Casa en Chulume S/n Villa Rumipal 0

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA CUMBRECITA! Casa de 3 dormitorios con vista panorámica y potencial turístico ¡Descubre tu refugio en las sierras de Córdoba! Esta hermosa casa de 3 dormitorios en La Pampita, bajo el Cerro Cristal, La Cumbrecita, es una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Características destacadas: - Construcción antisísmica y terminaciones de calidad - Aberturas DVH de aluminio símil madera y caldera para radiadores - Termotanque solar y aire acondicionado - Vista panorámica desde los dormitorios y cocina - Bosque de pinos y vista hacia el pueblo y La Pampita - Ubicación estratégica entre el estacionamiento municipal y la entrada al pueblo Detalles de la propiedad: - Planta baja: cocina comedor integrado, living, cochera y posibilidad de toillete - Planta alta: 2 dormitorios, baño y dormitorio en suite con baño (detalles a terminar) - Ítems a terminar: pintura exterior, revestimiento, cielo rasos externos, techo, ducha mampara y lavamanos en baño dormitorio en suite Servicios y dimensiones: - Agua, electricidad e internet - 150m2 cubiertos y 4582m2 de terreno - Escritura Potencial turístico y de inversión: - Habilitada para explotación turística - Posibilidad de subdivisión en su lote en forma longitudinal - Oportunidad de construir dos módulos habitacionales más La propiedad le resta un 5% para estar terminada. No pierdas esta oportunidad de vivir en un paraíso natural! Llámanos y vamos a visitarla!

EN VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS BARRIO CERRADO PUNTO CLARO VILLA SILVESTRE - LOS REARTES CÓRDOBA - CON ESCRITURA - APTO CRÉDITO Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Silvestre, Los Reartes, que combina funcionalidad y confort en un entorno seguro y tranquilo. La casa fue edificada en 2022 sobre un terreno de 1000 m² en la Manzana 26, Lote 6 del Barrio Cerrado Punto Claro. La distribución interior aprovecha eficientemente los 148 m² cubiertos, organizados en cuatro ambientes principales que incluyen dos dormitorios, dos baños completos, cocina comedor con desayunador y living comedor. El espacio se complementa con 44 m² semicubiertos de cochera y 20 m² descubiertos de la pileta que amplían las posibilidades de uso. Las áreas exteriores constituyen un destacado atractivo de la propiedad. Cuenta con jardín, patio, Living/Comedor - Galería con parrilla y pileta, configurando un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Esta moderna propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y una integración perfecta con el entorno natural Distribución y Comodidades La vivienda se desarrolla en planta baja integrada, priorizando la fluidez de los espacios y la entrada de luz natural: Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada, ideal para encuentros familiares. El ambiente conecta directamente a través de grandes ventanales con una galería cubierta, extendiendo el espacio interior hacia el paisaje. Área privada: Los dos dormitorios se encuentran distribuidos a ambos lados de la casa con 2 baños completos con terminaciones de calidad. Cochera semicubierta para dos autos que garantizan estacionamiento seguro. Pileta con vista al Lago y Sierras Grandes. EL BARRIO El barrio Punto Claro (oficialmente Urbanización Punto Claro Villa Silvestre) es un desarrollo residencial consolidado ubicado sobre la costa oeste del Dique Los Molinos, en el departamento de Calamuchita, Córdoba. Aquí tienes los detalles principales sobre su ubicación, infraestructura y entorno: 1. Ubicación y Accesibilidad Se encuentra estratégicamente situado sobre la Ruta Provincial 5, aproximadamente en el km 73. Su ubicación lo coloca a una distancia intermedia entre las principales localidades de la zona: A unos 12 km de Villa General Belgrano. A pocos minutos de Villa Ciudad de América y Los Reartes. Se sitúa en la margen occidental del lago, lo que le otorga vistas panorámicas hacia el espejo de agua y las Sierras Grandes. 2. Características del Barrio Punto Claro está diseñado bajo un concepto de "villa silvestre" o club de campo, priorizando la integración con el entorno natural: Vistas. Entorno: El paisaje se caracteriza por una vegetación autóctona combinada con forestación planificada, ofreciendo un ambiente tranquilo y de baja densidad poblacional. 3. Infraestructura y Servicios El desarrollo cuenta con servicios diseñados tanto para residencia permanente como para casas de fin de semana: Red de agua corriente. Alumbrado público y red eléctrica subterránea (en sectores nuevos para preservar las vistas). Accesos controlados y seguridad. Caminos internos consolidados que respetan los desniveles naturales del terreno. 4. Actividades y Recreación Su mayor atractivo es el acceso al perilago, lo que facilita actividades náuticas y recreativas: Náutica: Ideal para la práctica de kitesurf, windsurf, vela y navegación a motor (existen guarderías náuticas y bajadas de lanchas en las cercanías). Pesca: Es una zona reconocida para la pesca de pejerrey. Vida al aire libre: El diseño del barrio fomenta caminatas, trail running y ciclismo de montaña por los senderos que bordean el lago. 5. Puntos Cercanos de Interés Clubes Náuticos: Se encuentra en una zona con varios paradores y clubes de campo vecinos (como Puerto del Águila o Costa Molinos). Gastronomía: En los alrededores del perilago han surgido diversas propuestas gastronómicas de alta calidad que aprovechan las vistas al dique. Es una opción muy buscada para quienes buscan exclusividad y contacto directo con el agua sin alejarse de los centros comerciales y de servicios de Calamuchita. 6. Servicios e infraestructura: Cuenta con suministro de agua, luz subterránea, alumbrado, recolección de residuos y seguridad las 24 horas

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES + GALPON DE 80 m2 CENTRO DE VILLA RUMIPAL CÓRDOBA Propiedad histórica ubicada sobre Avenida San Martín en Villa Rumipal, con una superficie total de 200 m² construidos sobre un amplio terreno de 1952 m². Inmueble de arquitectura tradicional construido en 1950, conserva características originales con potencial de actualización y puesta en valor. Distribución funcional con 7 ambientes totales, incluyendo 4 habitaciones amplias y 2 baños completos. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones para vivienda familiar o proyecto de inversión inmobiliaria. Cuenta con una edificación independiente que pueden ser 3 cocheras, guarda lancha, galpón o incluso una segunda propiedad, ideal para familias con múltiples vehículos o emprendimientos que requieran estacionamiento. Luego hay una cochera adicional al fondo y 2 galpones/dependencias a uno de los paterales. La propiedad ofrece una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de Villa Rumipal, con fácil acceso y excelente visibilidad. El terreno de 30 metros de frente por 65 de fondo suma un total de 1952 m² brinda amplias posibilidades de desarrollo, ya sea para conservar el inmueble actual o proyectar nuevas construcciones. Ademas es divisible en 2 terrenos independientes. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona de crecimiento inmobiliario. Recomendamos visita presencial para apreciar las características únicas de este inmueble. Servicios Luz Agua Corriente Gas Natural Documentación Escritura Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita.

La Carpintería Atos Pampas, Calamuchita Ubicada en el corazón de Atos Pampas, La Carpintería es una encantadora propiedad que combina el confort moderno con la calidez de un entorno natural inigualable. A tan solo 2 minutos de la ruta que conecta Villa General Belgrano con La Cumbrecita, esta casa ofrece una excelente ubicación para quienes buscan tranquilidad sin aislarse de los principales destinos del Valle. La vivienda cuenta con dos habitaciones, una cocina independiente, y un living comedor amplio con grandes ventanales con vistas al amplio espacio natural. Su diseño mezcla materiales nobles y detalles rústicos, brindando un ambiente acogedor y funcional. En el exterior, un gran parque cuidado y espacios al aire libre invitan al descanso y al disfrute de las sierras. Ideal tanto como vivienda permanente, refugio de descanso o inversión para alquiler turístico. Con servicios de energía eléctrica y agua, La Carpintería es una propuesta única para quienes valoran el entorno natural, la cercanía a destinos turísticos y la calidad de vida. XINTEL (GMR-GMR-12)

RE/MAX Boulevard vende casa de 4 dormitorios en Barrio El Mirador – Santa Rosa de Calamuchita Santa Rosa de Calamuchita – Valle de Calamuchita – Córdoba AMPLIA CASA EN ENTORNO NATURAL Y CON EXCELENTE ACCESIBILIDAD Presentamos esta amplia y confortable propiedad ubicada en Barrio El Mirador, Santa Rosa de Calamuchita, en un entorno tranquilo y residencial, con excelente conexión y fácil acceso. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 902 m², completamente arbolado y parquizado, ofreciendo un agradable espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con acceso por calle asfaltada y se encuentra a tan solo 150 metros de Ruta Provincial N.º 5, permitiendo un rápido acceso al centro de Santa Rosa y a las principales localidades del Valle de Calamuchita(a solo 10 minutos de Villa General Belgrano). CARACTERÍSTICAS Terreno: 902 m² Superficie cubierta: 166 m² Superficie semicubierta: 26,5 m² Superficie cubierta total informada: 192,5 m² 4 dormitorios Cocina Living-comedor integrado 1 baño completo Depósito Cochera Asador Lavadero Techos con hermosas cabreadas de madera Tejas cerámicas Terreno arbolado y parquizado AMBIENTES AMPLIOS Y FUNCIONALES La vivienda ofrece una distribución pensada para el confort familiar, con cuatro dormitorios, un amplio living-comedor integrado y cocina independiente. Uno de los aspectos que distingue a la propiedad son sus techos con cabreadas de madera y tejas cerámicas, que aportan calidez y una estética característica de las construcciones serranas. En el exterior cuenta con cochera, asador, lavadero y un amplio terreno parquizado, generando un espacio ideal para disfrutar del entorno natural de Calamuchita. UN TERRENO CON GRANDES POSIBILIDADES Los 902 m² de terreno, junto con la arboleda y el parque, brindan privacidad y amplitud, además de posibilidades para desarrollar nuevos espacios, sumar una piscina o adaptar parte del terreno según las necesidades del futuro propietario. UBICACIÓN Barrio El Mirador – Santa Rosa de Calamuchita A 150 metros de Ruta Provincial N.º 5 Acceso por calle asfaltada Entorno residencial y tranquilo Cercanía a los principales servicios y atractivos de Santa Rosa de Calamuchita SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN La propiedad dispone de: - Agua - Electricidad - Gas natural - Internet - Escritura - Planos Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa de descanso en el Valle de Calamuchita, con buen acceso, amplitud de terreno y todos los servicios. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RE/MAX Boulevard

Taiana Propiedades te invita a conocer:En Santa Rosa de Calamuchita, barrio Santa Mónica, sobre calle Brigadier Ojeda, esta casa en venta. Características destacables: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Amplio living comedor. Cocina integrada con isla. 2 baños. Cochera Asador. Horno chileno. Lavadero. Gran patio con piscina. Hogar a leña de alto rendimiento, revestido en piedra natural. La casa se vende semiamoblada Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de barrio Santa Mónica, en Santa Rosa de Calamuchita, con cercanía al río Santa Rosa y a la Ruta Provincial N.° 5, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y los principales puntos de interés de la localidad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

VENTA / PERMUTA COMPLEJO DE 3 CABAÑAS 1300 MTS TOTALES EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA PROVINCIA DE CORDOBA! SE ACEPTAN PERMUTAS EN CABA *COMPLEJO DE CABAÑAS EN EXCELENTE ESTADO UBICADO EN LA CALLE RAWSON AL 1000, BARRIO "LA HUNGRIA" EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA A 7 CUADRAS DEL RIO. *SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE : 1300 MTS2 *SUPERFICIE CUBIERTA : 180 MTS2 1) PRIMER CABAÑA DE 70 mts2: distribuida en 2 plantas: *Planta alta : 1 dormitorio en suite, baño completo, vestidor y balcón a las sierras. *Planta baja: 1 dormitorio, baño completo, living/comedor con cocina integrada. Amplios ventanales con vista al verde y a las sierras. Cuenta con cochera y parrilla individual! 2) SEGUNDA CABAÑA DE 55 mts2, distribuida en una planta: *Living/comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo. Vista al jardín interno del complejo. Cuenta con cochera y parrilla individual. 3) TERCER CABAÑA DE 55 mts2, distribuida en una planta: *Living/comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo Vista al jardín interno del complejo Cuenta con cochera y parrilla individual! Sector adicional cubierto para cocheras, que permite utilizar las de cada cabaña como galería exterior. opcional espacio común tipo zoom a vidriar. Cada cabaña cuenta con agua corriente, luz, calefacción con estufas de tiro balanceado, gas de tubos de reposición mensual. Se vende complejo con sus 3 cabañas rodeado de una naturaleza única, ideal como inversión ya que es zona turística los 365 días del año! Papeles en regla con toda la documentación al dia! SE ACEPTAN PERMUTAS EN CAPITAL! . © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

EXCLUSIVO COMPLEJO DE DOS CASAS EN VENTA EN UN CERRO CON PILETA Y VISTAS PANORÁMICAS AL LAGO Y LAS SIERRAS UBICADO A 100 METROS DE RUTA 5 EN VILLA RUMIPAL. * ESCRITURA * PLANOS * LUZ * AGUA CORRIENTE * GAS ENVASADO * AMOBLADAS Y EQUIPADAS Se ofrece a la venta extraordinario complejo compuesto por dos casas de categoría, emplazado en un entorno natural único, sobre un cerro con impactantes vistas abiertas y permanentes al lago y a las Sierras Grandes, combinando privacidad, confort y un altísimo potencial de renta turística. Las viviendas, de construcción tradicional y excelente calidad, cuentan con pisos de porcelanato, aberturas DVH y equipamiento completo, listas para habitar o explotar comercialmente. Cada casa posee 70 m² cubiertos, con la siguiente distribución: Ingreso por galería semicubierta con vista frontal y panorámica al lago y las montañas. Al ingresar, se desarrolla un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con aire acondicionado frío-calor, estufa Tromen, cocina equipada con muebles bajo y alto mesada, anafe y horno. Pasillo distribuidor hacia baño completo con revestimientos en porcelanato y mobiliario artesanal. Dormitorio amplio con aberturas DVH en ángulo, excelente iluminación natural y calefactor Orbis de tiro balanceado a gas. En el tercer nivel del terreno se ubica una piscina de 7 x 4 metros, con solarium de losetas atermicas, construida en hormigón armado, totalmente revestida en venecitas, con sistema de filtrado y bomba instalados, rodeada de un entorno natural y visuales inigualables. El complejo se desarrolla sobre un terreno de 1.217 m², con 16 metros de frente por 78 metros de fondo, distribuido en tres niveles aterrazados, lo que garantiza vistas abiertas desde todos los puntos del lote. Además, el anteproyecto aprobado contempla la construcción de una tercera cabaña en la parte más alta del terreno, lo que permite ampliar la capacidad operativa y maximizar la rentabilidad. Una propiedad única por su ubicación, vistas, calidad constructiva y enorme potencial turístico, ideal tanto para uso residencial permanente como para inversión premium en alquiler temporario**.

VENTA CASA VILLA YACANTO DE CALAMUCHITA Descripcion: 2 Dormitorios. 1 Baño 1 Cochera cubierta Cuarto de gurdado m2 cuciertos: 233 m2 terreno : 16.218 La propiedad cuenta con electricidad, cisterna propia. Villa Yacanto es un pequeño pueblo boutique en el Valle de Calamuchita, provincia de Córdoba, Argentina, rodeado de naturaleza exuberante y conocido por su ambiente tranquilo y sereno. Es una puerta de entrada a la Sierra de los Comechingones, con el Cerro Champaquí, el punto más alto de la provincia, a 42 km de distancia. ¡LE PONEMOS CORAZÓN A TUS SUEÑOS! Consulta por los créditos Lendar.