Terreno en Ruta Provincial N° 4 Km 33, Frente a Campamento Vialidad Pcial 0

LOTE EN VENTA EN EL RODEO, CATAMARCA - 860 M² SOBRE CALLE LAS MARGARITAS LOTE N.º 1 Superficie: 860,11 m² Medidas: Frente: 13,74 m Lateral derecho: 31,31 m Lateral izquierdo: 31,31 m Fondo: Irregular. Características: Lote de 860,11 m² con excelente superficie aprovechable y una configuración que permite múltiples alternativas de construcción. Su tamaño resulta ideal para vivienda de categoría, cabañas, dúplex o emprendimientos turísticos. Importante: La servidumbre de paso proyectada se desarrolla únicamente sobre el lateral de este lote y no forma parte de la superficie de 860,11 m² Ubicación estratégica • Emplazado sobre calle Las Margaritas, en zona de alto potencial turístico • Acceso a servicios y comercios de la localidad • Proximidad a atractivos naturales y destinos de interés regional • Entorno que combina tranquilidad con dinamismo estival Contactá para conocer más detalles y coordinar una visita:

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! TERRENOS EN VENTA EN EL RODEO CATAMARCA SOBRE RUTA PROVINCIAL N° 4. PRECIO DE CADA LOTE USD 48.000 (CUARENTA Y OCHO MIL DÓLARES) Y USD 53.000 (CINCUENTA Y TRES MIL). Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado en El Rodeo, Catamarca, sobre la Ruta Provincial N° 4 kilómetro 33. La propiedad se encuentra frente al acceso de la virgen y el campamento de la Direción Provincial de Vialidad (Aguas Verdes), con acceso directo a la principal arteria vial de la villa veraniega y turística de Catamarca. La ubicación representa una ventaja competitiva significativa para emprendimientos turísticos, comerciales, o de servicios. Su frente sobre la ruta garantiza visibilidad y accesibilidad constante, características fundamentales para negocios orientados al público o distribución. La proximidad al camino de acceso a la Virgen posiciona el terreno en una zona de circulación permanente y de potencial desarrollo dado su versatilidad. El terreno cuenta con suministro de electricidad y agua potable disponible, facilitando la implementación de cualquier proyecto. Las dimensiones y características del predio permiten múltiples opciones de aprovechamiento, desde emprendimientos de pequeña escala hasta proyectos de mayor envergadura. Esta es una oportunidad para inversores que buscan terrenos con potencial de revalorización en una zona de crecimiento. La infraestructura vial existente y los servicios básicos presentes reducen significativamente los costos de implementación de futuros proyectos.

LOTES EN VENTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se ofrecen dos excelentes lotes con amplias dimensiones, ideales para el desarrollo de viviendas, complejos turísticos, dúplex o proyectos de inversión, en una zona con gran potencial de crecimiento. LOTE N.º 2 Superficie: 937,33 m² Medidas: Frente: 36,81 m Fondo superior: 25,54 m Lateral izquierdo: 29,32 m Lateral derecho: 14,25 m + 15,01 m Entrante: 14,56 m Características: Lote de 937,33 m² con una geometría que brinda gran versatilidad para el diseño arquitectónico. Su importante superficie y frente permiten desarrollar viviendas de gran categoría, complejos de cabañas o proyectos comerciales y turísticos. Observaciones técnicas Lote N.º 1: 860,11 m². Lote N.º 2: 937,33 m². La servidumbre de paso proyectada se ubica exclusivamente sobre el lateral del lote de 860,11 m² y finaliza en el límite con el lote de 937,33 m². No integra la superficie de ninguno de los lotes y se encuentra prevista únicamente para garantizar el acceso futuro conforme al proyecto de fraccionamiento. WHATSAPP