Terreno en Golf Club Necochea 2800

VENTA TERRENO 20.000 M² LA LONJA PILAR DESARROLLO RESIDENCIAL - Fracción estratégicamente ubicada en La Lonja, Pilar, sobre la intersección de calles Derqui y Chingolo, con extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario. Superficie total de 20.000 m² con zonificación CR1, ideal para proyectos residenciales, condominios o loteos. Características principales del terreno incluyen frente total de 185 metros lineales, distribuidos en tres fracciones catastrales: 728G (70 x 182 m), 728H (57,5 x 182 m) y 728J (57,5 x 182 m). Excelente accesibilidad con proximidad a importantes referencias urbanas. Estos 20.000 corresponden a las parcelas 728H y 728 J señaladas en la plano correspondiente. Ubicación privilegiada con conectividad destacada: a 1 km de la vieja Ruta 8, 8 minutos del centro comercial de Pilar, 10 minutos de Las Palmas del Pilar y Hospital Austral. Zona de expansión urbana con significativa proyección inmobiliaria. Opciones de compra flexible: - Fracción completa: 20.000 m² - Fracciones parciales disponibles: 10.000 m² y 12.700 m² - Posibilidad de adquisición con construcciones existentes (a reciclar y mejorar) Zona caracterizada por entorno verde, potencial urbanístico y excelentes perspectivas de inversión. Documentación y planos municipales disponibles para consulta inmediata. Recomendamos coordinar visita técnica para evaluación detallada del terreno y sus posibilidades de desarrollo. Su consulta será muy bienvenida!

Hermosa propiedad con un increíble lote de 50 mts de frente por 80 de fondo. Posee vivienda totalmente habitable, de de tres dormitorios y una mas pequeña de dos, junto a gran quincho. Es una gran oportunidad tanto para vivienda personal así como para desarrollo inmobiliario, pudiendo alvanzar los 4.307 metros construibles, con una incidencia bajísima de unos USD 93 el metro. Solicitar ubicación en maps, ya que, por algún motivo, el gooble maps a veces indica otra ubicación distante de la real. El lote tiene doble salida, ingreso principal por calle Los Lirios y "salida" por pasaje Las Glisinas. Se encuentra en una excelente ubicación, muy estratégica, a unos 400 metros del ramal pilar de la autopista panamericana (km 52,5), a unos 200 metros del hospital central de Pilar. Factibilidad: Zoficación: UR2 (zona A), por metraje le corresponde UR2 B. Densidad máxima (llevando la cloaca al lote): 350 Hab. / Ha. Densidad: 145 habitantes. 73 dormitorios, dos por dormitorio. Altura máxima: 15 metros (planta baja + 3 pisos). FOT TOTAL: 4.307,67 mts. Datos de interés: El gas natural pasa por la puerta del lote, sobre calle Los Lirios. La cloaca se encuentra a unos 100 metros (según propietario), no comprobado. No se cuenta con factibilidad de servicios. Para más información no dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Lote de 4.162 m² con doble frente en Pilar – Zona U-R2B Atención inversores y desarrolladores: terreno apto para desarrollo, a 400 m de Ruta 8 Terreno de 4.162 m² totales, comercializado a valor tierra. Ideal para proyectos residenciales de densidad media: complejos de dúplex, PH o edificios multifamiliares de hasta 4 plantas. Ubicación y conectividad Accesos rápidos por asfalto y cercanía a centros de salud de primer nivel: A 400 m de Ruta 8. A 500 m de la Autopista Panamericana (ramal Pilar). A 400 m del Hospital Central de Pilar. A 3 km del Hospital Universitario Austral. Características y medidas Superficie total: 4.162 m², en dos parcelas que se venden en bloque. Doble frente: 50 m sobre calle Los Lirios, con salida al pasaje Las Glicinas. Fondo: 83,24 m. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, alumbrado público e internet. Asfalto sobre Los Lirios. Seguridad: portón corredizo, cerco perimetral y cámaras de CCTV. Indicadores urbanísticos (Zona U-R2B – Pilar) Zona residencial de densidad media, apta para vivienda multifamiliar: FOS: 0,5 FOT: 1,0 (hasta 4.162 m² construibles) Altura máxima: 4 plantas Mejoras existentes (400 m² cubiertos) Aunque el valor está puesto en el potencial del lote, las construcciones pueden aprovecharse, reciclarse o usarse como oficina de ventas y obrador durante la obra: Casa principal (4 ambientes): living comedor con hogar, cocina, lavadero externo, 3 dormitorios, 2 baños y porche. Casa de huéspedes: living, cocina amplia, recibidor, 2 dormitorios y baño completo. Quincho estilo campo de 10 x 10 m, con parrilla y barra. Piscina riñón de 6 x 3,30 m. Galpón de guardado. Una oportunidad por superficie, servicios, doble salida a la calle y valor competitivo, en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar. Venta en bloque, ad referéndum de la reubicación de los dos propietarios. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Terreno en Venta en Pilar Excelente lote de 2500M2 - Cercano a Shoppings, restaurantes, cines y colegios Pilar es una ciudad de la provincia de Buenos Aires, Argentina, conocida como la "cuna del federalismo" y la sede de la división administrativa del Partido de Pilar. Se encuentra a unos 51 km al noroeste de Buenos Aires y forma parte del conurbano bonaerense. En 2022, tenía una población de casi 52.000 habitantes. Características de Pilar: Historia: Pilar es un lugar histórico, siendo el sitio donde se firmó el Pacto de Pilar en 1820, que marcó el origen del sistema federal argentino. Ubicación: Se encuentra en el corazón del Partido de Pilar, un área con diversas localidades y un importante centro urbano. Turismo: Pilar ofrece atractivos turísticos, incluyendo el casco histórico, una reserva natural, actividades al aire libre y turismo religioso. Comercio y Desarrollo: Es la localidad cabecera del municipio, con un sector comercial en constante desarrollo. Polo Deportivo: Pilar es conocida como la Capital Nacional del Polo y cuenta con numerosas canchas. Gentilicio: Su gentilicio es pilarense. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

HERMOSO LOTE A LA LAGUNA!!! EN AZZURRA TORTUGAS Inmejorable orientación hacia el Oeste para disfrutar los mejores atardeceres sobre la laguna y una vista verde hacia el fondo inigualable. Se trata del lote 58, con 954m2 y un muy buen espejo de agua. Cercano al sector social, a manos de Pacifica Arquitectura, que es un diferencial de la zona con gimnasio de ultima generación, co work, piscina de uso pasivo sobre la laguna, solarium y sector gastronómico. Podes aprovechar la financiación de hasta 50 cuotas en dolares ( anticipo de USD 136.500 un refuerzo a los 12 meses de USD 17.063 un refuerzo a los 24 meses de USD 17.063 y 50 cuotas de USD 3.413). Consúltame por descuento por pago contado efectivo!! AZZURRA ES UN BARRIO PREMIUM CON AMENITIES, ARBOLEDA, ARROYO Y LAGUNA. SOMOS LA INMOBILIARIA OFICIAL DE AZZURRA, consúltanos por todos los lotes del emprendimiento. AZZURRA Tortugas Se desarrolla en un predio de 80 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural. Árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión, conforman el escenario idílico para un proyecto irrepetible. El proyecto ofrece una variada propuesta de calidad con más de 400 lotes unifamiliares, un sector para proyectos de media densidad y housing. En el corazón del proyecto, nos encontramos con una laguna natural de 500 metros de largo, que nos propone disfrutar de vistas únicas. Un acceso principal, un acceso secundario, una completa área deportiva, senderos y reservas naturales, una laguna natural de más de 4 hectáreas, Club House, Gimnasio, Kids Club, entre otros, forman parte de la propuesta integral de amenities y servicios de Azzurra. AZZURRA Tortugas ofrece una propuesta innovadora y sofisticada, lotes internos rodeados de bosque, lotes al arroyo, lotes sobre la costa de la laguna. UBICACION: Cerca de todo, Azzurra cuenta con dos importantes vías de ingreso y un futuro acceso directo desde el Km 39,5 de la autopista Panamericana. Estratégicamente ubicado, tiene un entorno que ofrece una consolidada variedad de propuestas educativas, sociales y deportivas que lo hacen único e irrepetible. AZZURRA Tortugas abre paso a una experiencia de vida exclusiva. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El interiorismo del Barrio, pórtico de entrada, exclusivas amenities y senderismos diseñados por el reconocido arquitecto Ezequiel Gil. House con Pileta sin fin incorporada a la laguna, espacio coworking y gym. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ÚNICO LOTE ESQUINA DE 4.990 m² CON DOBLE FRENTE – RUTA SOR TERESA 300, PILAR LA PRIMERA FOTO ESTA HECHA CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VER COMO QUEDARÍA EL MODELO. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar, a igual distancia de Pilará y Estancias del Pilar. Lote en esquina con doble frente, sobre Ruta Sor Teresa y calle lateral, con gran visibilidad y accesos. Ideal para un emprendimiento multifamiliar y comercial. ZONIFICACIÓN: C-R2 y U-CCS Combina uso residencial y comercial/de servicios, lo que permite desarrollar viviendas, locales o un proyecto mixto. QUÉ SE PUEDE CONSTRUIR APROXIMADAMENTE: FOS 0,3: la construcción puede ocupar hasta el 30% del terreno en planta baja (hasta 1.497 m²). FOT 0,5: permite construir hasta 2.495 m² cubiertos en total, sumando todas las plantas. CAS 50%: la mitad del lote queda como superficie verde y absorbente, ideal para proyectos con amplios espacios abiertos. VALOR AGREGADO: Cerco perimetral nuevo Electricidad trifásica, apta para uso comercial Pozo de agua propio Sistema de bomba y tanque nuevos Una superficie difícil de conseguir en la zona, con doble frente y en esquina. Consultá por más información y coordiná tu visita. Se deja constancia que las medidas son aproximadas.

CAYUQUEN - BARRIO PRIVADO DE CHACRAS EN PILARVivir sin tranqueras a historia de este lugar trae consigo tradición y espíritu familiar: siempre fue y seguirá siendo un punto de encuentro y libertad, donde cada rincón invita a descubrir un nuevo paisaje. Ubicado en el corazón de la vida social y descontracturada de Pilar con vistas largas donde cada rincón es descubrir un nuevo paisaje. Un lugar de descanso donde la tradición, la vida en familia y las recorridas de campo son estandarte. Sobre un campo de 240 ha., Cayuquen cuenta con 189 lotes que van desde los 3500 a 12.000 mts2, dividido en 6 barrios que ofrecen amplias vistas y privacidad. Accesos: Ruta Prov. 34; a 10 min de Panamericana y 55 min de CABA. Seguridad e infraestructura: Control de ingreso y perímetro 24 h Redes subterráneas (electricidad, agua, gas, cloacas) Calles asfaltadas y forestación consolidada Entorno educativo: Colegio del Pilar, New Zealand Pacific School, Holy Cross, Los Robles y St. Catherine’s Moorlands. Amenities: Canchas de tenis, pádel y fútbol Gimnasio, bar/buffet, almacén y coworking Huerta orgánica Sector hípico (pista de vareo, taqueo y equitación; caballerizas) 3 canchas de polo (330 × 166 m)

SE VENDE IMPORTANTE TERRENO EN VILLA ASTOLFI, PILAR. CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO. SUPERFICIE TOTAL: 3 HECTÁERAS (30.000 m2). 100m de frente y 300m de fondo. Ubicado en calle Francisco de Lauría a 200mts de Lago Argentino y a 400mts de Ruta 25. Datos lote: CR2: Complementario Residencial Dos. Caracterización: Lotes grandes, de baja densidad correspondiente a usos extra urbanos. Zona A. EDIFICABILIDAD: Altura: 9m. Cantidad de plantas: 3. Plano límite: - Plusvalía: no. Premios: no. FOT: 0,4. FOT adicional: - FOS: 0,3. FOS absorbente: 0,7. Densidad Máxima con Servicios: 40 hab/Ha. Densidad Máxima sin Cloacas: 1 Vivienda por parcela. RETIROS: Frente 5m / Lateral 5m / Bilateral 5m / Fondo (L-15)/2. USOS: Mixtura R. Subdivisión Mínima: Superficie mín. 1500 m2. Ancho mín. 25m. Los indicadores urbanísticos son de aplicación para todas las parcelas afectadas sin distinción de barrio abierto o cerrado. En lotes preexistentes menores a la superficie mínima, tendrán un FOT adicional de 0,1. Agua corriente: NO. Cloacas: NO. Energía eléctrico: SI. Desagues: SI. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TERRENO EN VENTA MANZANARES PILAR IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO Fracción de terreno a metros del centro de Manzanares. 5 hectáreas ZONIFICACION URBANA CR1 Terreno en venta en el corazón de Manzanares con acceso todo asfaltado. Toda la zona esta en pleno crecimiento con nuevos desarrollos. Muy buen acceso. Bajada km 59 ramal Pilar, derecho por la principal de Manzanares calle Mitre. IDEAL EMPRENDIMIENTO: barrio cerrado, barrio abierto , condominio, campo de deportes. Bajada de la Panamericana Km 59 Ramal Pilar. Comercios y servicios cercanos - Paseo de compras con supermercado, verdulería, lavandería, panadería, librería, casa de comidas, casa de sushi, cafeterías, farmacia, pizzerías, heladería, etc. - Hotel Hilton - Colegio Northern International School (Bilingüe) - Centros de salud - Barrios y countries cercanos, como Altos de Manzanares, La Cuesta, Los Potrillos, La Retama, Loma Escondida, San Francisco, Casas del Alto, Pilar Golf Club, etc. Conoce Manzanares Esta tranquila localidad del Partido de Pilar ofrece un estilo de vida relajado y natural, con un gran crecimiento de comercios, barrios cerrados y clubes de campo. Conserva su casco histórico, con su parroquia, restaurant tradicional, casa de té y plaza del pueblo.