Casa en Avenida Pedro Roasenda 0

VENTA DE CASA CON LOTES TOTALMENTE PARQUIZADOS EN VALLE DORADO - VILLA RUMIPAL, CÓRDOBA Propiedad única , ubicada sobre calle 1 esq. calle 13 y Miguel Abligo de Valle Dorado. Se trata de un emprendimiento inmobiliario integral compuesto por 5 lotes de 750 m² cada uno, totalizando 3750 m² de terreno completamente parquizado y en excelente estado de mantenimiento. COMPOSICIÓN DEL PREDIO El conjunto está distribuido en los lotes 17, 18, 19, 20 y 21 de la manzana 3. Cuatro de los lotes se encuentran sin edificar, mientras que el lote 17 cuenta con una construcción de 131 m² cubiertos que incluye cocina, living comedor, 2 dormitorios, 2 baños completos y cochera. CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN La vivienda de construcción tradicional , presenta una distribución funcional : Cocina independiente, living comedor integrado, 2 dormitorios con acceso diferenciado, 2 baños completos con instalaciones básicas y cochera cubierta. La construcción mantiene características de la época con solidez estructural. TERRENO Y ESPACIOS EXTERIORES Los terreno que conforman esta propiedad se encuentran completamente parquizados con muy buen mantenimiento. El predio cuenta con iluminación mediante sistema de luces solares que garantiza seguridad y visibilidad nocturna. La amplitud del terreno permite múltiples opciones de aprovechamiento y desarrollo futuro. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad conectada • Agua potable disponible • Gas envasado mediante tubos OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Esta propiedad resulta ideal para inversores interesados en emprendimientos turísticos, desarrollos inmobiliarios o para familias que busquen amplios espacios. La configuración de 5 lotes independientes brinda flexibilidad para diferentes proyectos. La ubicación estratégica en Valle El Dorado, la excelente parquización y el mantenimiento integral del predio constituyen ventajas competitivas significativas. Esperamos sus consultas para coordinar próximas visitas a la propiedad.

CASA CON PILETA EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA CÓRDOBA Ubicación estratégica, comodidad y espacios para disfrutar. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y el entorno característico de la zona, con rápido acceso a la ruta 5 y a metros del balneario Santa Rita, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. Emplazada sobre un terreno de 247,50 m², cuenta con 129 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja, un ambiente integrado reúne living, comedor y cocina, generando un espacio práctico y funcional para la vida cotidiana. En este nivel también dispone de toilette. La planta alta cuenta con un dormitorio, baño completo y un espacio adicional con posibilidad de transformarse en un segundo dormitorio, escritorio o ambiente de usos múltiples, sumando un gran potencial a la propiedad. Y uno de sus principales atractivos está en el exterior: pileta y asador, un espacio pensado para disfrutar del verano, compartir reuniones y vivir el entorno serrano. Además, posee cochera y un práctico espacio de guardado debajo de la vivienda, ideal como depósito o baulera. Una propiedad versátil, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Terreno: 247,50 m² Superficie cubierta: 129 m² 1 dormitorio + posibilidad de un segundo Baño completo + toilette Servicio de gas, luz, agua Pileta Asador Cochera Espacio de guardado Una oportunidad para tener tu lugar en Santa Rosa de Calamuchita y empezar a disfrutarlo desde el primer día. Llamanos y vamos a conocerla!

VENTA CASA 4 DORMITORIOS EN SANTA MÓNICA, CALAMUCHITA Ubicada en Santa Mónica, en un entorno natural y tranquilo del Valle de Calamuchita, esta propiedad ofrece espacios amplios y una distribución cómoda para disfrutar en familia. Se encuentra cerca de la ruta que conecta Santa Rosa de Calamuchita con Yacanto, con fácil acceso a las localidades de la zona. Características de la propiedad: • Terreno de 615 m² • Aprox 185 m² cubiertos • 215 m² de superficie total • 4 dormitorios, uno de ellos en suite • 2 baños • Living • Cocina independiente • Amplio comedor • Lavadero • Amplia galería con asador Una opción para quienes buscan una casa espaciosa, rodeada de naturaleza y en una zona tranquila de Calamuchita. ¿Querés conocerla? Contactame y coordinamos una visita.

VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS EN QUILLINZO CALAMUCHITA Descripción -Complejo de 4 cabañas con vista al parque con pileta y gran cantidad de árboles rodeando el predio. -Son 4 cabañas completamente equipadas con excelente terminación y materiales de 1r calidad -Pileta de hormigón de 8mx4mx1.5m que se ilumina por las noches -Todas las cabañas y el SUM cuentan con aires acondicionados. -Tiene sector de cocheras cubiertas, en la entrada del complejo. - Sistema de seguridad con cámaras -Perforación de agua con 80m de profundidad y bomba sumergible -SUM con sector de comedor, sector de bar, juego de mesas y sillas, Horno pizzero, -Aberturas de aluminio reforzadas, todas a medida. -Cuenta con una habitación extra para el administrador. -Una sala de máquinas para guardado de herramientas y todo tipo de materiales. -Posibilidad de construir 4 cabañas mas en sector libre del terreno -El parque está completamente parquizado todo con grama y rodeado de árboles que dan sombra a las cabañas, alamos piramidales, Liquidambar, Pino Elliotis, Pinos Cabo, Anco, Paraiso, Fresno, Fotinia, Pino nevado. - El complejo se encuentra a 200m del Rio Quillinzo Son 3 lotes unidos, el total de metros cuadrados 803+775+748 2326 total Cubierta 300 Semi cubierta 32 VALOR: USD 134900 cpi 7899

Casa en Venta – 2 Dormitorios – Villa Lago Azul (Santa Rosa de Calamuchita) Hermosa casa de una planta ubicada en la esquina de Marconi y Pauster, en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Villa Lago Azul, con excelente orientación Norte, ideal para disfrutar de luz natural todo el día. Características principales: 2 dormitorios luminosos 1 baño completo Cocina equipada con muebles bajo mesada Living comedor integrado Quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares Gran jardín con potencial para seguir desarrollando Cochera para dos vehículos Una oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio y un entorno natural único en Santa Rosa de Calamuchita.

OPORTUNIDAD EN VILLA YACANTO: Propiedad exclusiva con renta turística en lote de 4.700m² Ultra presenta esta excelente casa ubicada en la mejor zona de Villa Yacanto, Calamuchita. Esta propiedad combina una construcción funcional con un entorno de gran valor paisajístico, ideal tanto para residencia permanente como para inversión de alto rendimiento. La Propiedad Emplazada sobre un lote en esquina de 4.700m², la casa destaca por su ubicación estratégica y su topografía de suave pendiente, que garantiza vistas despejadas y un acceso cómodo. Distribución: El ingreso principal conecta con un amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living, donde un hogar a leña actúa como elemento central. Zona de descanso: Cuenta con 3 dormitorios. El principal posee baño en suite y vestidor. Los dos dormitorios secundarios disponen de placares tipo vestidor y comparten un baño completo adicional. Detalles constructivos: La propiedad presenta aberturas de calidad en carpintería tipo guillotina, reforzadas con rejas y postigos para mayor seguridad y aislamiento. Espacios exteriores: Un deck en "L" recorre el frente de la casa, proporcionando un área de expansión directa con vistas abiertas hacia el entorno serrano. Área de Servicios y Recreación La propiedad incluye equipamiento adicional que potencia su valor comercial: Departamento Independiente: Situado en un lateral, este monoambiente con baño completo y cocina, es ideal para uso como casa de huéspedes o unidad de alquiler turístico, permitiendo una rentabilidad diferenciada. Quincho y Cochera: Espacio techado con asador y horno de barro, con capacidad semicubierta para hasta 3 vehículos. Piscina: Piscina climatizada por sistema de caldera a gas, complementada con un deck solarium de madera elevado. Datos de la Oportunidad Superficie total: 4.700m² (esquina). - Ubicación: Entorno consolidado de Villa Yacanto con demanda turística creciente. - Vegetación: Especies añosas (pinos, robles) que otorgan valor al lote y protección climática. - Potencial: Propiedad apta para vivienda familiar o explotación comercial (alquiler temporario). - Piscina Climatizada. - Titulos perfectos, escritura inmediata. Servicios - Agua de red - Agua de pozo - Servicio electrico - Gas por Zepelin ¿Es esta la oportunidad que buscabas? Esta casa cuenta con la superficie y la infraestructura necesarias para destacar en el mercado actual de Calamuchita. Coordinemos una visita o solicite información técnica detallada hoy mismo.

VENTA CASA DE DORMITORIOS CON GRAN PARQUE EN VILLA RUMIPAL, CÓRDOBA. Desde el equipo de RE/MAX te presentamos esta hermosa casa quinta ubicada en Villa Rumipal, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud en un entorno serrano único. La propiedad se desarrolla sobre 9 terrenos que conforman una superficie total de 2.800 m² parquizados y cuenta con una vivienda de 125 m² cubiertos, ofreciendo comodidad y espacios ideales tanto para vivienda permanente como para descanso o inversión turística. Características principales: * 2 dormitorios * 1 baño * Living * Comedor * Desayunador * Cochera * Asador * Gran parque arbolado La propiedad se vende amoblada y cuenta con todos los servicios activos, excepto gas. Además: * Escritura * Planos aprobados * Apta crédito * Se escuchan ofertas * Se recibe departamento en Nueva Córdoba como parte de pago. Una excelente oportunidad para disfrutar de la naturaleza, el aire libre y la tranquilidad de las sierras de Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita.

EN VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS BARRIO CERRADO PUNTO CLARO VILLA SILVESTRE - LOS REARTES CÓRDOBA - CON ESCRITURA - APTO CRÉDITO Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Silvestre, Los Reartes, que combina funcionalidad y confort en un entorno seguro y tranquilo. La casa fue edificada en 2022 sobre un terreno de 1000 m² en la Manzana 26, Lote 6 del Barrio Cerrado Punto Claro. La distribución interior aprovecha eficientemente los 148 m² cubiertos, organizados en cuatro ambientes principales que incluyen dos dormitorios, dos baños completos, cocina comedor con desayunador y living comedor. El espacio se complementa con 44 m² semicubiertos de cochera y 20 m² descubiertos de la pileta que amplían las posibilidades de uso. Las áreas exteriores constituyen un destacado atractivo de la propiedad. Cuenta con jardín, patio, Living/Comedor - Galería con parrilla y pileta, configurando un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Esta moderna propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y una integración perfecta con el entorno natural Distribución y Comodidades La vivienda se desarrolla en planta baja integrada, priorizando la fluidez de los espacios y la entrada de luz natural: Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada, ideal para encuentros familiares. El ambiente conecta directamente a través de grandes ventanales con una galería cubierta, extendiendo el espacio interior hacia el paisaje. Área privada: Los dos dormitorios se encuentran distribuidos a ambos lados de la casa con 2 baños completos con terminaciones de calidad. Cochera semicubierta para dos autos que garantizan estacionamiento seguro. Pileta con vista al Lago y Sierras Grandes. EL BARRIO El barrio Punto Claro (oficialmente Urbanización Punto Claro Villa Silvestre) es un desarrollo residencial consolidado ubicado sobre la costa oeste del Dique Los Molinos, en el departamento de Calamuchita, Córdoba. Aquí tienes los detalles principales sobre su ubicación, infraestructura y entorno: 1. Ubicación y Accesibilidad Se encuentra estratégicamente situado sobre la Ruta Provincial 5, aproximadamente en el km 73. Su ubicación lo coloca a una distancia intermedia entre las principales localidades de la zona: A unos 12 km de Villa General Belgrano. A pocos minutos de Villa Ciudad de América y Los Reartes. Se sitúa en la margen occidental del lago, lo que le otorga vistas panorámicas hacia el espejo de agua y las Sierras Grandes. 2. Características del Barrio Punto Claro está diseñado bajo un concepto de "villa silvestre" o club de campo, priorizando la integración con el entorno natural: Vistas. Entorno: El paisaje se caracteriza por una vegetación autóctona combinada con forestación planificada, ofreciendo un ambiente tranquilo y de baja densidad poblacional. 3. Infraestructura y Servicios El desarrollo cuenta con servicios diseñados tanto para residencia permanente como para casas de fin de semana: Red de agua corriente. Alumbrado público y red eléctrica subterránea (en sectores nuevos para preservar las vistas). Accesos controlados y seguridad. Caminos internos consolidados que respetan los desniveles naturales del terreno. 4. Actividades y Recreación Su mayor atractivo es el acceso al perilago, lo que facilita actividades náuticas y recreativas: Náutica: Ideal para la práctica de kitesurf, windsurf, vela y navegación a motor (existen guarderías náuticas y bajadas de lanchas en las cercanías). Pesca: Es una zona reconocida para la pesca de pejerrey. Vida al aire libre: El diseño del barrio fomenta caminatas, trail running y ciclismo de montaña por los senderos que bordean el lago. 5. Puntos Cercanos de Interés Clubes Náuticos: Se encuentra en una zona con varios paradores y clubes de campo vecinos (como Puerto del Águila o Costa Molinos). Gastronomía: En los alrededores del perilago han surgido diversas propuestas gastronómicas de alta calidad que aprovechan las vistas al dique. Es una opción muy buscada para quienes buscan exclusividad y contacto directo con el agua sin alejarse de los centros comerciales y de servicios de Calamuchita. 6. Servicios e infraestructura: Cuenta con suministro de agua, luz subterránea, alumbrado, recolección de residuos y seguridad las 24 horas

Buscas una casa de montaña, para estar inmerso en la naturaleza, con las mejores vistas del valle de Calamuchita? BOULEVARD VENDE hermosa casa revestida en piedra con 3 habitaciones y 2 baños. La misma se encuentra en un terreno de 1711 m2 con vertiente natural propia, en el Barrio Loma del Tigre (un refugio natural único, ubicado en el camino viejo a Cumbrecita). El barrio cuenta con tendido de energía eléctrica y red de agua corriente. Características: -Gran living comedor con cocina integrada. -2 Baños completos con antebaño (uno de ellos en suite). -3 habitaciones con Placard (una de ellas en suite). -Pileta. -Galería con Asador. - Aire Frio/Calor en todos los ambientes y Salamandra en el Living. -Sistema constructivo Wood Frame, revestido en Piedra. -Se vende completamente amoblada. Cuenta con toda la documentación lista para escriturar inmediatamente. SE ACEPTAN PROPIEDADES O VEHICULOS COMO FORMA DE PAGO. MUDATE A LA TRANQUILIDAD DE LAS SIERRAS DE CORDOBA. ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA! No dejes pasar la oportunidad de mudarte a la vida que soñás. Mariana Carrizo CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 5236