Terrenos en venta con financiación

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! TERRENOS EN VENTA EN EL RODEO CATAMARCA SOBRE RUTA PROVINCIAL N° 4. PRECIO DE CADA LOTE USD 48.000 (CUARENTA Y OCHO MIL DÓLARES) Y USD 53.000 (CINCUENTA Y TRES MIL). Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado en El Rodeo, Catamarca, sobre la Ruta Provincial N° 4 kilómetro 33. La propiedad se encuentra frente al acceso de la virgen y el campamento de la Direción Provincial de Vialidad (Aguas Verdes), con acceso directo a la principal arteria vial de la villa veraniega y turística de Catamarca. La ubicación representa una ventaja competitiva significativa para emprendimientos turísticos, comerciales, o de servicios. Su frente sobre la ruta garantiza visibilidad y accesibilidad constante, características fundamentales para negocios orientados al público o distribución. La proximidad al camino de acceso a la Virgen posiciona el terreno en una zona de circulación permanente y de potencial desarrollo dado su versatilidad. El terreno cuenta con suministro de electricidad y agua potable disponible, facilitando la implementación de cualquier proyecto. Las dimensiones y características del predio permiten múltiples opciones de aprovechamiento, desde emprendimientos de pequeña escala hasta proyectos de mayor envergadura. Esta es una oportunidad para inversores que buscan terrenos con potencial de revalorización en una zona de crecimiento. La infraestructura vial existente y los servicios básicos presentes reducen significativamente los costos de implementación de futuros proyectos.

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! TERRENOS EN VENTA EN EL RODEO CATAMARCA SOBRE RUTA PROVINCIAL N° 4. PRECIO DE CADA LOTE USD 40.000 (CUARENTA MIL DÓLARES). Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado en El Rodeo, Catamarca, sobre la Ruta Provincial N° 4 kilómetro 33. La propiedad se encuentra frente al acceso de la virgen y el campamento de la Direción Provincial de Vialidad (Aguas Verdes), con acceso directo a la principal arteria vial de la villa veraniega y turística de Catamarca. La ubicación representa una ventaja competitiva significativa para emprendimientos turísticos, comerciales, o de servicios. Su frente sobre la ruta garantiza visibilidad y accesibilidad constante, características fundamentales para negocios orientados al público o distribución. La proximidad al camino de acceso a la Virgen posiciona el terreno en una zona de circulación permanente y de potencial desarrollo dado su versatilidad. El terreno cuenta con suministro de electricidad y agua potable disponible, facilitando la implementación de cualquier proyecto. Las dimensiones y características del predio permiten múltiples opciones de aprovechamiento, desde emprendimientos de pequeña escala hasta proyectos de mayor envergadura. Esta es una oportunidad para inversores que buscan terrenos con potencial de revalorización en una zona de crecimiento. La infraestructura vial existente y los servicios básicos presentes reducen significativamente los costos de implementación de futuros proyectos.

¡Oportunidad en San Isidro! Te presento este excelente terreno de 438.71 m2 con 19.73 mts de frente, ubicado sobre calle Juan Pablo Vera, a solo 1 cuadra de Av. Presidente Castillo. Una ubicación privilegiada, a metros de Plaza Aborigen, Plaza Ramón A. Castillo y Rotonda Tres Puentes. Conectividad total con Capital, Valle Viejo y Fray Mamerto Esquiú. Entrás y salís a todos lados en minutos. Ideal para construir tu casa familiar con amplio jardín, cochera y quincho. Lote de muy buen frente, te permite diseñar con comodidad. Características: Superficie: 438.71 m2 Frente: 19.73 mts Zona: San Isidro, Valle Viejo - Muy solicitada Calle Juan Pablo Vera Entorno: residencial, tranquilo y en constante crecimiento ¡OFRECE FINANCIACIÓN!

VENTA LOTE 30.000 M² CON 3 VIVIENDAS EN CUARTEL V, MORENO, BUENOS AIRES Extraordinario terreno de 30.000 m² ubicado en Cuartel V, partido de Moreno, con un potencial inmobiliario e inversor de primer nivel. Predio completamente plano, nivelado, con tres viviendas construidas en 2003, quincho y servicios de electricidad disponibles. El terreno se emplaza en una zona de baja densidad poblacional, con amplios espacios verdes y entorno rural tranquilo. Su ubicación estratégica sobre calle Ensenada, con acceso directo a Ruta Provincial 24, permite una conexión inmediata hacia Moreno centro y Acceso Oeste. El predio presenta múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para proyectos como: - Emprendimientos agropecuarios - Producción hortícola - Viveros - Desarrollo de viviendas rurales - Complejo deportivo - Instalación de planta de campamento Características principales: - Superficie total: 30.000 m² - Tres viviendas construidas en 2003 - Quincho - Terreno completamente plano - Entorno rural - Servicios de electricidad disponibles - Estado general: muy bueno CONSULTANOS POR FINANCIACION. Inversión con alto potencial de revalorización en un entorno natural privilegiado, cercano a zonas de chacras y campos. Oportunidad excepcional para proyectos productivos o desarrollo inmobiliario de mediano plazo. Financiación disponible. Consultar condiciones específicas de pago y modalidades de adquisición directamente con el asesor inmobiliario.

TERRENO 410M2 CON CONSTRUCCIÓN EN OBRA GRIS - Calle Goya, San Miguel - OPORTUNIDAD U$S 85.000 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Te presentamos este lote de 410 m2 sobre calle Goya, que cuenta con una construcción en obra gris ya iniciada, lo que representa un gran ahorro en tiempo y materiales para tu proyecto. Es el lienzo ideal para concretar la casa que siempre soñaste o para desarrollar un emprendimiento. Presentamos imágenes con el render de la posible obra futura para que puedas visualizar todo su potencial. Características destacadas: * Superficie total: 410 m2 • Construcción existente en obra gris • Frente amplio, ideal para proyecto de vivienda o dúplex • Ubicación estratégica sobre calle Goya, San Miguel • Zona residencial, tranquila y con todos los servicios en el entorno • Acceso rápido a Av. Balbín y Ruta 8 Un lote con muchísimo potencial a un valor imperdible. Valor: U$S 85.000 Contáctanos para coordinar una visita.

Lote en Venta en Barrio San Simón, Canning Village – Ezeiza ¡Oportunidad única para invertir en la zona de mayor crecimiento de Canning! Ubicación privilegiada: Dentro del exclusivo barrio cerrado San Simón, en el consolidado Canning Village, rodeado de naturaleza, seguridad y calidad de vida. A minutos del centro de Canning y con excelente acceso a autopistas. Superficie: 653 m² Destino: Apto residencial – ideal para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto moderno en una zona en plena expansión. Servicios disponibles: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, Pilares de Servicios, Parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de futbol y salón de usos múltiples. Entorno: San Simón ofrece seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, y una comunidad en crecimiento con gran proyección. Perfecto tanto para vivir como para invertir. Zona en desarrollo: Excelente retorno a futuro en una de las áreas con mayor valorización de los últimos años. Contactanos para más información y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de Canning Village! *Se transmite por adhesión a fideicomiso

OPORTUNIDAD! FINANCIACION U$S 72.974 A LA FIRMA DE LA CESIÓN DE CONTRATO MÁS 6 CUOTAS DE U$S 1671 MENSUALES TERRENO EN VENTA DE 620 M² EN BARRIO NATIVA, PUERTOS DEL LAGO - INTERNO, CON EXCELENTE ORIENTACIÓN. INCLUYE ANTEPROYECTO! (Ver imágenes en publicación) Con la compra del lote tenes la opción de llevarte totalmente gratis un espectacular anteproyecto, ideado especialmente para disfrutar del entorno del lugar. Descubrí Nativas, un barrio con identidad propia. Lotes únicos en un entorno natural a solo 40 minutos de CABA Ubicado en Panamericana km 45 Ramal Escobar, Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Sobre Nativa: - 419 lotes de 610 a 870 m2 - Acceso directo a la Reserva - Rápido acceso al río Luján - Parque central de una hectárea - Club house con salida al Lago Central - Piscina, canchas de tenis y fútbol Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Puertos cuenta con 1400 Ha totales, 11 barrios lanzados y 3 instituciones educativas., un imponente entorno acuático con un gran lago central de 400Ha, lugar perfecto para desarrollar actividades recreativas y deportivas acuáticas, o simplemente descansar en la orilla y admirar el paisaje.

2 LOTES EN VENTA 20x30- CANNING - PARTIDO DE EZEIZA-600 M2 Excelente oportunidad de Inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning. A metros de la Ruta 52. El Barrio es conocido por su tranquilidad ya que cuenta con control policial brindando un entorno seguro para usted y su familia Terreno en esquina con una superficie total de 600 M2 (20x30). Su ubicación brinda mayor amplitud, mejor accesibilidad y múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento. Ideal para desarrollo residencial, vivienda permanente o proyecto de inversiòn. Terreno con pilar y bajada de luz instalada, impuestos al dia, sin expensas lo que lo convierte en una opción práctica y lista para comenzar a construir. Superficie Total: 600 M2 Medida del Lote: 20x30 Ubicación: Esquina Características: Pilar y baja de luz instalada Impuestos al dia Sin expensas BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Venta lote en La Reja Terreno de 1.800 m² (30 x 60) Posibilidad de financiación Terreno de 1.800 m², con 30 metros de frente por 60 metros de fondo, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ubicado en una muy buena zona de quintas, con entorno arbolado y en crecimiento, perfecto tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Cuenta con buen acceso y una ubicación estratégica dentro de la zona. Consultame para más información o coordinar una visita.

VENTA DE TERRENO EN MORENO - 393 M² - LOTE ESTRATÉGICO - cerca de ACCESO OESTE Terreno de inversión con ubicación privilegiada en Moreno, provincia de Buenos Aires. Superficie total de 393 m² con un frente amplio de 22,50 metros, presenta condiciones óptimas para desarrollo inmobiliario.Ya cuenta con paredon y en todo el lote con su respectivo porton y puerta . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 393 m² • Frente: 22,50 metros lineales • Ubicación: Calle El Salvador y Tupungato Moreno • Estado general: Excelente • Servicios disponibles: Electricidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Proximidad al Acceso Oeste (4 cuadras) • Cercanía a Hipermercado COTO (2 cuadras) • Zona con alta centralización de servicios • Entorno con múltiples establecimientos: • Bancos: Provincia, Santander, Nación • Shopping Nine • Hospital Municipal • Clínicas médicas • Polideportivo Defensores • Negocios de repuestos y electrónica automotriz POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en zona de alto valor comercial y residencial. Ideal para proyectos de construcción que aprovechen su privilegiada localización. Consulte condiciones y documentación para su inversión. Nota importante: Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa

Lote de 800 m2 en Barrio Robles de Alvarez etapa 1. Anticipo U$S 20.000 dolares y 10 cuotas de U$S 1400. LOTEO "ROBLES DE ALVAREZ" es un Emprendimiento ubicado a la altura del KM 41 del acceso oeste, limite entre La Reja y Fco Alvarez. Unico por su entrono. Tan solo a 40 minutos de Capital Federal, a menos de 1 km del centro comercial de Francisco Alvarez y lindante, en su cara oeste, con la Reserva Natural "Parque Los Robles" Esto genera un microclima, por su increíble forestación y su variada fauna. La primera y segunda etapa de este proyecto, se encuentra ya desarrollada con mas de 95 casas construidas, destinados a viviendas particulares, de uso permanente o temporario. Robles de Alvarez es un barrio abierto que tiene la ventaja de estar perimetrado con alambre olimpico y con porton de acceso. Agendate una Visita.

Oportunidad de Inversión y Desarrollo en Zona U.S.A.A. PLENO ALMAGRO, A METROS DEL PARQUE CENTENARIO! Excelente lote con un potencial constructivo de 2.850 m² (y 2.458 m² vendibles homogenizados), ubicado en una zona estratégica de Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.). Actualmente el inmueble funciona como galpón / taller mecánico, lo que brinda una valiosa ventaja competitiva: la posibilidad de generar una renta inmediata de alquiler mientras se gestiona y aprueba el proyecto arquitectónico de desarrollo. Resumen del Proyecto Potencial: • Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) • Estructura proyectable: Planta Baja + 7 Pisos + 2 Pisos con retiros (1° y 2° retiro) • Superficie a construir: 2.850 m² aprox. • Superficie vendible homogenizada: 2.458 m² • Impuesto de plusvalía estimada: USD 30.498,93 (sujeto a proyecto definitivo) Desglose de Capacidad Constructiva Orientativa: • Planta Baja: 332 m² de pisada (ideal para cocheras, local o espacios comunes). • Pisos 1° a 2°: 279 m² cubiertos vendibles + 18 m² de balcones + superficies descubiertas por piso. • Pisos 3° a 7°: 269 m² cubiertos vendibles + 14 m² de balcones por piso. • 8° Piso (1° Retiro): 253 m² cubiertos vendibles + 8 m² de balcón + 21 m² de terraza. • 9° Piso (2° Retiro): 186 m² cubiertos vendibles + 62 m² de terraza. Totales Vendibles Metros Reales: 2.342 m² cubiertos + 114 m² semicubiertos (balcones) + 118 m² descubiertos (patios / terrazas). Características Destacadas e Inversión: • Renta Inmediata: Inmueble con galpón operativo actualmente como taller mecánico, ideal para mantener un flujo de caja positivo mientras se tramitan los permisos municipales de obra. • Versatilidad de Unidades: Planta orientativa diseñada para tipologías residenciales con excelente ventilación e iluminación natural (patio vertical de aire y luz central). • Flexibilidad Comercial: Terreno de excelente pisada y dimensiones para optimizar al máximo el costo por metro cuadrado a construir. (Los valores y métricas constructivas son estimaciones orientativas calculadas en base al Código de Edificación vigente y deberán ser ratificadas con el anteproyecto formal e inspección municipal.) HACENOS TU CONSULTA! - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la AFIP). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115: el inmuebles es accesible( o no) para personas con movilidad reducida.

Lote en venta en el barrio Costitución en CABA con una superficie 282 metros cuadrados. Superficie Edificable: 1.320 metros cuadrados. Superficie Vendible: 1.064mts2 (977mts2 cubiertos y 87 mts2 descubiertos) Superficie Vendible con local comercial en Planta Baja: 1185mts2 Zonificación: USAM Altura: 17.20m Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 3 APH: DESESTIMADO LFI: 21,47 PLUSVALIA: 504 UVAS (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)

VENTA TERRENO BARRIO PRIVADO "SAINT JOSEPH" (General Alvear al 1100, Longchamps). ETAPA 1, LISTO PARA CONSTRUIR TERRENO INTERNOS de 467M2 POSIBILIDAD FINANCIAR O TOMAR VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO Acceso principal a 400mts de Av. Hipólito Yrigoyen. A 6 cuadras de la Estación de Longchamps. A 5 minutos del Parque Industrial de Burzaco. A 10 minutos del Centro Comercial de Adrogué. Ubicación en el emprendimiento: 1ra. ETAPA. AMENETIES: CANCHAS DE TENIS / CANCHAS DE FUTBOL / CLUB HOUSE con PISCINA. SERVICIOS: AGUA CORRIENTE y ELECTRICIDAD. SEGURIDAD 24 hrs. BAJAS EXPENSAS.

VENTA LOTE 5.000M2 EN GRAL. RODRIGUEZ RUTA 24 TERRENO EN VENTA 5.000M² SOBRE CALLE RIO PICO, GENERAL RODRIGUEZ, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un lienzo en blanco espera para materializar tus sueños, a pocas cuadras de ruta 24. Este terreno de 5000 m² se despliega como una oportunidad única para quienes buscan construir su futuro con las manos y la visión. Ubicado estratégicamente sobre Rio Pico, el predio ofrece una conexión natural con el entorno, permitiendo diseñar un proyecto que dialogue perfectamente con el paisaje circundante. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento, facilitando el camino hacia la concreción de tu proyecto inmobiliario. La topografía del terreno presenta condiciones ideales para desarrollar una construcción con amplias perspectivas. Su ubicación en General Rodríguez representa una inversión inteligente, en una zona con potencial de crecimiento y valorización constante. La superficie de 5000 m² brinda suficiente espacio para materializar diversos proyectos: desde una vivienda familiar hasta un desarrollo inmobiliario de pequeña escala. La flexibilidad del terreno se convierte en tu principal aliada para transformar una idea en realidad. Ideal para inversores con visión, constructores independientes o familias que sueñan con diseñar su espacio desde cero. Una oportunidad que combina ubicación estratégica, potencial constructivo y accesibilidad financiera. Contáctanos para conocer más detalles y dar el primer paso hacia tu proyecto inmobiliario.

VENTA LOTE 5.000M2 EN GRAL. RODRIGUEZ RUTA 24 TERRENO EN VENTA 5.000M² SOBRE CALLE RIO PICO, GENERAL RODRIGUEZ, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un lienzo en blanco espera para materializar tus sueños, a pocas cuadras de ruta 24. Este terreno de 5000 m² se despliega como una oportunidad única para quienes buscan construir su futuro con las manos y la visión. Ubicado estratégicamente sobre Rio Pico, el predio ofrece una conexión natural con el entorno, permitiendo diseñar un proyecto que dialogue perfectamente con el paisaje circundante. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento, facilitando el camino hacia la concreción de tu proyecto inmobiliario. La topografía del terreno presenta condiciones ideales para desarrollar una construcción con amplias perspectivas. Su ubicación en General Rodríguez representa una inversión inteligente, en una zona con potencial de crecimiento y valorización constante. La superficie de 5000 m² brinda suficiente espacio para materializar diversos proyectos: desde una vivienda familiar hasta un desarrollo inmobiliario de pequeña escala. La flexibilidad del terreno se convierte en tu principal aliada para transformar una idea en realidad. Ideal para inversores con visión, constructores independientes o familias que sueñan con diseñar su espacio desde cero. Una oportunidad que combina ubicación estratégica, potencial constructivo y accesibilidad financiera. Contáctanos para conocer más detalles y dar el primer paso hacia tu proyecto inmobiliario.

Lote de 846 m2 con construccion a terminar de 60m2 cubiertos, alambrado , con perforacion de agua y luz conectada. Financiacion disponible: Anticipo de 20.000 dol y 20 cuotas de 1000 dol. LOTEO "ROBLES DE ALVAREZ" es un Emprendimiento ubicado a la altura del KM 41 del acceso oeste, limite entre La Reja y Fco Alvarez. Unico por su entrono. Tan solo a 40 minutos de Capital Federal, a menos de 1 km del centro comercial de Francisco Alvarez y lindante, en su cara oeste, con la Reserva Natural "Parque Los Robles" Esto genera un microclima, por su increíble forestación y su variada fauna. La primera etapa de este proyecto, se encuentra ya desarrollada con 35 casas construidas, destinados a viviendas particulares, de uso permanente o temporario. La etapa 2 consta de 105 lotes, los cuales estan en un 95% vendidos, con 60 casas construidas. Robles de Alvarez es un barrio abierto que tiene la ventaja de estar perimetrado con alambre olimpico y con porton de acceso en cada etapa. Tambien tiene sereno para seguridad del mismo. Agendate una Visita para el dia Sabado.

VENTA LOTE 1120 M2 BARRIO EL NAUDIR ESCOBAR BUENOS AIRES Lote excepcional de 1.120 m² AL AGUA ubicado en el exclusivo barrio náutico El Naudir, con salida directa al río Luján y amarra propia. Emplazado en la Etapa 2, con óptima orientación Noroeste, este terreno representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en una zona privilegiada del Nuevo Cazador. El desarrollo El Naudir se distingue por su extensión estratégica de 180 hectáreas, con más de 1.025 lotes distribuidos, donde aproximadamente el 60% cuenta con acceso directo al agua mediante lagunas internas y amarras propias. El predio cuenta con 46 hectáreas de espejos de agua, combinando lagunas internas y el cauce natural del río Luján. Entre sus amenities de primer nivel se destacan: canchas de tenis, SUM, restaurante con vista panorámica a la laguna, gimnasio, sauna, pileta climatizada con sector interior y exterior, dos club houses, pileta con playa de arena, área de juegos infantiles, canchas de fútbol y hockey, y un completo spa. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, ubicación sobre Ruta Provincial 25 y dos accesos principales: por el Acceso Norte km 49 a través de Escobar, o por el km 45 mediante el nuevo Viaducto. Terreno a estrenar en estado general excelente, listo para construir con todas las potencialidades de un desarrollo náutico de alta gama. Valor agregado: el vendedor evalúa permutas por propiedad o automóviles, existiendo flexibilidad para concretar la operación. Características técnicas: - Superficie total: 1.120 m² - Ubicación: Barrio El Naudir, Belén de Escobar - Etapa: 2 - Orientación: NorOeste - Servicios: Electricidad - Estado: A estrenar Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita al lote.

LOTE EN VENTA | MORENO 3645/47 A METROS DE AV BOEDO– ALMAGRO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Terreno con un importante potencial de desarrollo, ideal para la construcción de un edificio residencial con posibilidad de incorporar local comercial en planta baja. PRINCIPALES INDICADORES DEL DESARROLLO • 1.087,06 m² construibles estimados. • 1.001,74 m² vendibles estimados. • 916,42 m² de superficie cubierta. • 170,64 m² de superficie semicubierta. • NO PAGA PLUSVALÍA. • No requiere cocheras obligatorias por las características y superficie de la parcela. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA • Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). • Altura máxima de referencia: 17,20 metros. • Posibilidad de desarrollar planta baja y hasta 7 niveles, contemplando los retiros correspondientes en los últimos pisos. • Planta baja apta para acceso, espacios comunes, bicicletero, sala de máquinas y local comercial. • Uso de suelo: Área de Baja Mixtura A2, compatible con usos residenciales, comerciales y de servicios. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR Un terreno con indicadores urbanísticos definidos, una superficie vendible estimada superior a los 1.000 m² y un diferencial económico importante: sin costo de plusvalía urbana. Ideal para desarrolladores que buscan incorporar un nuevo proyecto a su cartera de inversiones en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir la prefactibilidad completa y coordinar una visita. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la AFIP). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115: el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida.

TERRENO EN VENTA DE 300 M2 EN SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un lienzo en blanco aguarda para materializar tus sueños en el corazón de San Nicolás. Este terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Hipólito Irigoyen representa la oportunidad perfecta para quienes buscan construir su futuro con visión y proyección. Con 756 m² de superficie, el predio ofrece un espacio generoso para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto potencial. Su ubicación privilegiada garantiza conectividad inmediata y valor agregado para cualquier emprendimiento residencial. La zona se distingue por su dinamismo y crecimiento sostenido, consolidándose como un punto de inversión inteligente en el corredor productivo bonaerense. El terreno se entrega a estrenar, libre de ocupantes y con todas las posibilidades abiertas para quien decida transformar este espacio en su próximo hito personal. Ideal para inversores con mirada estratégica, desarrolladores inmobiliarios o familias que sueñan con construir su vivienda propia en un entorno de proyección. La documentación está completamente saneada y el terreno es apto para crédito, facilitando las condiciones de financiamiento para concretar tu proyecto. Una oportunidad única para quienes entienden que la tierra es el recurso más valioso para construir futuro.

Excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario en la zona de mayor proyección de San Nicolás. Desde el equipo de RE/MAX Acuerdo ofrecemos a la venta esta inmejorable fracción de tierra, compuesta por dos lotes regulares y contiguos que conforman una superficie total de 1120 m2. Ubicación estratégica: Emplazado sobre calle Sarmiento al 260, a muy pocos metros del Santuario de la Virgen, a tan solo una cuadra del Paseo Costanero y a escasas cinco cuadras del microcentro de la ciudad. Una ubicación que garantiza conectividad, tránsito fluido y un entorno residencial/turístico de alta demanda, destacado además por el excelente estado de su calle con pavimento articulado. Dimensiones y estado actual: Frente total de 17 metros por 64 metros de fondo aproximados. El inmueble presenta una gran ventaja para el inicio inmediato de cualquier proyecto: su frente se encuentra totalmente consolidado mediante un sólido muro perimetral de mampostería y un portón metálico de doble hoja, brindando absoluta seguridad y privacidad. Servicios: La zona cuenta con disponibilidad de todos los servicios esenciales (agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas natural). Potencial constructivo: Por sus dimensiones y su ubicación privilegiada, resulta el lienzo en blanco ideal para inversores, constructoras o desarrolladoras que busquen proyectar complejos residenciales, unidades de alquiler temporal o proyectos de usos mixtos. ACEPTAN DEPARTAMENTOS EN PERMUTA. Valor de lista: USD 199.000. Documentación en perfectas condiciones, lista para transferir. Invitamos a inversores y desarrolladores a contactarnos para coordinar una visita al predio y evaluar en detalle el potencial de esta fracción.

El equipo presenta en esta oportunidad este excelente lote de 1.017 m2 ubicado en la parcela 85 del Barrio Laguna del Club de Campo Los Tres Pinos, en la localidad de General Rodríguez. Su excelente ubicación, al no ser perimetral, le imprime no solo la tranquilidad y belleza del barrio, sino también, seguridad. Club de Campo Los Tres Pinos está ubicado en General Rodríguez, sobre ruta 6, KM 142 a 10km del Acceso Oeste, todo sobre autopista. A solo 45 minutos de la ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tres Pinos Villa de Campo acompaña una elección de vida que reúne características únicas, entorno verde, conectividad y sustentabilidad. El lote 85 se destaca por su ubicación estratégica dentro del barrio: - Próximo al acceso principal del sector - Muy cerca de la playa y área recreativa de la laguna - Excelente conectividad interna - Entorno consolidado y de gran proyección Barrio Laguna ofrece una propuesta única orientada a la vida al aire libre, el deporte y el contacto con la naturaleza, dentro de un mega desarrollo urbanístico de gran crecimiento en zona oeste. Encontrarás: Aménities y entorno Laguna central y playas Deportes náuticos sin motor Club House Piscina Espacios verdes Seguridad y acceso controlado Área deportiva Sector comercial y educativo proyectado Este lote es ideal tanto para vivienda permanente como inversión con un alto potencial de valorización en un futuro próximo. Dentro de este innovador desarrollo urbanístico ubicado en General Rodríguez, pensado para integrar naturaleza, deporte y calidad de vida en un entorno de más de 800 hectáreas. El proyecto combina barrios residenciales, lagunas y amplios espacios verdes, con una impronta eco friendly orientada a la sustentabilidad, la preservación del entorno natural y la vida al aire libre. Cuenta con una propuesta integral de aménities deportivos, recreativos y comerciales en constante crecimiento, además de una ubicación estratégica sobre Ruta 6, con rápido acceso desde Acceso Oeste y Cañuelas.

TERRENO EN VENTA | 310 m² | SAN NICOLÁS ¡Una oportunidad para construir o invertir! Te presentamos este terreno de 310 m², ubicado en la intersección de las calles Balcarce y Milton Cernadas, en San Nicolás de los Arroyos. Una propuesta interesante para quienes buscan el lugar ideal para desarrollar su próximo proyecto, construir su vivienda o realizar una inversión inmobiliaria. Su ubicación y superficie ofrecen una excelente oportunidad para proyectar y aprovechar el potencial de este lote. Ubicación: Balcarce y Milton Cernadas, San Nicolás de los ArroyosSuperficie: 310 m². ¿Estás buscando un terreno para construir o invertir? Contactame para recibir más información y coordinar una visita.

La propiedad ubicada en Ricchieri 1385 se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Dolores, destacándose por su cercanía al Parque Termal y a la nueva Ciudad Judicial, actualmente en construcción, lo que genera una importante expectativa de desarrollo y valorización para todo el sector. El barrio presenta un marcado crecimiento urbano, con nuevas construcciones y un entorno cada vez más elegido tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. La futura puesta en funcionamiento de la Ciudad Judicial potenciará aún más la zona, generando movimiento permanente de profesionales, comercios y servicios. Por su ubicación estratégica y el avance constante de obras e infraestructura, esta propiedad representa una excelente oportunidad con gran potencial de revalorización a corto y mediano plazo. Ideal para: Vivienda familiar. Desarrollo inmobiliario. Inversión. Alquiler temporario o profesional. Una ubicación que combina tranquilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento en uno de los sectores más prometedores de la ciudad.