Phs en venta

Venta de PH de 2 ambientes y medio ubicado sobre la calle J Ambrini 1631, U.F. 4, Villa Maipú, Partido de General San Martín, Provincia de Buenos Aires. - Apto crédito bancario- Posee una superficie total de 93,51 m2 distribuída de la siguiente manera: Planta Baja - Estar comedor con cocina integrada - Baño completo - Dormitorio principal - Segundo dormitorio pequeño o escritorio - Patio con lavadero Planta Alta - Amplio ambiente (cuarto de guardado o futuro dormitorio) - Terraza libre de 22,45 m2 Es muy luminoso y cuenta con todos los servicios Cañerías de agua a nuevo Estado general muy bueno Muy buena ubicación: - 2 y 1/2 cuadra de la Estación de Tren San Martín FFCC Mitre - 1 cuadra de Avenida Presidente Illia - 2 cuadras del Club de Golf - 9 cuadras de la Plaza San Martín - Numerosas líneas de colectivos en la zona Ideal inversión o primera vivienda Si comprás tu casa con RE/MAX podés acceder a un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos!

VENTA PH al fondo 4 amb A REFACCIONAR sobre AV ARGENTINA al 5300 entre AQUINO y FONROUGE GRAN OPORTUNIDAD VILLA LUGANO Excelente ubicacion a 200 mts av Ricchieri.a 300 mts Estacion Lugano y Centro Comercial PH 4 ambientes con patio,cocina semi integrada,baño completo, toillete,doble terraza, parrilla,y amplio galpon multiusos Espacio aereo libre con posibilidad de ampliacion

PH EN VENTA ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS- 3 AMBIENTES- 2 DORMITORIOS-3 BAÑOS COMPLETOS CON PATIO Y TERRAZA CON POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS DE AMPLIACION REALICE UNA VISITA VIRTUAL INGRESANDO EN EL VIDEO TROLE (ENTRE CHICLANA Y AV CASEROS) Excelente ubicacion. Propiedad única ubicada sobre la calle Trole en el corazón de Pompeya, en el limite con los barrios de Boedo y Parque chacabuco que combina funcionalidad y potencial de inversión. Se trata de un ph de 185 m² de superficie total que aprovecha inteligentemente cada espacio disponible, con 80 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 93 m² de áreas exteriores. La distribución responde a las necesidades contemporáneas: dos dormitorios con placard, tres baños completos, cocina independiente, living comedor, altillo funcional y lavadero. Distribucion: Planta baja: Entrada Independiente. Pasillo de ingreso Amplio living comedor al frente Cocina completa con comedor diario Dormitorio 1 con Placard Dormitorio 2 con placard y baño completo en suite 2° Baño completo con ante baño. Patio Espacio de guardado Lavadero en patio Primer Piso: Lavadero Baño Completo Amplia Terraza practicamente de toda la superficie de planta baja.(posibilidades constructivas) El diseño de frente permite una excelente circulación natural y orientación noreste que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Construido en 1970 y mantenido en buen estado general, necesita pintura en algunos espacios, el inmueble cuenta con todas las instalaciones necesarias: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La propiedad permite mascotas, lo que amplía su atractivo para diferentes perfiles de compradores. La ubicación sobre Trole posiciona este ph en una zona con buena accesibilidad, comercios cercanos y servicios consolidados. Colectivos:6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164 Metrobus: PARADA Caseros Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4B Distrito Escolar: Distrito Escolar XIX

Este PH de 124 m² totales, ubicado al frente, combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, algo cada vez más buscado. El ingreso principal se realiza a través de un patio delantero, que no solo aporta luz y aire a la propiedad, sino que además puede utilizarse como cochera descubierta. Desde este mismo patio se accede a la escalera que conduce a la terraza de uso exclusivo, un gran diferencial para disfrutar al aire libre o proyectar futuros usos. La propiedad cuenta también con cochera cubierta, brindando una solución práctica y segura para el estacionamiento. Al ingresar a la vivienda, nos recibe un amplio living comedor, que funciona como el corazón de la casa y distribuye el acceso a todos los ambientes, generando una circulación cómoda y bien resuelta. Dispone de tres dormitorios: Uno con ventana al frente y al patio delantero, muy luminoso. Un segundo dormitorio con ventana al patio. Un tercer dormitorio ubicado al fondo, más reservado y tranquilo. La cocina comedor es independiente, con buen espacio de guardado y ventilación al patio lateral. Desde allí se accede a un patio interno con lavadero, que suma funcionalidad al día a día. Un punto a destacar es que este patio cuenta con una segunda puerta de ingreso desde el pasillo, otorgando doble entrada a la propiedad: por el frente y por el pasillo, algo muy valorado en este tipo de tipologías. Completa la unidad un baño completo, en buen estado. Una propiedad versátil, con excelente distribución, espacios exteriores propios y doble acceso, ideal para quienes buscan la independencia y el encanto de un PH, sin resignar metros ni comodidad. No pierdas la oportunidad de visitarla! Martillera responsable: Gonzalo Martin Guerrero – Matrícula CMCPSI Nº 6271 Las medidas, superficies y expensas consignadas en esta ficha son aproximadas, a título orientativo y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes.

VENTA PH TIPO CASA CON COCHERA Y TERRAZA Ingeniero Huergo a 200m de Av General Paz y 200m de ruta 3 Venta PH de 3 Ambientes con cochera y terraza con entrada independiente, reciclado!! 66 m² cubiertos + 13 m² terraza = 79m² totales Propiedad con entrada indendiente Cochera cubierta con portón automático Living comedor con toilette Cocina completa integrada Comodas escalera a planta alta Dos dormitorios muy amplios con buena luz y ventilación Baño completo con bañera Terraza con deck, con posibilidad de parrilla Todo sol Estado del inmueble: EXCELENTE - SIN EXPENSAS Ubicación en el barrio de Lomas del Mirador Ubicación e información del barrio. Colectivos: 8, 21, 28, 49, 55, 63, 86, 88, 96, 104

PH EN VENTA EN CABALLITO, PRIMER PISO POR ESCALERA , AVENIDA PEDRO GOYENA Este PH en venta (primer piso por escalera al frente, con acceso compartido) respira la esencia pura de Caballito desde una ubicación inigualable sobre la emblemática Avenida Pedro Goyena, rodeado de su clásica arboleda y ese entorno sereno que lo caracteriza. Con 147 m² totales distribuidos de manera inteligente en dos plantas, la propiedad destaca por una circulación impecable y ambientes de gran presencia: El gran protagonista de la recepción: Un majestuoso living comedor de amplias dimensiones, pensado para disfrutar al máximo los momentos de reunión, confort y relajación. Este espacio se conecta de forma fluida hacia el exterior a través de su salida directa a un hermoso balcón corrido al frente, logrando una integración perfecta entre el interior y la calidez del entorno. Gracias a este ventanal, la luz natural inunda el ambiente durante todo el día, realzando la amplitud y aportando una sensación constante de frescura y luminosidad. Completan la primera planta: La cocina de generosas proporciones con espacio de comedor diario, un baño completo y un primer dormitorio que también disfruta de acceso directo al balcón corrido, haciendo que todos los ambientes principales de este nivel se llenen de aire puro y luz. A través de una cómoda escalera se accede al segundo dormitorio en suite, un refugio pensado para garantizar la máxima privacidad y confort. Subiendo apenas unos pasos más, la propiedad sorprende con un quincho totalmente equipado, ideal para celebraciones y encuentros inolvidables. Para quienes trabajan desde casa, este mismo nivel incorpora un práctico y luminoso espacio de escritorio / home office. Desde el quincho se accede de manera directa a una terraza con lavadero independiente: un ambiente al aire libre súper generoso y versátil que invita a disfrutar del clima porteño, organizar asados, relajarse al sol o simplemente contemplar el encanto del barrio desde las alturas.

Se vende PH en planta baja y 1er piso con patio y terraza 3 amb refaccionado a nuevo. Ingresando por la cocina comedor , con ventana a la calle y salida al Patio trasero, y con escalera caracol al quincho y terraza. Desde el living accedemos a las 2 habitaciones amplias y cómodas con ventilación. Baño completo. Subiendo al quincho nos encontramos con un espcio amplio comodo con espacio de lavadero y salida a la terraza, la cual es un espectaculo para poder disfrutar de espacio amplio y propio ! No te pierdas esta joya ! ACEPTA PERMUTA ( casa , departamento, vehículos ) NO DUDES EN CUNSULTAR ES UN PRODUCOTO QUE NO TIENE COMPARACION !

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Exclusivo PH ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle Tucumán, con una distribución funcional y estratégica de 160 m² totales. La propiedad ofrece un balance óptimo entre espacios interiores y exteriores, con 90 m² cubiertos y 70 m² descubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Piso 2 por escaleras • Distribución inteligente que maximiza el aprovechamiento de espacios • Ubicación estratégica en zona céntrica de Capital Federal DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres dormitorios amplios. • Baño completo con terminaciones modernas • Cocina definida con espacios de almacenamiento • Living/comedor integrado • Vestidor funcional • Lavadero independiente • Terraza como espacio complementario Propiedad ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con historia, funcionalidad contemporánea y ubicación privilegiada en Balvanera. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194 Subtes (Metro): FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)

PH DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN LINIERS EN 1º PISO POR ESCALERA. DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. Reciclado. Cañerías, zinguerías y caja de electricidad a nuevo. Súper luminoso y en muy buen estado. PRIMERA PLANTA: Living comedor Dos Dormitorios muy amplios con placards y split frío/calor Cocina independiente con conexión de gas Baño completo con ducha SEGUNDA PLANTA: Otro ambiente amplio que puede ser utilizado Living o playroom con una salamandra a gas. Lavadero con baño y cocina Amplia Terraza con parrilla. SUPERFICIES POR ESCRITURA: Totales: 110,95 m2 1ºPlanta: Total: 60.20m2. Cub: 49.48 m2/semicub: 4.57 m2/descub: 6.15 m2 2ºPlanta: Azotea: 50.75 m2 (actualmente una parte está cubierta) Pisos de madera originales plastificados. Aberturas originales restauradas. APTO PROFESIONAL. Forma parte de un complejo de 8 unidades funcionales, una es un local, solo comparte acceso con una de ellas. UBICACION: Ubicado en una zona residencial tranquila, cerca de importantes avenidas que facilitan el acceso a diversos puntos de la ciudad, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, oferta gastronómica y espacios verdes.

VENTA PH AL FRENTE DE 2 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE. SIN EXPENSAS. APTO PROFESIONAL. - Cocina con alacena y con espacio comedor - Dormitorio grande con placard con pisos de pinotea. - Baño completo. - Techos altos UBICACION: Ubicado en el barrio de SAAVEDRA, en una zona alta que no se inunda y muy bien comunicada con varias líneas de colectivo. A 4 cuadras del Parque Sarmiento y de la Av. Balbín, a 4 de la Av, Gral Paz y a 3 de la Av. Ruiz Huidobro. Medios de transporte cercanos: 29-130-67-41-110 Estación Saavedra- FFCC Mitre Fácil acceso a la Av. Gral Paz, cruce a Villa Martelli. Te invito a conocerlo Agendamos visita?

PH EN VENTA EN VILLA DOMINICO, BUENOS AIRES, 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA Propiedad ubicada en Villa Dominico sobre la avenida Chascomús, con excelente accesibilidad y proximidad a comercios, transporte público y servicios. Se trata de un ph de 82 m² de superficie total, distribuidos en 68 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, que combina funcionalidad y confort en un espacio bien aprovechado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 3 ambientes estratégicamente distribuidos para optimizar la circulación y el uso cotidiano. Incluye living comedor integrado, cocina funcional, 2 dormitorios con buena iluminación natural y 1 baño completo. El patio semicubierto de 14 m² amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Parrilla integrada en el patio, ideal para reuniones y entretenimiento • Estado general muy bueno, con mantenimiento adecuado • Construcción sólida de 1981 con estructura confiable • Ambientes con buena proporción y luminosidad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y gas disponibles • Conexión a internet • Acceso directo sobre avenida principal OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad con potencial tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. La ubicación estratégica en Villa Dominico, zona consolidada y en expansión, la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan un inmueble funcional con buena relación precio superficie.

Hermoso y amplio PH en excelente zona de Caballito con entrada independiente y sin expensas y apto profesional !!! Se ingresa por planta baja, a un cómodo espacio recibidor, o living, que también cuenta con una habitación y toilette. Un espacio ideal para darle uso profesional, lo cual puede ser muy útil para consultorio, oficina, estudio, etc. Luego nos encontramos con una hermosa escalera de madera que nos lleva a la planta superior, donde se encuentra un amplio living con ventanal de salida al balcón que da al frente de la calle Aranguren. (Todo cuenta con instalación de rejas). Cocina de cómodas dimensiones, con barra desayunadora, muebles de bajo mesada, mesada y alacenas en excelente estado. Habitación principal con vestidor, y baño en suite completo con bañera. Segunda habitación con amplio placard empotrado en pared, y salida al balcón. Habitación de servicio, con placard empotrado. Baño completo con bañera. La terraza posee quincho, parrilla y lavadero con conexión para lavarropas. Cabe destacar su ubicación, ya que se encuentra a pocos metros de la Av. Díaz Vélez, dos cuadras del Parque Centenario, cuatro cuadras de Av. Rivadavia y del subte Línea "A" estación Rio de Janeiro. Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Sup.Total 46,08 m2): o PH de 2 amb en PB a la Calle, con Patio cubierto, sin Expensas o Espacio adecuado para Vivienda u Oficina con acceso desde la calle o Habitación Principal con ventana y puerta a la calle que comunica con el resto de la propiedad o Esta propiedad, es apta para profesionales o APTO CREDITO Hipotecario o PH actualmente desocupado, listo para ir a vivir o Documentación en regla, listo para escriturar DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y CONFORTABLE: o Una habitación de 3,15m x 3,17m o Patio privado techado o Un baño con ducha incorporada con respiración a la calle o Espacio para Cocina con conexiones de gas o Agua caliente por termotanque a gas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: o Placard empotrado para un óptimo aprovechamiento del espacio o Disposición con frente que garantiza una excelente iluminación natural o Orientación sureste que asegura una agradable temperatura durante todo el año o Permite la convivencia con mascotas AMENITIES Y SERVICIOS: o Aire acondicionado en Habitación Principal al frente o Servicios básicos de electricidad, gas, agua corriente y desagüe cloacal EXCELENTE UBICACIÓN: o A dos cuadras de la Estación San Antonio de PADUA del FC Sarmiento o Ubicado en la esquina de Chubut y Av. Esteban Echeverría

VENTA PH 5 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Propiedad horizontal ubicada en zona privilegiada de Villa del Parque, con excelente distribución y óptimo estado de conservación. Es destacable que ingresa excelente luz porque tiene ventana en todos sus ambientes. Planta baja compuesta por amplio living comedor, cocina equipada y lavadero con salida a patio, , toilette y una habitación con armarios empotrados. Todos los ambientes con ventilación y luz natural directa. Primer piso con tres habitaciones y baño completo. La distribución permite circulación fluida y aprovechamiento integral del espacio. Características destacadas: - Sólo 4 unidades funcionales en el lote - Sin expensas - Ubicación estratégica a pasos de Plaza Aristóbulo del Valle - Cercano a comercios, colegios y Estación Villa del Parque - Excelente estado de mantenimiento - Ventilación cruzada natural - Servicios de gas instalados, -Calefacción por tiro balanceados y termotanque a gas. Superficie total por escritura: 99,58 m² (93,14 m² cubiertos, 6,44 m² descubiertos) P. B.: 46,05 m2 cubiertos, 2,16 m2 semi- cubiertos y 6,44 m2 descubiertos . Total de m2 para la Planta Baja 54,65 m2 P. A..12,74 m2 cubiertos, 32,29 m2 descubiertos ( Actualmente esos m2 descubiertos se encuentran cubiertos) Total de m2 para la Planta Alta 44,99 m2 Ubicación: Calle Campana, Villa del Parque, Capital Federal Oportunidad de inversión para quienes valoran ubicación, distribución y mantenimiento impecable. NO APTO CRÉDITO BANCO NACIÓN.

MARCOS PAZ 3900, VILLA DEVOTO *APTO CREDITO* Sup. total: 248m2 Sup. Cubierta: 142m2 PH tipo casa, desarrollado en 3 plantas. PLANTA BAJA -Acceso por entrada principal y cochera -Amplio living comedor al frente -Cocina equipada con salida a pequeño patio -Comedor diario -Toilette de recepción PRIMER PISO -Dormitorio principal en suite + espacio ideal escritorio o vestidor, con balcón al frente. -Dos dormitorios amplios -Baño completo compartimentado SEGUNDO PISO -Lavadero independiente -Gran terraza de 100m2 con parrilla -Baño -Baulera Calefacción por tiro balanceado Aire acondicionado frío calor Orientación Noroeste No paga expensas Ubicación privilegiada. En pleno Villa Devoto, a pasos de Plaza Arenales con acceso a polo gastronómico, comercios, colegios, transporte (tren San Martín + múltiples líneas de colectivo) Ideal para familias que buscan más espacio sin pagar expensas, quienes quieren terraza propia en CABA, personas que priorizan ubicación + metros + funcionalidad.

PH DE 3 AMBIENTES UBICADO EN 2° PISO POR ESCALERA, EN CONDARCO AL 2100 ESQUIMA JONTE, CUENTA CON 55 M² CUBIERTOS MÁS 13,64 M² QUE CORRESPONDEN A LA UNIDAD COMO PARTE PROPORCIONAL DE LA TERRAZA COMÚN DEL EDIFICIO. PROPIEDAD EN BUEN ESTADO GENERAL. DISTRIBUCIÓN: LIVING-COMEDOR INTEGRADO CON COCINA COCINA EQUIPADA CON ANAFE, HORNO, MESADA Y AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO 2 DORMITORIOS (UNO DE ELLOS DIVIDIDO ACTUALMENTE EN DOS, FÁCILMENTE REVERSIBLE) 1 BAÑO COMPLETO CONEXIÓN PARA LAVARROPAS DETALLES Y TERMINACIONES: PISOS DE PINOTEA/PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA BUENA LUZ NATURAL AMPLIOS ESPACIOS DE GUARDADO (ALACENAS) AMBIENTES: LIVING-COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS (UNO SUBDIVIDIDO CON DURLOCK, IDEAL PARA ESCRITORIO/VESTIDOR O PARA REVERTIR A UN SOLO AMBIENTE AMPLIO) BAÑO ACCESO A TERRAZA COMÚN DEL EDIFICIO (PARTE PROPORCIONAL 13,64 M²) EXPENSAS: NO TIENE

PH EN VENTA EN PATERNAL, CAPITAL FEDERAL - 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS Propiedad ubicada en la transitada avenida Juan Agustín García, en el corazón de Paternal. Se trata de un ph de 105 m² de superficie total, con 98 m² cubiertos y 6 m² descubiertos, que distribuye sus espacios de manera funcional y aprovechada. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, lo que la convierte en una opción versátil tanto para familia como para inversión. El inmueble presenta un estado general excelente, conservando la solidez constructiva de su época, data del año 1962. La distribución incluye altillo, living, comedor, cocina independiente, lavadero y placard, permitiendo una circulación lógica entre ambientes. El aire acondicionado instalado garantiza confort durante todo el año. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua y gas. La ubicación en Juan Agustín García ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una propiedad con potencial tanto para ocupación propia como para rentabilidad inmediata, considerando la demanda del barrio y la funcionalidad de sus espacios.

VENTA PH 3 AMB SILENCIOSO Y REFACCIONADO CON 2 BAÑOS en Jerónimo Salguero al 1900 casi Av. SAnta fe. El departamento se ubica en 1°er piso por escalera al contrafrente y cuenta con: * Living con ventana a pulmoncito verde (ver fotos) * Comedor separado en pequeña altura con ventana al aire luz y arcada al living. * 2 Dormitorios de 3 x 3 m2 c/ u con techos altos, amplias ventanas al exterior con percianas postigos. * 1 Baño principal con ducha actualizado. con cañeria nueva- y ventana al exterior * 1 Baño de servicio con ducha. y ventana, nuevo actualizado.- * Amplia Cocina separada actualizada, con ventanas a aire luz, conexion lavarropas y acceso a pequeño patio interno CARACTERÍSTICAS GENERALES. Metros aproximados: cubiertos: 58 m2, patio 1 x 0.85 m2 1er piso por escalera Ventanas en todos los ambientes. Luz natural en todos los ambientes. Persianas . 2 aires acondicionados. Apto mascotas Estado general muy bueno excelente. Gas natural. Conexión de lavarropas. NO apto profesional. LISTO PARA ESCRITURAR - SUJETO A REUBICACIÓN - SE ACEPTA TRANSFERENCIA BANCARIA SE ESCUCHA OFERTA DE PERMUTA POR UNIDAD EN MISMA ZONA DE MENOR VALOR EDIFICIO: 3 pisos 19 unidades funcionales Muy Buen estado, actualmente con mejoras en mantenimiento, sin juicios activos. Expensas Agosto 2026: $ 320.000 , de los cuales $ 180.000 corresponde a extraordinarias por despido/jubilacíon de encargado. ( ACLARACION: el saldo de extraordinarias correrá por cuenta del vendedor) Antigüedad: 70 años BARRIO: Este PH se encuentra en el corazón de PALERMO , a metros de Av. Santa Fé, a sólo 2 cuadras de Av. Av Coronel Díaz, ALTO PALERMO y Parque Las Heras; 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Parque Botánico. Excelente conectividad tanto en líneas de colectivo como subterráneos. Amplia oferta académica, gastronómica y de comercios de cercanía. Visitas disponibles ! ver VIDEO ID : 420011222-58 ¿Necesita vender para comprar? Podemos ayudarte para realizar una operación simultánea. -- Se deja constancia que las fotos fueron tomadas con una lente gran angular para apreciar mejor el ambiente por ende los ambientes pueden verse más amplios de lo que en realidad son -- -- Las medidas son aproximadas –

PH EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, diseñado para quienes buscan un espacio versátil y funcional. Con una superficie total de 257 m², este inmueble combina amplitud y modernidad en cada rincón. Muy luminoso. Con terraza. Sin expensas

PH VENTA 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VILLA ORTÚZAR LA UNIDAD SE DESTACA POR TODOS SUS AMBIENTES MUY AEREADOS, DETALLES DE BUEN GUSTO Y BUENA CALIDAD. PLANTA BAJA . LIVING COMEDOR . COCINA INDEPENDIENTE . BAÑO COMPLETO . DORMITORIO PLANTA ALTA . DOS DORMITORIOS . BAÑO COMPLETO CON BOX . TERRAZA PROPIA (PARRILLA Y LAVADERO) UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación privilegiada en uno de los barrios más tranquilos y arbolados de la Ciudad, con muy buena conectividad hacia el Centro y la Zona Norte: Conectividad y Transporte: Subte: A pocas cuadras de la Línea B (Estación Tronador - Villa Ortúzar). Colectivos: Múltiples líneas a metros sobre Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato (65, 76, 80, 93, 140, 176, entre otras), además de 133 y 168. ¿Cómo llegar a Av Alvarez Thomas al 1400 en Distrito Federal en Colectivo, Subte o tren? +2 Trenes: Cercanía a las líneas Mitre y San Martín, con acceso a las estaciones Federico Lacroze y Belgrano R. Rápido acceso a Av. General Paz y a los principales corredores (Av. Cabildo, Av. Triunvirato, Av. Álvarez Thomas) que conectan con el Centro y la Zona Norte en pocos minutos. Barrio y Puntos de Interés: A metros de las dos plazas emblemáticas del barrio, sobre la propia calle Heredia: Plaza Antonio Malaver, ubicada entre las calles Heredia, Atanasio Girardot, Estomba y Montenegro, y la histórica Plaza 25 de Agosto. Wikipedia Cercano al predio de las Facultades de Agronomía y de Ciencias Veterinarias (UBA), que funciona también como área verde y de recreación para los vecinos. Wikipedia A pocas cuadras del Hospital General de Agudos Dr. E. Tornú, dentro del propio barrio, y del Hospital Pirovano, referente sanitario de la zona norte de la Ciudad. LA NACION LinkedIn Entorno residencial de baja altura, con cercanía a los polos gastronómicos y comerciales de Av. Álvarez Thomas (restaurantes y parrillas) y Av. Triunvirato, y a solo unas cuadras de Colegiales, Belgrano y Chacarita. Wikipedia

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Sup.Total 126,87 m2): o Entrada independiente del resto de la propiedad o Ingreso al PH por las dos calles, Av. Perón y Portela o Sobre la calle Portela, posibilidad de construir un LOCAL, GARAGE, o DEPTO o Comedor Integrado a la Cocina en la Planta Baja o Cocina con artefactos a gas y amplios lugares de guardado o Dormitorio principal con amplio Vestidor disponible o Piso originales de madera en optimas condiciones en dos dormitorios o Tiene 4 dormitorios, el último con salida a la calle Portela o Baño completo con ducha con dos puertas de acceso o Patio lateral con acceso a habitaciones del frente o Cómodo Living en el primer nivel con acceso a Terraza o Terraza propia con amplio espacio para disfrutar o Propiedad en óptimas condiciones, lista para ir a vivir o Listo para escriturar Excelente ubicación: o Ingreso por la Av. Eva Perón, con múltiples medios de transporte o A dos cuadras del centro de transbordo del Subte-Premetro o Optimo acceso a Autopista 25 de Mayo Medidas Habitaciones: o Habitación Ppal: (4,02m x 5,40m) o 2da Habitación: (4,00m x 3,90m) o 3ra Habitación: (3,05m x 3,35m) o 4ta Habitación: (3,06m x 3,04m) o Living en 1er Piso: (4,60m x 2,80m) Transportes Cercanos: o Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180, 193, 195 o Subtes (Metro):INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES (Línea E) DATOS ÚTILES: o Barrio: Flores o Comuna: Comuna 7 o Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO o Comisaría Comunal: 7 o Comisaría Vecinal: 7A o Distrito Escolar: Distrito Escolar XI o Código Postal: 1406

Descubrí este hermoso PH ubicado en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, lo que brinda mayor privacidad y luminosidad. Características destacadas: Amplio living-comedor con salida al balcón al frente Cocina independiente con buena ventilación Dormitorio con placard Baño completo con ventilación natural Muy buena luminosidad y circulación de aire Edificio de pocas unidades y con bajas expensas A metros de Av. Campos, cercano a comercios, colegios y transporte público Ideal tanto para primera vivienda como inversión.

PH TRIPLEX 3 AMBIENTES + PLAYROOM MARTIN CORONADO ZONA OESTE Propiedad única en Martín Coronado, diseñada para familias que valoran espacios funcionales, seguridad y comodidad. Ubicada estratégicamente sobre calle Melián, este PH tipo Triplex de 126 m² ofrece una muy buena distribución en 3 ambientes + playroom con excelentes características. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 126 m² • Superficie cubierta: 88 m² • Superficie semicubierta: 3 m² • Superficie descubierta: 35 m² • Año de construcción: 2012 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Espacio para guardar auto dentro del predio (descubierto) • Living • Cocina con comedor diario • Toilette de servicio • Patio techado (techo corredizo) multipropósito: lavadero/parrilla. Planta Alta • Dos dormitorios bien distribuidos, uno de ellos con balcón. • Baño completo Playroom • Ambiente versátil para esparcimiento • Potencial área de trabajo • Dormitorio adicional UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 4 cuadras de Estación Martín Coronado • Cercano a supermercados Carrefour y Día • Predio compartido con otros 6 triplex y 6 deptos de 2 ambientes. • Ingreso y jardín compartidos SERVICIOS INCLUIDOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Televisión por cable BENEFICIOS DIFERENCIALES • Diseño pensado para vida familiar • Espacios luminosos y funcionales • Potencial de adaptación según necesidades Propiedad ideal para familias que buscan combinar comodidad, seguridad y versatilidad en un mismo inmueble. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta muy buena propiedad.

Venta casa en condominio, ubicada en el barrio Casas del Bosque, Las Lonjas, partido de Pilar, sólo diez propiedades en parcela. Bajas expensas. Planta Baja:: Se ingresa por portón automático, es la UF 3, cuenta con amplio living comedor 3 X 7,16 m2 (aprox.) , cocina semi integrada ( 2.17 x 3 m2 aprox.), lavadero 1,47 x 1.37 ( aprox.), espacio escritorio o habitación ( 2,60 x 2,43 m2 ( Aprox), toilette con ducha 1,13 x 1,56 m2 ( Aprox.) galería cubierta 4,52 x 2,64 m2 ( aprox) y otro espacio semicubierto de múltiples usos 2,75 x 1,65 m2 ( aprox) Gran fondo parquizado. Planta Alta: Tres habitaciones todas con placar integrado medidas 3 x 3,13 m2, 3 x 3,15 m2 y 3 x 2,79 m2 ( Aprox.) y baño completo 1,54 x 3,27 ( Aprox) Metros cuadrados por escritura: Cubiertos en pb 45,79, semi cubierta 4,27 m2 y descubierta de 363,80 m2 Totales 413,77 ( Actualmente los m2 de la pb cubiertos son de 70,,61 m2 según certificado catastral) m2 cubiertos en planta alta 43,98 m2, hace untotal de cubiertos 114,59 m2. El lote mide según certificado catastral 11,60 m2 de frente x 35,67 m2 de fondo Ubicado a metros de Av. Presidente Umberto Arturo Illia ,