Departamentos en alquiler en Capital Federal con 2 dormitorios

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO BUENOS AIRES DISPONIBLE A PARTIR DEL 22/10 Ubicado sobre Paraguay en el corazón de Palermo, este departamento de 84 m² ofrece una experiencia de vivienda cómoda y funcional en una zona privilegiada de la ciudad. Situado en el primer piso de un edificio de cuatro plantas con ascensor, la propiedad combina accesibilidad y luminosidad gracias a su orientación norte y disposición al frente. La distribución comprende tres ambientes principales: un living espacioso, comedor integrado y cocina funcional. El dormitorio principal cuenta con vestidor incorporado, mientras que la segunda habitación, sumamente luminosa, resulta ideal para adaptarse como espacio de trabajo o estudio. Ambas habitaciones disponen de aire acondicionado frío-calor, al igual que el living, garantizando confort durante todo el año. La propiedad incluye dos baños y conexión para lavarropas. Se alquila sin mobiliario El edificio cuenta con ascensor. NO SE ACEPTAN MASCOTAS!! Requisitos de ingreso: mes de ingreso, mes de depósito, demostración de ingresos, contrato por uno o dos años, y garantía propietaria de CABA de familiar directo o seguro de caución a través de empresas autorizadas como Finaer, Garantía Ya o Garantor. Contactame ahora para conocer esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA CRESPO Disponible a partir del 1 de octubre. Se alquila sin muebles!! Encantador departamento de 60 m² ubicado en Villa Crespo, sobre avenida Castillo, en el tercer piso de un edificio de 9 pisos con excelente estado general. La propiedad se distribuye en tres ambientes con disposición contrafrente, garantizando luminosidad natural y circulación de aire constante. El acceso conduce a un amplio living integrado con cocina espaciosa, ideal para quienes disfrutan de cocinar. La cocina cuenta con ventilación natural, lavadero y conexión para lavarropas. Desde esta zona se accede a un balcón semicubierto que amplía la sensación de espacio. Los dos dormitorios son agradables y silenciosos, equipados con placares de piso a techo que optimizan el almacenamiento. El baño completo incluye bañera y existe un toilette adicional. El edificio ofrece pileta, ascensor, portón automático de cocheras, recepción. La propiedad incluye una cochera cubierta. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua y gas La ubicación en Villa Crespo proporciona acceso inmediato a centros culturales, gimnasios, comercios variados, restaurantes y cafeterías. El barrio combina dinamismo comercial con tranquilidad residencial. Requisitos: mes de ingreso, depósito en USD, demostración de ingresos que tripliquen el valor del alquiler, garantía propietaria de CABA o seguro de caución (Finaer, Garantía Ya o Garantor). Contrato por 2 años con aumento trimestral según IPC. No se aceptan mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

TORRE EL ROSEDAL!!!!! Ubicado en la zona más buscada de Palermo, este moderno departamento amoblado se destaca por su luminosidad, vistas despejadas y excelente estado. Calefacción central Amplio y luminoso living comedor con balcón, vista despejada y aire acondicionado. Cocina completamente equipada con lavarropas. Baño principal completo. Habitación principal en suite con vestidor y aire acondicionado. Segunda habitación con placard , sillón cama y escritorio. La Torre Rosedal ofrece una variedad de amenities: Piscina Solarium Gimnasio Laundry Seguridad 24 hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EQUIPO RE/MAX ALQUILA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN MONSERRAT Departamento de 53 m² ubicado en edificio de 6 pisos sobre Bolivar en Monserrat, con excelente distribución. Accedemos a la propiedad, por un hall de ingreso que conecta directamente al living comedor con ventanal generando amplitud y luminosidad. El pasillo de distribución comunica hacia los dos dormitorios, el principal con placard empotrado de piso a techo. La cocina es independiente y dispone de muebles bajo, calefón a gas y conexion para lavarropas. El baño es completo. Entre sus mejoras caracteristicas podemos decir: -Pisos de parquet en excelente estado. -Excelente luminosidad y ventiliacion. -Calefacción central pot radiadores. -Gas Natutal. -Excelente estado de conservacion el edificio. El edificio presenta características diferenciales como rampa para discapacitados, dos ascensores amplios y ubicación estratégica a metros de Avenida Belgrano y Paseo Colón, facilitando conexiones y accesos. Características principales: - Superficie total: 53 m² - Ambientes: 3 - Dormitorios: 2 - Baños: 1 - Estado general: Muy Bueno Requisitos -1 mes de adelanto -1 mes de depósito en garantía -Seguro de caución -Demostración de ingresos -Contrato por plazo acordado 2 años LA PUBLICACION CUENTA CON UN VIDEO DE LA PROPIEDAD TE INVITO A RECORRERLO! Ideal para quienes valoran una propiedad funcional con ubicación privilegiada y óptimas condiciones de mantenimiento. LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

CUBA 3485, piso 5. NUÑEZ, EXCELENTE UBICACIÓN. ***A 2 cuadras de Av.Cabildo, 1 cuadra de Larralde, 4 cuadras de Av. Libertador.*** Departamento al contrafrente con vista abierta. Super Luminoso. Ventanas en todos los ambientes con mucha luz natural. Tiene pisos de parquet con PLASTIFICADO NUEVO. Recién pintado. Muebles de cocina nuevos. Cocina amplia, con espacio y conexion para lavarropas, heladera e incluso una mesita. 2 habitaciones con placard empotrado y piso plastificado nuevo. Baño completo con bañadera, muebles nuevos y ventilación natural. EXPENSAS: $290.000 (agosto) Hay encargado, ACCESO con rampa, hall de ingreso grande, llave magnética y 2 ASCENSORES. + O P O R T U N I D A D + Condiciones del contrato: - Contrato Por 24 meses. - Mes de depósito. - Mes de adelanto (o mes en curso, Lo que corresponda). - Seguro de caución (proporcionado por la propietaria) o garantía propietaria CABA, (gastos a cargo del inquilino) Contactanos y coordinamos las visitas!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes en una ubicación privilegiada, a pasos del Alto Palermo Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el piso 16, que se destaca por su hermosa vista, luminosidad y amplitud. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con gran ventanal, que permite disfrutar de una vista y una excelente entrada de luz natural. La cocina ofrece una gran capacidad de guardado, con espacio para organizar cómodamente todo lo necesario para el día a día. Además, dispone de lavadero independiente, un detalle funcional que aporta comodidad. El sector privado está compuesto por dos habitaciones y un baño completo, conformando una distribución práctica y confortable. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y calefacción por losa radiante, agua caliente central, brindando mayor tranquilidad y confort durante todo el año. El departamento cuenta con una baulera en el subsuelo. Ubicación y conectividad Situado en las inmediaciones del shopping Alto Palermo, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, supermercados, centros de salud, instituciones educativas, gimnasios, bancos y espacios verdes. REQUISITOS: - Mes de adelanto - Mes de depósito (USD 900) - Seguro de caución Fincos o Garantor - Demostración de ingresos - Ajuste trimestral por IPC - Contrato 24 meses - Mascotas consultar ++Los datos, medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión y/o verificación++ ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 / CUCICBA 7190. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento impecable luminoso con balcon en La Algodonera. Al entrar gran Living/comedor . Espacio para escritorio/office,etc. Toilette. Cocina c/lavadero. Habitacion amplia super luminosa. Habitacion principal c/Baño completo con bañera. El estado del inmueble esta en optimas condiciones. Balcon al frrente de casi 13 mts. Calefaccion Caldera Individual. Expensas 2026 NOVIEMBRE $550.000 3 Aires acondicionados en el inmueble. REQUISITOS: 1,5 Mes de Adelanto. 1 Mes de Deposito. Garantia caba familiar. Contrato 2 Años.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER COLEGIALES CAPITAL FEDERAL Departamento de 41 m² ubicado en la transitada avenida Teodoro García, en el corazón de Colegiales. La propiedad se distribuye en tres ambientes funcionales: dos habitaciones y un baño completo, con 39 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso del espacio. Situado en el primer piso de un edificio de siete niveles, ofrece acceso directo y comodidad en los desplazamientos diarios. La construcción data de 1970 y se encuentra en excelente estado general, reflejando un mantenimiento consistente a lo largo de los años. La ubicación en Teodoro García posiciona al departamento en una zona de alta circulación, con acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y equipamiento urbano. El barrio de Colegiales se caracteriza por su dinamismo y conectividad, siendo una opción atractiva tanto para residentes como para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquileres. La distribución compacta y eficiente del espacio lo convierte en una alternativa práctica para profesionales, parejas o pequeños grupos que priorizan la ubicación estratégica sobre la extensión superficial. El estado de conservación de la propiedad garantiza ocupación inmediata sin necesidad de reformas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER – EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN RECOLETA Av. Santa Fe 2918 – 9° piso al frente – CABA Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad, ubicación y comodidad en una de las zonas más tradicionales y valorizadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 134 m² totales y se distribuye en un amplio y luminoso living al frente con balcón francés, comedor independiente integrado visualmente al área social, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo en suite, toilette de recepción y un cómodo pasillo de distribución con placares de guardado. La cocina es independiente, con entrada de servicio y espacio para comedor diario. Se complementa con lavadero separado, dependencia de servicio con baño y salida de servicio, aportando funcionalidad tanto para la vida cotidiana como para el servicio doméstico. Entre sus características se destacan los pisos de parquet en living, comedor y dormitorios, calefacción central por radiadores y agua caliente central. La unidad incluye además cochera móvil en el primer subsuelo, con acceso mediante puerta automática, y baulera en el segundo subsuelo. El edificio, de aproximadamente 50 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, cuenta con 12 pisos, cuatro ascensores automáticos, espacio para cocheras en subsuelo, salida de servicio para facilitar mudanzas, tótem de seguridad en el hall de entrada y dos encargados con turnos rotativos. Ubicación excepcional: sobre Av. Santa Fe, entre Gallo y Agüero, justo frente al acceso a la estación Agüero de la Línea D del Subte, con excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping. Una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. Importante: la unidad posee un equipo de aire acondicionado instalado en uno de los dormitorios, actualmente fuera de funcionamiento y actualmente no dispone de cocina, la cual sera adquirida por el propietario una vez reservada la propiedad. Una propiedad ideal para quienes priorizan espacios amplios, buena distribución, cochera, dependencia y una ubicación privilegiada en Recoleta, con acceso inmediato al transporte público y a todos los servicios que ofrece la zona. Condiciones del alquiler: - Pago del alquiler por mes adelantado. - Demostración de ingresos y antecedentes crediticios (NOSIS/VERAZ) a satisfacción del propietario. - Garantía: Fianza a satisfacción del propietario. - Deposito en garantía: el equivalente a un mes de alquiler. - Expensas comunes y gastos de servicios a cargo del inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 3 ambientes en Villa Crespo. Departamento de aproximadamente 43 mts ubicado sobre la Av Corrientes al 4800. Living comedor. Cocina independiente. Baño completo. Dormitorio principal con placard. Dormitorio secundario de menores dimensiones con placard. Contrafrente. Ubicado en el 3º piso. El edificio cuenta con ascensor. También cuenta con un espacio de lavado en el ultimo piso donde se puede instalar su propio lavarropas. Requisitos: -Un mes de adelanto -Un mes de depósito -Garantía propietaria o Seguro de Caución (Garantor sujeto a aprobación) -Contrato por 2 años -Ajuste trimestral por IPC Ubicado sobre Av Corrientes. Excelente conectividad, a metros de múltiples medios de transporte, a 3 cuadras de la Estación Ángel Gallardo de la línea B, a 5 cuadras del Parque Centenario, cerca de las Av. Scalabrini Ortiz y Diaz Velez. Excelente alternativa para quienes buscan vivir en Villa Crespo con comodidad, servicios y una ubicación privilegiada. Si queres conocerlo, escribinos y coordinamos una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER Excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado en la zona de Flores, sobre el eje Caracas y Bogotá. La unidad cuenta con 60 m² totales, distribuidos de manera funcional y luminosa. Dos dormitorios con placard, cómodos, luminosos y bien ventilados Living comedor con salida al balcón Balcón al frente, en piso 11, lo que garantiza gran luminosidad y vistas abiertas Lavadero independiente La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada del barrio de Flores, cercana a una amplia variedad de servicios y comercios ( Cerca de Av. Avellaneda). En las inmediaciones se encuentran: Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento Línea A de Subte (estaciones San José de Flores y Carabobo) Diversas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad Centros comerciales, supermercados, colegios, plazas y locales gastronómicos Requisitos para el ingreso: -Mes de adelanto -Mes de Deposito -Seguro de caución #MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - PISO ALTO - ONCE - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina confort y funcionalidad en el corazón de Once, donde cada rincón cuenta una historia de vida moderna. Este semipiso de 83 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a quienes buscan un hogar con alma y personalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Avenida Pueyrredón, con conexión inmediata a transporte público • Piso 11 de un edificio de 13 pisos, con vista panorámica del barrio • Superficie total de 83 m², distribuidos en 70 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos • Construcción sólida del año 1986, con mantenimiento impecable DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dos dormitorios amplios con placards • Baño completo con bañera • Toilette de servicio • Cocina espaciosa con comedor diario • Lavadero integrado • Balcón corrido al contrafrente que expande visualmente los espacios SERVICIOS Y COMODIDADES • Seguridad las 24 horas • Calefacción por losa radiante • Excelente iluminación natural • Orientación que garantiza confort térmico CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC • Requisitos: • Ingresos demostrables • Garantía propietaria en CABA • Seguro de caución alternativo • Un mes de adelanto • Un mes de depósito en garantía Un espacio que trasciende lo material, diseñado para quienes valoran la practicidad sin renunciar al estilo. Una vivienda que no solo protege, sino que inspira y acompaña tu estilo de vida urbano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES con balcon A 100 METROS DE PARQUE LEZAMA Piso octavo, mucha luz y sol, no es ultimo piso. Cocina independiente Lavadero Living Comedor Balcón con cerramiento 2 habitaciones con placard Bano completo Este departamento de 51 m² se encuentra en el piso 8 de un edificio de 9 pisos, garantizando privacidad y acceso a vistas despejadas. Distribución funcional El inmueble cuenta con 3 ambientes bien definidos que optimizan el espacio disponible. Posee 2 habitaciones con placar y vista libre , 1 baño completo y un living comedor permite aprovechar la iluminación natural y vista al Parque Lezama, cocina independiente con pasa platos y lavadero Espacio guarda coche. Seguridad: Acceso con llave electrónica/magnética y cámaras de monitoreo en PB y cocheras. Estacionamiento: Espacio guardacoches descubierto de cortesía (acceso libre por Av. Brasil o Azopardo con control remoto). Siempre hay un lugar disponible para que puedas usar. Es libre, no hay cocheras asignadas, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso 3 ambientes en alquiler, interno pero muy luminoso. Impecable, amplio y cómodo. A pocos metros de los colegios Anunciata, Ceferino, Saint Jean, Watson, Beata y Melda, Sagrada Familia y otros. Encargado en edificio Living comedor con ventana al aire y luz del edificio Cocina comedor luminosa y amplia lavadero baño completo con bañera pasillo con placard dormitorio con placard y buena ventilación segundo dormitorio muy luminoso Expensas $250.000 incluye AYSA y tiene encargado en edificio REQUISITOS: MES ADELANTADO DEPÓSITO DE GARANTÍA UDS 700 (se devuelve al finalizar el contrato) SEGURO DE CAUCIÓN GARANTOR ( GESTIONAMOS LA PRE APROBACIÓN ANTES DE LA RESERVA) DEMOSTRAR INGRESOS SUPERIORES A CUATRO VALORES DEL ALQUILER 2 AÑOS DE CONTRATO CON INDEXACIÓN TRIMESTRAL POR IPC Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 "El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila luminoso departamento de 3 ambientes, a pocas cuadras del centro comercial de Villa Urquiza, con acceso a diversos medios de transporte. Moderno. Con Balcón. Esta propiedad se encuentra en un complejo de edificios, a media cuadra de la Av. Roosevelt, 4 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas de la linea B de subte y de la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre; y 5 cuadras de la intersección de Avenida Triunvirato y Avenida Monroe. Al departamento se ingresa por un hall de distribución que cuenta con un placard de guardado. Tiene cocina comedor amplia, con lavadero externo independiente con conexión para lavarropas, y baño completo con bañera. Posee cocina a gas y calefón eléctrico. La cocina y el baño están refaccionados a nuevo. Cuenta con un amplio balcón, con doble salida, desde el living y desde el dormitorio principal. Ambos dormitorios tienen placard empotrado a la pared. La propiedad es totalmente externa, al frente del edificio, con gran ventilación y luminosidad en todos sus ambientes. Tiene Aire Acondicionado Frío Calor en el Living. El complejo posee un hermoso jardín con juegos infantiles Dimensiones: Living comedor: 5.90 x 3 Dormitorio principal: 3,60 x 3 (con salida al balcón) Segundo dormitorio: 2,90 x 3 Baño: 1,50 x 2 Cocina: 3,99 x 2,95 Lavadero: 2,23 x 0,80 Hall de ingreso: 3,90 x 0,99 Hall de distribución a baño y dormitorios: 1,27 x 3,90 Lugares cercanos/ Accesos: A 4 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte A 4 cuadras de la estación Urquiza del Tren Mitre A 5 cuadras del centro comercial de Villa Urquiza A 7 cuadras de la Plaza Echeverría A media cuadra de la Av. Roosevelt Cercanía con diversos colegios, comercios, bancos, supermercados DISPONIBILIDAD DE INGRESO: DESDE EL 15 DE DICIEMBRE DE 2026 ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! Condiciones de ingreso: 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Seguro de caución Garantor Ingresos comprobables Actualización del valor del alquiler por IPC de manera trimestral NO SE ACEPTAN MASCOTAS EXPENSAS: $ 250.000 (NOVIEMBRE 2026) (INCLUYE AYSA) ABL: $ 12.000 (SEPTIEMBRE 2026) Impuestos y servicios a cargo del inquilino ______________________________________________________ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES LA BOCA CAPITAL FEDERAL Amplios 88 m² con balcón corrido sobre Avda. Almirante Brown, variedad de transportes y accesos, comercios y espacios verdes. SOLO a 6 cuadras de Parque Lezama y a 10 min de Plaza Constitución. DEPTO cuenta con: * 4 ambientes: 3 dormitorios DOS con placard * 1 baño completo * 1 toilette adicional * Cocina comedor * Living de generosas dimensiones * BALCON corrido * Disposición frente que garantiza luminosidad natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre una de las arterias principales, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Líneas de colectivo hacia todo CABA y GBA: 152 / 29 / 33 /53 / 64 /168 Edificio: • DOS ascensores cómodos. • AySA incluído en expensas. REQUISITOS: * Contrato 24 meses. Ajuste trimestral por IPC * Seguro de caución GARANTOR * Depósito en garantía U$S 800.- * 1 mes adelantado ** Solicitá VISITA por whatsapp ** • Permite mascota: Gato / Perro PEQUEÑO. Siempre observando las normas de convivencia del Consorcio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PISO 20 DEPARTAMENTO CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 20, con vista abierta, gran luminosidad y muy buena distribución. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas despejadas. La cocina se encuentra separada y dispone de lavadero independiente. La unidad posee además dependencia de servicio con baño con ducha, que brinda un espacio adicional y versátil. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes vistas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación con buena altura. El departamento se encuentra recien pintado y pulido los pisos. UBICACION: La propiedad se encuentra sobre Av. La Plata, a una cuadra de Av. Rivadavia. Cuenta con excelente acceso a medios de transporte, numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, además de una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, gastronomía y servicios para la vida cotidiana. REQUISITOS: - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral por IPC. - Seguro de Caución. - Ingresos demostrables. - Mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 24 MESES | PISO 14 | BALCON Departamento de categoría superior ubicado en el piso 14 de una torre exclusiva en el prestigioso Belgrano R, sobre la calle Conesa. Con 81 m² de superficie construida y excepcional mantenimiento, ofrece una distribución funcional y luminosa, con orientación noreste y disposición contrafrente, que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se compone de living-comedor amplio con balcón al contrafrente y vista abierta, 2 dormitorios con placares a medida, cocina independiente con área de comedor al oeste. Baño completo con hidromasaje y mármol Travertino, toilette de recepción, ambos equipados con grifería Robinet. Los pisos son de parquet en espiga en excelente estado en todos los ambientes. CONFORT Y SERVICIOS Calefacción por losa radiante con caldera individual. Aire acondicionado en habitación principal. Servicios de electricidad y gas disponibles. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, 3 ascensores modernos, con sólida construcción, calidad constructiva superior y excelente mantenimiento. Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Belgrano R, con acceso a comercios, servicios y transporte. CONDICIONES DEL ALQUILER - Ingresos comprobables - Alquiler mensual convencional con contrato de 24 meses. - Pago del mes por adelantado. Ajuste trimestral por IPC - Depósito en garantía igual al valor mensual - Garantía propietaria - seguro de caución. - Expensas ordinarias, servicios y ABL a cargo del inquilino. Consulte para coordinar una visita y conocer su nuevo hogar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento de 3 ambientes en la exclusiva zona de Puerto Madero, ambiente armónico en Edificio condominio con seguridad 24/7 IMPECABLE ! TODO PINTADO ambientes divididos en: Living y comedor tiene acceso al balcón corrido que tiene un segundo acceso desde la cocina; el balcón tiene una vista a los jardines y pileta del conjunto residencial. Cocina independiente y cuenta con muebles de bajo mesada y alacena con cocina de gas junto a un espacio para comedor, en este mismo espacio se encuentra separado, la zona para el lavarropas Cuenta con baño de recepción. COMPLETO abasteciendo como suite al segundo cuarto Incluidos cochera y tras la misma , baulera. El departamento con 2 dormitorios: -Dormitorio principal con baño completo en suite y vestidor independiente con placar incluido. -Segundo dormitorio con placar. Además, da acceso a una serie de amenities: -Gimnasio. -Simulador de cancha de Golf. -SUM. -Pileta. -Parque Central. -Laundry. -Solarium. -Sauna y Jacuzzi. -Sala de masajes y Spa. Para poder ingresar es necesario: -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito. -Seguro de caución. Conocé este departamento, contáctanos. VISITAS PROGRAMADAS FABIOLA SANCHEZ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQUILER CAÑITAS PALERMO +BAULERA - ESPACIO GUARDACOCHE OPCIONAL Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más conectadas y buscadas de la ciudad. A pasos de Av. Cabildo, subte línea D y múltiples medios de transporte. Esta listo para entrar! Amplio living comedor con vista lateral abierta. Muy luminoso y silencioso. Orientación contrafrente. Cocina cómoda con lavadero integrado y gran capacidad de guardado. Dormitorios con placard empotrado y aires acondicionados incorporados. Baño completo. Servicios individuales. Agua caliente por loza radiante. Baulera. OPCIONAL COCHERA: En caso de querer adquirir la cochera se sumara al valor de alquiler $200.000 mas mensualmente. VALOR DE EXPENSAS AGOSTO 2026 es de $300.000. Una propiedad ideal para quienes buscan funcionalidad, buena luz y una ubicación estratégica, cerca de comercios, restaurantes y espacios verdes. Contáctanos para agendar tu visita. CONDICIONES DE ALQUILER 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de depósito Seguro de caución obligatorio Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC NO ACEPTA MASCOTAS. Departamento compacto que combina ubicación privilegiada con diseño práctico y moderno. ESTILO DE VIDA URBANO ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que necesitas! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA – BALCÓN TERRAZA Y VISTA - BELGRANO R - BAJAS EXPENSAS Ubicado sobre Av. Cramer al 2400, en el límite de Belgrano R, este departamento de 3 ambientes con dependencia se encuentra en un 9.º piso al frente, con orientación noreste, y se destaca por su luminosidad, vistas amplias, excelente ventilación y gran balcón terraza corrido. El ingreso principal es mediante palier privado, con acceso a un amplio living-comedor en L, muy luminoso y conectado directamente con el balcón terraza. La unidad dispone además de entrada de servicio independiente. El balcón terraza corrido, con orientación noreste, se extiende sobre el frente de la propiedad, ofreciendo una generosa expansión exterior, muy buena entrada de luz natural y agradables vistas desde el 9.º piso. Cuenta con acceso tanto desde el living-comedor como desde uno de los dormitorios. Dispone de 2 cómodos dormitorios, ubicados hacia orientaciones opuestas: uno con salida al balcón terraza y otro hacia el pulmón del edificio. Esta disposición favorece la ventilación cruzada y la circulación natural de aire. Cuenta con amplio baño completo con bañera. La cocina es cómoda y funcional y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio, con dormitorio y baño de servicio. La cocina, el lavadero y la dependencia cuentan con ventilación natural. El departamento se ofrece con o sin muebles, listo para ingresar, y cuenta además con baulera. La calefacción es mediante aire acondicionado en el living-comedor y el agua caliente es provista por termotanque. SUPERFICIES Superficie cubierta: 82 m² Superficie total: 113 m² INFORMACIÓN COMERCIAL Alquiler: $2.300.000 Expensas: $180.000 aprox. Condiciones de ingreso: • Mes de adelanto. • Depósito de USD 1.500. • Seguro de caución. • Demostración de ingresos. CONECTIVIDAD Colectivos: 19, 67, 107, 113, 114, 133 y 151. Subte Línea D – Estación Juramento. Tren Línea Mitre – Estación Belgrano R. Amplitud, luz y un gran balcón terraza con orientación noreste para disfrutar todos los días, con la comodidad de mudarte a un departamento completamente equipado. Contactanos para conocerlo y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES EN PALERMO SOHO CON BALCÓN AL FRENTE REQUISITOS: Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de caucion / garantia propietaria Ubicado en el piso 6to, cuenta con: Living comedor luminoso con salida al balcón Balcón al frente Cocina separada con ventilacion y luz natural Lavadero 2 dormitorios luminosos con placard Aire acondicionado en living y dormitorio principal El edificio cuenta con encargado con vivíenda Excelente ubicacion, a 150 metros de Av Santa Fe (Plaza Italia, linea D de subte, metrobus y cercano a la estación de tren de Palermo) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MUY LINDO DEPARTAMENTO EN TERCER PISO AL CONTRAFRENTE DOS DORMITORIOS CON PLACARES LIVING COMEDOR BALCON COCINA INTEGRADA EXPENSAS SEPTIEMBRE $319000 PESOS A MEDIA CUADRA DE HONORIO PUEYRREDON CERCA DE AV GAONA Y PARQUE CENTENARIO POSIBLE ALQUILER DE COCHERA EN EDIFICIO CONTRATO 2 AÑOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC GARANTIA INMOBILIARIA O SEGURO DE CAUCION O RECIBOS DE SUELDOS COMPROBABLES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de alquiler en Palermo, una de las zonas más dinámicas y valoradas de la ciudad. Este departamento de 98 m² se ubica en el segundo piso de un edificio moderno de 11 pisos, estratégicamente situado sobre calle Jerónimo Salguero, con excelente acceso a comercios, gastronomía y transporte público. La propiedad cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes que incluye un gran living con salida al balcón terraza, 2 habitaciones en suite con vestidores a ambos lados, 2 baños completos y 1 toilette de recepción, garantizando comodidad y privacidad. Los espacios están bien proporcionados, con 90 m² cubiertos que aprovechan la luz natural de manera óptima, complementados con un balcón terraza de 8 m² semicubiertos, ideales para disfrutar del aire libre. Tanto el living como la habitación principal tienen salida al balcón terraza y ambos cuentan con sistema eléctrico de rollers black out ya instalados. La propiedad dispone de doble entrada: la principal conecta al living, placard de visitas y toilette, mientras que la entrada de servicio accede a la gran cocina comedor equipada con horno, anafe y lavavajilla. Desde allí se accede al lavadero independiente con espacio para colocar el lavarropas. Construido en 2011, el inmueble se mantiene en excelente estado de conservación, reflejando una construcción sólida y cuidada. Incluye cochera en el tercer subsuelo, un valor agregado fundamental en la zona considerando la demanda de estacionamiento en Palermo Chico. El edificio también ofrece cocheras de cortesía para invitados. La ubicación en el segundo piso ofrece ventajas de accesibilidad sin perder privacidad, mientras que la altura permite buena ventilación e iluminación. El edificio de 11 pisos proporciona servicios y seguridad propios de construcciones contemporáneas, destacándose amenities como pileta externa con solarium y áreas verdes, sauna seco, hidromasaje con vista al exterior, gimnasio completo y vestuarios. Ideal para profesionales, parejas o pequeñas familias que buscan vivir en una zona consolidada con amplia oferta de servicios, entretenimiento y movilidad. A metros de Avenida Figueroa Alcorta, a una cuadra y media de Avenida del Libertador, rodeado de lugares de interés como Museo Malba, colegios, cafés, restaurantes, Alcorta Shopping, parques, Lago de Palermo y clínicas. Una opción práctica y bien ubicada para quienes valoran la cercanía a lo mejor que ofrece Palermo Chico. Contactanos para agendar tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.