Terrenos en venta en GBA Zona Norte

LOTE EN ALTOS DE SAN JOSÉ - EXCELENTE UBICACIÓN. Lote de 600m2 Seguridad 24hs. Electricidad subterránea. Red de gas natural. Cloacas y agua corriente. Pavimento. Posesión inmediata. TOMA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO. TOMA EN PARTE DE PAGO VEHICULO Ideal vivienda permanente. Excelente inversión a plazo cercano. Calidad de Vida. Altos de San José es una propuesta única en San Miguel, con una imponente Avenida de Robles Centenarios que recorre todo el predio. Emplazado a solo 15 cuadras del casco urbano de San Miguel, donde se encuentran las principales torres de oficinas, comercios, colegios y centros médicos. A lo que se suma que el predio es lindero al emblemático Colegio Máximo, y la Universidad del Salvador. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Llamanos y agendamos una visita para conocerlo y empezar a vivir el sueño de la casa propia. Si tenés que vender tu propiedad, estamos para ayudarte. Accedé a un préstamo hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar com ar).

Lote en venta en Altos de Campo Grande – Pilar Con fondo a un espacio verde y cerca de amenities Excelente lote ubicado en Altos de Campo Grande, con una muy buena ubicación dentro del barrio, próximo al sector de amenities y al restaurante. Uno de sus principales diferenciales es que da a un fondo verde, lo que genera una vista más abierta y una sensación de mayor amplitud y privacidad, sin tener otra construcción inmediatamente detrás. El lote se encuentra dentro de un barrio consolidado, rodeado de espacios verdes y con una amplia propuesta deportiva y recreativa para disfrutar en familia. Altos de Campo Grande Ubicado en Villa Rosa, partido de Pilar, a la altura del km 42,5 de Panamericana Ramal Pilar, Altos de Campo Grande se encuentra en una zona de barrios privados y countries, con muy buen acceso desde Panamericana. (Altos de Campo Grande⁠) El barrio cuenta con una completa infraestructura deportiva y social: * Cancha de golf de 9 hoyos, par 36. * Pileta semiolímpica cubierta y climatizada. * Segunda propuesta de piscina. * Polideportivo cubierto con vestuarios. * Canchas de básquet, vóley y futsal. * Gimnasio. * Canchas de tenis. * Canchas de fútbol. * Senda aeróbica. * Espacios verdes y áreas recreativas. * Club House y sector gastronómico. * Kinder Garden. * Plaza y espacios para actividades infantiles. (Altos de Campo Grande⁠) Altos de Campo Grande combina vida al aire libre, deporte y tranquilidad, con amplios espacios verdes y una propuesta pensada para disfrutar tanto de la vida familiar como de las actividades deportivas. Una excelente oportunidad para construir una casa en un entorno consolidado de Pilar, con muy buena ubicación dentro del barrio, cercanía a los amenities y una vista abierta hacia un fondo verde. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752."

Terreno en VENTA en el Exclusivo Barrio Náutico CUBE Escobar – Isla 1. Presentamos una oportunidad única para adquirir un lote de 1000 m² (20x50 m) en el prestigioso Barrio Náutico CUBE Escobar, ubicado en la Isla 1 sobre la calle central. Este terreno cuenta con escritura y está listo para que construyas la casa de tus sueños en un entorno natural inigualable. Características del Terreno: Superficie: 1000 m² (20 metros de frente por 50 metros de fondo). Ubicación: Calle central de la Isla 1, facilitando un acceso rápido y cómodo. Servicios disponibles: Pilar de luz, conexión de gas natural y agua corriente. Sobre el Barrio CUBE Escobar: El CUBE Escobar es un barrio cerrado consolidado que abarca aproximadamente 80 hectáreas, caracterizado por su vegetación autóctona y su conexión directa con el Río Luján, lo que permite disfrutar de actividades náuticas y un entorno natural privilegiado. Amenidades y servicios: Deportes náuticos: Lagos internos ideales para la práctica de vela, esquí acuático, wakeboard y remo. Además, cuenta con salida directa al Río Luján y está a solo 8 minutos del Paraná. Instalaciones deportivas: Canchas de tenis, vóley, fútbol 8, fútbol tenis y una plaza para los más pequeños. Servicios esenciales: Agua corriente, electricidad, gas natural, teléfono, internet y TV por cable. Infraestructura náutica: Guardería de lanchas, muelle de cortesía y confitería. Seguridad: Vigilancia las 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar para los residentes. Entorno y comunidad: El barrio ofrece un ambiente familiar y seguro, con amplios espacios verdes y áreas recreativas que promueven una alta calidad de vida. La comunidad del CUBE Escobar se caracteriza por su calidez y la posibilidad de disfrutar de una vida en contacto directo con la naturaleza. Accesibilidad: Ubicado en la localidad de El Cazador, partido de Escobar, el CUBE Escobar cuenta con accesos en constante mejora y mantenimiento, facilitando la llegada desde distintos puntos de la provincia. Precio y contacto: Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un lugar exclusivo que combine naturaleza, deportes y tranquilidad. El terreno cuenta con escritura, lo que agiliza los trámites de compra. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para ayudarte a concretar esta inversión en calidad de vida. Se ofrece FINANCIACIÓN EXCLUSIVA. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE, Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA. Se deja constancia de que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de dominio. Consúltanos para visitarlo.

• Terreno de 1.589,76 m². • Medidas según escritura: 36 m de frente x 44,16 m de fondo. • Zonificación R4 Residencial Barrial. • FOS 0,60. • FOT hasta 1,20, sujeto a disponibilidad de servicios y aprobación municipal. • Altura máxima: 9,50 m. • Construcciones existentes. • Posibilidad de desarrollo residencial de baja escala. • Alternativa conceptual de subdivisión en 2 lotes de aproximadamente 18 m de frente. • Potencial para proyecto de PH, dúplex o viviendas familiares con espacios verdes y cocheras. Oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas. Se trata de un terreno de escala poco habitual, con 36 metros de frente y una superficie total de 1.589,76 m², ubicado en zona residencial con zonificación R4. Su dimensión, frente y configuración permiten analizar distintas alternativas de aprovechamiento, con una lectura clara tanto para desarrollo como para inversión de tierra. La normativa informada contempla un FOS de 0,60, FOT de hasta 1,20 y altura máxima de 9,50 m, lo que brinda una base interesante para analizar un proyecto de vivienda unifamiliar, multifamiliar de baja densidad o PH. Una propiedad para pensar más allá de la construcción actual: tierra, frente, escala y una zonificación con posibilidades reales de desarrollo residencial. Consultanos y agendá tu visita. Las superficies, medidas e indicadores son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente y ante los organismos competentes. Toda factibilidad de subdivisión, obra o desarrollo se encuentra sujeta a aprobación municipal. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página

Descubrí la oportunidad de construir tu residencia en el Country Náutico Isla Santa Mónica, el desarrollo privado más exclusivo y consolidado de la Primera Sección de Islas del Delta de Tigre. Ubicada estratégicamente a metros de la desembocadura del Río San Antonio, la Unidad Funcional ofrece una espectacular parcela de 1.408 metros cuadrados totales. A diferencia de las opciones internas, esta ubicación es la favorita de los verdaderos navegantes, ya que su salida directa a cauce natural abierto brinda un excelente calado y una agilidad inmediata para salir a río abierto con embarcaciones de gran porte, evitando las restricciones de velocidad y el tránsito lento de las lagunas artificiales. En lancha queda a 10 minutos de la catedral de San Isidro y a 30 de Puerto Madero aproximadamente. Concebido como una exclusiva isla-club autosuficiente, el barrio ofrece un estilo de vida sofisticado con infraestructura de vanguardia y máxima seguridad terrestre y fluvial las 24 horas con PREFECTURA NAVAL. Sus expensas garantizan una conectividad de primer nivel mediante un servicio regular y privado de lanchas Sturla que traslada a propietarios y visitas. Para quienes exigen los más altos estándares, el country se distingue por contar con un helipuerto propio totalmente operativo, muelles de cortesía, amarras comunes, redes de servicios subterráneos y una protección costera con mantenimiento centralizado que preserva la estética del entorno. El sector deportivo y social se completa con canchas de tenis Y Paddle profesionales, áreas recreativas con juegos para niños además de arcos de fútbol y voley y una imponente piscina descubierta con un amplio solárium de deck perfectamente integrada al paisaje isleño. Esta unidad representa una oportunidad única tanto para inversores exigentes como para familias que desean desarrollar un estilo de vida náutico incomparable en un entorno seguro, privado y de máxima categoría. SE ESCUCHAN POSIBLES PERMUTAS!

ÚNICO LOTE ESQUINA DE 4.990 m² CON DOBLE FRENTE – RUTA SOR TERESA 300, PILAR LA PRIMERA FOTO ESTA HECHA CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VER COMO QUEDARÍA EL MODELO. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar, a igual distancia de Pilará y Estancias del Pilar. Lote en esquina con doble frente, sobre Ruta Sor Teresa y calle lateral, con gran visibilidad y accesos. Ideal para un emprendimiento multifamiliar y comercial. ZONIFICACIÓN: C-R2 y U-CCS Combina uso residencial y comercial/de servicios, lo que permite desarrollar viviendas, locales o un proyecto mixto. QUÉ SE PUEDE CONSTRUIR APROXIMADAMENTE: FOS 0,3: la construcción puede ocupar hasta el 30% del terreno en planta baja (hasta 1.497 m²). FOT 0,5: permite construir hasta 2.495 m² cubiertos en total, sumando todas las plantas. CAS 50%: la mitad del lote queda como superficie verde y absorbente, ideal para proyectos con amplios espacios abiertos. VALOR AGREGADO: Cerco perimetral nuevo Electricidad trifásica, apta para uso comercial Pozo de agua propio Sistema de bomba y tanque nuevos Una superficie difícil de conseguir en la zona, con doble frente y en esquina. Consultá por más información y coordiná tu visita. Se deja constancia que las medidas son aproximadas.

VENTA | LOTE EN SANTA EMILIA – PILAR DEL ESTE Oportunidad única para construir tu casa en uno de los barrios más buscados y consolidados de Pilar del Este. Lote de 585 m², con ubicación central dentro del barrio. Santa Emilia se destaca por su entorno natural, seguridad permanente y una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días: Seguridad 24 hs Cancha de fútbol Cancha de paddle SUM Plaza de juegos para chicos. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona en pleno crecimiento y con alta demanda. Consultanos hoy mismo y asegurá tu lugar y empezá a mudarte.. No dejes pasar esta oportunidad de invertir bien y construir el proyecto que soñás.

Lote en venta San Sebastián área 7 lote 197 En San Sebastián área 7 santa Maria de Lujan, muy cerca de la entrada El lote tiene de frene 15m al fondo 35m2 y largo 40m2 total 1010 San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54.5, entrando por calle Boote Conformado por 13 barrios en cinco etapas. Cuenta con: Cancha de deportes, canchas de fútbol, canchas tenis, multipropósito Golf de 18 hoyos con una extensión de 80 hectáreas, Parrilla, Piscina, Solárium, Club House, Escuela Deportiva, Deportes náuticos, restaurante, Plaza de Juegos, grandes lagos y vigilancia 24 horas. Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa- San Sebastián es un barrio desarrollado y administrado por Eidico, una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversión desarrollados bajo un sistema de financiación denominado Sistema Eidico. Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad.

Amplio terreno con departamento de dos ambientes al frente mas salón al fondo conectado por pasillo. Ubicado en zona industrial Ideal industrial liviano, depósito, taller, comercio, desarrollador, inversor. Toda foto y/o gráfico es de carácter meramente ilustrativo y orientativo, y no revisten carácter contractual. Las medidas y superficies informadas son aproximadas, estimadas de manera manual. La escritura describe el inmueble como finca y consigna las medidas del terreno, por lo que las superficies y dimensiones de las construcciones existentes deberán ser verificadas por los profesionales de confianza que designen los interesados, quienes deberán realizar los relevamientos y comprobaciones correspondientes. Algunas de las imágenes que componen esta publicación han sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos. Las mismas no constituyen una representación exacta ni vinculante del estado actual del inmueble.

POSIBILIDAD DE TOMA EN PERMUTA VEHICULO A CONVENIR. LOTE CON MUY BUEN ACCESO Y DE ESTRATÉGICA ORIENTACIÓN, CÉNTRICO CON VISTA AL GOLF, NÚMERO 517 CON EXCELENTE DISPOSICIÓN Y TOPOGRAFÍA. VENTA LOTE DE 1809 M² EN PINARES GOLF COUNTRY CLUB CAPILLA DEL SEÑOR, PILAR. DESCUBRA LA SERENIDAD EN ESTE LOTE CÉNTRICO CON VISTAS ININTERRUMPIDAS AL GOLF, SITUADO EN UNA EXCLUSIVA ZONA, JUSTO DETRÁS DE UNA LÍNEA DE ÁRBOLES O BARRERA NATURAL (O MARCADOS COMO FUERA DE LÍMITES 'OB' PARA JUGADORES), ESTE TERRENO GARANTIZA MÁXIMA PRIVACIDAD Y CERO PELOTAS, PERMITIENDO DISFRUTAR DEL ENTORNO GOLFÍSTICO CON ABSOLUTA TRANQUILIDAD.". SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA LO PROTEGE DE LAS PELOTAS QUE OFRECE EL JUEGO, CARACTERIZANDO UN OASIS DE PAZ Y PRIVACIDAD, IDEAL PARA CONSTRUIR SU HOGAR SOÑADO CON VISTAS PANORÁMICAS PRIVILEGIADAS. LA TRANQUILIDAD DEL ENTORNO, SEGURIDAD Y EXCLUSIVIDAD RESALTAN LA SERENIDAD TOTAL Y LUJO DEL LUGAR. COUNTRY PINARES DESARROLLO EXCLUSIVO DE 252 HECTÁREAS CON PAISAJE NATURAL PRIVILEGIADO. EMPLAZADO EN UN ENTORNO DE BOSQUES DE PINOS AÑOSOS Y ATRAVESADO POR ARROYO NATURAL, EL PREDIO OFRECE UNA PROPUESTA ÚNICA DE INTEGRACIÓN ENTRE NATURALEZA Y URBANIZACIÓN DE ALTO NIVEL. EXPENSAS ENERO 2026 C/EXTRAORDINARIAS $388.000. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 15 MINUTOS DE PILAR Y MENOS DE UNA HORA DE BUENOS AIRES, CON ACCESO DIRECTO POR PANAMERICANA RAMAL PILAR, KILÓMETRO 77, SALIDA RUTA PROVINCIAL 192 HACIA CAPILLA DEL SEÑOR. INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL CON SERVICIOS SUBTERRÁNEOS COMPLETOS: ELECTRICIDAD, AGUA POTABLE, CLOACAS, FIBRA ÓPTICA, CABLE Y COMUNICACIONES. CALLES INTERNAS ASFALTADAS CON CORDÓN CUNETA. SEGURIDAD PERIMETRAL INTEGRAL CON CONTROL DE ACCESO LAS 24 HORAS. EL DESARROLLO PINARES PROPONE UN CONCEPTO INNOVADOR QUE COMBINA TRANQUILIDAD RURAL CON EQUIPAMIENTO DE CLUB PREMIUM. DISEÑADO PARA RESIDENCIA PERMANENTE O USO RECREATIVO, PERMITE DISFRUTAR DE UN ESTILO DE VIDA EQUILIBRADO CON MÚLTIPLES OPCIONES DEPORTIVAS Y DE BIENESTAR. AMENITIES - CLUB HOUSE DE 600 M² CON RESTAURANTE, WINE & CIGAR CLUB, SPA DEL BOSQUE - CANCHA DE GOLF PROFESIONAL DE 18 HOYOS - ÁREA DE EVENTOS Y COWORKING DE 400 M² - COMPLEJO DEPORTIVO CON CANCHAS DE TENIS, PADDLE, FÚTBOL Y HOCKEY - FAMILY CLUB CON PILETAS, QUINCHO, GIMNASIO Y VESTUARIOS - LAGUNA DE 3 HECTÁREAS CON INFRAESTRUCTURA NÁUTICA - 20 HECTÁREAS DE BOSQUES CON SENDEROS - COLEGIO PRIVADO RED ITINERE INTERNO - ÁREA COMERCIAL CON SERVICIOS GASTRONÓMICOS Y CONVENIENCIA CONTACTE A NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS PARA OBTENER INFORMACIÓN DETALLADA Y COORDINAR VISITA PERSONALIZADA AL DESARROLLO. MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD. No dude en contactarnos para coordinar una visita. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD, PODEMOS AYUDARTE, HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS, NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. AVISO LEGAL (LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES CONSIGNADAS EN ESTA FICHA SON APROXIMADAS Y SOLO SE MUESTRAN A TÍTULO ORIENTATIVO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240.

VENTA DE LOTE DE 450 m² EN MUÑIZ | IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en Ángel D’Elía al 300, entre Alberdi y Haedo, Muñiz, partido de San Miguel. El terreno cuenta con una superficie total de 450 m², con 17 metros de frente y aproximadamente 26,47 metros de fondo, ofreciendo una interesante oportunidad para evaluar el desarrollo de un proyecto inmobiliario. Indicadores urbanísticos de referencia: Zonificación: Microcentro (Mi 2.4), pendiente de confirmación municipal. FOT publicado: 2,00. FOS publicado: 0,60. Potencial constructivo teórico estimado: hasta 900 m² computables, sujeto a verificación de la normativa vigente y las condiciones específicas de la parcela. Por sus dimensiones y ubicación, representa una alternativa para quienes buscan invertir y proyectar un desarrollo residencial o comercial, de acuerdo con los usos permitidos. Una oportunidad para analizar el potencial del terreno y desarrollar un proyecto a medida en Muñiz. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Importante: La propiedad está compuesta por dos lotes juntos y cada uno cuenta con su propia construcción. Se venden en conjunto.

Se vende increíble terreno libre con mejoras, en barrio en desarrollo. Se trata de un lote en esquina, ubicado a 450mts de Ruta 202 o Av. Ángel Torcuato de Alvear. El terreno está ubicado en un entorno de casas de estilo barrio privado, reglamentadas por un reglamento de construcción Cuenta con cerco perimetral, pilar de luz y de gas y bomba sumergible Si te falta una parte, podemos financiarlo. Simulá tu crédito en Tu proyecto encontró el lugar donde se desarrollará, llamanos para concretar una entrevista

LOTE 257 Localidad: Pilar Hectáreas totales: 33 ha Cantidad unidades: 275 Superficie promedio: 625 m² Atributos: Ubicado en una zona consolidada de Pilar, sobre un predio de 33hs con gran arboleda. Excelente ubicación a la altura del km 53 de la Panamericana con buen acceso. A pocos metros del supermercado y centros comerciales. Otras características: - Redes subterráneas de: electricidad, agua, gas y cloaca. - Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. - Alumbrado público. - Pilares de servicios domiciliarios. - Calle exterior asfaltada - Parquización en veredas. - Edificio de acceso. - SUM1 - cancha de futbol - 2 de paddle - 2 de tenis Venta mediante Cesión de Derechos Desarrollos Eidico

Lote en venta – Barrio Laguna, Estancias del Pilar Excelente lote de 1.850 m², ubicado en una de las zonas más atractivas del Barrio Laguna, Estancias del Pilar. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a menos de una cuadra de la laguna y del sector de bajada náutica, proyectado para disfrutar de actividades deportivas sin motor. Una ubicación que permite estar muy cerca del agua y, al mismo tiempo, disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural característico del barrio. El lote ofrece una excelente superficie para proyectar una casa con amplios espacios verdes, jardín, pileta y diferentes sectores para disfrutar en familia. Barrio Laguna Laguna Estancias es uno de los barrios más modernos de Estancias del Pilar y fue concebido con una propuesta de vida rural, integrada al paisaje y a la naturaleza. El corazón del barrio es una laguna de aproximadamente 13 hectáreas, preparada para actividades náuticas sin motor. El entorno se completa con praderas, espacios verdes y senderos ecuestres, que permiten disfrutar de caminatas, bicicletas y cabalgatas en contacto permanente con la naturaleza. El proyecto contempla además un sendero ecuestre de aproximadamente 6 km, integrado al paisaje del barrio. Los lotes de Laguna se caracterizan por sus amplias superficies, con un promedio cercano a los 1.800 m², y por una propuesta paisajística que incorpora árboles frutales, espacios verdes y una arquitectura integrada al entorno. Estancias del Pilar El lote forma parte de Estancias del Pilar, un consolidado emprendimiento de aproximadamente 450 hectáreas, conformado por distintos barrios y grandes espacios comunes, con un fuerte concepto de vida al aire libre. Dentro del complejo se encuentran importantes propuestas deportivas y recreativas, entre ellas: * Estancias Golf Club, con cancha de golf de 18 hoyos y Club House. * Club Estancias, con tenis, fútbol, gimnasio, natación, pilates y otras actividades. * Club Champagnat, con rugby, hockey, fútbol, tenis y pádel. * Actividades ecuestres y espacios destinados a disfrutar de la vida de campo. * Laguna y actividades náuticas sin motor. * Senderos para caminar, andar en bicicleta y realizar cabalgatas. Además, Estancias del Pilar cuenta con El Pueblo, un centro de servicios y encuentro para los residentes, con propuestas gastronómicas, supermercado y distintos comercios y servicios. El emprendimiento también se encuentra próximo al Colegio Los Robles. Todo esto se desarrolla dentro de un entorno de grandes espacios verdes, bosques, lagunas y la ribera del Río Luján, con acceso por Panamericana Ramal Pilar km 56,5. Un lote de 1.850 m² con una ubicación especialmente atractiva dentro de Barrio Laguna, ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, con agua, actividades al aire libre y toda la infraestructura de Estancias del Pilar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752."

VENTA Terreno con quincho José C. Paz FINANCIA DUEÑO DIRECTO Excelente oportunidad para quienes buscan un lote listo para disfrutar o desarrollar un proyecto. Se ofrece la Unidad Funcional N.º 1, con una superficie total de 283,38 m², integrada por un amplio terreno de 247 m² libres y un quincho de 36,34 m² cubiertos con parrilla, ideal para reuniones familiares o como punto de partida para una futura construcción. Ubicado sobre la calle Alsina casi esquina Congreso, en una zona residencial consolidada de José C. Paz, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales servicios. Características destacadas 283,38 m² de superficie total. Amplio terreno libre. Quincho construido. Parrilla. Todos los servicios disponibles en la zona. Propiedad bajo régimen de Propiedad Horizontal, con reglamento y documentación lista para escriturar. ATENCION FINANCIACION DIRECTA DUEÑO EJEMPLO ANTICIPO U$S 19.000 SALDO HASTA 48 CUOTAS FIJAS POSESION INMEDIATA CONSULTE Ubicación estratégica A pocos minutos de la Estación José C. Paz del Ferrocarril San Martín, que conecta directamente con Retiro. Cercano a la Universidad Nacional de José C. Paz (UNPAZ). Próximo al Hospital Zonal General de Agudos Gobernador Domingo Mercante. Con acceso a numerosas líneas de colectivo y rápida salida hacia la Ruta Provincial 24 (ex Ruta 197). Entorno con comercios de cercanía, establecimientos educativos, bancos y servicios municipales. Ideal para quienes desean construir su vivienda en un lote amplio o disfrutar desde el primer día de un espacio verde con quincho en una ubicación urbana consolidada.

LOTE EN VENTA 780 M2 EN EL NAUDIR, EL CAZADOR, ESCOBAR, LOTE 36 Oportunidad única de inversión en uno de los barrios náuticos más exclusivos del Nuevo Cazador. Terreno de 800 m² con orientación oeste, ubicado estratégicamente en El Naudir, un desarrollo de 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas con acceso directo al Río Luján. El predio cuenta con servicios subterráneos completos de electricidad, gas y desagüe cloacal, entregándose listo para construir. Su ubicación privilegiada ofrece privacidad y excelente iluminación natural durante todo el día. El Naudir se distingue por su propuesta náutica exclusiva, con 46 hectáreas de espejos de agua, incluyendo lagunas internas y acceso natural al río. Aproximadamente el 60% de los lotes poseen salida directa al agua, con amarras y puerto propio. Los amenities del barrio incluyen: - Club House de 500 m² con restaurante gourmet - Piscinas semi olímpicas con vista a la laguna - Canchas de tenis y fútbol - Área de juegos infantiles - Sector comercial - Dos accesos: principal y de servicios Ubicado sobre Ruta Provincial 25, combina la tranquilidad del entorno natural del Delta con la proximidad al centro de Escobar. Ideal para quienes valoran un estilo de vida náutico y exclusivo. Expensas proyectadas para mayo 2026: $870.946

Lote en venta en Barrio Atardeceres del Talar – Tigre Excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno residencial en crecimiento, con muy buena ubicación y acceso a todos los servicios. Este lote se encuentra dentro del Barrio Atardeceres del Talar, ubicado en la intersección de las calles Libertad e Independencia, en el partido de Tigre. Se trata del lote N° 7, emplazado en un cul de sac, lo que le brinda un diferencial importante en cuanto a tranquilidad, ya que presenta menor circulación vehicular, mayor privacidad y un entorno más seguro, ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio de calma sin alejarse de los accesos principales. El lote cuenta con una superficie total de 304,92 m², ofreciendo el espacio ideal para desarrollar una vivienda cómoda, funcional y con áreas verdes, permitiendo proyectar tanto espacios interiores bien distribuidos como sectores exteriores para el disfrute diario. El barrio cuenta con infraestructura completa y servicios esenciales, lo que permite comenzar una obra sin necesidad de realizar inversiones adicionales en este aspecto. Entre sus principales características se destacan: Red de electricidad Gas natural Agua corriente Sistema de cloacas Calles asfaltadas, que facilitan el acceso en todo momento del año Estos servicios no solo aportan comodidad, sino que también incrementan el valor de la propiedad a largo plazo, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Uno de los grandes diferenciales de este lote es su ubicación estratégica, ya que se encuentra próximo a importantes accesos como Panamericana y la Ruta 197, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos del corredor norte y la Ciudad de Buenos Aires, facilitando la movilidad diaria. Además, la zona se encuentra en constante desarrollo y cuenta con cercanía a: Centros comerciales Supermercados Instituciones educativas Servicios de salud Líneas de transporte público Esto genera un equilibrio ideal entre un entorno tranquilo y el acceso a todo lo necesario para la vida cotidiana. El lote ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo diseñar una vivienda moderna, funcional y adaptada a las necesidades del futuro propietario, aprovechando su ubicación dentro del barrio y su entorno. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión en una zona con gran proyección y crecimiento sostenido. ¡Llamame y vamos a verlo! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación simultánea, acompañándote en todo el proceso. Beneficio para clientes : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos, y te permite simular las cuotas y calcular tu préstamo de forma simple. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

Excelente oportunidad de inversión y financiación Descubrí la posibilidad de construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. El desarrollo ofrece distintas alternativas de lotes para adaptarse a cada proyecto. Entre ellos se destacan: Lote N.º 16: 270,20 m², con 7,30 metros de frente y 37,02 metros de fondo, ideal para quienes buscan un terreno con mayor profundidad. Lote N.º 33: 206,90 m², con 11,93 metros de frente y 17,34 metros de fondo, una excelente opción por su amplia fachada, que brinda mayor versatilidad para el diseño de la vivienda. Su ubicación dentro del barrio brinda privacidad y un entorno ideal para disfrutar de tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Valor de cada lote: U$S 28.500 precio contado Opciones de financiación: Plan 48 cuotas - Anticipo: U$S 12.000 - 48 cuotas de U$S 450 Valor total financiado: U$S 33.600 Plan 36 cuotas con refuerzo - Anticipo: U$S 12.000 - 3 refuerzos de U$S 700 - 36 cuotas de U$S 500 Valor total financiado: U$S 32.100 Su estratégica ubicación permite acceder fácilmente a la Ruta 8, Panamericana, centros comerciales, colegios, supermercados y múltiples servicios, combinando naturaleza, comodidad y calidad de vida. Una excelente oportunidad para acceder a un lote con una financiación flexible, adaptándose a diferentes posibilidades de inversión. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. María Laura Palini – CSM 2733 / CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS

TERRENO INDUSTRIAL EN PABLO NOGUÉS – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO DE DEPÓSITO a 50 metros de RUTA 197 y a 8/10 min como maximo de la AUTOPISTA DE PANAMERICA Ubicación: Amperes 85 – Ingeniero Pablo Nogués, Partido de Malvinas Argentinas. Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, empresas constructoras y operadores vinculados a actividades de almacenamiento, distribución y logística. Características del terreno: - Superficie total: 438 m². - Frente: 10 metros. - Fondo: 43,80 metros. - Calle asfaltada. - Entorno con presencia de establecimientos destinados a depósitos y actividades productivas. Indicadores urbanísticos informados: - Zonificación: Industrial 3 (I3). - FOS informado: 0,50. - FOT informado: 1,50. - Densidad máxima informada: 150 habitantes por hectárea. - Superficie computable teórica según FOT: 657 m². - Ocupación teórica en planta baja según FOS: 219 m². La normativa urbanística contempla dentro de la categoría Industrial 3 actividades productivas, comerciales, de servicios y almacenamiento de mercaderías, incluyendo depósitos. Ubicación estratégica: proximidad al corredor de Autopista Panamericana – Ramal Pilar, con conexión hacia CABA y distintos sectores de Zona Norte. Una alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto industrial o de almacenamiento en un sector con actividad productiva consolidada. Importante: los indicadores y superficies mencionados son referencias urbanísticas sujetas a verificación de su aplicación a la parcela, sus condiciones particulares, servicios disponibles y aprobación del proyecto por parte del Municipio de Malvinas Argentinas. No constituyen una autorización de obra ni garantizan la superficie efectivamente edificable.

Lote en Barrio El Naudir ETAPA I, perimetra de 780,70 m2, con 19,57 metros de frente y 39 metros de fondo, orientación NO. El lote está ubicado dentro de la etapa más consolidada, frente a un espacio verde que le da una vista despejada.. El Naudir es Ideal para una vida en contacto con la naturaleza , tranquilidad y seguridad . El barrio dispone de múltiples amenities y servicios. Club House SUM Canchas de tenis Fútbol Piscina semi olímpica Piscina in-out Gimnasio El NAUDIR está ubicado en Escobar, zona del NUEVO CAZADOR. Es un barrio puramente náutico de primer nivel, con importantes extensiones de agua. Salida al Río Luján. Etapa terminada, entregada y en plena consolidación. Con lotes internos, centrales, perimetrales, a la laguna y amarras con salida al río. Otra característica diferencial de El NAUDIR, es su ubicación, ya que se encuentra sobre la ruta 25 justo frente a PUERTOS del LAGO (NORDELTA II) a 800 metros del acceso. Cercano a Jumbo, Shell y nuevo centro de Escobar. Zona en constante expansión, . EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. El Naudir Delta es un emprendimiento que le aporta un valor agregado a la zona de Escobar a través de la generación de un cambio de paradigma en la localidad. Es un desarrollo exclusivo e innovador, el cual posee además una ETAPA DELTA, con salida al río, espejos de agua totalmente navegables, con vistas de hasta 700 metros. Cuenta con lotes de un promedio de 900 m2. Es un desarrollo que pone foco en la naturaleza, la armonía y el bienestar para aquellos que deseen habitar en el lugar. La zona del Nuevo Cazador presentará un escenario inmejorable a través de los grandes espejos de agua, barcos, veleros y lanchas. En un ambiente cuidado y controlado. COORDINÁ TU VISITA!!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Viví rodeado de naturaleza en Fincas Exclusivas Cardales Excelente lote N° 188 de 1.100 m², listo para construir y empezar a disfrutar de una vida más tranquila, conectada con el verde, el aire puro y el bienestar. Un espacio ideal para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin alejarse demasiado. Ubicado en el km 3,5 de la Ruta 4, en Cardales, este exclusivo club de campo ofrece un entorno natural único, con laguna, amplios espacios verdes y una propuesta pensada para disfrutar cada momento. El barrio cuenta con: • Seguridad • Club House • Caballerizas • Pista de equitación • Cancha de fútbol • Espacios recreativos y naturaleza en cada rincón Un lugar perfecto para construir la casa que soñas, rodeado de tranquilidad, actividades al aire libre y una comunidad exclusiva. Ideal para vivir o escaparse todos los fines de semana. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Oportunidad de Inversión: Terreno en San Miguel, Buenos Aires Se ofrece en venta un excelente terreno de 11 x 34 metros (374 m²) ubicado en Leandro N Alem al 1773, San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Este terreno cuenta con un FOT (Coeficiente de Ocupación Total) de 3, lo que permite desarrollar un proyecto constructivo atractivo. Características del Terreno: Dimensiones: 11 metros de frente x 34 metros de fondo. Superficie: 374 m². FOT 3, ideal para desarrollo de edificios o una unidad habitacional. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, cerca de comercios, escuelas y accesos principales. Posibilidad de Proyecto Constructivo: Se incluye un proyecto constructivo previamente aprobado que maximiza el aprovechamiento del terreno, permitiendo desarrollar hasta 1122 m² de edificabilidad. Precio: consultar. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada!

LOTE EN VENTA NORDELTA BARRIO LOS SAUCES - APTO CRÉDITO En el corazón de Nordelta, donde la naturaleza convive con la modernidad, se presenta una oportunidad única de inversión, siendo uno de los últimos lotes disponibles en el Barrio, cuenta con la mejor ubicación y orientación Noroeste. El Barrio los sauces te ofrece, - Seguridad 24hs. - Areas verdes . - Cancha de futbol con césped sintético . - Mini cancha de futbol para niños. - Dos canchas de tenis . - Cancha de Paddle . - Cancha de Basketball y Playón de juegos . Todas las canchas recreativas cuentan con iluminación. - Piscina en Club House. - Piscina para niños en Club House. - Dos plazas con juegos para niños. - Club House /Salon de Fiestas, con capacidad para 90 personas. - Sum cubierto con parrilla , con capacidad para 30 personas. - Dos lagunas con muelle público. - Estacionamiento para visitas. - Mini Market las 24 hs . con mesas en la zona de areas recreativas. Es un barrio ya consolidado, con una ubicación estratégica, a metros del Centro Comercial Nordelta que ofrece locales de todos los rubros ; indumentaria, gastronomía, recreación , cines , centro medico, veterinarias , Bancos , Supermercados y mucho mas. Acceso Rapido a la Ruta 27 con conectividad a varias líneas de transporte publico y a metros del Camino de los Remeros que conecta a Ramal Tigre. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones . Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad , planos y/o comprobantes respaldatorios . Agenda tu visita!! Ademas para vos : BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta un 35% del valor de esta propiedad . Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS Podes hacer la simulación de las cuotas en el link ( ) y calcular vos tu préstamo.

LOTE PREMIUM AL AGUA | BARRIO MARINAS – PUERTOS DEL LAGO Viví frente al agua y construí el proyecto que soñas. Excelente lote de 1.020 m² al Agua, ubicado en Barrio Marinas, uno de los sectores premium de Puertos del Lago. Su orientación Noreste permite disfrutar de una espectacular vista abierta a la laguna y de hermosos atardeceres sobre el agua. Ubicación privilegiada: * Sobre uno de los dos anillos de agua del barrio. * Vista abierta y amplia a la laguna. * Casas construidas a ambos lados, brindando un entorno consolidado. * A solo 300 metros de la entrada. * A 200 metros del área deportiva. - CONSULTAR FINANCIACION - El barrio ofrece Club House, pileta, canchas de fútbol y tenis, juegos para niños, todos los servicios y seguridad privada las 24 hs. Un lote único por su ubicación, orientación y entorno. Además, cuenta con financiación. ¿Te imaginas construyendo tu casa frente a esta vista? Contactame y coordinamos una visita para conocerlo. Posibilidad De Financiar Hasta El 35 % Del Valor De La Propiedad A Comprar Préstamo LENDAR Previa Evaluación Crediticia. Servicio Exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.