Phs en venta

VENTA PH 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Propiedad de interés en zona céntrica con potencial de inversión y renovación. Ubicado estratégicamente sobre calle Valentín Gómez en el tradicional barrio de Balvanera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 65 m² • Distribución funcional de 3 ambientes • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo • Construcción del año 1990 • Estado general bueno con posibilidades de actualización DESCRIPCIÓN TÉCNICA Ph compacto con distribución eficiente que ofrece espacios definidos para vivienda o inversión. La propiedad presenta 43 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 18 m² descubiertos, permitiendo versatilidad en su configuración. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Ambiente principal luminoso • Baño completo funcional • Potencial para optimización y modernización UBICACIÓN Balvanera representa una zona de alta conectividad en Capital Federal, con excelente acceso a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con valor estratégico para inversores que buscan inmuebles con capacidad de revalorización mediante intervenciones de diseño y actualización. Contacte para más información y coordinar visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad

PH en venta barrio de Flores oportunidad única! Hermoso PH de dos pisos, muy luminoso y en excelente estado. Ubicado en una zona muy linda y tranquila de Flores, a una cuadra de AV Directorio y a media cuadra del Boulevard Italia. Este PH cuenta con: .5 ambientes amplios bien distribuidos .3 baños .balcón corrido en el primer piso y balco aterrazado en el segundo pisos de roble de Eslavonia, en excelente estado posibilidad de individualizar el piso superior, creando un espacio independiente con su propio balcón terraza No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar único y con todas las comodidades.

VENTA PH 4 AMBIENTES ABASTO CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica ubicada sobre Tucumán al 3000, en el corazón de Balvanera, próxima a las avenidas Córdoba, Corrientes y Pueyrredón, con acceso directo a la línea B de subterráneo. Edificio de arquitectura tradicional construido en 1930, conservando su elegancia original y mantenido en excelente estado. Desarrollado en dos plantas con acceso por escalera, compuesto por 14 unidades funcionales y pasillos amplios que permiten el ingreso de abundante luz natural. Unidad de 149 m² totales, distribuidos en 95 m² cubiertos y 54 m² descubiertos, con disposición contrafrente y orientación noroeste. Distribución funcional en tres niveles: Planta Baja: Hall de recepción, living luminoso, toilette de cortesía, comedor integrado, cocina con salida a patio y lavadero. Planta Alta: Dormitorio principal con placard, dormitorio en suite con vestidor, baño completo. Azotea: Lavadero y terraza con parrilla, ideal para espacios de reunión y descanso. Características destacadas: Pisos de pinotea original, carpinterías históricas, salamandra, servicios individuales de agua caliente y calefacción. Permite mascotas y cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Propiedad refaccionada, lista para habitar, que combina el encanto arquitectónico tradicional con funcionalidad contemporánea. * LAS EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSA*

PH con techos altos y espíritu porteño Ubicado sobre una pintoresca calle de adoquines, presentamos esta propiedad con mucho potencial de reciclado. La unidad destaca por su gran recepción y un versátil ambiente en semipiso que permite separar el área de descanso del área social o laboral. Incluye cocina a reciclar, ideal para personalizar cada detalle. Excelente conectividad con toda la ciudad gracias a su cercanía a los principales nodos de transporte. ¡Ideal para quienes buscan un lienzo en blanco en una zona histórica!

PH A ESTRENAR EN PALERMO SOHO – SIN EXPENSAS Ubicado sobre Av. Coronel Niceto Vega al 4800, entre Armenia y Gurruchaga. PH desarrollado en varios niveles, con espacios exteriores y terraza de 60 m². Distribución: - Planta baja: living-comedor con ventanales de piso a techo, cocina semiintegrada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico y conexión para lavarropas. Toilette de recepción y patio con parrilla. - Entrepiso: dormitorio principal en suite, con placard y antebaño. - Primer piso: dos dormitorios con placard, uno de ellos con salida a balcón terraza, y baño completo. - Terraza: superficie descubierta de 60 m². Características y terminaciones: - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos de porcelanato símil madera. - Instalación eléctrica nueva. - Materiales y terminaciones de primera calidad. - Sin expensas. Ubicación próxima a la oferta gastronómica, comercial y de servicios de Palermo Soho. No apto crédito hipotecario. Las medidas, superficies, porcentuales y valores publicados son orientativos y no contractuales. Los definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas.

PH IDEAL HOSTEL BOUTIQUE-AIRBNB O VIVIENDA MULTIFAMILIAR TOTALMENTE RENOVADO-SAN TELMO 1ER PISO Y 2DO PISO TERRAZA Y DEPARTAMENTO EXCELENTE PH EN 2 PLANTAS ORIENTACION ESTE. LUMINOSO.SIN EXPENSAS LOTE COMPARTIDO CON 1 SOLA UNIDAD DE PLANTA BAJA. TERRAZA IDEAL PARA ORGANIZAR EVENTOS. DISTRIBUCION 1ER PLANTA ACCESO POR ESCALERA DE MARMOL A 1ER PISO CON MONTACARGAS Y CAPACIDAD 1 PERSONA. PASILLO DISTRIBUIDOR CON PISO DAMERO . CERRAMIENTO VIDRIADO CON MOSQUITEROS 3 DORMITORIOS AL FRENTE TEMATICOS CON BALCÒN Y BAÑO COMPLETO EN CADA UNA 4 TO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE 5TO DORMITORIO CON BAULERA Y BAÑO COMPARTIDO CONTIGUO AL 4TO DORMITORIO DORMITORIOS CON PISOS DE PINOTEA. 2 BAULERAS ADICIONALES. COCINA COMPLETA TOTALMENTE EQUIPADA. HELADERA.LAVARROPAS FRONTAL AUTOMÀTICO. ELECTRODOMESTICOS. HALL CON PISO DAMERO DE ACCESO POR ESCALERA DE MADERA A 2DA PLANTA. 2DA PLANTA- TERRAZA Y DEPARTAMENTO ACCESO DESDE HALL DISTRIBUIDOR POR ESCALERA DE 2 TRAMOS DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LIVING AMPLIO CON VISTA A VENTANALES TERRAZA COCINA COMEDOR ELECTRICA. HELADERA. EQUIPADA CON HELADERA .ELECTRODOMESTICOS CERRAMIENTO EN TODO EL DEPARTAMENTO VIDRIADO CON MOSQUITEROS DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO EN SUITE. VESTIDOR ACCESO A BAULERA TECNICA. VISTA A TERRAZA CON CERRAMIENTO VIDRIADO TERRAZA CON PARRILLA Y FUENTE CASCADA. QUINCHO. COCINA COMPLETA A GAS. LAVADERO. EQUIPADA CON ELECTRODOMESTICOS. AIRE ACONDICIONADO. COCHERA OPCIONAL A UNA CUADRA. EXCELENTE CONECTIVIDAD A 1 CUADRA SUBTE C. METROBUS A 3 CUADRAS PLAZA SAN TELMO Y PARQUE LEZAMA. CERCANIA A PUERTO MADERO. DETALLES TECNICOS GAS A NUEVO . LUZ CON TERMICAS 2 TABLEROS Y DISYUNTORES CIRCUITO CERRADO TV CON GRABADOR. TERMOTANQUE EN CADA DORMITORIO. JABALINA A TIERRA . 1 AIRE ACONDICIONADO Y CONEXION PARA INSTALAR 7 AIRES ACOND. DOS TANQUES DE AGUA EN TERRAZA. SIN EXPENSAS . SOBRE TERRENO SOLO 2 UNIDADES. NO DUDES EN CONSULTAR. Mirá el Video adjunto.

Hogar versátil y funcional que combina espacios amplios con comodidad y diseño práctico, ubicado sobre Calle Coronel Olleros 2496 en San Miguel de Tucumán. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Propiedad desarrollada sobre un terreno de 220 m² con 130 m² construidos • Distribución moderna de 4 ambientes con 3 dormitorios y 1 baño completo • Construcción del año 1998 en excelente estado de conservación • Orientación Norte, que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con espacio para comedor • Tres dormitorios confortables • Baño completo • Galería cerrada multipropósito • Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES • Patio privado ideal para actividades familiares • Jardín en frente de la casa • Dos cocheras, una de ellas techada • Entorno tranquilo y privado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, gas natural • Conexiones de internet y televisión por cable • Desagüe cloacal • Excelente orientación para aprovechamiento energético Ideal para familias que buscan un espacio versátil y con potencial de adaptación a diferentes estilos de vida. Coordiná tu visita y descubrí el potencial de este increíble hogar.

Casa con departamento independiente y quincho – Excelente oportunidad de inversión Se ofrece en venta amplia propiedad desarrollada en dos plantas, emplazada sobre un terreno de aproximadamente 400 m², con 9,5 metros de frente, ubicada a pocos metros de Av. Ejército del Norte, con fácil y rápido acceso al centro de la ciudad. La propiedad cuenta en planta baja con tres dormitorios amplios, todos con placard, además de ambientes cómodos y funcionales para una familia. En planta alta se encuentra un departamento independiente, equipado y preparado para ser destinado a alquiler o utilizado como vivienda para una segunda familia. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones y un quincho, ofreciendo un espacio ideal para reuniones y encuentros familiares. Por su distribución y características, la propiedad resulta especialmente atractiva tanto para inversores que buscan generar una renta mediante el departamento independiente, como para familias numerosas que necesitan una vivienda amplia y con múltiples ambientes. Su ubicación, a metros de Av. Ejército del Norte y con buena conexión hacia el centro, suma valor a la propiedad y facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Superficie de terreno: 400 m² aprox. Frente: 9,5 m Dormitorios: 6 en total Plantas: 2 Quincho: Sí Departamento independiente: Sí

PH en venta – Barrio Sarmiento, zona Parque 9 de Julio Una propiedad con ubicación estratégica, múltiples posibilidades de uso y un gran potencial de rentabilidad. Ubicado en Barrio Sarmiento, en el entorno del Parque 9 de Julio, este PH representa una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y posibilidades concretas de generar ingresos. Su cercanía con importantes instituciones educativas lo convierte, además, en una alternativa ideal para el mercado de alquiler estudiantil. Se encuentra próximo a la Facultad de Educación Física, Odontología, Filosofía y Letras, Psicología, y aproximadamente 10 minutos del centro de San Miguel de Tucumán. - Una propiedad, dos unidades El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 10 x 30 metros, cuenta con una distribución que permite aprovecharlo como dos unidades independientes, una característica que le otorga un importante atractivo para inversores. + Unidad del frente Ubicada sobre el sector delantero de la propiedad, cuenta con: 1 dormitorio 1 baño Cocina Comedor Living Un espacio funcional que puede destinarse tanto a vivienda como a alquiler. + Unidad del fondo En el sector posterior encontramos una segunda unidad, de mayores dimensiones, compuesta por: 2 dormitorios 1 baño cocina- comedor Galería techada Fondo con asador Toilette La galería suma un lugar exterior propio que aporta comodidad y contacto con un espacio verde. Y además, el Ph cuenta con una cochera cerrada y techada para dos autos, es decir, una para cada unidad. - Una propiedad pensada para invertir Uno de los grandes diferenciales de este PH es la posibilidad de generar dos rentas de manera independiente: alquilar la unidad del frente y, simultáneamente, la unidad del fondo. Además, su ubicación próxima a universidades abre una alternativa especialmente interesante para desarrollar una propuesta orientada a estudiantes, profesionales o personas que busquen vivir cerca de sus lugares de estudio y trabajo. - Ubicación que potencia la inversión La cercanía al Parque 9 de Julio, a importantes facultades y al centro tucumano convierte a esta propiedad en una opción con demanda potencial durante todo el año. Es una ubicación que permite combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener educación, transporte, espacios verdes y servicios a pocos minutos. Si queres conocerla, escribime y coordinemos tu visita!

VENTA- PH en Planta Baja – Rondeau 990, Barrio Sur, San Miguel de Tucumán La comodidad de una casa, con la practicidad de un departamento. Ubicado sobre calle Rondeau 990, en pleno Barrio Sur de San Miguel de Tucumán, este departamento se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, comodidad, accesibilidad y espacios propios, todo en una propiedad cuidadosamente conservada. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a pocas cuadras de Plaza Belgrano y Plaza San Martín, en un sector estratégico de la ciudad que permite tener comercios, servicios, instituciones y diferentes puntos de interés a pocos minutos. - Planta baja: comodidad y accesibilidad La propiedad se encuentra en planta baja y con acceso directo desde la vereda, una característica especialmente valorada por personas mayores o quienes prefieren evitar escaleras y ascensores. Una solución práctica para el día a día, que facilita tanto el ingreso como el egreso de la vivienda. - Una propiedad muy bien aprovechada Cuenta con 68 m² propios, distribuidos de manera funcional y confortable: * 2 dormitorios * 1 baño * Cocina independiente separada * Comedor * Patio propio, un espacio privado al aire libre que suma un diferencial muy difícil de encontrar en departamentos céntricos. Está lista para ser disfrutada, sin necesidad de grandes intervenciones y cuenta con ESCRITURA perfecta. - Vivir cerca de todo La ubicación en Barrio Sur permite disfrutar de la comodidad de estar en el centro de San Miguel de Tucumán, con una excelente conexión hacia distintos sectores de la ciudad. - Una oportunidad que reúne lo que muchos buscan Planta baja + patio propio + 2 dormitorios + 68 m² + excelente ubicación + escritura. Si te interesa esta propiedad no dudes en escribirme! coordinemos una visita!

Venta Casa PH sobre Av. Avellaneda al 300 Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Av. Avellaneda, una de las principales arterias de San Miguel de Tucumán, con excelente conectividad, circulación y visibilidad. En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina separada, estudio o habitación adicional y patio. En planta alta dispone de tres dormitorios, baño y acceso a terraza. Sus ambientes se destacan por contar con muy buena iluminación natural. La propiedad ha sido remodelada, conservando algunos detalles a refaccionar que permiten continuar adaptándola y personalizándola según las necesidades de quien la adquiera. Por su distribución, ubicación y exposición sobre avenida, resulta una alternativa tanto para uso residencial como comercial, con potencial para oficinas, consultorios, estudios profesionales u otros usos compatibles. Una propiedad versátil, con espacios amplios y una ubicación estratégica dentro de San Miguel de Tucumán.

Ubicado en el barrio Independencia, frente a un canal rodeado de mucho verde y con vista a los cerros, este departamento en planta baja, unidad 3, con 78 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y un jardín amplio, ideal para disfrutar al aire libre. Incluye cochera, con un techito de 7 metros. Cuenta con un amplio comedor y cocina separada. Tiene lavadero y un espacio para tender la ropa que queda fuera de la vista. Tiene tres habitaciones amplias y un baño. Además, cuenta con calefón, agua y wifi ya instalado. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio, un jardín propio y un entorno tranquilo con paisaje. Consultá por visitas.

PH 4 Ambientes con patio, terraza, 3 dormitorios, Cocina-comedor: amplia, con muebles de alacena y bajo mesada, abundante espacio de guardado, cocina a gas y sector comedor con capacidad para una mesa familiar. Cuenta con iluminación natural mediante claraboya. 3 dormitorios: Uno con baño en swit y aire, el resto con ventilador de techos. En el Pasillo de Paso hacia los ambientes Aire acondicionado central de 6000 frigorias. 2 baños: uno de ellos completo, equipado con ducha con mampara, vanitory, espejo, inodoro y revestimientos cerámicos. Sector destinado al lavado y las tareas domésticas. Patio con descubierto para disfrutar al aire libre con espacio semi cubierto para descanzo y relajación. Ubicación a 200 mts de Av. Márquez (J.M. de Rosas), frente al Colegio Inmaculada Concepción, a 5 Cuadras de la Estacion J.L. Suàrez, colectivos 150 mts. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.

Ubicado en Paso Del Rey, este PH tipo casa ofrece una experiencia de vida totalmente independiente. A solo unas cuadras de la estación Paso del Rey, se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con un ingreso a través del living comedor, dos habitaciones (una de ellas con placard), y un baño completo. La cocina está acompañada de un hall de distribución que conduce a un quincho o galería al fondo, equipado con otro baño completo y acceso a un pequeño patio. En la planta alta, se encuentra un escritorio y el acceso a la terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Con una construcción sólida de 30 años, esta vivienda necesita algunas mejoras, pero no presenta problemas estructurales. Además, ofrece espacio para dos vehículos. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento, completando así una oferta atractiva para quienes buscan un hogar en esta zona. VALOR 47.000USD ESCRITURA COD. LAU3548PH Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Ituzaingó 146, Moreno

Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

VENTA PH 3 AMB. CON PATIO Y TERRAZA-CABALLITO. El equipo vende este PH AL FRENTE /ENTRADA INDEPENDIENTE/SIN EXPENSAS/ CON TERRAZA/ la propiedad cuenta con aproximadamente 131 m2 totales. La misma está ubicada en calle tres arroyos 1300 y se destaca por su privacidad y comodidad al compartir lote sólo con otra unidad funcional, son solo 2 unidades funcionales en el lote. Este PH fue remodelado hace 5 años, incluyendo la renovación total de las instalaciones de agua, gas y electricidad y pisos de 2 habitaciones Al ingresar por el portón de acceso a la propiedad, nos recibe un patio cubierto (posible living)de aproximadamente 8,50 m x 2,75 m, con grandes ventanales que inundan de luz natural a toda la propiedad. Cuenta con una estufa tiro balanceado que transforma este espacio en un ambiente cálido y funcional. Este patio distribuye el acceso a cada ambiente. Posee 2 amplias habitaciones, con pisos nuevos. Una cuenta con aire acondicionado FC 3000 inverter) y un living (podría ser la 3er. Habitación) cuyas medidas aproximadas son,3,80 m x 4,15 m- 3,40m x 4m- 3,40m x 4m. Todas se conectan al patio y reciben luz de los ventanales. BAÑO Y COCINA: El baño es completo con box de ducha ,cocina con calefón nuevo, la misma se conecta con el patio central de manera integral. Desde el patio, accedemos por escalera a una terraza propia transitable de aproximadamente 56 m2 en 2 niveles y con un espacio techado, tipo quincho abierto, ideal para disfrutar al aire libre con total intimidad.. MEDIDAS POR ESCRITURA: SUPERFICIE: CUBIERTA :55,80 M2 SEMICUBIERTA 5,80 M2 DESCUBIERTA 13,33 M2 SOTANO 1,96 (ACTUALMENTE NO ESTA) 1,96 M2. SUPERFICIE TOTAL: 76,89 M2 MEDIDAS ACTUALES APROXIMADAS: SUPERFICIE: CUBIERTA: 75 M2 DESCUBIERTA: 56 M2( hoy terraza transitable) SUPERFICIE TOTAL :131 M2 PROPIEDAD NO APTO CREDITO. NO ABONA EXPENSAS. VENTA SUJETA A REUBICACION DEL VENDEDOR. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD. A metros de Metrobus de Av. Juan B. Justo y también al de Av. San Martin Próximo a Hipermercado Carrefour de caballito. Cercano a policlínico bancario y Plaza Irlanda. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorar de manera integral. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado Emanuel Gastón Martín CPI 9662.-

PH monoambiente reciclado en Balvanera – 32 m² – Apto profesional y alquiler temporario Descripción: PH monoambiente en primer piso por escalera, reciclado, ubicado en Catamarca al 400, Balvanera. Una zona con excelente conectividad, a pocas cuadras de las avenidas Rivadavia y Belgrano, con múltiples líneas de subte y colectivos, y rápido acceso al centro porteño, universidades y centros comerciales. Cuenta con 32 m² muy bien aprovechados: ambiente principal luminoso, cocina separada y comodo baño. Servicios de gas y electricidad. La propiedad esta lista para mudarse o empezar a rentar desde el primer día. Apto profesional y apto alquiler temporario. Actualmente funciona como alquiler temporario, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión, además de ser ideal como primera vivienda. Se vende sin muebles o amoblado, tal como se ve en las fotos: Sin muebles: USD 54.000 Con muebles: USD 56.000 ¡Consultá y coordiná tu visita!

Ph Reciclado sin expensas en Villa Crespo! Hermoso PH sin expensas de estilo y época totalmente modernizado a metros de Avenida Corrientes y Scalabrini Ortiz. Puede ser Vivienda, ya que tiene un solo dormitorio con opcion a 2 dormitorios mas (volviendo al plano original) O puede ser para un inversor con uso comercial! Ya que antiguamente funcionaba como GALERÍA DE ARTE. Este PH tiene entrada independiente y tiene 155 mts totales. Cocina hecha a medida con muebles italianos. Dormitorio está en la segunda planta de la casa y un baño completo con Jacuzzi. Calefaccion por caldera y radiadores Para quienes aman y valoran lo auténtico, este es un PH con estilo y Carácter! En la foto de los planos, se puede ver las dos paredes que fueron tiradas abajo para crear una amplia galeria. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

¡Gran oportunidad en Flores! Venta PH 3 ambientes en PB con patio y garage propio – A refaccionar Este PH en Planta Baja es ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños desde cero. Características principales: • Ubicado en Planta Baja • Garage propio • 3 ambientes • Patio privado: • Sin expensas Souza Propiedades Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

Venta de ph 2 ambientes con terraza y jardín de invierno ubicado sobre la calle Saavedra 3500. El acceso a la unidad se realiza mediante pasillo y por escalera, brindando privacidad e independencia. Al ingresar, se destaca un espacioso living comedor con salida a un patio. A través del pasillo de distribución qué cuenta con placard de guardado auxiliar se accede a un baño completo y a un amplio dormitorio principal provisto de placard y bauleras, la cocina es de amplias dimensiones y cuenta con una barra desayunadora, conectando hacia un espacio de Jardín de invierno con lavadero y una terraza semicubierta. Excelente distribución para aquellos que buscan espacios amplios Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212

EXCLUSIVA PREVENTA UNICA!!! ATENCION! VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA Y JARDIN CON PARRILLA EN VILLA DEVOTO PH de 4 Ambientes con Jardín y Cochera – Villa Devoto En construcción – Entrega JUNIO 2027 Desarrollador con más de 60 proyectos entregados, casi 200 unidades que hoy son hogares de familias felices y 30 años de trayectoria trabajando para el barrio. Ubicado en uno de los sectores más valorados de Villa Devoto, a pasos de Av. Beiró, y del Shopping de Devoto y múltiples medios de transporte, este PH de 4 ambientes en planta baja combina el confort de una casa con los beneficios de un proyecto boutique: solo 5 unidades, en un entorno residencial y arbolado. ¡POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR TU CASA! ¡ELEGÍ TUS TERMINACIONES! Características de la unidad: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Living comedor con cocina semi integrada Ventilación cruzada y excelente iluminación natural Jardín con patio y parrilla privada Cochera privada Caldera dual + calefacción por radiadores Espacio para lavarropas, horno eléctrico, anafe a gas Terminaciones de calidad: Aberturas línea Módena Pisos de porcelanato Cocina con mesadas de granito, grifería FV, pileta Johnson Placares de piso a techo Baños con sanitarios Roca o similar y revestimientos de piso a techo Proyecto sólido y de confianza Todas las unidades con planos aprobados Imágenes ilustrativas de PHs ya construidos por el mismo desarrollador Desarrollador con amplio historial de cumplimiento, reconocido por la calidad de terminaciones y entrega puntual Invertí seguro. Comprá en pozo con un desarrollador de confianza y asegurate un PH de 4 ambientes con jardín propio en el barrio más verde de la ciudad. Consultanos para recibir la memoria técnica, planos y avance. Tenemos mas proyectos para ofrecerte!! SI TENES UNA CASA EN TERRENO PROPIO, LLAMANOS!! TENEMOS COMPRADORES LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH EN VENTA CON QUINCHO Y TERRAZA – LANÚS Gran oportunidad PH ubicado sobre la Avenida Remedios de Escalada, en una excelente ubicación, con fácil acceso a comercios, servicios y numerosas líneas de transporte. La propiedad se encuentra al fondo del terreno, lo que brinda un plus de tranquilidad y privacidad, evitando los ruidos propios de la avenida. El complejo cuenta con solamente 2 unidades y no paga expensas. Desarrollado principalmente en planta baja, cuenta con: * 1 dormitorio (posibilidad de cerramiento para generar otro dormitorio adicional) * Baño completo. * Toilette. * Cocina independiente, muy luminosa, equipada con muebles bajo mesada. * Amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. * Patio. * Amplio quincho ubicado al fondo, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. * Lavadero independiente. En la terraza encontramos una habitación adicional y una baulera, sumando espacios de guardado y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con gas natural. Una propiedad que combina ambientes luminosos, espacios exteriores y funcionalidad, en una ubicación estratégica sobre una avenida con excelente conectividad y tranquilidad Una gran oportunidad para quienes buscan comodidad y privacidad. No dudes en contactarnos para una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡PH al frente de 4 ambientes con gran balcón en Villa Madero! APTO CREDITOPrimer piso al frente, 95 m² muy bien distribuidos. Cuenta con amplio comedor independiente, cocina con desayunador, lavadero y 3 dormitorios de buenas dimensiones. Gran balcón corrido de 9 metros, súper luminoso y ventilado. Ideal para quienes buscan comodidad, metros reales y buena ubicación. ¡Oportunidad! PROFESIONAL MATRICULADO:Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

PH 3 ambientes al frente con doble balcón, gran quincho con parrilla y terraza - 106 m² totales - 2 dormitorios con salida a balcón corrido al frente - Living-comedor cómodo y luminoso - Cocina con desayunador + patio - Lavadero independiente -Quincho cubierto con parrilla (¡capacidad 50 personas!) -Gran terraza patio, súper soleada - Primer piso al frente -Sin expensas Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un lugar único para reuniones o eventos. Ubicado a dos cuadras de Larrazábal y a cuatro de Avda. Eva Perón ¡Oportunidad en la zona! Consúltanos para visitarlo. PROFESIONAL MATRICULADO:Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.