Terreno en MORATIN AL 200

OPORTUNIDAD!!! LOTE LISTO PARA CONSTRUIR Venta de lote en exclusiva en BAHIA VILLANUEVA BARRIO NÁUTICO Lote perimetral de 680 mt2 (Frente al barrio San Rafael) Nro de Lote 148 El proyecto se encuentra FINALIZADO - Lote saldado a la fecha Abril 2024.- NO ADEUDA CUOTAS Posibilidad de amarras en el puerto del barrio. Ideal para amantes de deportes náuticos, con excelente acceso al canal Villanueva y luego al rio Lujan. Expensas: No se paga hasta la posesión Cesion de derechos Fideicomiso - VILLANUEVA - Zona desarrollada y consolidada en el Tigre, Buenos Aires, Argentina. Cuenta con más de 12 Barrios privados y 6.000 familias potenciales como residentes. Clubes, colegios y centros comerciales (como VEN Street Center), permiten cubrir las necesidades más importantes en materia de servicios. La cercanía con NORDELTA, garantiza otros y diversos servicios complementarios de alta calidad. Su acceso principal desde el Ramal Tigre (Panamericana), Camino de los Remeros, R27 y Av. Italia, todos renovados, ampliados y con fuerte seguridad, además de otras alternativas como Camino Bancalari y La Bota, sobre R9, permiten acceder de manera simple y cuidada. - EL PROYECTO - Barrio Residencial Privado al RIO, compuesto por 168 lotes, ubicado en Villanueva, a metros de la Av. Italia y del Boulevard de Todos los Santos, frente al Barrio San Rafael. Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el rio, con 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Lujan. Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros. Su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y fuerte relación con el agua, con casi 7 hectáreas de río interior, motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y partición sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. Se contempla un Club House, estratégicamente ubicado, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el Río. - INFRAESTRUCTURA DEL EMPRENDIMIENTO - Hablando de los recorridos dentro del proyecto, se trabajó sobre una red vial interna amplia y asfáltica (cordón cuneta), que posea recorridos curvos a través de los cuales se van descubriendo nuevos espacios, desde el acceso al Barrio aparece el río, y existen distintas visuales hasta rematar en los CUL de SAC, que a su vez contienen los espacios verdes para que los propietarios puedan sentir la naturaleza y el agua. Uno de los objetivos, en lo proyectual, fue mantener la costa sobre el Canal Villanueva en las mismas condiciones de forestación, creando un paseo que se apoye en el agua y la vegetación, esto nos permite interactuar con el medio ambiente. La infraestructura contará con servicios de gas, agua potable, cloacas (planta de tratamiento), telefonía e internet y electricidad. Todos los servicios serán subterráneos y de acuerdo a los requerimientos de las prestadoras. El asfalto interno será de calles amplias, cordones cuneta e iluminación bajo el concepto de modernas luminarias de Leds (bajo consumo). Los lotes al Río tendrán tablestacado de hormigón, en su totalidad. El modelo de seguridad será prioridad, garantizando la misma vía sistemas de cámaras, además de recursos humanos, logrando optimizar costos y minimizar expensas futuras. El proyecto paisajístico será diseñado y contempla su ejecución por profesionales referentes. BAHÍA, es un Barrio Residencial Privado al RÍO. Compuesto por 168 lotes, ubicado en Villanueva, Tigre. Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el río. 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján. Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros. Sus características especiales, su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y su fuerte relación con el agua, con casi 7 has de río interior, nos motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Club House & Sports Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Lote en venta – Islas del Paraná, Tigre | Ideal para casas de fin de semana o proyecto turístico FINANCIACION Y PERMUTA !! Oportunidad de inversión en un hermoso lote de 6.870 m², ubicado en la Primera Sección de Islas del Paraná, Partido de Tigre, con FREBTE SOBRE EL ARROYO ARROYON un entorno natural privilegiado para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. Características: Superficie: 6.870,15 m². Frente al Arroyo Arroyón. Amplio terreno con excelente privacidad. Ideal para desarrollar una vivienda de fin de semana, cabañas o un emprendimiento turístico (sujeto a las habilitaciones y normativas vigentes). Acceso por vía fluvial. Rodeado de naturaleza, perfecto para pesca, deportes náuticos y descanso. MEJORAS DEL TERRENO (Pueden salir 5 lotes de 25 x 55) RELLENADOS Y NIVELADOS RIO INTERNO MUELLES PROPIOS ( TOTAL 5 ) CAMINO INTERNO GUARDERIA SARTHOU 15 MINUTOS DE NAVEGACION ARROYO PAJARITO 8 MINUTOS DE NAVEGACION Servicios Públicos: Electricidad Edenor. Recolección de basura. Lancha colectiva. A 5 minutos de navegación de Sala de Atención Medica, Policía y Escuela Publica. Si buscás un lugar para desconectarte de la ciudad o una inversión con gran potencial de desarrollo, este lote reúne ubicación, superficie y un entorno único. Consultanos para conocer más detalles, ubicación y coordinar una visita.

Nuevo Precio para no dejar pasar! LOTE EN VENTA EN BARRIO BARRANCAS DE SANTA MARÍA, zona Bancalari / frente a Nordelta / zona de Colegios. CUENTA CON PROYECTO APROBADO PARA CASA. Escriturado. APTO CRÉDITO Este terreno de 420 m² se encuentra ubicado en el consolidado Barrio Barrancas de Santa María (General Pacheco), en el pujante Tigre. Cuenta con un proyecto y planos aprobados por el municipio, para construir. El lote, que linda al fondo con el límite del barrio, dispone de todos los servicios básicos: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. El barrio ofrece seguridad las 24 horas a través de dos accesos controlados, uno sobre Avenida de los Constituyentes y otro sobre la calle que conecta con los barrios Talar 1 y 2. Cuenta además con salón de usos múltiples y piscina, lo que brinda una excelente calidad de vida a sus residentes. La ubicación estratégica, a minutos de Nordelta y cerca de centros comerciales como Lirios del Talar y Pacheco Centro, excelente oferta escolar, complementa las ventajas de este terreno ideal para construir tu nuevo hogar. Aguardamos tu consulta!

Terreno de 10.000 m² a dos ríos: Río San Antonio y Arroyo Dorado, Delta de Tigre Una esquina de agua única en la Primera Sección de Islas. terreno de 10.000 m² ubicado justo en la confluencia del Río San Antonio y el Arroyo Dorado, con frente a dos cursos de agua. Es una posición que en el Delta se encuentra muy pocas veces: navegable, abierta y bien conectada. UBICACION Y ACCESOS: Primera Sección de Islas, partido de Tigre. Se llega en lancha desde Tigre en 15 a 20 minutos aproximadamente. Muy cerca del Canal de Vinculación, que une el Río Luján con el San Antonio. La salida hacia Tigre y San Fernando es directa y sencilla. Al estar en una esquina de dos ríos, tiene doble acceso por agua y se puede salir en cualquier dirección según el rumbo o las condiciones del día. ENTORNO: El Arroyo Dorado es una de las zonas más elegidas del Delta para el turismo náutico: es conocido por sus recreos y restaurantes. Sobre el San Antonio también hay complejos de cabañas y emprendimientos turísticos en funcionamiento. Es una zona con tránsito de lanchas, visitantes y servicios, no un paraje aislado. POTENCIAL: Por su tamaño y su ubicación, el terreno se presta a distintos proyectos, sujetos a la zonificación vigente (consultar en la Municipalidad de Tigre): Casa de fin de semana o vivienda permanente con parque, muelle propio y vista a dos ríos. Quinta o complejo familiar con varias casas. Proyecto turístico o gastronómico, como cabañas, hospedaje, restaurante o paradores, aprovechando el tránsito náutico de la zona. PORQUE ES UNA OPORTUNIDAD? Un lote de 10.000 m² en una confluencia navegable, a minutos de Tigre y con salida a dos ríos, difícilmente se repite. Combina privacidad, buena conectividad por agua y un entorno donde el turismo y la vida de isla ya están consolidados.

Lote Interno en el Barrio Privado Alvear – Benavídez Te presentamos una oportunidad única: uno de los últimos lotes internos disponibles en el consolidado Barrio Alvear, en Benavídez. Con ubicación central dentro del barrio y orientación noreste, este terreno garantiza una iluminación natural privilegiada durante todo el día, perfecto para diseñar una casa cálida, funcional y eficiente. Características del lote Lote interno con ubicación central, que asegura mayor tranquilidad y seguridad. Orientación noreste, lo que permite disfrutar del sol desde la mañana hasta la tarde. Excelente tamaño para desarrollar una casa moderna con jardín, pileta y espacios al aire libre. Uno de los últimos terrenos disponibles sin construir, lo que lo convierte en una opción exclusiva dentro de este barrio consolidado. El Barrio Alvear – Un entorno seguro y familiar El Barrio Alvear es un emprendimiento consolidado que combina la tranquilidad de la vida en barrio cerrado con una excelente conectividad. Su diseño y prestaciones lo hacen ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y un entorno verde. Entre sus amenities y espacios comunes se destacan: Plaza con juegos infantiles, un punto de encuentro seguro para los más chicos. Salón de Usos Múltiples (SUM), pensado para reuniones sociales, cumpleaños, celebraciones y actividades comunitarias. Calles internas parquizadas y un ambiente cuidado, con el equilibrio justo entre naturaleza y urbanización. El Alvear es un barrio que ya se encuentra consolidado, lo que significa que ofrece vecindario establecido, infraestructura completa y un entorno tranquilo y confiable. Ubicación estratégica en Benavídez Uno de los puntos más fuertes de este lote es su localización: A solo metros de Panamericana Ramal Escobar, lo que asegura accesos rápidos y directos hacia Capital Federal y hacia Escobar. Próximo al centro de Benavídez, con oferta de comercios, servicios, gastronomía y transporte. Rodeado de colegios reconocidos de la zona, lo que lo hace ideal para familias con hijos en edad escolar. A solo 10 minutos de Nordelta, con su centro comercial, bancos, restaurantes, cines y servicios de primer nivel. Una ubicación que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un barrio privado y la cercanía a todos los servicios urbanos. Una propuesta para proyectar tu futuro Este lote no es solo un terreno: es una posibilidad concreta de construir la casa que siempre soñaste en un entorno seguro, familiar y con excelente proyección de valorización. Su orientación noreste lo convierte en un espacio luminoso, cálido y energéticamente eficiente, lo que suma valor tanto al confort diario como a la inversión. Oportunidad irrepetible Uno de los últimos lotes disponibles en el Barrio Alvear. Entorno consolidado, seguro y familiar. Ubicación estratégica con excelentes accesos. Orientación ideal que asegura luz natural durante todo el día. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir en persona el lugar perfecto donde comenzar tu próximo proyecto de vida.

Terreno en venta ubicado sobre ISLA DE ALICIA Tigre, Buenos Aires. Facil acceso al Rio Lujan , a metros del mercado de frutos el LOCASO y CABAÑA LOS ALCANFORES . Cuenta con una superficie total aproximada de 26.000 m2 .

VENTA DE LOTE EN BENAVIDEZ - TIGRE - 250M² - EXCELENTE UBICACIÓN Lote en venta ubicado estratégicamente en San Luis 2630, Benavidez, Partido de Tigre. Terreno de 250m² con escritura, ideal para quienes buscan un espacio con potencial de desarrollo en una zona residencial tranquila y bien comunicada. La propiedad ofrece una ubicación privilegiada con múltiples ventajas de accesibilidad. Cuenta con líneas de transporte público pasando por la puerta y a solo dos cuadras de la estación de tren Mitre, lo que permite una conexión rápida con Buenos Aires. El entorno se caracteriza por su ambiente arbolado, naturaleza y buena vecindad. Características principales: - Superficie total: 250m² - Escritura al día - Zona residencial tranquila - Entorno natural - Terreno con casa existente para refaccionar Ubicación estratégica con accesos inmediatos: - A 3 minutos del centro comercial de Benavidez - Cerca de Av. Alvear - Próximo a servicios esenciales. Acceso desde Panamericana: 1. Tomar Ruta Nacional 27 (Av. Benavidez) 2. Seguir hasta rotonda antes de cruzar vías 3. Tomar salida por calle Gral. Pacheco 4. Pasar estación de tren 5. Ingresar a calle San Luis 6. Propiedad ubicada a mano derecha Oportunidad única para inversores o familias que buscan un terreno con potencial de desarrollo en una zona residencial consolidada de Tigre. Contacte para más información y coordinar visita al inmueble. SI TE GUSTÓ LA PROPIEDAD Y TE FALTA HASTA UN 35 % del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX

PRECIO DE OPORTUNIDAD - Lote en Venta - Bahía Villanueva Acepta Financiación 80% Anticipo y Cuotas 680M2 en el Sector Interno, ideal para construir el hogar de tus sueños BARRIO BAHÍA VILLANUEVA BAHÍA, es un Barrio Residencial Privado al RÍO Compuesto por 169 lotes, ubicado en Villanueva, Tigre Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el río 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros Sus características especiales, su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y su fuerte relación con el agua, con casi 7 has de río interior, nos motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona Club House: Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. Bahia Villanueva es un desarrollo rodeado de la naturaleza, con una propuesta residencial que combina seguridad y calidad de vida en un entorno privilegiado de Tigre. Consultanos hoy y coordiná una visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

_ Terreno de 300mts2 en venta ubicado en calle General Manuel Belgrano entre Marabotto y Dardo Rocha (Benavidez, Tigre, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noroeste. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 10mts de frente por 30mts de fondo. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.