Phs en venta

A pocas cuadras de la estación Munro del Belgrano Norte se encuentra este PH con muchísimo potencial. Son 110 m² totales, repartidos en partes iguales: 55 m² cubiertos y otros 55 m² al aire libre, ideales para armar un patio con parrilla, un jardín o espacio para el auto. La propiedad necesita un lavado de cara: pintura, arreglos en las aberturas y mantenimiento en molduras. Lo más importante es que la estructura está en muy buen estado y la distribución es funcional, por lo que se puede renovar por completo sin necesidad de tirar paredes. Con una inversión razonable, el cambio de imagen es total. Un punto fuerte a favor: todos los ambientes tienen ventana al exterior, lo que garantiza mucha luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. La zona Munro destaca por su conectividad y su amplia oferta comercial. Está muy cerca del centro comercial de la calle Vélez Sarsfield y del polo textil de la Av. Mitre, además de contar con farmacias, bancos, gastronomía y el Centro Cultural Munro. La estación del tren Belgrano Norte queda a menos de diez cuadras, lo que facilita el acceso al transporte. 110 m² totales: 55 m² cubiertos + 55 m² descubiertos. Excelente iluminación: ambientes muy luminosos y bien ventilados. Potencial de reciclaje: ideal para renovar y darle un toque propio sin grandes obras. Ubicación clave: cerca del tren, comercios y servicios.

PH tipo Casa Duplex 3 Ambientes Sin Expensas en Venta – APTO CRÉDITO! Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica! Este impecable PH de 3 ambientes sin expensas, en un primer piso por escalera con ingreso independiente, se destaca por su impecable estado de mantenimiento general, sus cómodos espacios, su excelente distribución y la gran entrada de ventilación y luz natural en todos los ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Al ingresar se encuentra un cómodo living-comedor con cocina funcional a gas y balcón al frente, baño completo y 1 habitación. Además, dispone de patio/lavadero, brindando un espacio extra ideal. Una escalera interna conduce al segundo dormitorio que cuenta a su vez con otro balcón, contando con ventilación y una agradable conexión con el exterior en toda la propiedad. El PH cuenta con 2 equipos de aire acondicionado y tiro balanceado. Ubicado en una excelente zona de Villa Ballester, partido de San Martin, con rápido acceso a importantes avenidas, transporte público, comercios, centros educativos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Características principales: PH 3 ambientes. Sin expensas. Apto crédito. Impecable estado general de mantenimiento. Súper luminoso. Dos balcones. Patio/Lavadero. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Excelente ventilación. Listo para habitar. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Ofrecemos servicios inmobiliarios integrales. Si necesitas vender para comprar, podemos acompañarte en operaciones encadenadas. También podemos representarte como comprador, independientemente de si las propiedades forman parte de la red o corresponden a colegas de cualquier otra inmobiliaria. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros, se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes. Mejores préstamos e inversiones. Las medidas son aproximadas. Las correspondientes surgirán de la escritura traslativa de dominio.

PH 3 Ambientes con Doble Patio y Parrilla en Parque Avellaneda Excelente PH de 3 ambientes, funcional y muy bien distribuido, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con un agradable patio delantero que brinda luminosidad y un cálido ingreso a la vivienda. Dispone de dos cómodas habitaciones, living, cocina-comedor integrada y baño completo. En la parte posterior se encuentra un amplio patio con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones familiares y encuentros con amigos. Ambientes bien aprovechados, buena circulación y excelente distribución de los espacios. Una oportunidad para vivir con las comodidades de una casa y la practicidad de un PH. Las medidas son aproximadas.

VENTA PH 3AMB PLANTA BAJA JARDIN HURLINGHAM Propiedad única en Villa Santos Tesei con excelente distribución y potencial de inversión. Ph de 97 m² con diseño funcional y espacios bien aprovechados. Propiedad PH de 3 ambientes toda en planta al frente con entrada propia totalmente individual al resto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución: 55 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos, 35 m² descubiertos • Terreno de 97 m² • Antiguedad 45 años • Estado general: Muy bueno - completamente refaccionado a nvo. (cañerías agua, gas y electricidad) hace 3 años. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Living/comedor integrado • Cocina funcional • Lavadero independiente • Baulera para almacenamiento CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Disposición frente • Orientación noroeste • Iluminación natural abundante SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada sobre Manuel Bayllo, cercana a plaza, a paso de la colectora Autopista Oeste, Excelente oportunidad para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Contacte para más información y coordinar una visita.

Venta PH 3 Ambientes con Gran Lote 400 m² – Tesei Oportunidad única en Villa Santos Tesei para quienes buscan espacio, funcionalidad y potencial de mejora. Propiedad tipo PH en una planta, con planos de subdivisión aprobados, desarrollada sobre un lote de 10 x 40 (400 m²) y con aproximadamente 120 m² cubiertos. Características principales 2 dormitorios Baño completo + toilette Cocina/Comedor Quincho Amplio jardín Taller Bodega Terraza Cochera con acceso a la propiedad Muy luminosa Excelente distribución de ambientes Gran fondo libre con múltiples posibilidades Espacios adicionales (taller y bodega) Ideal para ampliar, modernizar o desarrollar La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, de estilo clásico, y ofrece una excelente base para actualización estética y funcional. Ideal para: Vivienda familiar con espacios amplios Proyecto de modernización Inversores que busquen metros y potencial Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con tasa fija y hasta 60 cuotas en dólares. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

VENTA PH 2 DORMITORIOS VILLA ITALIA TANDIL - APTO CRÉDITO Propiedad moderna y luminosa desarrollada en dos plantas, ubicada en Maritorena al 800, Villa Italia. Este proyecto residencial de reciente construcción ofrece una distribución funcional y espaciosa, ideal para familias que buscan confort y practicidad en una zona en constante crecimiento. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total construida de 127 m², distribuida en 72 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos. Terreno de 129 m². Construcción del año 2020 con terminaciones modernas y aberturas de DVH. Calefacción mediante tres calefactores ZTZ. Todos los servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Asfalto en la zona. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Amplio living comedor integrado • Cocina con amplio lavadero • Toilette • Galería semicubierta utilizada como garage • Patio verde con parrilla • Jardín DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA • Dos dormitorios con placard • Uno de los dormitorios cuenta con placard y además un vestidor • Baño completo • Complejo de 5 unidades funcionales • Ubicación en barrio residencial próximo al centro de la ciudad • Fácil acceso por ruta 226 • Zona en constante desarrollo y crecimiento Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de Tandil, combinando modernidad, funcionalidad y accesibilidad.

PH TIPO TRIPLEX 4 AMBIENTES COCHERA 2 AUTOS PATIO Y TERRAZA Ubicada en una de las zonas más residenciales de Devoto, esta propiedad destaca por su excelente calidad constructiva, su luminosidad en todos los niveles y una distribución pensada para la comodidad de toda la familia. Distribución por Plantas Subsuelo – Cochera Múltiple: Gran espacio con capacidad cubierta para 2 vehículos y un sector semicubierto para un tercer auto. Es un área sumamente funcional que también permite destinar espacio para taller o guardado general. Planta Baja – Área Social y Exterior: Living Comedor: Un ambiente de recepción cálido, amplio y con luz natural directa. Toilette de Recepción: Práctico para el uso diario y visitas. Cocina Comedor Diario: De muy buen tamaño, con gran capacidad de amoblamiento/guardado y un ventanal que aporta muchísima luminosidad. Patio: Espacio al aire libre con acceso directo desde la cocina. Primer Piso – Área Privada: 2 Dormitorios: Ambos con amplias ventanas que garantizan luz natural durante todo el día, equipados con sus correspondientes placards empotrados e interiores armados a medida. Baño Completo: De amplias dimensiones. Acceso mediante una elegante escalera con pisos de madera. Segundo Piso – Espacio Versátil y Exterior: 3.er Dormitorio / Playroom: Ambiente amplio y flexible, ideal para un tercer dormitorio, estudio de trabajo o sala de juegos. Segundo Baño: Equipado con ducha. Terraza con Lavadero: Salida directa a un espacio propio al sol con sector de lavadero independiente. Equipamiento y Confort Calefacción: Sistema por losa radiante con caldera individual, garantizando un clima ideal en época invernal. Agua Caliente: Provisión mediante termotanque. Detalles: Escaleras revestidas en madera de gran categoría y excelentes aberturas para máxima entrada de luz natural. ¡Una propiedad única que combina el espacio de una casa con la practicidad de un dúplex! ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio

PH 3 Ambientes en Planta Baja al Frente – Tesei Excelente oportunidad en Villa Santos Tesei, a pocos minutos de la Universidad Nacional de Hurlingham y con rápido acceso a Av. Vergara. Se trata de un PH en planta baja al frente, con acceso independiente y aproximadamente 58 m² construidos, en buen estado general de conservación. Características 2 dormitorios 2 baños completos Cocina Living comedor Acceso independiente al frente Muy buena distribución Ambientes funcionales y luminosos Potencial de la propiedad Actualmente la propiedad se encuentra dividida en dos departamentos, con posibilidad de unificación muy simple, ideal para: Vivienda familiar Inversión Renta doble Estudiantes Consultorios o uso profesional Ubicación Cercanía a: Universidad Nacional de Hurlingham UNAHUR Av. Vergara Comercios Transporte público Centros educativos y de servicios Una propiedad con excelente relación ubicación/potencial, ideal tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Vení a conocer esta propiedad ubicada a pocas cuadras del centro de Villa Tesei, en una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y espacios amplios para disfrutar en familia. Se trata de un PH de 168 m² que combina funcionalidad, comodidad y múltiples ambientes para adaptarse a distintas necesidades. Al ingresar nos encontramos con un espacio ideal para escritorio o sector de estudio/trabajo, seguido de dos cómodas habitaciones, un baño completo, un amplio living-comedor muy luminoso, cocina funcional y garage con espacio para un auto. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable parque para disfrutar del aire libre, una parrilla perfecta para reuniones y encuentros, y un galpón que brinda un excelente espacio de guardado. La planta alta suma aún más posibilidades, ya que cuenta con dos habitaciones adicionales, un baño y un espacio para cocinar, ideal para una familia numerosa, recibir visitas o incluso generar un sector independiente. Una propiedad con ambientes amplios, gran potencial y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. ¡Te invito a conocer esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! ¡IMPORTANTE! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes .

¡ESPECTACULAR DEPARTAMENTO ESTILO PH, EN PLANTA BAJA CON PARQUE, QUINCHO Y PARRILLA! - BELGRANO R Ubicación Premium: Moldes al 1800 (entre La Pampa y Sucre). Una ubicación estratégica y residencial inmejorable, a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Cramer, con acceso inmediato a subte (Línea D), tren (Estación Belgrano R) y múltiples líneas de colectivos. DETALLES DE LA PROPIEDAD: Departamento de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio, Jardín, Quincho con parrilla, y baulera. Emplazado en su totalidad en Planta Baja. 202 mts2 totales. Ideal para remodelar y diseñar a tu gusto. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: Living-comedor amplio, con pisos de parquet y salida al jardín. Actualmente este ambiente se encuentra integrado con lo que fue originalmente el tercer dormitorio. Pudiendose volver a generar esta división, dando ingreso al dormitorio por el pasillo de distribución, como el resto de las habitaciones, y conservando la ventilación natural al jardín a traves de su propia ventana. Cocina separada, con espacio para comedor diario, y gran lugar de guardado. Desde la misma se accede a la dependencia de servicio con toilette, y al patio secundario, el cual cuenta con lavadero y placares exteriores con mas lugar para almacenamiento de pertenencias. Dos amplios dormitorios con placard. Uno con ventana al mencionado patio, el otro con ventana al jardín. 1 Baño completo + 2 toilette de servicio (uno en la dependencia y otro se ubica al final del pasillo de destribución a dormitorios). Exteriores de Ensueño: Gran fondo libre de 73 mts² con Quincho cubierto de 28 m² y parrilla (ideal para reuniones o transformarlo en un gran family room/estudio). Además, cuenta con baulera en el edificio, aportando mayor comodidad y funcionalidad a la propiedad. Casi 120 m² cubiertos + 85 m² descubiertos de jardín uso exclusivo: TU OASIS EN LA CIUDAD. Apto Profesional. Un producto único en la zona por sus metros descubiertos y su ubicación en planta baja sin escaleras. ***No es apto credito del Banco Nación, consultar por otros bancos*** ¡Coordiná tu visita para conocer su enorme potencial! ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? COMUNÍCATE CON NOSOTROS, PODEMOS AYUDARTE! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio* *La propiedad cuenta con metros construidos, no declarados en la escritura y planos*

Excelente PH tipo CASA con entrada totalmente independiente, que ofrece la comodidad, amplitud y privacidad de una vivienda unifamiliar. En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso living, cómoda cocina-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo, con una distribución práctica y funcional para la vida diaria. En la planta alta se encuentra el tercer dormitorio, un quincho de grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares y con amigos, lavadero independiente y dos terrazas, que brindan excelente ventilación, luz natural y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en el tradicional barrio de Monte Castro, en un entorno residencial con cercanía a avenidas, comercios, establecimientos educativos y diversos medios de transporte. Las medidas son aproximadas.

Venta en Block – 2 PH de 3 Ambientes en Parque Avellaneda Excelente oportunidad para familias numerosas, dos generaciones, inversores o quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Se venden dos PH en block, ambos con ingreso por un mismo portón, pero con accesos completamente independientes. Además, las unidades cuentan con conexión interna mediante una escalera ubicada en el patio trasero, lo que permite utilizarlas de forma independiente o como una única propiedad. PH Planta Baja 64 m² cubiertos Amplio living. Cocina comedor. 2 cómodas habitaciones. Baño completo. Patio de 25 m², ideal para disfrutar al aire libre. PH Primer Piso Acceso independiente por escalera. 76 m² cubiertos Living. Cocina comedor. 2 habitaciones. Baño completo. Patio con lavadero. Gran terraza de toda la superficie de la propiedad, con excelente potencial para disfrutar, ampliar o desarrollar un espacio de recreación. En total, la propiedad ofrece dos viviendas de 3 ambientes, con ambientes cómodos, excelente distribución y la versatilidad de poder destinar una unidad para vivienda y la otra para renta, trabajo o uso familiar. Ubicada en Parque Avellaneda, en un entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a avenidas, espacios verdes, medios de transporte, colegios y comercios. Una propiedad única por sus características, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y múltiples alternativas de uso en una sola operación.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PATIO UBICADO EN EL BARRIO DE CABALLITO CERCA DE AV AVELLANEDA . ENTRE MENDEZ DE ANDES Y ARANGUREN PH QUE SE INGRESA POR PLANTA BAJA . SON 8 PH EN EL LOTE ESTE ´PH EN PLANTA BAJA Se ingresa por planta baja al living comedor en L CUENTA CON LIVING COMEDOR INTEGRADO que ventila al pasillo de ingreso , -COCINA CON ARTEFACTO A GAS , MUEBLES SOBRE MESADA PARA ACTUALIZAR - CALEFON - PATIO MEDIDA 2.5 X 3 INTERNO -LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PATIO -DORMITORIO o escritorio 4.06 X 3.51 que puede integrarse al comedor . -BAÑO PARA ACTUALIZAR - ESTUFA A GAS INTERNA NO ES TIRO BALANCEADO SEGUNDO PISO -BAÑO COMPLETO PARA ACTUALIZAR -DORMITORIO PRINCIPAL CON VENTILACION AL PULMON 3.156X 3.144 - Escritorio o , dormitorio o CON SALIDA AL BALCON 4.15 X 2.92 - BALCON O LAVADERO SEMICUBIERTO 2.36 X 4.98 conexion para lavarropa -CALEFON ELECTRICO - SE PODRIA AGREGAR ESCALERA PARA ACCESO AL TECHO O TERRAZA SE ACTUALIZARON LOS CAÑOS HACE 13 AÑOS Y LA ELECTRICIDAD LOS METROS REALES SALDRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 SI NECESITAS SABER CUANTO VALE TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE

PH DE 3 AMBIENTES CON DOS BALCONES EN MONTE CASTRO. EXCELENTE UBICACION. SIN EXPENSAS. APTO CREDITO!! OPORTUNIDAD! Ph en primer piso por escalera. Ingresamos a living. Continuado se encuentra la cocina con espacio de comedor diario. Ideal para integrar ambos ambientes y hacer un espacio más comodo y funcional. Desde el living accedemos a los dormitorios. Ambos de generosas medidas, muy amplios y cómodos. Con grandes placares y salida al balcon. Los dos baños de la propiedad se encuentran en suite en cada uno de los dormtiroios. El living es interno. Los dormitorios dan al frente. Excelente zona en Monte Castro. Sobre Alvarez Jonte, a 4 cuadras de Av. Lope de Vega. No dudes en consultarnos para visitarlo!

VENTA PH 2 AMBIENTES LA TABLADA NUEVO INGRESO EN LA ZONA DE LA TABLADA SOBRE LA CALLE CATRIEL PH DE TRES AMBIENTES AL FRENTE TOTALMENTE A RECICLAR CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: -DOS DORMITORIOS -COMEDOR -LIVING -COCINA -BAÑO -PATIO -LAVADERO -TERRAZA LA PROPIEDAD COMPARTE EL LOTE CON CUATRO UNIDADES MAS AL FONDO QUE TIENEN SU ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE . LOS SERVICIOS ESTAN SEPARADOS Y LOS IMPUESTOS TAMBIEN EL PH SE ENCUENTRA VACIO SIN NECESIDAD DE REUBICACION. A considerar: • Todas las medidas son a modo informativa, las reales y exactas surgirán del título de propiedad y su respectiva cédula catastral* Si te estaría haciendo falta hasta un 30% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS .( Plataforma de créditos privada).ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH RECICLADO A NUEVO DE 4 AMBIENTES CON PATIO DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS CALLE CORTINA CASI ESQUINA NAZARRE SOLO DOS UNIDADES EN EL LOTE INGRESO POR PASILLO, AL INGRESAL SE ENCUENTRA EL PATIO POSEE QUINCHO, COCINA SEMI INTEGRADA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA LIVING COMEDOR AMPLIO RODEANDO EL PATIO CON VENTANALES LO QUE LE DA LUMINOSIDAD Y VENTILACION, TODO EN PLANTA BAJA. ABERTURAS DVH. EN PLANTA ALTA, DOS HABITACIONES DE 3X3 y 3x2.5 APROX CON VENTANAS AL PATIO Y ORIENTACION NORTE. HABITACION PRINCIPAL AMPLIA CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR, TAMBIEN CON VENTANA Y VISTA ABIERTA LA PROPIEDAD FUE RECICLADA POR COMPLETO, POSEE TODOS LOS SERVICIOS LUZ, AGUA Y GAS. NO POSEE EXPENSAS. SE ACEPTA PERMUTA PH DE MENOR VALOR POR LA ZONA. CONTACTANOS PARA VISITARLA, LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

PH tipo casa en venta – Villa Tesei Descubrí este PH tipo casa al frente, una propiedad cómoda, funcional y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan su primer hogar o una oportunidad de inversión. La vivienda cuenta con porch de ingreso, living, comedor, cocina independiente, baño completo, dos cómodos dormitorios, lavadero y entrada para auto, ofreciendo ambientes bien distribuidos y confort para el día a día. Ubicada en Villa Tesei, a pocas cuadras de Avenida Vergara, posee rápido acceso al Acceso Oeste, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra próxima a un importante centro comercial con Carrefour, farmacias, comercios de cercanía y en una zona de colegios, brindando todos los servicios al alcance. Ideal para primer hogar o como inversión, gracias a su excelente ubicación y gran potencial. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA .

VENTA DE PH DE 3 AMBIENTES INDEPENDIENTE CON 2 COCHERAS, PATIO, QUINCHO, TERRAZA Y POSIBILIDAD DE LOCAL APTO CREDITO LENDAR MONTE CHINGOLO. LANÚS ESTE PH DE 3 AMBIENTES OFRECE LA INDEPENDENCIA Y COMODIDAD DE UNA CASA, CUENTA CON TODO LO QUE NECESITAS PARA VIVIR Y APROVECHAR AL MÁXIMO CADA ESPACIO. ES UNA OPCIÓN IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN FUNCIONAR EL HOGAR CON SU LUGAR DE TRABAJO. ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! ESCRÍBENOS PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA AGENDAR UNA VISITA. ¡TE ESPERAMOS PARA QUE DESCUBRAS TU NUEVO HOGAR CON TODO LO QUE NECESITAS! LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS, OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS. CORREDOR RESPONSABLE: ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / ANDREA BERRE CMCPSI 6763. LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. EL INMUEBLE NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS. *COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 35% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR *

VENTA PH 3 AMBIENTES EN CABALLITO A METROS DEL INICIO DE LA EXCLUSIVA AV. PEDRO GOYENA... EXCELENTE UBICACION!! Un tesoro urbano te espera en el corazón de Caballito, un Ph de 69 m² que susurra historias de transformación y potencial. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, a metros de la exclusiva Av. Pedro Goyena, este espacio es un lienzo en blanco para tus sueños de hogar. El Ph se encuentra en un primer piso por escalera y conserva la autenticidad de su época pero anhela tu toque personal. Sus 3 ambientes distribuidos con inteligencia ofrecen un refugio versátil para quienes buscan vivir con libertad. Dos dormitorios amplios abrazan la intimidad, mientras un luminoso living-comedor invita a la conexión familiar. La cocina independiente, generosa en su diseño, dialoga perfectamente con un lavadero funcional, permitiéndote organizar cada rincón con practicidad. Un baño completo con bañera completa el recorrido interior, prometiendo momentos de confort. Características que lo hacen especial: - Superficie total de 69 m² - Permite mascotas - Placard incluido - Estado a refaccionar, ideal para imprimir tu estilo personal La ubicación es un privilegio. Rodeado de comercios, con excelente conectividad de transporte, este Ph te invita a escribir tu próximo capítulo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Tu nuevo hogar te espera. Transforma este espacio y conviértelo en el refugio que siempre soñaste. ESTAS PENSANDO EN VENDER PARA PODER COMPRAR? LO REALIZAMOS EN SIMULTANEO, COMUNICATE CON NOSOTROS Y TE AYUDAMOS EN EL PROCESO!! Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI La Avenida Pedro Goyena es una de las arterias más pintorescas y cotizadas del barrio de Caballito, en Buenos Aires, caracterizada por sus tipas que forman un túnel verde, arquitectura residencial antigua y un creciente polo gastronómico. Se extiende por 18 cuadras desde Av. La Plata hasta Av. Juan Bautista Alberdi. Características Principales de Av. Pedro Goyena: Ubicación: Corre en sentido este-oeste, atravesando el corazón residencial de Caballito. Zona Gastronómica: La avenida destaca por una gran oferta de restaurantes, cafeterías y bares, convirtiéndola en un punto de encuentro popular. Entorno Residencial: Conocida por sus abundantes árboles de tipas y plátanos, y por combinar edificios modernos con antiguas residencias de estilo francés, Tudor y neocolonial. El Barrio Inglés: Muy cerca de la avenida, especialmente en la intersección con Emilio Mitre, se encuentra el "Barrio Inglés", una zona con casas históricas de alto valor arquitectónico. Perfil Inmobiliario: Es considerada una de las zonas más valoradas de Caballito para vivir, con alta incidencia de nuevas construcciones de categoría. Conectividad: Comienza en la intersección con Avenida La Plata y finaliza al unirse con la Avenida Juan Bautista Alberdi, cerca de la Avenida Carabobo. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con una vibrante vida comercial y gastronómica, convirtiéndola en una de las avenidas más atractivas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. LAS MEDIDAS DE LA PROPIEDAD SON ESTIMADAS, LA REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Presentamos este excelente PH de 4 ambientes ubicado sobre la Av. Rivadavia al 9400. Una propiedad funcional, sin gastos de expensas y con una ubicación estratégica inmejorable. Al ser contrafrente, ofrece la tranquilidad necesaria aislada del ruido de la avenida. Distribución por Plantas: Planta Baja: Living-comedor amplio. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Habitación. Baño completo. Lavadero sectorizado. Patio, ideal para ventilación y luz natural. Planta Alta: 2 Dormitorios adicionales Acceso a Terraza descubierta: Un espacio abierto propio para disfrutar del aire libre. ¿Por qué elegir esta propiedad? Sin Expensas: Un ahorro mensual significativo. Ubicación: Sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a todo tipo de comercios y servicios. Conectividad Total: A pasos de la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Ubicación y Movilidad Trenes: Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) a pocas cuadras. Colectivos: 1,2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Superficie Real: 131 m2 totales aprox. (84 m2 cubiertos y 47 m2 descubiertos). Las medidas de la propiedad han sido relevadas de forma manual y son aproximadas. Se deja constancia que, segun el Titulo de Propiedad, la superficie oficial es la siguiente: Planta Baja: 46.91 m2 cubiertos, 4.52 m2 semicubiertos y 23.56 m2 descubiertos. Planta Alta: 15.82 m2 cubiertos y 4.52 m2 semicubiertos. Superficie Total por Escritura: 95.33 m2. SI ESTAS PENSANDO EN VENDER PARA PODER COMPRAR, LO REALIZAMOS EN SIMULTANEO, COMUNICATE CON NOSOTROS Y TE AYUDAMOS EN EL PROCESO!

PH de dos ambientes, en venta con renta a cuadras de la Quinta de Olivos en zona residencial, calle arbolada y cercano a los medios de transporte. El PH no tiene expensas. La propiedad cuenta con entrada independiente, brindando mayor comodidad y privacidad. En planta baja se encuentra: -El Living comedor con aire acondicionado con Bob window. -La Cocina independiente con ventana a la calle, cocina con gas, espacio para lavarropas. -Un Toilette de recepcion -Gran espacio de guadado, que puede ser utilizando como baulera o despensa. En el primer piso se encuentra: - El Dormitorio con placards de piso a techo y ventana a la calle, con aire acondicionado - Un Baño completo con bañera y mampara. EXCELENTE OPORTUNIDAD.

PH 3 ambientes con terraza propia, sin expensas y con el confort de una casa. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Si buscás amplitud, privacidad y espacios al aire libre para disfrutar todos los días, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar juntas. Ubicado en primer piso y compartiendo el acceso con una sola unidad más, este PH se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y una espectacular terraza propia por escritura que ocupa toda la superficie de la propiedad, ideal para proyectar un espacio de relax, reuniones, parrilla, solárium o el proyecto que siempre imaginaste. (Encontrarás una imagen ilustrativa generada con inteligencia artificial, creada para ayudarte a visualizar el potencial de la terraza una vez equipada y ambientada). Al ingresar a la propiedad, encontramos un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta además con toilette de recepción, un espacio funcional que brinda comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. La cocina, amplia, moderna y completamente equipada con mobiliario de primera calidad, fue diseñada para quienes disfrutan de espacios cómodos y funcionales. Cuenta con una práctica isla central, espacio previsto para heladera, amplias superficies de guardado y ventanas al contrafrente que garantizan ventilación e iluminación natural. Además, posee cómodo lavadero independiente que cuenta con ventilación propia tambien. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones y su amplio vestidor, ofreciendo un espacio funcional y confortable. Cuenta con una ventana con vista al balcón corrido del frente, que aporta luminosidad natural durante gran parte del día, mientras que el vestidor dispone de una ventana propia, favoreciendo la ventilación y la entrada de luz. El segundo dormitorio posee placard y salida a un balcón orientado al contrafrente, logrando una excelente circulación de aire y luz natural en toda la propiedad. El área privada se completa con un baño principal de cómodas dimensiones, equipado con antebaño, bañera y ventilación natural, una característica cada vez más valorada por su aporte de luminosidad, confort y adecuada circulación de aire. Como valor agregado, la propiedad ofrece doble ingreso —principal y de servicio—, equipos de aire acondicionado (frio-calor) en el living y los dormitorios, aberturas equipadas con persianas de madera y cortinas de bandas verticales, características que realzan el confort y la calidad de cada uno de sus ambientes. Sin expensas, con la privacidad de pocas unidades y una terraza exclusiva que multiplica las posibilidades de disfrute, este PH combina la practicidad de un departamento con la sensación de vivir en una casa. Una propuesta difícil de encontrar: espacios amplios, excelente calidad constructiva, múltiples expansiones al exterior y una increíble terraza privada para disfrutar cada etapa de la vida. VENTA DIRECTA, ESCRITURA SIMPLE, SIN REUBICACIÓN. LISTO PARA HABITAR DE MANERA INMEDIATA! SOBRE LA UBICACIÓN: Ubicada sobre Bermúdez al 3400, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, esta propiedad combina la tranquilidad y el entorno residencial característicos del barrio con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Se encuentra a tan solo cuatro cuadras de Shopping Devoto, uno de los principales centros comerciales de la zona, y a tres cuadras de la Av. Beiró, un importante corredor urbano con numerosas líneas de colectivo, amplia oferta gastronómica, comercios de cercanía, supermercados, bancos, farmacias, instituciones educativas y una gran variedad de servicios para resolver el día a día sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Una ubicación ideal para quienes valoran la vida de barrio, los espacios verdes y el entorno familiar, sin resignar conectividad, movimiento y acceso a todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Comunicate ya mismo para que vayamos a verlo! ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? COMUNÍCATE CON NOSOTROS, PODEMOS AYUDARTE! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio*

IMPECABLE PH A NUEVO EN FLORIDA | LUZ, DISEÑO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA (FIN DE OBRA: OCTUBRE) General Lavalle al 1900, Florida, Vicente López PH al frente, completamente renovado a nuevo, listo para mudarte sin tener que hacerle absolutamente nada, techos altos. Con orientación Este, la propiedad recibe luz natural durante toda la mañana, destacándose por sus ambientes modernos, funcionales y un diseño pensado para el confort diario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie Total: 105 m² (85 m² cubiertos + 20 m² descubiertos). (LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS) Disposición: Al frente (excelente luminosidad y ventilación cruzada). Orientación: Este (luz sol matutina). Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción (ideal para visitas). Estado: RECICLADO A NUEVO (cañerías, electricidad, revestimientos y terminaciones de primera calidad). DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Área Social: Amplio estar-comedor integrado con cocina, excelentes detalles de terminación y toilet de recepción. Area privada: 2 dormitorios al frente + baño completo Espacios Exteriores: Combinación de área Cubierta (incluye conexión lavarropas) y terraza + parrilla descubierta para disfrutar al aire libre. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicado sobre la calle Gral. Lavalle al 1900, en una de las zonas más buscadas de Vicente López: Accesos Rápidos: A minutos de Panamericana, Av. General Paz y principales avenidas para ingresar a Capital Federal en cuestión de tiempo récord. Transporte: Gran variedad de líneas de colectivo cercanas y conectividad directa con estaciones de tren (Línea Mitre / Belgrano Norte). ¡¡Contactanos!!

VENTA PH 3 AMBIENTES BALCON FRENTE MONTE CASTRO PH de 3 ambientes al frente, ubicado en primer piso por escalera, en la intersección de las calles Marcos Sastre y Cortina. Se ingresa a un living comedor de generosas dimensiones, con muy buena iluminación natural. La cocina es independiente y cuenta con instalación de gas. Como valor agregado, la propiedad dispone de un espacio destinado a lavarropas, separado del área de cocina, aportando mayor orden y funcionalidad a la vivienda. Consta de dos habitaciones, ambas con acceso directo al balcón, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación. Cada dormitorio cuenta con armario empotrado con interiores. Completa la unidad un baño completo. Una propuesta funcional, bien distribuida, ubicada en una zona estratégica del barrio. Distribución: Living comedor Cocina independiente con instalación de gas Espacio independiente para lavarropas 2 habitaciones con placares empotrados, con acceso a balcón Baño completo Expensas $ 60.000.- Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!