Departamento en Mendoza 5500

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios más buscados de la Capital Federal, se encuentra este encantador departamento en Juramento 5054. Con una orientación sudeste, este inmueble de 10 años de antigüedad ofrece una excelente combinación de comodidad y estilo moderno. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para parejas o profesionales que buscan un espacio funcional en la ciudad. La propiedad destaca por su luminosidad, gracias a amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Entre sus amenidades, el edificio ofrece un moderno solárium, un salón de usos múltiples (SUM) para eventos privados, y una atractiva pileta para disfrutar en los días cálidos. Además, cuenta con aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año. La ubicación permite fácil acceso a transporte público (colectivos, línea de Subte B, cercanía Tren Mitre y principales vías de comunicación de la ciudad. Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ALQUILER VILLA URQUIZA. Loft de 2 ambientes en complejo con amenites Planta baja (de 27,86mts), con pisos de porcellanato, cocina independiente, con anafe eléFctrico, baño completo con ventilación al exterior. Primer piso dormitorio con piso de madera (8.38mts). El complejo cuenta en el ultimo piso con SUM muy bien equipado, varias parrillas, terraza y piscina con deck. Acepta seguro de caucion Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula CPI 2368 XINTEL (LUI-LU1-13541)

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN EN VILLA URQUIZA | SIN EXPENSAS Dr. Pedro I. Rivera al 5800 | 7º piso | Contrafrente **Ideal para quienes buscan su primer espacio propio o un lugar práctico y luminoso en una de las zonas más elegidas de la Ciudad.** Amplio monoambiente de 40 m² cubiertos más balcón, en un séptimo piso al contrafrente. Un gran ventanal corredizo inunda de luz natural todo el ambiente y da paso a un balcón con vista despejada y panorámica del barrio: el lugar ideal para disfrutar por las tardes. El ambiente principal ofrece lugar suficiente para realizar la distribución a gusto, ya sea con una zona de descanso separada del living o como un único espacio abierto. La cocina está integrada con barra desayunadora y mesada de granito. Cuenta con anafe y horno a gas, doble bacha, alacenas y bajomesadas, además de un espacio previsto para heladera y lavarropas. El placard empotrado con cajonera resuelve el guardado sin sumar muebles. Posee además un baño completo con bañera, revestido en cerámicos de buena calidad y estado. Edificio y entorno Se trata de una construcción de 16 años, de líneas sobrias y fachada cuidada, con ascensor y terraza. Es una propuesta pensada para quien prioriza ubicación, luz y practicidad con un costo mensual contenido. La zona es residencial y tranquila, a pasos de Av. de los Constituyentes con comercios, gastronomía y servicios a pocas cuadras. Excelente conectividad: Subte B (Juan Manuel de Rosas), tren Mitre (Urquiza) y numerosas líneas de colectivo (71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169 y 176) para llegar al centro o a otros barrios sin complicaciones. Requisitos • Acreditación de ingresos • Un mes de depósito en garantía • Un mes por adelantado • Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza Garantor • Gastos de informes y certificación de firmas a cargo del inquilino. PERMITE MASCOTAS. ¡Escribime y coordinemos tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Monoambiente Divisible con Balcón en lo mejor del DoHo Ubicado en el exclusivo corredor Donado-Holmberg (Villa Urquiza) en una zona residencial de vanguardia, caracterizada por su conectividad, espacios verdes y un consolidado polo gastronómico y de diseño. Sin muebles! Alquiler residencial contrato por 2 años Distribución Amplio monoambiente con excelente disposición que permite una cómoda división del espacio social y el área de descanso. Superficie: 40 m² totales muy bien aprovechados. Exterior: Balcón corrido de 4.5 m² aprox. con vista abierta a un pulmón de manzana verde y silencioso. Ubicación: 3º piso al contrafrente, garantizando luminosidad natural y máxima tranquilidad. Estado: Edificio moderno de categoría con solo 8 años de antigüedad. Amenities del Edificio: Piscina exterior Sector de parrilla. Salón de Usos Múltiples (SUM). Requisitos Mes de adelanto Mes de depósito Seguro de caución Premium Group o Total fianza Si te imaginaste viviendo aquí ... contacta nos que lo visitamos!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA URQUIZA Av. Triunvirato y Congreso | 9° piso al frente | Excelente vista | Bajas expensas Luminosidad, comodidad y seguridad en una excelente ubicación. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones, en un 9° piso al frente, con una hermosa vista, excelente ingreso de luz natural y muy buena ventilación. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Living comedor amplio y muy luminoso. - Cocina totalmente equipada. - Amplio dormitorio con excelente placard. - Baño completo. - Ambientes luminosos y ventilados. - Bajas expensas, con agua incluida. SEGURIDAD Y ACCESO El edificio cuenta con sistema de acceso digital mediante clave, tanto para el ingreso al edificio como para el acceso a los ascensores, brindando mayor seguridad y tranquilidad. EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado sobre Av. Triunvirato y Congreso, en el corazón de Villa Urquiza, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Cuenta con muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso, seguro y bien ubicado en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. REQUISITOS DE INGRESO - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Garantía de fianza: Garantor. CONDICIONES DE ALQUILER - No apto uso profesional. - Capacidad máxima: 2 personas. - No se aceptan mascotas. ¡Consúutanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA ¡Impecable 2 Ambientes! Muy Luminoso • Bajas Expensas • Excelente Ubicación. Hermoso departamento de 2 ambientes en 3er piso lateral, ubicado sobre la calle Juramento al 4900 se destaca por su gran luminosidad, ventilación natural en todos sus ambientes y óptimo estado de conservación. Apto para uso profesional: consultorios de psicología y psicoanalisis. Ubicado a solo 1 cuadra de la estación Echeverría de la linea "B" de subtes y a pocas cuadras de la Estación Urquiza del ferrocarril Mitre, a 50 metros de la Av. Triunvirato, a pocas cuadras de la Av. Olazabal y la Av.Alvarez Thomas. DETALLE DE LA PROPIEDAD: Living comedor: Cómodo y luminoso, con pisos de parquet plastificados en perfecto estado y balcón francés. Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas aéreas. Cuenta con mesada de granito, doble bacha, artefacto de cocina a gas en acero inoxidable (4 hornallas con horno espejado) y extractor Spar. Lavadero integrado: Espacio y conexión para lavarropas y termotanque eléctrico. Con cerramiento de aluminio con hojas de vidrio corredizas. Dormitorio: Con pisos de parquet plastificados, Equipo de Aire Acondicionado Frio/Calor, amplio placard empotrado de puertas corredizas y ventana con vista al pulmón de manzana (muy silencioso). Baño completo: Con bañera y revestimientos cerámicos con guarda decorativa. El Edificio: Estructura en perfectas condiciones edilicias. Expensas del mes de Octubre (con vencimiento en Noviembre) 2026 - $ 123.000. CONDICIONES DEL CONTRATO/REQUISITOS: CONTRATO DE ALQUILER POR 2 AÑOS. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC. GARANTÍA PROPIETARIA DE C.A.B.A. DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION. DEPÓSITO DE GARANTÍA $700.000 -PESOS SETECIENTOS MIL. INGRESOS EN BLANCO QUE TRIPLIQUEN VALOR DEL ALQUILER. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

"APTO PROFESIONAL y COMERCIAL" Excelente departamento de 2 ambientes en edificio 10 años de antigüedad con CAMARAS DE SEGURIDAD en acceso y hall de entrada, en Av Congreso esquina Diaz Colodrero a 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento esta ubicado al frente sobre calle Diaz Colodrero, vista super abierta, muy luminoso, living comedor con acceso a balcón al frente, muy luminoso, cocina americana con conexión para lavarropas, baño completo y dormitorio al frente. El edificio cuenta con servicios eléctricos. Se entrega con anafe marca Smeg, estufas eléctricas y termotanque. Las expensas incluyen AYSA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL (LUI-LUI-13441)

Excelente monoambiente al frente, a estrenar, muy luminoso. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en plena zona comercial y gastrónomica del barrio Al ingresar nos encontramos con la cocina semi integrada, living comedor con dormitorio integrado, un baño completo con equipos de muy buena calidad, y balcón. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, agua caliente central. Las expensas incluyen Aysa. La propiedad es luminosa, con vista abierta y sin edificaciones de altura en su frente, por encontrarse además sobre el Boulevard Roosevelt. APTO PROFESIONAL, PERMITE MASCOTAS. En el último piso encontramos la pileta de natación, parrilla y SUM. A metros de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B y de la estación Urquiza del tren Mitre, próximo a numerosas líneas de colectivos ( 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 ) Requisitos: - Mes adelantado $700.000 - Deposito de garantía USD 700 - Seguro de caución o Garantía propietaria de CABA ( con esta opción, se requiere ingresos comprobables) Los metros son aproximados y a modo orienativos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Moderno departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre Monroe al 4500, en Villa Urquiza, en un 5.º piso de un edificio construido en 2001. Con 40 m² totales y 38 m² cubiertos, se destaca por su distribución funcional, luminosidad y vista abierta. La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y con vista despejada hacia el pulmón de manzana. El dormitorio también ofrece vista abierta, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Dispone además de cocina independiente y baño completo, ambos con ventana, favoreciendo la ventilación natural. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y en un edificio moderno, en una ubicación residencial de Villa Urquiza, a 3 cuadras del tren estación Drago . cercanía con Subte B , estación Rosas. Requisitos: 1 mes de alquiler por adelantado Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler (en dólares) Ingresos comprobables Garantía de Finaer, Garantía ya , Respaldar o Garantor Ajuste trimestral por IPC Contrato minimo 2 años Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.