Terrenos en venta en GBA Zona Norte

Esta vez para mostrarles este excelente lote. En excelente ubicación , se encuentra en la vía principal de acceso a Fátima . Son 1972 mts2 Con frente a la calle Gorostiaga , calle lateral Pujol y fondo a la Panamericana Ramal Pilar . Ideal para Actividades comerciales o condominios . Piso Nivelado .Tiene todos los servicios en la puerta. Con escritura No te lo pierdas !

VENTA DE LOTE EN LA LONJA, PILAR - 1421,30 M² UBICADO ESTRATÉGICAMENTE SOBRE LA CALLE MARIANO ACOSTA INTERSECCION CON CALLE LA GOLONDRINA CERCANIA DEL PARQUE AUSTRAL Y EN UNA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO CON NUMEROSOS DESARROLLOS EN MARCHA. ESTE LOTE DE 1421,30 M² EN LA LONJA, PILAR, OFRECE UNA OPORTUNIDAD INIGUALABLE PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD SIN ALEJARSE DE LOS PRINCIPALES SERVICIOS Y ACCESORIOS. LA ZONA SE CARACTERIZA POR SU ENTORNO SERENO, RODEADO DE NATURALEZA Y POCOS MINUTOS DE LUGARES CLAVES QUE GARANTIZAN UNA EXCELENTE CALIDAD DE VIDA. EL LOTE SE ENCUENTRA SOBRE CALLE ASFALTADA, CON ACCESO A SERVICIOS DE ELECTRICIDAD Y CONEXIÓN DE AGUA EN LA ZONA, LO QUE FACILITA CUALQUIER TIPO DE DESARROLLO RESIDENCIAL Y/O COMERCIAL SU PROXIMIDAD A LA RUTA 8 Y LA AVENIDA SARGENTO CAYETANO BELIERA PERMITE UN RÁPIDO Y CÓMODO DESPLAZAMIENTO HACIA DISTINTOS PUNTOS DEL PARTIDO. A SOLO UNOS MINUTOS SE ENCUENTRA EL PRESTIGIOSO HOSPITAL AUSTRAL, ASÍ COMO CENTROS COMERCIALES Y EL HIPERMERCADO JUMBO, BRINDANDO UNA AMPLIA OFERTA DE SERVICIOS Y COMERCIOS. LA ZONA TAMBIÉN DESTACA POR SU CERCANÍA A CLUBES HÍPICOS, IDEAL PARA QUIENES DISFRUTAN DE ACTIVIDADES ECUESTRES O DESEAN VIVIR EN UN ENTORNO RELAJADO Y NATURAL. ES UNA OPCIÓN IDEAL, TANTO PARA QUIENES BUSCAN CONSTRUIR SU HOGAR COMO PARA PROYECTOS DE INVERSIÓN. ESTA COMPUESTO POR TRES LOTES CON SU SUBDIVISION CORRESPONDIENTE CON LOS SIGUIENTES METRAJES Y VALORES: 1 DE 370,5M2 - U$S 31.600.- 1 DE 375M2 - U$S 32.000.- 1 DE 675,8M2 - U$S 57.600.- CON UN METRAJE TOTAL DE 1421,30M2 A UN VALOR TOTAL DE MERCADO DE U$S 121.200.- CARACTERÍSTICAS: - EXCELENTE UBICACIÓN: SOBRE MARIANO ACOSTA, ESQUINA LA GOLONDRINA. - EN EL BARRIO LA ALBORADA, UN ENTORNO TRANQUILO CON CASAS QUINTAS. - A 5 MINUTOS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 40, - SALIDA LAS PALMAS DEL PILAR, PUNTO GASTRONÓMICO, RESIDENCIAL Y COMERCIAL. - A 1 KILÓMETRO DEL CAMPUS DE LA UNIVERSIDAD AUSTRAL Y HOSPITAL. - BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO Y ALZA - ZONIFICACIÓN: URBANO RESIDENCIAL 4. UC Y UD SI ESTÁS BUSCANDO UN TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL CONSULTANOS PARA VISITARLO - GRAN OPORTUNIDAD

VENTA DE TERRENO EN ISLA DE ESTE. Terreno de 1200 M2 en Isla del Este. Ubicación Inmejorable !!!!!! A 200 metros de la entrada Sur, lo que le permite un rápido acceso al lote una vez dentro del complejo. Una vez en tierra, a 50 metros de la playa, laguna central y el restaurante del complejo, lo que permite un acceso inmediato. A la vez evita los ruidos y movimiento de los terrenos contiguos a la playa. El lote cuenta con un muelle construído con madera de alta dureza, lo mismo que el tablestacado propio del terreno, lo que impide corrimientos y desplazamientos por tablas deterioradas. Cuenta con conexión de agua corriente. El complejo cuenta con seguridad las 24 hs y entradas con barrera acuática, tanto en la entrada Sur (la más cercana al lote) como en la Norte. La pileta de natación, de grandes medidas, se encuentra rodeada de un amplio sector de césped prolijamente mantenido para ser utlilizado como solarium o área de relax gracias a los camastros de madera con los que cuenta. El restaurante, de variado menú, cuenta con sillas y sombrillas sobre la playa y una sala cerrada con TV y juegos de salón para dias poco propicios para disfrutar el aire libre. El complejo posee también alquiler de Kayaks sin cargo para propietarios o sus invitados.

LOTE DE 1.123 M² EN VENTA EN Bª CERRADO EL CAMPO, CARDALES-EQUITACION Este hermoso lote de 1.123 m² se encuentra ubicado en el exclusivo barrio cerrado El Campo, en Cardales, provincia de Buenos Aires. Situado a solo 3 km de la Ruta 9 y a 45 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el emprendimiento ofrece una amplia variedad de amenities y servicios de primer nivel. AMENITIES: Bosque Central con laguna, detacandose el Club hipico, con pista de salto, polo áreas de uso común, club house, juegos infantiles, tirolesas, hamacas y trepadores de madera, brindando un entorno ideal para el disfrute familiar. Además, posee servicios subterráneos de electricidad, televisión por cable, telefonía e internet, cloacas y red de agua corriente y riego. Con una superficie total de 100 hectáreas, el barrio cerrado El Campo alberga 430 lotes de entre 1.000 m² y 1.300 m², ofreciendo amplios espacios verdes y privacidad. Para los amantes de los caballos, el emprendimiento cuenta con pista de salto y club hípico. El lote se encuentra a pocos minutos de otros destacados desarrollos inmobiliarios de la zona, como La Reserva de Cardales, El Cardal, Las Vizcachas, Monnet y Cardales Village, consolidando un entorno de gran valor. Esta propiedad, en excelente estado y lista para construir, representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza y comodidades, a solo 45 minutos de la capital.

VENTA LOTE 5007 M², CLLUB DE CAMPO HARAS EL MALACATE, (LOTE 28), EXALTACIÓN DE LA CRUZ, BUENOS AIRES Un refugio natural a solo 40 minutos de Buenos Aires, donde los sueños encuentran su territorio. Este lote de 5007 m² en Haras El Malacate representa más que un terreno: es la promesa de una vida en armonía con la naturaleza, un lienzo en blanco para construir tu espacio personal. Ubicado estratégicamente en la zona más alta del desarrollo, este terreno ofrece una vista panorámica que invita a la contemplación. Sus 5007 m² se despliegan como un lienzo verde, con la tranquilidad de contar ya con infraestructura básica: pozo con bomba de agua y pilar de luz, facilitando el inicio inmediato de tu proyecto. El desarrollo Haras El Malacate se extiende sobre 212 hectáreas, divididas en 246 lotes de aproximadamente 5000 m², con 85 hectáreas destinadas a espacios comunes atravesados por el pintoresco Arroyo Lennon. La exclusividad se respira en cada detalle: 10 km de caminos internos, senderos ecuestres y un perímetro completamente cercado con acceso controlado las 24 horas. Características destacadas: - Superficie total: 5007 m² - Ubicación privilegiada en la zona más alta del barrio - Vista abierta con atardeceres espectaculares - Tranquera y cerco empalizado - Pozo con bomba de agua - Pilar de luz instalado Las amenities del desarrollo superan todas las expectativas: club house, restaurantes, parrillas, caballerizas profesionales, cancha de polo, pista de equitación, escuela ecuestre y una infraestructura social que convierte la estadía en una experiencia única. La conexión es simple: desde la Ruta 8 Panamericana, ramal Pilar a San Antonio de Areco, girando a la derecha en el kilómetro 84 y recorriendo 2000 metros por camino de ripio, encontrarás este tesoro natural. Un lugar donde la tranquilidad del campo se fusiona con la comodidad de estar cerca de Buenos Aires. No es solo un terreno, es el inicio de tu nuevo estilo de vida.

Excelente lote al agua en una de las mejores ubicaciones del Barrio. EL MEJOR POR LA AMPLITUD VISUAL AL AGUA Ubicado sobre la ruta 25 muy cercano del centro de Escobar. El Naudir tiene 30 hectáreas de laguna / espejo de agua, con puerto, área náutica y amarras con salida al Río Luján. El barrio tiene servicios completos subterráneos de luz, agua y cloacas. Amenities completos, Gimnasio, cancha de fútbol, cancha de tenis, Salón de Usos Múltiples, Club House de más de 500 m2, Restaurante, pileta in-out orientadas hacia la laguna central y sector de juegos para niños.

Lote de 510 m2 en el barrio Santa Sofía, ubicado en el megaemprendimiento Pilar del Este. El barrio Santa Sofía combina naturaleza, vida al aire libre y una ubicación estratégica dentro de Pilar del Este, con un crecimiento sostenido y gran potencial de valorización. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio ofrece un entorno residencial tranquilo, ideal para familias, con amenities pensados para disfrutar todos los días: * Dos SUM (salones de usos múltiples) * Cancha de fútbol * Cancha de paddle * Dos canchas de tenis Pilar del este tiene un acceso directo de Panamericana, rodeado de clubes, colegios, barrios privados y paseos comerciales, lo que garantiza conectividad, seguridad, confort y excelente calidad de vida.

Lote en venta de 503 m2 en el barrio Santa Sofía (Pilar del Este). Dentro del consolidado megaemprendimiento Pilar del Este, el barrio Santa Sofía se presenta como una propuesta moderna y en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida, planificación y una inversión con proyección. El emprendimiento cuenta con acceso directo desde Panamericana, completamente asfaltado e iluminado, y se desarrolla en una zona de barrios cerrados, clubes instituciones educativas y emprendimientos comerciales, que garantizan confort, servicios y bienestar para la vida familiar. Pilar del Este suma infraestructura que potencia el día a día: dos colegios dentro del emprendimiento y la próxima apertura del shopping Cardinal, que incorporará una oferta comercial y de servicios a pocos minutos de casa. Santa Sofía se distingue además por sus amenities, pensados para disfrutar del tiempo libre y la vida social: • Dos salones de usos múltiples (SUM) • Cancha de fútbol • Cancha de paddle • Dos canchas de tenis Calles amplias, nuevas viviendas y espacios comunes bien diseñados conforman un entorno armónico, ideal para desarrollar una vivienda contemporánea. Invertir hoy en Santa Sofía es anticiparse al crecimiento de una de las zonas con mayor proyección dentro de Pilar.

Exelente Lote De 1170 M² En Creciente Barrio Comercial En Pilar Ideal Para Emprendimientos Inmobiliarios Ubicado en el barrio Manuel Alberti en Pilar, este lote de 1170 m² es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. INDICADORES URBANÍSTICOS UR3- lotes con servicio de agua corriente y cloaca. FOS 0.5: 585.00 mt2 FOT 0.75: 877.50 mt2 Densidad neta poblacional 250 Hab./ ha: 29.25 (29 habitantes) Altura máxima: 7.50 m, plano límite 9mt Cantidad de plantas: 3 Retiro de frente: no se exige Retiro de fondo: (L - 15)/ 2: (39-15) /2= 12mt Retiro lateral: 3 mt Superficie absorbente 0.25: 292.50 mt2 Tipología de vivienda: II. Corresponde a Vivienda multifamiliar, casas adosadas, tipo dúplex de carácter barrial. Estacionamiento: 1 módulo cada unidad funcional de vivienda Subdivision: Ancho de lote mínimo: 15 mt Superficie mínima de lote: 375.00 mt2 Mts Frente: 30 Mts Fondo: 39 ZONIFICACIÓN- UR3 Zonificación UR3- Residencial 3 Zona de escala barrial, con viviendas unifamiliares y multifamiliares. Permite mixturas de usos compatibles con la vivienda. De la aplicación de premios de incremento al FOT y densidad surge que se podrían construir 10 unidades funcionales de vivienda, distribuidas en 2 niveles (PB y PA) hasta un total de 965.25 m2. PLANTA BAJA y PLANTA ALTA DUPLEX: -UF 01 a UF 10 Dúplex: Sup. Cubierta 85.80 m2. 3 ambientes (2 dormitorios, 4 habitantes). Patio 20.20 m2 -11 módulos de cochera proyectados en planta baja TOTALES -Total cocheras: 10 Módulos de estacionamiento requeridos, 11 módulos proyectados. -Total Unidades Funcionales: 10 UF -Total habitantes: 40 hab. -Considerando 429 m2 por piso: METROS VENDIBLES ESTIMATIVOS VIVIENDA MULTIFAMILIAR: 858.00 M2- USOS Dominante: Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral. Complementario: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Producción: Industria categoría 1, Taller y Taller Artesanal. El terreno cuenta con acceso a todas las conexiones esenciales: electricidad, gas, agua y cloacas, lo que facilita el inicio de construcciones sin complicaciones adicionales. La zona es estratégica, ya que se encuentra cerca de centros comerciales, transporte público y una reconocida escuela. Este barrio comercial en pleno crecimiento ofrece una excelente proyección de revalorización. La parcela, además, cuenta con árboles añejos, que aportan un ambiente natural y atractivo al terreno. Su uso es apto para emprendimientos comerciales, locales y viviendas agrupadas, una inversión ideal para desarrollar un proyecto que se adapte al dinámico crecimiento de la zona.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION O PARA DESARROLLAR TU PRIMERA VIVIENDA EN UN ENTORNO NATURAL SEGURO Y CONSOLIDADO SE OFRECE A LA VENTA EL LOTE 116 UNIDAD FUNCIONAL UBICADO SOBRE LA CALLE LAS VIOLETAS DENTRO DEL RECONOCIDO CLUB DE CAMPO WEEKEND CARACTERISTICAS DEL TERRENO SUPERFICIE TOTAL 140,81 METROS CUADRADOS MEDIDAS 14,50 METROS DE FRENTE POR 9,87 METROS DE FONDO APROXIMADAMENTE UBICACION INTERNA PRIVILEGIADA Y TRANQUILA DENTRO DEL TRAZADO DEL BARRIO TERRENO LISTO PARA ESCRITURAR CESION Y CON EXPENSAS AL DIA SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HORAS RED SUBTERRANEA DE ENERGIA ELECTRICA Y AGUA CORRIENTE RED DE SANEAMIENTO INTERNO PARA EFLUENTES MANTENIMIENTO PERMANENTE DE AREAS COMUNES Y RECOLECCION DE RESIDUOS AMENITIES E INSTALACIONES DEPORTIVAS CLUB HOUSE CON RESTAURANT Y ESPACIO DE EVENTOS PISCINA DE USO COMUN PARA ADULTOS Y NIÑOS CANCHAS DE FUTBOL, TENIS, PADEL Y BASQUET PLAZA DE JUEGOS INFANTILES AMPLIOS ESPACIOS VERDES ARBOLADOS UBICADO EN LA ZONA RESIDENCIAL DE LOMA VERDE PARTIDO DE ESCOBAR RAPIDO Y FACIL ACCESO DESDE LA AUTOPISTA PANAMERICANA RUTA 9 IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SEGURIDAD, DEPORTES Y VIDA AL AIRE LIBRE CON UN TICKET DE ENTRADA MUY ACCESIBLE PRECIO DE VENTA USD 18.900

EN EL CAZADOR - ESCOBAR ENCONTRARAS VARIOS TERRENOS, PERO PRESTA ATENCION A LAS IMAGENES, VIDEO Y DESCRIPCION DE ESTA OPORTUNIDAD: - LOTE CON EXCELENTE ORIENTACION - ARBOLADO - UBICACION INMEJORABLE, CENTRAL, - DE 1100M2 - CON PLANO DE PROPIEDAD APROBADO Y RENDERS PARA VISUALIZAR LA PROPIEDAD QUE FIGURA EN EL PLANO - AJUSTAMOS EL VALOR PARA QUE PUEDAS ACCEDER A ESTE INMEJORABLE LOTE, CON UNA INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSION. MAS DETALLES: -UBICACION: ADOLFO BECQUER 1121, ENTRE IRUPE Y EL CEIBO - PORTON DE ACCESO DE HIERRO + ALAMBRADO - ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR - MEDIDOR TRIFASICO - COBERTIZO PARA HERRAMIENTAS, (Con Inodoro!!!). - POZO CIEGO - PERFORACION/ AGUA - LA CASITA RODANTE TAMBIEN PUEDE SER TUYA!! ( no incluida en el valor de publicacion). PENSASTE EN QUE PODRIAS HACER USO DEL TERRENO, APROVECHAR LA CASA RODANTE Y ARMAR UN BUEN LUGAR PARA PASAR EL FIN DE SEMANA ANTES DE CONSTRUIR LA CASA? Tenes todo para vivir un fin de semana en pareja o con hijos rodeado de naturaleza, disfrutando de lo simple, y a su vez en una zona donde tenes todo a mano?! - NO TE PIERDAS EL VIDEO DE DRONE QUE TE DEJAMOS EN ESTA PUBLICACION !! podras identificar como esta posicionado el lote en relacion a su entorno y entender por que este Barrio es un Paraiso en Escobar. SOBRE EL BARRIO : Vivir en Parque El Cazador es elegir naturaleza sin renunciar a la ciudad Ubicado en una de las zonas más buscadas de Escobar, Parque El Cazador combina lo mejor de dos mundos: entorno verde, calles arboladas y aire puro… con acceso rápido a Panamericana y al centro comercial de Escobar. Es un barrio abierto, residencial y consolidado, donde predominan casas con amplios lotes, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una calidad de vida difícil de encontrar hoy. ¿Por qué elegir esta zona? Entorno natural único, rodeado de arboledas y espacios verdes Lotes amplios y casas con jardín Barrio tranquilo, ideal para familias o quienes buscan bajar el ritmo Cercanía a colegios, comercios y servicios Acceso rápido a Panamericana Ramal Escobar Sin expensas de country Parque El Cazador no es solo una ubicación, es un estilo de vida. Es despertarse con el sonido de los pájaros, salir a caminar sin ruido urbano y disfrutar de un jardín propio… sin alejarse demasiado de todo. SI TE GUSTARIA CONOCERLO CONTACTANOS!

LOTE EN VENTA EN PILAR, BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR, LOTE 80. Un muy lindo lote en equina se despliega en el corazón de un desarrollo prometedor del corredor norte de Pilar. Con una superficie total de 375 m², este lote ofrece un lienzo en blanco para materializar tu proyecto inmobiliario. Ubicado estratégicamente en el barrio Nuestra Señora del Pilar, el lote está compuesto por 23 metros de frente al Sudeste, una ochava de 4,24 metros al sur, segundo frente de 12,20 metros al Sudoeste, costado nordoeste de 25 metros y costado nordeste de 15,20 metros. El terreno se emplaza en un barrio cerrado en pleno proceso de consolidación, con infraestructura en constante crecimiento. Dos accesos diferenciados caracterizan su entrada: - Portón automático principal sobre calle Hernandarias - Entrada de servicio sobre calle Buenos Aires con garita de vigilancia. Servicios y seguridad: - Vigilancia - Vecinos iniciando construcciones - Barrio en expansión urbana Ubicación estratégica que lo posiciona: - Al este de Villa Verde y Villa Buide - Al norte de Villa Astolfi - A 5 cuadras de Ruta 25 - Cerca del Country Club La Cascada - Próximo a la empresa de transporte Expreso Pilar Infraestructura del entorno: - Calles asfaltadas - Iluminación - Electricidad instalada - Comercios emergentes - Cercanía a escuelas Ubicado en Manzana Cuatro, Lote Ochenta, representa una oportunidad única para inversores que buscan un terreno con potencial de valorización en una zona de alto crecimiento. La venta se realizará con Boleto de Compraventa, con proceso de escrituración. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle este terreno.

AMPLIO LOTE CON CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN DIQUE LUJÁN, BUENOS AIRES ACCESO POR TIERRA Y POR AGUA - SIN EXPENSAS!!! Esta propiedad se encuentra ubicada en la localidad de Dique Luján, partido de Tigre, sobre dos lotes NO unificados. Este magnífico predio tiene la particularidad de tener muy cómodo acceso por tierra y por agua, ya que se encuentra a orillas del Río Luján, con 20 m de costa, y cuenta con un muelle en excelente estado. En el enorme parque se puede disfrutar de la añosa arboleda y frondosa vegetación que cambia de color según la estación en que lo visitemos, siempre ofreciendo coloridos paisajes. El terreno está nivelado y con las elevaciones pertinentes. La casa, de época, se encuentra en excelente estado de conservación y con una espléndida galería de acceso. Entramos a un amplio estar comedor con hogar y un gran ventanal con vista al parque, al río y al muelle. Disponemos de dos dormitorios con placares, pasillo distribuidor con placard de blanquería, toilette, baño completo, cocina con espacio para desayunar y salida al jardín. El quincho es independiente de la casa, con amplia parrilla y superficie suficiente como para compartir asados en familia y con amigos. Este lugar también puede ser usado como cochera. Esta es una excelente oportunidad de acceder a una propiedad que lo tiene todo y en la que vas a poder dejar volar tu imaginación! ¡No te la pierdas!!! Llámanos y vamos a visitarla.

Excelente lote sobre Luis García , cerca de acceso Tigre y de la estación de trenes . Apto Residencial Multifamiliar y Comercial. SUP 471 m2 FRENTE : 10 m ZONIFICACIÓN : C7 Alt. PB + 10 pisos FOT 2.4 + Premios FOS 0.6 Densidad 1500 hab/Ha M2 Constuibles 1600 m2 aprox. con premios

LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LUZ DEL PILAR, PILAR | 330 M² | POSESIÓN INMEDIATA Y FINANCIACIÓN ¿Buscás el equilibrio entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la ciudad? Luz del Pilar es un desarrollo de gran proyección ubicado sobre Ruta 25 (Km 9), a 5 minutos del centro de Pilar, con acceso por El Parejero y El Matrero — a 3 km de la rotonda Ruta 25/Ruta 24 y a 1 km de Haras del Sol. Lote de 330 m² totales (12 m de frente x 27,50 m de fondo), con posesión inmediata: empezá a construir la casa de tu familia sin esperas, o asegurá una inversión en una de las zonas de mayor revalorización de Zona Norte. OPORTUNIDAD DE PREVENTA • Adquirí tu terreno en condiciones de preventa, antes de que el barrio alcance su valor de mercado final CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • 330 m² totales • 12 m de frente x 27,50 m de fondo • Posesión inmediata FINANCIACIÓN A TU MEDIDA • Lotes desde U$D 18.000 • Anticipo + saldo en hasta 18 cuotas en dólares UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ruta 25, Km 9 — acceso por El Parejero y El Matrero • A 5 minutos del centro de Pilar • A 3 km de la rotonda Ruta 25 y Ruta 24 • A 1 km de Haras del Sol • Acceso rápido a colegios, centros comerciales y vías principales AMENITIES DEL BARRIO • Seguridad 24/7 con control de acceso • Calles consolidadas, red de luz, drenaje y alumbrado público en funcionamiento • +6.500 m² de espacios verdes parquizados • Tendra Cancha de fútbol, tenis, pádel, plazas infantiles y áreas de relax (en desarrollo) EXPENSAS • Aproximadamente $50.000 mensuales — valor pensado para mantenerse bajo frente a otros barrios privados de la zona Ya sea que busques tu primer hogar o resguardar tus ahorros en un activo tangible, Luz del Pilar ofrece infraestructura ya lista y una oportunidad de preventa concreta. Escribinos para coordinar una visita y elegir tu lote.

Venta de Lotes en el Barrio Privado Luz del Pilar, Ruta 25 Lotes de 330 m² desde U$D 18.000, con financiación de hasta 18 cuotas en dólares. Te ofrecemos la oportunidad de adquirir tu terreno en el exclusivo Barrio Luz del Pilar, un desarrollo inmobiliario de primera categoría ubicado en Pilar, Buenos Aires, con financiación en dólares y cuotas accesibles. Características del barrio: Ubicación privilegiada: El barrio se encuentra sobre la Ruta 25, a tan solo 5 minutos del centro de Pilar, con acceso rápido y directo por las rutas Dardo Rocha y El Matrero, destacándose por su conectividad y excelente infraestructura. A sólo 3 km de la rotonda del cruce entre la Ruta 24 y la Ruta 25, y a 1 km de Haras del Sol, lo que hace que la zona sea de fácil acceso y muy conveniente. Además, está cerca de centros logísticos clave y a 2 km de la exclusiva zona de Boca Ratón. Lotes amplios: Los terrenos disponibles tienen una superficie de 330 m², lo que te brindará el espacio necesario para construir tu casa soñada en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Áreas comunes de primer nivel: El barrio cuenta con un espacio verde de 6.500 m², pensado para el disfrute de toda la familia. Además, posee canchas de fútbol, tenis y pádel para que puedas realizar actividades deportivas sin salir del barrio. Se está evaluando la posibilidad de agregar un Club House que complemente estos servicios y ofrezca un lugar de esparcimiento adicional. Seguridad y privacidad: El acceso al barrio será controlado por un sistema de seguridad las 24 horas, con rondines diarios y control de acceso para la tranquilidad y protección de los propietarios. Además, el entorno semi-cerrado favorece la privacidad y el buen vivir. Infraestructura de calidad: El loteo contará con una completa infraestructura urbana, incluyendo la apertura de calles, pavimentación de ripio o escoria, tendido eléctrico para luz domiciliaria, alumbrado público, amojonamiento total, cunetas y cruces de calle que permitirán un eficiente desagüe de los fluentes. Todo esto contribuye a un entorno seguro, ordenado y con calidad de vida. Bajo costo de expensas: Las expensas serán mínimas, cubriendo los gastos de mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, así como los costos asociados a la seguridad, control de accesos y el mantenimiento general del barrio. Condiciones de financiación: Los lotes tienen un precio de U$D 18.000. Financiación en cuotas: Podrás acceder a tu lote mediante un plan de pago de hasta 18 cuotas en dólares, lo que facilita la compra y se adapta a tus necesidades económicas. Un lugar para disfrutar y vivir en paz: El Barrio Luz del Pilar está diseñado para ofrecer un ambiente ideal tanto para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir, como para aquellos que desean invertir en una propiedad con potencial de valorización. Su entorno natural, sumado a las actividades recreativas y deportivas, lo convierten en el lugar perfecto para quienes desean calidad de vida a solo minutos de la ciudad. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. ¡Consultanos ahora mismo!

Exclusivo Lote en Venta en Casuarinas del Pilar Se ofrece a la venta un lote de terreno de 840 m2 ubicado en el prestigioso barrio privado Casuarinas del Pilar. Este lote representa una oportunidad única para la construcción de una residencia unifamiliar en un entorno de seguridad y tranquilidad. Casuarinas del Pilar se distingue por su infraestructura de alta calidad y sus espacios verdes cuidadosamente mantenidos, brindando a sus residentes un estilo de vida de confort y contacto con la naturaleza. El barrio cuenta con servicios subterráneos completos (electricidad, agua, gas y cloacas) y seguridad 24 horas, lo que garantiza una experiencia residencial sin interrupciones y con la máxima privacidad. Además, ofrece diversas amenities y áreas comunes que enriquecen la vida social y recreativa de sus habitantes. La ubicación estratégica de Casuarinas del Pilar permite un fácil acceso a los principales corredores viales, centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud de la zona. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este lote tiene para ofrecerte!!! Si tenés que **VENDER PARA COMPRAR** podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! FINANCIACION: *BENEFICIO PARA CLIENTES EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

Lote en Venta con Escritura en San Sebastian, Pilar Area 5 o Nuestra Señora del Itati Lote 28. Superficie de 834 m² Medidas aproximadas lote 21 m al frente x 40 m se podria aceptar permuta o financiacion privada con hipoteca, consulte por alternativas. Uno de los barrios más demandados por poseer una de las lagunas centrales navegables. Excelente nivel de consolidación de viviendas. Cancha de golf de 18 hoyos con driving range y putting green. Sector Náutico con escuela de vela, Sector Hípico, Sector Deportivo con 4 canchas de fútbol, 1 de Rugby, 2 de Hockey, 8 de Tenis, 2 de Paddle, otra de Beach Volley, Gimnasio, Playón de usos múltiples con canchas de basquet y fútbol. Club house. Expensas $676.849,70.- Julio 2026 SAN SEBASTIAN San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar.

LOTE 17 – AZZURRA TORTUGAS Oportunidad de adquirir un excelente lote de 752 m² en el Sector 1 de Azzurra Tortugas, el sector más consolidado y uno de los más buscados del barrio. El lote se encuentra muy próximo al acceso principal, una característica especialmente valorada por quienes buscan combinar comodidad en los ingresos y egresos diarios con la tranquilidad y seguridad de vivir dentro de un entorno privado. Su ubicación estratégica también permite un rápido acceso al Club House, al área deportiva y a los principales espacios comunes del desarrollo. Azzurra Tortugas es un barrio que se distingue por su diseño paisajístico, sus amplios espacios verdes y una propuesta que prioriza el contacto con la naturaleza. El desarrollo cuenta con una gran laguna central de más de 4 hectáreas, un arroyo natural que atraviesa el emprendimiento y una importante arboleda que le otorga identidad y un entorno único. Entre sus amenities se destacan: • Club House • Gimnasio • Espacios de coworking • Restaurante • SUM y bar deportivo • Canchas de fútbol • Canchas de tenis • Canchas de pádel • Senderos y espacios verdes para actividades al aire libre Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde Panamericana y Ruta 26, encontrándose además cerca de reconocidos colegios, centros comerciales, supermercados y servicios de la zona. Un lote con excelente ubicación interna dentro de un barrio consolidado, ideal para desarrollar una vivienda permanente o una inversión de largo plazo en uno de los emprendimientos más atractivos de Tortuguitas. Superficie: 752 m² Lote N° 17

Terreno 2,6 ha en Benavídez a 200 m de Panamericana | Desarrollo residencial Posibilidad de financiar parte del valor. Incidencia: 64 USD x metro construible. Ideal Inversor. A cambio de metros cuadrados desarrollados en el lugar, con una rentabilidad anual favorable. Consultar. Parcela única de 26.180 m² (154 m de frente por 170 m de fondo) en Quintino Bocayuva 290, entre Colectora Este de Panamericana y calle Mendoza, Benavídez, Tigre. A unos 200 m de Panamericana. Código de Zonificación de Tigre, zona R1a. FOS 0,60 y FOT 1,20, con hasta 31.416 m² construibles. Uso dominante residencial unifamiliar. Lote mínimo de 600 m² y una vivienda cada 600 m². Altura de 9 m, o hasta 12 m con agua y cloacas habilitadas y planta baja libre [a confirmar con Ord. 4448/26]. Con agua y cloacas habilita vivienda Multifamiliar. Servicios: energía eléctrica y gas. Agua de red: factibilidad AySA. Estado actual: ex club social con pileta, quincho, SUM, buffet y canchas de pádel, en desuso. Documentación disponible a pedido: informe de dominio (matrícula 70561, sin gravámenes registrados al 5/6/2026), planilla de indicadores del municipio, nomenclatura Circ. III, Secc. J, Quinta 25, Parc. 5a.

Venta Lote en Esquina en San Martín, frente a la Plaza Kennedy, con 393 M2 Se encuentra ubicado en las calles Benito Juárez y Pellegrini, San Martín Centro. FOT 2,0 FOS 0,6 Zonificación Rm Lote de 26 x 15,14 Análisis de Indicadores Con un FOT de 2,0 y un FOS de 0,6 en un lote de 26 m × 15,14 m (superficie de 393 m²), la capacidad máxima de construcción es..786 M2 Vendibles • Superficie del terreno: 393,33 m² • FOS Máximo Ocupable: 236 m² (por planta) • FOT Máximo Construible: 786,66 m² (en total) Distribución Estimada los 786 m² construibles en varios niveles (ejemplo: Planta Baja + 3 o 4 pisos altos), Ideal para inversor... Actualmente funciona un Estacionamiento con 18 cocheras permanentes con renta mensual. Portón con control remoto. Ideal varios usos comerciales.. Al ser posible varios usos comerciales, tenés la seguridad, que al invertir en esta propiedad vas a realizar un muy buen negocio ... Agendá una visita, así no te quedás afuera...

Venta propiedad que se halla en estado de deterioro generalizado en un lote de 226 metros. Se encuentra a 3 cuadras de la Estaciòn de tren Carupa (Ramal Mitre Tigre a Retiro) A 100 metros de la Avenida Sobremonte y a 400 metros de la Ruta 197 La planta baja cuenta con gran garage, fondo libre con patio o jardín, y ambientes amplios a refaccionar en su totalidad (plano) Planta alta con departamento que se accede por escalera y también se encuentra a refaccionar por completo ( plano adjunto ) DESTINADO A INVERSIONISTAS O CONSTRUCTORES La calificación de zonificación urbana indica que es residencial de densidad media R 3 A / U1 Uso principal: Construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares de densidad media (típicamente hasta un FOT de 1.1 y FOS de 0.6) Usos complementarios: Actividad comercial minorista

VENTA AMPLIO TERRENO / LOTE EN DEL VISO - PILAR DESMALEZADO Y CERCADO U$S 42.000 + Cuotas PRECIO TOTAL: U$S 59.900.- *OPCION FINANCIACION ADELANTO 70 % 42.000 U$S + FINANCIADO 30% (U$S 17.900 U$S ) pudiendo pagarlo hasta en 60 Cuotas * BENEFICIO EXCLUSIVO para Clientes RE/MAX (Créditos Especiales Hipotecarios) sin intervención bancaria. Más información en TERRENO UBICADO EN EL BARRIO EL CARMEN SOBRE ALFREDO NOBEL ENTRE HOMERO Y AMADO NERVO FRENTE DE 20m x FONDO de 52.50m A 8 CUADRAS DE LA R8 VIEJA ACTUAL AV. ARTURO ILLIA, CERCANO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS LOCALES. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION!!

LOTE EN VENTA 800 M² PILAR CHICO PILAR BUENOS AIRES Un terreno a estrenar de 800 m² que representa la oportunidad de construir en uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos de Pilar Norte. Ubicado en Pilar Chico, un barrio privado de primer nivel emplazado estratégicamente sobre calle Sor Teresa, este lote ofrece el escenario perfecto para quienes buscan invertir en una zona de alto potencial de crecimiento. DESARROLLO INTEGRAL Y VISIÓN URBANA Pilar Chico se extiende sobre más de 32 hectáreas con 206 lotes que promedian los 800 m², conformando un proyecto de urbanismo moderno que prioriza la calidad de vida. El emprendimiento reserva más de 5 hectáreas para espacios verdes comunes, áreas de servicios y equipamiento recreativo pensado para todas las familias. Este diseño integral garantiza que cada residente disfrute de un entorno equilibrado entre privacidad y convivencia. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL El barrio cuenta con equipamiento completo que define un estándar superior de vivienda: • Gimnasio equipado • Cancha de fútbol • Canchas de pádel • Club house amplio • Seguridad privada 24 horas • Garitas de acceso y garita de proveedores • Fibra óptica • Gas natural • Diseño sustentable con tecnología de vanguardia UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD El terreno goza de una posición privilegiada con accesos inmediatos a los principales puntos de referencia: • 5 minutos de Panamericana • 10 minutos de Paseo Champagnat • 15 minutos de la Universidad del Salvador • 15 minutos del Hospital Austral • Menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires ENTORNO CONSOLIDADO Y SERVICIOS Pilar Chico se desarrolla en un contexto urbano dinámico, rodeado de urbanizaciones establecidas que garantizan servicios de calidad, opciones gastronómicas diversas, instituciones educativas de excelencia y actividades deportivas variadas. Pilar Norte representa actualmente uno de los polos de desarrollo más dinámicos del área metropolitana, con un crecimiento sostenido que proyecta una revalorización constante. Este lote 144 es más que un terreno: es la puerta de entrada a un estilo de vida donde la seguridad, la tecnología y la calidad de vida convergen en un proyecto pensado para el futuro.