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VENTA DE 2 CASAS EN RAMOS MEJÍA Oportunidad única en Ramos Mejía, La Matanza. Propiedad con dos unidades independientes, una al frente y otra al fondo, con gran potencial para remodelar, generar renta doble o desarrollar un proyecto de inversión. UNIDAD AL FRENTE: Casa de 4 ambientes en planta baja y alta. Planta baja con garaje propio muy amplio, cuenta con toilette, Amplio living-comedor, cocina con quincho cerrado, baño completo Cuenta con patio independiente, lavadero y galpón. En la planta alta encontramos un amplio recibidor (que podría convertirse en playroom o escritorio), con balcón ; dormitorio principal con vestidor y terraza, y otro dormitorio al frente y baño CASA AL FONDO: Casa de 2 ambientes con entrada independiente. Patio delantero, hall de entrada, cocina-comedor, dormitorio, baño Y patio con parrilla y lavadero. Cuenta con estructura para realizar ampliaciones en planta alta. La propiedad tiene una superficie de 285 m² (184 m² cubiertos, 101 m² descubiertos) sobre un terreno de 285 metros Cuenta con planos. Ubicación privilegiada, a metros de avenidas principales, comercios y transporte. Una oportunidad versátil para dos familias, renta doble o un proyecto de inversión. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. TWO HOUSES FOR SALE IN RAMOS MEJÍA Unique opportunity in Ramos Mejía, La Matanza. Property with two independent units, one at the front and one at the back, with great potential for remodeling, generating double income, or developing an investment project. THE LISTED PRICE CORRESPONDS TO THE DOWN PAYMENT: $100,000 USD + INSTALLMENTS PROPERTY VALUE: $135,000 USD FRONT UNIT: Four-room house on the ground and upper floors. Ground floor with a very spacious private garage and a powder room. Large living-dining room, kitchen with enclosed barbecue area, and a full bathroom. It has a separate patio, laundry room, and shed. Upstairs, there is a large foyer (which could be converted into a playroom or office) with a balcony; a master bedroom with a walk-in closet and terrace; and another bedroom at the front and a bathroom. BACK UNIT: Two-room house with a separate entrance. Front patio, entrance hall, kitchen-dining room, bedroom, bathroom, and patio with grill and laundry area. It has a structure ready for expansion to the upper floor. The property has a surface area of ​​285 m² (184 m² covered, 101 m² uncovered) on a 285 m² lot. Prime location, just steps from main avenues, shops, and public transportation. A versatile opportunity for two families, double rental income, or an investment project.

PH ESQUINA EN VENTA – BELGRANO Y RONDEAU, RAMOS MEJÍA Ubicación estratégica | 171 m² | Ideal gastronómico o inversor Si estás buscando una propiedad con ubicación clave, estilo propio y posibilidad de explotación inmediata, este PH en esquina es para vos. Dirección: Belgrano 503, esquina Rondeau – pleno centro de Ramos Mejía Superficie total: 171 m² distribuidos en 2 plantas Propiedad totalmente independiente – con escritura Ideal para uso gastronómico, showroom, estudio profesional o reconversión en vivienda con identidad. Características destacadas: Espacios amplios, cómodos y con excelente circulación 3 toilettes en total (1 en planta baja + 2 en primer piso) Cocina instalada, galería techada, patio y terraza con potencial de expansión Ambiente cálido y con estilo, ideal para restaurante, bar temático o cowork Aire acondicionado, aberturas de madera, detalles rústicos-industriales Propiedad refaccionada, muy bien mantenida, lista para funcionar Zona de alto tránsito, a pasos del centro comercial, rodeado de locales y movimiento constante Escritura lista para transferir ¿Comprás para invertir? Es una propiedad versátil, lista para alquilar como local con renta inmediata o desarrollar un proyecto con identidad propia. Contactanos y descubrí todo el potencial de este PH único en el corazón de Ramos. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

VENTA PH 4 AMBIENTES + LOCAL RAMOS MEJIA (A REFACCIONAR) Propiedad de amplias dimensiones con potencial en zona estratégica de Ramos Mejia. Ph con superficie total de 603 m² que ofrece múltiples opciones de inversión y renovación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 603 m² • Superficie cubierta: 105 m² • Superficie descubierta: 498 m² • Distribución: 4 ambientes • Habitaciones: 2 dormitorios • Baños: 1 completo • Año de construcción: 1990 • Estado general: Regular, requiere refacciones DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Comedor amplio • Cocina funcional • Jardín extenso • Pileta de natación • Cochera incluida SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua corriente • Conexión de gas natural • Placard • Baulera • Apto para mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada sobre calle Miró en zona residencial de Ramos Mejia Oeste. Excelente punto de desarrollo con potencial de valorización inmobiliaria. Oportunidad de inversión para quien busque una propiedad con amplias posibilidades de renovación y mejora. “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

PH EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un tesoro arquitectónico con más de 40 años de historia se abre para recibir a su próximo propietario. Este extraordinario ph ubicado sobre calle Larrea combina el encanto de una construcción tradicional con las comodidades de un hogar contemporáneo. Con una generosa superficie total de 225 m², distribuidos en 175 m² construidos, este inmueble ofrece un espacio amplio y versátil para familias que valoran el patrimonio y el confort. La propiedad despliega 5 habitaciones y 3 baños completos, permitiendo una distribución funcional y cómoda. Sus 130 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos garantizan múltiples opciones de uso y distribución interior. La cochera incluida agrega un valor adicional para quienes buscan practicidad y seguridad para su vehículo. Con un estado de conservación excelente, este ph preserva la elegancia de su origen decimonónico mientras ofrece todas las condiciones para una vida moderna. Una inversión inteligente que combina historia, ubicación estratégica y potencial de valorización.

En venta es te hermoso Triplex en Ramos Mejia, sobre la calle Necochea al 1400. Al frente, con entrada para auto techada. Al ingresar nos encontramos con un amplio living/comedor con aire acondicionado y gran ventanal, con toilette de recepción. Continuamos hacia la cocina con muebles de alto y bajomesada, espacio para mesa y sillas y salida a un amplio lavadero techado, para luego llegar al patio con parrilla. Desde el living accedemos por la escalera al primer piso que cuenta con dos habitaciones amplias con placard, ventanas, mucha luz, una de ellas con aire acondicionado y buena ventilación. Entre ambas habitaciones encontraremos el baño completo con bañera, inodoro, bidet, lavatorio. La siguiente escalera nos lleva a un muy amplio altillo que puede utilizarse como habitación y cuenta con toilette y aire acondicionado. Todo se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Reacondicionado. Listo para mudarse. Lo visitamos? En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

Moderno y amplio PH en esquina, desarrollado en dos plantas, con ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos. Se encuentra en excelente estado, listo para disfrutar. PLANTA BAJA - Living comedor amplio y confortable. - Cocina integrada/abierta, con muy buena distribución. - Toilette de recepción. - Cochera. - Patio cubierto. PRIMER PISO - 3 dormitorios, todos con placard empotrado. Dos de ellos con balcón y uno con ventana al frente. - Baño completo con antebaño, bañera con hidromasaje. - Playroom, ideal como espacio de estar o sector de juegos. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad, y con la practicidad de una casa y el encanto de un PH. ¡Lista para mudarse!

SE TRATA DE UN PH CON TODA LA FUNCIONALIDAD DE UNA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON QUINCHO, PARQUE Y PISCINA. PLANTA BAJA. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL JARDÍN, HOGAR CON GAS, AIRE ACONDICIONADO. CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, ESTUFA TIRO BALANCEADO, VENTANAL TAMBIÉN AL JARDÍN. LAVADERO CON PILETA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. UN BAÑO COMPLETO, CON DUCHA. PLANTA ALTA. TRES DORMITORIOS AMPLIOS, VENTANAS AL PARQUE, CON SUS RESPECTIVOS PLACARES DE PARED A PARED, PISO A TECHO, CADA UNO CON AIRE FRÍO/CALOR, Y ATRAS UN PATIO, LUGAR PARA QUE JUEGUEN LOS NIÑOS MUY SEGUROS, PUES TIENE PROTECCIÓN. UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO, ANTEBAÑO Y BAÑERA. PARQUE CON HERMOSAS PLANTAS Y PISCINA (3X6 METROS) MEDIDAS QUE PERMITEN DISFRUTARLA NADANDO. QUINCHO CON BAÑO Y UN CUARTO DE GUARDADO QUE SIEMPRE ES MUY ÚTIL. PARRILLA, HORNO DE BARRO, PARA LOS AMANTES DE LOS ASADOS Y LA REUNIÓN CON AMIGOS. VECINOS TRANQUILOS Y CALLE CON BONITAS CASAS. SE ENCUENTRA UBICADA EN EL CONTRAFRENTE, UNA ENTRADA COMPARTIDA CON EL VECINO DE ADELANTE HASTA QUE INGRESAMOS POR EL PORTÓN QUE DELIMITA TOTALMENTE LA PROPIEDAD, Y LES PERMITE INTIMIDAD ABSOLUTA. UBICADA A DOS CUADRAS DE LA LINDA PLAZA DE TAPIALES. CERCA DE ESTABLECIMIENTOS ESCOLARES. UNA CUADRA DE AV. ALTOLAGUIRRE Y MEDIOS DE TRANSPORTES VARIOS. TE VA A ENCANTAR!!!! PROPIEDAD ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA LEY 5115.

Ubicado en el corazón de Ramos Mejía, este atractivo PH en Coronel Díaz 281, Piso 1, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más estratégicas de G.B.A. Zona Oeste. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad combina modernidad y practicidad con maestría. El PH está compuesto por 3 ambientes cuidadosamente distribuidos, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño completo. Este diseño es ideal para familias pequeñas o parejas que desean espacio adicional. La disposición de los espacios garantiza una excelente circulación de aire y abundante luz natural, creando un ambiente sumamente acogedor. Aunque no cuenta con cochera propia, la propiedad ofrece fácil acceso al transporte público y está rodeada de una amplia oferta de servicios y comercios a pocos minutos a pie. Se encuentra en una zona tranquila, pero suficientemente cerca de las principales arterias de la localidad, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. Este PH es una excelente opción para quienes desean establecerse en una de las áreas más buscadas de La Matanza, logrando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de estar cerca de todo lo necesario para el día a día. No pierda la oportunidad de conocer este encantador hogar en Ramos Mejía. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, así como instalaciones adicionales que incluyen aire acondicionado individual, calefacción, apto mascotas y apto profesional.

PH EN VENTA EN RAMOS MEJÍA – ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA Y TERRAZA Excelente PH con entrada independiente, desarrollado íntegramente en planta baja, con una distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, dos dormitorios con placard, baño completo con bañera y cocina independiente con muy buen espacio de guardado y salida directa al patio. El patio dispone de lavadero con pileta y conexión para lavarropas, además de parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Cuenta también con cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Por escalera exterior se accede a una amplia terraza, donde se encuentra un cuarto adicional, que puede utilizarse como quincho, espacio de trabajo, depósito o adaptarse a diferentes necesidades. Ubicación: a solo una cuadra de Dr. Gabriel Ardoino y a aproximadamente 10 cuadras del centro comercial y polo gastronómico de Av. Rivadavia y Av. de Mayo. Próximo a los hospitales San Juan de Dios y La Trinidad. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores, cochera y una excelente ubicación en Ramos Mejía.