Terrenos en venta

DESCRIPCIÓN LOTE CENTRAL DE 843,13 M² EN BARRIO PRIVADO PRADERAS DE RODRÍGUEZ FINANCIACIÓN: • ENTREGA INICIAL DEL 30% • SALDO FINANCIADO HASTA EN 24 CUOTAS (EN DÓLARES O PESOS) • ENTREGA FINES DEL 2028 Presentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en Praderas de Rodríguez, un barrio cerrado en consolidación que combina la serenidad del campo con una sólida infraestructura urbana, ubicado a solo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este lote interno central cuenta con una ubicación privilegiada y una orientación fondo al Noreste, ideal para aprovechar al máximo la luz del sol durante todo el día en galerías, jardín y espacios de recreación. Sobre Avenida de las Américas, General Rodríguez (ingreso totalmente asfaltado e iluminado). Emprendimiento sobre un campo de 10 hectáreas, compuesto por solo 74 lotes desde los 800 m² hasta los 1.300 m². INMUEBLE: Superficie total: 843,13 m². Frente: 20,00 metros (sobre la calle interna). Fondo / Costados: 42,16 metros de profundidad en sus laterales. Contrafrente: 20,00 metros INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS : Control de acceso y seguridad 24 hs. Circuito cerrado de cámaras de monitoreo. Calles principales y secundarias asfaltadas. Tendido eléctrico subterráneo e iluminación LED. Sistema de biodigestor domiciliario. Futura instalación de red de gas natural. Bajas expensas operativas. AMENITIES Y RECREACIÓN: Salón de Usos Múltiples (SUM). Playón deportivo (Fútbol 5, vóley y básquet). Sendero Aeróbico Amplio espacio verde de recreación y plaza de juegos para niños. DESCUBRÍ EL LUGAR DONDE TUS PROYECTOS ENCUENTRAN ESPACIO PARA CRECER! DA EL PRIMER PASO HACIA TU NUEVO ESTILO DE VIDA! VENI A CONOCERLO Y CONTACTANOS AHORA PARA MAS INFORMACION.

VENTA DE LOTE EN LA LONJA, PILAR - 1421,30 M² UBICADO ESTRATÉGICAMENTE SOBRE LA CALLE MARIANO ACOSTA INTERSECCION CON CALLE LA GOLONDRINA CERCANIA DEL PARQUE AUSTRAL Y EN UNA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO CON NUMEROSOS DESARROLLOS EN MARCHA. ESTE LOTE DE 1421,30 M² EN LA LONJA, PILAR, OFRECE UNA OPORTUNIDAD INIGUALABLE PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD SIN ALEJARSE DE LOS PRINCIPALES SERVICIOS Y ACCESORIOS. LA ZONA SE CARACTERIZA POR SU ENTORNO SERENO, RODEADO DE NATURALEZA Y POCOS MINUTOS DE LUGARES CLAVES QUE GARANTIZAN UNA EXCELENTE CALIDAD DE VIDA. EL LOTE SE ENCUENTRA SOBRE CALLE ASFALTADA, CON ACCESO A SERVICIOS DE ELECTRICIDAD Y CONEXIÓN DE AGUA EN LA ZONA, LO QUE FACILITA CUALQUIER TIPO DE DESARROLLO RESIDENCIAL Y/O COMERCIAL SU PROXIMIDAD A LA RUTA 8 Y LA AVENIDA SARGENTO CAYETANO BELIERA PERMITE UN RÁPIDO Y CÓMODO DESPLAZAMIENTO HACIA DISTINTOS PUNTOS DEL PARTIDO. A SOLO UNOS MINUTOS SE ENCUENTRA EL PRESTIGIOSO HOSPITAL AUSTRAL, ASÍ COMO CENTROS COMERCIALES Y EL HIPERMERCADO JUMBO, BRINDANDO UNA AMPLIA OFERTA DE SERVICIOS Y COMERCIOS. LA ZONA TAMBIÉN DESTACA POR SU CERCANÍA A CLUBES HÍPICOS, IDEAL PARA QUIENES DISFRUTAN DE ACTIVIDADES ECUESTRES O DESEAN VIVIR EN UN ENTORNO RELAJADO Y NATURAL. ES UNA OPCIÓN IDEAL, TANTO PARA QUIENES BUSCAN CONSTRUIR SU HOGAR COMO PARA PROYECTOS DE INVERSIÓN. ESTA COMPUESTO POR TRES LOTES CON SU SUBDIVISION CORRESPONDIENTE CON LOS SIGUIENTES METRAJES Y VALORES: 1 DE 370,5M2 - U$S 31.600.- 1 DE 375M2 - U$S 32.000.- 1 DE 675,8M2 - U$S 57.600.- CON UN METRAJE TOTAL DE 1421,30M2 A UN VALOR TOTAL DE MERCADO DE U$S 121.200.- CARACTERÍSTICAS: - EXCELENTE UBICACIÓN: SOBRE MARIANO ACOSTA, ESQUINA LA GOLONDRINA. - EN EL BARRIO LA ALBORADA, UN ENTORNO TRANQUILO CON CASAS QUINTAS. - A 5 MINUTOS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 40, - SALIDA LAS PALMAS DEL PILAR, PUNTO GASTRONÓMICO, RESIDENCIAL Y COMERCIAL. - A 1 KILÓMETRO DEL CAMPUS DE LA UNIVERSIDAD AUSTRAL Y HOSPITAL. - BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO Y ALZA - ZONIFICACIÓN: URBANO RESIDENCIAL 4. UC Y UD SI ESTÁS BUSCANDO UN TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL CONSULTANOS PARA VISITARLO - GRAN OPORTUNIDAD

VENTA LOTE 803 m² - BARRIO PRIVADO CRUZ DEL SUR (SAN VICENTE) LOTE 230 ¡Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor crecimiento y tranquilidad de San Vicente! Presentamos este excelente lote perimetral en el Barrio Privado Cruz del Sur, ubicado estratégicamente sobre el corredor de la Ruta 58, con accesos rápidos hacia Canning y Capital Federal. Características Destacadas del Lote: * Superficie total: 803 m², ideal para diseñar una propiedad espaciosa con parque y piscina. * Ubicación interna: con disposición perimetral que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. * Estado: Listo para proyectar y empezar a construir Sobre el Barrio Privado Cruz del Sur: Cruz del Sur se destaca por su entorno natural, su imponente laguna central y una infraestructura pensada para disfrutar en familia con total seguridad las 24 horas. El complejo ofrece: * Gran laguna apta para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva. * Club House con servicio de confitería/restaurante. * Área deportiva: canchas de tenis, fútbol y múltiples espacios verdes recreativos. * Redes subterráneas de servicios (luz, agua, gas y cloacas). Ubicación y Conectividad: El barrio combina la paz del campo con la cercanía urbana. Cuenta con una rápida conectividad vial a través de la Autopista Riccheri y la Ruta Provincial 58, facilitando el traslado hacia Zona Sur y el centro de la ciudad de Buenos Aires. Servicios de Infraestructura (Subterráneos) El barrio fue diseñado con tendido subterráneo para evitar cables a la vista y mantener la estética natural. Dispone de: * Agua corriente y sistema de cloacas. * Gas natural. * Electricidad de red. * Conectividad a Internet y TV por Cable por fibra óptica. * Calles internas asfaltadas y estabilizadas en excelente estado. Gran biodiversidad de fauna autóctona (patos, garzas) y un paisajismo cuidado, con un gran cerco perimetral de Casuarinas adultas que le dan mucha privacidad respecto del exterior. Amenities y Área Deportiva Es un barrio con mucha vida social y torneos de fin de semana: * Club House Activo con restaurante/confitería y salón de usos múltiples (SUM) para eventos. * 3 canchas de tenis. * Cancha de fútbol reglamentaria. * Cancha de vóley sobre césped. * Plaza de juegos infantiles para los más chicos. Seguridad * Seguridad privada las 24 horas con control de acceso estricto para propietarios y visitas. * Triple cerco perimetral electrificado con cámaras de monitoreo. Datos de escala del barrio * Cuenta con un total de 313 lotes (lo que lo hace un barrio mediano, exclusivo y tranquilo, no sobrapoblado). * Ya cuenta con una gran cantidad de familias viviendo de forma permanente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de cambiar tu estilo de vida! Mudate a la vida que querés. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados y están sujetos a verificación y/o ajuste con el plano de mensura. Fotos de carácter no contractual.

VENTA DE TERRENO EN ISLA DE ESTE. Terreno de 1200 M2 en Isla del Este. Ubicación Inmejorable !!!!!! A 200 metros de la entrada Sur, lo que le permite un rápido acceso al lote una vez dentro del complejo. Una vez en tierra, a 50 metros de la playa, laguna central y el restaurante del complejo, lo que permite un acceso inmediato. A la vez evita los ruidos y movimiento de los terrenos contiguos a la playa. El lote cuenta con un muelle construído con madera de alta dureza, lo mismo que el tablestacado propio del terreno, lo que impide corrimientos y desplazamientos por tablas deterioradas. Cuenta con conexión de agua corriente. El complejo cuenta con seguridad las 24 hs y entradas con barrera acuática, tanto en la entrada Sur (la más cercana al lote) como en la Norte. La pileta de natación, de grandes medidas, se encuentra rodeada de un amplio sector de césped prolijamente mantenido para ser utlilizado como solarium o área de relax gracias a los camastros de madera con los que cuenta. El restaurante, de variado menú, cuenta con sillas y sombrillas sobre la playa y una sala cerrada con TV y juegos de salón para dias poco propicios para disfrutar el aire libre. El complejo posee también alquiler de Kayaks sin cargo para propietarios o sus invitados.

LOTE DE 1.123 M² EN VENTA EN Bª CERRADO EL CAMPO, CARDALES-EQUITACION Este hermoso lote de 1.123 m² se encuentra ubicado en el exclusivo barrio cerrado El Campo, en Cardales, provincia de Buenos Aires. Situado a solo 3 km de la Ruta 9 y a 45 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el emprendimiento ofrece una amplia variedad de amenities y servicios de primer nivel. AMENITIES: Bosque Central con laguna, detacandose el Club hipico, con pista de salto, polo áreas de uso común, club house, juegos infantiles, tirolesas, hamacas y trepadores de madera, brindando un entorno ideal para el disfrute familiar. Además, posee servicios subterráneos de electricidad, televisión por cable, telefonía e internet, cloacas y red de agua corriente y riego. Con una superficie total de 100 hectáreas, el barrio cerrado El Campo alberga 430 lotes de entre 1.000 m² y 1.300 m², ofreciendo amplios espacios verdes y privacidad. Para los amantes de los caballos, el emprendimiento cuenta con pista de salto y club hípico. El lote se encuentra a pocos minutos de otros destacados desarrollos inmobiliarios de la zona, como La Reserva de Cardales, El Cardal, Las Vizcachas, Monnet y Cardales Village, consolidando un entorno de gran valor. Esta propiedad, en excelente estado y lista para construir, representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza y comodidades, a solo 45 minutos de la capital.

La Taquara Club de Campo, es una iniciativa en donde la misión está puesta en crear una comunidad identificada con el bien común y el respeto por la naturaleza. CONSULTAR POR LOTES DISPONIBLES POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Comercializamos la Segunda etapa del Club de Campo La Taquara, ubicado sobre la ruta provincial 205, en el Km. 56.5 de la Ciudad de Cañuelas, a solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Un barrio rodeado de forestación autóctona y variada, lindero a La Adolfina Polo Ranch y La Martona. El barrio tiene acceso directo por la Autopista Ezeiza-Cañuelas, hacia la 205 y a tan solo 5 minutos nos encontramos ingresando a un entorno arbolado y campestre, en las que las 29 hectáreas que lo integran nos invita a disfrutar de un ambiente relajado y natural. La conectividad que otorgan las rutas 3, 6 y 205, nos llevan directo a la ciudad de Cañuelas, Caning, Ezeiza, como también; las prestaciones del servicio de transportes a través del tren; ómnibus y combis hacen que la accesibilidad sea una realidad, en la cotidianeidad de quienes eligen vivir y desarrollar su vida en la naturaleza. Esta Segunda etapa de comercialización, ofrece lotes escriturables a partir de los 800 a 1.600 m2. Los 142 lotes que integran el club de campo "la Taquara" y un 50% de áreas comunes naturales, crean el marco ideal para el desarrollo de una comunidad, donde el soporte tecnológico brinda un espacio seguro y protegido. INFRAESTRUCTURA: Energía eléctrica subterránea. Iluminación pública. Red cloacal y red de gas natural. Canalización para tv por cable y teléfono. Internet x fibra óptica, para facilitar las tareas de aquellos que elijan la modalidad "Home Office". Cerco olímpico perimetral con accesos controlados. Suministro de grupos electrógenos para áreas públicas y sociales. Retiro de residuos domiciliario. Deportes/recreación: Restó-bar, sala de lectura, gimnasio, vestuarios, instalaciones para jardín maternal, juegos infantiles, salón de usos múltiples. SERVICIO: Seguridad 24 hs. Asistencia médica de emergencia. Estacionamiento de cortesía. Club House con dos salones disponibles con equipamiento completo. Restaurante. Pileta. Gimnasio. Biblioteca. Cancha de futbol 11, con tribuna. 2 Cancha de tenis con polvo de ladrillo. Playón multideportivo (basquet, hockey, voley) con iluminación nocturna. Plaza de juegos. Estación deportiva y saludable. Sala para niños con mesa de ping pong, pizzaras y juegos varios. Próximo a excelentes Colegios privados y Universidades. ¡No dudes en dejarnos tu consulta!

La Taquara Club de Campo, es una iniciativa en donde la misión está puesta en crear una comunidad identificada con el bien común y el respeto por la naturaleza. CONSULTAR POR LOTES DISPONIBLES POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Comercializamos la Segunda etapa del Club de Campo La Taquara, ubicado sobre la ruta provincial 205, en el Km. 56.5 de la Ciudad de Cañuelas, a solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Un barrio rodeado de forestación autóctona y variada, lindero a La Adolfina Polo Ranch y La Martona. El barrio tiene acceso directo por la Autopista Ezeiza-Cañuelas, hacia la 205 y a tan solo 5 minutos nos encontramos ingresando a un entorno arbolado y campestre, en las que las 29 hectáreas que lo integran nos invita a disfrutar de un ambiente relajado y natural. La conectividad que otorgan las rutas 3, 6 y 205, nos llevan directo a la ciudad de Cañuelas, Caning, Ezeiza, como también; las prestaciones del servicio de transportes a través del tren; ómnibus y combis hacen que la accesibilidad sea una realidad, en la cotidianeidad de quienes eligen vivir y desarrollar su vida en la naturaleza. Esta Segunda etapa de comercialización, ofrece lotes escriturables a partir de los 800 a 1.600 m2. Los 142 lotes que integran el club de campo "la Taquara" y un 50% de áreas comunes naturales, crean el marco ideal para el desarrollo de una comunidad, donde el soporte tecnológico brinda un espacio seguro y protegido. INFRAESTRUCTURA: Energía eléctrica subterránea. Iluminación pública. Red cloacal y red de gas natural. Canalización para tv por cable y teléfono. Internet x fibra óptica, para facilitar las tareas de aquellos que elijan la modalidad "Home Office". Cerco olímpico perimetral con accesos controlados. Suministro de grupos electrógenos para áreas públicas y sociales. Retiro de residuos domiciliario. Deportes/recreación: Restó-bar, sala de lectura, gimnasio, vestuarios, instalaciones para jardín maternal, juegos infantiles, salón de usos múltiples. SERVICIO: Seguridad 24 hs. Asistencia médica de emergencia. Estacionamiento de cortesía. Club House con dos salones disponibles con equipamiento completo. Restaurante. Pileta. Gimnasio. Biblioteca. Cancha de futbol 11, con tribuna. 2 Cancha de tenis con polvo de ladrillo. Playón multideportivo (basquet, hockey, voley) con iluminación nocturna. Plaza de juegos. Estación deportiva y saludable. Sala para niños con mesa de ping pong, pizzaras y juegos varios. Próximo a excelentes Colegios privados y Universidades. ¡No dudes en dejarnos tu consulta!

VENTA LOTE 5007 M², CLLUB DE CAMPO HARAS EL MALACATE, (LOTE 28), EXALTACIÓN DE LA CRUZ, BUENOS AIRES Un refugio natural a solo 40 minutos de Buenos Aires, donde los sueños encuentran su territorio. Este lote de 5007 m² en Haras El Malacate representa más que un terreno: es la promesa de una vida en armonía con la naturaleza, un lienzo en blanco para construir tu espacio personal. Ubicado estratégicamente en la zona más alta del desarrollo, este terreno ofrece una vista panorámica que invita a la contemplación. Sus 5007 m² se despliegan como un lienzo verde, con la tranquilidad de contar ya con infraestructura básica: pozo con bomba de agua y pilar de luz, facilitando el inicio inmediato de tu proyecto. El desarrollo Haras El Malacate se extiende sobre 212 hectáreas, divididas en 246 lotes de aproximadamente 5000 m², con 85 hectáreas destinadas a espacios comunes atravesados por el pintoresco Arroyo Lennon. La exclusividad se respira en cada detalle: 10 km de caminos internos, senderos ecuestres y un perímetro completamente cercado con acceso controlado las 24 horas. Características destacadas: - Superficie total: 5007 m² - Ubicación privilegiada en la zona más alta del barrio - Vista abierta con atardeceres espectaculares - Tranquera y cerco empalizado - Pozo con bomba de agua - Pilar de luz instalado Las amenities del desarrollo superan todas las expectativas: club house, restaurantes, parrillas, caballerizas profesionales, cancha de polo, pista de equitación, escuela ecuestre y una infraestructura social que convierte la estadía en una experiencia única. La conexión es simple: desde la Ruta 8 Panamericana, ramal Pilar a San Antonio de Areco, girando a la derecha en el kilómetro 84 y recorriendo 2000 metros por camino de ripio, encontrarás este tesoro natural. Un lugar donde la tranquilidad del campo se fusiona con la comodidad de estar cerca de Buenos Aires. No es solo un terreno, es el inicio de tu nuevo estilo de vida.

Se trata de una propiedad en lote propio de 270 m2, en la planta baja tenemos un local con taller mecanico en la actualidad en buenas condiciones, luego tenemos una propiedad de dos cuartos y baño, todo el resto de la planta baja esta a refaccionar, con un terreno limpio al fondo que da lugar a distintas oportunidades de inversion. En la planta alta tenemos dos departamentos de 10 años de antiguedad, a nuevos, el primero con balcon al frente y el segundo sin balcon, ambos son dos ambientes con cocina integrada y baño completo. La propiedad es lote propio por ende tiene mucho capital y opciones de inversion, ademas se encuentra alquilada, ya sea la parte del taller como asi los departamentos y la planta baja a refaccionar. Hoy por hoy todo deja una renta aproximada de $ 1.700.000.- . mensuales. La unidad se puede vender con renta o sin renta. Digno de ver !! Se escucha oferta Pactar visita.

Excelente lote al agua en una de las mejores ubicaciones del Barrio. EL MEJOR POR LA AMPLITUD VISUAL AL AGUA Ubicado sobre la ruta 25 muy cercano del centro de Escobar. El Naudir tiene 30 hectáreas de laguna / espejo de agua, con puerto, área náutica y amarras con salida al Río Luján. El barrio tiene servicios completos subterráneos de luz, agua y cloacas. Amenities completos, Gimnasio, cancha de fútbol, cancha de tenis, Salón de Usos Múltiples, Club House de más de 500 m2, Restaurante, pileta in-out orientadas hacia la laguna central y sector de juegos para niños.

Lote de 510 m2 en el barrio Santa Sofía, ubicado en el megaemprendimiento Pilar del Este. El barrio Santa Sofía combina naturaleza, vida al aire libre y una ubicación estratégica dentro de Pilar del Este, con un crecimiento sostenido y gran potencial de valorización. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio ofrece un entorno residencial tranquilo, ideal para familias, con amenities pensados para disfrutar todos los días: * Dos SUM (salones de usos múltiples) * Cancha de fútbol * Cancha de paddle * Dos canchas de tenis Pilar del este tiene un acceso directo de Panamericana, rodeado de clubes, colegios, barrios privados y paseos comerciales, lo que garantiza conectividad, seguridad, confort y excelente calidad de vida.

Lote en venta de 503 m2 en el barrio Santa Sofía (Pilar del Este). Dentro del consolidado megaemprendimiento Pilar del Este, el barrio Santa Sofía se presenta como una propuesta moderna y en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida, planificación y una inversión con proyección. El emprendimiento cuenta con acceso directo desde Panamericana, completamente asfaltado e iluminado, y se desarrolla en una zona de barrios cerrados, clubes instituciones educativas y emprendimientos comerciales, que garantizan confort, servicios y bienestar para la vida familiar. Pilar del Este suma infraestructura que potencia el día a día: dos colegios dentro del emprendimiento y la próxima apertura del shopping Cardinal, que incorporará una oferta comercial y de servicios a pocos minutos de casa. Santa Sofía se distingue además por sus amenities, pensados para disfrutar del tiempo libre y la vida social: • Dos salones de usos múltiples (SUM) • Cancha de fútbol • Cancha de paddle • Dos canchas de tenis Calles amplias, nuevas viviendas y espacios comunes bien diseñados conforman un entorno armónico, ideal para desarrollar una vivienda contemporánea. Invertir hoy en Santa Sofía es anticiparse al crecimiento de una de las zonas con mayor proyección dentro de Pilar.

Exelente Lote De 1170 M² En Creciente Barrio Comercial En Pilar Ideal Para Emprendimientos Inmobiliarios Ubicado en el barrio Manuel Alberti en Pilar, este lote de 1170 m² es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. INDICADORES URBANÍSTICOS UR3- lotes con servicio de agua corriente y cloaca. FOS 0.5: 585.00 mt2 FOT 0.75: 877.50 mt2 Densidad neta poblacional 250 Hab./ ha: 29.25 (29 habitantes) Altura máxima: 7.50 m, plano límite 9mt Cantidad de plantas: 3 Retiro de frente: no se exige Retiro de fondo: (L - 15)/ 2: (39-15) /2= 12mt Retiro lateral: 3 mt Superficie absorbente 0.25: 292.50 mt2 Tipología de vivienda: II. Corresponde a Vivienda multifamiliar, casas adosadas, tipo dúplex de carácter barrial. Estacionamiento: 1 módulo cada unidad funcional de vivienda Subdivision: Ancho de lote mínimo: 15 mt Superficie mínima de lote: 375.00 mt2 Mts Frente: 30 Mts Fondo: 39 ZONIFICACIÓN- UR3 Zonificación UR3- Residencial 3 Zona de escala barrial, con viviendas unifamiliares y multifamiliares. Permite mixturas de usos compatibles con la vivienda. De la aplicación de premios de incremento al FOT y densidad surge que se podrían construir 10 unidades funcionales de vivienda, distribuidas en 2 niveles (PB y PA) hasta un total de 965.25 m2. PLANTA BAJA y PLANTA ALTA DUPLEX: -UF 01 a UF 10 Dúplex: Sup. Cubierta 85.80 m2. 3 ambientes (2 dormitorios, 4 habitantes). Patio 20.20 m2 -11 módulos de cochera proyectados en planta baja TOTALES -Total cocheras: 10 Módulos de estacionamiento requeridos, 11 módulos proyectados. -Total Unidades Funcionales: 10 UF -Total habitantes: 40 hab. -Considerando 429 m2 por piso: METROS VENDIBLES ESTIMATIVOS VIVIENDA MULTIFAMILIAR: 858.00 M2- USOS Dominante: Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral. Complementario: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Producción: Industria categoría 1, Taller y Taller Artesanal. El terreno cuenta con acceso a todas las conexiones esenciales: electricidad, gas, agua y cloacas, lo que facilita el inicio de construcciones sin complicaciones adicionales. La zona es estratégica, ya que se encuentra cerca de centros comerciales, transporte público y una reconocida escuela. Este barrio comercial en pleno crecimiento ofrece una excelente proyección de revalorización. La parcela, además, cuenta con árboles añejos, que aportan un ambiente natural y atractivo al terreno. Su uso es apto para emprendimientos comerciales, locales y viviendas agrupadas, una inversión ideal para desarrollar un proyecto que se adapte al dinámico crecimiento de la zona.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION O PARA DESARROLLAR TU PRIMERA VIVIENDA EN UN ENTORNO NATURAL SEGURO Y CONSOLIDADO SE OFRECE A LA VENTA EL LOTE 116 UNIDAD FUNCIONAL UBICADO SOBRE LA CALLE LAS VIOLETAS DENTRO DEL RECONOCIDO CLUB DE CAMPO WEEKEND CARACTERISTICAS DEL TERRENO SUPERFICIE TOTAL 140,81 METROS CUADRADOS MEDIDAS 14,50 METROS DE FRENTE POR 9,87 METROS DE FONDO APROXIMADAMENTE UBICACION INTERNA PRIVILEGIADA Y TRANQUILA DENTRO DEL TRAZADO DEL BARRIO TERRENO LISTO PARA ESCRITURAR CESION Y CON EXPENSAS AL DIA SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HORAS RED SUBTERRANEA DE ENERGIA ELECTRICA Y AGUA CORRIENTE RED DE SANEAMIENTO INTERNO PARA EFLUENTES MANTENIMIENTO PERMANENTE DE AREAS COMUNES Y RECOLECCION DE RESIDUOS AMENITIES E INSTALACIONES DEPORTIVAS CLUB HOUSE CON RESTAURANT Y ESPACIO DE EVENTOS PISCINA DE USO COMUN PARA ADULTOS Y NIÑOS CANCHAS DE FUTBOL, TENIS, PADEL Y BASQUET PLAZA DE JUEGOS INFANTILES AMPLIOS ESPACIOS VERDES ARBOLADOS UBICADO EN LA ZONA RESIDENCIAL DE LOMA VERDE PARTIDO DE ESCOBAR RAPIDO Y FACIL ACCESO DESDE LA AUTOPISTA PANAMERICANA RUTA 9 IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SEGURIDAD, DEPORTES Y VIDA AL AIRE LIBRE CON UN TICKET DE ENTRADA MUY ACCESIBLE PRECIO DE VENTA USD 18.900

TERRENO EN VENTA 1 HECTÁREA CANNING RUTA PROVINCIAL 58 BUENOS AIRES Un lienzo verde de posibilidades infinitas se despliega en el corazón de Canning, invitando a materializar sueños ambiciosos. Este terreno de una hectárea sobre Ruta Provincial 58 trasciende lo convencional: es un portal hacia nuevos horizontes, una oportunidad única para inversores visionarios y familias que anhelan construir su espacio ideal. La ubicación estratégica ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y urbanidad. Su extensión generosa permite múltiples configuraciones: desde una vivienda principal con jardines extensos hasta potenciales subdivisiones que maximicen su valor inmobiliario. La proximidad a la ruta garantiza accesibilidad sin renunciar a la tranquilidad característica del entorno. Cada metro cuadrado de este terreno susurra potencial. Un lienzo en blanco aguarda tu creatividad, con todas las condiciones para convertir este espacio en el escenario de tus próximos capítulos vitales. La documentación impecable y el excelente estado del predio lo transforman en una inversión inteligente que combina proyección de futuro, tranquilidad y oportunidad inmobiliaria. Un espacio donde los sueños encuentran su primer terreno fértil. Canning te espera para escribir tu propia historia. Este terreno no es solo un lugar, es el punto de partida de tu próximo gran proyecto.

EN EL CAZADOR - ESCOBAR ENCONTRARAS VARIOS TERRENOS, PERO PRESTA ATENCION A LAS IMAGENES, VIDEO Y DESCRIPCION DE ESTA OPORTUNIDAD: - LOTE CON EXCELENTE ORIENTACION - ARBOLADO - UBICACION INMEJORABLE, CENTRAL, - DE 1100M2 - CON PLANO DE PROPIEDAD APROBADO Y RENDERS PARA VISUALIZAR LA PROPIEDAD QUE FIGURA EN EL PLANO - AJUSTAMOS EL VALOR PARA QUE PUEDAS ACCEDER A ESTE INMEJORABLE LOTE, CON UNA INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSION. MAS DETALLES: -UBICACION: ADOLFO BECQUER 1121, ENTRE IRUPE Y EL CEIBO - PORTON DE ACCESO DE HIERRO + ALAMBRADO - ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR - MEDIDOR TRIFASICO - COBERTIZO PARA HERRAMIENTAS, (Con Inodoro!!!). - POZO CIEGO - PERFORACION/ AGUA - LA CASITA RODANTE TAMBIEN PUEDE SER TUYA!! ( no incluida en el valor de publicacion). PENSASTE EN QUE PODRIAS HACER USO DEL TERRENO, APROVECHAR LA CASA RODANTE Y ARMAR UN BUEN LUGAR PARA PASAR EL FIN DE SEMANA ANTES DE CONSTRUIR LA CASA? Tenes todo para vivir un fin de semana en pareja o con hijos rodeado de naturaleza, disfrutando de lo simple, y a su vez en una zona donde tenes todo a mano?! - NO TE PIERDAS EL VIDEO DE DRONE QUE TE DEJAMOS EN ESTA PUBLICACION !! podras identificar como esta posicionado el lote en relacion a su entorno y entender por que este Barrio es un Paraiso en Escobar. SOBRE EL BARRIO : Vivir en Parque El Cazador es elegir naturaleza sin renunciar a la ciudad Ubicado en una de las zonas más buscadas de Escobar, Parque El Cazador combina lo mejor de dos mundos: entorno verde, calles arboladas y aire puro… con acceso rápido a Panamericana y al centro comercial de Escobar. Es un barrio abierto, residencial y consolidado, donde predominan casas con amplios lotes, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una calidad de vida difícil de encontrar hoy. ¿Por qué elegir esta zona? Entorno natural único, rodeado de arboledas y espacios verdes Lotes amplios y casas con jardín Barrio tranquilo, ideal para familias o quienes buscan bajar el ritmo Cercanía a colegios, comercios y servicios Acceso rápido a Panamericana Ramal Escobar Sin expensas de country Parque El Cazador no es solo una ubicación, es un estilo de vida. Es despertarse con el sonido de los pájaros, salir a caminar sin ruido urbano y disfrutar de un jardín propio… sin alejarse demasiado de todo. SI TE GUSTARIA CONOCERLO CONTACTANOS!

TERRENO PARA DESARROLLO A LA VENTA EN SAAVEDRA CON CASA Terreno en venta con excelente potencial para desarrollo en Saavedra. La propiedad cuenta con factibilidad constructiva , ideal para desarrolladores que buscan un lote con capacidad real de aprovechamiento. Según el estudio preliminar, el proyecto posible contempla planta baja más cuatro pisos, con una altura máxima permitida de 14,60 metros. Este potencial convierte al inmueble en una oportunidad destacada en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce con sesenta centímetros (14,60) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios SUPERFICIE REAL CONSTRUIBLE: Cubierta (m2) 1078 Semicubierta (m2) 96 SUPERFICIE REAL VENDIBLE: Cubierta (m2) 738 Semicubierta (m2) 96 Dimensiones del terreno : Superficie : 286m2 Frente: 8,66m. Largo: 33 m Zonificacion USAB2 . Altura maxima/Plano Lim. 14,6 . Sup. De Suelo Absorbente 0m2 . Altura Minima De Planta Baja. 2.6 . Prof de Manzana 83m . Linea de frente interno 21m . Altura de basamento N/A . Linea de basamento 28m . Usos de Suelo 1 . Retiro de frente N/A . Linea Particularizada N/A . Retiro de fondo N/A . Superficie con el Codigo anterior 458 . . Valor UVA ($AR) 2071 . Incidencia UVA 310 . Alicuota 27% Plusvalia (UVA) 22298 Todas las medidas y cálculos de m2 construibles son estimativos.

EXCELENTE LOTE INTERNO EN VENTA ETAPA II LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO, NÁUTICO & SPA | CANNING Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y calidad de vida en uno de los barrios más consolidados y buscados de Canning. Ubicado estratégicamente en altura Ruta 58 km 9.5, en el corazón de Canning, se desarrolla sobre más de 215 hectáreas rodeadas de espacios verdes, infraestructura de primer nivel y amenities pensados para disfrutar cada etapa de la vida. Este lote interno, ubicado en la Etapa II cuenta con aproximadamente 812 m², excelente orientación y entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas modernas y en construcción. Su ubicación dentro del barrio ofrece tranquilidad, privacidad y un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio se destaca por su propuesta integral de bienestar, combinando deporte, naturaleza, relax y seguridad en un entorno único Amenities & Infraestructura: * House principal * House Kids * House Náutico * Spa y gimnasio con vista al lago * Piscina climatizada in/out y solarium * Plaza de juegos infantiles * Bar & resto * Business center * Canchas de tenis, fútbol, rugby, vóley y básquet * Calles asfaltadas * Red eléctrica subterránea * Gas natural * Agua corriente y cloacas * Internet y telefonía * Seguridad privada 24 hs * Doble perímetro electrificado * Sistema de cámaras y bunker central de monitoreo La Alameda ofrece rápidos accesos y cercanía a importantes centros comerciales, gastronómicos, educativos y de salud, convirtiéndose en una de las propuestas residenciales con mayor crecimiento y revalorización de la zona. Un lugar pensado para quienes buscan una vida distinta, rodeada de naturaleza, confort y seguridad.

LOTE A LA VENTA MEDIA DE 10X45 IDEAL PARA CONSTRUIR POSEE AGUA CORRIENTE Y ELECTRICIDAD Aclaración: El lote tiene construido varios PH, que se utilizaban para renta NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!

GRAN LOTE EN VENTA Y CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA LOCALIDAD DE MONTE GRANDE. EL MISMO SE CONFORMA DE 10M DE FRENTE POR 60M DE FONDO, CONFORMANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 600m2 Ubicado, según zonificación del municipio de Esteban Echeverría, en zona centro de la ciudad (AC). Ideal para el desarrollo de viviendas. FOS 0,6 FOT 1,3 Altura máxima 13,5 Densidad 300 En cercanía al edificio municipal, a hipermercados, zona comercial e instituciones educativas y de salud. Inmejorable barrio de veredas y calles amplias que conservan la tranquilidad de la zona. No dudes en solicitar tu visita.

LOTE EN VENTA EN PILAR, BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR, LOTE 80. Un muy lindo lote en equina se despliega en el corazón de un desarrollo prometedor del corredor norte de Pilar. Con una superficie total de 375 m², este lote ofrece un lienzo en blanco para materializar tu proyecto inmobiliario. Ubicado estratégicamente en el barrio Nuestra Señora del Pilar, el lote está compuesto por 23 metros de frente al Sudeste, una ochava de 4,24 metros al sur, segundo frente de 12,20 metros al Sudoeste, costado nordoeste de 25 metros y costado nordeste de 15,20 metros. El terreno se emplaza en un barrio cerrado en pleno proceso de consolidación, con infraestructura en constante crecimiento. Dos accesos diferenciados caracterizan su entrada: - Portón automático principal sobre calle Hernandarias - Entrada de servicio sobre calle Buenos Aires con garita de vigilancia. Servicios y seguridad: - Vigilancia - Vecinos iniciando construcciones - Barrio en expansión urbana Ubicación estratégica que lo posiciona: - Al este de Villa Verde y Villa Buide - Al norte de Villa Astolfi - A 5 cuadras de Ruta 25 - Cerca del Country Club La Cascada - Próximo a la empresa de transporte Expreso Pilar Infraestructura del entorno: - Calles asfaltadas - Iluminación - Electricidad instalada - Comercios emergentes - Cercanía a escuelas Ubicado en Manzana Cuatro, Lote Ochenta, representa una oportunidad única para inversores que buscan un terreno con potencial de valorización en una zona de alto crecimiento. La venta se realizará con Boleto de Compraventa, con proceso de escrituración. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle este terreno.

AMPLIO LOTE CON CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN DIQUE LUJÁN, BUENOS AIRES ACCESO POR TIERRA Y POR AGUA - SIN EXPENSAS!!! Esta propiedad se encuentra ubicada en la localidad de Dique Luján, partido de Tigre, sobre dos lotes NO unificados. Este magnífico predio tiene la particularidad de tener muy cómodo acceso por tierra y por agua, ya que se encuentra a orillas del Río Luján, con 20 m de costa, y cuenta con un muelle en excelente estado. En el enorme parque se puede disfrutar de la añosa arboleda y frondosa vegetación que cambia de color según la estación en que lo visitemos, siempre ofreciendo coloridos paisajes. El terreno está nivelado y con las elevaciones pertinentes. La casa, de época, se encuentra en excelente estado de conservación y con una espléndida galería de acceso. Entramos a un amplio estar comedor con hogar y un gran ventanal con vista al parque, al río y al muelle. Disponemos de dos dormitorios con placares, pasillo distribuidor con placard de blanquería, toilette, baño completo, cocina con espacio para desayunar y salida al jardín. El quincho es independiente de la casa, con amplia parrilla y superficie suficiente como para compartir asados en familia y con amigos. Este lugar también puede ser usado como cochera. Esta es una excelente oportunidad de acceder a una propiedad que lo tiene todo y en la que vas a poder dejar volar tu imaginación! ¡No te la pierdas!!! Llámanos y vamos a visitarla.

Excelente lote sobre Luis García , cerca de acceso Tigre y de la estación de trenes . Apto Residencial Multifamiliar y Comercial. SUP 471 m2 FRENTE : 10 m ZONIFICACIÓN : C7 Alt. PB + 10 pisos FOT 2.4 + Premios FOS 0.6 Densidad 1500 hab/Ha M2 Constuibles 1600 m2 aprox. con premios

LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LUZ DEL PILAR, PILAR | 330 M² | POSESIÓN INMEDIATA Y FINANCIACIÓN ¿Buscás el equilibrio entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la ciudad? Luz del Pilar es un desarrollo de gran proyección ubicado sobre Ruta 25 (Km 9), a 5 minutos del centro de Pilar, con acceso por El Parejero y El Matrero — a 3 km de la rotonda Ruta 25/Ruta 24 y a 1 km de Haras del Sol. Lote de 330 m² totales (12 m de frente x 27,50 m de fondo), con posesión inmediata: empezá a construir la casa de tu familia sin esperas, o asegurá una inversión en una de las zonas de mayor revalorización de Zona Norte. OPORTUNIDAD DE PREVENTA • Adquirí tu terreno en condiciones de preventa, antes de que el barrio alcance su valor de mercado final CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • 330 m² totales • 12 m de frente x 27,50 m de fondo • Posesión inmediata FINANCIACIÓN A TU MEDIDA • Lotes desde U$D 18.000 • Anticipo + saldo en hasta 18 cuotas en dólares UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ruta 25, Km 9 — acceso por El Parejero y El Matrero • A 5 minutos del centro de Pilar • A 3 km de la rotonda Ruta 25 y Ruta 24 • A 1 km de Haras del Sol • Acceso rápido a colegios, centros comerciales y vías principales AMENITIES DEL BARRIO • Seguridad 24/7 con control de acceso • Calles consolidadas, red de luz, drenaje y alumbrado público en funcionamiento • +6.500 m² de espacios verdes parquizados • Tendra Cancha de fútbol, tenis, pádel, plazas infantiles y áreas de relax (en desarrollo) EXPENSAS • Aproximadamente $50.000 mensuales — valor pensado para mantenerse bajo frente a otros barrios privados de la zona Ya sea que busques tu primer hogar o resguardar tus ahorros en un activo tangible, Luz del Pilar ofrece infraestructura ya lista y una oportunidad de preventa concreta. Escribinos para coordinar una visita y elegir tu lote.