P H en Juan Manuel de Rosas 3100

PH 2 AMBIENTES VILLA BOSCH VILLA BOSCH, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y tranquilidad en el corazón de Villa Bosch. Este Ph de 192 m² se erige como un tesoro inmobiliario que combina la solidez de una construcción tradicional con la modernidad de un espacio pensado para vivir con libertad. Su fachada de piedras blancas y lajas símil ladrillo cuenta una historia de elegancia contenida, mientras la ubicación estratégica sobre 12 de Octubre ofrece un entorno privilegiado. La presencia de Gendarmería Nacional en la cuadra garantiza una tranquilidad que se siente en cada rincón del inmueble. El interior revela un diseño inteligente de 78 m² cubiertos, donde cada espacio respira amplitud y luminosidad. La orientación nor-oeste inunda los ambientes de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El living-comedor integrado a la cocina se convierte en el corazón social de la vivienda, invitando a momentos de encuentro y conexión familiar. Características que lo hacen único: - Superficie total de 192 m² - Distribución versátil con 2 ambientes - Habitación principal con excelente iluminación - Baño completo funcional - Cochera incluida - Patio semicubierto de 23 m² - Terraza con membrana de alto tránsito - Terreno total de 220 m² Servicios completos de electricidad, gas y cloacas ya instalados potencian su valor. El estado general impecable requiere solo detalles personales para transformarlo en el hogar de tus sueños. Una inversión inteligente que combina seguridad, ubicación y potencial de valorización. Ideal para familias jóvenes, inversores visionarios o parejas que buscan un espacio propio con todas las comodidades. Un Ph que no es solo una propiedad, sino un proyecto de vida en uno de los sectores más seguros de Villa Bosch. Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773

¡PH 4 AMBIENTES EN CASEROS CON COCHERA, TERRAZA Y SIN EXPENSAS! ¿Buscás la comodidad de una casa, la seguridad de un PH y una ubicación estratégica donde tenés todo caminando? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicado en una de las zonas más prácticas y conectadas de Caseros, este PH totalmente independiente resalta por su entorno ideal para la vida familiar. A solo 50 metros de la Plaza Juan D. Perón, vas a disfrutar de un espacio verde único casi al frente de tu casa. Además, la propiedad se encuentra a metros de una unidad sanitaria, de colegios (tanto privados como estatales, N°7 y N°22), una iglesia local y a escasas 4 cuadras de la zona comercial de Av. Mitre, garantizándote comercios de todo tipo a mano. ¿Y el transporte? Excelente conectividad con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo (como el 181, 343, 53 entre otros) y a solo 17 cuadras de la Estación de tren de Caseros. DETALLE DE LA PROPIEDAD El inmueble se distribuye de manera muy funcional, aprovechando cada metro al máximo: Ingreso y Exteriores: Patio al frente que aporta retiro de la calle y cochera propia con portón corredizo para mayor comodidad y seguridad. Pasillo Lateral: Cuenta con un práctico pasillo de acceso independiente que conecta directamente el frente con el sector del quincho y patio, ideal para reuniones sin necesidad de transitar por el interior de la vivienda. Área Social: Living amplio, cocina comedor integrada ideal para reuniones familiares. Dormitorios: 2 cómodos dormitorios principales con buena iluminación natural. Espacio Exclusivo: Cuenta con una habitación acústica ya instalada, un espacio ideal y listo para usar como estudio de música, espacio de home office aislado, sala de juegos o fácilmente adaptable como un 3er dormitorio. Servicios: 1 baño completo y lavadero independiente. Espacio de Encuentro: Quincho cerrado que conecta a un hermoso patio trasero con parrilla, el lugar perfecto para los asados del domingo. Terraza: Terraza privada transitable con gran potencial para seguir disfrutando del aire libre. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Superficie Terreno: 131 m² Superficie Cubierta: 82 m² Superficie Semicubierta: 14 m² Superficie Descubierta: 22 m² Ambientes: 4 Expensas: ¡NO PAGA! (Las medidas son aproximadas) FINANCIACIÓN EXCLUSIVA La vida que imaginás, ¡comienza en casa! En RE/MAX te ayudamos a alcanzar lo que querés. Si te falta un resto, recordá que a través de LENDAR podés financiar hasta el 35% del valor de la propiedad de forma rápida y con mínimos requisitos. Ingresá a la web de Lendar, realizá la simulación de tu cuota y da el próximo paso. ¡No esperes más! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar.

Venta PH 2 ambientes con patio y terraza en Caseros. Funcional y luminoso PH de 2 ambientes ubicado en la localidad de Caseros, con espacios exteriores propios y excelente potencial para vivienda, emprendimiento comercial o ampliación. Ideal para quienes buscan una primera vivienda, un espacio con posibilidad de expansión o un inmueble para uso mixto (vivienda y local). Es apto crédito. Ubicado en zona residencial con buen acceso a medios de transporte, comercios, escuelas y avenidas principales. La propiedad cuenta con: 32,64 m² cubiertos. 8,28 m² de patio descubierto. Amplia terraza de 9,5 x 3,5 m con potencial de construcción. Distribución y medidas aproximadas: Living comedor: 3,45 x 4,10 m. Cocina independiente: 2,50 x 1,77 m. Baño completo: 1,52 x 2,23 m. Dormitorio: 3,40 x 2,90 m. Patio: 2,40 x 3,50 m. Terraza accesible: 9,50 x 3,50 m. Todos los servicios (agua corriente, gas natural, electricidad). Apto para habilitación comercial o profesional. Posibilidad de construir en planta alta. Sin expensas. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Excelente PH Dúplex 3 Ambientes al Frente con Patio | Financiación Privada hasta 30% | Caseros FICHA TÉCNICA Tipo: PH / Dúplex al frente con entrada independiente Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 completo Plantas: 2 Orientación del frente: Noroeste Antigüedad: 20 años Expensas: Sin expensas Condición jurídica y comercial: Apto crédito bancario. Posibilidad de financiación directa del propietario de hasta el 30% del total. DESCRIPCIÓN PH al frente totalmente independiente en dos plantas, con patio propio y sin expensas en Caseros. Cuenta con acceso exclusivo y directo desde la calle (sin pasillos comunes ni consorcio activo), brindando la privacidad y funcionalidad de una casa con mínimos costos de mantenimiento. Planta Baja: Living comedor al frente con excelente ingreso de luz natural y ventilación. Cocina comedor diario integrada con muebles de guardado y equipo de aire acondicionado instalado. Salida a patio propio con sector de lavadero, parrilla y techo rebatible. Planta Alta: Dos cómodos dormitorios con placards y tiro balanceado (el principal equipado con aire acondicionado). Baño completo instalado. Puntos clave: Entrada individual sobre calle General Lamadrid. Orientación Noroeste: sol y luminosidad durante toda la tarde. Sin expensas ordinarias. Ubicación estratégica: a metros de Av. Bartolomé Mitre y del polo comercial Villa Parque, con rápidos accesos y variedad de líneas de transporte. Título perfecto: Listo para escriturar. LENDAR Si necesitás financiar parte de la compra, con LENDAR podés acceder a un préstamo exclusivo para clientes de la red de hasta el 30% del valor de la propiedad, en cuotas fijas y sin trámites bancarios engorrosos. Consultanos también por la alternativa de financiación privada que ofrece el propietario de forma directa. Calculá tu cuota y simulá tu préstamo ingresando en

VENTA PH TIPO CASA EN CIUDADELA, EXCELENTE UBICACION!! PODES VIVIR A 15 CUADRAS DE LINIERS PAGANDO LA MITAD DE PRECIO! PH tipo casa, en la esquina de Cabildo y Carlos Pellegrini, Ciudadela. Con EXCELENTE UBICACION!! Se encuentra a metros del acceso Oeste a 4 cuadras de Avenida Gaona y a 15 cuadras de Av. General Paz (altura Liniers) teniendo una excelente conectividad y próximo a centros comerciales. Este PH tipo casa a remodelar esta desarrollado en planta baja, y cuenta con doble entrada, por la esquina la entrada principal, y sobre la calle Carlos Pellegrini tiene un acceso al pasillo que conecta la cocina y el lavadero. Al ingresar nos encontramos con un amplio y muy luminoso living comedor con pisos de parquet, conectado por un hall de distribución a la cocina de grandes dimensiones, y con salida al lavadero. El dormitorio principal también con pisos de parquet y gran luminosidad tiene acceso al hall que conecta al baño principal y al resto de la casa. Características Principales - Living comedor amplio y con pisos de parquet -Dormitorio principal amplio y con pisos de parquet -Cocina con espacio para desayunador -Baño Completo -Lavadero -Cochera Contactanos y coordinamos una visita!!

PH DOS AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN CASEROS - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS MIRA EL VIDEO! Excelente PH de 2 ambientes ubicado en una zona con excelente conectividad, comercios y servicios. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - En un primer piso por escalera orientacion al frente con vista a la calle. - Living comedor muy luminoso, con ventana al contrafrente, - Cocina comedor diario con muebles bajo mesada y cocina a gas. - Dormitorio principal con ventanal al balcón de frente, placard empotrado de doble hoja con sus interiores completos y en excelente estado. - Baño completo con vanitory y ducha. - Balcón al frente - Lavadero independiente con termotanque en excelente estado y bacha. UBICACION En pleno centro comercial de la zona, garantizando servicios y comercios a mano. A pocos metros de la Plaza Gral San Martin, 400 metros de Av. Marcelo T de Alvear y 350 metros de Av. Mitre. La zona ofrece fácil acceso a los principales medios de transporte: líneas 181, 105, 237,53, 135, 386. Cerca del Jardin de Infantes municipal DUMBO. Construcción del año 2025 en perfecto estado de conservación, lista para ocupar de inmediato.

Excelente inversión en Villa Bosch! PH de 2 Ambientes con Patio y SIN EXPENSAS ​Ubicado en un sector muy tranquilo y familiar de Villa Bosch, frente al entorno despejado del túnel vehicular, lo que le otorga mayor privacidad y bajísimo tránsito peatonal en la puerta. ​Se trata de una propiedad de construcción tradicional, muy sólida y con excelente mantenimiento general. Se destaca por la independencia de sus espacios, la calidad de sus materiales originales y una gran circulación de aire. ​Recorrido y detalles: ​Ingreso: Acceso reservado por pasillo que garantiza privacidad y resguardo del ruido de la calle. ​Cocina: Espacio independiente al ingresar, funcional y bien ventilado. ​Comedor: Ambiente separado con metraje cómodo para armar un sector de estar diario. ​Dormitorio: Habitación principal de generosas dimensiones, con espacio suficiente para placard de gran tamaño o escritorio. ​Baño: Completo y en muy buen estado de conservación. ​Patio: Sector propio al aire libre, ideal para un rincón verde, colocar parrilla móvil o lavadero. ​Puntos clave a destacar: ​Sin expensas: Cero costos de mantenimiento mensual de consorcio. ​Estructura noble: Paredes firmes y pisos sólidos bien preservados. ​Luminosidad y aire: Ambientes ventilados. ​Ubicación: Barrio residencial, seguro y con fácil acceso a transportes y comercios de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

PH de 3 ambientes ubicado en primer piso, se accede por escaleras, en una destacada zona de Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, con acceso rápido y funcional a importantes avenidas y principales vías de circulación. La propiedad se caracteriza por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios y una distribución cómoda y funcional. El acceso se realiza por escalera, ingresando a espacios luminosos que brindan una agradable sensación de amplitud y confort. Cuenta con un amplio living-comedor con salida directa a un generoso balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire libre. Además, posee detalles y materiales de calidad que se destacan en distintos ambientes, aportando calidez y personalidad a la propiedad. Otro de sus grandes atributos es su patio, un espacio ideal para reuniones o simplemente disfrutar al máximo de momentos al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más accesibles de Ciudadela. Propiedad Apto crédito. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar.

VENTA PH 3 AMBIENTES CASEROS DIRECTORIO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada sobre Directorio en la localidad de Caseros, provincia de Buenos Aires. Departamento de 64 m² con distribución estratégica y óptimo aprovechamiento del espacio, construido en el año 2006. La unidad se compone de dos dormitorios, un baño completo y una zona integrada de cocina y living-comedor que maximiza la funcionalidad del ambiente, además de un gran patio con espacio para mesa y sillas, para disfrute del exterior. El diseño permite una circulación fluida y luminosa, con una superficie cubierta de 52 m², 3 m² semicubiertos y 9 m² descubiertos. El estado general de conservación es muy bueno, con servicios de electricidad, agua y gas conectados. Su clasificación como propiedad apto crédito lo convierte en una inversión segura y atractiva para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para rentar. La ubicación sobre Directorio representa una ventaja estratégica, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores que valoran la practicidad y la buena ubicación.