Departamentos en alquiler en Capital Federal con 3 ambientes

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN COMPLEJO DE LUJO CONCEPCIÓN LIVE EN COLEGIALES. EL ENTORNO DE CONCEPCIÓN LIVE ES UN CONCEPTO NOVEDOSO, OFRECIENDO UNA EXPERIENCIA ÚNICA PARA AQUELLOS QUE BUSCAN AMANITIES DE PRIMER NIVEL. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON EXCELENTE LUZ NATURAL AMPLIO LIVING-COMEDOR CON BALCÓN Y VISTAS ABIERTAS COCINA INDEPENDIENTE CON DISEÑO MODERNO 2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 TOILETTE COCHERA CUBIERTA FIJA. AMENITIES Y SERVICIOS EN CONCEPCION LIVE PISCINA EXTERIOR Y CUBIERTA CLIMATIZADA GIMNASIO , SPA Y CIRCUITO AERÓBICO ELEVADO COWORKING, MICROCINE Y SALA DE ENSAYO SALONES GOURMET Y ESPACIOS DE RECREACIÓN SEGURIDAD 24 HORAS. LOCALES COMERCIALES Y GASTRONOMIA DE PRIMER NIVEL ESTE ES UN EDIFICIO ÚNICO EN BUENOS AIRES , DONDE LA ARQUITECTURA , EL ARTE Y LA NATURALEZA SE COMBINAN PARA BRINDARTE UNA EXPERIENCIA DE VIDA INIGUALABLE NO DEJES DE VENIR A CONOCERLO!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 3 ambientes con cochera doble en alquiler – Holmberg 1600, Villa Urquiza. IMPORTANTE !! SE INGRESA A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE 2026. Exclusivo departamento de 3 ambientes amoblado, con una superficie total de 97 m², ubicado en Holmberg al 1600, en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ortúzar. A pocos metros del polo gastronómico y con excelente acceso a transporte público y principales avenidas. Ingreso por ascensor con palier privado, que brinda mayor privacidad y confort. Distribución y características: * Dos habitaciones: la principal con vestidor y salida a uno de los balcones; la secundaria con placard empotrado. * Dos baños completos. * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina independiente totalmente equipada. * Dos balcones con excelente ventilación y luz natural. * Cochera doble. * Calefaccion por Losa Radiante. El edificio cuenta con amenities de calidad, incluyendo piscina. Propiedad en excelente estado, lista para mudarse. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación estratégica en un entorno residencial. Expensas Agosto 2026 $450.000 incluye cochera y Aysa. REQUISITOS: $2.300.000 MENSUALES CONTRATO A DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC SEGURO DE CAUCION FINAER, GARANTIA YA Y/O RESPALDAR MES DE DEPOSITO EN DOLARES (USD 2.000) IMPUESTOS A CARGO DEL INQUILINO NO SE PERMITEN MASCOTAS Puertas: HOLMBERG 1664/1670/1672 Transportes Cercanos Colectivos: 76, 80, 87, 90, 93, 113, 140, 176 Datos útiles Barrio: Villa Ortuzar Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES UBICADO EN AVENIDA DEL LIBERTADOR, BLANCO ENCALADA Y AVENIDA OLAZABAL, BELGRANO, EXCELENTE UBICACIÓN. El departamento cuenta con: Cocina Living con balcón frances Dormitorio principal con balcón frances Segundo dormitorio Baño completo Lavadero Cochera fija cubierta Detalles: Calefacción por losa radiante central Termotanque eléctrico Aire acondicionado frio en living y dormitorio Horno y hornallas eléctricas Encargado en el edificio Dos ascensores MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL, PISO ALTO condiciones del contrato: - mes de adelanto: $1.200.000 - ⁠mes de depósito: $1.200.000 - ajuste trimestral por IPC - ⁠Inquilino abonará expensas ordinarias, servicios: luz, internet y el impuesto de abl. - ⁠propietario abonará expensa extraordinaria - ⁠contrato por dos años - ⁠se ingresa con seguro de caución o garantía propietaria de CABA Ubicación: Ubicación privilegiada en Belgrano Excelente ubicación sobre Av. del Libertador al 6200, en un entorno residencial, consolidado y con una conectividad excepcional. A metros de Av. Blanco Encalada y muy próximo a Av. Cabildo, Av. Juramento y Av. Monroe, con rápidos accesos hacia Núñez, Palermo, el centro de la ciudad y Zona Norte. La ubicación se destaca además por su cercanía al Subte Línea D – estación Juramento, a pocos minutos caminando, y a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre. También cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. Una zona que combina excelente conectividad, espacios verdes, comercios, gastronomía y todos los servicios necesarios para una vida cómoda, en uno de los sectores más buscados de Belgrano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

*** APTO PROFESIONAL **** Hermoso semipiso de 3 ambientes en segundo piso al contrafrente. Superficie cubierta 74 m2 Total 84m2. Baño completo y toilette. Balcón corrido. Entrada ppal y de servicio. Amplio espacio de cocina. Dependencia de Servicio. En excelente estado !!! Recién pintado, pisos plastificados. refrigeración por aire acondicionado. Muy luminoso. Calefacción por losa radiante general. Baulera. Expensas ( Octubre 2026) $336.200.- ABL: $ 81.000.- Aysa: $60.000.- ( Nov 2026) Living : 6.40x3 Dormitorio: 3x3 Dormitorio : 3x2.50 Dependencia: 3x2 Baulera: 2x1 Balcón: 7.80x1.30 REQUISITOS: 1- El grupo fliar tenga un ingreso demostrable mínimo de $5.500.000.- 2- Contrato a dos años 3- Ajuste trimestral por IPC 4- Garantía de seguro de caución o gtia propietaria de caba 5- Sin Mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Condiciones de locación: CONTRATO DE 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC 1 MES DE DEPOSITO EN GARANTIA 1 MES DE ADELANTO SEGURO DE CAUCIÓN + ACREDITACION DE INGRESOS. En el corazón de Caballito, sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón, se encuentra este departamento que representa el equilibrio perfecto entre confort y practicidad. Ubicado en el tercer piso de un edificio consolidado de ocho niveles. Con 63 m² de superficie total distribuidos en tres ambientes bien definidos, el espacio respira con naturalidad. El living comedor se abre hacia un balcón contrafrente que captura la luz natural desde la orientación norte, creando un ambiente luminoso y acogedor donde la claridad es protagonista durante todo el día. La cocina cuenta con desayunador, ideal para esos momentos cotidianos que merecen ser disfrutados en intimidad. El lavadero independiente facilita las tareas del hogar sin interferir con los espacios principales, mientras que dos dormitorios ofrecen la privacidad necesaria para descansar sin compromisos. Los placares generosos en las habitaciones permiten organizar sin limitaciones. Comodidad garantizada El baño completo y la toilette adicional garantizan comodidad incluso en momentos de mayor ocupación, asegurando que cada residente tenga acceso a las facilidades necesarias sin esperas innecesarias. Construcción sólida y servicios contemporáneos El edificio, construido en 1998 y muy bien mantenido, cuenta con ascensor que simplifica el acceso diario. El sistema de losa radiante y aire acondicionado aseguran temperaturas agradables durante todo el año, adaptándose a cada estación sin esfuerzo. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles sin inconvenientes, garantizando el funcionamiento óptimo de todas las instalaciones. Ubicación estratégica Esta es una oportunidad para habitar un barrio dinámico y consolidado, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Una propiedad que combina solidez constructiva con las comodidades contemporáneas que hacen la diferencia en la calidad de vida cotidiana. Para mas información o programar una visita, no dudes en contactarnos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO EN DEVOTO COMPLEJO "EL CONVENTO" a pasos de plaza Arenales Departamento tres ambientes con balcon corrido Con cochera y baulera Full amenities Calefacción por losa radiante Carpinterias DVH Pisos Porcelanato Griferías Premium Artefactos sanitarios primera marca Vigilancia 24hs SUM Solárium Pileta exterior Pileta climatizada Sauna Ducha escocesa Coordinemos visita!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Distribución y características: Living comedor: amplio, de 6,12 x 3,01 m, con pisos de madera PLASTIFICADOS, aire acondicionado y salida directa al balcón. OPCIONAL SILLÓN. Balcón corrido: de aproximadamente 5,02 x 1,39 m, con vista abierta al contrafrente y red de protección. Dormitorio principal: de 3,00 x 2,96 m, con placard, pisos de madera y ventana al exterior. Segundo dormitorio: de 3,03 x 2,37 m, con placard. OPCIONAL mobiliario de guardado y escritorio incorporado, ideal también como espacio de trabajo. Cocina independiente: de 2,67 x 2,49 m, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y cocina a gas. OPCIONAL HELADERA. Lavadero independiente: con pileta de lavar, conexión para lavarropas y termotanque. Baño completo: con bañera, bidet y ventilación natural. Toilette de recepción: ubicado próximo al ingreso. Hall íntimo: distribuye el acceso a ambos dormitorios y al baño completo, brindando independencia respecto del sector social. Caldera dual para agua caliente y calefacción. Ubicación y entorno: Ubicado sobre la calle Conesa al 2200, en una zona residencial de Belgrano R, con calles arboladas y excelente conectividad. Próximo a la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, Avenida Cabildo, estación Juramento de la Línea D de subte y múltiples líneas de colectivos. El entorno ofrece comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos, servicios y espacios verdes, combinando tranquilidad residencial con fácil acceso a los principales corredores comerciales y de transporte. Colegios Dirección Tipo Colegio Patrocinio de San José Conesa 1846 Privado, católico Liceo N.º 9 Santiago Derqui Conesa 1855 Público, secundario Escuela Normal Superior N.º 10 O'Higgins 2441 Público Colegio Nuestra Señora del Sagrado Corazón Av. Crámer 2370 Privado, católico Escuela Argentina General Belgrano Monroe 3021 Privado Escuela Técnica N.º 28 República Francesa Cuba 2410 Público, técnico Una propiedad funcional, luminosa y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación en Belgrano. Condiciones: Mes adelantado Depósito USD1200 Garantia: Garantor/Finaer/Garantía YA Demostración de ingresos Ajuste trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Muy buen departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio o 3er dormitorio. Ubicado en un 3° piso al frente con balcón corrido. Hall de entrada. Living comedor con salida a balcón. Amplia cocina con lavadero integrado. 2 dormitorios con placard. Pasillo de distribución con placard. Baño completo reciclado con ventilación natural. Dependencia de servicio con baño que puede ser otro dormitorio, escritorio o comedor diario. Balcón al frente. Pisos de parquet plastificados. El departamento se entrega pintado. Aires frio calor en living y dormitorio principal. Expensas (septiembre 2026) $ 216.000.- Abl $ 34.000 (septiembre 2026).- Requisitos: Contrato por 2 años Depósito Seguro de caución Excelente ubicación. A 1 cuadra de Avda Cabildo sobre la calle Vuelta de Obligado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Impecable departamento 3 ambientes en Torre de categoría estilo francés ALQUILER RESIDENCIAL IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES Inmejorable ubicación, sobre Av. Libertador entre Salguero y Scalabrini Ortiz. Muy luminoso. Piso alto Balcón francés 2 dormitorios baño completo toilette cocina completa área de servicio/ lavadero/ despensa ventilación cruzada Pisos de parquet Calefacción central por radiadores en todos los ambientes Aire acondicionado frio/calor en living-comedor y en uno de los dormitorios El departamento fue actualizado en su totalidad. Palier semi privado, comparte con otra unidad Servicio de portería las 24 horas los 7 días de la semana Cochera con servicio de valet parking Contrato Residencial a 3 años Requisitos: Ingresos demostrables Garantía propietaria CABA 1 mes de depósito Seguro contra incendio a favor del propietario Seguro contra terceros a favor del propietario Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado RE/MAX Urbana lll Jorge Salafia CPI 5566/ CSI 5888 Av. Cabildo 3596 (1429) CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL El equipo de alquila éste departamento de 66,54 m² ubicado en un primer piso por escalera, al frente sobre la calle Vidal. Su distribución incluye dos dormitorios con amplios espacios de guardado, un baño completo, un living/comedor muy luminoso que se expande hacia un balcón frontal, y una cocina independiente con lavadero. Características destacadas: - Superficie total: 66,54 m² (64 m² cubiertos) - Living / Comedor de 6,05 X 3,66 X 2,97 mts. - Dormitorio principal con placard de 3,50 X 3,88 mts. - Dormitorio secundario con placard de 2,76 X 2,52 mts. - Baño completo de 1,48 X 2,15 mts. - Balcón al frente de 3,67 X 0,93 mts. - Pisos de parquet originales en muy buen estado - Servicios: Electricidad y Agua corriente - Construcción original: 1958 Expensas Mensuales: $254.000.- == LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA == El valor mensual no incluye el pago de Servicios: ABL y EDENOR. Condiciones para el alquiler: - Ajustes cada 3 meses por IPC. - Seguro de Caución - Demostración de ingresos - Un mes de adelanto - Depósito de Garantía (U$S 630). La ubicación, las dimensiones, la luz y el estado de conservación lo convierten en una excelente opción. A solo tres cuadras Av. Cabildo y la estación Congreso de Tucumán del subte línea D, una oportunidad ideal para quienes valoran la conectividad y la autenticidad de Belgrano. ¡Esperamos tu llamado para coordinar una visita! Mudate a la vida que querés tener, con RE/MAX. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DPTO TRES AMBIENTES CON BALCON EN PALERMO DEPARTAMENTO UBICADO EN LA CALLE RAVIGNANI, ENTRE GUATEMALA Y PARAGUAY, EXCELENTE UBICACIÓN. El departamento cuenta con: Cocina Living con salida a balcón Dormitorio con salida a balcón Baño completo Balcón corrido Detalles: Pisos parquet de madera Aire acondicionado frio/calor en living Horno y hornallas a gas MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL CONDICIONES DEL CONTRATO: - mes de adelanto: $1.500.000 - ⁠mes de depósito: $1.500.000 - ⁠ajuste trimestral por IPC - ⁠expensas ordinarias: $285.000, servicios: luz, gas, internet y agua lo abona el inquilino - ⁠Expensa extraordinaria y ABL lo abona el propietario - ⁠Contrato por uno o dos años - ⁠Se ingresa con seguro de caución o garantía propietaria de CABA - ⁠Departamento amoblado y equipado ¡EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA CON MUEBLES! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER | LAS CAÑITAS Excelente ubicación sobre la calle Matienzo, entre Arce y Soldado de la Independencia Hermoso departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, en un entorno que combina tranquilidad residencial, oferta comercial y excelente conectividad La propiedad se alquila amoblada y equipada, lista para disfrutar Distribución Cocina Living comedor Dos dormitorios Baño completo Balcón Características y comodidades Aire acondicionado en el living Placas eléctricas de calefacción en el living y los dormitorios Horno eléctrico y hornallas a gas Lavavajillas Edificio con ascensor Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $1.500.000 Mes de depósito: $1.500.000 Actualización: trimestral según IPC Duración del contrato: 1 o 2 años Garantía: seguro de caución o garantía propietaria de CABA Gastos a cargo del inquilino: Expensas ordinarias, servicios de luz, gas, agua e internet e impuesto de ABL Gastos a cargo del propietario: Expensas extraordinarias Departamento se alquila con muebles Ubicación y entorno Situado sobre la calle Matienzo, en el corazón de Las Cañitas, el departamento se encuentra a pocos minutos de las avenidas del Libertador y Luis María Campos, con excelente acceso al transporte público y conexión con distintos puntos de la ciudad La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios, ideales para disfrutar de la vida de barrio con todas las comodidades al alcance Una ubicación estratégica para quienes buscan combinar comodidad, conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires ¡Consúltanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES – BAIGORRIA 2796, CABA ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y luminosidad! Se ofrece en alquiler un departamento de 3 ambientes con orientación norte, que favorece el ingreso de luz natural y aporta calidez a los espacios. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ideal para quienes buscan ambientes bien definidos y comodidad en su día a día. Características de la propiedad: - Living comedor. - Dos dormitorios independientes. - Cocina con terminaciones tradicionales. - Baño completo con bañera. - Balcón. - Orientación norte, con buena luminosidad natural. - Superficie cubierta: 40,50 m². - Superficie semicubierta: 3,90 m². Características del edificio: El edificio cuenta con encargado con vivienda, lo que facilita el mantenimiento y la atención cotidiana de los espacios comunes. Expensas aproximadas: $290.000 mensuales. Abl a cargo del inquilino: $17.000. REQUISITOS PARA INGRESAR - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito en garantía. - Seguro de caución. - Ingresos demostrables. Viví en un departamento funcional, luminoso y con una distribución que permite aprovechar cada ambiente. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 3 ambientes con dependencia, cochera y vista completamente abierta Al ingresar a la propiedad tenemos ingreso a la cocina con espacio para comedor diario, lavadero y dependencia con toilette, continuamos para el amplio living con salida al balcón terraza y su hermosa vista panorámica a la ciudad, continuamos para ambas habitaciones cada una con su baño. Esta unidad cuanta con cochera Ubicado sobre Av. del Libertador al 7500, en una zona estratégica con excelente conectividad. Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de tren, lo que facilita el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Entorno consolidado, con variedad de comercios, supermercados, espacios gastronómicos y cercanía a amplios espacios verdes, ideal para disfrutar al aire libre. Una ubicación que combina movimiento urbano con calidad de vida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes ubicado en la zona de San Cristobal. Ubicado en un tercer piso, contrafrente, tranquilo y muy luminoso. Living comedor con salida a balcón, amplia cocina separada con espacio para comer y descarga para lavarropas, dos dormitorios con amplios placares y baño completo. Aire acondicionado en en uno de los dormitorios. Bajas expensas, incluyen AYSA. Contrato a dos años, mes adelantado, mes de depósito, garantía con seguro de caución. Estratégica ubicación a metros de Av. Jujuy, de Av. San Juan, a 300 metros de la Autopista 25 de Mayo y de Av. Independencia, de la estación Humberto 1 de la línea H y la estación Jujuy de la línea E de subte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA OPCIONAL EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!! Departamento de 3 ambientes, luz, aire y la mejor ubicación. Una de las cuadras más valoradas de Villa del Parque. Bajás del departamento y tenés gimnasio, supermercado, bares, restaurantes y hasta una farmacia en la esquina. Todo en la misma cuadra. Es un departamento difícil de no enamorarse: por la mañana, el sol del este entra por las habitaciones. Por la tarde, el sol se proyecta sobre el living. Luz y vista abierta todo el día. Todo hecho a nuevo, no hay que pintar, no hay que arreglar… solo mudarse. Los pisos de parquet están impecables y recién plastificados. Entrando por la puerta principal se accede a un pasillo de distribución y hacia la izquierda se encuentra la cocina remodelada a nuevo por completo, con muebles sobre y bajo mesada y espacio para heladera. A continuación se encuentra el lavadero con pileta de lavado, espacio para lavarropas y calefón recién instalado. Todo nuevo y pensado para ser funcional, estético y cómodo. Continuando por el pasillo, por un lado se ingresa al living comedor de muy amplias dimensiones y gran balcón corrido al contrafrente que le provee luz, hermosa vista y ventilación al espacio. Cuenta con estufa a gas y aire acondicionado. El baño completo con bañera está refaccionado a nuevo íntegramente y los dos dormitorios tienen pisos de parquet, con placard y ventanas a exterior desde donde se ve Cuenca. La cochera, por su ubicación, es una de las más cómodas para estacionar y maniobrar. Es opcional, cubierta y está en la planta baja del edificio, lo cual es una gran ventaja dado la dificultad de estacionamiento de la zona. La recomendamos fuerte, pero no la incluimos, preguntá por su precio. Expensas: $ 298.415.- aproximadamente Septiembre 2026 Pisos en el edificio: 14 con 70 unidades funcionales COCHERA CUBIERTA EN PLANTA BAJA OPCIONAL Ubicada en el Barrio de Villa del Parque, entre las calles Cuenca y Campana, a tres cuadras de Av. Nazca, a tres cuadras de Av. Beiró y a cuatro cuadras de Av. San Martín. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146 Trenes: Villa del Parque (SAN MARTÍN) Pago del 1 al 10 de cada mes. Un mes por adelantado Un mes de depósito en garantía Contrato por dos (2) años Ingresos demostrables Garantía: SEGURO DE CAUCIÓN Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 3 amb en 9° piso contrafrente, sobre avenida Cramer entre Juramento y Echeverría, Belgrano. - Living de 5 x 3 metros. - Cocina independiente. - Dos dormitorios amplios con placard. - Dos balcones, uno de ellos cubierto. - Luminoso en todos sus ambientes. - Calefacción Central por losa radiante - Silencioso - Acepta pequeñas mascotas. A minutos del Subte D, y de la estación Belgrano R del tren Mitre Suarez. Requisitos: - Acreditar Ingresos. - Seguro de Caución Pre Aprobado o Garantía Propietaria Familiar de CABA. - Un mes de Adelanto, más un Mes de Depósito. Condiciones: - Contrato Residencial por 2 Años. - Ajustes Trimestral por IPC. - Las expensas incluyen Aysa y Calefacción Central Te interesa este depto y cumplis los requisitos? Coordinemos una visita por whatsapp! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

OASIS EN BELGRANO: 3 Amb con dependencia o escritorio. de Diseño a Nuevo c/ 2 Patios y Sol – Av. Crámer al Contrafrente en edificio de categoria! Silencio absoluto, luz y diseño en la mejor ubicación de Belgrano! Presentamos una propiedad única sobre la Avenida Crámer. Al ser contrafrente, te aísla por completo del ruido de la ciudad, ofreciendo una paz inigualable y muchísimo sol. El departamento fue totalmente refaccionado a nuevo con materiales premium y detalles de diseño contemporáneo, logrando ambientes cálidos, ultra modernos y súper funcionales. Cuenta con dos patios propios que le dan el espíritu y la libertad de una casa. Puntos Fuertes e Imperdibles: Diseño y Calidad: Refaccionado de forma integral (cañerías, electricidad, aberturas y revestimientos) con detalles estéticos modernos y terminaciones de categoría.Dos Patios Privados: El patio principal es un ambiente más: amplio, recibe mucho sol directo y es ideal para un juego de living exterior o sector de plantas. El segundo patio funciona perfecto como lavadero independiente y aporta una excelente ventilación cruzada. 2 Baños Completos: Una comodidad muy difícil de encontrar en un 3 ambientes. Ambos reciclados con diseño actual, griferías de primera línea y box de ducha. Cocina de Revista: Hecha a nueva, súper luminosa, con mesadas modernas, gran espacio de guardado y artefactos a estrenar. Distribución:Superficie: 77m² cubiertos +..................... m² de patios). Living-Comedor: Un espacio abierto y fluido, con ventanales que conectan directo al patio principal, inundando el ambiente de luz natural.Dormitorios: 2 cómodas habitaciones al contrafrente, muy silenciosas y luminosas, con placards empotrados de excelente diseño. Ubicación y Conectividad:Sobre Av. Crámer, con todo al alcance de la mano. A pocas cuadras del Subte D (Estación Congreso de Tucumán / Juramento) y el Metrobus de Av. Cabildo. Cercano al polo comercial y gastronómico de Belgrano R, rodeado de verde, colegios de primer nivel y accesos rápidos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER BELGRANO AVENIDA DEL LIBERTADOR CAPITAL FEDERAL CONDICIONES: 2 AÑOS DE CONTRATO. GARANTIA SEGURO DE CAUSION (EXCLUYENTE) 1 MES DE ADELANTO Y 1 MES DE DEPOSITO En el corazón de Belgrano, sobre la emblemática Avenida del Libertador, se encuentra este departamento que combina la solidez de una construcción clásica con la practicidad que demanda la vida contemporánea. Ubicado en el segundo piso de un edificio de diez niveles, ofrece una experiencia de vivienda accesible sin renunciar a la comodidad. Con 50 metros cuadrados inteligentemente distribuidos, el espacio se organiza en tres ambientes que responden a las necesidades cotidianas. Dos dormitorios brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes proyectos de vida, ya sea como hogar personal, espacio de trabajo compartido o inversión rentable. El baño completo y la cocina funcional cierren el ciclo de servicios esenciales, mientras que el lavadero independiente facilita las tareas domésticas sin complicaciones. El living comedor se abre hacia un balcón frances que brinde una excelente iluminacion. El domritorio principal al frente recibe la luz natural durante las tardes y creando un respiro visual calido y acogedor La disposición frontal y lateral del departamento asegura ventilación cruzada y luminosidad constante a lo largo del día. Construido en 1970, la estructura mantiene un estado muy bueno que refleja cuidado y mantenimiento responsable. La cochera incluida resuelve la cuestión del estacionamiento, un valor agregado en una zona donde la disponibilidad es limitada. El edificio cuenta con seguridad por totem las veinticuatro horas, garantizando tranquilidad y protección. Servicios de electricidad y agua funcionan sin inconvenientes. Esta es una oportunidad para quienes buscan vivir en una de las avenidas más prestigiosas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, transporte y espacios verdes que caracterizan a Belgrano. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CENTRAL Todos los artefactos de cocina y termotanque son electricos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES EN LO MEJOR DE BELGRANO - LA PAMPA 2500 57 m2 totales (50 m2 cubiertos) Orientación noreste asegurando muy buena luminosidad natural. Distribución funcional, unidad al frente, balcón corrido, Living Comedor, dos dormitorios, baño, cocina separada. EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD; A una cuadra de Av. Cabildo y tres cuadras de Av. Cramer, a pocas cuadras del subte (Línea D) estación Juramento y José Hernández. Acceso inmediato a Colectivos/Metrobús líneas 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168, 184 entre otras. Cercano al tren Mitre estación Belgrano C y Belgrano R. *** No aceptan mascotas *** Requisitos: Certificación de ingresos Seguro de caución Un mes de depósito Actualización por IPC Propiedad disponible para visitas programadas Coordine su visita Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Exclusivo Semipiso al Frente con vistas abiertas y Amenities en Edificio de Categoría. Cochera Opcional en el edificio Piso 9° al frente, con Balcón Corrido. Vista despejada con orientación NO. Muy Luminoso - Gran Living comedor. - 2 dormitorios en suite - Toilette de recepción para visitas - Cocina independiente con lavadero y entrada de servicio - Palier semiprivado - Aire acondicionado y calefacción por termostato en todos los ambientes El edificio posee: - Piscina y sauna - Gimnasio - SUM con barra y parrilla doble - Seguridad 24 hs - Bicicletero Actualmente se encuentra ocupado, se requiere 1 semana de tiempo para la mudanza. Posibilidad de rentar con parte del mobiliario existente. Las condiciones son: - Contrato por 2 años - Ajuste IPC trimestral - Se abona 1 mes de adelanto + 1 mes de deposito Los requisitos son: - Acreditar ingresos - Seguro de Caución o Garantía Familiar CABA - Se reserva con medio mes, puede ser por transferencia. Si te interesa, contactanos por whatsapp para una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | APTO PROFESIONAL Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre la calle Maipú al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con dos habitaciones, living, cocina independiente, baño completo, toilette y una pequeña dependencia, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Se destacan sus pisos de parquet, que aportan calidez y elegancia a los ambientes, y el buen estado de conservación del edificio. Ideal para uso profesional, especialmente para consultorios, estudios jurídicos, oficinas administrativas, espacios de trabajo compartido u otras actividades compatibles con la normativa vigente. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica para desarrollar su actividad profesional. Requisitos: -Mes de adelanto -Mes de deposito -Seguro de caución -Ingresos comprobables Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Consultanos para más información y coordiná tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se trata de un departamento muy bien ubicado en Caballito a dos cuadras del Parque Centenario. Dos Dormitorios, uno al frente y otro al pulmón del edificio, baño completo, cocina con espacio para una mesa, lavadero, con Tender, agua caliente con calefón y dos estufas de tiro balanceado en los dormitorios, Living comedor espacioso balcón cerramiento de calidad incorporado al living, muy luminosos todos los ambientes, pisos de madera. Instalación eléctrica cocina y baño actualizados a nuevo. Ascensor, edificio sin encargado, con empresa de limpieza, y muy bien mantenido. La cochera es fija de maniobra muy cómoda, con portón automático y acceso directo al edificio. Condiciones de Alquiler: Plazo un año, ajuste trimestral por IPC, ingresos demostrables, el canon locativo no debe superar el 30% de los ingresos demostrables. Garantia, dos meses de deposito en garantia, un mes de adelanto, seguro de caución o garantia propietaria en CABA. El departamento se entrega con muebles y Heladera con Freezer marca Samsung y muebles bajo mesada y alacenas en perfecto estado. Expensas del edificio aprox $230.000.- ingreso al edifcio con llave magnetica. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN ALQUILER – RECOLETA Ubicado en Junín 1000, en el tradicional barrio de Recoleta, este departamento de 3 ambientes se destaca por su distribución funcional, sus espacios independientes y la comodidad que ofrece para el día a día. La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños y un patio propio, un espacio exterior que suma un gran diferencial y brinda la posibilidad de disfrutar de un ambiente al aire libre en plena ciudad. Su distribución permite aprovechar cada uno de sus ambientes, ofreciendo privacidad y comodidad para quienes buscan compartir vivienda sin resignar espacios propios. La presencia de dos baños también aporta practicidad, especialmente para parejas o estudiantes que deseen convivir. Por sus características, resulta una excelente alternativa para jóvenes universitarios, estudiantes que llegan a Buenos Aires desde el interior o profesionales que buscan instalarse en una ubicación estratégica de la ciudad. Ubicación estratégica – Recoleta Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Sobre la calle Junín 1067, se encuentra en un sector de Recoleta con gran cercanía al polo universitario de la ciudad. A pocas cuadras se encuentran importantes instituciones educativas como la Facultad de Farmacia y Bioquímica de la UBA, ubicada sobre la misma calle Junín, la Facultad de Medicina, la Facultad de Ciencias Económicas y la Facultad de Ingeniería, entre otras. Además, cuenta con cercanía a Plaza Houssay, un importante punto de encuentro para la comunidad universitaria, con espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, bares, restaurantes y centros culturales. También dispone de excelentes conexiones de transporte público, con acceso a distintas líneas de colectivos y a la red de subterráneos, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de Buenos Aires. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y una ubicación privilegiada, con todo lo necesario para estudiar, trabajar y disfrutar de la ciudad. CONTACTANOS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.