Venta

Terreno en LOTE EXCLUSIVO AL AGUA EN BARRIO NAUTICO CAUCES - PUERTOS DEL LAGO

LOTE EXCLUSIVO AL AGUA EN BARRIO NAUTICO CAUCES - PUERTOS DEL LAGO, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Código: 161874-7132

US$ 420.000

Terreno
Publicado hace 16 días
1018m² totales
US$ 413 / m²
Sin cochera

Descripción

Exclusivo lote al agua en Cauces, el nuevo barrio Nautico con salida al rio Lujan y más innovador de Puertos. Con más de 1.000 m² totales, esta propiedad ofrece una combinación única de amplitud, vistas abiertas y contacto directo con la naturaleza, dentro de uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de Zona Norte. Ubicado sobre un espejo de agua con excelente entorno y orientación, este lote se destaca por formar parte del único barrio de Puertos con salida navegable al Río Luján, una característica diferencial y muy valorada dentro del masterplan. Ideal para desarrollar una residencia de categoría, disfrutando de un estilo de vida náutico, moderno y rodeado de espacios verdes. Características destacadas: Más de 1.000 m² de superficie Lote al agua Salida al Río Luján Excelente entorno y privacidad Barrio de reciente lanzamiento con gran proyección de valorización Seguridad y amenities de primer nivel Acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar Sobre Puertos: Puertos se consolida como una de las urbanizaciones más importantes de Zona Norte, ofreciendo: Reserva natural Club deportivo Colegios Centro comercial y gastronómico Lago central Actividades náuticas Infraestructura moderna y sustentable Una oportunidad única para invertir o construir en uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento de la zona. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicación

LOTE EXCLUSIVO AL AGUA EN BARRIO NAUTICO CAUCES - PUERTOS DEL LAGO, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Cargando mapa...

Virginia Mattio CSI 6752 - Coldwell Banker Puerto Norte Group

Ver más avisos

Contactar

0
-
15

Propiedades similares

Terreno en Ruta 25 esq Uruguay

Terreno en venta

Escobar, G.B.A. Zona Norte

Ruta 25 esq Uruguay

Hermoso lote sobre ruta 25 comercial, ideal emprendimiento. No dudes en consultar!!! Código de propiedad 14088 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

US$ 350.000

Superficie total1400 m²
Terreno en Los Rosales  al 2500

Terreno en venta

Escobar, G.B.A. Zona Norte

Los Rosales al 2500

OPORTUNIDAD UNICA PARA MULTIPLES PROYECTOS!! OPORTUNIDAD VENTA 499.000!! ALQUILER USD5.000! Ubicado en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz, este lote se encuentra sobre la manzana de la colectora, del lado contrafrente, en un sector estratégico donde abundan nuevos desarrollos, locales comerciales y casas quintas de categoría. Su acceso directo desde la colectora de la Ruta Panamericana garantiza una excelente visibilidad y circulación constante, convirtiéndolo en un punto ideal tanto para emprendimientos comerciales como residenciales de alta proyección. Maschwitz se ha consolidado como un polo de inversión en expansión constante —una zona que no para ni va a parar de crecer—, donde la combinación de naturaleza, cercanía a la ciudad y desarrollo urbano lo convierten en un punto de encuentro entre la vida tranquila y la oportunidad comercial. El momento para invertir es AHORA!. **TIENE EN TOTAL 2.277m2*** Características: Ubicación: Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar Accesos: Colectora Este, a metros de Panamericana Entorno: Nuevos proyectos, locales gastronómicos, desarrollos residenciales y comerciales Ideal para: desarrollo de viviendas modernas, locales comerciales, oficinas o proyectos mixtos Zona de alto tránsito y visibilidad Zonificacion: CRut ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

US$ 499.000

Superficie total2277 m²Superficie cubierta2277 m²
Terreno en zorzal al 1300

Terreno en venta

Escobar, G.B.A. Zona Norte

zorzal al 1300

Excelente oportudidad!!! Se puede subdividir en mas de 30 lotes de 1000m2 cada uno con un precio de venta inmediato Nuestra inmobiliaria cuenta con mas de 15 clientes interesados en comprar lotes de mil metros! OPORTUNIDAD como pocas en el mercado!!! 4 Hectáreas en Escobar, Zona El Cazador. Terreno apto distintos usos, especial para loteo y reventa de lotes! Camino fácil con doble acceso: se puede entrar por El Cazador o directo desde 25 de mayo por Manny. VER EN GOOGLE MAPS: - Acceso por El Cazador: (Al lado del club de natación Lo de Diego) - Esquina diagonal aproximada, sobre Manny: En el acceso del Cazador hay unos ombúes añosos, muy grandes y muy lindos. Esta zona es la más alta con una vista hermosa a todo el terreno. La zona está en franco desarrollo, con muchas propiedades de vivienda permanente y casas en construcción. Muy linda zona. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

US$ 400.000

Superficie total40000 m²Superficie cubierta40000 m²
Terreno en Av. Dr. René Favaloro al 900

Terreno en venta

Escobar, G.B.A. Zona Norte

Av. Dr. René Favaloro al 900

Terreno de 1.966 m² sobre Ruta 26 – Zonificación RE4 2.949 m² estimados vendibles Terreno en venta sobre Ruta 26 en Ingeniero Maschwitz - RE4 - 40 m de frente aproximados Terreno conformado por dos parcelas con aproximadamente 40 metros de frente sobre Av. Dr. René Favaloro (Ruta 26), en uno de los corredores urbanos con mayor transformación de Ingeniero Maschwitz. Datos principales Superficie total: 1.966 m² Frente aproximado: 40 metros Zonificación: RE4 (Ordenanza Municipal 5901/21) Usos permitidos: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar y oficinas FOS: 0,50 FOT: 1,50 Altura máxima: 12 metros (PB + 3 niveles) Ubicación A aproximadamente a 2 minutos del Ramal Escobar de Panamericana. A sólo 200 metros del nuevo centro comercial Green Plaza (SportClub, gastronomía y servicios) y a 250 metros de la Clínica de Alta Complejidad Manuel Belgrano. A metros del colegio Dover High School. Transporte público sobre Ruta 26 con parada en la misma cuadra. Información disponible para interesados Se encuentra disponible estudio de factibilidad arquitectónica que analiza el potencial de desarrollo del inmueble y estima un escenario de hasta 2.949 m² vendibles, sujeto al proyecto definitivo y a la aprobación municipal correspondiente. La propiedad posee actualmente construcciones existentes, pudiendo evaluarse su conservación o demolición según el proyecto a desarrollar. Contactanos para solicitar la documentación técnica y coordinar una visita. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

US$ 440.000

Superficie total1966 m²Superficie cubierta223 m²Dormitorios3Baños4Acepta mascotas
Terreno en EL CANTON  LOTE 71

Terreno en venta

Escobar, G.B.A. Zona Norte

EL CANTON LOTE 71

Se vende lote de 1051 m² en el exclusivo barrio El Canton - ISLAS. Este terreno en forma de abanico tiene acceso directo al agua, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno natural y tranquilo. Ideal para construir la casa de tus sueños, disfrutar de vistas panorámicas y aprovechar el entorno privilegiado que ofrece la zona. Esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio contara con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Cantón. El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Colegios: El Quest School se encuentra en la calle Libertad, entre el barrio San Matías y El Cantón. Mientras que el Northfield School y el St. John's School se hallan dentro del emprendimiento Puertos del Lago. Otros colegios destacados en Ingeniero Maschwitz y Escobar son: Colegio San Pablo, Dover High School, Escuela Waldorf Clara de Asís, Colegio Los Arenales, Colegio Carlos Maschwitz, Farmingdale College, Los Álamos College, Instituto San Antonio de Padua, Instituto Dr. Nicolás Avellaneda, Northfield School y Colegio del Faro. Centros comerciales y de entretenimiento: El paseo comercial de la calle Mendoza es uno de los lugares más destacados, tanto para disfrutar de la gastronomía, como de comercios de distintos rubros y del Mercado de Maschwitz. El Maschwitz Mall es otra opción interesante y cercana al barrio El Cantón, ubicado junto al supermercado Carrefour, en las puertas de ingreso a Ingeniero Maschwitz. En Escobar, del lado opuesto al ingreso a esta ciudad, se erigen Jumbo y Easy. Cercanos a ambos, se levanta el bioparque Temaiken. Finalmente, al sur, sobre la Colectora Este, donde Ingeniero Maschwitz finaliza y comienza Benavídez, se levanta Torrepueblo, que combina un paseo comercial con oficinas, residencias y espacios para eventos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

US$ 390.000

+ $ 670.000 exp

Superficie total1051 m²
Terreno en Belgrano, entre Av. 25 de Mayo y Dr. Travi

Terreno en venta

Escobar, G.B.A. Zona Norte

Belgrano, entre Av. 25 de Mayo y Dr. Travi

Dos lotes en excelente ubicación céntrica en Belén de Escobar IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL O INMOBILIARIO Ubicados sobre Av. Belgrano entre Av. 25 de Mayo y Dr. Travi. Superficie total: 1004.69 m2 (incluye excedente de 126.00 m2 aprox.) Todos los servicios. Lote 6a: superficie de 458.00 m2 Lote 6b: superficie de 546.69 m2 FOS: 0.60 - FOT: 2.5 - DEN: 700 hab/Ha

US$ 500.000

Superficie total1005 m²
Terreno en BARRIO ORILLAS, PUERTOS / ESCOBAR

Terreno en venta

Escobar, G.B.A. Zona Norte

BARRIO ORILLAS, PUERTOS / ESCOBAR

NO TE QUEDES AFUERA DEL NUEVO BARRIO DE PUERTOS / ESCOBAR FORMA DE PAGO: 30% ANTICIPO Y 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES CONSULTA POR LA MODALIDAD FLEX ORILLAS HABITAR ORILAS ES CONECTAR CON LO ESENCIAL: EL AGUA. ES ESTAR ALLI DONDE EL LAGO, EL DEPORTE Y LA NATURALEZA SON LA VIDA DIARIA 438 lotes desde 600 a 1.540 m2 Salida al Lago Central Rápido acceso al Río Luján Club House con pileta y área deportiva Próximo a la Reserva Dos plazas de juego Predominio de lotes con orientación Norte Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público.

US$ 347.804

Superficie total1263 m²
Terreno en BARRIO ORILLAS, PUERTOS / ESCOBAR

Terreno en venta

Escobar, G.B.A. Zona Norte

BARRIO ORILLAS, PUERTOS / ESCOBAR

NO TE QUEDES AFUERA DEL NUEVO BARRIO DE PUERTOS / ESCOBAR FORMA DE PAGO: 30% ANTICIPO Y 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES CONSULTA POR LA MODALIDAD FLEX ORILLAS HABITAR ORILAS ES CONECTAR CON LO ESENCIAL: EL AGUA. ES ESTAR ALLI DONDE EL LAGO, EL DEPORTE Y LA NATURALEZA SON LA VIDA DIARIA 438 lotes desde 600 a 1.540 m2 Salida al Lago Central Rápido acceso al Río Luján Club House con pileta y área deportiva Próximo a la Reserva Dos plazas de juego Predominio de lotes con orientación Norte Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público.

US$ 341.540

Superficie total1095 m²
Terreno en Las Anémonas  al 700
APTO CRÉDITO

Terreno en venta

Escobar, G.B.A. Zona Norte

Las Anémonas al 700

BELÉN DE ESCOBAR. A 4 CUADRAS DE AV. SAN MARTÍN Fracción sobre calle Anemonas al 700. Alambrado perimetral, (solo falta un lateral) 3 perforaciones de agua y 3 bombas sumergibles. Posee la instalación de un criadero de peces de 150 mts x 15 mts. Luz trifásica. Casa antigua para demoler. El gas pasa por la puerta. IDEAL PARA CASA QUINTA O LOTEO. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

US$ 395.000

Superficie total28100 m²