Terrenos en venta en GBA Zona Norte con financiación

VENTA lote de 600m2, fondo al SUROESTE. Lote 426 . Posibilidad de vender junto al lote lindero (425) y tener un doble lote de 1.200m2. Azzurra Tortugas se desarrolla en un predio de 69 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural. Árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión. Con más de 400 lotes unifamiliares, dos sectores para proyectos de media densidad y housing. Un acceso principal, un acceso secundario, una completa área deportiva, senderos y reservas naturales, una laguna natural de más de 4 hectáreas, club house, gimnasio, kids club, cancha de Fútbol, Canchas de Tenis, Cancha de Padel, pileta, Restaurant, Plaza de juegos, Seguridad 24hs. Azzurra está ubicado en el km 39,5 de panamericana ramal pilar, se encuentra en un entorno consolidado, cercano a colegios como el Bede's, St. Catherine’s Moorlands School, Oakhill School. Cercano a Tortugas Open Mall, Las Piedras Centro Comercial, Disco.

VENTA lote de 600m2, fondo al SUROESTE. Lote 425. Posibilidad de vender junto al lote lindero (426) y tener un doble lote de 1.200m2. Azzurra Tortugas se desarrolla en un predio de 69 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural. Árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión. Con más de 400 lotes unifamiliares, dos sectores para proyectos de media densidad y housing. Un acceso principal, un acceso secundario, una completa área deportiva, senderos y reservas naturales, una laguna natural de más de 4 hectáreas, club house, gimnasio, kids club, cancha de Fútbol, Canchas de Tenis, Cancha de Padel, pileta, Restaurant, Plaza de juegos, Seguridad 24hs. Azzurra está ubicado en el km 39,5 de panamericana ramal pilar, se encuentra en un entorno consolidado, cercano a colegios como el Bede's, St. Catherine’s Moorlands School, Oakhill School. Cercano a Tortugas Open Mall, Las Piedras Centro Comercial, Disco.

VENTA lote de 600m2 con la mejor orientación, fondo al Noreste Azzurra Tortugas se desarrolla en un predio de 69 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural. Árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión. Con más de 400 lotes unifamiliares, dos sectores para proyectos de media densidad y housing. Un acceso principal, un acceso secundario, una completa área deportiva, senderos y reservas naturales, una laguna natural de más de 4 hectáreas, club house, gimnasio, kids club, cancha de Fútbol, Canchas de Tenis, Cancha de Padel, pileta, Restaurant, Plaza de juegos, Seguridad 24hs. Azzurra está ubicado en el km 39,5 de panamericana ramal pilar, se encuentra en un entorno consolidado, cercano a colegios como el Bede's, St. Catherine’s Moorlands School, Oakhill School. Cercano a Tortugas Open Mall, Las Piedras Centro Comercial, Disco.

VENTA doble lote de 1.200m2, fondo al SUROESTE. Lotes 425 y 426. Posibilidad de venderlos por separado. Azzurra Tortugas se desarrolla en un predio de 69 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural. Árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión. Con más de 400 lotes unifamiliares, dos sectores para proyectos de media densidad y housing. Un acceso principal, un acceso secundario, una completa área deportiva, senderos y reservas naturales, una laguna natural de más de 4 hectáreas, club house, gimnasio, kids club, cancha de Fútbol, Canchas de Tenis, Cancha de Padel, pileta, Restaurant, Plaza de juegos, Seguridad 24hs. Azzurra está ubicado en el km 39,5 de panamericana ramal pilar, se encuentra en un entorno consolidado, cercano a colegios como el Bede's, St. Catherine’s Moorlands School, Oakhill School. Cercano a Tortugas Open Mall, Las Piedras Centro Comercial, Disco.

LOTE 1000 MTS- MASCHWITZ - ESCOBAR Oportunidad única en la localidad de Ingeniero Maschwitz. Excelente lote de 1.000 m² en Ing. Maschwitz – Ubicación estratégica Lote de 1.000 m² ubicado en un entorno residencial consolidado, rodeado de barrios cerrados y viviendas de categoría. Situado a pocos minutos de la Ruta Provincial 26 y con rápido acceso a Autopista Panamericana, lo que garantiza excelente conectividad hacia Capital Federal y zonas norte. Ideal tanto para construcción de vivienda unifamiliar de gran categoría como para emprendimiento residencial, dúplex o desarrollo inmobiliario. La zona se destaca por su entorno verde, tranquilidad y constante crecimiento, convirtiéndolo en una inversión con gran proyección de valorización. Ubicación privilegiada Superficie: 1.000 m² Entorno residencial y natural Excelente acceso y conectividad Escriturable. Consúltanos para más información o coordinar una visita. ***Acepta permuta por departamento*** **Toma vehiculo en parte de pago** Consúltanos para más información o coordinar una visita. ------------------------------------------------------------------------------------------- En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS VISITARLA!

FINANCIACIÓN 35% al boleto y cuotas. Lote de 1.315 m2 orientación NOROESTE en venta, una oportunidad única, en Barrio Náutico Albanueva. ¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Te presento un excepcional lote al canal central con salida al río Luján, que se destaca en el barrio, tanto por su ubicación inigualable como por su tamaño y orientación. Este impresionante lote de 1.315 M2 ofrece una ubicación privilegiada frente a una amplia bahía, creando un GRAN ESPEJO DE AGUA que no solo embellece el entorno, sino que también brinda una sensación de paz y tranquilidad. Además, su orientación noroeste garantiza que puedas disfrutar de una abundante luz natural a lo largo del día, así como de atardeceres envidiables que harán de cada tarde un momento especial. Con 29 metros de COSTA PROPIA, este lote tiene la capacidad de amarrar embarcaciones de hasta 75 pies (23 metros). Esta característica exclusiva es muy difícil de encontrar en la zona y te permitirá disfrutar al máximo de cada salida al agua. La comodidad y accesibilidad son otro de los puntos fuertes de esta propiedad, ya que está situada cerca del ingreso principal del barrio. Además, con los lotes vecinos ya construidos, puedes estar seguro de que no tendrás sorpresas inesperadas en cuanto a futuras construcciones, lo que te garantiza mayor privacidad y previsibilidad en tu entorno. No te pierdas el video! ¡Contáctame para más información y para que puedas conocer este increíble lugar! Amenities: Club House. Restaurante. Gimnasio. Pileta cubierta climatizada. Sauna. House deportivo. Canchas de tenis. Cancha de fútbol. Canchas de padel. Amarras para embarcaciones, dos accesos con seguridad privada y prefectura, y un tercer puesto con acceso desde el río.

VENTA LOTE 26 HECTÁREAS – PILAR | GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Opciones de inversión disponibles - Ingreso con anticipo (u$s 700.000.-) y participación en el proyecto final (Precio Final = u$s 1.800.000.-) - Financiación con esquemas flexibles - Permuta parcial por propiedades o metros futuros Descripción general Excelente fracción de 26 hectáreas ubicada en Pilar, en zona de barrios privados consolidados y con acceso inmediato a avenida principal. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan escala, ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Ubicación * A minutos del centro de Pilar * Acceso directo desde avenida principal * Cercanía a rutas troncales y servicios urbanos * Zona de fuerte crecimiento y alta demanda real Características del terreno * Superficie total: 262.468 m² (26 has) * Topografía: mayormente plana * Entorno natural con sectores arbolados * Servicios disponibles en la zona (agua, electricidad, telecomunicaciones) * Uso del suelo apto para desarrollos residenciales, turísticos y mixtos Potencial de desarrollo * Urbanizaciones cerradas / barrios privados * Loteos de media y gran escala * Proyectos turísticos o eco-emprendimientos * Emprendimientos mixtos orientados a naturaleza y calidad de vida Condiciones * Modalidad: Cesión de derechos posesorios * Posesión inmediata * Escritura estimada: dentro de los 4 meses * Posibilidad de venta fraccionada, sujeta a factibilidad Una oportunidad sólida para capitalización a corto y mediano plazo, apta para desarrolladores, inversores individuales o pool de inversión. Consultar para recibir dossier completo, análisis de factibilidad y alternativas de desarrollo. Posibilidad de coordinar operación simultánea en caso de venta previa.

Oportunidad real de desarrollo en Martínez. Lote de 638 m2 en ubicación estratégica, a pocas cuadras de Panamericana, ideal para inversores, constructores o desarrolladores que buscan un terreno con potencial concreto de valorización. La propiedad permite proyectar dúplex o un emprendimiento residencial en una zona consolidada, con alta demanda y excelente conectividad. Un lote con superficie, ubicación y proyección: tres variables clave para un desarrollo rentable. Ideal para quienes buscan comprar, desarrollar y capitalizar una oportunidad en una de las zonas más buscadas de Martínez. Consúltanos y evalúa el potencial del proyecto.

TERRENO EN VENTA EN BOULOGNE, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO En el corazón de Boulogne, donde la tranquilidad convive con la proximidad a todo lo que necesitas, se encuentra este terreno estratégicamente ubicado sobre Mariquita Tellechea. Una oportunidad que trasciende lo meramente inmobiliario para convertirse en la puerta de entrada a un proyecto propio, ya sea residencial o comercial. Este lote representa ese espacio en blanco donde tus visiones pueden tomar forma. La zona, consolidada y en constante evolución, ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de un barrio establecido y el dinamismo de una área en desarrollo. Mariquita Tellechea es una arteria que conecta con facilidad hacia las principales avenidas, centros comerciales y servicios de la región. Lo que distingue a esta propiedad es su potencial sin límites. Ya sea que imagines un emprendimiento residencial, un proyecto comercial o simplemente un refugio personalizado, el terreno aguarda tu visión. La zona cuenta con infraestructura consolidada, acceso a transporte público y una comunidad establecida que valida la solidez de la inversión. Para quienes buscan invertir en Buenos Aires, este terreno en Boulogne representa estabilidad en una localización que ha demostrado consistencia en el tiempo. Para los que sueñan con construir desde cero, es la base sobre la cual materializar esa idea que llevan tiempo imaginando. Apto para financiación, esta oportunidad está diseñada para que accedas sin las barreras que suelen presentar otras propiedades. El terreno espera a quien sepa reconocer su valor y su potencial transformador.

OLIVOS · Lote Residencial Exclusivo | 10 × 23 m | Escritura Lista Alférez Hipólito Bouchard al 3780 — Olivos, Partido de Vicente López La oportunidad En pleno corazón residencial de Olivos, a metros del límite con San Isidro, se ofrece un lote en cuadra tranquila, arbolada y de perfil netamente familiar. Una ubicación que combina la tranquilidad del barrio bajo con la conectividad que ofrece la zona norte del GBA: acceso rápido a Av. del Libertador, al Tren Mitre y a las principales arterias hacia Capital Federal. El lote ideal para quien quiere construir su casa propia en uno de los barrios más consolidados y cotizados del corredor norte, o para el inversor que busca un terreno con buena plusvalía en zona de alta demanda. Descripción del inmueble Superficie total: 230 m² Frente: 10,00 m Fondo: 23,00 m Tipología: Lote urbano entre medianeras Orientación: A confirmar según punto cardinal de la cuadra Partido: Vicente López Localidad: Olivos Indicadores urbanísticos — COU Vicente López (Zona R1) Indicador Valor Aplicación al lote FOS (Factor de Ocupación del Suelo) 0,50 Hasta 115 m² cubiertos en planta baja FOT (Factor de Ocupación Total) 0,80 Hasta 184 m² totales construibles Altura máxima 10,50 m (cubierta plana) Hasta 3 plantas (PB + 2 pisos) Retiro de frente 3,00 m obligatorio Jardín frontal garantizado Retiro de fondo Mínimo 4,00 m Patio trasero asegurado Retiros laterales No exigidos Máximo aprovechamiento del frente ¿Qué se puede construir? Con los indicadores vigentes, el lote admite una casa unifamiliar de hasta 184 m² cubiertos en tres plantas, con jardín al frente y patio de fondo. Zona R1 de baja densidad: sin torres, sin ruido de obras masivas, con tejido urbano estable y vecindario consolidado. Una vivienda bien resuelta en esta ubicación tiene valuación de mercado muy superior al costo de construcción, lo que lo convierte en una inversión con margen real. Entorno y conectividad A pocas cuadras de Av. del Libertador y sus servicios Próximo al límite con San Isidro, con todo lo que eso implica en términos de valorización Cerca de colegios privados de primer nivel, clubes, espacios verdes y comercios de proximidad Excelente acceso a la Autopista Panamericana y Av. Maipú Tren Mitre (ramal José León Suárez) a minutos a pie Condiciones de venta Documentación: Escritura traslativa de dominio lista para firmar Forma de pago: A convenir — se acepta operación en dólares billetes Honorarios: Compartidos según uso y costumbre

VENTA | LOTES PREMIUM EN PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO – ZÁRATE Una propuesta ideal para empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica, con infraestructura de calidad y excelentes accesos para operaciones industriales y logísticas. Lotes disponibles desde 5.000 m² hasta 20.000 m², dentro de un parque industrial desarrollado bajo un concepto moderno, sustentable y rodeado de amplios espacios verdes. Un parque preparado para grandes proyectos Parque Industrial inscripto oficialmente en el Registro Nacional de Parques Industriales, apto para industrias de 1°, 2° y 3° categoría. Diseñado para brindar eficiencia operativa, seguridad y conectividad en un entorno ordenado y forestado. Infraestructura de primer nivel • Energía eléctrica de media tensión 33 KV • Disponibilidad de conexión a gas natural • Agua subterránea de excelente calidad • Fibra óptica y conectividad de datos • Sistema de desagües pluviales e industriales • Monitoreo ambiental permanente • Calles de hormigón H30 para tránsito pesado • Acceso pavimentado con seguridad y control permanente • Iluminación interna integral • Predio totalmente alambrado y forestado • Espacios comunes y veredas mantenidos por administración del parque Conectividad estratégica Ubicado en uno de los puntos logísticos más importantes del país: • Corredor Buenos Aires – Rosario • Acceso directo al puente Zárate – Brazo Largo • Vinculación inmediata con Mercosur • Cercanía a Ruta AU6 • Conexión rápida con puertos, rutas nacionales y centros urbanos • Acceso ferroviario mediante líneas Mitre y Urquiza Una ubicación clave para industrias, depósitos, centros de distribución y operaciones logísticas de gran escala. Empresas que ya eligieron el Parque Importantes compañías nacionales e internacionales ya desarrollan sus operaciones dentro del predio, consolidando un entorno empresarial de gran crecimiento y proyección. Valores y financiación Valores referenciales entre U$S 40/m² y U$S 70/m² según ubicación y metraje. Financiación disponible de hasta el 50% del valor del lote, con condiciones muy competitivas y sin tasa. Consultanos Desarrollá tu empresa en un parque industrial con infraestructura consolidada, excelente accesibilidad y una ubicación estratégica para potenciar tu operación. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VENTA | LOTES INDUSTRIALES Y LOGÍSTICOS EN ZÁRATE Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas Desarrollá tu empresa en un parque industrial consolidado, pensado para operaciones logísticas, industriales y productivas de gran escala. Disponibilidad de lotes de 5.000 m², 10.000 m², 15.000 m² y 20.000 m², con excelente infraestructura y servicios instalados al frente de cada parcela. Un entorno planificado, forestado y sustentable, diseñado para combinar funcionalidad, conectividad y calidad ambiental. Características del Parque Parque Industrial inscripto en el Registro Nacional de Parques Industriales, habilitado para industrias de 1°, 2° y 3° categoría. Infraestructura preparada para empresas que requieren eficiencia operativa y accesibilidad estratégica. Servicios e infraestructura • Red eléctrica de media tensión 33 KV • Disponibilidad de conexión a gas natural • Agua subterránea de alta calidad • Fibra óptica y servicios de datos • Sistema integral de desagües pluviales e industriales • Monitoreo ambiental permanente • Calles de hormigón H30 aptas para tránsito pesado • Acceso pavimentado con seguridad y control 24 hs • Predio totalmente cercado y forestado • Iluminación interna completa • Veredas y espacios comunes mantenidos por administración del parque Ubicación estratégica para logística e industria Excelente conectividad dentro del principal corredor industrial del país: • Acceso inmediato al puente Zárate – Brazo Largo • Conexión directa con Mercosur • Cercanía a Ruta AU6 • Rápida vinculación con Buenos Aires, Rosario, La Plata, Mar del Plata y Bahía Blanca • Conexión ferroviaria mediante líneas Mitre y Urquiza Una ubicación ideal para centros logísticos, depósitos, industrias y distribución regional. Empresas instaladas en el Parque El parque cuenta con la presencia de importantes compañías nacionales e internacionales de diversos rubros industriales, logísticos y tecnológicos. Valores y financiación Valores desde U$S 40/m² hasta U$S 70/m² según ubicación y metraje del lote. Posibilidad de financiación de hasta el 50% del valor, con excelentes condiciones y sin tasa. Consultanos Invertí en un parque industrial con infraestructura de primer nivel, ubicación estratégica y proyección de crecimiento. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VENTA | LOTES EN PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO PARANÁ DE LAS PALMAS – ZÁRATE Oportunidad estratégica para industrias, logística y empresas de distribución en uno de los polos industriales con mayor conectividad del país. Lotes desde 5.000 m² hasta 20.000 m², adaptados a distintas escalas de operación y desarrollo, dentro de un parque consolidado con infraestructura integral, entorno forestado y concepto sustentable. Parque Industrial habilitado Inscripto en el Registro Nacional de Parques Industriales, con aptitud para industrias de 1°, 2° y 3° categoría conforme normativa provincial vigente. Infraestructura y servicios Todos los servicios disponibles al frente de cada lote: • Energía eléctrica de media tensión 33 KV • Disponibilidad de conexión a red de gas • Agua subterránea de excelente calidad • Fibra óptica y conectividad de datos • Red de desagües pluviales e industriales • Monitoreo ambiental de napas • Calles de hormigón H30 aptas tránsito pesado • Acceso pavimentado con control y vigilancia permanente • Parque totalmente alambrado y forestado • Iluminación interna integral • Veredas y espacios verdes con mantenimiento permanente Ubicación estratégica Ubicado sobre el corredor industrial Buenos Aires – Rosario, con conectividad inmediata hacia: • Puente Zárate – Brazo Largo • Mercosur: Uruguay, Brasil y Paraguay • Ruta AU6 • La Plata, Mar del Plata, Bahía Blanca y sur del país • Región de Cuyo y Chile • Ferrocarriles Mitre y Urquiza Una localización ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución regional. Empresas ya radicadas Importantes compañías nacionales e internacionales ya operan dentro del parque, entre ellas: BASA, Voith, Holliday Scott, SLA, Furlong Logística Inteligente, Zarcam Logística, Siner, Manuchar, Altrak, Louis Dreyfus Company y Grupo Kosim. Valores y financiación Valores referenciales desde U$S 40/m² hasta U$S 70/m² según ubicación y metraje. Financiación disponible de hasta el 50% del valor del lote, con plazos muy convenientes y sin tasa. Consultanos Sumá tu empresa a un parque industrial consolidado, con excelente conectividad, infraestructura de primer nivel y entorno sustentable. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ideal para desarrollo inmobiliario vivienda multifamiliar o punto clave de Logística de ultima milla, ya que se encuentra emplazado en una zona con excelentes accesos. DIMENSIONES Lote 25,95 x 36 mts Sup. Total 943 m2 ZONIFICACION C2 FOS 0.6 FOT 3.0 USO DOMINANTE: Comercio minorista; oficinas, edificios públicos, vivienda multifamiliar; hoteles. USO COMPLEMENTARIO: Supermercados; estacionamiento; vivienda unifamiliar. UBICACION Sobre la calle Rivadavia entre Belgrano y Brandsen, a 100 mts. de la Estación Carupa (FCGBM) y a tan solo 200 mts. de la R197. Nuestro compromiso es ayudarlos a encontrar la propiedad que uds. necesitan .Si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades residenciales, comerciales e industriales, tanto en Zona Norte como en otras zonas de la Provincia de Buenos Aires.

LOTE DE 800 M² CON COSTA AL LAGO Y ORIENTACIÓN NORTE – EL CANTÓN GOLF Excelente lote de 800 m² en el barrio El Cantón Golf, con costa al lago y orientación norte, ideal para proyectar una casa luminosa y disfrutar de vistas abiertas al agua. Su orientación permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día, creando un entorno ideal para integrar la casa, el jardín y los espacios de exterior con el paisaje. Cuenta con todos los servicios del barrio y ofrece una atractiva combinación de naturaleza, tranquilidad y vida al aire libre. Una oportunidad para construir tu próximo hogar en un entorno privilegiado, con el lago como protagonista. El barrio ofrece: - Cancha de golf de 18 hoyos. - Canchas de tenis y fútbol. - Pileta y actividades deportivas y recreativas. - Seguridad privada. Con acceso desde Panamericana, El Cantón combina tranquilidad, naturaleza y espacios para una vida activa. Coordiná una visita, conocé el avance de obra y consultá las opciones para personalizar las terminaciones