia, cuidada y funcional, ideal para quienes buscan un 3 ambientes con excelente distribución, dos baños, lavadero independiente y alternativas de transporte de primera línea. Condiciones y requisitos • Destino del alquiler: residencial • Plazo: contrato por 2 años • Actualización: incrementos trimestrales según índice IPC • Garantía: seguro de caución • 1 mes de alquiler adelantado • 1 mes de depósito en garantía en dólares (USD 600) • Mascotas: a evaluar Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 4 ambientes en muy buen estado. Ubicado al frente en un 7 piso con balcón sobre la Av Avellaneda. Cocina muy comoda con zona para comer, con buena entrada de luz proveniente del lavadero. Lavadero muy cómodo que da al aire luz del edificio, Posee 2 dormitorios de los cuales los dos mas grandes dan al frente y el 3er dormitorio, al aire luz. Living comedor de buenas dimensiones (5,22 x 2,94), al frente con excelente ventilación y buena orientación (SE). El balcón (2,14 x 1m). Posee un baño completo, con ventilación externa y un toilette, tambien con ventilación al exterior. El edificio tiene encargado con vivienda y ademas tiene un 2do encargado que cubre los horarios de descanso del mismo. La zona es muy comercial y gastronomica. Buena cantidad de colegios privados y estatales. A 5 cuadras del Ferrocarril Sarmiento (Estac. Flores) A 4 cuadras del Hospital Alvarez. Colectivos: 92, 99, 113, 134, 172 Contrato por 2 años Garantia: Seguro de Caución Actualizacion cada 3 meses por el IPC En el valor de alquiler mensual se encuentra incluidas las expensas. APTO MASCOTAS Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE. Excelente departamento de 3 ambientes con cochera al frente con balcón. Se trata de un departamento en un edificio con 5 años de antigüedad en muy buen estado sobre la calle Pedro Rivera a 2 cuadras de Av. Constituyentes. Amplia cocina con una isla tipo desayunado incorporada. Living comedor al frente con salida al banco al frente. Ambientes muy luminosos por la disposición al frente y orientación Norte. Ambos dormitorios con 2 placares incorporados con frente de Placard espejados y ventanas con persianas. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE. Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantia propietaria o Seguro de Caución. Ingresos demostrables Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

El equipo te presenta este cómodo dos ambientes en el centro de Villa Crespo. La unidad cuenta con: Cocina separada. Baño completo Dos placares Habitación Lavadero con conexión para lavarropa Ventilación y luz natural en todos los ambientes. Distribuidos en 35 metros Lateral A metros de Avenida Corrientes. Con una gran conectividad gracias al Subte B. Requisitos para ingresar: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en concepto de garantía Seguro de caución No dudes en escribirnos y coordinar una visita. ¡Mudate a la vida que soñás! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.