Phs en venta

¡2 AMBIENTES INCREIBLES! Refaccionado a nuevo en un primer piso por escalera Descripción: -Living / comedor -Amplio dormitorio con gran placard -Baño completo -Cocina independiente -Lavadero independiente con gran espacio para múltiples usos -Terraza de uso común - Aberturas doble vidrio Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Belgrano: Departamento en 1° piso por escalera, de 2 ambientes completamente refaccionado a nuevo, donde la luminosidad y calidez se combinan para ofrecerte un espacio único y acogedor. Al ingresar, serás recibido por un pasillo de distribución que le otorga privacidad al resto de la propiedad. Luminoso living comedor, la luz natural ingresa a través de sus ventanas todo el día. Los cerramientos son nuevos y modernos garantizando el aislamiento sonoro y climático en la propiedad. La cocina moderna es independiente y funcional. Se conecta con el lavadero, este último dispone de un espacio multiuso de gran tamaño, permitiendo otorgarle distintos usos, dependiendo la necesidad de quien lo habite. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, con un diseño que invita al descanso y la relajación. Su gran tamaño crea un ambiente sereno y acogedor. Además, cuenta con un amplio placard que ofrece todo el espacio de almacenamiento que necesitas. El baño, completamente renovado, combina lo moderno y funcional con sus acabados de primera calidad y un diseño contemporáneo. El edificio cuenta con una terraza de uso común Valor publicado de expensas mes marzo/26 Posibilidad de adquirir una cochera en media cuadra Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort y estilo. ¡Ven a descubrirlo y enamórate de tu nuevo hogar en Belgrano! Mudate a la vida que queres, el momento es hoy!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

VENTA PH 3 AMBIENTES EN SAN FERNANDO APTO CREDITO El equipo te presenta este excelente PH ubicado en una zona privilegiada de San Fernando. Se encuentra en primer piso por escalera con un buen estado de conservación. La propiedad cuento con: - 2 dormitorios c/ pisos de parquet. Uno de los dormitorios tiene salida a un balcón al frente con vistas abiertas, mientras que el segundo, ubicado en esquina, dispone de doble ventanal, lo que garantiza una increíble iluminación natural y ventilación cruzada durante todo el día. - Baño completo. - Cocina independiente con ventilación y buena luz natural. - Amplio living comedor con salida al 2do balcón. Hay que realizar la conexión del agua al medidor de Aysa. Actualmente esta utilizando el agua del local de Planta Baja, por lo que hay que realizar la conexión para que el servicio sea independiente de la propiedad. Ambos balcones ofrecen vistas abiertas a frondosos árboles añejos, brindando un entorno verde y sereno que invita al disfrute diario. La ubicación de la propiedad es excelente, se encuentra en un barrio tranquilo, a 100mts de la Av. 202 (calle ayacucho), y a unos 300mts de Panamericana Acceso Norte. Próximo a la propiedad encontramos una gran plaza con espacios verdes y juegos para niños + canchas de futbol y futbol tenis. Por la avenida hay gran afluencia de transporte publico, y se encuentra próximo a las estaciones de tren de San Fernando y Virreyes, de la linea Mitre. -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 CPY Mat N° 7752 Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

EXCEPCIONAL PH DE 5 AMBIENTES CON ASCENSOR PRIVADO, PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – ¡SIN EXPENSAS! FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. AMPLIO PH DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, CON INGRESO INDEPENDIENTE, ASCENSOR PRIVADO Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN DE SUS 195 M², IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS O QUIENES BUSCAN ESPACIOS AMPLIOS, LUMINOSOS Y FUNCIONALES, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • PH DESARROLLADO EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO. • INGRESO INDEPENDIENTE CON HALL DE RECEPCIÓN, ESCALERA Y ASCENSOR PRIVADO QUE CONECTA AMBAS PLANTAS. • AMPLIO LIVING-COMEDOR, MUY LUMINOSO, CON PISOS DE MADERA TARUGADA Y EXCELENTE ESPACIO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. • TOILETTE DE RECEPCIÓN. • CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO EN ALACENAS Y BAJO MESADA, Y MUY BUENA ILUMINACIÓN NATURAL. • PATIO PRIVADO CON ACCESO A HABITACIÓN DE SERVICIO (ACTUALMENTE UTILIZADA COMO ESPACIO DE GUARDADO), BAÑO AUXILIAR Y CUARTO DE GUARDADO ADICIONAL. EN LA PLANTA ALTA ENCONTRAMOS: • DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE, CON VENTANAL, SALIDA AL BALCÓN, PLACARD EMPOTRADO Y EXCELENTE LUMINOSIDAD. • SEGUNDO DORMITORIO AL FRENTE, CON PLACARD EMPOTRADO Y MUY BUENA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL. • TERCER DORMITORIO AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO, CON PLACARD EMPOTRADO Y SALIDA A LA TERRAZA. • CUARTO DORMITORIO DE GENEROSAS DIMENSIONES, TAMBIÉN AL CONTRAFRENTE, CON PLACARD EMPOTRADO Y EXCELENTE ILUMINACIÓN. • BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO. • TOILETTE. ESPACIOS EXTERIORES DE USO COMUN COMPARTIDOS SOLO CON UNA UNIDAD FUNCIONAL: • QUINCHO TECHADO CON PARRILLA. • AMPLIA TERRAZA CON SECTORES CUBIERTOS Y DESCUBIERTOS, IDEAL PARA REUNIONES, ESPACIO DE RELAX O DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. DETALLES DESTACADOS: • ASCENSOR PRIVADO. • SIN EXPENSAS. • ESCALERA Y BARANDAS DE MÁRMOL. • COMBINACIÓN DE PISOS CERÁMICOS Y DE PARQUET. • EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. UBICACIÓN: • A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN ENTRE RÍOS Y SAN JOSÉ DE LA LÍNEA E DE SUBTE. • EXCELENTE CONECTIVIDAD CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE. • CERCANO A AV. ENTRE RÍOS Y A SU IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL. • PRÓXIMO A COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS, SUPERMERCADOS, GIMNASIOS, ESTACIONES DE SERVICIO, IGLESIAS Y UNA AMPLIA VARIEDAD DE COMERCIOS Y SERVICIOS. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX SI TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, PODÉS ACCEDER A FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX. ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? CONTACTANOS Y TE ASESORAMOS DURANTE TODO EL PROCESO PARA QUE PUEDAS MUDARTE A LA VIDA QUE QUERÉS.**

El equipo vende DUPLEX de 3 dormitorios + dependencia, con cochera cubierta, jardín, altillo y terraza. Ubicada en Parque Avellaneda a 2 cuadras del Parque, 1 cuadra del pintoresco BV Francisco Bilbao y 3 cuadras de Av. Directorio. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y funcionalidad. Lista para mudarse!!! (no requiere reubicación) Cuenta con 2 plantas + subsuelo y altillo. Planta Baja - acceso principal: - Living comedor con ventanal al frente. - Cocina con comedor diario y salida al jardín. - Toilette de recepción. - Jardín con luz de sol directa durante la mayor parte del día. Metros totales aprox 94.14 En Primer piso: - Habitación principal con baño completo en suite, placar y vista al jardín. - 2 habitaciones al frente con placar. Una de ellas con acceso a balcón a la calle. - 1 baño completo. Metros totales aprox 48.37 En Segundo piso: - Altillo con gran espacio de guardado. - Terraza con cerramiento acrílico y ventanas de Blindex. Metros totales aprox 25.79 En Subsuelo: - Dependencia de servicio con baño y lavadero. - Cochera con espacio cubierto para 2 autos - Espacio descubierto para 1 auto - Acceso externo por doble portón. - Acceso interno por escaleras. Metros totales aprox 63.48 Características: Sistema de bombas de drenaje anti inundación. Calefacción por estufas a gas. Espacios para colocación de aire acondicionado. Pisos en excelente estado de conservación. Tablero eléctrico sectorizado. Persianas en ventanas. Los metros acá descriptos son aproximados, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Escribinos para poder coordinar una visita a tu próximo hogar!!!

PH EN VENTA EN CASEROS, BUENOS AIRES en Block En Planta Baja es un 3 ambientes con patio y en Planta Alta es un 2 ambientes con balcón aterrazado, con posibilidad de unificar todo por medio de una escalera caracol y transformarlo en 5 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO. Teniendo 2 habitaciones con baño en cada planta. Posibilidad de rentar alguna unidad y obtené ingresos todos los meses! Propiedad con cañeria nueva de gas, agua y electricidad, se hicieron hace poco por eso aun no estan cerradas las canaletas, pero se esta trabajando en eso. Propiedad de características singulares ubicada en la calle Juan Bautista Alberdi, en una zona consolidada de Caseros. Se trata de un ph con 139 m² de terreno y 82 m² de superficie cubiertos, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Medidas en metros lineales y cuadrados: PB Cocina 7,43 x 4,18 = 31,05m2 Hall 1,35 x 0,88 = 1,18m2 Hab A 3 x 2,92= 8,76m2 Baño 1,48 x 2= 2,96m2 Hab B 3 x 2,92 = 8,76m2 Totales cubierto: 52,72m2 50m2 de patio externo PA: Hab 2,6 x 4,17 = 10,84m2 Baño 1,61 x 2,25 = 3,62m2 Comedor 15,724m2 Totales cubierto: 30.18m2 Balcón aterrazado 3 x 7,46 = 22,38m2 Áreas de uso • 83 m² cubiertos con distribución clara entre dormitorios, baños y áreas comunes • 4 m² semicubiertos que funcionan como transición entre espacios • 50 m² descubiertos con terraza y patio, ideales para expansión y recreación Características destacadas • Orientación sur que proporciona iluminación natural controlada • Terraza y patio con potencial para proyectos de mejora o ampliación • Permite mascotas, lo que amplía el perfil de potenciales ocupantes • Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre una avenida principal de Caseros, garantizando accesibilidad y conectividad con transporte público y servicios de la zona. La estructura del ph ofrece privacidad característica de este tipo de vivienda, con independencia respecto a otras unidades. Oportunidad de inversión Inmueble consolidado en zona residencial establecida, con potencial tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. ----------------------------------------- Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: ******** Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ********

VENTA PH TRES AMBIENTES A ESTRENAR EN VERSALLES Departamento 5 (No es apto crédito) ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura, desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Consta de 9 unidades (tres por planta), todas de 3 ambientes, que según su ubicación cuentan con balcón o terraza, consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en primer piso, es accesible para personas con movilidad reducida (posee ascensor) y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera: - Estar comedor con cocina integrada - Toilette con plato de ducha - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal (con placard, con interiores) - Dormitorio secundario con placard con interiores Detalles de terminación y confort: Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas Lavadero "oculto" con termotanque a gas Portero visor Ubicación privilegiada: A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía, en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial, espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff, y buenas condiciones de seguridad (Comisaría 10). Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota: algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su comprensión. Posibilidad de financiamiento directo del desarrollador.

VENTA PH TRES AMBIENTES CON BALCÓN y TERRAZA A ESTRENAR (escritura directa) EN VERSALLES Departamento 7, segundo piso (No es apto crédito) ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura, desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Consta de 9 unidades (tres por planta), todas de 3 ambientes, que según su ubicación cuentan con balcón o terraza, consultar por otras unidades disponibles. El departamento publicado se encuentra en primer piso al frente, es accesible para personas con movilidad reducida (posee ascensor) y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera: - Estar comedor con cocina integrada - Toilette - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores - Balcón -Terraza propia a la cual se accede desde la propia unidad. Detalles de terminación y confort: Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas Lavadero "oculto" con calefón a gas Portero visor Ubicación privilegiada: A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía, en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial, espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff, y buenas condiciones de seguridad (Comisaría 10). Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Notas: Algunas imágenes han sido modificadas digitalmente para mejorar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo del desarrollador.

VENTA PH TRES AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA A ESTRENAR (escritura directa) Departamento 8 (No es apto crédito) ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura, desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Consta de 9 unidades (tres por planta), todas de 3 ambientes, que según su ubicación cuentan con balcón o terraza, no dudes en consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en segundo piso lateral, es accesible para personas con movilidad reducida (posee ascensor) y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera: - Estar comedor con cocina integrada - Toilette - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores - Terraza accesible desde la propia unidad Detalles de terminación y confort: Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas Lavadero "oculto" con calefón a gas Portero visor Ubicación privilegiada: A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía, en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial, espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff, y buenas condiciones de seguridad (Comisaría 10). Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota: algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo de parte del constructor.

OPORTUNIDAD UNICA | BLOQUE COMPLETO CON 4 PH + LOCAL + GARAGE | GRAN POTENCIAL | IDEAL INVERSOR | REMEDIOS DE ESCALADA (LANUS) El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 m de frente x 30,34 m de fondo, con una superficie total aproximada de 262,74 m². La propiedad está compuesta por: * 4 unidades tipo PH * 2 unidades de 2 ambientes * 2 unidades de 3 ambientes * Local al frente, ideal para renta comercial * Garage, con potencial de uso propio o alquiler adicional Excelente opción para: * inversores que buscan renta múltiple * desarrollo familiar * reconfiguración o mejora del conjunto Ubicación y entorno Ubicado en Remedios de Escalada, partido de Lanús, en una zona de perfil residencial con cercanía a ejes comerciales y transporte público. • Entorno de casas bajas y PHs • Buena conexión hacia CABA • Cercanía a estación de tren y líneas de colectivo • Zona con demanda sostenida de alquiler Valor estratégico Propiedad con fuerte potencial por: • diversificación de ingresos (vivienda + local + garage) • lote profundo, aprovechable • posibilidad de actualización y mejora para aumentar rentabilidad Se escuchan ofertas

VENTA PH 3 AMB COCHERA GERLI APTO CREDITO Te presentamos esta hermosa propiedad en excelente estado. Se trata de un PH 3 ambientes mas cochera y terraza con Parrilla. Se encuentra en PRIMER PISO POR ESCALERA. Con 93 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo funcionalidad y confort para familias o inversores. La distribución interna contempla un living comedor amplio, cocina independiente, lavadero, balcón y patio descubierto que suma luminosidad y ventilación natural a los espacios. Ambos dormitorios cuentan con placard, facilitando el almacenamiento. La disposición de frente permite una circulación fluida entre ambientes. Construido en 1990 y mantenido en muy buen estado, el inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Incluye cochera propia, aspecto valorado en la zona. La ubicación en Gerli representa una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad en un barrio consolidado con buena accesibilidad. El tamaño y la configuración del ph lo hacen ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. SIN EXPENSAS Muy buena distribución Ideal para familias o parejas que buscan tranquilidad. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 CPY Mat N° 7752

APTO CREDITO HIPOTECARIO. Se acepta permuta por propiedad de su interes, de menor valor, en la zona y alrededores. PH de 4 Ambientes con Quincho y Departamento Independiente – ¡Ubicación Estratégica! Descubrí este PH único por su comodidad, distribución y excelente ubicación. A tan solo una cuadra de las avenidas Bartolomé Mitre y Ramón Franco, arterias principales de la zona, esta propiedad combina el confort de una casa con la funcionalidad de dos plantas bien aprovechadas. Cableados de luz hechos a nuevo, al igual que caños de agua y gas Superficie cubierta: 92,95 m² Superficie total: 171,67 m² Planta baja: Amplio living comedor Cocina independiente de generosas dimensiones 2 habitaciones luminosas con grandes ventanales Patio interno ideal para disfrutar del aire libre Planta alta: Lavadero independiente y espacioso Quincho cerrado con parrilla y toilette Un ambiente más tipo depto con baño completo en suite. Múltiples usos (escritorio, estudio, dormitorio adicional o alquiler independiente) Ideal para familias, quienes buscan espacios amplios y funcionales, o para quienes necesitan un área adicional para trabajar o rentar. Ubicado en una zona de excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte público, escuelas y más. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una propiedad versátil y con todo lo que necesitás! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES…

PH 4 AMBIENTES TOTALMENTE REMODELADO CON PATIO Y PARRILLA FLORES PROXIMO PARQUE CHACABUCO Todo nuevo, sin expensas y a metros del subte. Una propiedad lista para disfrutar. Excelente PH de 4 ambientes, totalmente remodelado y en impecable estado. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, espacios exteriores y una ubicación estratégica, dentro de un barrio residencial tranquilo y con creciente interés. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional. PLANTA BAJA - Living amplio y luminoso. - Cocina comedor independiente amplia y totalmente renovada. - Dormitorio principal con vestidor. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Gran patio propio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. PLANTA ALTA - Dos dormitorios. - Baño completo. El gran patio propio, la parrilla y la ausencia de expensas son algunos de los diferenciales de esta propiedad. A esto se suma una excelente ventilación y luminosidad, con ambientes pensados para una vida cómoda y práctica. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: a metros del subte, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Parque Chacabuco ofrece un entorno residencial y tranquilo, mucho verde gracias al parque, comercios, servicios y una creciente propuesta gastronómica. ¿Querés conocerlo? Pedí tu visita. Si necesitás realizar una operación simultánea no dudes en contactarnos. También contás con financiación Lendar, exclusivo para clientes . Metraje aproximado, sujeto a verificación con la escritura.

PH EN VENTA EN ACASSUSO | EXCELENTE UBICACIÓN Ubicada sobre la calle Andrade al 500, en uno de los sectores más exclusivos, tranquilos y arbolados de San Isidro, esta propiedad destaca por su entorno residencial privilegiado y su cercanía estratégica al emblemático Club Atlético San Isidro (CASI). Distribución de la Propiedad Living comedor: Espacio amplio y muy luminoso, ideal para reuniones y descanso. Cocina: Funcional, con excelente ventilación e iluminación natural. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas, luminosas y bien distribuidas. Baños: 2 baños completos. Dependencia de servicio: Habitación de servicio con baño independiente. Jardin y cochera Puntos Fuertes de la Ubicación A metros del CASI y de la zona gastronómica y comercial de San Isidro/Acassuso. Zona muy segura, residencial y de gran consolidación urbana. Rápido acceso a medios de transporte (Línea Mitre, avenidas principales) y colegios tradicionales. ¡Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad en el corazón de Acassuso!

OPORTUNIDAD en PH con más de 5 ambientes SIN EXPENSAS IDEAL INVERSOR - REFACCIÓN - Excelente ubicación (Entre las Avenidas Boedo, Chiclana y Juan de Garay) - A pocas cuadras de los centros comerciales de Boedo y de Parque Patricios - Sin Expensas - Disposición contrafrente (Solo dos Unidades Funcionales en el lote) - Todos los ambientes con luz natural y ventilación Si necesitas VENDER para COMPRAR contactanos, somos especialistas en Operaciones Simultaneas! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes RE/MAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Se llama Lendar - Accedé a la web para simular tu préstamo! • Obtenelo en 48 hs de manera sencilla • Hasta un 30% del valor de la propiedad En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

VENTA PH 4 AMBIENTES – MONTE CASTRO, CAPITAL FEDERAL Dos plantas. Patio con techo corredizo. Terraza propia en toda la superficie. Y la tranquilidad de un barrio que todavía se siente barrio. Planta baja: living comedor con ventanal al frente (luz natural todo el día), cocina independiente con comedor diario separado que antes era dormitorio. Dormitorio principal amplio, baño completo, patio con techo vidriado corredizo y lavadero. Planta alta: segundo dormitorio + terraza completa. Asados, reuniones, mañanas con mate al sol. Tu espacio. Aire acondicionado. Servicios completos. Disposición al frente. Monte Castro es para los que quieren vivir bien sin pagar de más. Calles arboladas, vecinos de toda la vida, y la ciudad a 15 minutos. ¿Necesitás vender para comprar? Hacemos operaciones simultáneas. También contás con créditos Lendar, exclusivo para clientes ! Pedi tu visita hoy mismo!

PH EN VENTA EN ACASSUSO | EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN TERRAZA CON PARRILLA Ubicada sobre la calle Andrade al 500, en uno de los sectores más exclusivos, tranquilos y arbolados de San Isidro, esta propiedad destaca por su entorno residencial privilegiado y su cercanía estratégica al emblemático Club Atlético San Isidro (CASI). Distribución de la Propiedad: Primer Piso: Living y comedor : Espacio amplio y muy luminoso, ideal para reuniones y descanso. Cocina: Funcional, con excelente ventilación e iluminación natural. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas, luminosas y bien distribuidas. Baños: 2 baños completos. Dependencia de servicio: Habitación de servicio con baño independiente. Planta Superior y Terraza: Acceso: Escalera que conecta fluidamente el primer piso con el sector superior. Playroom: Espacio multipropósito de gran tamaño, perfecto para sala de juegos, estar íntimo o espacio de trabajo. Terraza al aire libre: Sector descubierto con excelente entrada de sol y vistas despejadas al entorno verde del barrio. Parrilla: Sector ideal para disfrutar asados y reuniones al aire libre. Puntos Fuertes de la Ubicación A metros del CASI y de la zona gastronómica y comercial de San Isidro/Acassuso. Zona muy segura, residencial y de gran consolidación urbana. Rápido acceso a medios de transporte (Línea Mitre, avenidas principales) y colegios tradicionales. ¡Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad en el corazón de Acassuso!

Venta Ph 2 ambientes Mataderos con patio propio Se vende Ph 2 ambientes reciclado a nuevo, con patio aterrazado propio, no es apto crédito y no paga expensas. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Planta Baja • Hall de entrada techado con vidrio laminado corredizo, ideal como pequeño patio interno o espacio de uso múltiple • Toilette de recepción. • Cocina independiente con amplios muebles bajo mesada y alacenas, brindando excelente capacidad de guardado. •Lavadero • Luminoso living-comedor. Planta Alta • Amplio dormitorio en suite. • Baño Completo • Pequeño patio aterrazado • Baulera Segun Escritura cuenta con 26,67m2 Cubiertos. Los M2 reales son: 58 m2 Totales 54m2 Cubierta Todos los ambientes cuentan con excelente luminosidad natural. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Construcción de calidad con materiales de primeras marcas. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, lista para habitar y con el confort de una casa.

CONSULTAR POR CREDITOS DE BANCOS PRIVADOS VENTA - PH 5 AMBIENTES, CARLOS ORTIZ 1000 A MEDIA CUADRA DE EVA PERON. EN EL BARRIO DE FLORES, CAPITAL FEDERAL. UBICADA EN LAS EX CASAS MUNICIPALES. COMODO Y FUNCIONAL, ENTRADA INDEPENDIENTE, CON PATIO Y TERRAZA. SIN EXPENSAS. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA - PATIO - COCINA - LAVADERO - BAÑO - COMEDOR - DORMITIORIO O LIVING - ESCALERA AL SEGUNDO PISO. PLANTA ALTA - HABITACION EN SUITE CON PLACARD EMPOTRADO. - SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. - TERCER DORMITORIO. ESCALERA INGRESO A LA TERRAZA PROPIA. ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA FAMILIAS O INVERSORES, QUE BUSCAN UNA UNIDAD FUNCIONAL EN BUENA UBICACION, EN UNA ZONA TRANQUILA DE CASAS BAJAS, BARRIO TRANQUILO CON POSIBILIDAD DE ESTACIONAMIENTO EN LA PUERTA DE CASA. TRANSPORTES CERCANOS. COLECTIVOS: 4-7-76-86-97-101-103-132. SUBTE: (Línea E) ESTACION VARELA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Financiación especial: RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Miriam Ganc CPI 4036

ESPECTACULAR TRIPLEX EN EL BARRIO DE SAN CRISTOBAL SOBRE LA CALLE MATHEU ENTRE HUMBERTO PRIMO Y AV.SAN JUAN DOS CUADRAS DE LOS SUBTE B Y H MEDIOS DE TRANSPORTES A MULTIPLES DESTINOS NOS ENCONTRAMOS CON UNA PROPIEDAD DE CATEGORIA ,DE 230 M2 ,DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE FORMA COCHERA EN SOTANO DE 42 M2 PB 75 M2 PRIMER PISO 60 M2 SEGUNDO PISO 52 M2 CUENTA CON CALEFACCION CENTRAL CON CONTROL A DISTANCIA AIRES ACONDICIONADOS PISOS ENTARUGADOS PAREDES CON ESTUCO VENECIANO CUANTA CON CINCO DORMITORIOS Y CUATRO BAÑOS PB PATIO ,LIVING ,CICINA COMEDOR Y BAÑO PRIMER PISO TRES DORMITORIOS UNO EN SUITE MAS OTRO BAÑO SEGUNDO PISO DORMIRTORIO PRINCIPAL CON BAÑO EL CUAL CUENTA CON BAÑERA DE HIDROMASAJE ,VESTIDOR MAS OTRO DORMITORIO

PH 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS – 79,09 m² – APTO CRÉDITO – SAN CRISTÓBAL PH de 3 ambientes ubicado sobre Matheu al 1100, en el tradicional barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie total de 79,09 m² y se desarrolla en una planta de acceso, con los dormitorios ubicados en un nivel superior mediante escalera. El ingreso a la propiedad es compartido, característica propia de este tipo de unidades, y se destaca especialmente por NO ABONAR EXPENSAS, lo que representa una importante ventaja a la hora de evaluar los costos mensuales. Al ingresar, encontramos un amplio y cómodo espacio de living comedor, con muy buenas posibilidades de distribución y ambientación. La propiedad cuenta además con un espacio adicional que puede ser destinado a escritorio o sector de trabajo, ideal para quienes necesitan incorporar un home office. La cocina es independiente, permitiendo mantener separados los espacios de elaboración y los ambientes sociales. Debajo de la escalera se encuentra la conexión para lavarropas, aprovechando funcionalmente el espacio disponible. A través de una escalera se accede al sector privado, donde se encuentran dos habitaciones, ofreciendo una distribución práctica para una familia, pareja o para quienes buscan contar con un dormitorio adicional y un espacio de trabajo. La unidad es completamente eléctrica, sin instalación de gas. Características principales PH de 3 ambientes. 79,09 m² de superficie total. 2 habitaciones. Amplio living comedor. Cocina separada. Espacio para escritorio / home office. Conexión para lavarropas debajo de la escalera. Acceso a las habitaciones por escalera. Ingreso compartido. Sin expensas. Apto crédito. Propiedad completamente eléctrica. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con buen metraje, ambientes amplios, ausencia de expensas y posibilidades de adaptar los espacios a diferentes necesidades, en una ubicación consolidada de San Cristóbal. ¡Si te interesa, no dudes en consultarnos! ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Guillermo Frimet Corredor Público Inmo. CUCICBA 4235

Venta PH 5 Amb sin expensas en Boedo Son 4 PHs en el mismo lote, en este caso el que esta a la venta es el del FONDO Al entrar en el ph a la venta nos encontramos con un PATIO TECHADO el cual hoy hace de living comedor con la COCINA INTEGRADA El BAÑO se encuentra en planta baja y este se nos presenta con un ante baño en donde esta el lava manos y el baño a continuacion con bañera Desde el patio accedemos a un amplio ambiente (que antes eran 2 y fueron unidos)este puede ser un gran living o se podria volver a hacer la pared y tener dos dormitorios nuevamentes. En el Patio nos encontramos con dos escalera, una de ellas es original de la casa y nos lleva como muchos PH con estas caracteristicas a un entre piso donde tenemos al termotanque y ademas funciona como lavadero , de ahi subimos unos escalones mas y nos encontramos con dos habitaciones que tambien son originales de la casa. La otra escalera es la que nos lleva a lo que en un momento era la terraza y se hicieron dos habitaciones mas. No tiene planos de las ultimas modidicaciones, pero podes acceder a un Credito LENDAR, preguntanos como hacerlo, y te acesoramos ---------- NO TIENE GAS -------------------------------------- Si queres ver el PH, no dudes en contactarnos Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164 Datos útiles Barrio: Boedo Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5B Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1237 Código Postal Argentino: C1237ABS

VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE, BALCON Y PATIO, SIN EXPENSAS EN VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL ATENCION: SE VENDE CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA OCTUBRE 2027 Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Santa Rita, sobre calle Helguera, con distribución funcional y potencial versátil para uso familiar o profesional. Unidad desarrollada en primer piso por escalera con disposición frente, superficie total construida de 69 m². Distribución interior compuesta por dos habitaciones al frente, con placard empotrado, una de ellas posee balcón . Baño completo y patio interno con toldo rebatible que optimiza la ventilación y luminosidad, con potencial para transformarse en un jardín de invierno. Generosa cocina comedor con cocina a gas y mucho espacio de guardado que completa los tres ambientes. La propiedad conserva características arquitectónicas originales, de construcción solida y nobles materiales, techos altos y piso de parquet en dormitorios. Superficie detallada: 60 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos, emplazado en un terreno de 429 m². Entorno urbano privilegiado con excelente conectividad. Próximo a importantes arterias como Avenida Nazca, Avenida Álvarez Jonte y Metrobús de Avenida Juan B. Justo. Barrio caracterizado por viviendas bajas, ambiente residencial tranquilo y múltiples opciones de servicios educativos. Beneficios destacados: - Sin expensas - Financiacion por parte del propietario - Habilitado para uso profesional - Balcón al frente - Excelente conectividad de transporte público - A metros del centro comercial de Av. Nazca Accesibilidad mediante líneas de colectivo 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135. Proximidad al Hospital Dr. T. Álvarez. Ubicación estratégica en tradicional barrio porteño con potencial de valorización inmobiliaria. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un inmueble en una zona residencial consolidada de Capital Federal. No pierdas esta oportunidad, consultanos!

PH de amplias dimensiones fondo libre de 400mts con posibilidades de ampliación. Características: PH Al frente. Cuenta con un Dormitorio al frente de dimensiones amplias con placard y aire acondicionado frio-calor, Living con ventana al frente, Cocina comedor con aire acondicionado frio- calor y ventanas que dan a una amplia galería semi techada. Lavadero incorporado en galería. Un baño completo. Estufa Tiro Balanceado en cocina comedor A pocas cuadras del shopping San Justo.

PH 6 AMBIENTES ALMAGRO -CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO Apta crédito hipotecario, supeditada a la verificación y aprobación de la entidad bancaria. Un refugio de época que respira historia y modernidad, este encantador PH en Almagro redefine el concepto de hogar urbano. Emplazado estratégicamente sobre Venezuela, este inmueble de 154 m² combina el encanto arquitectónico de 1940 con renovaciones contemporáneas que potencian cada rincón. La propiedad despliega una distribución fascinante que invita a la vida familiar y la creatividad. Un pasillo de entrada independiente conduce a un hall distribuidor que funciona como núcleo de circulación, revelando espacios luminosos y versátiles. El living comedor, con amplios ventanales de madera y pisos de pinotea, establece un ambiente acogedor que dialoga perfectamente con el patio semicubierto. Dos habitaciones en planta baja se abren generosamente hacia el exterior, mientras la cocina industrial equipada promete ser el corazón gastronómico del hogar. Un baño principal con bañera y un toilette complementan la planta, todos renovados con materiales de primera calidad. El primer piso añade dos ambientes adicionales, uno ideal como dormitorio principal y otro como versátil espacio de trabajo o estudio, multiplicando las posibilidades de habitar este espacio. Detalles destacables incluyen renovación integral de cañerías, sistema eléctrico y sanitarios, garantizando modernidad y confiabilidad. Su ubicación privilegiada cerca de Avenidas Belgrano y Alberdi ofrece conectividad y accesibilidad inmejorables. NO PAGA EXPENSAS Y TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE, SI ESTAS BUSCANDO REUBICARTE RAPIDO, ESTE PH ESTA VACIO LISTO PARA MUDARSE, este PH no es solo una propiedad, es una invitación a escribir tu próximo capítulo de vida urbana. SI ESTAS BUSCANDO UNA INVERSION ES IDEAL PARA CENTRO MÉDICO POR LA COMODIDAD DE AMBIENTES