Terreno en Calle Desconocida S/N

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA DE TERRENO - PARADA ROBLES - EXALTACIÓN DE LA CRUZ **APTO CREDITO** Barrio Olmo viejo Superficie: 543m2 Zona en crecimento. Rodeada de naturaleza y con cercanía a comercios y atención médica. Excelente ubicación: Ruta 8 y 192 con fácil acceso. Servicios disponibles: agua, luz, gas. Asfalto Documentación al día. Listo para escriturar. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 - Rubén Pérez C.M.S.I. 4671

VENTA LOTE 1500 MTS2 en Barrio Parque Las Acacias , Exaltacion de la Cruz. LOTE DE 1.500 m² EN BARRIO PARQUE LAS ACACIAS – EXALTACIÓN DE LA CRUZ - PRONTO A ESCRITURACION. Excelente lote de 1.500 m² ubicado en Barrio Parque Las Acacias, un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con muy buenos accesos. El barrio se caracteriza por su tranquilidad, amplios espacios verdes y terrenos altos, ideales para construir una vivienda permanente o de fin de semana. Cuenta con alumbrado público, red de agua corriente, calles con empedrado y una agradable plaza con juegos para niños, generando un ambiente familiar y seguro. Ubicado a tan solo 10 cuadras de Panamericana Ramal Pilar, Km 72, bajada El Remanso, con acceso por calles asfaltadas y empedradas que permiten una excelente conectividad durante todo el año. Además, el barrio cuenta con reglamentación municipal de construcción, lo que contribuye a mantener la calidad y armonía del entorno. PRONTO A ESCRITURARSE. Características destacadas: Lote de 1.500 m² Barrio abierto Terrenos altos Red de agua corriente Alumbrado público Calles con empedrado Plaza con juegos para niños Excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar Entorno tranquilo y natural Reglamentación municipal de construcción SIN EXPENSAS Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y fácil acceso, en una de las zonas con mayor crecimiento de Exaltación de la Cruz. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

VENTA LOTE 254 EN PINARES COUNTRY CLUB – ETAPA 3 - VISTA AL GOLF Pinares es un proyecto desarrollado por M2Spaces. Es un Club de Campo con alto nivel de excelencia. Formado sobre un campo de 252 hectáreas, atravesado por un arroyo que lo hace un lugar privilegiado, con lotes bien amplios, espacios verdes y bosque. Ideal para para quienes buscan calidad de vida y desconexión sin alejarse de la ciudad, con una gran variedad de servicios y actividades deportivas. Perfecto para construir tu vivienda permanente o casa de fin de semana. EL BARRIO CUENTA CON INFRAESTRUCTURA CONSOLIDADA: - Calles internas asfaltadas con cordón cuneta - Electricidad, agua y cloacas mediante tendidos subterráneos - Conectividad por fibra óptica - Seguridad integral las 24 hs - Control de acceso y cerco perimetral DEPORTE, RECREACIÓN Y AMENITIES Pinares ofrece una amplia propuesta deportiva y recreativa: - Cancha de golf de 18 hoyos y área de práctica - Club House de aproximadamente 600 m² - Canchas de tenis y paddle - Cancha de fútbol 11 y cancha auxiliar - Family Club - Piletas - Juegos para niños - Polideportivo - Quincho y parrillas - Vestuarios - SUM - Aproximadamente 20 hectáreas destinadas a senderos y parques recreativos El proyecto se complementa con Pinares Altos, un área de más de 11 hectáreas desarrollada alrededor de una laguna de casi 3 hectáreas, con playas, pileta, anfiteatro, muelle, parador, senderos de running y espacios recreativos previstos para los propietarios de Pinares. También contempla un área comercial y de servicios en el acceso al desarrollo, con propuesta gastronómica, comercios, servicios de conveniencia y espacios de health & fitness, además de un proyecto educativo con convenio con Red Itinere. UBICACIÓN Excelente acceso: desde el Ramal Pilar de Panamericana se continúa por RN8 hasta el km 77 y se toma la salida hacia RP192, donde Pinares se encuentra a aproximadamente 2 km. A menos de 15 minutos del centro de Pilar y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires, combina entorno de campo, naturaleza y tranquilidad con una ubicación de fácil acceso. Una excelente oportunidad para construir o invertir en la Etapa 1 de Pinares, con la ventaja diferencial de adquirir un lote de 1.501 m² ya disponible para escriturar. TENEMOS OTROS LOTES EN VENTA. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION.

AMARYLIS es un exclusivo CLUB DE CAMPO ubicado en un impresionante bosque centenario de 45 hectáreas, que ofrece un entorno natural sin igual para el desarrollo de un emprendimiento de lujo compuesto por 134 lotes. Este lote Nº 144 de gran tamaño, (1.616 m2) te permite construir la casa de tus sueños, con amplios espacios y disfrutar de la privacidad y tranquilidad que ofrece este entorno excepcional. El bosque cuenta con una amplia variedad de árboles, incluyendo majestuosos ejemplares de Eucaliptus, robles, álamos, pinos, fresnos, cipreses, acacias, aromos, paraísos y tilos, entre otros. Estas especies, con más de medio siglo de vida, se encuentran distribuidas de manera equilibrada, creando un paisaje único y preservando la belleza natural del lugar. En AMARYLIS, la preservación de esta reserva natural es la principal prioridad, prevaleciendo la intención de mantener el equilibrio y la armonía entre el desarrollo inmobiliario y la protección del entorno natural, asegurando que este tesoro natural se conserve para las generaciones futuras. La ubicación de AMARYLIS es otro de sus destacados atributos. Se encuentra a tan solo 45 minutos de la Capital Federal y a 20 minutos del Centro de Pilar, lo que brinda un fácil acceso a la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad a la vida urbana. El acceso al club se encuentra a 80 metros de la Ruta N8, con conexión directa a la Ruta Nº6, lo que facilita los desplazamientos hacia distintos destinos. Entre las comodidades que ofrece AMARYLIS se encuentran: -Acceso mejorado para garantizar un ingreso seguro y cómodo al club. -Amenities: Club House con una amplia variedad de servicios, como piscina, parrillas, gimnasio y salón de eventos, donde podrás disfrutar de momentos de relajación y esparcimiento con familia y amigos. -Seguridad integral para brindarte tranquilidad y protección en todo momento. Servicios: electricidad, gas envasado, cloacas por biodigestor y agua por perfoaciones individuales. Aquí podrás descubrir un estilo de vida único, en armonía con la naturaleza y con todas las comodidades que mereces, no dudes en coantactarme. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

LOTE EN VENTA LOS CARDALES BUENOS AIRES ZONA RESIDENCIAL COMERCIAL RINCON VERDE FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO!!! Un terreno de 312 m² ubicado en el corazón de Los Cardales, a escasos 400 metros de la estación de tren. Se trata de una esquina sobre asfalto con orientación sureste, en el barrio Rincón Verde, que representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan crecer en una zona de expansión constante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD La propiedad se emplaza sobre la colectora de Ruta 6, con acceso directo a Ruta 8 y Ruta 9, lo que garantiza una conectividad excepcional. Su proximidad a la estación ferroviaria lo convierte en un punto de referencia para quienes valoran la accesibilidad. A solo 10 minutos se encuentran el Hotel Sofitel y Reserva Cardales, consolidando su posición en una zona de desarrollo premium. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA COMPLETA El terreno cuenta con todos los servicios esenciales para comenzar cualquier proyecto constructivo. Dispone de electricidad, agua corriente y potable, desagüe cloacal, asfalto y luminarias. Actualmente se utiliza gas envasado, aunque el municipio en conjunto con Copesel está desarrollando el proyecto de gas natural optativo. Los impuestos municipales son accesibles, aproximadamente 50.000 pesos mensuales. FLEXIBILIDAD CONSTRUCTIVA Y ZONIFICACIÓN La zonificación residencial comercial de densidad baja (RCB) aprobada abre múltiples posibilidades de desarrollo. El terreno permite construir un dúplex de hasta 6 metros de altura, una vivienda unifamiliar, o una combinación de local comercial con vivienda. Esta versatilidad lo posiciona como una inversión adaptable a diferentes proyectos y necesidades. ENTORNO SEGURO Y SERVICIOS COMPLETOS Los Cardales se caracteriza por ser una localidad tranquila y segura, lejos del bullicio urbano pero con toda la infraestructura necesaria para una vida plena. El centro cuenta con más de 6 supermercados, 5 farmacias, clubs deportivos y sociales, estaciones de servicio YPF, SHELL, NATURGY y GULF, centro modular de atención primaria, veterinarias, cuartel de bomberos y 2 destacamentos policiales. También ofrece escuelas públicas y privadas, locales gastronómicos, comercios de indumentaria, ópticas y todos los servicios complementarios. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta por sesión de boleto con primer llamado a escritura entre diciembre 2026 y marzo 2027. Valor de contado: USD 38.500 Valor financiado por el propietario: USD 49.000, con 50% de anticipo y el saldo distribuido en hasta 24 cuotas. Este terreno representa una inversión sólida en una zona de crecimiento constante, donde confluyen seguridad, accesibilidad y potencial de valorización. Un verdadero paraíso para quienes buscan desarrollar proyectos inmobiliarios en un entorno privilegiado.

Lotes en Venta – Barrio Cerrado Quebrada de Cardales, Exaltación de la Cruz | Etapa 2 Quebrada de Cardales es un barrio cerrado ubicado en Exaltación de la Cruz, que combina naturaleza, amplitud y servicios esenciales en una zona de gran crecimiento. Características del barrio • Barrio cerrado • Terrenos de 1.000 m² • Asfalto en calle principal y mejorado en calles internas • Red eléctrica • Red de agua • Alumbrado público Forma de pago • Anticipo desde 30% + hasta 60 cuotas fijas, ajustadas en pesos según el valor de la bolsa de cemento Avellaneda de 50 kg • En dólares, con o sin anticipo, hasta 48 cuotas • Compra al contado: bonificación o condiciones especiales según lote Un entorno exclusivo, rodeado de verde y tranquilidad, con infraestructura completa y posibilidades de financiación accesibles. Consultanos para más detalles y disponibilidad de lotes. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

VENTA LOTE EN BARRIO ABIERTO LAS ACACIAS PAVON, EXALTACION DE LA CRUZ DISPONIBLES DE 1500 / 1800 / 1750 LOTEO POR GEODESIA DE 65 LOTES EN BARRIO ABIERTO, PERIMETRADO CON UNA SOLA ENTRADA IDEAL PARA INVERSION!!! Barrio ABIERTO (con única entrada) de 64 hermosos lotes entre 1000 y 2000 mts2 Ubicado en Exaltación de la Cruz, Partido de Pavón, Provincia de Buenos Aires, a menos de 1 hora de CABA. A tan solo 5 minutos de la Autopista Panamericana - RAMAL PILAR. Servicios: - ALAMBRADO PERIMETRAL - RED ELECTRICA - RED DE AGUA - ILUMINACIÓN LED - CALLES MEJORADAS CON PIEDRA - ARBOLEDA - ENTRADA ÚNICA No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Terreno sobre ruta 39 - acceso a capilla del señor Este lote de terreno, ubicado estratégicamente sobre la Ruta 39, se encuentra a solo 4 km de la Ciudad de Capilla del Señor y a 7 km de la Panamericana Ruta 8 km 68. Solo a 80 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para una amplia variedad de usos comerciales. Características Principales: -Frente: 22,05 metros sobre la Ruta 39, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad. -Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6 permitiendo un desarrollo eficiente del terreno. -Factor de Ocupación Total (FOT): 1,0 maximizando el potencial constructivo del lote. -Altura máxima: 6 metros -Escritura Inmediata Este lote representa una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos comerciales, gracias a su ubicación estratégica sobre la Ruta 39 y a sus características constructivas. Su cercanía a Capilla del Señor y la conexión directa con importantes vías de acceso, como la Ruta 8 y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, brindan una ubicación de gran conectividad y exposición. La circulación permanente de la zona, sumada a su estratégica ubicación sobre una ruta de acceso, ofrece un importante potencial para emprendimientos comerciales, logísticos o de servicios que busquen visibilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento.

Lote de 302 m2 medidas aproximadas 12 x 22. Zonificación residencial/comercial (rcb) residencial comercial densidad baja área urbana. Venta por sesión de boleto, primer llamado escritura entre diciembre 2026/ marzo 2027. ¡¡¡Excelente zona de inversión!!! Valor de contado USD 40.000. Valor financiado por el propietario USD 49.000 de la siguiente manera: 50% contado el resto puede hacerse hasta en 24 cuotas. Lote en esquina sobre asfalto. Al tener una zonificación aprobada se pueden generar diferentes opciones constructivas como ser: -Dúplex hasta 6 mts de altura. -Local + vivienda. -Vivienda unifamiliar. -Impuestos municipales bajos ($50.000 x mes aproximados). Ubicado en corazón del centro de cardales, a escasos 400 metros de la estación. Sobre colectora ruta 6. Conexión directa a ruta 8 y ruta 9. Cuenta con todos los servicios: -Agua corriente y potable. -Electricidad. -Cloacas. -Asfalto. -Luminarias. -Gas envasado por el momento, se están haciendo desde el municipio y en conjunto con Copesel el proyecto de gas natural optativo y a elección. -Acceso inmediato ubicación inmejorable. -El centro de cardales cuenta con más de 6 supermercados. -5 farmacias -Clubs deportivos y sociales -Estaciones de servicio YPF, SHELL, NATURGY (SOLO GNC) Y GULF -Centro modular de atención primaria. -Veterinarias. -Cuartel de bomberos. -2 destacamentos policiales- Cardales y Alto Los Cardales- -Escuelas, públicas y privadas. -Locales gastronómicos. -De indumentaria femenina y masculina. -Ópticas. -Servicios y todo lo necesario para desarrollar una vida plena. Lejos de la ciudad y lo más importante, cardales se caracteriza por su entorno seguro. ¡¡¡tranquilo!!! A solo 10 minutos del hotel Sofitel y Reserva Cardales. Un verdadero paraíso con un gran diferencial de crecimiento constante para el desarrollo tanto de los inversores como de los habitantes.