P H en Benito Pérez Galdós 1700

SE TRATA DE UN PH CON TODA LA FUNCIONALIDAD DE UNA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON QUINCHO, PARQUE Y PISCINA. PLANTA BAJA. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL JARDÍN, HOGAR CON GAS, AIRE ACONDICIONADO. CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, ESTUFA TIRO BALANCEADO, VENTANAL TAMBIÉN AL JARDÍN. LAVADERO CON PILETA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. UN BAÑO COMPLETO, CON DUCHA. PLANTA ALTA. TRES DORMITORIOS AMPLIOS, VENTANAS AL PARQUE, CON SUS RESPECTIVOS PLACARES DE PARED A PARED, PISO A TECHO, CADA UNO CON AIRE FRÍO/CALOR, Y ATRAS UN PATIO, LUGAR PARA QUE JUEGUEN LOS NIÑOS MUY SEGUROS, PUES TIENE PROTECCIÓN. UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO, ANTEBAÑO Y BAÑERA. PARQUE CON HERMOSAS PLANTAS Y PISCINA (3X6 METROS) MEDIDAS QUE PERMITEN DISFRUTARLA NADANDO. QUINCHO CON BAÑO Y UN CUARTO DE GUARDADO QUE SIEMPRE ES MUY ÚTIL. PARRILLA, HORNO DE BARRO, PARA LOS AMANTES DE LOS ASADOS Y LA REUNIÓN CON AMIGOS. VECINOS TRANQUILOS Y CALLE CON BONITAS CASAS. SE ENCUENTRA UBICADA EN EL CONTRAFRENTE, UNA ENTRADA COMPARTIDA CON EL VECINO DE ADELANTE HASTA QUE INGRESAMOS POR EL PORTÓN QUE DELIMITA TOTALMENTE LA PROPIEDAD, Y LES PERMITE INTIMIDAD ABSOLUTA. UBICADA A DOS CUADRAS DE LA LINDA PLAZA DE TAPIALES. CERCA DE ESTABLECIMIENTOS ESCOLARES. UNA CUADRA DE AV. ALTOLAGUIRRE Y MEDIOS DE TRANSPORTES VARIOS. TE VA A ENCANTAR!!!! PROPIEDAD ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA LEY 5115.

En venta es te hermoso Triplex en Ramos Mejia, sobre la calle Necochea al 1400. Al frente, con entrada para auto techada. Al ingresar nos encontramos con un amplio living/comedor con aire acondicionado y gran ventanal, con toilette de recepción. Continuamos hacia la cocina con muebles de alto y bajomesada, espacio para mesa y sillas y salida a un amplio lavadero techado, para luego llegar al patio con parrilla. Desde el living accedemos por la escalera al primer piso que cuenta con dos habitaciones amplias con placard, ventanas, mucha luz, una de ellas con aire acondicionado y buena ventilación. Entre ambas habitaciones encontraremos el baño completo con bañera, inodoro, bidet, lavatorio. La siguiente escalera nos lleva a un muy amplio altillo que puede utilizarse como habitación y cuenta con toilette y aire acondicionado. Todo se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Reacondicionado. Listo para mudarse. Lo visitamos? En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

PH EN VENTA EN RAMOS MEJÍA – ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA Y TERRAZA Excelente PH con entrada independiente, desarrollado íntegramente en planta baja, con una distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, dos dormitorios con placard, baño completo con bañera y cocina independiente con muy buen espacio de guardado y salida directa al patio. El patio dispone de lavadero con pileta y conexión para lavarropas, además de parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Cuenta también con cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Por escalera exterior se accede a una amplia terraza, donde se encuentra un cuarto adicional, que puede utilizarse como quincho, espacio de trabajo, depósito o adaptarse a diferentes necesidades. Ubicación: a solo una cuadra de Dr. Gabriel Ardoino y a aproximadamente 10 cuadras del centro comercial y polo gastronómico de Av. Rivadavia y Av. de Mayo. Próximo a los hospitales San Juan de Dios y La Trinidad. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores, cochera y una excelente ubicación en Ramos Mejía.

PH TIPO CASA 5 AMBIENTES CON PARQUE PILETA Características Principales : Planta Baja : Living Comedor Cocina independiente Escritorio Lavadero toilette Escritorio Parrilla Planta Alta: Habitacion principal con Baño en Suite Segunda habitacion con baño en suite tercera habitacion con salida a una terraza idividual. Te presentamos esta excelente propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 11 metros de frente por casi 19 metros de fondo, que combina amplitud, confort y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ingresar por su entrada totalmente independiente, nos recibe un amplio parque con pileta, generando un entorno verde y privado para vivir momentos únicos al aire libre. La planta baja cuenta con un luminoso living-comedor con grandes ventanales orientados al jardín, logrando una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. Dispone además de una cocina independiente, un amplio quincho con parrilla ideal para reuniones, toilette de recepción, un ambiente actualmente utilizado como escritorio y un lavadero independiente. En la planta alta se desarrolla el sector más íntimo de la vivienda. Allí encontramos dos cómodas habitaciones, ambas con baño en suite, brindando privacidad y confort. Completa este nivel una tercera habitación con salida directa a una hermosa terraza con deck, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del sol o crear un rincón exclusivo al aire libre. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de sus espacios y el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y vida al exterior. Ideal para familias que buscan la independencia de una casa, amplios ambientes y sectores pensados para disfrutar cada día. ¡Una oportunidad única para vivir con todo el confort que merecés!

Gran oportunidad en Villa Constructora – San Justo Amplio PH en planta baja con gran potencial, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o combinar hogar y emprendimiento. La propiedad cuenta con 5 habitaciones, cocina completamente amoblada, baño en excelentes condiciones y ambientes cómodos y funcionales. Actualmente dos de las habitaciones son utilizadas como depósito del local, con posibilidad de volver a adaptarlas como dormitorios. La cocina y el baño se encuentran en muy buen estado. Solo algunos sectores de las habitaciones requieren refacción. Al frente posee un local comercial moderno, impecable, con solo 6 años de antigüedad, actualmente funcionando y con clientela activa, ideal para continuar actividad comercial o generar renta inmediata. Además, en la parte del fondo cuenta con un departamento tipo monoambiente con baño, cocina y habitación, ideal para alquiler, oficina o uso independiente. Ubicado en Villa Constructora, San Justo, cercano a comercios, accesos y medios de transporte. “Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente/ambientadas con IA para mostrar el potencial de refacción y decoración de ciertos ambientes.” "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

VENTA DE 2 CASAS EN RAMOS MEJÍA Oportunidad única en Ramos Mejía, La Matanza. Propiedad con dos unidades independientes, una al frente y otra al fondo, con gran potencial para remodelar, generar renta doble o desarrollar un proyecto de inversión. UNIDAD AL FRENTE: Casa de 4 ambientes en planta baja y alta. Planta baja con garaje propio muy amplio, cuenta con toilette, Amplio living-comedor, cocina con quincho cerrado, baño completo Cuenta con patio independiente, lavadero y galpón. En la planta alta encontramos un amplio recibidor (que podría convertirse en playroom o escritorio), con balcón ; dormitorio principal con vestidor y terraza, y otro dormitorio al frente y baño CASA AL FONDO: Casa de 2 ambientes con entrada independiente. Patio delantero, hall de entrada, cocina-comedor, dormitorio, baño Y patio con parrilla y lavadero. Cuenta con estructura para realizar ampliaciones en planta alta. La propiedad tiene una superficie de 285 m² (184 m² cubiertos, 101 m² descubiertos) sobre un terreno de 285 metros Cuenta con planos. Ubicación privilegiada, a metros de avenidas principales, comercios y transporte. Una oportunidad versátil para dos familias, renta doble o un proyecto de inversión. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. TWO HOUSES FOR SALE IN RAMOS MEJÍA Unique opportunity in Ramos Mejía, La Matanza. Property with two independent units, one at the front and one at the back, with great potential for remodeling, generating double income, or developing an investment project. THE LISTED PRICE CORRESPONDS TO THE DOWN PAYMENT: $100,000 USD + INSTALLMENTS PROPERTY VALUE: $135,000 USD FRONT UNIT: Four-room house on the ground and upper floors. Ground floor with a very spacious private garage and a powder room. Large living-dining room, kitchen with enclosed barbecue area, and a full bathroom. It has a separate patio, laundry room, and shed. Upstairs, there is a large foyer (which could be converted into a playroom or office) with a balcony; a master bedroom with a walk-in closet and terrace; and another bedroom at the front and a bathroom. BACK UNIT: Two-room house with a separate entrance. Front patio, entrance hall, kitchen-dining room, bedroom, bathroom, and patio with grill and laundry area. It has a structure ready for expansion to the upper floor. The property has a surface area of ​​285 m² (184 m² covered, 101 m² uncovered) on a 285 m² lot. Prime location, just steps from main avenues, shops, and public transportation. A versatile opportunity for two families, double rental income, or an investment project.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON PATIO Y COCHERA COCHERA CUBIERTA EN RAMOS MEJÍA – EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO SIN EXPENSAS!! OPORTUNIDAD ÚNICA EN RAMOS MEJÍA. DEPTO PH DE 4 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, BALCÓN Y DOBLE ACCESO. UBICADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, A SOLO 50 METROS DE BRANDSEN Y ALVARADO, CON RÁPIDO ACCESO A LÍNEAS DE TRANSPORTE, COMERCIOS, COLEGIOS Y SERVICIOS. SE TRATA DE UNA PROPIEDAD IMPECABLE, LUMINOSA Y FUNCIONAL, CON EXCELENTE ORIENTACIÓN ESTE Y EN ESTADO GENERAL IMPECABLE. IDEAL PARA USO RESIDENCIAL O PROFESIONAL. SUPERFICIE TOTAL: 106 M² • 87 M² CUBIERTOS • 19 M² DESCUBIERTOS SE ACCEDE POR UNA PUERTA EN COMUN, ESCALERA A PRIMER PISO DONDE SE DESARROLLA TODA LA PROPIEDAD EN 1 SOLA PLANTA, PISO COMPLETO, SOLO COMPARTE ESCALERA CON 1 SOLO PROPIETARIO. DISTRIBUCIÓN: -2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES, -1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. - 1 BAÑO COMPLETO -AMPLIO LIVING CON VISTA ABIERTA Y SALIDA AL BALCON AL FRENTE - COCINA Y COMEDOR INTEGRADOS -LAVADERO INDEPENDIENTE - BALCÓN AL FRENTE -PATIO ATRAS -PARRILLA COMODIDADES Y SERVICIOS • COCHERA PROPIA CUBIERTA CON PORTÓN AUTOMÁTICO • AIRE ACONDICIONADO • PERMITE MASCOTAS • ORIENTACIÓN ESTE – MUY LUMINOSO • EDIFICACIÓN MODERNA DEL AÑO 2010 – EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO • APTO USO RESIDENCIAL Y PROFESIONAL UNA DE LAS MEJORES OPCIONES EN EL MERCADO POR SU UBICACIÓN, DISTRIBUCIÓN Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." 4-ROOM PH FOR SALE ON THE UPPER FLOOR WITH PATIO AND GARAGE UNIQUE OPPORTUNITY IN RAMOS MEJÍA. 4-ROOM PH WITH GARAGE, PATIO, BALCONY, AND DOUBLE ACCESS. LOCATED IN A STRATEGIC AREA, JUST 50 METERS FROM BRANDSEN AND ALVARADO STREETS, WITH QUICK ACCESS TO TRANSPORTATION LINES, SHOPS, SCHOOLS, AND SERVICES. THIS IS AN IMPECCABLE, BRIGHT, AND FUNCTIONAL PROPERTY, WITH EXCELLENT EAST FACING AND IN IMPECCABLE OVERALL CONDITION. IDEAL FOR RESIDENTIAL OR PROFESSIONAL USE. TOTAL AREA: 106 m² • 87 m² COVERED • 19 m² UNCOVERED Access through a shared door and stairs to the first floor, where the entire property is spread over a single floor. The property only shares the stairs with one owner. LAYOUT: -2 spacious bedrooms with closets -1 bedroom with dressing room and en-suite bathroom - 1 FULL BATHROOM - SPACIOUS LIVING ROOM WITH OPEN VIEWS AND ACCESS TO THE FRONT BALCONY - INTEGRATED KITCHEN AND DINING ROOM - SEPARATE LAUNDRY ROOM - FRONT BALCONY - BACK PATIO - GRILL AMENITIES AND SERVICES • PRIVATE COVERED GARAGE WITH AUTOMATIC DOOR • AIR CONDITIONING • PETS ALLOWED • EAST FACING – VERY BRIGHT • MODERN BUILDING FROM 2010 – EXCELLENT CONDITION OF MAINTENANCE • MORTGAGE CREDIT SUITABLE • SUITABLE FOR RESIDENTIAL USE THE BEST OPTION ON THE MARKET FOR ITS LOCATION, LAYOUT, AND CONSTRUCTION QUALITY. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY.

VENTA PH 4 AMBIENTES + LOCAL RAMOS MEJIA (A REFACCIONAR) Propiedad de amplias dimensiones con potencial en zona estratégica de Ramos Mejia. Ph con superficie total de 603 m² que ofrece múltiples opciones de inversión y renovación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 603 m² • Superficie cubierta: 105 m² • Superficie descubierta: 498 m² • Distribución: 4 ambientes • Habitaciones: 2 dormitorios • Baños: 1 completo • Año de construcción: 1990 • Estado general: Regular, requiere refacciones DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Comedor amplio • Cocina funcional • Jardín extenso • Pileta de natación • Cochera incluida SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua corriente • Conexión de gas natural • Placard • Baulera • Apto para mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada sobre calle Miró en zona residencial de Ramos Mejia Oeste. Excelente punto de desarrollo con potencial de valorización inmobiliaria. Oportunidad de inversión para quien busque una propiedad con amplias posibilidades de renovación y mejora. “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

PH Tipo Casa de 5 Ambientes en Villa Constructora – San Justo Ubicado sobre Ambrosetti, entre Terrada y Deseado, este amplio PH tipo casa con entrada independiente al frente combina comodidad, espacio y una excelente ubicación. Desarrollado en dos plantas, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina, lavadero independiente y un pequeño patio. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse y disfrutar. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a metros de líneas de colectivo, con rápido acceso a distintos puntos de San Justo y zonas cercanas. Además, está rodeada de colegios, comercios, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en Villa Constructora. Superficie según escritura cubierta: 55,74 Semi cubierta : 1,78 Descubierta: 6,78 "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."