Departamento en Pergamino 800

Alquiler de Departamento tipo casa de 2 ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal Quintanar Baquero presenta un cómodo departamento tipo casa de dos ambientes en planta baja, con distribución funcional y excelente conectividad, ubicado en el barrio de Parque Avellaneda. La propiedad cuenta con un living comedor al ingreso, que conforma el ambiente principal de la unidad y permite organizar cómodamente el sector de estar y comedor. Dispone de una cocina equipada con barra desayunadora, conexion para el lavarropas y termotanque, que ofrece una práctica integración con el sector social. El dormitorio cuenta con placard y baulera, brindando espacios de guardado adicionales que favorecen el aprovechamiento de los ambientes. La unidad se completa con un baño completo. Por su distribución y características, representa una alternativa funcional para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación con acceso a comercios, servicios y medios de transporte. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, en una zona con buena conectividad y cercanía a importantes arterias de circulación, como Av. Eva Perón, Av. San Pedrito, Av. Lafuente y Av. Varela. En sus alrededores se encuentra la Plaza de los Virreyes (Plaza Túpac Amaru), un espacio verde de referencia de la zona, junto con distintos comercios de cercanía, establecimientos educativos y servicios. Se destaca especialmente el acceso a la Línea E de Subte, a través de la estación Plaza de los Virreyes - Eva Perón, que permite conectar con distintos puntos de la Ciudad y combinar con otras líneas de la red. También cuenta con acceso al Premetro y a diversas líneas de colectivos que circulan por la zona. Su ubicación ofrece una combinación de practicidad, servicios y alternativas de transporte, facilitando los desplazamientos cotidianos. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes en planta baja, con espacios de guardado y buena conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: Living comedor amplio, con equipo de aire acondicionado frío/calor, ideal para reuniones, descanso o trabajo desde casa. Cocina semi integrada con barra desayunadora, cómoda y moderna, perfecta para disfrutar de comidas informales y optimizar el espacio. Dormitorio con placard empotrado y baulera, también equipado con aire acondicionado, pensado para un descanso reparador y con gran capacidad de guardado. Baño completo, en excelente estado, con todos los servicios. Ubicación privilegiada: Situado en una zona con gran conectividad, el departamento se encuentra a pocos minutos de múltiples líneas de transporte público (colectivos y estaciones de tren), lo que facilita el acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, farmacias y servicios esenciales, lo que brinda una gran comodidad sin necesidad de trasladarse grandes distancias. Importante: No se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, con todas las ventajas de una ubicación urbana estratégica. Consúltenos para obtener más información o coordinar una visita. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QB1-662)

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON GRAN TERRAZA Un ambiente con medidas cómodas para poder tener separado el sector de cocina y el estar respecto del espacio del dormitorio, contando con una hermosa cocina íntegramente equipada, con cómodos muebles de guardado y un artefacto dE cocina a gas, termotanque y pileta con monocomando, El baño, con sanitarios completos, vanitory con lavabo y ducha. Finalmente, posee un gran terraza con dimensiones que salen de lo común. Todo con una estética moderna minimalista. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Alquiler departamento 3 ambientes en planta baja, en mataderos. Ingreso a living comedor de 3,15 x 5,75 m. con cocina integrada, con pisos de cerámica y ventana al frente con persiana y reja. Sector de cocina con mesada con bacha de acero, muebles de bajomesada (incluye cajonera de 3 cajones), lavadero integrado, artefacto de cocina marca Orbis y termotanque marca Saiar de 80 litros, pisos de cerámica. Baño completo con revestimiento de pisos y paredes en cerámica. Paso que distribuye a los dormitorios de 2,85 x 3,70 cada uno, con placard de rieles ultralivianos con interiores. El monto de expensa incluye: Aysa, abl, luz espacio común, y mantenimiento del edificio. El complejo se compone de 2 departamento en planta baja de 3 ambientes al frente. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

ALQUILER DEPTO DPTO 2 AMBS EN MATADEROS EXCELENTE. Se ingresa a un living comedor con cocina integrada contando con una hermosa cocina totalmente equipada, con cómodos muebles de guardado y un artefacto de cocina a gas, termotanque y pileta con monocomando y luego, se encuentra el sector de living comedor con salida a un balcón corrido que tambien da al dormitorio. El dormitorio tiene ventana al balcón. El baño, con sanitarios completos, vanitory con lavabo y ducha. Todo con una estética moderna minimalista. Las expensas incluyen Aysa, ABL, luz del escapcio común y mantenimiento del complejo. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

ALQUILER DEPTO DPTO 2 AMBS EN MATADEROS EXCELENTE. Se ingresa a un living comedor con cocina integrada contando con una hermosa cocina totalmente equipada, con cómodos muebles de guardado y un artefacto de cocina a gas, termotanque y pileta con monocomando y luego, se encuentra el sector de living comedor con salida a un balcón corrido que tambien da al dormitorio. El dormitorio tiene ventana al balcón. El baño, con sanitarios completos, vanitory con lavabo y ducha. Todo con una estética moderna minimalista. Las expensas incluyen Aysa, ABL, luz del escapcio común y mantenimiento del complejo. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

## Alquiler 3 Amb C/ 2 Patios Y Lavadero - Parque Avellaneda Descripción General Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler en el barrio de Parque Avellaneda. Ubicado en un primer piso con ascensor sobre la Avenida Juan B. Alberdi al 4400. Una propiedad muy luminosa, funcional y con dos patios que brindan un excelente espacio de aire y luz. Características del Departamento * Living Comedor: Amplio, cómodo y con excelente distribución. * Dormitorios: Dos habitaciones confortables, ambas equipadas con placard empotrado. * Cocina: Independiente y totalmente funcional, con buen espacio de guardado. * Lavadero: Sector independiente a continuación de cocina. * Baño: Un baño completo en excelente estado. Espacios Exteriores Exclusivos * Patio Cubierto y otros Patio Descubierto: Perfecto para disfrutar del aire libre, plantas y excelente ventilación natural. Requisitos y Condiciones de Ingreso * 1 Mes de adelanto * 1 Mes de depósito * Garantía aceptada: Garantía propietaria familiar directo de CABA O Seguro de caución (Finaer / Premium o Monclai Ubicación y Conectividad El departamento se encuentra sobre Av. Juan B. Alberdi al 4400, una zona comercial consolidada en Parque Avellaneda. Cuenta con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos, cercanía a comercios de cercanía, colegios y rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y la autopista.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta este cómodo departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en una zona residencial y tranquila de Parque Avellaneda, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios recreativos. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 48 m², muy bien distribuidos y aprovechados, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Dispone de un amplio dormitorio, living comedor, cocina, baño completo y lavadero, conformando una distribución práctica para la vida cotidiana. Sus ambientes ofrecen buena circulación y luminosidad, convirtiéndolo en una excelente alternativa. Características principales Departamento de 2 ambientes. 48 m² totales aproximadamente. Amplio dormitorio. Living comedor. Cocina. Baño completo. Lavadero. Ambientes cómodos y funcionales. Buena luminosidad. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra sobre Av. Directorio, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la zona, con una amplia variedad de supermercados, comercios, bancos, farmacias, gastronomía y servicios. Cuenta con rápida conexión hacia Av. Eva Perón, Av. Mariano Acosta, Av. Lacarra y Av. Olivera, facilitando el acceso a distintos barrios de la Ciudad. Entre los principales espacios recreativos de la zona se destaca el Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes del sur de la Ciudad, ideal para caminatas, actividades deportivas y momentos de esparcimiento al aire libre. Dentro del parque se encuentra la histórica Chacra de los Remedios, que ofrece propuestas culturales y recreativas. En materia de transporte, la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre Av. Directorio y avenidas cercanas, además de buena conexión con la Línea E de Subte y el Premetro a través del entorno de Plaza de los Virreyes. También se encuentra próxima a importantes accesos como la Autopista Perito Moreno, permitiendo una rápida conexión con diferentes puntos de CABA y el Gran Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 2 ambientes, cómodo y funcional, en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda, con todos los servicios y medios de transporte al alcance. Consúltenos para obtener más información o coordinar una visita. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QB1-1788)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero ofrece esta excelente oportunidad de alquiler en Parque Avellaneda, en un entorno residencial con muy buena conectividad, comercios de cercanía, espacios verdes y una amplia oferta de transporte público. La propiedad se presenta como un departamento tipo casa de dos ambientes, con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan mayor independencia y la posibilidad de disfrutar de un espacio exterior propio. Al ingresar nos encontramos con un living comedor, de cómodas dimensiones y con buena distribución para generar un sector de estar y comedor. La unidad cuenta con cocina separada y completa, permitiendo mantener perfectamente diferenciado el sector social del área de cocina. Dispone de un dormitorio con placard, que aporta un importante espacio de guardado, y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es su patio semicubierto de uso propio, que brinda un espacio adicional muy aprovechable y aporta ventilación y luminosidad a la vivienda. La propiedad cuenta además con acceso a una terraza compartida, destinada exclusivamente al tendido y secado de ropa, no siendo un espacio de uso recreativo. DISTRIBUCIÓN Living comedor Cocina separada y completa Dormitorio con placard Baño completo Patio semicubierto propio Terraza compartida exclusivamente para tendido de ropa UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en un sector muy bien conectado de Parque Avellaneda, próxima a Avenida Eva Perón, Avenida Mariano Acosta, Avenida Lacarra, Francisco Bilbao y Avenida Directorio. La ubicación permite acceder rápidamente tanto al transporte público como a comercios y servicios de uso cotidiano. Publicaciones de propiedades ubicadas en la misma cuadra sitúan Avenida Eva Perón aproximadamente a una cuadra, Avenida Lacarra y Francisco Bilbao a unas tres cuadras, y Avenida Directorio a unas ocho cuadras. En materia de transporte, la zona cuenta con una amplia variedad de líneas de colectivos, entre ellas las líneas 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193 y 195. La Línea 50 circula por sectores de Avenida Eva Perón y Primera Junta, mientras que la Línea 107 posee recorrido por Primera Junta y Parque Avellaneda. Otro importante diferencial es la cercanía a la estación Plaza de los Virreyes - Eva Perón de la Línea E de Subte, ubicada aproximadamente a cinco cuadras según referencias inmobiliarias de la misma altura. La Línea E permite conectar el sector con barrios como Flores, Parque Chacabuco, Boedo, San Cristóbal y el área céntrica, llegando actualmente hasta Retiro. ESPACIOS VERDES, CULTURA Y GASTRONOMÍA A pocas cuadras se encuentra Parque Avellaneda, uno de los principales espacios verdes del oeste de la Ciudad, con aproximadamente 30 hectáreas destinadas a recreación, deporte y actividades culturales. Dentro del parque se encuentran distintos atractivos históricos y culturales. Entre ellos se destaca la Casona "Los Olivera", antiguo casco de estancia del siglo XIX y uno de los principales puntos patrimoniales del barrio. El parque también cuenta con el antiguo Tambo, espacios culturales, sectores deportivos y el tradicional paseo del trencito. La zona ofrece además distintas alternativas gastronómicas, entre ellas El Parador 1220 sobre Avenida Mariano Acosta, Bodegón Aquí se come bien y Alvear Restobar, además de pizzerías, cafeterías, supermercados y numerosos comercios distribuidos sobre las principales avenidas del barrio. UNA OPCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL EN PARQUE AVELLANEDA Una propiedad ideal para quienes buscan un dos ambientes con características de casa, ambientes bien diferenciados y el valor agregado de contar con patio propio, dentro de un barrio residencial y con excelente acceso al transporte público, espacios verdes y servicios. Para recibir mayor información, conocer los requisitos del alquiler o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Estamos para asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso de alquiler. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QB1-1821)