Terrenos en venta en GBA Zona Norte

Terreno en Venta en Pilar Excelente lote de 2500M2 - Cercano a Shoppings, restaurantes, cines y colegios Pilar es una ciudad de la provincia de Buenos Aires, Argentina, conocida como la "cuna del federalismo" y la sede de la división administrativa del Partido de Pilar. Se encuentra a unos 51 km al noroeste de Buenos Aires y forma parte del conurbano bonaerense. En 2022, tenía una población de casi 52.000 habitantes. Características de Pilar: Historia: Pilar es un lugar histórico, siendo el sitio donde se firmó el Pacto de Pilar en 1820, que marcó el origen del sistema federal argentino. Ubicación: Se encuentra en el corazón del Partido de Pilar, un área con diversas localidades y un importante centro urbano. Turismo: Pilar ofrece atractivos turísticos, incluyendo el casco histórico, una reserva natural, actividades al aire libre y turismo religioso. Comercio y Desarrollo: Es la localidad cabecera del municipio, con un sector comercial en constante desarrollo. Polo Deportivo: Pilar es conocida como la Capital Nacional del Polo y cuenta con numerosas canchas. Gentilicio: Su gentilicio es pilarense. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

LOTES EN VENTA – BARRIO SAN NICOLÁS | LA LONJA, PILAR San Nicolás es un nuevo desarrollo residencial ubicado en la intersección de las calles San Cayetano y Catamarca, en La Lonja, Pilar. El emprendimiento está compuesto por 26 lotes de 396,75 m² y se proyecta como un barrio semicerrado, con expensas de bajo costo. CARACTERÍSTICAS - Lotes de 396,75 m² (11,50 x 34,50 m). - Barrio semicerrado con acceso por calle interna. - Terrenos limpios y amojonados. - Tendido eléctrico y estructura prevista para pilar de luz. - Expensas de bajo costo, a definir. PRECIO Y FINANCIACIÓN Precio de contado: USD 19.500 + gastos. Opciones de financiación: - USD 6.000 de anticipo + 24 cuotas fijas de USD 650. - USD 8.000 de anticipo + 60 cuotas fijas de USD 280. - USD 10.000 de anticipo + 36 cuotas fijas de USD 350. Posibilidad de financiación personalizada. Se aceptan vehículos y propiedades como parte de pago, sujetos a evaluación. ENTREGA Y ESCRITURACIÓN - Posesión provisoria prevista dentro de los 60 días de la firma del boleto. - Finalización estimada del barrio: octubre de 2027. - Escrituración prevista: agosto de 2027, sujeta a los requisitos correspondientes. La perforación de agua, conexión eléctrica individual y sistema de biodigestor estarán a cargo de cada propietario. Consultanos por disponibilidad, financiación y visitas. Precios, condiciones y fechas sujetos a confirmación y documentación contractual. Gastos de compraventa y escrituración no incluidos.* Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN GENERAL PACHECO Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de General Pacheco, este terreno de 900 m² representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores que buscan generar valor en una ubicación estratégica. Con zonificación C4, el lote ofrece un amplio potencial para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, sujeto a las factibilidades y normativas municipales vigentes. Su entorno combina una sólida infraestructura urbana, cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, servicios y rápidos accesos a las principales arterias de la zona norte. La escasez de tierra urbana con características similares convierte a esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar, diversificar cartera o asegurar una inversión con proyección de crecimiento. Una oportunidad para transformar metros de tierra en un proyecto de alto valor agregado en una de las localidades más demandadas del corredor norte. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Exclusivo lote al agua en Cauces, el nuevo barrio Nautico con salida al rio Lujan y más innovador de Puertos. Con más de 1.000 m² totales, esta propiedad ofrece una combinación única de amplitud, vistas abiertas y contacto directo con la naturaleza, dentro de uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de Zona Norte. Ubicado sobre un espejo de agua con excelente entorno y orientación, este lote se destaca por formar parte del único barrio de Puertos con salida navegable al Río Luján, una característica diferencial y muy valorada dentro del masterplan. Ideal para desarrollar una residencia de categoría, disfrutando de un estilo de vida náutico, moderno y rodeado de espacios verdes. Características destacadas: Más de 1.000 m² de superficie Lote al agua Salida al Río Luján Excelente entorno y privacidad Barrio de reciente lanzamiento con gran proyección de valorización Seguridad y amenities de primer nivel Acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar Sobre Puertos: Puertos se consolida como una de las urbanizaciones más importantes de Zona Norte, ofreciendo: Reserva natural Club deportivo Colegios Centro comercial y gastronómico Lago central Actividades náuticas Infraestructura moderna y sustentable Una oportunidad única para invertir o construir en uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento de la zona. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente lote interno con orientación Noreste en San Francisco. Escriturado. Superficie 822 m2. Cuenta con plano de obra municipal aprobado con los renders vistos en la publicación. El Barrio Privado San Francisco, parte del complejo Villanueva en Tigre es un barrio residencial de 95 hectáreas. Ubicado en una zona privilegiada, consolidado, destaca por su gran laguna central de 28 hectáreas con islas internas, ofrece vistas panorámicas y se pueden realizar actividades náuticas no motorizadas. Cuenta con 573 lotes, acceso rápido a Panamericana y se caracteriza por ser una zona tranquila y familiar. Ubicación: Villanueva se encuentra estratégicamente localizado, a 35 km de Capital Federal, tiene acceso por Panamericana ramal Escobar (calle La Bota o por la ruta 27), o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros. Esta a 10 minutos del centro comercial de Nordelta y a 25 minutos del centro de Tigre. Cercano a zonas comerciales, estación de servicio, Jumbo, colegios bilingües, clubes, gimnasios y restaurantes. Amenities: el barrio con infraestructura que incluye cancha de fútbol, múltiples plazas de juegos para niños y muelles comunes, incluyendo áreas para guardar kayaks. Seguridad: Posee seguridad privada las 24 horas, incluyendo garitas de control, cámaras perimetrales y alarmas de cerco. San Francisco es reconocido por su ambiente familiar, naturaleza y por tener las expensas más competitivas dentro de la zona de Villanueva. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

EXCELENTE FRACCIÓN COMERCIAL EN BENAVÍDEZ Gran oportunidad para inversores y desarrolladores. Ubicada en una zona estratégica de gran crecimiento comercial, frente a Torre Pueblo y a metros de Ruta 9 (Vieja), con excelente acceso y gran visibilidad sobre Panamericana. Ideal para: • Locales comerciales • Desarrollo de departamentos • Condominios abiertos o cerrados • Centros médicos y educativos • Emprendimientos mixtos - Zonificación R1c – Uso Comercial Minorista General Usos complementarios: Residencial multifamiliar y unifamiliar Educación Salud Recreación y deportes Comercio mayorista Servicios industriales y de construcción Superficie total aproximada: 4.944 m² Fracción 1A: 2.554 m² Fracción 2A: 2.390 m² La propiedad cuenta además con vivienda, pileta, quincho y depósito. Una ubicación con enorme potencial de desarrollo y valorización. Consultanos para más información. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente oportunidad de inversión en el ingreso a Ingeniero Maschwitz Ubicado en una de las zonas con mayor proyección comercial de Ingeniero Maschwitz, este inmueble representa una oportunidad única para inversores, desarrolladores o emprendedores que buscan potenciar un proyecto con múltiples posibilidades de uso. La propiedad se emplaza sobre un lote de 235,59 m² y cuenta con una superficie construida de 168,86 m², ofreciendo una sólida base para desarrollar actividades comerciales, residenciales o una combinación de ambas. Su estratégica ubicación, en el acceso a la localidad, garantiza una destacada visibilidad y un constante flujo de circulación. Según plano aprobado, la construcción se compone de un local comercial al frente con baño, un departamento en planta baja de 2 dormitorios y un departamento en planta alta de 1 dormitorio, además de cocina-comedor, lavadero, baño y una amplia terraza. Esta distribución permite conservar las unidades existentes para generar renta o bien rediseñar el espacio y unificarlo en un único desarrollo comercial de mayor escala. La zonificación II-A (semiurbanizada) admite diversos destinos, incluyendo comercios de abastecimiento diario, servicios, gastronomía, talleres de pequeña escala y otros emprendimientos compatibles con el crecimiento de la zona. Si bien la propiedad requiere tareas de reciclaje o renovación, su potencial de transformación, sumado a los servicios de agua corriente y electricidad, la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran proyección de valorización. Una propuesta versátil y estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente oportunidad de inversión en El Cazador – Escobar Importante predio ubicado en El Cazador, Escobar, en un entorno residencial consolidado, de baja densidad y rodeado de verde. Cuenta con zonificación Residencial Extraurbana (REXT), que admite vivienda unifamiliar, casa de té, restaurante y otros usos compatibles, brindando interesantes alternativas de desarrollo. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial o gastronómico en una zona estratégica de Escobar. El Cazador – Escobar FOS 0,35 | FOT 0,50 | Altura máxima 12 m CAZADOR - REXT.pdf Consultanos para conocer más detalles y posibilidades de desarrollo.

Vivi donde la naturaleza y el confort se encuentran !!! Oportunidad única: Lote en el Barrio Nativas en el exclusivo Complejo de viviendas Puertos del Lago- Escobar. Este Barrio combina privacidad, seguridad, verde y cercania a todo lo que lo hace especial a PUERTOS: - Restaurantes gourmet con vista al lago . - Colegio bilingüe dentro del complejo. - El prestigioso MALBA y una gran reserva natural con conexion al barrio Nativas. . - Area deportiva, piscina y otros amenities. NATIVAS es un barrio rodeado de naturaleza y con un excelente acceso a la panamericana, ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y contacto con lo escencial: el aire libre, el agua, la tranquilidad y la comodidad de tener todo en un mismo lugar. CONSTRUI TU CASA Y COMENZA A DISFRUTAR TU SUEÑO. Contactame y lo visitamos !!! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Lote de 920 m² en El Naudir – Aguas Privadas, con amarra propia y salida directa al Río Luján. Un terreno único, apto y listo para construir, ideal para quienes buscan combinar naturaleza, confort y el auténtico estilo de vida náutico. EL NAUDIR es un exclusivo emprendimiento donde el agua es el eje principal y el entorno natural invita a disfrutar cada día. Su diseño cardinal conecta sus distintos barrios mediante lagunas internas y amarras privadas, creando un escenario perfecto para vivir experiencias náuticas y contemplar vistas únicas. Ubicado en el Nuevo Cazador, una zona en pleno crecimiento, EL NAUDIR ofrece un estilo de vida náutico y residencial pensado para compartir en familia y con amigos. Su propuesta es integral, con infraestructura completa y servicios de primer nivel: * Acceso principal y acceso de servicios * Amplio SUM * Club House con piscina * Sector deportivo con 3 canchas de tenis y cancha de fútbol * Área de juegos infantiles * Zona de servicios y sector comercial * Dormies y un área náutica destacada con puerto y amarras Este proyecto se diferencia por permitir el disfrute pleno de actividades tanto en el Río Luján como en sus espejos de agua internos, brindando una experiencia única dentro de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su hogar o inversión en un entorno náutico exclusivo y de alta calidad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Excelente lote ubicado en el pintoresco paisaje de Los Cardales, Barrio privado El Campo, Fincas exclusivas Cardales que se extiende sobre un predio de 100 Has, ofreciendo una conexion única con la naturaleza y calidad de vida inigualable a tan solo 50 minutos de nuestro centro porteño. El mismo cuenta con un acceso rápido, directo y asfaltado, sobre la Ruta 4 a solo unos dos kilometros de la autopista Panamericana ramal Escobar, y a tan solo 5 minutos del centro comercial de la ciudad de Cardales , rodeado de barrios privados como ser Monnet , Matices, La Reserva de Cardales , Las Vizcachas y Cardales Village entre otros. Tambien se hallan los colegios Del Sol, Cardales Village School, Colegio Holders Natural Los Cardales, entre otros y bancos, clinicas y gran diversidad de comercios y casas de comida. El lote de 1000m2, se encuentra ubicado en el lugar ideal para la construcción de vivienda que se adapte a las necesidades de quienes valoran la privacidad, la amplitud y el aire libre, teniendo construido el acceso en material de la subida de camiones al lote y contando a su alrededor con viviendas vecinas ya instalados. El terreno se halla en inmejorables condiciones , no presentando desniveles ni vegetación agrestre, listo y habilitado para comenzar a construir. El lugar presenta un entorno único con una gran laguna interior y un bosque añoso conservado cuidadosamente, lo que crea un microclima especial en la región. El barrio esta provisto de todos los servicios esenciales con tendido de cables subterraneos lo que brinda un paisaje mas limpio y libre de cables aéreos. Urbanizacion ecológica y trazado inteligente , siendo sus alrededores " zona NO industrial " Cuenta con circuito para caminatas y recorrida al barrio con sendas para bicicleta y caballos. Tiene instalada una caballeriza, picadero, pista de salto y Escuela de equitacion funcionando para la toma de clases de niños y adultos, club House , sum, cancha de futbol y seguridad las 24 hs., con personal humano apoyados con tecnologia mediante el sistema de seguridad electronica. "El Campo" , en Los Cardales se posiciona como uno de los barrios privados mas exclusivos y completos de la zona, combinando un entorno natural privilegiado con una infraestructura moderna, diseñada para satisfacer las necesidades de quienes buscan un lugar único para vivir rodeados de naturaleza y al alcanze del mundo moderno. Las fotografias corresponden al estado actual del lote. Si estás interesado contactame, agendamos un encuentro y lo recorremos juntos.- Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

INCREIBLE LUGAR -EXCELENTE Lote de 1130m2 en Los Robles, uno de los sitios mas pintorescos del barrio privado Haras Santa Maria, en la localidad de Loma Verde, partido de Escobar rodeado de naturaleza pura y un entorno de infraestructura moderna a tan solo 45 minutos de nuestro centro porteño. El lote se encuentra emplazado sobre un "cul de sac", que lo hace mas atractivo aún, en especial para el disfrute de los niños por la escasa circulación de vehiculos y la obligatoria velocidad reducida .-Rodeado de viviendas construidas y habitadas en ambos laterales y alrededores, NO siendo lote perimetral y se halla en perfecta situacion y condiciones para iniciar su construcción inmediata.- El barrio está provisto de todos los servicios escenciales con tendido de cables subterraneos, lo que brinda un paisaje mas limpio y libre de cables Aéreos y su caracteristica fundamental es que la totalidad de servicios son soterrados.- El barrio Haras Santa Maria, cuenta con seguridad privada las 24hs., con personal humano apoyados permanentemente con las mas altas tecnologias mediante el sistema de seguridad electrónica con ingreso mediante el sistema " face ID " Se posiciona como uno de los barrios privados mas Exclusivos y completos de la zona Norte, combinando un entorno natural y privilegiado con una estructura moderna, diseñada para satisfacer las necesidades de quienes buscan vivir rodeados de la naturaleza y al alcanze del mundo moderno.- Se destaca al contar con un establecimiento educacional en el interior del barrio, siendo Bilingue , St.Luk´s College.2 canchas de futbol 11 profesional de césped natural, una de ellas con iluminación artificial y varias canchas de sintetico futbol 5-717 canchas de tenis de polvo de ladrillo 2 canchas de jokeyCancha de golf de 18 HoyosPiscina y solarium con profundidad adultosPiscina y solarium niñosPiscina cubierta climatizada1 Club House familiar con gimnasio, vestuarios, restaurante, microcine y sector de juegos para niños1 Club House en sector del golf con piscina in/out, sauna, vestuario - restaurante y piscina climatizada.Caballeriza y pista de equitación, con boxes.2 lagunas con diversidad de avesSendas para bicicleta y caminata dentro de las 360has. del predio y mucho más...... Mirá, si tenes alguna consulta o estás interesado, contactame agendamos un encuentro y lo recorremos juntos.- Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Lote en Venta – Área 13 de San Sebastián, Pilar Presentamos una excelente oportunidad para adquirir el Lote N° 498, ubicado en el exclusivo Área 13 de San Sebastián. Con una superficie de 627 m² y orientación Noreste, este terreno interno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y acceso a las principales comodidades del barrio. El lote se encuentra disponible para posesión inmediata, lo que permite iniciar de manera ágil el proyecto de construcción de su vivienda, en un entorno que combina seguridad, naturaleza y una infraestructura de primer nivel. Consultar por financiación. San Sebastián es una exclusiva urbanización ubicada en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Su acceso es ágil y directo a través de la Panamericana Ramal Escobar, kilómetro 54, ingresando por calle Boote o Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Este desarrollo abarca 1.110 hectáreas y está conformado por 13 barrios, ofreciendo un entorno natural y de gran crecimiento. Infraestructura y amenities de primer nivel: - Áreas deportivas: Canchas de fútbol, tenis, básquet y hockey - Sector hípico y gimnasio completamente equipado - Club House con piscinas - Cancha de golf de 18 hoyos, putting green y driving range - 154 hectáreas de lagunas para disfrutar actividades al aire libre Un lugar único que combina naturaleza, tranquilidad y servicios de primer nivel. Si está buscando un entorno tranquilo, seguro y con un excelente potencial de valorización, este lote representa una oportunidad única dentro de uno de los desarrollos inmobiliarios más destacados de los últimos años en la zona de Pilar y Escobar. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel IDEAL INVERSORESSUPERFICIE TOTAL: 900 M²ENTRE LAS CALLES: RIO IGUAZU Y RIO PILCOMAYO Venta de Lote en Bella Vista, San Miguel Excelente oportunidad de inversión en Bella Vista, ubicado entre las calles Río Iguazú y Río Pilcomayo, en una zona ideal para quienes buscan un espacio propio para desarrollar un proyecto a futuro. El lote cuenta con una superficie total de 900 m², ofreciendo un amplio espacio verde con terreno natural y vegetación, ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza y buscan disfrutar de un entorno al aire libre. Gracias a sus dimensiones, representa una interesante alternativa tanto para quienes desean proyectar la construcción de su vivienda como para aquellos que buscan invertir en un terreno con múltiples posibilidades de aprovechamiento, sujeto a la normativa urbanística vigente. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1919)

Lote en venta en barrio La Bota Benavidez Cuenta con una superficie de 959m2 (19,18mts de frente por 50mts de fondo) Sobre calle asfaltada con todos los servicios (luz, agua corriente, cloacas, gas natural, fibra óptica) Mejoras: Quincho de 40m2 aproximadamente cubierto con parrilla y horno de barro. XINTEL (ROJ-ROJ-1158)

VENTA – Lote Interno de 605 m² – Orientación Norte – San Sebastián, Pilar Lote interno | 605 m² | Orientación Norte | Listo para ceder | SE ESCUCHAN OFERTAS Excelente lote interno de 605 m² con orientación norte, con excelente luz durante todo el día. Operación por cesión. Sobre San Sebastián: Desarrollo consolidado ubicado en el Partido de Pilar, límite con Escobar, a 50 minutos de CABA. Acceso por Panamericana ramal Escobar, km 54, ingresando por calle Boote o por Ruta 25 (camino Matheu/Zelaya). Urbanización de 1.110 hectáreas compuesta por 13 barrios, 9 de ellos con lagunas, en un entorno natural único que combina desniveles, amplios espacios verdes y grandes espejos de agua. Infraestructura y amenities: Zona deportiva con canchas de tenis, paddle, fútbol, beach volley y cancha multipropósito. Club House. Zona Golf con 18 hoyos, driving range y putting green. Zona hípica. Sector outdoors para actividades recreativas. Área educativa. Zona comercial para abastecer al barrio y desarrollos cercanos. Un megaproyecto en pleno crecimiento, con excelente proyección y calidad de vida. Consultanos para más información o agendar tu visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Propiedad en venta en una excelente ubicación: Matheu 2149, en el corazón de Boulogne Sur Mer, San Isidro, G.B.A. Zona Norte. Este terreno de 300 m2 es una oportunidad única para desarrollar su proyecto residencial o comercial en una zona en constante crecimiento y desarrollo. INDICADORES URBANÍSTICOS - Zona Rm1 Boulogne: Superficie lote: 300 m2 FOS 0,6 = 180 m2 de pisada máxima en PB FOT 1,2 = 360 m2 totales cubiertos que podés construir (contando todo) Retiro frente: 3 mts. Queda 10 x 27 de fondo útil para construir. Fondo libre: mínimo 3 mts atrás Altura: 8,50 mts = PB + 1er piso ( 2 plantas completas + terraza) Con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, este terreno ofrece un espacio versátil para diseñar una construcción que se adapte a sus necesidades. La parcela cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, lo que facilita el inicio de cualquier obra. Boulogne Sur Mer es una localidad que combina tranquilidad y accesibilidad, con una infraestructura que incluye escuelas, centros comerciales y opciones de transporte público cercanas. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales arterias de la zona, conectándolo rápidamente con el resto de San Isidro y áreas circundantes. Este es el momento ideal para invertir en una propiedad que no solo posee un gran potencial de desarrollo, sino que también está situada en una de las áreas más prometedoras de la región. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en un entorno que ofrece calidad de vida y valorización a largo plazo. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Son dos lotes escriturados de 300m2 cada uno Orientación ESTE. 600m2 en total el valor de venta es por los dos lotes. Tienen una estructura base de madera anclada al piso de 11mx11m. a 5 minutos de Nordelta a 300 metros del río LUJÁN. VER LOS VIDEOS Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Muy lindo terreno con vista al Rio a metros de Avenida Italia, el centro de Tigre, con posibilidades de construir un desarrollo mixto de departamentos con un local comercial al frente, en una zona que viene desarrollandose fuertemente en los ultimos 5 años. Posee todo en orden, volumetria y planos preaprobados por la municipalidad para desarrollar un emprendimiento.

GRAN OPORTUNIDAD LOTE BIEN CERCA DEL AREA DEPORTIVA DEL NAUDIR Expensas:$ 500.000 comunmente. Ahora con la cuota extraordinaria de instalación de gas se esta pagando $ 650.000 de expensas. El lote es perimetral a la ruta 25 EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. NUEVO ACCESO Ingreso a través de PUERTOS destino: El Naudir - Aguas privadas 1 — Tomar RUTA PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR hasta Km 45 en donde deberá tomar la salida Av. de los Lagos. 2 — Continuar por Av. de los Lagos 4Km hasta el ingreso al barrio PUERTOS en donde deberá presentar su DNI para poder continuar con el trayecto interno. 3 — Dentro de Puertos en todo momento deberá seguir las indicaciones que dirigen hacia el AVP y/o Ruta 25. 4 — Llegando al final del trayecto próximo al AVP se encuentra la salida a la Ruta 25 en donde deberá pasar por la guardia de salida de Puertos. Ya sobre la ruta 25 tomar hacía la derecha. 5 — Recorrer 600 metros aprox. hasta el ingreso a EL NAUDIR.

LOTE EN VENTA CON VISTA AL GOLF | SAN SEBASTIÁN Área 2 – Nuestra Señora del Rosario 875 m² para construir tu hogar en un entorno privilegiado, con vista abierta al golf y seguridad las 24 horas. Una excelente oportunidad para adquirir un lote en Barrio Privado San Sebastián, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. UN DIFERENCIAL QUE ENAMORA Su vista abierta al campo de golf ofrece una agradable sensación de amplitud, un entorno verde y la posibilidad de proyectar una casa que aproveche al máximo las vistas y la luz natural. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE * Superficie total: 875 m². * Frente aproximado: 17,48 m. * Fondo aproximado: 23,67 m. * Laterales: 42,50 m. * Ubicación: Área 2 – Nuestra Señora del Rosario. * Vista abierta al golf. SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA Barrio privado con seguridad las 24 horas, ideal para disfrutar de un entorno residencial y compartir momentos en familia. AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO * Campo de golf. * Canchas de fútbol, tenis, pádel, básquet y hockey. * Piscina. * Gimnasio. * Colonia de verano e invierno. * Restaurante. * Food trucks. VALOR Y FORMAS DE PAGO Opción 1 | Contado USD 33.000 Opción 2 | Financiado * Anticipo: USD 20.000. * 10 cuotas de USD 1.500. Total financiado: USD 35.000. MÁS QUE UN LOTE, UNA FORMA DE VIVIR. Imaginá tu casa con jardín, galería y piscina, disfrutando de una vista abierta al golf y de todo lo que San Sebastián tiene para ofrecer. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

LOTE DE 375 M² EN BARRIO PAMPA 1 – LA LONJA, PILAR Excelente oportunidad para construir en Barrio Pampa 1, La Lonja, Pilar. Lote de 375 m², ubicado en el Lote 22 de Barrio Pampa 1, en una zona estratégica dentro del desarrollo. Se encuentra a aproximadamente una cuadra y media del acceso y sector de seguridad, con una ubicación próxima al perímetro y solo dos lotes de por medio. El lote cuenta actualmente con pilar de luz instalado y posibilidad de solicitar la conexión de gas. Una alternativa ideal para quienes buscan un terreno para proyectar y construir su vivienda en un entorno residencial en crecimiento y con buena accesibilidad dentro del barrio. Características principales: * Superficie: 375 m² * Ubicación: Barrio Pampa 1 – La Lonja, Pilar * Condición: Perimetral * Pilar de luz instalado * Gas: conexión a solicitar * Lote baldío, apto para construcción VALOR DE PUBLICACIÓN USD 32.000 (Se puede financiar) Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con buena ubicación dentro de Barrio Pampa 1 y posibilidades de desarrollar su próximo hogar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado La Posta (Pilar, Buenos Aires). Con disposición perimetral y orientación oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 462mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta de Lote en Barrio El Ocho - Pilar Acerca del Lote: • 1,870 m² con muy buena ubicación respecto de la entrada. Tranquilidad, privacidad y funcionalidad. • Orientación: noroeste en el frente, Acerca del barrio Chacras del 8 : • La superficie del barrio es de 36 hectáreas. • La dimensión promedio de los lotes es de 3.000 m². • La zonificación admite subdivisión mínima es de 1,500 m² por lote. • Cerco Perimetral con Control de Acceso, Seguridad y Vigilancia. en esquema de barrio de chacras "semi-cerrado". • Acceso rápido, fluido y pavimentado desde la Panamericana Ramal Pilar km 56,5 hasta el Puesto 1. • Ubicado a 10 cuadras de la bajada del km 56,5 Ramal Pilar, misma calle de acceso y a 5 minutos del Centro Comercial Estación Pilará, de Estancias del Pilar, del Colegio Los Robles, y hay proyecto de construcción de una nueva sucursal del colegio St. Catherine's Moorlands. También está a metros de la Asociación Argentina de Polo. • El barrio está constituido por 150 lotes • Ideal para la crianza de los hijos en un entorno campestre. El concepto es de chacras familiares. • En el barrio se han instalado gran número de caballerizas y clubes de polo dada su proximidad con la Asociación Argentina de Polo (AAP). BARRIO CON CONTROL DE ACCESO 24HS.Zonificación tipo CR2: Según el Código de Ordenamiento Territorial de Pilar, la zona CR2 corresponde a "Complementario Residencial Dos" y se trata de lotes grandes, de baja densidad, correspondientes a usos extra-urbanos. Nota: Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.