Terreno en Emilio Mitre 600

VENTA LOTE/TERRENO EN PLENO RAMOS MEJIA Oportunidad de dos lotes de 351 metros con posibilidad de ampliar o demoler construir - Consultar por Prefactibilidad Capacidad de Construcción (U1 a2) Urbano Residencial - Densidad Media Superficie parcela 183.159 lote 1 + 181.21 lote 2 Densidad neta 650 Total aproximado de metros VENDIBLES: 546 .55 m2 Y 10 COCHERAS EN PB (PB + 2 PISOS) FOT; 0.60 (274.73 mt2 + PREMIOS)+(271.82 m2 + PREMIOS) = TOTAL 546.55 FOS 1.5 (109.84 mt2) + (108.73 MT2) Indice de Densidad 400 Altura maxima : 9 mts / plano inclinado 11.50 mts Afectación pulmón de manzana, no afecta. Prefactibilidad c /premios de retiro al frente (4 unidades de 3 ambientes + 4 unidades de 2 ambientes) o (10 unidades de 2 ambientes) TOTAL PRECIO DE VENTA USD 299.000- TOMA METROS TERMINADOS , ESCUCHA OFERTAS ! Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este Lote, ubicada en Ramos Mejía, No pierdas la oportunidad de conocer este LOTE con una excelente ubicación. ¡Consultame para agendar tu visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente ubicación!!! Venta Lote en el corazón de Ramos Mejía!! OPORTUNIDAD USO COMERCIAL. Distribuida en planta baja. Casa a refaccionar. Living comedor, cocina, lavadero, dos habitaciones. Baño completo. Casa Multifamiliar. Construcción nueva de cuatro consultorios. Baño y toilette. NO DUDES EN CONSULTAR!!!

LOTES C/ EDIFICACIÓN EN VENTA EN GREGORIO DE LAFERRERE, BUENOS AIRES Importante lote de 866 m² (compuesto por 2 lotes de 10 m de frente x 43,3 m de fondo cada uno) , ubicado en una zona estratégica de Gregorio de Laferrere, a solo 2 cuadras de Ruta 21 y 3 cuadras de la estación de tren Laferrere. Por su ubicación, superficie y accesibilidad, representa una excelente oportunidad para inversión y desarrollo profesional o comercial, priorizando el potencial del terreno por sobre la edificación existente. Características del lote: Superficie total: 866 m² Ubicación estratégica y de alto tránsito comercial A 2 cuadras de Ruta 21 A 3 cuadras de estación de tren Laferrere Configuración horizontal Frente con acceso vehicular directo Cochera Infraestructura de servicios completa Edificación existente: Superficie total construida: 263 m² Superficie cubierta: 190 m² Superficie semicubierta: 73 m² Construcción tradicional del año 1972 6 ambientes 5 habitaciones amplias: 3 en planta baja y 2 en planta alta Cocina Living comedor Baño Patio Quincho La construcción requiere actualización integral, ofreciendo la posibilidad de adaptarla o proyectar un nuevo desarrollo de acuerdo con las necesidades del inversor. Servicios: Electricidad Agua Gas Desagüe cloacal Potencial de desarrollo: Emprendimientos comerciales Depósitos Supermercados Logística Desarrollo profesional Proyecto a medida para inversores Una oportunidad para quienes buscan combinar ubicación, superficie y potencial constructivo en una zona de alto movimiento comercial. Consultanos para más información. ¡Escuchamos propuestas!

Excelente lote de 573 m² – Ideal para desarrolladores Se ofrece excelente lote de 573 m², con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una zona estratégica con muy buenos accesos y conectividad. Su ubicación es altamente conveniente, ya que se encuentra a pocas cuadras de la Av. General Paz (límite con CABA) y con rápida conexión a arterias principales como Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Av. Mosconi, lo que lo posiciona en un punto clave para proyectos residenciales o mixtos. El terreno presenta excelentes indicadores urbanísticos, lo que permite evaluar un desarrollo inmobiliario de mediana escala. Indicadores urbanísticos: * FOS: 0.60 * FOT: 2.50 Con estos parámetros, el lote permite aproximadamente 1.435 m² de construcción total, lo que lo convierte en una oportunidad sólida para inversión. Potencial de desarrollo El terreno resulta ideal para la construcción de: Edificio de propiedad horizontal Proyecto residencial con unidades funcionales Desarrollo mixto de locales comerciales y oficinas Proyecto sugerido * Planta Baja + 4 pisos, o * Planta Baja + 3 pisos con unidades de mayor superficie Su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan proyectos con alto potencial de rentabilidad.

TERRENO DE 600m² EN VILLA CELINA – OPORTUNIDAD PARA DESTINO COMERCIAL, TEXTIL Y MULTIFAMILIAR El equipo RE/MAX ofrece un importante lote propio de 20 metros de frente por 30 metros de fondo sobre la calle República de Austria. Una ubicación estratégica de alta demanda, muy cercana al polo comercial de la zona. Por sus dimensiones y accesos, es una parcela ideal para dos perfiles de inversión: . POTENCIAL DEL LOTE Depósito y Acopio: Su frente de 20 metros es excelente para diseñar un ingreso cómodo para furgones y camionetas utilitarias. Ideal para el guardado y distribución de rollos de tela o mercadería. Taller o Rubro Comercial: Espacio ideal para consolidar un taller textil o depósito liviano en planta baja, con la comodidad de tener un área privada de carga y descarga hacia el interior. . ESTADO ACTUAL (A REGULARIZAR O DEMOLER) El terreno cuenta con una edificación al frente y otra estructura lateral a terminar. El valor de publicación se centra principalmente en la tierra y sus 600 m². Las mejoras existentes se transfieren en el estado en que se encuentran, ideales para ser evaluadas por el comprador para su demolición total o para gestionar los planos y habilitaciones municipales correspondientes. . UBICACIÓN Y LOGÍSTICA Conectividad urbana: Salida rápida hacia Autopista Ricchieri y Avenida General Paz, facilitando la distribución hacia CABA y GBA. Entorno: A solo 200 metros del centro comercial del barrio. Transporte público: Conectividad para el personal mediante líneas de colectivo cercanas (8, 56, 86, 97, 143, 145 y 298). Un lote con un frente único que ya no se consigue en la zona. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este espacio tiene para ofrecerte. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

LOTE IRREGULAR SOBRE AV. DE MAYO - C/ DEMOLICIÓN - MEDIDAS AL FRENTE 11,26 - POR LATERAL DERECHO 29, 25 -POR LATERAL IZQUIERDO 22,81 Y FONDO 9,26 ZONIFICACION C3 F.O.S. 0,6 F.O.T.2 DENS: 600

¡Oportunidad única en Ramos Mejía! Terreno de 1100 m² en excelente ubicación Se ofrece a la venta un amplio terreno de 1100 metros cuadrados, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, partido de La Matanza. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores o particulares que deseen construir, se ofrece el terreno, comunicate con nosotros para mas información. Características principales: Superficie total: 1.100 m² Frente amplio y fondo regular Zonificación residencial y/o comercial (consultar usos específicos) Todos los servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet Ubicación estratégica: A pocas cuadras de Av. Rivadavia Y de Gaona Rápido acceso a la autopista y a Capital Federal Excelente conectividad con medios de transporte Ideal para emprendimiento inmobiliario, complejo de dúplex, edificio de departamentos o desarrollo comercial, galpón, deposito, garaje. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad! Para más información y para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte!!!!! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en

TERRENO DE 840 metros cuadrados Posee 30 metros de frente x 28 de fondo , totalmente limpio , desmalezado , listo para construir . Este lote tiene una exelente ubicacion.. * 100mtrs de la Avenida Diaz Velez , con impotante zona comercial, varias lineas de colectivos .. * 1000 mtrs de la General Paz acceso a principales accesos a zona sur , zona norte, zona oeste , caba . Ideal para inversores .

Oportunidad!! VENTA DE TERRENO 10X67 Excelente terreno en Tapiales con gran potencial constructivo Se ofrece a la venta amplio terreno ubicado en la localidad de Tapiales, con 10 metros de frente por 67 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial o proyecto a medida. El lote cuenta con excelentes dimensiones, lo que brinda múltiples posibilidades de construcción, ya sea vivienda unifamiliar, dúplex o emprendimiento según normativa vigente. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios, combinando tranquilidad residencial con una ubicación estratégica. Una oportunidad ideal para inversores o quienes buscan construir su propio proyecto en una zona en constante crecimiento.