P H en Bernaldes 1200

Es un 2do Piso por escalera. Cómodo PH de 3 ambientes CON DEPENDENCIA, ubicado en Monte Castro, en el límite con Villa del Parque. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición contrafrente, lo que brinda un entorno tranquilo y buena luminosidad. Uno de sus principales atractivos es su amplio living comedor y un hall con placard mediante el cual se accede a los dos dormitorios de 3,5 x 3,5mts. La cocina, funcional y en buen estado, cuenta con un moderno desayunador, aportando practicidad y un espacio agradable para las comidas cotidianas. A continuación hay una galería techada para utilizar como lavadero. Baño completo con ventilación natural, habitación de servicio y toilette. También parrilla de material en el balcón. Tiene una terraza de uso compartido con algunas unidades y bajas expensas. Su ubicación ofrece gran comodidad para el día a día, con supermercado, verdulería y carnicería en las cercanías, además de varias líneas de colectivos, colegios y jardines de infantes. En la esquina se encuentra una garita de seguridad policial, aportando tranquilidad al entorno. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes espacios, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial y contar con todos los servicios necesarios a pocos minutos. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla!

EN VENTA AMPLIO PH 3 AMBIENTES, TIPO CASA, 106 M2 EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO Y LINDA TERRAZA, UBICADO EN MONTE CASTRO, CALLE ELPIDIO GONZÁLEZ ENTRE CALDERÓN DE LA BARCA Y CERVANTES A UNA CUADRA DE LA AV. LOPE DE VEGA. ENTRADA INDEPENDIENTE, SERVICIOS INDEPENDIENTES, NO PAGA EXPENSAS. Este amplio PH tipo casa de 3 ambientes, posee características que son de la preferencia de la mayoría de los compradores, está ubicado en planta baja con entrada totalmente independiente, servicios igualmente independientes, al frente de la calle Elpidio González, posee acogedores y cómodos ambientes, solida construcción y buen estado de conservación. Se describe a continuación: Ante living o Palier (1,90 M2) muy acogedor que separa la puerta de entrada del Hall de distribución. Hall de entrada muy acogedor (5,49 M2) que distribuye hacia las dos habitaciones del frente y el resto de los ambientes del inmueble. Sala que sirve de comedor diario o sala de TV y distribuye hacia el salón de comedor, salón living, cocina, sala de baño y patio. (9,65 M2) Amplio Comedor en espacio separado, pisos de madera de excelente calidad (10,76 M2) Living en ambiente separado muy acogedor y espacioso (14,13 M2) ideal para las reuniones familiares, ver la Tv entre otras actividades, posee pisos en cerámica de muy buena calidad. Habitación Principal (3,44 x 3,73 = 12,86 M2) muy ventilada y luminosa, con ventana al frente, persianas rebatibles, estufa de tiro balanceado, pisos en madera bien mantenidos, amplio placar no amurado de madera. Dormitorio secundario (3,32 x 2,40 = 7,90 M2) con ventana al frente dotada de persiana rebatible, amplio placar en madera amurado y pisos en madera. Cocina en ambiente separado con ventana que ventila al patio, dotada de excelentes espacios de guardado, alacena y muebles bajo mesada, cocina de 4 hornallas a gas. (7,19 M2) Sala de baño completa con ducha (3,23 M2) en excelente estado. Patio abierto interno (6,22 M2) dotado de bacha, baulera, en el cual encontramos la escalera que conduce hacia un espacio techado y la terraza en primer piso. bajo la escalera encontramos área de lavarropas de 1,84 M2 con instalación para tal fin. Ambiente semicubierto de 7,21 M2 en primer piso. Terraza abierta en primer piso con vista al frente del inmueble (18,18 M2) Este lindo PH en planta baja está localizado en el bonito barrio Monte Castro, a solo una cuadra de la Av. Lope de Vega y el Hospital Vélez Sarsfield, calle muy tranquila rodeado de viviendas de baja altura, comparte el lote con 3 unidades funcionales todos independientes. Cerca de comercios y medios de transporte colectivo entre ellos las líneas: 25, 107, 181, 242 El inmueble está en buen estado de mantenimiento y conservación, documentos en orden, venta sujeta a reubicación.

Ubicado sobre Alvarez Jonte en una zona comercial, se accede por pasillo, este PH al fondo combina comodidad, amplitud y luminosidad en cada ambiente. Las primeras 5 fotos estan ambienteadas con homestaging virtual. Características principales: • Living comedor súper luminoso y comodo con techo de luces empotradas y piso de granito, posee doble circulacion que permite un ambiente ventilado. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con salida a un patio interno que conecta con la amplia terraza propia, mediante escalera caracol. • 1° dormitorio al frente con placard y pisos de madera a restaurar. • 2° dormitorio al contrafrente, con ventilación al patio interno, el mismo tiene una escalera caracol que conceta con el tercer dormitorio en la planta alta. • Baño completo entre ambos dormitorios. • 3° dormitorio con placard y baño completo, este es un ambiente que permite ser modificado tanto en dimension como en acceso ya que esta ubicado en la terraza. Amplia terraza para el que busca buen sol, generar un espacio de parrilla, quincho y recibir gente. Sin expensas. Desocupado y listo para actualizar y vivir en un lugar cercano a todo, pero muy silencioso. Son solo 3 unidades que ingresan por pasillo. Los metros reales tienen diferencia con lo que estan en la escritura ya que se encuentra con los planos desactualizados. Por esa razon no es apto credito. Esperamos tu consulta para visitarlo.

Venta PH 4 Amb con balcón y Terraza propia en Monte Castro primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con una cocina independiente de gran tamaño y un lavadero con ventanas y ventilación. Luego se ecuentra el living- comedor ,también de grandes dimensiones con salida a comodo y practico balcón ,que da hacia el frente. Cuenta con 3 dormitorios con placard empotrados y todos con iluminación y ventilación natural, baño completo y toilette de recepción , todo distribuidos en una sola planta. Luego subiendo por escalera común tiene su terraza propia de 32 metros cuadrados ,con vista también al frente. La unidad tiene disposición al frente ,ubicado en el límite de los barrios residenciales de Monte Castro y Villa del Parque (CABA), a una cuadra de la plaza Plaza Monseñor Lafitte, al lado de la Iglesia San Pedro. Bajas expensas Solo 6 unidades.

Venta PH de 4 ambientes con patio y terraza en Monte Castro Ubicado en Miranda y Calderón de la Barca, este PH sin expensas ofrece ambientes amplios y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y la independencia de una casa. En la planta baja cuenta con un living y un comedor independiente, cocina con pasa platos, dos dormitorios, baño completo, lavadero y dos patios. En la planta alta se encuentra el tercer dormitorio y una amplia terraza, con múltiples posibilidades de uso. 158m2. Sin expensas. Contactame para recibir más información o coordinar una visita.

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH DE 3 AMBIENTES MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Una propiedad diferente en la ciudad: planta baja, patios propios y entorno de complejo con espacio verde. Un refugio urbano todo lo que buscas en un solo lugar. Ubicada dentro de un complejo residencial —una tipología poco frecuente en CABA— esta propiedad ofrece un entorno más tranquilo y privado que el de las viviendas tradicionales a la calle. La unidad se desarrolla completamente en planta baja, con ingreso independiente y sin escaleras. Cuenta con dos patios propios de uso exclusivo que aportan luz, ventilación y espacios de expansión con total privacidad. El complejo dispone además de un amplio espacio verde común, ideal para disfrutar del aire libre en un ambiente relajado. Una propiedad ideal para quienes priorizan comodidad y vida al aire libre: personas mayores, familias con chicos o quienes tienen mascotas. DISTRIBUCIÓN • Living-comedor luminoso con salida al patio • Cocina separada con mucho espacio de guardado ya que posee muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas y generosa ventana también al patio. • Lavadero incorporado en la cocina con una segunda bacha. • Baulera ( Amplio espacio de guardado dentro de la unidad ) • Pasillo de conexión del sector social con los dormitorios • Dos cómodos y luminosos dormitorios ambos cuentan con placards empotrados y salida al segundo patio resguardando una vez más la privacidad que caracteriza a la unidad • Baño completo • Segundo patio privado que expande los ambientes CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Construcción sólida del año 2007 • Estufas de tiro balanceado • Rejas de seguridad en todas las aberturas • Excelente estado general de conservación UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a tres cuadras de Avenidas Lope de Vega y Juan B. Justo, este propiedad garantiza conexión inmediata con los principales centros comerciales y servicios urbanos. ENTORNO PRIVILEGIADO El condominio se distingue por sus jardines y espacios comunes, ofreciendo un microclima de tranquilidad dentro de la ciudad. La parrilla y áreas verdes complementan la propuesta de vida. Una oportunidad única para quienes buscan combinar funcionalidad, diseño y ubicación en un solo espacio. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad.

PH 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON BALCÓN AL FRENTE – MONTE CASTRO Excelente PH de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera, muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcón al frente, que brinda muy buena entrada de luz natural y ventilación. El ambiente se integra mediante una barra desayunadora con la cocina semi-integrada, equipada con alacenas y muebles bajo mesada, generando un espacio práctico, moderno y con buena capacidad de guardado. La unidad cuenta además con conexión para lavarropas, baño completo con bañera y un cómodo dormitorio principal. Uno de sus principales diferenciales es su balcón al frente, que junto con la distribución de los ambientes hace que la propiedad se destaque por su excelente luminosidad natural. Una muy buena alternativa para quienes buscan un PH de 2 ambientes, luminoso, con balcón y espacios bien aprovechados. UBICACIÓN Ubicado sobre Ricardo Monner Sans al 4400, en el barrio de Monte Castro, en un entorno predominantemente residencial y tranquilo. La ubicación combina la tranquilidad característica del barrio con una muy buena conectividad, gracias a su cercanía con importantes arterias como Av. Álvarez Jonte, Av. Segurola y Av. Lope de Vega, que permiten un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. La zona cuenta además con diversas líneas de colectivo, comercios de cercanía, supermercados, farmacias, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas, facilitando las necesidades del día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona residencial de Monte Castro, manteniendo buena conexión con el resto de la Ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH 3/4 AMBIENTES EN VENTA EN MONTE CASTRO, BUENOS AIRES - BAJAS EXPENSAS POSIBILIDAD DE 3ER DORMITORIO O PLAYROOM. Ubicado sobre Elpidio González, en el barrio de Monte Castro, este cómodo PH en planta baja se encuentra a pocas cuadras de Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega, en una zona residencial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una superficie total de 117 m² y presenta una distribución funcional de 3 ambientes, actualmente conformada por 2 dormitorios y un playroom que puede utilizarse como tercer dormitorio. Al ingresar, un hall recibidor nos conduce hacia la cocina integrada con desayunador. Desde este sector se accede al amplio living-comedor, al toilette y al quincho, que tiene salida directa al jardín y cuenta con parrilla. En la planta alta se encuentra el sector privado de la propiedad, compuesto por tres habitaciones. La habitación principal dispone de placard empotrado y un amplio espacio de guardado. También encontramos un baño completo. La segunda habitación cuenta con acceso a una escalera que conduce al entrepiso, donde se encuentra el playroom, que también puede funcionar como TERCER DORMITORIO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 117 m² totales. PH en planta baja. 3 ambientes. 2 dormitorios + playroom / 3.er dormitorio. Cocina integrada con desayunador. Living-comedor. Toilette. Baño completo. Quincho. Jardín. Parrilla. Placard empotrado en dormitorio principal. Amplio espacio de guardado. Las expensas incluyen AYSA, paga solamente 45.000 MEDIDAS: PB HALL 1X3.30 COCINA 3.22X3.80 LIVING COMEDOR 7X3.80 TOILETE 1X1.16 QUINCHO 4.23X3.80 JARDIN 10X3.80 PA HALL 1X1.67 PASILLO 2.22X0.80 BAÑO 2X1.95 DORM PRINCIPAL 3.20X3 Y PLACAR DORM 3.30X3.80 DORM ENTREPISO 3.75X2.75 NO APTO CRÉDITO BANCO NACIÓN. APTO CRÉDITO EN FUNCIÓN A ENTIDAD OTORGANTE. CONSULTAR MIRA EL VIDEO Y LOS PLANOS PARA PODER APRECIAR MEJOR LAS CARACTERISTICAS MENCIONADAS PODES ACCEDER TAMBIEN A CREDITO LENDAR SA, es mas rapido, menos requisitos y apto MONOTRIBUTISTAS CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS! SI QUERES VENDER O COMPRAR O TENES UN CONOCIDO/A QUE NECESITE AYUDA , PODES PASARLE MI CONTACTO , estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

APTO CREDITO VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada sobre calle Mercedes en Monte Castro, con acceso directo y excelente conectividad. Se trata de un pH de 100 m² de superficie total que combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Al ingresar se accede al living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, espacio versátil ideal para la vida cotidiana y entretenimiento. La planta baja cuenta con habitación principal con placard, habitación secundaria con placard y baño completo con todas las instalaciones. Subiendo la escalera se llega a la terraza donde se ubica el escritorio o tercer habitacion, con ventana, aprovechando el espacio exterior de forma funcional. La propiedad dispone además de lavadero independiente, facilitando las tareas domésticas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 1962, el pH se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con 52 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 42 m² descubiertos, permitiendo múltiples usos del espacio exterior. Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. COMODIDADES Y SERVICIOS Equipado con aire acondicionado y calefacción para garantizar confort durante todo el año. Todas las conexiones de servicios disponibles: electricidad, agua y gas. Sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. Propiedad ideal para familias o inversores que buscan una opción accesible en una zona consolidada de la ciudad.