Terreno en Bulnes 31

RETASADO !!! AVELLANEDA 3471 - LOMAS DEL MIRADOR. EXCELENTE TERRENO DE 1100 M² . SE ACEPTA PERMUTA POR UNA PROPIEDAD MAS CHICA Excelente fracción de terreno de 25 metros de frente por 43 metros de fondo, ubicada entre las calles Australia y Avenida Brig. Gral Juan Manuel de Rosas. En el terreno se encuentra construido un chalet a refaccionar de cuatro ambientes con cochera y pileta. Descripcion del chalet: Entrada por adelante living con hogar de 7x4. Dos dormitorios amplios con placard. Amplia cocina/comedor con muebles altos y bajo mesada. Baño completo con hidromasaje. Lavadero. La zonificación de la fracción es mixto industrial. Excelente ubicacion A Cinco cuadras de Av. San Martin, A cuatro cuadras de Coronel Brandsen. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA RAMOS MEJÍA - APTO CRÉDITO/APTO PROFESIONAL COCHERA VARIOS AUTOS Y PILETA La propiedad se encuentra ubicada en Bartolomé Mitre, Ramos Mejía, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 597 m², distribuidos en 270 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos y 291 m² descubiertos, sobre un terreno de 525 m². La casa está distribuida en dos plantas. PLANTA BAJA:, encontramos un amplio living, un bar, una cocina, un comedor diario, un lavadero y un baño. Todos los ambientes cuentan con muebles de guardado y pisos de porcelanato. Además, tiene acceso a un quincho con parrilla a gas y al jardín, donde se ubica una pileta con jacuzzi y una cochera cubierta para 3 vehículos. PLANTA ALTA:, la propiedad dispone de 4 habitaciones con placard y 4 baños completos, también con muebles de guardado. La casa Se encuentra en excelente estado general. Cuenta con los servicios de electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. Asimismo, está clasificada como apta para crédito.

Excelente ubicación!!! Venta Lote en el corazón de Ramos Mejía!! OPORTUNIDAD USO COMERCIAL. Distribuida en planta baja. Casa a refaccionar. Living comedor, cocina, lavadero, dos habitaciones. Baño completo. Casa Multifamiliar. Construcción nueva de cuatro consultorios. Baño y toilette. NO DUDES EN CONSULTAR!!!

Oportunidad!! VENTA DE TERRENO 10X67 Excelente terreno en Tapiales con gran potencial constructivo Se ofrece a la venta amplio terreno ubicado en la localidad de Tapiales, con 10 metros de frente por 67 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial o proyecto a medida. El lote cuenta con excelentes dimensiones, lo que brinda múltiples posibilidades de construcción, ya sea vivienda unifamiliar, dúplex o emprendimiento según normativa vigente. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios, combinando tranquilidad residencial con una ubicación estratégica. Una oportunidad ideal para inversores o quienes buscan construir su propio proyecto en una zona en constante crecimiento.

LOTES C/ EDIFICACIÓN EN VENTA EN GREGORIO DE LAFERRERE, BUENOS AIRES Importante lote de 866 m² (compuesto por 2 lotes de 10 m de frente x 43,3 m de fondo cada uno) , ubicado en una zona estratégica de Gregorio de Laferrere, a solo 2 cuadras de Ruta 21 y 3 cuadras de la estación de tren Laferrere. Por su ubicación, superficie y accesibilidad, representa una excelente oportunidad para inversión y desarrollo profesional o comercial, priorizando el potencial del terreno por sobre la edificación existente. Características del lote: Superficie total: 866 m² Ubicación estratégica y de alto tránsito comercial A 2 cuadras de Ruta 21 A 3 cuadras de estación de tren Laferrere Configuración horizontal Frente con acceso vehicular directo Cochera Infraestructura de servicios completa Edificación existente: Superficie total construida: 263 m² Superficie cubierta: 190 m² Superficie semicubierta: 73 m² Construcción tradicional del año 1972 6 ambientes 5 habitaciones amplias: 3 en planta baja y 2 en planta alta Cocina Living comedor Baño Patio Quincho La construcción requiere actualización integral, ofreciendo la posibilidad de adaptarla o proyectar un nuevo desarrollo de acuerdo con las necesidades del inversor. Servicios: Electricidad Agua Gas Desagüe cloacal Potencial de desarrollo: Emprendimientos comerciales Depósitos Supermercados Logística Desarrollo profesional Proyecto a medida para inversores Una oportunidad para quienes buscan combinar ubicación, superficie y potencial constructivo en una zona de alto movimiento comercial. Consultanos para más información. ¡Escuchamos propuestas!

TERRENO DE 600m² EN VILLA CELINA – OPORTUNIDAD PARA DESTINO COMERCIAL, TEXTIL Y MULTIFAMILIAR El equipo RE/MAX ofrece un importante lote propio de 20 metros de frente por 30 metros de fondo sobre la calle República de Austria. Una ubicación estratégica de alta demanda, muy cercana al polo comercial de la zona. Por sus dimensiones y accesos, es una parcela ideal para dos perfiles de inversión: . POTENCIAL DEL LOTE Depósito y Acopio: Su frente de 20 metros es excelente para diseñar un ingreso cómodo para furgones y camionetas utilitarias. Ideal para el guardado y distribución de rollos de tela o mercadería. Taller o Rubro Comercial: Espacio ideal para consolidar un taller textil o depósito liviano en planta baja, con la comodidad de tener un área privada de carga y descarga hacia el interior. . ESTADO ACTUAL (A REGULARIZAR O DEMOLER) El terreno cuenta con una edificación al frente y otra estructura lateral a terminar. El valor de publicación se centra principalmente en la tierra y sus 600 m². Las mejoras existentes se transfieren en el estado en que se encuentran, ideales para ser evaluadas por el comprador para su demolición total o para gestionar los planos y habilitaciones municipales correspondientes. . UBICACIÓN Y LOGÍSTICA Conectividad urbana: Salida rápida hacia Autopista Ricchieri y Avenida General Paz, facilitando la distribución hacia CABA y GBA. Entorno: A solo 200 metros del centro comercial del barrio. Transporte público: Conectividad para el personal mediante líneas de colectivo cercanas (8, 56, 86, 97, 143, 145 y 298). Un lote con un frente único que ya no se consigue en la zona. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este espacio tiene para ofrecerte. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

¡¡Terreno en venta de 297,72 M² en la mejor zona de Ramos Mejía!! Este terreno estratégicamente ubicado sobre Bartolomé Mitre ofrece una oportunidad, con todas las ventajas de una zona urbana consolidada. Su ubicación privilegiada en pleno centro de Ramos Mejía permite múltiples desarrollos: desde una vivienda unifamiliar hasta un pequeño emprendimiento inmobiliario que potencie la inversión. Ideal para inversores con visión, desarrolladores inmobiliarios o familias que buscan construir su hogar en una zona dinámica y conectada. Superficie edificable: 818,73 M2 Cantidad de pisos: PB + 7

LOTE 595 M² ZONA U1A2, APTO DESARROLLO HASTA 892 M², CON GALPÓN - LOCAL- VIVIENDA, EMILIO MITRE 600. RAMOS MEJIA. APTO CRÉDITO En zona U1a2 (FOS 0,6 y FOT 1,5) se pueden construir unos 892 m² en planta baja y 2 pisos. Es más de 3 veces lo que hay construido hoy, y ese es el argumento que le interesa a un constructor. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO O INVERSIÓN EN RAMOS MEJÍA Se vende un lote de 594,75 m² sobre Emilio Mitre al 600, en zona U1a2, con potencial para un proyecto residencial o mixto de mediana densidad. Además tiene construido un galpón en buen estado y una vivienda de 3 ambientes, que pueden usarse o alquilarse mientras se proyecta la obra. POTENCIAL CONSTRUCTIVO (ZONIFICACIÓN U1a2) Superficie del lote: 594,75 m² FOS 0,6: hasta 356,85 m² de ocupación en planta baja FOT 1,5: hasta 892,12 m² cubiertos construibles Altura: planta baja y 2 pisos (unos 9 m) Medidas: [completar frente x fondo] Es ideal para un edificio de departamentos de baja altura, dúplex o un proyecto mixto con locales en planta baja. Se pueden analizar propuestas de permuta por metros construidos. LO QUE HAY CONSTRUIDO HOY (264 m² cubiertos) Galpón en buen estado, con portón al frente. Sirve para depósito, taller, logística o actividad comercial. Vivienda de 3 ambientes: living, comedor, cocina-comedor, 2 dormitorios con placard, baño completo, toilette, lavadero y habitación de servicio. Patio, terraza y cochera. 331 m² descubiertos. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente, alarma e internet. Apto comercial. CLAVE CON SALIDA RAPIDA Díaz Vélez, Av de Mayo , San Martin, Av. General Enrique Mosconi y Rivadavia). MEDIOS DE TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD: Colectivos: Acceso inmediato a numerosas líneas de transporte público que circulan por las avenidas cercanas, conectando de forma directa con distintos puntos de GBA y Capital Federal. Tren: A minutos de la Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento), un punto neurálgico que garantiza el flujo constante de clientes, empleados y proveedores.

VENTA DE DOS PROPIEDADES EN EL MISMO LOTE EN VILLA CELINA BUENOS AIRES CON 5 AMBIENTES Y COCHERA Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en la calle Caaguazú 2423 Villa Celina, en una zona de consolidación inmobiliaria y crecimiento constante. La propiedad cuenta con una distribución funcional de 5 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 3 baños completos, configuración ideal tanto para vivienda familiar como para proyectos de inversión. El terreno se encuentra en muy buen estado general, con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas y agua corriente. Dispone de 1 cochera, aspecto valorado en la zona que facilita la accesibilidad y seguridad vehicular. La ubicación sobre Caaguazú posiciona la propiedad en un corredor de desarrollo con buena conectividad hacia otras áreas de la región. Villa Celina presenta características atractivas para inversores interesados en zonas con potencial de revalorización y demanda habitacional creciente. Esta oportunidad resulta conveniente tanto para quienes buscan una vivienda con espacios bien distribuidos como para inversores que consideren proyectos de ampliación o mejora. La disponibilidad de servicios básicos y la infraestructura existente minimizan costos de adecuación inicial. Transportes Cercanos Colectivos: 8, 36, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 143, 164, 180, 193 NO DUDES EN CONSULTARME! Estoy para ayudarte. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CM 1015 Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.