Terreno en Ruta 4 - Av. Libertador San Martin S/N

Lote en VENTA???? Cardales Village, Campana, Buenos Aires Ubicado dentro de un barrio cerrado con control de acceso, este lote ofrece un entorno tranquilo y ordenado, con buena proyección de crecimiento en la zona. Cuenta con una superficie generosa y acceso a servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción práctica para proyectar vivienda permanente o de fin de semana. •Ubicación: Cardales Village, Campana, Buenos Aires •Superficie del lote: 700 m2 •Servicios: agua corriente, cloaca, luz, gas natural •Extras o detalles destacados: barrio cerrado, seguridad Precio de venta: USD 35000 Para más información, comunicarse a: v217

Hermoso lote interno en Cardales Village Un barrio muy consolidado Espacios verdes Sum Pileta Un entorno muy arbolado. Cerca de colegios y centro comercial

EXCELENTE LOTE EN VENTA SUPERFICIE TOTAL 1047,2 M2 EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales a 3 Km de la RN9 y del emprendimiento Sofitel en la Provincia de Buenos Aires, a 61 km de la Capital Federal. – GRAN BOSQUE CENTRAL CON LAGUNA – CABALLOS – POLO – FÚTBOL – SUM – PISTA DE SALTO – El campo es una pausa. Un espacio donde el tiempo y la vida fluyen a su propio ritmo. Donde la naturaleza mantiene su presencia imponente, con grandes espacios abiertos que invitan a disfrutar del aire libre. Es un refugio de la vorágine de la ciudad, que continúa estando cerca. Donde hacer realidad los sueños y sentirse pleno. Un lugar selecto. Un ambiente donde se impone el refinamiento de lo simple. Con una urbanización ecológica de arquitectura integrada, materiales nobles y paisaje agreste. Donde lo autóctono cobra valor y se hace vivencia. Como el andar a caballo por sus añosos senderos arbolados y las caminatas junto al lago. Disfrutando de un estilo de vida único. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. - Corredor interviniente C.M.C.P.S.I. Nº 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

EL CARDAL DE LOS CARDALES es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, EL CARDAL muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1’ del pueblo de Cardales, 5’ de Campana y 15’ de Pilar), sumada a rápidos y seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos.

Lote de 1027 m2, ubicado en isla central, muy buena orientación Posesión y apto construcción. Barrio Cerrado EL CARDAL 2(segunda etapa), ubicado en Ruta 6, kilómetro 185, Alto Los Cardales, Campana. Ésta urbanización tiene todos los servicios (seguridad 24 hs, agua corriente, cloacas, infraestructura eléctrica subterránea y calle de adoquines articulados.), facil acceso a rutas 6, 8 y 9.

LOTE EN VENTA CON CASA DE MADERA FRENTE AL RÍO PARANÁ DE LAS PALMAS, ZONA DELTA CAMPANA Una oportunidad única en el corazón del Delta: un lote de 2.872 m² con frente de 20 metros sobre la costa del Río Paraná de las Palmas y profundidad de 144 metros. Esta propiedad, ubicada estratégicamente frente al puerto y a solo un cruce del río de la costanera municipal, representa un refugio excepcional para quienes buscan conectar con la naturaleza sin renunciar a la accesibilidad. LA VIVIENDA Y SUS ESPACIOS La casa, construida en madera sobre pilotes, respeta la lógica del territorio y aprovecha la orientación oeste para capturar la luz natural durante toda la tarde. Sus espacios están pensados para la vida en armonía con el río. • Galería con vistas panorámicas al Paraná, punto de encuentro ideal para disfrutar del paisaje acuático • Pasarela de quebracho que conecta directamente con el muelle de acceso, facilitando actividades náuticas y pesca • Cocina-comedor integrada, espacio versátil para la convivencia • Dos dormitorios con distribución funcional • Baño completo INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS La propiedad cuenta con escritura en regla, desagüe cloacal y acceso garantizado mediante el muelle denominado El Ruso. El estado general es bueno, manteniendo la autenticidad de una construcción que dialoga con su entorno natural. UN DESTINO PARA VIVIR DIFERENTE Este lote representa más que una propiedad: es una invitación a un estilo de vida donde la pesca, las actividades acuáticas y el contacto genuino con la naturaleza son parte del cotidiano. La zona agreste y singular del Delta ofrece tranquilidad absoluta, ideal para quienes buscan escapar del ritmo urbano sin perder conectividad con la región. Apto turístico, la propiedad también presenta potencial para emprendimientos vinculados al turismo de naturaleza y experiencias fluviales. Nota: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas. Las medidas reales constarán en el título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en los registros correspondientes.

Rubí servicio inmobiliario vende Lote de 1037m2 Mirabosques, Alto Los Cardales. Buenos Aires Desarrollado sobre un campo de una gran forestación, amplios espacios verdes y entorno natural, tranquilo y seguro. Ideal para vivienda permanente o fin de semana, con control de seguridad 24 horas. Lote N.º 97. SERVICIOS: Acceso por calle de pavimento con tendido subterráneo de electricidad Red de agua. Cloacas. Alumbrado. AMENITIES: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Club House. Plaza con juegos para niños. Sector deportivo (canchas de fútbol, tenis,). Salón de usos múltiples. Sector de parrillas. Posesión inmediata. Formas de pago: Contado efectivo y se evalúa permuta por vehículo. Se escuchan ofertas de contado razonables. Consúltanos para más información. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

OPORTUNIDAD ÚNICA: Lote N° 181 en Barrio Privado Mirabosques – Los Cardales Un terreno excepcional de 1.000 m² con una ubicación privilegiada dentro del barrio. Al estar situado frente a una amplia área verde arbolada, garantiza vistas despejadas hacia la naturaleza y total privacidad (sin construcciones proyectadas al frente). Ubicación & Accesos: Situado sobre la Ruta Provincial 6 (Km 184/185), Campana, a solo 10 minutos del centro urbano de Los Cardales. A 70 km de CABA (~1 hora) con excelente conectividad por Panamericana (Ramal Pilar o Ramal Campana). Atributos del Lote N° 181: Superficie: 1.000 m² en terreno elevado con arboleda consolidada. Vista única: Frente despejado orientado hacia el pulmón verde del barrio. Tranquilidad: Entorno natural y máximo aprovechamiento de luz natural. Servicios y Amenities de Mirabosques: Servicios 100% subterráneos: Redes de agua corriente, cloacas, electricidad y fibra óptica (sin cables a la vista). Seguridad: Control de acceso y vigilancia privada las 24 hs. Infraestructura: Club House social, canchas de tenis, fútbol y vóley, senderos verdes y plazas infantiles.

Lote interno de 1.050 m² en venta en Barrio Privado Monet – Los Cardales Hay lugares que invitan a bajar el ritmo, conectar con la naturaleza y proyectar una vida diferente. Este lote de 1.050 m² en Barrio Privado Monet es una oportunidad ideal para construir la casa que siempre soñaste en un entorno seguro, verde y en pleno crecimiento. Su ubicación interna dentro del barrio brinda mayor tranquilidad, privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia, rodeado de amplios espacios verdes y la serenidad característica de Los Cardales. Monet se destaca por su propuesta residencial, combinando naturaleza, seguridad y excelente accesibilidad, convirtiéndose en una opción cada vez más elegida tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: • Lote interno • Superficie: 1.050 m² • Excelente entorno natural • Seguridad privada • Barrio en constante desarrollo y valorización • Fácil acceso desde los principales corredores de la zona Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacio y la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida en una ubicación estratégica. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.