Phs en venta

Ubicada en una de las esquinas más importantes de Berisso, Montevideo y 30 (Mitre) te presentamos esta losa en primer piso, ideal para desarrollar tu proyecto comercial o residencial. Con acceso privado por escalera, esta propiedad ofrece una superficie libre lista para construir y aprovechar al máximo su potencial. Su estratégica ubicación en esquina garantiza excelente visibilidad, flujo constante de personas y vehículos, y una exposición inmejorable para cualquier emprendimiento. Características principales: Losa en primer piso (sin construcción). Acceso por escalera independiente. Ideal para local comercial, oficinas, viviendas, coworking, etc. Gran visibilidad y ubicación estratégica. Esquina de alto tránsito. ¡Si te interesa hacer una visita no dudes en consultarnos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años.

PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y DOBLE COCHERA EN REMEDIOS DE ESCALADA DESCRIPCIÓN: OPORTUNIDAD EN REMEDIOS DE ESCALADA. PH de 3 ambientes al frente con entrada totalmente independiente, desarrollado en una sola planta y con excelente potencial para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor integrado, con buena circulación y luminosidad natural. La cocina se encuentra incorporada al ambiente principal, brindando practicidad y funcionalidad para el día a día. La propiedad cuenta con dos habitaciones de buenas dimensiones, ambas con ventilación natural y excelente ingreso de luz. Baño completo en muy buen estado. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio espacio descubierto, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, generar un sector de parrilla o seguir proyectando ambientes. Además, posee garage pasante con capacidad para dos vehículos, algo muy buscado en la zona. La terraza accesible aporta un espacio extra con múltiples posibilidades de uso. Entrada independiente Terraza Cochera para dos autos Apto crédito Ubicado a pocos minutos de la estación de Remedios de Escalada, con rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen y cercanía a comercios, medios de transporte y centros comerciales. 195 m² totales 83 m² cubiertos 112 m² descubiertos Ideal para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y con gran potencial en una excelente ubicación. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Mauro Martínez Col. 580 Avellaneda.

¡Oportunidad en el barrio de San Cristóbal! Te presentamos este ph de 3 ambientes, ubicado en un primer piso, dentro de un complejo de características particulares, compuesto por planta baja y primer piso, con un total de solo 5 unidades funcionales. Cuenta con una terraza de uso exclusivo de esta unidad funcional, la cual tiene una medida aproximada de 48 m2. Cuenta con una cochera disponible para venta, la cual se encuentra a 50 mts de la propiedad, y se comercializa por separado. La unidad cuenta con 50,55 m² totales, distribuidos en 2 dormitorios y ambientes funcionales que ofrecen distintas posibilidades de organización y aprovechamiento del espacio. Se encuentra en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o para darle su propio estilo con algunas mejoras. Además, cuenta con espacio de guardado, un detalle práctico que suma comodidad y permite mantener los ambientes más ordenados. Su ubicación en San Cristóbal brinda cercanía a comercios, servicios y diferentes opciones de transporte, facilitando el día a día y la conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad de 3 ambientes en una zona céntrica. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!

PH DE 2 AMBIENTES + GALPÓN DE 53 M² | EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Ubicado en Aberastain 3028, Remedios de Escalada, Lanús, este PH de 2 ambientes se destaca por su excelente ubicación, conectividad y gran potencial de refacción y ampliación. Puntos de interés cercanos: 500 m de la Universidad Nacional de Lanús (UNLa) 450 m del Cine Universitario Tita Merello 100 m de una plaza 100 m de un Club Social Cercanía a comercios, colegios y servicios Rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen y principales vías de conexión con Capital Federal y el sur del Gran Buenos Aires. La vivienda La propiedad cuenta con una cómoda distribución: Living de entrada: 8 m² Dormitorio: 15 m² Comedor: 13 m² Cocina: 5 m² Lavadero: 2 m² Baño: 4 m² Pasillo y ante pasillo: aproximadamente 12 m² Se encuentra en estado regular a bueno y requiere refacciones, ofreciendo la posibilidad de actualizar y personalizar los espacios según las necesidades del nuevo propietario. EL GRAN DIFERENCIAL: GALPÓN DE 53 M² La propiedad cuenta además con un galpón de aproximadamente 53 m², con acceso independiente por el lateral. Actualmente utilizado como taller de carpintería, este espacio ofrece una enorme versatilidad y puede destinarse a diferentes actividades: Taller | Carpintería | Depósito | Espacio de trabajo | Gimnasio | Emprendimiento | Garage Incluso puede evaluarse la posibilidad de integrarlo a la vivienda para generar nuevos ambientes y ampliar la superficie habitable. UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR Por su ubicación estratégica y la posibilidad de combinar vivienda + espacio de trabajo + superficie para desarrollar, esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan un inmueble con posibilidades de transformación y revalorización. Una oportunidad para quien tenga visión y quiera crear su propio proyecto en una zona consolidada de Remedios de Escalada. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial.

Descripción principal ¡Propiedad impecable de gran categoría, diseño y luminosidad en la ubicación más codiciada de Caseros! Ubicado sobre la tradicional e imponente calle José Murías al 2100, en pleno Caseros Norte, este hermoso PH al frente combina comodidad, funcionalidad y una calidad constructiva destacada. Distribución y comodidades: Cochera: Cochera propia al frente para mayor comodidad y seguridad. Living Comedor: Amplio, de excelente luz natural y muy cálido ambiente. Cocina: Cocina independiente, equipada y con muy buena distribución. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos y de buen tamaño con excelente ventilación. Altillo / 3er Dormitorio: Funcional altillo de generosas dimensiones, ideal para ser utilizado como un 3° dormitorio, amplio escritorio, playroom o sala de estar privada. Baño: Baño completo en impecables condiciones. Terraza & Lavadero: Se accede por una importante y cómoda escalera a una gran terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y quincho, que incluye un amplio lavadero cubierto e independiente. Ubicación inmejorable y Conectividad Ubicado en el corazón de Caseros Norte (José Murías al 2100), a tan solo 2 cuadras de la Municipalidad de Tres de Febrero y del polo comercial, gastronómico, bancario y administrativo más importante de la zona. Excelente conectividad y transporte público: Ferrocarril: A solo 2 cuadras de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín, permitiendo un rápido y directo traslado hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Retiro/Palermo) y zona oeste. Líneas de Colectivo: Conectividad total gracias a múltiples líneas en las inmediaciones (53, 105, 123, 181, 237, 328 y 343).

Casa PH de 3 ambientes en Wilde, con terraza, patio y cochera Casa tipo PH en planta baja y primer piso, en una zona residencial y muy bien conectada de Wilde, partido de Avellaneda. Planta baja: amplio living-comedor integrado con cocina, ideal para reunirse en un solo ambiente, con salida al patio y acceso a la cochera. Baño completo Primer piso: dos dormitorios. Desde ahí se accede a la terraza. Espacios exteriores y complementarios: patio, terraza, cochera y baulera para guardado. Superficies: 129,67 m² totales (76,90 m² cubiertos, 8,75 m² semicubiertos y 44,02 m² descubiertos). Ubicación y transporte: Wilde es un barrio residencial con todos los servicios, comercios y buena oferta de salud y educación. El Ferrocarril Roca une la estación Wilde con Constitución en aproximadamente 25 minutos, y una gran cantidad de líneas de colectivo circulan por las avenidas principales, entre ellas la 17, 22, 24, 85, 98, 148, 159, 178, 247 y 295. Tenés fácil acceso a Avellaneda, Quilmes y Capital Federal. roomix roomix Una gran oportunidad para quienes buscan casa propia con espacios al aire libre y cochera en una zona con excelente conectividad.

PH EN VENTA AL FRENTE CON INGRESO INDEPENDIENTE EN BERNAL OESTE Un refugio pensado para quienes buscan espacio, luz y comodidad en una zona bien comunicada. Este ph ubicado sobre Comodoro Rivadavia al 1100 en Bernal Oeste ofrece la libertad de una vivienda propia con todas las características que hacen la diferencia en la calidad de vida cotidiana. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se desarrolla en 167 m² totales. El acceso independiente conduce a un jardín al frente que recibe la luz natural, creando una transición acogedora hacia el interior. El living se abre con un ventanal generoso hacia la calle, permitiendo que la claridad inunde los espacios principales. La cocina comedor integra soluciones prácticas de guardado con bajo mesada y alacenas, pensadas para optimizar cada rincón. Dos dormitorios con placard brindan privacidad y orden. Baño completo con bañera atiende las necesidades diarias con funcionalidad. ESPACIOS EXTERIORES Y SERVICIOS Patio que cuenta con conexión y espacio dedicado para lavarropas, pileta de lavado. Terraza propia que alberga quincho, galpón y taller. Estos espacios transforman la vivienda en un lugar versátil, ideal para disfrutar en familia, emprender proyectos personales o simplemente desconectarse. Una cochera garantizando comodidad para el vehículo. ESTADO Y SERVICIOS Totalmente refaccionada ,la propiedad mantiene un estado muy bueno. Las instalaciones de cañerías, desagües, electricidad y gas funcionan en perfectas condiciones, asegurando tranquilidad y eficiencia. Cuenta con agua, desagüe cloacal y todos los servicios esenciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A media cuadra de la avenida Dardo Rocha y a solo tres cuadras del acceso sudeste, la propiedad se posiciona en un punto de conexión fundamental hacia Capital Federal y provincia. La zona ofrece comercios variados, colegios, clubes, plazas y múltiples líneas de colectivos, conformando un entorno completo para la vida urbana con acceso rápido a las principales arterias de circulación.

Departamento tipo PH en venta Ubicado en calle 62 entre 122 y 123 en Berisso, esta unidad esta refaccionada. No paga expensas. Está ubicada al frente y tiene una orientación este, por lo que tiene entrada de luz natural por la mañana, además tiene un patio en la parte del frente y otro interno con una baulera. Posee un dormitorio con placard y aire acondicionado, baño completo y cocina. Actualmente se encuentra alquilado con cláusula de venta.

DÚPLEX 4 AMBIENTES CON PILETA, PARRILLA Y COCHERA – SIN EXPENSAS - POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Ubicado en Padre Acevedo al 1000, Beccar, encontramos este dúplex de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, dentro de un complejo de tan solo 6 unidades funcionales y sin expensas. El ingreso al complejo se realiza mediante un portón general que conduce a un jardín común de distribución, desde el cual se accede a las distintas unidades. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos el living comedor, con dos amplios ventanales que aportan muy buena luz natural: uno orientado hacia el espacio exterior propio y el otro hacia el jardín común del complejo. La cocina independiente cuenta con conexión de gas para horno y calefón. En esta planta encontramos además un baño con conexión para ducha, que brinda distintas posibilidades de uso y puede adaptarse como toilette y utilizar la parte de la ducha como lavadero. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espacio exterior propio con pileta y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y de reuniones en familia. Este sector cuenta además con una bacha que puede retirarse para aprovechar las conexiones existentes e instalar el lavarropas. PLANTA ALTA En la planta superior se distribuyen los tres dormitorios, todos con placard, aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Uno de ellos posee un interesante espacio adicional al que se accede mediante una escalera y que se desarrolla sobre el placard. Por sus características puede aprovecharse como escritorio, espacio de juegos o sector extra de guardado. Completa la planta un baño completo con bañera, ventana al exterior que brinda luz y ventilación natural y mueble de guardado empotrado. EXTERIOR Y COCHERA La unidad cuenta con cochera descubierta al frente y, hacia el contrafrente, un espacio exterior propio con pileta y parrilla. UN DIFERENCIAL PARA FACILITAR LA COMPRA El propietario ofrece posibilidad de FINANCIACIÓN DIRECTA. Una alternativa que permite evaluar distintas posibilidades para concretar la operación, sin depender exclusivamente de un crédito bancario. Una propiedad con características difíciles de reunir en una misma propuesta: 3 dormitorios, 2 baños, pileta, parrilla, cochera, amplia superficie exterior, sin expensas y posibilidad de financiación directa del propietario. SUPERFICIES • Cubierta: 85,67 m² • Semicubierta: 3,68 m² • Descubierta: 66,57 m² • Total: 155,92 m² ¡No dudes en escribirnos para coordinar tu visita!

PH 3 AMB EN VENTA EN CASEROS CON BALCON Y TERRAZA SIN EXPENSAS Una propiedad con espacios al aire libre y potencial para transformar en tu próximo hogar. Este PH de 3 ambientes, ubicado en Iribarren 3668, Caseros, cuenta con balcón y terraza, ideales para disfrutar de un respiro al aire libre y sumar nuevas posibilidades de uso. Se encuentra en estado regular, por lo que es una buena oportunidad para renovar sus ambientes y personalizar cada espacio a tu gusto. Una alternativa para quienes buscan un PH y valoran la posibilidad de proyectar mejoras propias. Consultanos para agendar una visita!

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN BERNAL CON COCHERA PARA DOS AUTOS, PATIO Y TERRAZA PROPIA APTA CREDITO La propiedad se encuentra ubicada en la calle Bernardo de Irigoyen 3 esquina Lamadrid a metros de Av. Belgrano en Bernal, en pleno Centro Comercial en expansión. DESCRIPCIÓN: En pleno Bernal, en la esquina de Lamadrid y Bernardo de Irigoyen, nos sorprende este pintoresco PH de 3 ambientes, con entrada independiente al frente y en PB, al ingresar nos recibe una calida recepcion con ventana al frente DETALLE DE LA PROPIEDAD COCINA comoda con luz natural. COMEDOR integrado a la cocina LIVING, comodo y amplio BAÑO completo con bañera HABITACION PRINCIPAL con pisos de parque y con amplio ventanal a la calle HABITACION SECUNDARIA o espacio de guardado con ventana a la calle y pisos de ceramico. LAVADERO independiente TERRAZA propia GARAGE TECHADO para 2 autos PATIO Descubierto TOILETTE SUPERFICIE CUBIERTA 66.90 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 528 m2 SUPERFICIE LOTE 120. m2 Las medidas son aproximadas. PRECIO U$S 74.800

PH interno en venta ubicado en calle 45 entre 9 y 10, en una excelente zona de la ciudad de La Plata. Posee una Superficie cubierta de 73m2, Superficie descubierta de 16m2 (7,20m2 en PB y 8,78m2 en PA) Superficie total de 89m2. En Planta Baja cuenta con estar comedor, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada (sin artefacto de cocina), baño completo y patio con lavadero cubierto y conexión para lavarropas. Pisos de porcelanato. En Planta Alta se encuentran 2 dormitorios con placares empotrados, espacio de estudio abierto con baulera, y acceso desde uno de los dormitorios a una terraza con deck e iluminación. Pisos flotantes. La propiedad cuenta con acceso por pasillo cerrado y forma parte de un conjunto de cinco unidades funcionales, son 3 departamentos en PB siendo éste el primero (Dpto A), y 2 en PA. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y estar-comedor. No paga expensas.

Excelente Ph tipo Casa en 1° piso Balcón y Gran Terraza – Centro de Caseros ¡Propiedad amplia, super luminosa y con un gran espacio exterior en inmejorable ubicación céntrica de Caseros! Ingreso independiente o por escalera al primer piso. Esta propiedad destaca por sus ambientes espaciosos, su excelente distribución y sus impecables áreas al aire libre. Distribución de la propiedad: Living Comedor: Gran ambiente principal, muy amplio, ventilado y con excelente entrada de luz natural, con salida directa al balcón al frente. Cocina: Cocina separada, independiente y funcional. Dormitorios: 3 dormitorios cómodos y bien iluminados. Baño: Baño completo. Espacios Exteriores: Cuenta con patio propio e independiente Y Terraza que ocupa todos los m2 de la casa con lavadero. Planta Superior / Terraza: A través del patio se accede por escalera a un cuarto adicional (ideal como 3° dormitorio, escritorio, taller o playroom) que conecta con una amplia terraza en muy buen estado, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre o espacio de relax. Ubicación y Conectividad Ubicada en la esquina / intersección de Juan Manuel de Rosas & Esteban Merlo, en pleno centro de Caseros (Partido de Tres de Febrero). Se encuentra en un punto clave con acceso inmediato a la zona comercial, bancos, escuelas y gastronomía. Transporte público y conectividad: Por la zona y las avenidas aledañas (Av. San Martín, Av. Urquiza y Justo José de Urquiza) circulan múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires y el resto del Gran Buenos Aires, entre ellas: Líneas de colectivo cercanas: 53, 105, 123, 181, 237, 289, 328 y 343. Ferrocarril: A pocas cuadras de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín.

PH de 3 Ambientes con Patio y Jardín en Bernal Oeste | Apto Crédito ¿Buscás un hogar con espacios al aire libre, buena ubicación y sin expensas? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicado sobre General Levalle al 300, entre Avellaneda y Zapiola, este PH de 145 m² totales combina comodidad, funcionalidad y un excelente estado de conservación.( Ver plano digital y video) Características principales -Amplio y luminoso living-comedor. -Cocina integrada con salida al patio. -Dos dormitorios cómodos y bien distribuidos. -Baño totalmente renovado. -Lavadero . Espacios exteriores Disfrutá de un jardín delantero con gran potencial para crear tu espacio verde ideal y de un patio posterior. Superficie -145 m² totales. -61 m² cubiertos. -Excelente ubicación Situado en una zona de gran conectividad de Bernal Oeste, con rápido acceso a avenidas principales, comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Información adicional Entrada independiente. Orientación Este, con excelente luz natural. Servicios completos: agua, gas, electricidad y cloacas. Sin expensas. Apto crédito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Consultame para más información o agendar tu visita.

VENTA PH 5 AMBIENTES AL FRENTE, SIN EXPENSAS, APTO CREDITO. SE ACEPTA PERMUTA. VILLA LUGANO. Propiedad horizontal en Primer Piso por escalera, con una superficie total de 172 m², ubicada estratégicamente sobre la calle Somellera a metros de Larrazabal, en Villa Lugano, Capital Federal. Desarrollada en dos niveles que combina espacios funcionales y amplios. En el primer nivel un living comedor con salida al balcón frontal, cocina integrada con bajo mesada , mesadas de algarrobo con desayunador. Tres dormitorios, siendo el principal de generosas dimensiones con salida al balcón frontal y un baño completo complementan este sector. La planta superior ofrece un ambiente versátil con segundo baño completo, lavadero y terraza privada con orientación privilegiada, con posibilidades de expansión o simplemente para disfrutar de hermosos momentos de esparcimiento al aire libre. Construido en 1985, el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Superficie construida de 108 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 61 m² descubiertos. Cuenta con placares, desayunador, balcón y terraza. Ubicación estratégica y priviligiada ,con excelente conectividad de transporte público y acceso rápido a Autopista Dellepiane. Sin expensas, clasificación apto crédito, representa una inversión sólida para familias que valoran espacios versátiles y funcionales. Se acepta permuta como alternativa de negociación.

PH 4 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON TERRAZA – Presentamos esta excelente propiedad tipo PH de 4 ambientes, completamente reciclada y puesta en valor, lista para mudarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Con una superficie total de 127,82 m², esta unidad se destaca por la calidad de sus terminaciones, el cuidado en cada detalle y la excelente distribución de sus espacios. Al ingresar, nos recibe un amplio patio semicubierto que funciona como un verdadero ambiente adicional, ideal para utilizar como living-comedor, sala de estar o espacio de reunión familiar. Gracias a sus dimensiones y luminosidad, se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones distribuidas en dos plantas: dos de ellas en planta baja y una tercera en planta alta, brindando privacidad e independencia a cada sector del hogar. Dispone además de cocina independiente, baño completo y una espectacular terraza propia con sector de lavadero y quincho, un espacio ideal para disfrutar reuniones con familiares y amigos durante todo el año. La terraza cuenta con parrilla y terminaciones de excelente calidad, generando un entorno sumamente agradable y funcional. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es el importante trabajo de reciclado integral realizado. Se renovaron completamente las instalaciones de gas y electricidad, incluyendo cañerías nuevas, sanitarios, termotanque de 120 litros, tanque de agua de 750 litros y equipamiento de cocina. Todo fue pensado para brindar comodidad, seguridad y tranquilidad a sus futuros propietarios. Asimismo, se conservaron y restauraron cuidadosamente los detalles originales de la propiedad, destacándose las aberturas y maderas, que fueron lijadas, pulidas y mantenidas en excelente estado. Los pisos de madera fueron totalmente renovados, aportando calidez y personalidad a cada ambiente. Cada rincón refleja mantenimiento, calidad constructiva y una puesta en valor realizada con criterio y buen gusto. Una propiedad única, con el encanto de los PH tradicionales y todas las comodidades de una renovación moderna. Solo resta traer tus muebles, instalarse y comenzar a disfrutarla. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

PH EN VENTA EN PIÑEYRO, BUENOS AIRES, 2 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada en Coronel Pagola, Piñeyro, que ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda en zona consolidada. Se trata de un pH de 43 m² construidos sobre un terreno de 291 m², con distribución funcional y potencial de aprovechamiento. Características principales • 2 ambientes bien distribuidos con 1 dormitorio • 2 baños completos • Cochera incluida • Terraza con parrilla • Terreno de 291 m² Espacios interiores El inmueble cuenta con dormitorio, living comedor, cocina independiente, baño de servicio y baño principal. La terraza con parrilla integrada permite disfrutar de espacios al aire libre, ideal para momentos de esparcimiento. La distribución actual facilita la circulación y aprovecha eficientemente cada metro disponible. Infraestructura y servicios • Electricidad, agua y gas conectados • Cochera de uso exclusivo • Acceso directo desde Coronel Pagola Estado y construcción Propiedad construida en 1968 en buen estado general. La estructura mantiene solidez y funcionalidad, con servicios básicos en condiciones operativas. Representa una alternativa accesible en la zona de Piñeyro, con potencial para inversores o compradores que busquen consolidarse en el área.

NUEVO PROYECTO EN EL BARRIO DE NUÑEZ (Lomas de Nuñez) . PH de 3 ambientes A ESTRENAR con entrada independiente, con Balcón Aterrazado y terraza propia. LAS FOTOS SON DE OTRA OBRA INICIADA. PUEDE VISITARSE UNA UNIDAD MODELO. ULTIMO Y ÚNICO DISPONIBLE. INICIO DE OBRA: AGOSTO 2026 VALOR: u$s319.000.- u$s2850.- x m2 (aprox) UBICACIÓN: sobre un pasaje único en el barrio. PJE CERRILLOS AL 1900 (entre O'Higgins y Besares) TENEMOS OTROS SIMILARES EN LA ZONA: VIDAL AL 4500 Y EN OLOF PALME AL 4500. (Consulta por mayor información y detalles). UF 3 “3 amb. + 1 TERRAZA A CIELO ABIERTO AMENITIES PRIVADOS+BALCÓN ATERRAZADO ENTRADA INDEPENDIENTE TIPO CASA” SUPERFICIES: TOTALES (aprox.)= 127.75 M2 VENTA (Homogeneizados aprox.): 111m2 Cubiertos (aprox.)= 89.17 M2 Descub. (aprox.): 38.58 “Los m2 son aproximados/ estimados. Los definitivos surgirán de la escritura” VALOR: Usd 319.000.- MÉTODO DE PAGO: A convenir. “12 CUOTAS en USD FIJAS” Garantía: AVANCE DE OBRA. PLAZO: Inicio de Obra: AGOSTO 2026. Finalización de Obra (estimado): dentro de los 12 meses de inicio. CARACTERÍSTICAS de la UNIDAD: AL FRENTE en 1er Piso. ENTRADA INDEPENDIENTE desde LA CALLE REVESTIMIENTOS: En Pisos: Porcelanato simil madera (Marca San Lorenzo o similar). En Paredes: Porcelanato Concrete Gray en Baños (Marca San Lorenzo o similar) y Veneto Aqua “Subway” en Cocina. (Marca Piu o Similar) ⁃ ESTAR COMEDOR Y COCINA INTEGRADA. Espacio para Lavarropas. EXPANSIONES: 1 BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA EN TERRAZA A CIELO ABIERTO c/ Cesped Sintetico Premium Tricolor 30 mm APTA AMENITIES PRIVADOS. 2 DORMITORIOS CON PLACARD + FRENTE INTEGRAL e Interior. 2 BAÑOS COMPLETOS + 1 TOILET. ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro con mochila + tapa y Bidet (Importado), Bañera (Chapa. Ancho: 70 cm), Mueble Vanitory (color Blanco y mesada cerámica). Kit Accesorios + Espejo (colgar). PUERTAS: En Acceso, CHAPA LISA REFORZADA. PUERTA SEGURIDAD MULTIANCLAJE. En INTERIOR: PLACAS DE 9mm + MARCOS CHAPA 18mm con BUÑAS HORIZONTALES. PICAPORTES: ALUMINIO. CARPINTERÍAS DE ALUMINIO: LINEA A30 O SIMILAR. VIDRIOS DVH y LAMINADOS (según corresponda). COCINA: MUEBLES BAJO Y ALACENA COMPLETOS en melamina texturada con cantos ABS (cierre suave) + Mesada Cuarzo Esencial (o similar) Anafe 4 hornallas(Gas Natural) + Horno (eléctrico). (MARCA TST o similar) con PURIFICADOR DE HUMO (MARCA TST o similar) Griferías Monocomando (MARCA FV. MODELO “PUELO”o Importadas). Termotanque Electrico 120lts (MARCA PEISA o CLIMATIZACIÓN: Preinstalación de A/A (Incluye todas sus cañerías, cables y desagües) en Estar Comedor y Dormitorios. UPGRADE’s Disponibles de la UNIDAD: Opción Deck WPC + Pergola + Jacuzzi en Terraza. Opción “Cambio revestimientos” Opción “Caldera dual con radiadores” Opción “Cambio griferías” Opción “Provisión e Instalación de A/A” Opción “Modificación en cocina. Estacionamiento 24 hs a "dos minutos a pie" con disponibilidad de cocheras. NOTA: “La presente memoria descriptiva tiene carácter informativo y no contractual". OBRAS INICIADAS EN LA ZONA SAAVEDRA Y NUÑEZ: OLOF PALME AL 4500 Y VIDAL AL 4500. UBICACIÓN: CERRILLOS AL 1900 entre O'Higgins y Grecia, Nuñez. A 3 cuadras de Av del Libertador. Conectividad: Colectivos:15, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 117, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194

EN CONSTRUCCIÓN- ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 26 PH DE 4 AMBIENTES EN VILLA LURO CON PATIO Y ENTRADA DE AUTO Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Este proyecto se encuentra en CONSTRUCCIÓN con una estimación de entrega para Diciembre 2026 y financiación disponible. Se aceptan mono o dos ambientes como permuta. UNIDAD FUNCIONAL : 2 Precio: U$S 219.000.-. Posibilidad de espacio aéreo (aprox 59 m2) El complejo constará de 4 unidades en total: 2 PH al frente con entrada independiente, y 2 PH de 4 ambientes en el pulmón de manzana, con entrada compartida. Planta Baja: ingresando encontramos el espacio para el auto, el living/comedor, Toillet, la cocina-comedor diario que cuenta con un espacio de despensa y al fondo el patio con césped y posibilidad de parrilla. Planta Alta: Encontramos el dormitorio principal, dos baños completos y los otros dos dormitorios. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrilico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, a estrenar, con patio, parrilla y sin gastos de expensas. IMPORTANTE: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Las fotos son ilustrativas y corresponden a otra propiedad de los mismos constructores. Tales como: NAZARRE 5600, CONDARCO 5700, MELINCUE 5100, MANUEL SOLA 4700, NAZARRE 6200, MOLIER 1800, PRIMERA JUNTA 1900, CHIVILCOY 900, FRAGUEIRO 400, BERNALDEZ 2400, Campana 1100/1700, EMILIO CASTELAR 700, MARCOS SASTRE 5000 , MADRID 600, GOMEZ DE FONSECA AL 200, UN TOTAL DE M2 CONSTRUIDOS Y EN EJECUCIÓN 6900 M2 Corredor Responsable: Mónica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635.

162 NORTE E/ 25 Y 26 - PH EN VENTA PH INTERNO, CUENTA CON: 1 DORMITORIO, LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO, COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA, TODOS LOS AMBIENTES CON LUZ Y VENTILACION NATURAL AMPLIO PATIO GAS ENVASADO

PH TIPO DÚPLEX EN VENTA – 2 DORMITORIOS, PATIO Y PARRILLA Excelente estado de conservación, con ambientes funcionales y una cómoda distribución en dos plantas. Planta baja: Living comedor integrado. Cocina. Toilette de recepción. Patio con parrilla. Planta alta: 2 dormitorios, uno de ellos con balcón. Baño completo. La propiedad se destaca por su buen estado general, la distribución de sus ambientes y su espacio exterior, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios bien distribuidos. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

CASA TIPO PH EN VENTA EN TAPIALES, BUENOS AIRES, 3 AMBIENTES Propiedad ubicada en la tranquila zona de Tapiales, sobre la calle Los Nogales, que combina funcionalidad y accesibilidad en una estructura compacta y bien distribuida. Se trata de un ph de 86 m² de terreno con 65 m² cubiertos y 22 m² descubiertos, construido en 1989 y mantenido en buen estado general. La distribución interna responde a un esquema práctico de tres ambientes que incluye dos dormitorios, baño completo, cocina comedor, living comedor y patio. El inmueble cuenta con placard, parrilla y lavadero, servicios de electricidad y gas conectados. La disposición interna favorece la circulación y aprovecha eficientemente los espacios disponibles. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para inversores que busquen rentabilidad en la zona o para compradores que requieran una vivienda funcional en un barrio consolidado. Su clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso y comercialización. El estado constructivo es sólido, lo que minimiza necesidades de reparaciones inmediatas. La presencia de patio y parrilla suma valor a la propuesta residencial, permitiendo disfrutar de espacios al aire libre. Ubicación estratégica en Tapiales, zona con buena conectividad y servicios cercanos, ideal para quienes buscan equilibrio entre precio y ubicación en el área metropolitana.

PH 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN PLANTA BAJA – QUINTA GALLI, AVELLANEDA EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DE QUINTA GALLI, UNO DE LOS BARRIOS RESIDENCIALES MÁS TRADICIONALES E IMPORTANTES DE AVELLANEDA. UBICADO A TAN SOLO DOS CUADRAS DE AVENIDA MITRE, CON POSIBILIDAD DE ACCESO A GRAN VARIEDAD DE LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO, ADEMÁS DE CERCANÍA INMEDIATA A LOCALES COMERCIALES Y SERVICIOS. TAMBIÉN SE ENCUENTRA A TRES CUADRAS DE AVENIDA MUJERES ARGENTINAS, A SOLO 15 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL, COMO TAMBIÉN A CINCO MINUTOS DEL SHOPPING ALTO AVELLANEDA, DE LA SEDE AVELLANEDA DE LA UBA Y CON CERCANÍA AL HOSPITAL PRESIDENTE PERÓN, DESTACANDO UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON EXCELENTES ACCESOS Y CONECTIVIDAD. ESTE PH DE 4 AMBIENTES SE DESARROLLA TOTALMENTE EN PLANTA BAJA Y CUENTA CON COCHERA CUBIERTA. PODEMOS INGRESAR A LA PROPIEDAD TANTO DESDE LA COCHERA COMO DESDE LA PUERTA PRINCIPAL AL FRENTE. EN EL INGRESO NOS ENCONTRAMOS HACIA LA DERECHA CON EL LIVING INDEPENDIENTE Y HACIA LA IZQUIERDA CON EL COMEDOR DIARIO. EL LIVING CONECTA DIRECTAMENTE CON LAS HABITACIONES Y CON LOS DISTINTOS AMBIENTES DE LA PROPIEDAD, GENERANDO UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL. LAS HABITACIONES SON AMPLIAS Y CÓMODAS, MIENTRAS QUE LA COCINA SE ENCUENTRA SEPARADA E INDEPENDIENTE. LA PROPIEDAD TAMBIÉN CUENTA CON UN BAÑO QUE DIVIDE EL SECTOR DEL COMEDOR DIARIO Y LA COCINA RESPECTO A LAS HABITACIONES. ADEMÁS, DISPONE DE UN PEQUEÑO PATIO TRASERO Y TERRAZA PROPIA. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, AMPLITUD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE AVELLANEDA. SERVICIOS: LUZ, AGUA, GAS. PRECIO: USD 128.000

IMPRESIONANTE PH TIPO CASA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, CON COCHERA CUBIERTA, QUINCHO CERRADO CON PARRILLA Y GRAN TERRAZA. SECTOR DE GUARDADO. UBICACIÓN: CALLE SAN PEDRO 629. LA TABLADA. APTO CRÉDITO Una propiedad excepcional que combina la solidez, amplitud e independencia de una casa tradicional con la practicidad de un PH sin gastos de expensas. Desarrollado en tres niveles sobre un total de 217,14 m², se destaca por su acceso privado directamente desde la vía pública y una cuidada distribución de sus áreas sociales y de descanso. RECORRIDO POR PLANTAS Y DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA – Ingreso y Privacidad: Acceso Exclusivo: Entrada independiente sin pasillos ni áreas comunes. Garage Cubierto Propio: Sector de cochera privada al frente que brinda seguridad y confort directo al ingresar a la propiedad. PRIMER PISO – Amplia Cocina Comedor: Espacio confortable y luminoso, diseñado para la dinámica diaria y encuentros familiares. Baño Completo: Ubicado funcionalmente para abastecer el área social y dormitorios. Balcón al Frente y Galería: Salida directa al exterior que aporta gran aireación natural y luz. Quincho Cubierto: Salón de reuniones cerrado, ideal para disfrutar de asados y eventos en cualquier estación del año. Segundo Baño: Baño auxiliar instalado en la planta superior para mayor comodidad. Sector de Guardado : Área destinada a depósito o lavadero para maximizar el orden.