Terreno en Bolívar 1800

LOTE EN VENTA – IDEAL DESARROLLO / INVERSOR – SAN JUSTO General Ocampo entre Villegas y Salta – San Justo Excelente lote ubicado en una zona estratégica de San Justo, a pocas cuadras del centro comercial de Av. Arieta y a metros de Av. Presidente Perón. La propiedad cuenta con 9,60 m de frente por aproximadamente 43,30 m de fondo, con una superficie total aproximada de 415,68 m². Por sus dimensiones, ubicación y características urbanísticas, resulta una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores. Características principales: - Superficie de terreno: aprox. 415,68 m² - Frente: 9,60 m - Fondo: aprox. 43,30 m - Excelente ubicación dentro de San Justo - Cercanía al centro comercial de Av. Arieta - A metros de Av. Presidente Perón - Ideal emprendimiento inmobiliario Factibilidad / zonificación: Según antecedentes publicados para el inmueble, corresponde a C1 – Comercial Centro, con FOS 0,60, FOT 3 y densidad 900 hab./ha, con altura informada de hasta 45 m. Estos parámetros deberán ser verificados y confirmados ante el organismo municipal correspondiente y de acuerdo con la normativa vigente al momento de desarrollar el proyecto. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de San Justo. Consultanos para recibir más información y analizar las posibilidades de desarrollo.

TERRENO EN VENTA GREGORIO DE LAFERRERE AVENIDA LURO FRENTE PLAZA DE LA FAMILIA Terreno ubicado estratégicamente sobre Avenida Luro, frente a Plaza de la Familia, en la zona comercial más dinámica de Gregorio de Laferrere. La propiedad se encuentra rodeada de comercios consolidados y servicios diversos, lo que la posiciona como una oportunidad excepcional para múltiples usos. El lote presenta excelentes condiciones para desarrollar proyectos de envergadura. Cuenta con zapatas y encadenado, facilitando el inicio inmediato de cualquier emprendimiento. Su estado general es muy bueno y se encuentra totalmente baldío, listo para ser aprovechado según las necesidades del inversor. La ubicación estratégica permite considerar diversos usos: vivienda multifamiliar, local gastronómico, servicios financieros, clínicas, oficinas o comercios. La proximidad a Plaza de la Familia y la concentración de actividad comercial en la zona garantizan visibilidad y flujo constante de público. Esta es una oportunidad de inversión en uno de los sectores más rentables de Laferrere, donde la demanda de suelo para desarrollo inmobiliario y comercial continúa en crecimiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

TERRENO DE 840 metros cuadrados Posee 30 metros de frente x 28 de fondo , totalmente limpio , desmalezado , listo para construir . Este lote tiene una exelente ubicacion.. * 100mtrs de la Avenida Diaz Velez , con impotante zona comercial, varias lineas de colectivos .. * 1000 mtrs de la General Paz acceso a principales accesos a zona sur , zona norte, zona oeste , caba . Ideal para inversores .

Excelente lote de 573 m² – Ideal para desarrolladores Se ofrece excelente lote de 573 m², con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una zona estratégica con muy buenos accesos y conectividad. Su ubicación es altamente conveniente, ya que se encuentra a pocas cuadras de la Av. General Paz (límite con CABA) y con rápida conexión a arterias principales como Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Av. Mosconi, lo que lo posiciona en un punto clave para proyectos residenciales o mixtos. El terreno presenta excelentes indicadores urbanísticos, lo que permite evaluar un desarrollo inmobiliario de mediana escala. Indicadores urbanísticos: * FOS: 0.60 * FOT: 2.50 Con estos parámetros, el lote permite aproximadamente 1.435 m² de construcción total, lo que lo convierte en una oportunidad sólida para inversión. Potencial de desarrollo El terreno resulta ideal para la construcción de: Edificio de propiedad horizontal Proyecto residencial con unidades funcionales Desarrollo mixto de locales comerciales y oficinas Proyecto sugerido * Planta Baja + 4 pisos, o * Planta Baja + 3 pisos con unidades de mayor superficie Su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan proyectos con alto potencial de rentabilidad.

LOTE 595 M² ZONA U1A2, APTO DESARROLLO HASTA 892 M², CON GALPÓN - LOCAL- VIVIENDA, EMILIO MITRE 600. RAMOS MEJIA. APTO CRÉDITO En zona U1a2 (FOS 0,6 y FOT 1,5) se pueden construir unos 892 m² en planta baja y 2 pisos. Es más de 3 veces lo que hay construido hoy, y ese es el argumento que le interesa a un constructor. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO O INVERSIÓN EN RAMOS MEJÍA Se vende un lote de 594,75 m² sobre Emilio Mitre al 600, en zona U1a2, con potencial para un proyecto residencial o mixto de mediana densidad. Además tiene construido un galpón en buen estado y una vivienda de 3 ambientes, que pueden usarse o alquilarse mientras se proyecta la obra. POTENCIAL CONSTRUCTIVO (ZONIFICACIÓN U1a2) Superficie del lote: 594,75 m² FOS 0,6: hasta 356,85 m² de ocupación en planta baja FOT 1,5: hasta 892,12 m² cubiertos construibles Altura: planta baja y 2 pisos (unos 9 m) Medidas: [completar frente x fondo] Es ideal para un edificio de departamentos de baja altura, dúplex o un proyecto mixto con locales en planta baja. Se pueden analizar propuestas de permuta por metros construidos. LO QUE HAY CONSTRUIDO HOY (264 m² cubiertos) Galpón en buen estado, con portón al frente. Sirve para depósito, taller, logística o actividad comercial. Vivienda de 3 ambientes: living, comedor, cocina-comedor, 2 dormitorios con placard, baño completo, toilette, lavadero y habitación de servicio. Patio, terraza y cochera. 331 m² descubiertos. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente, alarma e internet. Apto comercial. CLAVE CON SALIDA RAPIDA Díaz Vélez, Av de Mayo , San Martin, Av. General Enrique Mosconi y Rivadavia). MEDIOS DE TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD: Colectivos: Acceso inmediato a numerosas líneas de transporte público que circulan por las avenidas cercanas, conectando de forma directa con distintos puntos de GBA y Capital Federal. Tren: A minutos de la Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento), un punto neurálgico que garantiza el flujo constante de clientes, empleados y proveedores.

Excelente ubicación!!! Venta Lote en el corazón de Ramos Mejía!! OPORTUNIDAD USO COMERCIAL. Distribuida en planta baja. Casa a refaccionar. Living comedor, cocina, lavadero, dos habitaciones. Baño completo. Casa Multifamiliar. Construcción nueva de cuatro consultorios. Baño y toilette. NO DUDES EN CONSULTAR!!!

VENTA LOTE 433 M² BARTOLOMÉ MITRE RAMOS MEJÍA LA MATANZA ESTUDIO PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION Un lienzo urbano de 433 m² se despliega en el corazón de Ramos Mejía, esperando transformarse en el próximo proyecto inmobiliario de alto potencial. Ubicado estratégicamente sobre Bartolomé Mitre 540/542, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores con visión. La ubicación es su principal fortaleza: A metros de Clínica La Trinidad y del San Juan de Dios, zona consolidada con excelente conectividad hacia CABA y corredor del Acceso Oeste. A pasos del centro comercial de Ramos Mejía, cuenta con acceso inmediato a transporte público, instituciones educativas y servicios esenciales. Características técnicas que lo convierten en un activo premium: Superficie total: 433 m² Frente: 8,75 metros Fondo: 50 metros Zonificación U1b1 - Urbano Residencial Densidad Media Potencial constructivo excepcional según indicadores urbanísticos: Factor Ocupación del Suelo (FOS): 0,60 Factor Ocupación Total (FOT): 1,60 Altura máxima permitida: 15 metros Configuración: Planta Baja + 4 pisos Densidad neta: 500 habitantes por hectárea Estudio de prefactibilidad proyecta: Superficie vendible total: 692 m² Cocheras en Planta Baja: 14 unidades Superficie vendible por piso: 163 m² Balcones: 8 unidades de 5 m² cada uno La inversión perfecta aguarda: un terreno con ubicación estratégica, potencial constructivo excepcional y todas las condiciones para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto en el oeste metropolitano.

VENTA LOTE 433 m2 RAMOS MEJIA. PARTIDO DE LA MATANZA Excelente lote de 433 m2 Lote de 8,66 x 50m2 Zonificacion U1B1 FOT 1.6 - FOS 0,6 - Densidad 500 hab/Ha Vendible 700m2 sin retiro, P.B. y 4 pisos Planos y Factibilidad a disposición. Ideal 1er proyecto baja inversion. Con Acceso a Transporte Publico. Zona en crecimiento de Agil Acceso vehicular, y buena Oferta comercial y Gastronomica en Zona Llámanos hoy mismo y coordinamos una visita DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

_ Terreno de 7500mts2 en venta ubicado en calle Luis Burela y Villanueva (Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación suroeste . _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.