P H en Mercedes 1600

PROPIEDAD RESERVADA CON BNA (Banco Nación) PH de 3 ambientes en ubicación estratégica, con ambientes generosos y gran potencial de mejora y ampliación. Ideal para desarrollar y poner en valor. Situado dentro de un complejo de solo tres unidades funcionales en planta baja. La propiedad cuenta con: - Living comedor amplio - Cocina independiente - 2 dormitorios - Baño completo - Patio con espacio para lavarropas y pileta para lavar - Terraza propia con galpón - Agua caliente por calefón a gas - Acceso por pasillo al fondo La propiedad no abona expensas. Medios de trasporte: 25, 53, 106, 107, 135, 181 La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Si tenés que vender para comprar, ¡podemos ayudarte y realizar la operación simultanea! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ¡Contactanos para coordinar una visita!

Venta PH 4 Amb con balcón y Terraza propia en Monte Castro primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con una cocina independiente de gran tamaño y un lavadero con ventanas y ventilación. Luego se ecuentra el living- comedor ,también de grandes dimensiones con salida a comodo y practico balcón ,que da hacia el frente. Cuenta con 3 dormitorios con placard empotrados y todos con iluminación y ventilación natural, baño completo y toilette de recepción , todo distribuidos en una sola planta. Luego subiendo por escalera común tiene su terraza propia de 32 metros cuadrados ,con vista también al frente. La unidad tiene disposición al frente ,ubicado en el límite de los barrios residenciales de Monte Castro y Villa del Parque (CABA), a una cuadra de la plaza Plaza Monseñor Lafitte, al lado de la Iglesia San Pedro. Bajas expensas Solo 6 unidades.

PH CON 2 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES, QUINCHO Y TERRAZA PROPIA EN MONTE CASTRO Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para familias que buscan compartir la cercanía sin resignar independencia, privacidad y comodidad. Ubicado sobre el tranquilo pasaje Paul Groussac, en el barrio residencial de Monte Castro, este PH en primer piso con acceso por escalera, ofrece una propuesta diferente: dos departamentos independientes dentro de una misma propiedad, ideales para familias numerosas, dos generaciones que desean vivir cerca o quienes necesitan combinar vivienda y espacio de trabajo. Al ingresar, encontramos un patio cerrado de aproximadamente 15 m², que funciona como espacio de distribución hacia ambas unidades y cuenta con un sector destinado a lavadero. **DEPARTAMENTO PRINCIPAL | 3 AMBIENTES** Con orientación al frente sobre el pasaje, esta unidad se destaca por sus ambientes amplios y su distribución funcional. Cuenta con un living de buenas dimensiones, comedor y cocina integrada. Sus ambientes reciben luz natural y cuentan con ventilación hacia el patio interno de la propiedad. Dispone de dos habitaciones de generosas dimensiones, ambas con placares y pisos de madera, con ventanas al frente que miran al pasaje. Completa la unidad un baño con ducha, que recibe luz natural a través de una claraboya. Para el confort diario, cuenta con estufas a gas, termotanque a gas, ventiladores en las habitaciones y el comedor, y aire acondicionado frío/calor en el living. Desde el patio interno, una escalera conduce al quincho con parrilla y la posibilidad de un espacio adicional de guardado. Como gran diferencial, la propiedad ofrece una terraza propia de aproximadamente 50 m², con múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre, sumar plantas o crear un espacio de descanso. Medidas de los ambientes: - Living: 3,86 x 3,20 m - Comedor: 1,99 x 3,84 m - Cocina: 1,98 x 2,46 m - Habitación principal: 4,13 x 4,22 m - Segunda habitación: 3,20 x 4,27 m - Baño: 1,32 x 2,00 m - Quincho: 2,93 x 2,05 m **SEGUNDO DEPARTAMENTO | 2 AMBIENTES** Una segunda unidad independiente que amplía las posibilidades de uso de esta propiedad. Se compone de living/comedor con cocina integrada, una habitación y baño con ducha. Sus ambientes cuentan con ventanas hacia los patios internos del PH, lo que favorece la iluminación natural y la ventilación. Dispone de estufa a gas y aire acondicionado frío/calor. Por su independencia, resulta ideal para integrantes de la familia que buscan mayor privacidad, para disponer de un espacio de trabajo o para quienes necesitan ambientes diferenciados dentro de una misma propiedad. Medidas de los ambientes: - Living-comedor: 3,54 x 3,00 m - Cocina: 1,92 x 1,32 m - Habitación: 3,55 x 2,93 m - Baño: 1,50 x 1,20 m ** UBICACION | MONTE CASTRO** Ubicado sobre el pasaje Paul Groussac, en una zona tranquila y residencial, este PH permite disfrutar de la vida de barrio, con comercios de cercanía, instituciones educativas y espacios verdes próximos. Se encuentra a media cuadra de la calle Irigoyen y a una cuadra de la calle Ruiz de los Llanos, con cercanía también a las calles Santo Tomé, Cortina y Marcos Sastre. A aproximadamente 500 metros de la Av. Lope de Vega, cuenta además con rápido acceso a importantes vías de circulación, como las avenidas Juan B. Justo y Beiró, la Av. General Paz y la autopista Perito Moreno. La plaza Ciudad de Banff es uno de los espacios verdes de referencia de la zona, ideal para disfrutar del aire libre y de actividades recreativas. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con servicios, espacios verdes y buenas conexiones con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad con múltiples posibilidades Dos viviendas independientes, ambientes amplios, patio de ingreso, quincho con parrilla y terraza propia, en un entorno residencial que invita a disfrutar de la tranquilidad y la vida cotidiana. Una alternativa para quienes priorizan la amplitud, la funcionalidad y la posibilidad de compartir una misma propiedad manteniendo espacios propios. ¿Coordinamos una visita? Mudate a la vida que querés! #CADA VEZ MAS RE/MAX ** La venta de la propiedad está sujeta a la reubicación de los propietarios** BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador "Simulá tu préstamo" Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Superficies según escritura: - Superficie cubierta: 77,11 m² - Superficie semicubierta: 1,06 m² - Superficie descubierta: 28,08 m² - Superficie total: 106,25 m² **Algunas de las imágenes de los ambientes de ambos departamentos, fueron editadas mediante IA**

El equipo RE/MAX vende PH de 3 ambientes a refaccionar, con patio y terraza propia, ubicado sobre la calle Mercedes al 2500, en el barrio de Monte Castro. La propiedad cuenta con acceso mediante puerta de ingreso independiente, brindando privacidad y la comodidad característica de este tipo de propiedades. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, que funciona como el principal espacio de reunión y distribución de la propiedad. Desde allí se accede a la cocina y a los demás ambientes. La unidad dispone de dos habitaciones, un baño completo y un patio al que se accede directamente desde el comedor y la cocina. Este espacio exterior aporta ventilación y posibilidades de uso como sector de descanso, jardín o área de reuniones. Desde el patio se encuentra la escalera que comunica con la terraza propia, generando un importante espacio exterior adicional y múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo un interesante potencial para actualizar y adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades y preferencias del nuevo propietario. Por sus características, distribución, espacios exteriores y acceso independiente, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un PH con potencial de transformación y valorización en una zona residencial de Monte Castro. La ubicación ofrece cercanía a comercios, colegios, espacios verdes, avenidas principales y diferentes medios de transporte, combinando la tranquilidad del barrio con una buena conectividad hacia otros puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio y aprovechar sus espacios interiores y exteriores. El jardín del fondo del ph corresponde a espacio guardamueble por escritura, corresponde 1/3 para cada unidad funcional. Corredor responsable: Marcelo Trujillo CPI 6470 | CMCPDJLM 810.

PH 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON BALCÓN, COCHERA EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!! PH en dos plantas de muy buena distribución con cochera cubierta. Ingresando por la puerta principal se accede al living comedor con pisos de cerámica y muy buena iluminación. Desde el living se ingresa a la cocina con muebles sobre y bajo mesada, espacio para heladera y espacio para mesa desayunadora. En la planta baja se encuentra también el toilette de recepción y una cómoda escalera que conecta con la planta alta. Cuenta además con un garage cubierto de muy amplias dimensiones con espacio armado para lavarropas, ideal como lavadero y sector de guardado. Subiendo por la escalera se accede a la planta alta donde se ubican los dos dormitorios, ambos con placares y pisos de alfombra. El dormitorio principal posee balcón que aporta excelente luz y ventilación, un muy amplio vestidor con cajonera y gran espacio de guardado y altillo con escalera de acceso desde el dormitorio principal ideal como espacio extra de guardado. Es un PH muy funcional, con espacios cómodos y bien diferenciados en dos plantas. Ubicada en el Barrio de Monte Castro entre las calles Mercedes y Gualeguaychú, a tres cuadras de Av. Segurola, a cuatro cuadras de Av. Alvarez Jonte, a nueve cuadras de Av. Beiró y a trece cuadras de Av. Nazca Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 47, 53, 85, 109, 114, 124, 134, 135 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¡¡ SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS !!!

PH 3 AMBIENTES EN VENTA - SIN EXPENSAS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie total de 68,56 m² totales * Ubicación en PB * Doble patio. Súper luminoso, con ventilación cruzada en todos los ambientes. * Un baño completo * Toilette Propiedad ubicada en la tranquila zona de Monte Castro, sobre Marcos Sastre, en una localización estratégica que combina accesibilidad y calidad de vida. Se trata de un ph de reciente construcción que mantiene un estado muy bueno, ideal tanto para vivienda como para inversión. La distribución funcional aprovecha óptimamente los 69 m² de terreno disponibles. El espacio cubierto de 55 m² se organiza en tres ambientes bien definidos que garantizan confort y privacidad. Cuenta con dos dormitorios equipados con placard, baño completo, toilette adicional, living y lavadero independiente. Los 12 m² de espacio descubierto y los 2 m² semicubiertos permiten disfrutar de áreas exteriores propias. El inmueble presenta terminaciones cuidadas y una estructura sólida. La disposición de los ambientes facilita la circulación y maximiza la luminosidad natural. La zona de Monte Castro ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, servicios y transporte público. Esta propiedad representa una oportunidad accesible en el mercado inmobiliario porteño, apta para crédito hipotecario, con potencial de rentabilidad para inversores y condiciones ideales para quienes buscan su primer hogar o una alternativa de inversión segura.

EN VENTA AMPLIO PH 3 AMBIENTES, TIPO CASA, 106 M2 EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO Y LINDA TERRAZA, UBICADO EN MONTE CASTRO, CALLE ELPIDIO GONZÁLEZ ENTRE CALDERÓN DE LA BARCA Y CERVANTES A UNA CUADRA DE LA AV. LOPE DE VEGA. ENTRADA INDEPENDIENTE, SERVICIOS INDEPENDIENTES, NO PAGA EXPENSAS. Este amplio PH tipo casa de 3 ambientes, posee características que son de la preferencia de la mayoría de los compradores, está ubicado en planta baja con entrada totalmente independiente, servicios igualmente independientes, al frente de la calle Elpidio González, posee acogedores y cómodos ambientes, solida construcción y buen estado de conservación. Se describe a continuación: Ante living o Palier (1,90 M2) muy acogedor que separa la puerta de entrada del Hall de distribución. Hall de entrada muy acogedor (5,49 M2) que distribuye hacia las dos habitaciones del frente y el resto de los ambientes del inmueble. Sala que sirve de comedor diario o sala de TV y distribuye hacia el salón de comedor, salón living, cocina, sala de baño y patio. (9,65 M2) Amplio Comedor en espacio separado, pisos de madera de excelente calidad (10,76 M2) Living en ambiente separado muy acogedor y espacioso (14,13 M2) ideal para las reuniones familiares, ver la Tv entre otras actividades, posee pisos en cerámica de muy buena calidad. Habitación Principal (3,44 x 3,73 = 12,86 M2) muy ventilada y luminosa, con ventana al frente, persianas rebatibles, estufa de tiro balanceado, pisos en madera bien mantenidos, amplio placar no amurado de madera. Dormitorio secundario (3,32 x 2,40 = 7,90 M2) con ventana al frente dotada de persiana rebatible, amplio placar en madera amurado y pisos en madera. Cocina en ambiente separado con ventana que ventila al patio, dotada de excelentes espacios de guardado, alacena y muebles bajo mesada, cocina de 4 hornallas a gas. (7,19 M2) Sala de baño completa con ducha (3,23 M2) en excelente estado. Patio abierto interno (6,22 M2) dotado de bacha, baulera, en el cual encontramos la escalera que conduce hacia un espacio techado y la terraza en primer piso. bajo la escalera encontramos área de lavarropas de 1,84 M2 con instalación para tal fin. Ambiente semicubierto de 7,21 M2 en primer piso. Terraza abierta en primer piso con vista al frente del inmueble (18,18 M2) Este lindo PH en planta baja está localizado en el bonito barrio Monte Castro, a solo una cuadra de la Av. Lope de Vega y el Hospital Vélez Sarsfield, calle muy tranquila rodeado de viviendas de baja altura, comparte el lote con 3 unidades funcionales todos independientes. Cerca de comercios y medios de transporte colectivo entre ellos las líneas: 25, 107, 181, 242 El inmueble está en buen estado de mantenimiento y conservación, documentos en orden, venta sujeta a reubicación.

Es un 2do Piso por escalera. Cómodo PH de 3 ambientes CON DEPENDENCIA, ubicado en Monte Castro, en el límite con Villa del Parque. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición contrafrente, lo que brinda un entorno tranquilo y buena luminosidad. Uno de sus principales atractivos es su amplio living comedor y un hall con placard mediante el cual se accede a los dos dormitorios de 3,5 x 3,5mts. La cocina, funcional y en buen estado, cuenta con un moderno desayunador, aportando practicidad y un espacio agradable para las comidas cotidianas. A continuación hay una galería techada para utilizar como lavadero. Baño completo con ventilación natural, habitación de servicio y toilette. También parrilla de material en el balcón. Tiene una terraza de uso compartido con algunas unidades y bajas expensas. Su ubicación ofrece gran comodidad para el día a día, con supermercado, verdulería y carnicería en las cercanías, además de varias líneas de colectivos, colegios y jardines de infantes. En la esquina se encuentra una garita de seguridad policial, aportando tranquilidad al entorno. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes espacios, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial y contar con todos los servicios necesarios a pocos minutos. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla!

Amplio , luminoso, y muy comodo PH , en el barrio de Monte Castro , en un segundo piso por escalera. 57 metros cuadrados , dos dormitorios ambos con placard , luminosos y muy bien ventilados. Living comedor con muy comoda cocina incorporada y espacio para lavarropas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Cuanta con una muy amplia terraza . ( leer informacion al pie de la descripcion) La propiedad esta a 100 metros de Av. Lope de Vega y poco mas de 200 de Av. Jonte, donde se puede encontrar un importante centro comercial , muy cercano al hospital Velez Sarsfield, infinidad de paradas de transporte publico , plazas , colegios , locales de comida y supermercados. Si buscás amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Monte Castro, esta propiedad reúne todas esas características. ¡Contactanos para coordinar una visita! Si tenés que vender tu propiedad para comprar, también podemos ayudarte a realizar ambas operaciones en simultáneo . Información Importante: La propiedad cuenta con terraza en la planta alta que no se encuentra incorporada en la escritura pero por usos y costumbres es de uso exclusivo de la unidad en venta aunque no esta anotada en el reglamento de copropiedad como de uso exclusivo.