Departamento en Congreso 1500

MONOAMBIENTE AL FRENTE - NÚÑEZ APTO VIVIENDA U OFICINA – FULL AMENITIES. ¡Un espacio versátil para vivir o desarrollar tu actividad profesional, en una ubicación privilegiada de Núñez! Excelente monoambiente al frente, totalmente externo, con agradables vistas verdes y excelente luminosidad natural. Ideal tanto para uso residencial como profesional, combinando funcionalidad, confort y una ubicación estratégica, con excelentes accesos y conectividad. AMENITIES DEL EDIFICIO: Laundry Sauna seco Hidromasaje Piscina y solárium. Gimnasio. Laundry SUM (Salón de Usos Múltiples). Terraza. Tres subsuelos de cocheras con acceso mediante amplia rampa. Edificio totalmente eléctrico. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situado en un entorno residencial y comercial de gran atractivo, entre Plaza Balcarce y el Boulevard García del Río, a pasos de Av. Cabildo. El edificio cuenta con acceso sobre la calle Jaramillo, frente a la plaza, y un entorno que combina espacios verdes, comercios y servicios. EXCELENTE CONECTIVIDAD: Metrobús y transporte público. Cercanía al subte. Rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y Zona Norte. Próximo a clubes, parques y espacios recreativos. CONDICIONES DE ALQUILER: Apto profesional. Ideal para vivienda, estudio u oficina. Seguro de caución de Grantia Express. Disponibilidad inmediata: Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado, ya sea para vivir o trabajar, disfrutando de todos los servicios y amenities del edificio.

Espectacular 2 ambientes en Núñez amueblado super luminoso con balcón, a 2 cuadras de Av. Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Núñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y salida a un balcón privado con una vista privilegiada. Equipado con cortinas, amplio sofá, TV con cable y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio: Equipado con una cama matrimonial con respaldo, dos mesitas de luz y cortina. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera. Aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con: Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Ajuste trimestral por IPC. El valor publicado no incluye expensas, ABL ni servicios de luz e internet. Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

Venta MONOAMBIENTE con balcón en excelente condiciones. Frente. Vista abierta y con mucho aire y luz. Piso 6. Amplio y con posibilidad de dividir dada la disposición y el metraje (37 m2 + 4.8 de Balcón). Todo con ventilación e iluminación natural. - Pisos y revestimientos: porcelanato - Vidrios dobles. - Balcón. - Placard. - Baño completo y Cocina, ambos con ventilación natural. - AC Frio/Calor. - Importante baulera (1.30m ancho x 1.70m profundidad x 3m alto) El edificio cuenta con: - Solarium con Gym y Ducha. - Laundry. - SUM con Parrilla en el piso 14. - Sala de reuniones en el piso 1 - 2 Ascensores, uno de ellos doble para facilitar la mudanza. Excelente acceso. Zona de múltiples medios de transporte y espacios verdes. A mts. de Av Gral Paz y Av Libertador, Av Cabildo entre Deheza y Pico. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES EN NUÑEZ CON BALCON FRANCES Vuelta de Obligado al 3000 – a metros del Subte D ¿Buscás un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado en Núñez? Este 2 ambientes de 35,54 m² puede ser una muy buena opción para vos. Y si tenés una mascota pequeña, también es bienvenida. EL DEPARTAMENTO Está ubicado en un 4.º piso, en un edificio de 8 pisos con ascensor. Al ingresar, un hall de recepción organiza el acceso a la unidad. Los ambientes cuentan con pisos de madera, buena luminosidad y ventilación natural en todos los sectores. Cuenta con cocina independiente, baño completo, amplio espacio de guardado en el dormitorio, aire acondicionado y balcón francés en el living. Sus 35,54 m² se distribuyen en ambientes cómodos y bien definidos, y la propiedad se encuentra en muy buen estado general. UBICACIÓN Y ENTORNO Estás en una zona residencial de Núñez, con comercios, servicios y medios de transporte muy cerca. Además, el Subte D se encuentra a pocos metros, sumando practicidad para moverte por la ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: USD 550 Plazo mínimo: 24 o 36 meses Depósito: USD 550 Garantía: seguro de fianza Se aceptan mascotas pequeñas Si estás buscando tu próximo lugar en Núñez y sentís que este departamento puede ser para vos, escribime y coordinamos una visita. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y estado parcelario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina RE/MAX Invictus: Graciela Teramo · CPI 3749 · CMCPSI 6789. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Avenida del Libertador e/ Manzanares y Paroissien (Nuñez, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noreste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 38mts2 totales, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 23/09/2026 son de $200000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes en Núñez – Segundo piso por escalera Ubicado en el barrio de Núñez, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso con acceso por escalera. Cuenta con living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, dormitorio con pisos de madera, placard y espacios de guardado. Dispone de baño completo reciclado, con revestimientos modernos y ducha con mampara de vidrio. La propiedad se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y ventilación natural. Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Núñez, con una excelente combinación de tranquilidad barrial, comercios y acceso a medios de transporte. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una excelente ubicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila este Monoambiente divisible en Núñez - A ESTRENAR con balcón con parrilla propia + terraza con parrilla Ideal para vivir solo o en pareja, super luminoso, moderno y con todo resuelto. Te presento este monoambiente divisible de gran categoría, a estrenar, en edificio nuevo en Núñez. Diseño inteligente, materiales de primera y mucha luz natural. Listo para mudarte. EL DEPARTAMENTO: • Ambiente principal divisible: Muy amplio de 3,6 m de ancho x 8.,50 m de largo,, con piso de porcelanato de gran formato. Permite dividir living y dormitorio sin perder amplitud. • Placard XL a medida: Frente completo de pared a pared, de piso a techo. Con módulos, cajones, estantes y espacio para TV. Incluye cama con ruedas ya integrada, • Cocina integrada con barra desayunador: Separada por una barra de madera que funciona como comedor diario. Mesada en Dekton blanco, bacha de acero, grifería monocomando, anafe vitrocerámico de 2 hornallas y horno eléctrico bajo mesada. Muebles de cocina en melamina gris y madera, con mucho espacio de guardado. • Climatizado: Aire acondicionado frío/calor LG instalado. y climatización por losa radiante también. • Iluminación: Spot de LED embutidos en todo el depto y ladrillos de vidrio que aportan luz a la cocina. EXTERIOR Y EDIFICIO: • Balcón aterrazado de 3,30 m x 2,70 m con PARRILLA PROPIA: Salida directa desde el living por ventanal corredizo de piso a techo con DVH. Con parrilla de material con campana, ideal para asados todo el año. Muy privado y luminoso. Baño de 1,50 m x 2,50 m con luz natural que cuenta con paños de cuadrados de vidrio translucido, tipo ladrillos de vidrio que permiten el ingreso de luz sin perder privacidad. • Terraza del edificio con PARRILLA de uso común: Amplísima, con vistas panorámicas a la ciudad, al río y a la cancha de River. Cuenta con solarium, ducha exterior, pileta de apoyo y segunda parrilla. Perfecta para juntadas con amigos. • Amenities: Bicicletero, espacio guardabici en el edificio. Es un depto distinto a todo: no es el típico monoambiente chico y oscuro. Acá tenés diseño, guardado real, balcón propio parrillero y una terraza increíble que extiende tu living al aire libre. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad, gran variedad de comercios, servicios, espacios verdes y puntos de interés. A 1 cuadra de av. cabildo y metrobus con gran cantidad de paradas de líneas de colectivos. A 3 cuadras de la estación Núñez del ferrocarril Mitre ramal Retiro-Tigre . A 4 cuadras del subte línea D - estación Congreso de Tucumán. A 6 cuadras de Av. Del Libertador y del Parque de la Innovación. Gran cercanía: Ciudad Universitaria – UBA Estadio Monumental – River Plate Club Ciudad de Buenos Aires Club Obras Sanitarias Las Medidas de cada amb son aproximadas. Expensas publicadas (8/2026) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes con balcón sobre Av. Monroe – Excelente ubicación 48 m², funcional y con ambientes bien distribuidos, ubicado sobre Avenida Monroe al 3600 La propiedad cuenta con un living-comedor con salida a balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación. Dispone de pisos de madera y techos altos, que brindan una agradable sensación de amplitud. Dispone de un dormitorio amplio, con cómodas dimensiones y pisos de madera. La cocina es independiente y cuenta con conexión para lavarropas, ofreciendo un espacio funcional y práctico para el uso cotidiano. El baño es completo, equipado con bañera. Espacio verde de uso común El edificio cuenta con un jardín de uso común en planta baja, con abundante vegetación, un espacio verde ideal para disfrutar y aprovechar al aire libre. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra sobre Avenida Monroe al 3600, a tan solo dos cuadras de la estación Coghlan, en una zona con buena conectividad y acceso a distintos medios de transporte. Su entorno ofrece cercanía a comercios, supermercados, locales gastronómicos y servicios, brindando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, que combina funcionalidad, espacios verdes y una ubicación estratégica en la ciudad. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Nuñez, Capital Federal A ESTRENAR -Unidades de Categoria y primer nivel en detalles de construccion y terminaciones. Unidades Premium sobre Av. Cabildo a 2 cuadras de Acceso a Gral. Paz. El edificio cuenta con 2 ascensores, SUM con Parrilla, Laundry y amplia terraza. Tiene una terraza en entrepiso con Gimnasio y Cowork place..! Cuenta con baulera de 2 m2 tipo jaula (nro. 16 en subsuelo) y un lugar para guardar bicicletas. Departamento de 1 ambiente con muy amplias medidas. Acceso ambiente principal de 9.80 x 3.10 con salida al balcon de 1.50 x 3.20 con aberturas con DVH con ventanales corredizos. Aire Acondicionado Split Inverter (FC) y Agua caliente central. Amoblamientos y equipamiento de excelente calidad. Todos los pisos en Porcelanatto. Placard en la recepcion. Cocina incorporada totalmente equipada con anafe + Horno Elecrico Clever + Extactor de Aire. Griferias FV monocomando y mesadas de granito. Baño completo con bañera de 2.25 x 1.50. Expensas $ 210.000 aprox. con Aysa incluido. Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Deposito en U$S. Seguro de Caucion o Garantia propietaria. Ingresos demostrables. Honorarios a cargo del locador. Gastos de averiguaciones, seguro contra incendio y RC a cargo del inquilino. Si el contrato es profesional, los honorarios son a cargo del Inquilino + IVA. XINTEL (AVZ-AVZ-965)