Terrenos en venta en GBA Zona Norte

EXCELENTE LOTE DE 1013 M2 CON VISTA A LA LAGUNA CENTRAL. Se trata del LOTE CENTRAL del barrio, con amplio fondo sobre la laguna y vista hacia el acceso principal. Te imaginas disfrutando de esta vista única? Dejá de soñarlo y accioná, los lotes están en un excelente valor de mercado. No va a durar para siempre... Las expensas incluyen ARBA y MUNICIPAL. No dudes en contactarnos para más detalles. ¿Por qué vivir en El Cazal? Ubicado en la zona de El Cazador, Escobar, El Cazal es un barrio parque náutico único, rodeado de naturaleza, con salida directa al Río Luján, y pensado para quienes valoran el contacto con lo natural, sin resignar seguridad ni comodidad. Beneficios del barrio: • Lotes amplios, muchos con amarra o salida directa a la laguna • Canchas de tenis, fútbol y hockey • Club House con coworking y vista al río • Puerto náutico y bajada de embarcaciones • Servicios instalados: gas natural, fibra óptica, cloacas, agua potable • Expensas accesibles y seguridad 24 hs A solo minutos del centro de Escobar y con acceso renovado desde Panamericana, vivir en El Cazal es elegir calidad de vida en un entorno verde, familiar y relajado.

AMPLIO LOTE EN ESQUINA EN EL EXCLUSIVO SECTOR EL TREBOL DEL HARAS SANTA MARIA. FRENTE A LA PLAZOLETA CENTRAL, VISTAS ABIERTAS Y VERSATILIDAD PARA ELEGIR LA ORIENTACION DE LA CASA!!!! UBICACION ÚNICA, CERCANA AL STARTER DEL GOLF Y AL AREA SOCIAL Y DEPORTIVA. RAPIDO ACCESO DESDE EL INGRESO AL BARRIO. 1.003 M2 DE SUPERFICIE, CON ORIENTACION FONDO AL OESTE. ARBOLES PROPIOS EN EL PERIMETRO Y CONSTRUCCIONES CONSOLIDADAS EN LOTES LINDEROS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! Haras Santa María consta de 10 Barrios. El complejo cuenta con: Diseño urbanístico del Estudio Robirosa. Beccar Varela. Pasinato, Arquitectos. Paisajismo Estudio Diharce. Colegio Bilingüe St. Luke's College, dentro del barrio. Diseño de la cancha de golf del Estudio Caprile & Capdepont. Club house familiar de 2.300 m² con restaurant familiar con capacidad para 160 cubiertos y servicio de Delivery. Dos piletas de uso común, una de adultos y otra de niños. Club house del golf con spa, pileta in-out y restaurant para mayores de 18 años. Club house deportivo con quincho, parrilla y vestuarios. Cancha de Golf de 18 hoyos, par 72, 7200 yardas en 69 ha. Tenis: 17 canchas, 14 polvo de ladrillo, 3 iluminadas y 3 rápidas. Fútbol: 2 canchas de fútbol 11 con riego (1 iluminada), 2 canchas de 7 y una cancha de pasto sintético recientemente inaugurada. Hípico: Clases de equitación y participación en torneos y exhibiciones. Senda aeróbica / bicisenda 10 km de extensión pavimentada. Gimnasio equipado de 300 m². Microcine: Pantalla gigante y sistema de sonido. Capacidad: 30 asientos. Playroom: Espacio de juego para niños de 3 a 5 años. Salón de jóvenes y SUM, equipado con horno, cocina, heladera y juegos de mesa. Infraestructura de redes de servicio subterráneas. Control de ingreso y triple sistema de seguridad perimetral. En Haras Santa María, hay más de 180 hectáreas de paisaje abierto para disfrutar del verde al aire libre. En más de la mitad de la superficie total del barrio nos encontramos con lugares de juego y reunión, áreas recreativas para que viva junto a sus hijos en contacto directo con la naturaleza. Todo el año es posible apreciar especies en flor, todos los días las vistas son largas y extensas. Dentro de cada barrio, la amplitud en el diseño se deja ver en las plazoletas internas y en los retiros que separan a unas casas de otras. QUÉ ESPERÁS PARA SER PARTE??? ESPERO TU LLAMADO PARA COORDINAR UNA VISITA.

Venta Lote con salida Al Río en Bahía Villanueva Tigre Exclusivo lote al río en Bahía Villanueva Dique Luján, Tigre Increíble oportunidad para desarrollar una vivienda premium en uno de los barrios náuticos con mayor proyección y crecimiento de Zona Norte. Lote de 681 m² totales, ubicado en el exclusivo barrio privado Bahía Villanueva, con una privilegiada salida al río y espectaculares vistas abiertas al agua, ofreciendo un entorno único donde la naturaleza, la tranquilidad y la vida náutica se integran en perfecta armonía. Bahía Villanueva es un emprendimiento residencial desarrollado sobre 26 hectáreas, con extensos espacios verdes, río interior y más de 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, permitiendo acceso náutico directo al Río Luján y una conexión permanente con el agua. El barrio cuenta con una excelente infraestructura y amenities de primer nivel, entre los que se destacan: - Seguridad y control de acceso las 24 horas. - Club House con vistas abiertas al agua. - Restaurante y espacios de encuentro. - Canchas de tenis y pádel. - Entorno natural consolidado y amplios espacios verdes. - Acceso rápido desde Panamericana, Camino de los Remeros, Ruta 27 y Avenida Italia. - Cercanía a colegios, centros comerciales, servicios y a Nordelta. Por sus dimensiones y su excepcional ubicación al río, este lote es ideal para desarrollar una residencia de categoría con amplios ambientes, galerías, piscina, muelle propio y todas las comodidades para disfrutar de una vida en contacto permanente con la naturaleza y las actividades náuticas. ESTE LOTE ACEPTA PERMUTA, CONSULTAR. Consultanos para más información y coordiná una visita para conocer este increíble lote con salida directa al río.

Lote en venta – BARRIO SANTA BRIGIDA ,Los Cardales - CAMPANA Espectacular lote de 3.391 m², totalmente cercado y parquizado, ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente entorno residencial. El terreno cuenta con portón de acceso, cerco perimetral y un frente consolidado que le brinda seguridad y privacidad. Su superficie plana y despejada lo convierte en una opción ideal para desarrollar la casa de tus sueños, una quinta de fin de semana o un proyecto inmobiliario. La arboleda perimetral asegura un marco natural único, con excelente orientación y vistas abiertas hacia espacios verdes. - Ubicación estratégica: en Los Cardales, con rápido acceso a Panamericana y a pocos minutos del centro urbano, colegios y comercios. - Lote listo para escriturar - Zona en crecimiento y de gran valorización - Entorno residencial consolidado Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y buen acceso en un solo lugar.

VENTA LOTE DE 1200 M2 EN PILAR El lote cuenta con: - Frente alambrado. - Lote libre con edificación a demoler. - 3 lotes de 10m x 40m - Pileta para refaccionar. - Bomba sumergible para agua. - Luz trifásica. Sobre su ubicación: Excelente ubicación en La Lonja, sobre una zona con muy buena accesibilidad y conexión hacia los principales puntos de Pilar. Con rápido acceso a la Ruta 8 y cercanía a importantes vías de circulación, permite una ágil conexión con Presidente Derqui, Pilar y la Autopista Panamericana. Además, se encuentra próximo a comercios y servicios de uso cotidiano, combinando la tranquilidad del entorno con la comodidad de contar con todo lo necesario a pocos minutos.

LOTE EN BARRIO SEMICERRADO LAS LOMADAS EN MATHEU, ESCOBAR TERRENO: 300 m² Ubicado sobre un predio verde de 8,5 hectáreas en la zona más alta y fértil del Partido de Escobar con amplios espacios verdes comunes, control de acceso privado, cierre perimetral y sin expensas. SEGURIDAD • Entrada y salida al barrio por calle única. • Portón de ingreso automatizado. • Proyecto de cámaras de monitoreo • Cerco de alambrado perimetral INFRAESTRUCTURA • Alumbrado público dentro del barrio. • Excelente acceso pavimentado e iluminado. • Servicio eléctrico (Edenor). • Red de agua vía perforación. • Tratamiento de efluentes cloacales in situ. • Servicio de telefonía, celular, tv. • Recolección de residuos por parte del municipio. *Conexión a redes de agua potable y cloacas proyectados dentro del plan Municipal y del Gobierno Nacional. DIRECCIÓN: Se encuentra en la intersección de las calles Los Mandarinos y Japón, en Matheu. ACCESO RÁPIDO Y SEGURO • A 5 cuadras de la Ruta Provincial 25 y a menos de 3km de la Ruta Panamericana (Ruta Nacional 9 Ramal Escobar km 47.5 bajada Escobar- Matheu). • Acceso directo iluminado y pavimentado. • A menos de 3km del Centro Comercial Portal de Escobar. • Colectivos: línea interurbano, líneas 276, 509, 510 y 515. • Estación de ferrocarril Matheu (Línea Mitre) • Próximo a: Centros de Salud, Centros Educativos, Centros Deportivos, Comercio y Entretenimiento. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

LOTE 559 m2 EN VENTA BARRIO SANTA ELENA - PILAR DEL ESTE -ZELAYA-BUENOS AIRES Un lienzo en blanco donde la visión se convierte en realidad. Este terreno ubicado en el Barrio Santa Elena representa una oportunidad única para quienes buscan materializar su proyecto inmobiliario en una zona de crecimiento constante. Lote perimetral , enfrente a Santa Lucía LA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA PILAR DEL ESTE es sinónimo de accesibilidad y conectividad. La propiedad se encuentra estratégicamente posicionada en un barrio que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a servicios esenciales. Desde aquí, los principales centros comerciales, educativos y de salud están a solo minutos de distancia. UN POTENCIAL SIN LÍMITES • Zona de expansión inmobiliaria con demanda creciente • Infraestructura consolidada y servicios disponibles • Acceso directo a vías principales de circulación EL BARRIO SANTA ELENA COMO CONTEXTO Este barrio ha experimentado una transformación progresiva que lo posiciona como destino preferido para inversores y familias. La calidad de vida, la seguridad y la oferta de amenities hacen de esta zona un lugar donde el valor no solo se preserva, sino que crece. Una oportunidad para construir más que una propiedad: un legado. Ideal para inversores que comprenden el potencial de las zonas emergentes y para emprendedores que buscan el lugar perfecto para concretar sus sueños. EN UN BARRIO QUE LO TIENE TODO: canchas de TENIS, FÚTBOL y PÁDEL, 2 PLAZAS PARA CHICOS , MARKET y BAR. Cercanía a varios colegios

VENTA LOTES EN BLOCK VILLA ROSA PILAR 2800 M² DESARROLLO INMOBILIARIO Lote estratégicamente ubicado en Villa Rosa, Pilar, con extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario. Ubicado en la calle Calcagno, paralela a la Av. Caamaño. Predio de 2.800 m² compuesto por dos unidades de terreno, cada una de 1.400 m², con 20 metros de frente por 70 metros de largo. Ubicación privilegiada con múltiples ventajas comerciales y de conectividad. Emplazamiento a corta distancia de importantes referencias urbanas: - Barrio Pilar del Este -Autopista Panamericana -Colegio St Matthew's - Barrio Lagoon Pilar, etc Zonificación UR3, permite múltiples opciones de desarrollo: Zona: UR3- Urbano residencial 3 FOS: 0.6 FOT: 0.8 Den: 250 Proyectos recomendados: - Complejo de locales comerciales - Desarrollo residencial - Proyecto inmobiliario mixto Entorno urbano consolidado con alta demanda inmobiliaria y proyección de crecimiento. Zona de expansión con importante actividad comercial y residencial. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial de valorización en uno de los sectores más dinámicos de Pilar. Contacte para información detallada y coordinación de visita.

VENTA LOTE INTERNO BARRIO PRIVADO SANTA SOFIA - PILAR DEL ESTE OFRECE FINANCIACIÓN DIRECTA!!! ANTICIPO U$S 20.000 Y 10 CUOTAS DE U$S 1.500 Si buscás donde construir tu nuevo hogar, estamos para ayudarte! Te presentamos un terreno de 522m2 en este hermoso barrio, donde la naturaleza se convierte en protagonista. Características destacadas para las Familias: Ubicación Ideal: Este lote, con su ubicación en cul de sac, te brinda la cercanía perfecta tanto al ingreso al barrio como al área social, y una ubicación estratégica donde disfrutarás en familia de la serenidad y la privacidad de la vista a una hermosa arboleda perimetral que colinda con una chacra privada. Entorno Natural Excepcional: Santa Sofía se distingue por sus arboledas añejas, bulevares de ingreso y calles principales perfectamente integradas. Un área deportiva con canchas de fútbol, tenis, paddle y un salón de usos múltiples, ofrecen opciones para la diversión y el disfrute en familia. Tamaño Ideal para Tu hogar: Con 514m2, imagínate un gran acceso desde el cul de sac, brindando la privacidad que se completa con la intimidad de no tener vecinos al fondo. Realmente es un lote perfecto para construir la casa de tus sueños y crear recuerdos inolvidables con tu familia. Inversión con Futuro: Al estar en la etapa final de obras, este terreno garantiza una revalorización en el mediano y largo plazo. Este espacio se convertirá en el corazón de tu familia y en una inversión sólida para el futuro. Infraestructura: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Alumbrado público. Pilares de servicio. Parquización. Edificio de acceso con seguridad 24hs. Alambrado perimetral eléctrico y cámaras en todo el perímetro. Santa Sofía se perfila como uno de los barrios más lindos y exclusivos de Pilar del Este. Esta es tu oportunidad de formar parte de una nueva comunidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contactanos para coordinar una visita! Las medidas quedan sujetas a verificación de la documentación correspondiente. Pilar del Este, ubicado en Pilar, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso en el km 46 del ramal Pilar de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 11 barrios comunicados por un boulevard, frondosas arboledas y hermosas vistas conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PRESIDENTE DERQUI, PILAR! Venta de Lotes // Individuales (USD 35.000 C/U) o en Bloque (USD 70.000 ambos) Se venden 2 excelentes lotes perimetrados y linderos ubicados en una zona residencial de constante crecimiento en Presidente Derqui (Partido de Pilar), sobre la calle El Hornero (entre Las Magnolias y Las Madreselvas). ESCRITURADOS - APTOS CRÉDITO HIPOTECERIO - Ideal tanto para desarrollo de vivienda familiar, quinta de fin de semana o proyecto de inversión/duplex. - OPCIONES DE COMPRA Y MEDIDAS: * LOTE INDIVIDUAL (Lote 15 o Lote 16): Superficie: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo). Precio: USD 35.000 * AMBOS LOTES EN BLOQUE (Lote 15 + Lote 16): Superficie Total: 600 m² (20 m de frente x 30 m de fondo). Precio Total: USD 70.000 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Documentación impecable: Escritura pública al día y lista para transferir. Terrenos de excelente morfología regular, rodeados de grandes casas con piletas, acceso rápido a vías principales, Hospital Austral, EXCELENTE ZONA de Countries, Golfs, Clubs de Rugby, etc.

LOTE ESCRITURADO! Vas a poder acceder a un CRÉDITO HIPOTECARIO para construir. Además, te ahorrás un montón de dinero porque la 1° escritura es la más cara y ya la pagó el vendedor... Es un lote de 857 m2, de forma regular, con más de 20 metros de frente y 40 en promedio, de largo. Con muy buena orientación, fondo al OESTE. En el área 5, LA MÁS BUSCADA por calidad arquitectónica y entorno consolidado. Lotes linderos ya cosntruidos! Reservá... nosotros nos ocupamos de toda la gestión para que VOS SEAS DUEÑO cuanto antes! Disfrutá de todos los amenities que este hermoso emprendimiento te ofrece! VENÍ A VIVIR LA EXPERIENCIA SAN SEBASTIAN! Te esperamos!! EL BARRIO: San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, (9 de ellos con lagunas) se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Cuenta con una zona deportiva con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House; una zona golf con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House; una zona hípica; una zona outdoors destinada a actividades de recreación; un sector educativo y una zona comercial para San Sebastián y otros barrios cercanos.

Excelente OPORTUNIDAD en el Barrio Privado El Cardal 2 - Los Cardales - Campana Lote de 1.007 m² ubicado en un cul-de-sac, en el Barrio Privado El Cardal 2, un emprendimiento en constante expansión. Listo para construir. (Solicitanos el Reglamento de construcción). Con acceso directo desde la Ruta 6, que conecta las ciudades de Campana y Pilar, y cercano a la Ruta 4 que te lleva al renombrado pueblo de Los Cardales. El lote cuenta con todos los servicios por tendido eléctrico soterrado; gas natural, cloacas y agua corriente. Además, el Barrio Privado El Cardal 2 ofrece seguridad las 24 horas y un sector deportivo para disfrutar en familia. El Cardal II se encuentra en un predio de 15 hectáreas, contiguo a El Cardal I y El Cardal III, con un total de 105 lotes y una infraestructura completa. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todas las opciones que tenemos para ofrecerte en Los Cardales.

VENTA LOTE 363 M² BARRIO CERRADO ALTOS DE SAN CARLOS PABLO NOGUES Lote interno UF 22 de 363 m² ubicado en el exclusivo barrio cerrado Altos de San Carlos, con acceso estratégico desde calle Ampere, a 200 metros de Ruta 197 y con conexión directa a Panamericana. El desarrollo inmobiliario comprende 43 lotes que garantizan privacidad y un entorno residencial premium. Va a contar con infraestructura de primer nivel: calles adoquinadas, luminaria LED, tendido eléctrico subterráneo y red de gas natural. El terreno presenta condiciones óptimas para construcción, con movimiento de suelos ya realizado y superficie completamente limpia y preparada. El predio cuenta con árboles añosos perimetrales que brindan un entorno natural y se encuentra en proceso de implementación de zona de juegos infantiles y salón de usos múltiples. Características destacadas: - Superficie: 363 m² - Dimensiones: 13 x 27,72 metros - Seguridad permanente - Tendido eléctrico y de gas - Terreno limpio y preparado para construcción - Ubicación con rápido acceso a rutas principales Ideal para desarrollar proyecto inmobiliario con máxima plusvalía en zona de alto valor inmobiliario. FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!

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¡Tu refugio de campo a un paso de la ciudad! Exclusivo lote de 5.000 m² en Haras El Malacate ¿Soñás con despertarte rodeado de verde, aire puro y la tranquilidad absoluta del campo, pero sin perder la conectividad? Este terreno de 5.000 m² (Lote 96) en el prestigioso club de campo Haras El Malacate es la oportunidad perfecta para construir la vida que querés para tu familia. Ubicado en Exaltación de la Cruz, a menos de una hora de CABA, combina la serenidad rural con el confort moderno. Espacio y privacidad: Más de media hectárea propia para diseñar un gran parque, piscina privada o la casa de campo que siempre imaginaste. Un estilo de vida único en un entorno ecuestre y natural: Amenities de primer nivel: Club House, piscina para el verano y canchas de fútbol. Naturaleza en estado puro: Senderos internos ideales para caminatas al atardecer y cabalgatas. Tranquilidad y seguridad: Un entorno familiar y protegido para que tus hijos crezcan libres y seguros. El equilibrio perfecto entre el descanso de fin de semana o tu nueva vida cotidiana lejos del ruido urbano. ¡Ubicación privilegiada y listo para tu proyecto! Coordiná tu visita hoy y vení a conocer tu próximo lugar en el mundo.

¡Tu lugar soñado te espera en El Ensueño! ¿Buscas el lugar perfecto para construir la vida que siempre quisiste? Este espectacular lote de 683 m² en el exclusivo Barrio Cerrado "El Ensueño" es la oportunidad que estabas esperando para combinar naturaleza, seguridad y confort familiar. Principales ventajas: Espacio ideal: tenés el tamaño perfecto para diseñar una casa amplia, piscina, jardín y quincho sin limitaciones Entorno natural: Ubicado en Ingeniero Maschwitz, una zona residencial en pleno crecimiento, conocida por su arboleda y tranquilidad. Inversión segura: Un barrio consolidado que garantiza la valorización constante de tu propiedad. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 683 m² • Medidas: 21,20 metros de frente por 30,80 metros de largo • Ubicación preferencial cerca de entrada principal • Cercano a Laguna Central y Club House • Zona ideal para construcción de vivienda AMENITIES DEL BARRIO • Club House • Salón de usos múltiples • Juegos infantiles • Piscina • Laguna central • Canchas de fútbol • Seguridad privada 24/7 DESARROLLO URBANÍSTICO • Proyecto desarrollado sobre 45 hectáreas • 413 lotes planificados • Expensas: $380.000 (vigencia hasta diciembre 2025) Oportunidad de inversión en un entorno natural, seguro y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. Contactá a nuestros asesores para más información

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES | LOTE EN "L" SOBRE CORREDOR COMERCIAL DE ALTO TRÁNSITO EN VICTORIA Presentamos un terreno estratégico e irrepetible de 3.786 m² en la mejor zona comercial de Victoria (San Fernando), en pleno Corredor Norte. Su singular formato en "L" con doble frente de 34 metros —sobre la Av. Presidente Perón 2330 y sobre la calle Quintana 1050— garantiza una exposición masiva y un flujo vehicular constante sobre dos de las arterias principales del partido. POTENCIAL de DESARROLLO INMOBILIARIO: Ubicación idónea tanto para desarrollos comerciales de gran escala como para proyectos de uso mixto (planta baja comercial de categoría + torre de departamentos residenciales). FICHA TECNICA E INDICADORES Urbanísticos (Zonificación C2U1): Superficie total: 3.786 m² Frentes: 34 m sobre Av. Pres. Perón / 34 m sobre Quintana FOS (0,60): 2.271,6 m² de huella máxima en planta FOT (3,00): Hasta 11.358 m² construibles Altura máxima: 24 metros Capacidad de edificación: Planta Baja + 7 a 8 pisos FORTALEZAS Estratégicas del Terreno: *DOBLE CONECTIVIDAD: La salida a dos vías clave (Av. Perón y Quintana) agiliza la logística vehicular (ingresos a cocheras y carga/descarga comerciales por Quintana; acceso principal y vidriera comercial por Av. Perón). *IMPACTO COMERCIAL: 34 metros de frente sobre la avenida principal ofrecen un nivel de visibilidad excepcional dentro del Corredor Norte. ****POSIBILIDAD de recibir metros como parte de pago**** INVERSION CON RETORNO ASEGURADO!! en la zona de mayor demanda y crecimiento de San Fernando! Coordine una entrevista para analizar la factibilidad del proyecto.

POSIBILIDAD DE VENTA CON TERRENO CONTIGUO DE 670 M² Lote estratégicamente ubicado en zona residencial de Del Viso, partido de Pilar, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 635 m² con características óptimas para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario de baja densidad. Terreno rectangular de dimensiones regulares, con frente sobre calle Bustamante, zona caracterizada por su tranquilidad y accesibilidad. Topografía plana que facilita cualquier proyecto constructivo, sin necesidad de movimientos de suelo significativos. Entorno consolidado con infraestructura urbana completa: servicios de agua, luz, gas natural y red cloacal disponibles. Proximidad a importantes vías de comunicación como Panamericana y accesos principales de la zona norte del conurbano bonaerense. Zona residencial con alto valor inmobiliario, ideal para inversores que busquen desarrollar emprendimientos inmobiliarios de calidad. Documentación catastral y dominial completamente saneada. Excelente oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario del área metropolitana. Servicios: Luz, agua de red a 50 metros.

Valor TOTAL del lote U$S 14.000 Propiedad con escritura, listo para transferir!! POSIBILIDAD DE VENTA CON TERRENO CONTIGUO DE 635 M² Lote estratégicamente ubicado en zona residencial de Del Viso, partido de Pilar, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 670 m² con características óptimas para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario de baja densidad. Terreno rectangular de dimensiones regulares, con frente sobre calle Bustamante, zona caracterizada por su tranquilidad y accesibilidad. Topografía plana que facilita cualquier proyecto constructivo, sin necesidad de movimientos de suelo significativos. Entorno consolidado con infraestructura urbana completa: servicios de agua, luz, gas natural y red cloacal disponibles. Proximidad a importantes vías de comunicación como Panamericana y accesos principales de la zona norte del conurbano bonaerense. Zona residencial con alto valor inmobiliario, ideal para inversores que busquen desarrollar emprendimientos inmobiliarios de calidad. Documentación catastral y dominial completamente saneada. Excelente oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario del área metropolitana. Servicios: Luz, agua de red a 50 metros.

TERRENO EN VENTA — PRESIDENTE DERQUI, PILAR Una ubicación que hace la diferencia. Sobre Vicecomodoro H. Meisner al 900 en una de las zonas más conectadas de Presidente Derqui, encontramos esta propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir, desarrollar o proyectar a futuro. Uno de sus grandes diferenciales es la ubicación: a metros de la Estación Presidente Derqui de la Línea San Martín, con acceso a transporte público y rápida conexión con distintos puntos de Pilar y Buenos Aires. Además, se encuentra próxima a Plaza Antonio Toro, comercios, supermercados, colegios, centros de salud y servicios, con todo lo necesario para el día a día al alcance. La ubicación también permite una muy buena conexión vehicular con Ruta 8 y el acceso a Panamericana – Ramal Pilar, sumando conectividad y posibilidades de crecimiento para la zona. La propiedad cuenta actualmente con una casa de epoca que requiere refacción gruesa, sobre un terreno con distintas posibilidades de aprovechamiento. Dispone de suministro eléctrico y se presenta como una alternativa interesante tanto para un proyecto residencial como para evaluar otras opciones de desarrollo, sujeto a la normativa vigente. Ubicación + conectividad + potencial. Una oportunidad para quienes saben mirar más allá de lo que existe hoy y detectar el valor de lo que puede desarrollarse mañana. Consultanos para conocer medidas, documentación, posibilidades de desarrollo y coordinar una visita.

OPORTUNIDAD EN EL DELTA – TERRENO SOBRE RÍO TORO, TIGRE Se ofrece a la venta un excelente terreno de isla ubicado directamente sobre el Río Toro, en una zona muy agradable, tranquila y natural del Delta de Tigre. Superficie aproximada: 1.800 m² Frente sobre el río: 20,15 metros Muelle propio El terreno cuenta con un amplio frente de agua y muelle propio, brindando acceso directo desde el río y excelentes posibilidades para disfrutar del entorno natural del Delta. Una excelente oportunidad para quienes valoran tener terreno propio con frente directo al río y acceso por agua, en un entorno consolidado del Delta de Tigre. Importante: Terreno escriturado Ubicado sobre el Río Toro Cuenta con muelle propio Posibilidad de visitar sin inconvenientes Ubicación Google Maps: 34°18'56.0"S 58°36'00.3"W

* Terreno en venta ubicado en el barrio San Ramon (Pilar del Este, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación Este. * De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con una superficie total aproximada de 663 mts2. * Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar y seguridad 24 horas. El barrio es uno de los 9 barrios que integran Pilar del Este, diseñado para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. Su Masterplan, contempla la creación de varios barrios cerrados a lo largo de unas 580 ha. aprox. de tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida. Además se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes. Ofrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad de la zona. Masterplan con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes. Senderos o plazas en los frentes de los lotes: -Hectáreas totales: 595 -Cantidad de lotes: 5231 -Superficie promedio por lote: 500 m² -Club deportivo de 6 hectáreas. Club House, Gimnasio, Tenis, Fútbol, Rugby, Hockey, Básquet, Atletismo, Pileta -Cuenta con sede del Colegio Saint Mary of the Hills con una escolaridad completa desde sala de 2 hasta el secundario. *Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

OPORTUNIDAD LOTE INTERNO con FONDO VISTA LIBRE a PULMÓN VERDE, EXCELENTE UBICACIÓN - ÁREA 1, BARRIO SAN SEBASTIAN (PILAR/ESCOBAR) El área 1 se encuentra a metros del acceso principal del Country, en una zona súper consolidada y con un lote con una vista privilegiada a espacios verdes. • TERRENO: 933 m2 SERVICIOS • Luz, agua y gas • Seguridad • Red digital de fibra óptica • Sector para área comercial • Planta de tratamiento de efluentes AREAS COMUNES: • Club House con restaurante • Pileta • Sector parrillas • Sector Deportivo: 4 canchas de fútbol 11 (con iluminación), 1 cancha de hockey, 1 cancha de vóley, 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo (con iluminación) • Sector Golf • Área cardioprotegida • Sector Hípico • Sector Náutico: Un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. • Lagunas interconectadas, donde se practican deportes acuáticos y actividades de Stand Up Paddle, Optimist, Windsurf. • Hay servicio de Foodtruck en este sector. A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el Partido de Pilar al límite con Escobar, San Sebastián es uno de los de barrios privados más importante de la Argentina y fue ideado para vivir en contacto directo con la naturaleza dando confort y calidad de vida. CONTACTANOS Y VENI A CONOCER ESTE MARAVILLOSO LUGAR

Lote de 1.600 m² en Casuarinas del Pilar, uno de los clubes de campo más consolidados y exclusivos de Pilar. Ubicado en un entorno natural, rodeado de arboleda añosa y amplios espacios verdes, este lote ofrece una excelente oportunidad para construir una casa con jardín, pileta y espacios exteriores, disfrutando de privacidad y tranquilidad. Casuarinas del Pilar se desarrolla sobre una antigua estancia de 1880, con casco histórico, senderos peatonales y cuatro lagunas, dentro de un predio de aproximadamente 31 hectáreas y con solo 128 lotes, lo que brinda un entorno de baja densidad. El barrio cuenta con: -Seguridad 24 horas -Club House -Caballerizas -Canchas de tenis y fútbol -Pileta -Senderos aeróbicos -Juegos para niños -Servicios subterráneos: agua, gas, electricidad e internet Ubicación: Km 46,5 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso por Caamaño y Pilar del Este. Cercano a colegios, entre ellos Saint Mary of the Hills, y centros comerciales. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, naturaleza, privacidad y calidad de vida, sin alejarse de los principales accesos de Pilar. Superficie del lote: 1.600 m² Valor: USD 48.000