Terrenos en venta en GBA Zona Norte

TERRENO EN VENTA EN B.° EL ENSUEÑO LA PISTA - INGENIERO MASCHWITZ Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo. Terreno de orientación al frente Noreste, de 600M2 (20mX30m) a estrenar ubicado sobre La Pista, en Ingeniero Maschwitz, excelente estado general y servicios básicos disponibles. La propiedad cuenta con acceso a electricidad y desagüe cloacal, elementos fundamentales para cualquier proyecto de construcción. Su localización estratégica en una de las arterias principales del partido lo posiciona como una alternativa atractiva para inversores, que busquen consolidar su patrimonio en la zona norte del conurbano bonaerense. El Barrio "EL ENSUEÑO" CUENTA con: _SEGURIDAD _LAGUNA CENTRAL _PILETA _SUM _CANCHA DE FUTBOL _JARDIN CON JUEGOS PARA NIÑOS Ingeniero Maschwitz se destaca por su crecimiento sostenido, infraestructura en expansión y proximidad a centros comerciales y de servicios. El terreno presenta condiciones óptimas para emprendimientos residenciales, aprovechando la demanda creciente de la región. Ideal para quienes busquen un terreno con servicios básicos resueltos y ubicación privilegiada, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en infraestructura. Consulte por detalles técnicos, medidas exactas y posibilidades de financiación o permuta (CONSULTAR)

Lote en esquina en Villa Ballester – Una oportunidad para proyectar En la esquina de Combet y Los Pinos encontramos este lote de 210 m² que se destaca por su ubicación en esquina y por las posibilidades que ofrece para desarrollar un nuevo proyecto. Su configuración lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan construir una vivienda a medida, aprovechar una ubicación residencial o realizar una inversión con potencial en donde poder realizar una inversion que a futuro de rentabilidad. La condición de esquina aporta mayor presencia sobre ambas calles, mejor iluminación y ventilación, además de ofrecer distintas posibilidades de diseño y distribución según el proyecto. Una opción ideal para quienes buscan tierra para construir, invertir y proyectar a futuro, en una zona consolidada de Villa Ballester. Esquina Combet y Los Pinos – Villa Ballester Superficie: 210 m² Una esquina, muchas posibilidades. ¿La vemos?

Lote nº 73, Al golf y a la Laguna _ Terreno en venta ubicado en el barrio náutico Palmares del Delta (Delta, Tigre, Buenos Aires). _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 800mts2. _ Acceso por agua con los servicios de electricidad, agua y cloacas disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: -Spa -Restaurant -Sala de masajes y sauna -Piletas -Salón de juegos y bar -Playas, senderos y amarras para visitantes

ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACIÓN!!! LOTE NUMERO 98 - ETAPA 1 MAS DE 1000 M2 EN MIRABOSQUES CARDALES UBICACIÓN PREMIUM CERCA DEL INGRESO AL COMPLEJO Lote excepcional en uno de los desarrollos más exclusivos del corredor norte metropolitano, ubicado estratégicamente en el barrio privado Mirabosques de Cardales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de MAS DE 1000 m² • Ubicación privilegiada dentro del complejo • Excelente estado de conservación de áreas comunes • Terreno con topografía natural con excelente entorno UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Distancia: 50 minutos de CABA • 7 minutos de Campana • 10 minutos de Pilar • Acceso directo por Autopista Panamericana Ramal Pilar BENEFICIOS DEL DESARROLLO MIRABOSQUES • Urbanización con diseño vial no tradicional • Cableado 100% subterráneo • Topografía natural sin necesidad de rellenos • Vistas panorámicas despejadas AMENITIES EXCLUSIVAS • Seguridad privada 24/7 • Red eléctrica subterránea • Agua potable y red cloacal • Canchas de tenis, fútbol, básquet y vóley • Club house • Salón de usos múltiples • Áreas de juegos infantiles • Senderos verdes interconectados Oportunidad única para construir tu proyecto inmobiliario en un entorno premium con todas las comodidades y servicios de primer nivel.

VENTA DE LOTE EN DIQUE LUJÁN – TIGRE | 475 m² | EXCELENTE UBICACIÓN Lote en venta ubicado estratégicamente en 12 de Octubre 818, Dique Luján, Partido de Tigre. Terreno de 475 m² con escritura, ideal para quienes buscan un espacio con potencial de desarrollo en una zona residencial tranquila, bien comunicada y con un importante crecimiento inmobiliario. La propiedad ofrece una ubicación privilegiada con múltiples ventajas de accesibilidad. Cuenta con líneas de transporte público que pasan por la puerta, calle asfaltada y conectividad directa con Ingeniero Maschwitz, Benavídez, Nordelta y Tigre. El entorno se caracteriza por sus calles arboladas, espacios verdes y un ambiente ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales centros urbanos. Características principales: * Superficie total: 475 m² * Escritura al día. * Zona residencial consolidada. * Entorno natural y arbolado. * Terreno con casa existente para refaccionar o desarrollar un nuevo proyecto. ¿Cómo llegar a la propiedad? Desde Panamericana (Ingeniero Maschwitz): El acceso es muy sencillo. Bajando por la Ruta Provincial 26, se continúa en dirección a Benavídez y Dique Luján. Al llegar a la Ruta 27, se gira a la izquierda y, a pocos minutos, se encuentra la calle 12 de Octubre. Desde allí son apenas unas cuadras hasta la propiedad. Tiempo estimado: entre 15 y 20 minutos desde Panamericana, según el tránsito. Desde Ruta 27: Circulando por la Ruta 27, se ingresa por la calle 12 de Octubre y en pocos metros se llega a la propiedad. Lo que hace especial a esta ubicación * Acceso rápido desde Panamericana. * Excelente conexión con Benavídez, Ingeniero Maschwitz, Tigre y Escobar. * A pocos minutos de Nordelta, con su amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros médicos y gastronomía. * Cercanía al Río Luján y a espacios recreativos vinculados a la náutica y la vida al aire libre. * Barrio en constante crecimiento, con nuevos desarrollos residenciales y una demanda sostenida de viviendas. * Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. * Zona con un entorno tranquilo, calles arboladas y una excelente calidad de vida. Una oportunidad para construir el proyecto que imaginas en una de las zonas con mayor proyección del corredor norte de Tigre. Consúltanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. SI TE GUSTÓ LA PROPIEDAD Y TE FALTA HASTA UN 35 % del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX, consulta a tu Agente Inmobiliario RE/MAX.-

Lote de 302 m2 medidas aproximadas 12 x 22. Zonificación residencial/comercial (rcb) residencial comercial densidad baja área urbana. Venta por sesión de boleto, primer llamado escritura entre diciembre 2026/ marzo 2027. ¡¡¡Excelente zona de inversión!!! Valor de contado USD 40.000. Valor financiado por el propietario USD 49.000 de la siguiente manera: 50% contado el resto puede hacerse hasta en 24 cuotas. Lote en esquina sobre asfalto. Al tener una zonificación aprobada se pueden generar diferentes opciones constructivas como ser: -Dúplex hasta 6 mts de altura. -Local + vivienda. -Vivienda unifamiliar. -Impuestos municipales bajos ($50.000 x mes aproximados). Ubicado en corazón del centro de cardales, a escasos 400 metros de la estación. Sobre colectora ruta 6. Conexión directa a ruta 8 y ruta 9. Cuenta con todos los servicios: -Agua corriente y potable. -Electricidad. -Cloacas. -Asfalto. -Luminarias. -Gas envasado por el momento, se están haciendo desde el municipio y en conjunto con Copesel el proyecto de gas natural optativo y a elección. -Acceso inmediato ubicación inmejorable. -El centro de cardales cuenta con más de 6 supermercados. -5 farmacias -Clubs deportivos y sociales -Estaciones de servicio YPF, SHELL, NATURGY (SOLO GNC) Y GULF -Centro modular de atención primaria. -Veterinarias. -Cuartel de bomberos. -2 destacamentos policiales- Cardales y Alto Los Cardales- -Escuelas, públicas y privadas. -Locales gastronómicos. -De indumentaria femenina y masculina. -Ópticas. -Servicios y todo lo necesario para desarrollar una vida plena. Lejos de la ciudad y lo más importante, cardales se caracteriza por su entorno seguro. ¡¡¡tranquilo!!! A solo 10 minutos del hotel Sofitel y Reserva Cardales. Un verdadero paraíso con un gran diferencial de crecimiento constante para el desarrollo tanto de los inversores como de los habitantes.

LOTE EN VENTA LOS CARDALES BUENOS AIRES ZONA RESIDENCIAL COMERCIAL RINCON VERDE FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO!!! Un terreno de 312 m² ubicado en el corazón de Los Cardales, a escasos 400 metros de la estación de tren. Se trata de una esquina sobre asfalto con orientación sureste, en el barrio Rincón Verde, que representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan crecer en una zona de expansión constante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD La propiedad se emplaza sobre la colectora de Ruta 6, con acceso directo a Ruta 8 y Ruta 9, lo que garantiza una conectividad excepcional. Su proximidad a la estación ferroviaria lo convierte en un punto de referencia para quienes valoran la accesibilidad. A solo 10 minutos se encuentran el Hotel Sofitel y Reserva Cardales, consolidando su posición en una zona de desarrollo premium. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA COMPLETA El terreno cuenta con todos los servicios esenciales para comenzar cualquier proyecto constructivo. Dispone de electricidad, agua corriente y potable, desagüe cloacal, asfalto y luminarias. Actualmente se utiliza gas envasado, aunque el municipio en conjunto con Copesel está desarrollando el proyecto de gas natural optativo. Los impuestos municipales son accesibles, aproximadamente 50.000 pesos mensuales. FLEXIBILIDAD CONSTRUCTIVA Y ZONIFICACIÓN La zonificación residencial comercial de densidad baja (RCB) aprobada abre múltiples posibilidades de desarrollo. El terreno permite construir un dúplex de hasta 6 metros de altura, una vivienda unifamiliar, o una combinación de local comercial con vivienda. Esta versatilidad lo posiciona como una inversión adaptable a diferentes proyectos y necesidades. ENTORNO SEGURO Y SERVICIOS COMPLETOS Los Cardales se caracteriza por ser una localidad tranquila y segura, lejos del bullicio urbano pero con toda la infraestructura necesaria para una vida plena. El centro cuenta con más de 6 supermercados, 5 farmacias, clubs deportivos y sociales, estaciones de servicio YPF, SHELL, NATURGY y GULF, centro modular de atención primaria, veterinarias, cuartel de bomberos y 2 destacamentos policiales. También ofrece escuelas públicas y privadas, locales gastronómicos, comercios de indumentaria, ópticas y todos los servicios complementarios. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta por sesión de boleto con primer llamado a escritura entre diciembre 2026 y marzo 2027. Valor de contado: USD 38.500 Valor financiado por el propietario: USD 49.000, con 50% de anticipo y el saldo distribuido en hasta 24 cuotas. Este terreno representa una inversión sólida en una zona de crecimiento constante, donde confluyen seguridad, accesibilidad y potencial de valorización. Un verdadero paraíso para quienes buscan desarrollar proyectos inmobiliarios en un entorno privilegiado.

LOTE DE 600 MTS CON PLANOS APROBADOS PARA CONSTRUIR DOS UNIDADES.!!!!!!!!!!!! APTO CRÉDITO!!!!! EXCELENTE UBICACIÓN CERCANO AL HOUSE PRINCIPAL Y AL ÁREA DEPORTIVA. Lote de 600 m² en Barrio Privado Plaza Pilar – Excelente ubicación y entorno Oportunidad para construir tu hogar en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona de Pilar. Este lote de 600 m² se encuentra dentro del Barrio Privado Plaza Pilar, un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad, seguridad y calidad de vida, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Ideal para quienes buscan combinar: Naturaleza y espacios verdes, Vida familiar, Rápida conexión con los principales accesos, y la comodidad de vivir en una zona en constante desarrollo. Características destacadas Superficie de 600 m² Barrio privado consolidado Seguridad y entorno residencial Excelente accesibilidad Ideal vivienda permanente o inversión Gran potencial de valorización Un lote con excelentes dimensiones para desarrollar una casa cómoda, funcional y con amplios espacios exteriores. EL BARRIO SE ENCUENTRA A 500 M DE PANAMERICANA SOBRE KM 52. CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS, ACTIVIDADES DE RECREACIÓN SERVICIO Y ENTRETENIMIENTO, SUM, PILETA, CANCHA DE TENIS, PLAZA DE JUEGOS PARA NIÑOS, CAMARAS DE SEGURIDAD.

Oportunidad para inversión o desarrollo Lote ubicado sobre Avellaneda al 2179, San Fernando, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, establecimientos educativos y transporte público. Características: Superficie según Estado Parcelario: 140,77 m². Terreno totalmente baldío. Todos los servicios disponibles en la zona. Ideal para proyecto de vivienda o inversión.

EXCELENTE TERRENO 1040 MTS EN EL BARRIO MOLINO NORTE. LOTE INTERNO. ARBOLADO. LA UBICACIÓN ES MUY BUENA YA QUE SE ENCUENTRA CERCA DE LAS ÁREAS DEPORTIVAS. CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN HASTA EL 50% DEL VALOR!!! SE FINANCIA EN CUOTAS!!!!!!! APROVECHA Y HACETE TU CASA EN UN LUGAR INCREÍBLE!!!!!! Haras Santa Maria está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa - Beccar Varela - Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingüe St Luke s dentro del barrio.

EXCELENTE TERRENO ÚNICO EN LA ZONA SOBRE CALLE DON BOSCO LAS LOMAS DE SAN ISIDRO Terreno de excelente ubicación en zona residencial premium de San Isidro, emplazado sobre calle Don Bosco, sector de seguridad privada. Propiedad estratégicamente situada a 150 metros del San Isidro Golf Club y próxima a la bajada Sucre de La Panamericana. Cuenta con una superficie de 415 m², e incluye una casa construida de 96 m² y su orientación es hacia el norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Ubicación privilegiada a metros del centro comercial de Diego Carman, con excelente conectividad y entorno residencial de alto valor inmobiliario. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad ideal para familias que buscan combinar espaciosidad y ubicación estratégica. ¡¡Agenda tu visita!!

Terreno en Venta – Barrio Matheu Grande, Matheu, Escobar. Características del lote: Superficie: 300 m², Formosa S/n. Lote 20. Barrio semi-abierto. (No paga expensas) Posee Escritura. Medidor de Luz Perforación de agua El barrio ya cuenta con muchas familias que viven allí de forma permanente, lo que crea un ambiente acogedor y seguro. Ubicado a tan solo 5 minutos de Panamericana, lo que facilita el acceso y la movilidad. Próximo a la zona comercial, centros educativos (jardín de infantes, primaria y secundaria). Matheu, una ciudad en constante crecimiento y desarrollo. Este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar tranquilo y bien conectado para construir su hogar. ¡No te pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro! Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarme para poder asesorarte. Déjame un mensajito para mas información y me comunico a la brevedad o agendar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!. COMERCIALIZA GO BIENES RAICES Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Go CUCICBA 6252 - CMCPSI 5352. “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Béccar. Lote de 440 m² de superficie total, conformado por dos parcelas, con ubicación estratégica y doble frente sobre Av. Centenario y Gervasio Posadas. La zonificación es Rma1 y Ca1C: Centenario: Lote: 260 m². FOS: 0,60. Ocupación máxima teórica en planta baja: 260 × 0,60 = 156 m². FOT: 1,80. Superficie máxima computable teórica: 260 x 1.80 = 468 m². Posadas Lote: 180 m². FOS: 0,60. Ocupación máxima teórica en planta baja: 180 × 0,60 = 108 m². FOT: 1,50. Superficie máxima computable teórica: 180 × 1,50 = 270 m². Se trata de una parcela con lotes con salidas sobre Av. Centenario 2700 y calle Posadas 26.

VENTA UNICO LOTE de 860 m2 43 F en Rio Sarmiento 1ra Sección del Delta Barrio Semi-Cerrado "Villa Graciela"- Cercano al Recreo de Luz Y Fuerza UNICO LOTE en "Villa Graciela" se ingresa por un Muelle de uso de los propietarios Tiene un pasillo desde la entrada y a cada lado hay casas edificadas El mismo propietario vende Casa de 50 m2 en altura y 50 m2 abajo (Estructura de material con puerta y baño) En Lote 43 G, de 20 m x 40.97 m2 ( lindero lote 43 F sin edificar se Venden Juntos o separados) ¡¡ACEPTAN PERMUTAS!!! ¡¡CONSULTANOS!! Condominio de aprox. 20 casas sobre Rio Sarmiento, Lote interno a 200 m de Muelle Muelle privado se llega en Lancha colectiva o Lancha taxi Titulo de Propiedad PERFECTO + Reglamento de Copropiedad 2 entradas de agua 1 desde el Rio y otra en la puerta de la casa lindera En el Parque rodeado de arboles y hermosa vegetación Isleña El barrio es tranquilo, silencioso con viviendas de estadía permanente. ¡¡DISFRUTA DE LA VIDA EN LA NATURALEZA DEL DELTA DEL PARANA

Oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece lote de 1.000 m² (20 metros de frente x 50 metros de fondo), ubicado sobre Independencia 4700, Pleno centro y zona comercial de Villa Ballester, con gran proyección de crecimiento, y circulacion de gente. Según el estudio de factibilidad y la normativa vigente, el inmueble se encuentra en Zonificación CB – Distrito Comercial Principal, permitiendo el desarrollo de viviendas multifamiliares, locales comerciales y otros usos complementarios. Hoy en dia esta compuesto por un Bloque de 4 Locales comerciales a la calle y 7 departamentos , ademas se puede ofrecer la venta de una casa lindera con salida a la calle Esmeralda Datos destacados: Terreno de 1.000 m² (20 x 50 m). Superficie construible: 1.802 m² cubiertos + 171 m² semicubiertos. Superficie vendible estimada: 1.400 m² cubiertos + 171 m² semicubiertos. Altura máxima: 12 metros. Posibilidad de alcanzar hasta 2.380 m² construibles considerando los premios urbanísticos previstos por la normativa. Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial con locales comerciales en planta baja, en una ubicación estratégica de Villa Ballester, con buena conectividad y entorno consolidado. Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo, indicadores urbanísticos y evaluar el potencial del proyecto.

ATENCIÓN INVERSORES! LOTE en VENTA en una de las ZONAS RESIDENCIALES MÁS LINDAS de Victoria Se destaca por su tranquilidad y encanto, ideal para quienes sueñan con construir su hogar a medida o buscan una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Zona Norte SI TE GUSTÓ LA PROPIEDAD Y TE FALTA HASTA UN 35% del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX, consulta a tu Agente Inmobiliario RE/MAX

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LOTE EN VENTA EN BARRIO EL OVERO II VILLA ROSA PILAR Hermoso Barrio en desarrollo, en constante crecimiento. Barrio Semicerrado SIN EXPENSAS! El barrio está conformado por 10 areas de 26 lotes de 300m2 cada una. El Lote está ubicado en el Area 10, Lote 6, tiene 10 metros de frente por 30 metros de longitud. Se encuentra perimetrado con alambre romboidal. El barrio es ideal para quien busca la oportunidad de construir una vida con tranquilidad, en cercanía con la naturaleza. Se ubica cerca del complejo Pilar del Este, desde el cual se tiene la posibilidad de ingresar.