Casa en Av. del Mirador 100

VENTA CASA 4 DORMITORIOS EN SANTA MÓNICA, CALAMUCHITA Ubicada en Santa Mónica, en un entorno natural y tranquilo del Valle de Calamuchita, esta propiedad ofrece espacios amplios y una distribución cómoda para disfrutar en familia. Se encuentra cerca de la ruta que conecta Santa Rosa de Calamuchita con Yacanto, con fácil acceso a las localidades de la zona. Características de la propiedad: • Terreno de 615 m² • Aprox 185 m² cubiertos • 215 m² de superficie total • 4 dormitorios, uno de ellos en suite • 2 baños • Living • Cocina independiente • Amplio comedor • Lavadero • Amplia galería con asador Una opción para quienes buscan una casa espaciosa, rodeada de naturaleza y en una zona tranquila de Calamuchita. ¿Querés conocerla? Contactame y coordinamos una visita.

CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS VILLA GENERAL BELGRANO CORDOBA Ubicada a metros de la Ruta Provincial S271 y a tan solo 3 minutos del centro de Villa General Belgrano, esta propiedad combina comodidad, amplitud y un entorno natural privilegiado. Características: - Living/comedor - Cocina - Lavadero independiente -2 dormitorios - 1 baño completo - Cochera-Quincho con asador - Pileta - Amplio jardín La propiedad cuenta con todos los servicios activos y se encuentra emplazada sobre un terreno de 1.030 m², rodeado de naturaleza y tranquilidad. Gran potencial de inversión: posibilidad de subdividir el terreno, conservando la vivienda y generando un lote independiente apto para construcción. Excelente oportunidad para quienes buscan vivir, vacacionar o invertir en uno de los destinos más atractivos del Valle de Calamuchita.

Boulevard vende Casa con 4,3 hectáreas de naturaleza, arroyo propio y una vista que enamora en Villa General Belgrano. Ubicada en Pozo Verde, un reconocido sector de senderismo y naturaleza dentro de las Sierras Chicas, se encuentra a solo 5 minutos del centro de Villa General Belgrano, ofreciendo privacidad absoluta sin resignar cercanía a todos los servicios. Su balcón se convierte en un verdadero mirador natural, con una vista abierta e ininterrumpida hacia las Sierras Grandes, ideal para disfrutar cada amanecer y cada atardecer. Características de la propiedad 81 m² cubiertos 16 m² semicubiertos (quincho con asador y Balcón) Superficie total construida: 97 m² Terreno de 43.875 m² (4,38 hectáreas) Costa de arroyo permanente Monte nativo virgen Terreno serrano con gran privacidad Distribución 2 dormitorios 1 baño completo Living, cocina y comedor integrados Balcón panorámico Quincho con asador Servicios Agua de red Electricidad La red de gas natural pasa por la puerta(El servicio no esta conectado) Documentación Escritura Planos de la propiedad La propiedad está exenta de pagar impuestos municipales. ¿Por qué elegir esta propiedad? A solo minutos del centro de Villa General Belgrano. Ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Entorno de naturaleza y tranquilidad. Excelente potencial para emprendimiento turístico o cabañas. Paisajes únicos durante todo el año. Si buscas despertar rodeado de montaña, respirar aire puro y disfrutar de uno de los paisajes más lindos de Calamuchita, esta propiedad merece una visita. Consultanos para conocerla.

Complejo turístico en Venta funcionando, 5 cabañas, 32 plazas, sobre el Río Los Reartes Oportunidad de inversión en un negocio de alojamiento ya en marcha, en barrio El Vergel (Valle de Calamuchita): 5 cabañas alpinas totalmente equipadas, en un predio de 6650 m² con acceso directo a la playa del río. Los números Ocupación promedio anual / temporada alta: [90%] Tarifa promedio por noche y por cabaña: [232.000 Pesos Por qué se llena? Ubicación frente al río, con playa propia: es lo que el turista de Calamuchita busca. Mix de cabañas de 4 a 8 plazas: cubre parejas, familias y grupos sin depender de un solo perfil. Perfil familiar consolidado: parque totalmente cercado y con juegos, que sostiene la demanda de familias con chicos. Pileta con vista a las sierras y un sector más reservado entre las cabañas, un diferencial frente a complejos similares. Qué incluye la venta : marca, web, redes, mobiliario, habilitaciones al día. Ficha técnica de las cabañas: - cabaña 1. Capacidad para 8 pasajeros. Planta baja: Un dormitorio con cama matrimonial, estar con un sofá cama, cocina comedor, un baño, deck con una maravillosa vista al rio. Planta alta: un segundo dormitorio matrimonial y otro con tres camas simples. - Cabaña 2 Capacidad para 7 pasajeros. Planta baja: cocina comedor, baño habitación matrimonial. Planta alta un dormitorio matrimonial y otro con una cucheta y una cama simple. - Cabaña 3 Capacidad para 4 pasajeros.Planta baja: cocina comedor y baño. Planta alta un dormitorio matrimonial y otro con una cucheta. - Cabaña 4 Capacidad para 5 pasajeros. Planta baja: cocina comedor y baño. Planta alta un dormitorio matrimonial y otro con una cucheta y una cama simple. - Cabaña 5 Capacidad para 8 pasajeros. Planta baja: un dormitorio matrimonial, cocina comedor, un baño. Planta alta: Un gran y cómodo dormitorio con una cama matrimonial y cuatro camas simples. Documentación: Escritura, planos aprobados y habilitación municipal como complejo turístico. Contactanos y vamos a visitarlo CPI8062

Lote 5, Manzana 10, Etapa 3B — Country Náutico Puerto del Águila, Potrero de Garay, Córdoba. •Una propiedad pensada para disfrutar con amigos y familia. Su ubicación es ideal para quienes disfrutan de los deportes náuticos y la vida al aire libre, con el Lago Los Molinos como protagonista del entorno. Distribución : • Terreno: 1.023 m² • Superficie edificada: 171 m² • Superficie semicubierta: 42 m² • Superficie cubierta total: 192 m² • Piscina: 18 m² • Antigüedad: aprox. 8 años • 2 dormitorios • 1 baño completo • Sala de estar integrada • Cocina-comedor • Asador y fogonero • Piscina • Cochera semicubierta • Escritura •Sus espacios amplios y luminosos invitan a disfrutar de cada rincón, creando el escenario perfecto para compartir y descansar. •Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Moderna casa desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Puerto del Águila, con seguridad y salida privada al Lago Los Molinos. La propiedad cuenta con 169 m² construidos sobre un amplio lote de 1.024 m², con una distribución funcional, excelentes espacios exteriores y mucha privacidad. DISTRIBUCIÓN 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos. Living comedor. Cocina. Lavadero. Espacio de guardado. Cochera. Quincho con asador, integrado al área social. Patio interno. Piscina. La casa se destaca por su diseño moderno y funcional, con ambientes conectados al exterior y fondo hacia espacios verdes, brindando tranquilidad, privacidad y hermosas vistas al atardecer. Dentro de Puerto del Águila, barrio cerrado con seguridad y acceso privado al Lago Los Molinos, donde se puede disfrutar de un entorno natural privilegiado y diversas propuestas recreativas y náuticas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna en contacto con la naturaleza, ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Consultanos para coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

EXCLUSIVO COMPLEJO DE DOS CASAS EN VENTA EN UN CERRO CON PILETA Y VISTAS PANORÁMICAS AL LAGO Y LAS SIERRAS UBICADO A 100 METROS DE RUTA 5 EN VILLA RUMIPAL. * ESCRITURA * PLANOS * LUZ * AGUA CORRIENTE * GAS ENVASADO * AMOBLADAS Y EQUIPADAS Se ofrece a la venta extraordinario complejo compuesto por dos casas de categoría, emplazado en un entorno natural único, sobre un cerro con impactantes vistas abiertas y permanentes al lago y a las Sierras Grandes, combinando privacidad, confort y un altísimo potencial de renta turística. Las viviendas, de construcción tradicional y excelente calidad, cuentan con pisos de porcelanato, aberturas DVH y equipamiento completo, listas para habitar o explotar comercialmente. Cada casa posee 70 m² cubiertos, con la siguiente distribución: Ingreso por galería semicubierta con vista frontal y panorámica al lago y las montañas. Al ingresar, se desarrolla un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con aire acondicionado frío-calor, estufa Tromen, cocina equipada con muebles bajo y alto mesada, anafe y horno. Pasillo distribuidor hacia baño completo con revestimientos en porcelanato y mobiliario artesanal. Dormitorio amplio con aberturas DVH en ángulo, excelente iluminación natural y calefactor Orbis de tiro balanceado a gas. En el tercer nivel del terreno se ubica una piscina de 7 x 4 metros, con solarium de losetas atermicas, construida en hormigón armado, totalmente revestida en venecitas, con sistema de filtrado y bomba instalados, rodeada de un entorno natural y visuales inigualables. El complejo se desarrolla sobre un terreno de 1.217 m², con 16 metros de frente por 78 metros de fondo, distribuido en tres niveles aterrazados, lo que garantiza vistas abiertas desde todos los puntos del lote. Además, el anteproyecto aprobado contempla la construcción de una tercera cabaña en la parte más alta del terreno, lo que permite ampliar la capacidad operativa y maximizar la rentabilidad. Una propiedad única por su ubicación, vistas, calidad constructiva y enorme potencial turístico, ideal tanto para uso residencial permanente como para inversión premium en alquiler temporario**.

VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS EN QUILLINZO CALAMUCHITA Descripción -Complejo de 4 cabañas con vista al parque con pileta y gran cantidad de árboles rodeando el predio. -Son 4 cabañas completamente equipadas con excelente terminación y materiales de 1r calidad -Pileta de hormigón de 8mx4mx1.5m que se ilumina por las noches -Todas las cabañas y el SUM cuentan con aires acondicionados. -Tiene sector de cocheras cubiertas, en la entrada del complejo. - Sistema de seguridad con cámaras -Perforación de agua con 80m de profundidad y bomba sumergible -SUM con sector de comedor, sector de bar, juego de mesas y sillas, Horno pizzero, -Aberturas de aluminio reforzadas, todas a medida. -Cuenta con una habitación extra para el administrador. -Una sala de máquinas para guardado de herramientas y todo tipo de materiales. -Posibilidad de construir 4 cabañas mas en sector libre del terreno -El parque está completamente parquizado todo con grama y rodeado de árboles que dan sombra a las cabañas, alamos piramidales, Liquidambar, Pino Elliotis, Pinos Cabo, Anco, Paraiso, Fresno, Fotinia, Pino nevado. - El complejo se encuentra a 200m del Rio Quillinzo Son 3 lotes unidos, el total de metros cuadrados 803+775+748 2326 total Cubierta 300 Semi cubierta 32 VALOR: USD 134900 cpi 7899

Taiana Propiedades te invita a conocer:En Santa Rosa de Calamuchita, barrio Santa Mónica, sobre calle Brigadier Ojeda, esta casa en venta. Características destacables: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Amplio living comedor. Cocina integrada con isla. 2 baños. Cochera Asador. Horno chileno. Lavadero. Gran patio con piscina. Hogar a leña de alto rendimiento, revestido en piedra natural. La casa se vende semiamoblada Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de barrio Santa Mónica, en Santa Rosa de Calamuchita, con cercanía al río Santa Rosa y a la Ruta Provincial N.° 5, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y los principales puntos de interés de la localidad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------