Terrenos en venta en Pilar, GBA Zona Norte

Venta de Lotes en el Barrio Privado Luz del Pilar, Ruta 25 Lotes de 330 m² desde U$D 18.000, con financiación de hasta 18 cuotas en dólares. Te ofrecemos la oportunidad de adquirir tu terreno en el exclusivo Barrio Luz del Pilar, un desarrollo inmobiliario de primera categoría ubicado en Pilar, Buenos Aires, con financiación en dólares y cuotas accesibles. Características del barrio: Ubicación privilegiada: El barrio se encuentra sobre la Ruta 25, a tan solo 5 minutos del centro de Pilar, con acceso rápido y directo por las rutas Dardo Rocha y El Matrero, destacándose por su conectividad y excelente infraestructura. A sólo 3 km de la rotonda del cruce entre la Ruta 24 y la Ruta 25, y a 1 km de Haras del Sol, lo que hace que la zona sea de fácil acceso y muy conveniente. Además, está cerca de centros logísticos clave y a 2 km de la exclusiva zona de Boca Ratón. Lotes amplios: Los terrenos disponibles tienen una superficie de 330 m², lo que te brindará el espacio necesario para construir tu casa soñada en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Áreas comunes de primer nivel: El barrio cuenta con un espacio verde de 6.500 m², pensado para el disfrute de toda la familia. Además, posee canchas de fútbol, tenis y pádel para que puedas realizar actividades deportivas sin salir del barrio. Se está evaluando la posibilidad de agregar un Club House que complemente estos servicios y ofrezca un lugar de esparcimiento adicional. Seguridad y privacidad: El acceso al barrio será controlado por un sistema de seguridad las 24 horas, con rondines diarios y control de acceso para la tranquilidad y protección de los propietarios. Además, el entorno semi-cerrado favorece la privacidad y el buen vivir. Infraestructura de calidad: El loteo contará con una completa infraestructura urbana, incluyendo la apertura de calles, pavimentación de ripio o escoria, tendido eléctrico para luz domiciliaria, alumbrado público, amojonamiento total, cunetas y cruces de calle que permitirán un eficiente desagüe de los fluentes. Todo esto contribuye a un entorno seguro, ordenado y con calidad de vida. Bajo costo de expensas: Las expensas serán mínimas, cubriendo los gastos de mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, así como los costos asociados a la seguridad, control de accesos y el mantenimiento general del barrio. Condiciones de financiación: Los lotes tienen un precio de U$D 18.000. Financiación en cuotas: Podrás acceder a tu lote mediante un plan de pago de hasta 18 cuotas en dólares, lo que facilita la compra y se adapta a tus necesidades económicas. Un lugar para disfrutar y vivir en paz: El Barrio Luz del Pilar está diseñado para ofrecer un ambiente ideal tanto para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir, como para aquellos que desean invertir en una propiedad con potencial de valorización. Su entorno natural, sumado a las actividades recreativas y deportivas, lo convierten en el lugar perfecto para quienes desean calidad de vida a solo minutos de la ciudad. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. ¡Consultanos ahora mismo!

Exclusivo Lote en Venta en Casuarinas del Pilar Se ofrece a la venta un lote de terreno de 840 m2 ubicado en el prestigioso barrio privado Casuarinas del Pilar. Este lote representa una oportunidad única para la construcción de una residencia unifamiliar en un entorno de seguridad y tranquilidad. Casuarinas del Pilar se distingue por su infraestructura de alta calidad y sus espacios verdes cuidadosamente mantenidos, brindando a sus residentes un estilo de vida de confort y contacto con la naturaleza. El barrio cuenta con servicios subterráneos completos (electricidad, agua, gas y cloacas) y seguridad 24 horas, lo que garantiza una experiencia residencial sin interrupciones y con la máxima privacidad. Además, ofrece diversas amenities y áreas comunes que enriquecen la vida social y recreativa de sus habitantes. La ubicación estratégica de Casuarinas del Pilar permite un fácil acceso a los principales corredores viales, centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud de la zona. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este lote tiene para ofrecerte!!! Si tenés que **VENDER PARA COMPRAR** podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! FINANCIACION: *BENEFICIO PARA CLIENTES EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

Lote en Venta con Escritura en San Sebastian, Pilar Area 5 o Nuestra Señora del Itati Lote 28. Superficie de 834 m² Medidas aproximadas lote 21 m al frente x 40 m se podria aceptar permuta o financiacion privada con hipoteca, consulte por alternativas. Uno de los barrios más demandados por poseer una de las lagunas centrales navegables. Excelente nivel de consolidación de viviendas. Cancha de golf de 18 hoyos con driving range y putting green. Sector Náutico con escuela de vela, Sector Hípico, Sector Deportivo con 4 canchas de fútbol, 1 de Rugby, 2 de Hockey, 8 de Tenis, 2 de Paddle, otra de Beach Volley, Gimnasio, Playón de usos múltiples con canchas de basquet y fútbol. Club house. Expensas $676.849,70.- Julio 2026 SAN SEBASTIAN San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar.

LOTE 17 – AZZURRA TORTUGAS Oportunidad de adquirir un excelente lote de 752 m² en el Sector 1 de Azzurra Tortugas, el sector más consolidado y uno de los más buscados del barrio. El lote se encuentra muy próximo al acceso principal, una característica especialmente valorada por quienes buscan combinar comodidad en los ingresos y egresos diarios con la tranquilidad y seguridad de vivir dentro de un entorno privado. Su ubicación estratégica también permite un rápido acceso al Club House, al área deportiva y a los principales espacios comunes del desarrollo. Azzurra Tortugas es un barrio que se distingue por su diseño paisajístico, sus amplios espacios verdes y una propuesta que prioriza el contacto con la naturaleza. El desarrollo cuenta con una gran laguna central de más de 4 hectáreas, un arroyo natural que atraviesa el emprendimiento y una importante arboleda que le otorga identidad y un entorno único. Entre sus amenities se destacan: • Club House • Gimnasio • Espacios de coworking • Restaurante • SUM y bar deportivo • Canchas de fútbol • Canchas de tenis • Canchas de pádel • Senderos y espacios verdes para actividades al aire libre Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde Panamericana y Ruta 26, encontrándose además cerca de reconocidos colegios, centros comerciales, supermercados y servicios de la zona. Un lote con excelente ubicación interna dentro de un barrio consolidado, ideal para desarrollar una vivienda permanente o una inversión de largo plazo en uno de los emprendimientos más atractivos de Tortuguitas. Superficie: 752 m² Lote N° 17

VENTA AMPLIO TERRENO / LOTE EN DEL VISO - PILAR DESMALEZADO Y CERCADO U$S 42.000 + Cuotas PRECIO TOTAL: U$S 59.900.- *OPCION FINANCIACION ADELANTO 70 % 42.000 U$S + FINANCIADO 30% (U$S 17.900 U$S ) pudiendo pagarlo hasta en 60 Cuotas * BENEFICIO EXCLUSIVO para Clientes RE/MAX (Créditos Especiales Hipotecarios) sin intervención bancaria. Más información en TERRENO UBICADO EN EL BARRIO EL CARMEN SOBRE ALFREDO NOBEL ENTRE HOMERO Y AMADO NERVO FRENTE DE 20m x FONDO de 52.50m A 8 CUADRAS DE LA R8 VIEJA ACTUAL AV. ARTURO ILLIA, CERCANO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS LOCALES. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION!!

LOTE EN VENTA 800 M² PILAR CHICO PILAR BUENOS AIRES Un terreno a estrenar de 800 m² que representa la oportunidad de construir en uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos de Pilar Norte. Ubicado en Pilar Chico, un barrio privado de primer nivel emplazado estratégicamente sobre calle Sor Teresa, este lote ofrece el escenario perfecto para quienes buscan invertir en una zona de alto potencial de crecimiento. DESARROLLO INTEGRAL Y VISIÓN URBANA Pilar Chico se extiende sobre más de 32 hectáreas con 206 lotes que promedian los 800 m², conformando un proyecto de urbanismo moderno que prioriza la calidad de vida. El emprendimiento reserva más de 5 hectáreas para espacios verdes comunes, áreas de servicios y equipamiento recreativo pensado para todas las familias. Este diseño integral garantiza que cada residente disfrute de un entorno equilibrado entre privacidad y convivencia. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL El barrio cuenta con equipamiento completo que define un estándar superior de vivienda: • Gimnasio equipado • Cancha de fútbol • Canchas de pádel • Club house amplio • Seguridad privada 24 horas • Garitas de acceso y garita de proveedores • Fibra óptica • Gas natural • Diseño sustentable con tecnología de vanguardia UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD El terreno goza de una posición privilegiada con accesos inmediatos a los principales puntos de referencia: • 5 minutos de Panamericana • 10 minutos de Paseo Champagnat • 15 minutos de la Universidad del Salvador • 15 minutos del Hospital Austral • Menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires ENTORNO CONSOLIDADO Y SERVICIOS Pilar Chico se desarrolla en un contexto urbano dinámico, rodeado de urbanizaciones establecidas que garantizan servicios de calidad, opciones gastronómicas diversas, instituciones educativas de excelencia y actividades deportivas variadas. Pilar Norte representa actualmente uno de los polos de desarrollo más dinámicos del área metropolitana, con un crecimiento sostenido que proyecta una revalorización constante. Este lote 144 es más que un terreno: es la puerta de entrada a un estilo de vida donde la seguridad, la tecnología y la calidad de vida convergen en un proyecto pensado para el futuro.

LOTE EN BARRIO CERRADO CARDANO, PILAR - 1043 M2 - VENTA Lote de 1043 m2 ubicado en Barrio Cardano, emprendimiento privado de 28 hectáreas desarrollado sobre la Ruta Provincial 28, km 5,8. Propiedad a estrenar con entrega y posesión inmediata. Boleto. Pago al contado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Acceso directo desde Ruta Provincial 28, a solo 10 minutos de Panamericana Ramal Pilar y Acceso Oeste. Estratégicamente posicionado a 5 minutos de la Asociación Argentina de Polo y próximo a barrios consolidados como Pilar Patagonia, Chacras de Murray, La Legua y Golfers. A 10 minutos de instituciones educativas de referencia: Colegio Los Robles, Colegio del Pilar, y a futuro St Catherine's Moorlands School y Holy Cross, que se ubicará frente al barrio. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 1043 m2 • Lotes disponibles en el barrio: entre 1000 a 2300 m2 • Servicios habilitados: electricidad, gas natural y desagüe cloacal • Cableado eléctrico bajo tierra • Fibra óptica disponible • Plantación en frentes de lotes INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DEL BARRIO Barrio Cardano cuenta con infraestructura deportiva y social de calidad: • Canchas de pádel (casi terminadas) • Canchas de tenis (en proyecto) • Cancha de fútbol • SUM • Gimnasio • Pileta • Seguridad privada 24 horas • Calles entoscadas ESTADO DE DESARROLLO Más del 95% de los lotes ya se encuentran vendidos. Actualmente hay 5 casas en obra y 5 proyectos aprobados en camino. Red de gas habilitada en todo el barrio. Se está finalizando la construcción de las 2 canchas de pádel y el SUM, con posterior construcción de las canchas de tenis. TOWNHOUSES CARDANO Dentro del masterplan se integra el sector de Townhouses Cardano, con 43 unidades de media densidad disponibles: • 2 y 3 dormitorios • Superficies de 86 a 153 m2 • Jardín propio en cada unidad • 2 cocheras en la puerta • Diseño moderno y funcional DISEÑO Y DESARROLLO El barrio ha sido diseñado por el prestigioso estudio Lacroze, Miguens y Prati, garantizando espacios únicos donde el disfrute y la seguridad son protagonistas. Desarrollado por Micelio, empresa responsable del éxito de Cardano y del nuevo emprendimiento Pueblo Cardano. INVERSIÓN Y OPORTUNIDAD Fondo de Equipamiento y Reserva del Barrio: USD 2000 a abonar a la firma de la cesión. Barrio Cardano representa una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a comodidad y conectividad. Ubicado en una zona de crecimiento y desarrollo sostenido, cercano a instituciones educativas de referencia y otros barrios consolidados, asegura tanto calidad de vida como una excelente perspectiva de inversión a largo plazo.

Lote en venta en el Barrio El Overo 2 , en Villa Rosa , PILAR Cuenta con 10 areas de 26 lotes,. Este Lote se encuentra en el Area 4 Lote 21. El barrio es semiprivado, SIN EXPENSAS . El terreno es de 300 m2 , 10 m de frente por 30 m de largo. Se encuentra perimetrado con alambre romboidal, nivelado y con entrada de auto. es una excelente opción si estas buscando tranquilidad y vida al aire libre . Este lote es una de las mejores propuestas si estas buscando precio y tranquilidad. El barrio se encuentra en plena expansión y esta ubicado cerca del complejo Pilar del Este . IDEAL PARA PROYECTAR UNA VIDA TRANQUILA Y CON DISFRUTAR DEL AIRE PURO Y EL VERDE DE LA NATURALEZA!!! Necesitas vender para comprar? Estamos para asesorarte SOMOS URBANA 3 !!!!

MEDAL COUNTRY CLUB PILAR. INMEJORABLE UBICACIÓN. A SOLO 4 MIN DEL CENTRO DE PILAR. ULTIMOS LOTES DISPONIBLES. HERMOSO LOTE DE AMPLIAS DIMENSIONES (1156 M2). LOTE PERIMETRAL (EL BARRIO CUENTA CON TRIPLE CERCO / CERCO ELECTRICO). PILAR DE OBRA LISTO. DERECHOS DE CONSTRUCCION APROBADOS Amenities: House, Canchas de Golf, fútbol, tenis y plaza para niños. Master Plan MEDAL COUNTRY CLUB Medal Country Club te propone un estilo de vida para un nuevo tiempo. Sobre un campo super arbolado y , sólo el 35% está destinado a Lotes. El diseño de su Masterplan prioriza los espacios verdes y lagunas. Con Condominios de 3 y 4 ambientes con vista al campo de Golf, completa una propuesta urbanística que prioriza el contacto con la naturaleza y una mejor calidad de vida. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO!

LOTE DE 5000 M2 PARA DESARROLLO EN LA LONJA, PILAR Terreno estratégicamente ubicado en La Lonja, Pilar, sobre las calles Los Chañares a metros de Saravi, en un sector residencial consolidado y de alto potencial de crecimiento. A solo 400 metros de la Panamericana km 47,5, lo que garantiza una conexión ágil y directa con los principales centros comerciales, educativos y de servicios de la región. Características del terreno • Superficie total de 5000 m2 • Dimensiones de 50 x 100 metros • Frente sobre calles de circulación importante • Topografía regular apta para construcción Potencial de desarrollo Estudio de factibilidad realizado!! Viabilidad de un PROYECTO RESIDENCIAL con PB más 3 pisos, permitiendo aproximadamente 6000 metros construibles, (sujeto a la normativa vigente y aprobaciones correspondientes de la municipalidad). Ubicación y conectividad Acceso inmediato a Pilar, Del Viso, Tortugas y los principales corredores comerciales y de servicios de la zona. La proximidad a la Panamericana facilita la conexión con toda la región metropolitana, posicionando el terreno como una oportunidad de inversión de alto valor. Oportunidad para desarrolladores e inversores Este lote representa una excelente alternativa para proyectos residenciales de mediano a gran escala, con viabilidad técnica comprobada y ubicación estratégica en un área de expansión consolidada.

Fracción de tierra con proyecto aprobado en Ayres Vila, Pilar Excepcional oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en una de las ubicaciones más consolidadas y de mayor valorización del corredor Panamericana – Pilar. Se ofrece en venta una fracción de tierra de 3.537 m², ubicada en el corazón de Ayres Vila, uno de los entornos urbanos más cotizados de Pilar, con excelente accesibilidad a metros de Panamericana y rodeado de desarrollos residenciales premium, locales comerciales, propuestas gastronómicas y edificios de alto estándar. El activo cuenta con un proyecto aprobado para el desarrollo de un edificio mixto residencial y comercial de categoría, concebido bajo una propuesta arquitectónica contemporánea, con fuerte identidad, diseño funcional y una escala diferencial para la zona. La propuesta proyectada contempla un edificio implantado sobre lote en esquina, con basamento comercial en planta baja, expansiones hacia ambas calles, jardines, amenities y unidades residenciales premium distribuidas en altura. El desarrollo fue pensado para combinar vivienda de alta gama, locales comerciales de gran superficie y espacios comunes de categoría, generando un producto integral con fuerte potencial de valorización. De acuerdo con el material técnico del proyecto, el desarrollo prevé una superficie total de construcción aproximada de 17.741 m², con dos subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios; planta baja comercial y de amenities; y seis niveles residenciales. El programa contempla 44 unidades funcionales, unidades de 2 y 3 dormitorios, penthouses con amplias terrazas, 214 cocheras, 46 bauleras y 4 locales comerciales de más de 200 m² cada uno, con expansiones exteriores y previsiones para uso gastronómico. El proyecto residencial se caracteriza por unidades de amplias superficies, terrazas, parrillas individuales, palieres privados con control de acceso, terminaciones de alta gama, aberturas con DVH, climatización prevista, tecnología aplicada al confort y una propuesta paisajística con especies autóctonas y bajo mantenimiento. A nivel amenities, el proyecto contempla piscina exterior con solarium, piscina interior climatizada con spa, gimnasio con vistas a jardines, salón de eventos y espacios comunes vinculados a áreas verdes. En planta baja, los locales comerciales fueron proyectados para marcas gastronómicas o comerciales de primer nivel, con obra gris e instalaciones previstas para permitir la personalización de cada operador. La operación está dirigida a desarrolladores, constructoras, grupos inversores o family offices que busquen adquirir una posición estratégica en Pilar, con tierra propia, proyecto aprobado y un concepto arquitectónico ya desarrollado, reduciendo tiempos de análisis, diseño, prefactibilidad y gestión previa. No se comercializan unidades individuales ni departamentos en pozo. Se vende el activo completo, compuesto principalmente por la tierra y el proyecto aprobado. Superficie de tierra: 3.537 m² Proyecto: edificio mixto residencial, comercial y amenities Superficie total proyectada: aprox. 17.741 m² Unidades previstas: 44 UF Cocheras previstas: 214 Bauleras previstas: 46 Locales comerciales: 4 Valor de venta: CONSULTAR Una oportunidad diferencial para desarrollar un proyecto de alta gama en una ubicación estratégica, dentro de un entorno urbano consolidado, con demanda sostenida y fuerte proyección de crecimiento.

Venta de lote con vista directa a espejo de agua en el Area 11 del barrio San Sebastian. Contrafrente vista abierta, del mismo barrio. Son 1200m2 que miran al espejo de agua permanente. El Area 11 desarrollada, con importantes casas construidas, Su vista y orientación la hace apta para desarrollar una buena construcción. Ver video del lote en la sección correspondiente de este aviso. Todos los servicios. EL barrio cuenta con área de entretenimiento y deportes, para todas las edades. Financiamiento disponible. Permutaría por un departamento zona norte o CABA, diferencia a convenir.

Exclusivo lote de 1052m2 dentro de la isla en Área 8 de San Sebastián, con amplio espejo de agua y vistas panorámicas. Ubicado en Pilar, a solo 50 minutos de CABA, el complejo abarca 1.110 ha con 13 barrios, 9 de ellos con lagunas. San Sebastián cuenta con completa infraestructura: *Canche de gol de 18 hoyos *Canchas de tenis *Canchas de fútbol *Canchas de beach voley *Espacios recreativos *Sector educativo *Sector comercial Una oportunidad exclusiva para vivir o invertir.

VENTA LOTE 26 HECTÁREAS – PILAR | GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Opciones de inversión disponibles - Ingreso con anticipo (u$s 700.000.-) y participación en el proyecto final (Precio Final = u$s 1.600.000.-) - Financiación con esquemas flexibles - Permuta parcial por propiedades o metros futuros Descripción general Excelente fracción de 26 hectáreas ubicada en Pilar, en zona de barrios privados consolidados y con acceso inmediato a avenida principal. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan escala, ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Ubicación * A minutos del centro de Pilar * Acceso directo desde avenida principal * Cercanía a rutas troncales y servicios urbanos * Zona de fuerte crecimiento y alta demanda real Características del terreno * Superficie total: 262.468 m² (26 has) * Topografía: mayormente plana * Entorno natural con sectores arbolados * Servicios disponibles en la zona (agua, electricidad, telecomunicaciones) * Uso del suelo apto para desarrollos residenciales, turísticos y mixtos Potencial de desarrollo * Urbanizaciones cerradas / barrios privados * Loteos de media y gran escala * Proyectos turísticos o eco-emprendimientos * Emprendimientos mixtos orientados a naturaleza y calidad de vida Condiciones * Modalidad: Cesión de derechos posesorios * Posesión inmediata * Escritura estimada: dentro de los 4 meses * Posibilidad de venta fraccionada, sujeta a factibilidad Una oportunidad sólida para capitalización a corto y mediano plazo, apta para desarrolladores, inversores individuales o pool de inversión. Consultar para recibir dossier completo, análisis de factibilidad y alternativas de desarrollo. Posibilidad de coordinar operación simultánea en caso de venta previa.

VENTA - LOTE INTERNO - BARRIO SANTO TOMAS - EIDICO - PRESIDENTE DERQUI, PILAR Excelente Lote interno de 453 m2 de superficie con orientación NE en el Barrio Santo Tomás de Eidico ACEPTA FINANCIACIÓN DIRECTA O VEHÍCULO, BARCO O DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ACCESIBILIDAD Emplazado en una zona privilegiada con rápido acceso desde Panamericana a la altura del KM 50, el lote se encuentra próximo a importantes instituciones y servicios que enriquecen la calidad de vida: • Hospital Austral • Universidad Austral • Colegio Los Molinos • Martindale Country Club y otros barrios cerrados • Las Palmas del Pilar Shopping • Supermercados Jumbo y Carrefour • Village Cinemas • Barrio San Pablo • Barrio San Pablo Chico CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 453 m² • Orientación NE • Ubicación: Mariano Acosta, Presidente Derqui • Barrio privado: Santo Tomás • Desarrollador: EIDICO • Estado general: excelente INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO CONSOLIDADO Santo Tomás se desarrolla sobre 28 hectáreas con un total de 400 lotes, cada uno con una superficie promedio de 500 m². Calles asfaltadas y cordón cuneta, redes subterráneas de agua potable, electricidad, gas y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios comunes, edificio de acceso y plaza de juegos, SUM y seguridad las 24 horas, entre otros servicios. Contempla grandes espacios verdes, preservando los árboles que caracterizan el terreno. POTENCIAL DE INVERSIÓN Este terreno se destaca por su ubicación en un barrio consolidado con viviendas habitadas, donde la valorización inmobiliaria ha demostrado ser consistente. La combinación de infraestructura moderna, servicios completos y proximidad a centros educativos y comerciales de relevancia posiciona a Santo Tomás como una zona de excelente desempeño inmobiliario.

Gran lote en venta sobre calle Saravi al 3600. Frente al acceso principal al Barrio Privado Altos del Golf El terreno de 37,50 x 71,50 mts. Sin construcción de ningún tipo. Todo verde Lindero de una casa sobre un lote igual (opcional comprar todo en block). La zona es super tranquila, rodeada de Country y Barrios Cerrados.

¡Excelente Lote en Venta en San Sebastián - Área 12! Ubicado en el exclusivo emprendimiento inmobiliario San Sebastián II (Partido de Pilar), ofrecemos a la venta un excelente lote listo para proyectar y construir tu vivienda o realizar una gran inversión. Ubicación: San Sebastián II – Área 12 (Lote 169 / Lote general 944). Zona: Pilar, Provincia de Buenos Aires. Estado de la propiedad: Totalmente al día, sin deudas de plan de cuotas original. Modalidad: Cesión de derechos lista para transferir ante el desarrollador (Emdico S.R.L.). Sobre el Barrio San Sebastián: San Sebastián es una de las comunidades planeadas más grandes y consolidadas de la zona norte, destacada por sus amplios espacios verdes, lagunas, seguridad las 24 hs, área deportiva y un entorno natural privilegiado, a pocos minutos del centro de Pilar y con rápido acceso por Panamericana. ¡Consultanos para más detalles y coordinar una visita!

Excelente lote de 610 m2 Ubicado en Barrio Privado La Estela , en un predio de 33 hectáreas , calles asfaltadas con cordón cuneta , Edificio de acceso con control , alumbrado público y pilar de servicios domiciliarios, la unidad tiene en el frente árboles que le dan un diferencial, la ubicación es a la altura del km 53 de la Panamericana ramal Pilar, cercanía con supermercados y centros comerciales, el barrio y la construcción de viviendas tanto permanentes o fin de semana está en pleno desarrollo.-

ACEPTA PERMUTA!! VENTA DE CASA SOBRE DOS LOTES EN MAPUCHE COUNTRY CLUB – BARRIO CERRADO Expensas: $495.000 por lote / Cuota de socio: $26.0554/ Fee de ingreso socio al barrio: USD 17.400USD Mapuche Country Club es uno de los countries más consolidados de la zona, reconocido por su entorno arbolado, su tranquilidad y su fuerte vida social. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde Capital, mientras que su infraestructura lo convierte en un lugar ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes, sumando un total aproximado de 1.200 m². Uno de los lotes cuenta con casa construida, la unidad se desarrolla en dos plantas: -Planta baja se encuentra la cocina/ comedor, living. -Planta alta cuenta con dos habitaciones, baño completo y un balcón. Mientras que el segundo lote dispone de piscina con planos aprobados, ofreciendo un gran potencial de uso y disfrute. Sobre el barrio: Country Los Mapuches cuenta con una completa infraestructura para disfrutar todo el año: Club House con restaurante y salón de eventos Piscina para adultos y niños Canchas de tenis, fútbol y paddle Gimnasio equipado Actividades deportivas y recreativas Plaza de juegos y colonia infantil Minimarket interno Seguridad 24 hs y control de acceso Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con naturaleza, amentéis y mucho espacio exterior.

Una oportunidad difícil de encontrar dentro del Parque Industrial de Pilar: fracción de 10.010 m² con construcciones existentes, ubicada sobre Calle 13, en un entorno consolidado y rodeado de empresas en plena operación. El predio combina algo muy buscado en este tipo de activos: tierra disponible, construcciones de apoyo y excelente capacidad de adaptación. Cuenta con una superficie edificada de 502 m², donde se observan sectores cubiertos, galpones y construcciones operativas que pueden funcionar como apoyo para depósito, mantenimiento, oficinas técnicas, servicios o base de operación. La fracción ofrece una muy buena proporción de espacios libres, lo que permite pensar distintas alternativas de uso: ampliar superficie cubierta, reorganizar la operación actual, desarrollar un esquema logístico liviano, incorporar playa de maniobras o adaptar el predio a las necesidades específicas de una empresa. Su ubicación dentro del parque le da un valor diferencial: acceso ordenado, entorno corporativo-industrial, infraestructura existente y cercanía a los principales corredores de la zona norte. Es un inmueble ideal para empresas que ya conocen el valor de estar dentro del Parque Industrial de Pilar y buscan una fracción propia, con escala, mejoras existentes y potencial de crecimiento. Superficie de terreno: 10.010 m² Superficie edificada declarada: 502 m² Ubicación: Calle 13, Parque Industrial de Pilar Apto para: operación industrial, depósito, servicios técnicos, logística de apoyo, ampliación o desarrollo a medida. Zonificación según Usos: descripción: COMPLEMENTARIO INDUSTRIAL EXCLUSIVA designación: C-IE fos 0.5 fot 1 dena 10 sm 2500 lm 40 hmax 20 MT ud INDUSTRIAL 1, 2 Y 3 CATEGORIA. AGRUPAMIENTOS INDUSTRIALES uc observaciones: PROHIBIDO USO RESIDENCIAL distrito Pilar zonas INDUSTRIAL u_c_r COMPLEMENTARIA ord_ma 84-ord-22-2023 dec_ma 84-reso-2023-871-gdeba-mggp ord_mod dec_mod fecha_actualización 04-2024 categoria IE Las medidas, superficies y factibilidades deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación correspondiente, planos, mensura y organismos competentes.

VENTA LOTE INTERNO EN LA POSTA PILAR – 376,36 M² Proyectá tu casa en un barrio que combina naturaleza, espacios verdes y cercanía a Panamericana. Lote N.º 69 en venta en La Posta Pilar, desarrollado por JPU, con una superficie de 376,36 m² según plano. Se encuentra en una ubicación interna, con frente al cul-de-sac y próximo al parque lineal y la bicisenda, dos espacios destacados de la propuesta del barrio. La Posta Pilar se distingue por su concepto de barrio de huerta, pensado para integrar la vida residencial con el entorno natural. El desarrollo se extiende sobre un predio de 27 hectáreas y reúne 325 lotes, con espacios destinados al encuentro, la recreación y las actividades al aire libre. Entre las características del desarrollo se destacan: • Huerta orgánica comunitaria de 4,4 hectáreas. • Parque lineal forestado y bicisenda. • Áreas verdes y espacios de recreación. • Parquización con especies comestibles. • Redes de infraestructura subterráneas. • Seguridad las 24 horas. Ubicado en Pilar, con acceso por la calle Dr. Manuel Argerich, a aproximadamente 1,2 km de la Panamericana Ramal Pilar, a la altura del km 51,5. Una ubicación que permite combinar la vida en un entorno verde con la conectividad y los servicios de la zona. Una propuesta para quienes buscan construir su hogar en un barrio con identidad propia, donde la huerta comunitaria y los espacios naturales forman parte de la vida cotidiana. Las medidas y superficies indicadas son proyectadas según el plano suministrado y están sujetas a verificación con la documentación definitiva.

Terreno central muy bien ubicado dentro del Country Carmel Superficie: 1000 m2 Orientacion: Norte Cuenta con todos los servicios Gran jardin parquizado con riego por aspersion automatidazo Pileta de 9 m x 5 m con solarium y filtro automatizado Sector de fogonero con iluminacion decorativa La pileta esta ubicada de manera tal que no complica la implantacion de la futura casa. Carmel fue fundado en 1977. Está formado por 89 hectáreas con 240 lotes de 1200 a 5000 m2 de superficie, con muy buena infraestructura social y deportiva para el desarrollo de las actividades familiares. Se destaca por su frondosa arboleda y el gran tamaño de sus lotes, convirtiendo el lugar en un gran barrio de casas quintas donde prima la privacidad y la tranquilidad. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. El área deportiva cuenta con 8 canchas de tenis, 2 de fútbol, 1 de bochas, 1 de hockey, 1 de golf de 9 hoyos y pileta de natación para mayores y para menores separadas. Canchas de paddle, piscina de natación y sauna. En infraestructura de servicio encontramos todos los servicios, red eléctrica, de gas, de agua, cloacas, telefonía. Tiene iluminación y cámaras de seguridad en sus calles y perímetros. Tiene expensas por mes.

VENTA - Lote en Country San Sebastián de Pilar. A solo 4 km de la ruta | Acceso ágil desde Escobar y Pilar Área 8 | Vista a laguna | Lote N° 280 de 883 m². Barrio con lagunas, seguridad 24 hs, club house, canchas deportivas, golf, hípico y colegio. OPORTUNIDAD única con valor ajustado. Consultame para más info, coordinar visita y por financiación. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Expensas y servicios están sujetos a modificaciones. Fotos no contractuales.

Hermoso lote de 383 m2 a 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar, el desarrollo esta distribuido en 27 hectáreas que abarcan parque forestado, áreas de recreo y huerta orgánica de uso común , acceso directo por calle Dr. Manuel Argerich , este barrio cuenta con control de acceso y seguridad las 24 hs , totalmente pavimentado y alumbrado , red de agua potable y cloacas. Cercanía a centros comerciales y hospitales.-