Departamento en Concepción Arenal 3400

ALQUILER - Departamento 3 ambientes con balcón y cochera en Palermo Hollywood Edificio con amenities Excelente ubicación - A 500 m de Av. Juan B. Justo CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato por 2 años • Garantía: Seguro de caución / fianza • Ingresos demostrables • Ingreso: Mes de depósito + Mes de adelanto (U$S 3.600) • El alquiler no incluye muebles Sobre la Av. Córdoba al 5800, a 500 metros de Av. Juan B. Justo, cercano a excelente zona comercial y gastronómica en Palermo Hollywood, se encuentra este funcional y cómodo departamento de 3 ambientes con balcón corrido y vista abierta, muy luminoso. El mismo cuenta con cochera cubierta fija, y cuenta con las siguientes características: - Living comedor - Cocina completa integrada - Lavadero separado - Balcón semicubierto corrido - Habitación principal en suite con vestidor - Baño completo con bañera en suite - Habitación secundaria con placard - Baño principal completo con ducha - Balcón corrido Superficie cubierta: 77,65 m2 Superficie descubierta: 8,21 m2 Superficie total : 85.86 m2 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Piso: 8° - Disposición: Contra frente - Horno empotrado eléctrico - Anafe eléctrico - Conexión para lava vajillas - Conexión para lava ropas - 3 Aires acondicionados frio/calor - Vidrio DVH - Cochera fija cubierta (para auto mediano) CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - 9 pisos (3 deptos por piso) - SUM - Laundry - Expensas Octubre 2026: $480.200 DESCRIPCIÓN: Ingresamos al departamento, donde nos recibe un hall de entrada que nos permite el paso al ambiente principal. El living comedor es amplio y luminoso, cuenta con un ventanal con salida al balcón corrido con vista abierta. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, dispone de doble mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena con gran capacidad de guardado, horno empotrado y anafe eléctrico, espacio y conexión para lava vajillas. Además cuenta con sector de lavadero separado. Nos dirigimos a la habitación principal, la cual es en suite, y dispone de gran vestidor con espacio de guardado. El baño es completo, cuenta con bidet, mesada con bacha de lavado y espacio de guardado y bañera. Desde la habitación se puede salir al balcón corrido, es muy luminosa y cuenta con aire acondicionado. La habitación secundaria dispone de placard empotrado, tiene vista al balcón y también incluye aire acondicionado. Por último nos dirigimos a la cochera fija y cubierta en planta baja, con espacio para un auto mediano o pequeño. ACCESIBILIDAD: - Av. Álvarez Thomas (300 m) - Av. Juan B. Justo (500 m) - Av. Corrientes (900 m) - Estación de subte "Dorrego" - Línea B (800 m) - Estación de tren "Villa Crespo" - Línea San Martín (1 km) - Estación de tren "Federico Lacroze" - Línea Urquiza (1.5 km) - Estación de tren "Ministro Carranza" - Línea Mitre (1.6 km) - Líneas de trasporte público: 34, 39, 55, 93, 108, 140, 151, 166, 168, - Distrito Arcos (1.8 km) - Plaza Serrano (1.6 m) - Jardín Botánico (10 min) - Facultad de Medicina UBA (20 minutos) - Facultad de Derecho UBA (25 minutos) - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de (1.5 km) - Cercano a todo tipo de comercios, supermercados, farmacia, cafeterías, restaurantes, bancos, etc. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.