P H en Tres Arroyos 1300

Excelente PH de cuatro ambientes con terrazas propias en el Barrio Inglés de Caballito, SIN EXPENSAS. NO PODES DEJAR DE VISITARLA!! La propiedad está distribuida en dos plantas: La planta baja está muy bien aprovechada e integra la cocina comedor con un pequeño espacio destinado al living. En este nivel se encuentran dos habitaciones que destacan por su diseño y generando un uso eficiente de la doble altura, ya que ambas cuentan con entrepisos de estructura de hierro y madera, optimizando la superficie y permitiendo diferenciar áreas de descanso de zonas de estudio o trabajo. Completa esta planta un baño de amplias dimensiones con espacio sectorizado para la instalación de lavarropas. En la planta alta se ubica la tercera habitación, la cual dispone de un sector de guardado tipo baulera de gran practicidad. Este nivel cuenta además con un segundo baño equipado con cuadro de ducha. El punto más distintivo de la propiedad es su salida a las dos terrazas propias distribuidas en niveles, que ofrecen un espacio al aire libre ideal para el esparcimiento en un entorno residencial consolidado. El PH se encuentra en un pasillo compartido con solo cinco unidades, ocupando una posición intermedia que garantiza máxima tranquilidad, silencio y seguridad lejos del ruido de la calle. La ubicación es inmejorable, situándose en un entorno familiar y pintoresco, a pocas cuadras de una variada oferta gastronómica, comercial y de diversos medios de transporte. Esta propiedad combina el carácter clásico de los PH de la zona con una distribución funcional y moderna, ideal para quienes buscan vivir en una de las microzonas más valoradas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. VALE LA PENA VISITARLA, CONTACTAME Y COORDINAMOS.

PH de 3 ambientes ubicado en el corazón de Caballito, en primer piso por escalera. La propiedad se encuentra al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con un luminoso living comedor, cocina independiente, lavadero, patio interno y balcón, generando espacios funcionales y aireados. Dispone de dos dormitorios con placard,baño completo y toilette,cocina equipada con muebles bajo mesada y amplios espacios de guardado, ofreciendo comodidad para la vida diaria. Ubicado en una zona estratégica del barrio de Caballito, con cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales y bien conectados de la ciudad. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!SE ESCUCHAN OFERTAS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Venta Ph 4 ambientes en Caballito con patio. 3 dormitorios amplios. Propiedad luminosa, sol directo en el patio. Desarrollada en una planta baja al contrafrente con muy buena distribución. Muy silenciosa. Excelente ubicación sobre Avenida Diaz Velez. cocina separada. Baño completo. Techos altos de 4mts de altura, posibilidad de hacer entre piso. Patio de 16 mts 2. Superficie cubierta de 76 m2. Apto crédito.

PH tríplex 3amb al frente con entrada independiente, sin expensas y apto crédito Rojas 1000, Caballito Excelente propiedad desarrollada en tres plantas, con gran funcionalidad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja, se encuentra el espacio de cochera, un toilette de recepción y lavadero independiente. En el primer piso el living-comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a sus ventanales al frente. Se integra de manera armoniosa con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en L, ofreciendo comodidad y excelente espacio de guardado. Cuenta con cocina a gas y campana extractora en óptimo funcionamiento. En el segundo piso, se ubica el dormitorio principal, amplio, con doble placard y salida directa al balcón. En este nivel también encontramos un baño completo con ventilación y luz natural. El tercer piso ofrece un segundo dormitorio o espacio ideal para home office, con placard y gran ventanal con salida a un segundo balcón. Un ambiente versátil, perfecto para disfrutar como espacio exterior o sector de parrilla. La propiedad cuenta con ventanas en todos los tramos de escalera, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural en cada nivel. Además, dispone de sótano, ideal como espacio de guardado adicional. Ubicación estratégica, a tan solo 200 metros del Cid Campeador, punto clave de conexión con múltiples avenidas y gran variedad de medios de transporte. A 800 metros del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad! Este PH Triplex ofrece comodidad y ubicación de primera. ¡Una oportunidad única que no puedes dejar pasar! Coordina tu visita!!! Llamanos “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE Y TERRAZA PROPIA, SIN EXPENSAS- CABALLITO. • Destacados de la Propiedad: - Sensación de casa: Entrada totalmente independiente - Solo 2 unidades funcionales - Planta: 1° Piso por escalera. - Doble circulación hacia la terraza: Cuenta con escalera interna hacia la planta superior y una escalera exterior independiente que conduce directo a la terraza, permitiendo recibir visitas arriba sin interferir con la privacidad del dormitorio. • Distribución y Ambientes: Primer piso: Living comedor: Amplio y luminoso, con ventanal que tiene salida directa al balcón al frente. Balcón al frente. Cocina independiente: Con mueble alacena, bajo mesada y ventanal hacia el pulmón del PH. Dormitorio : Con placard, ventanal al frente y pisos de parquet. Baño completo. Segundo piso: Habitación principal: En suite, con vestidor y ventanal con salida directa a la terraza. Baño en suite. Terraza propia. Lavadero independiente. EXCELENTE UBICACION. Conectividad: A solo 3 cuadras de la intersección de Av. Gaona, Av. San Martín, Av. Díaz Vélez y Av. Honorio Pueyrredón (Monumento al Cid Campeador), con rápido acceso a múltiples líneas de transporte. Vida de barrio y polo gastronómico: A metros del boulevard de Honorio Pueyrredón y una variada oferta de comercios de cercanía, gastronomía y cafés de especialidad. Puntos de interés: Próximo a Parque Centenario, Plaza Irlanda y principales centros de salud. Agendamos una visita? MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.

Ubicado en el Barrio de Caballito. Acceso a los medios de comunicación. Zona residencial y tranquila. En el terreno se desarrollan 2 PH uno en PB y el otro el Planta alta, cada uno con su acceso independiente desde la calle. PH desarrollado todo en PB con acceso independiente desde la calle. Hall Accceso 1,41 x 1,60m mts Living-Comedor 3,89 x 8,35 mts Patio 3,92 x 6,65 mts. Cocina-Comedor Diario 3,97 x 2,70 mts Pasillo Habitaciones 2,26 x 2,18 mts Dormitorio 1 2,83 x 3,37 mts Dormitorio 2 2,83 x 3,37 mts Baño 1,50 x 2,12 mts Estufa en el Living-Comedor. Patio con techo que se abre. Estado general bueno. Todos los ambientes dan al patio. Altura de techos 3,30 mts Espacio cubierto en comun de los 2 PH de 17 m2 Sin expensas. Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Código Postal Argentino: C1405AIC

Venta PH A RECICLAR, 4 ambientes mas escritorio, al frente con entrada independiente, terraza y quincho! NO PAGA EXPENSAS! En la exclusiva zona de Caballito Norte. ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO! NO TE LO PIERDAS! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Este hermoso PH a RECICLAR, con un enorme potencial, se encuentra ubicado en una de las zonas mas buscadas de la Capital Federal, como es el Barrio de Caballito Norte, con entrada INDEPENDIENTE, NO paga expensas, el cual comparte lote con 3 departamento internos mas. Todos sus ambientes se encuentran emplazados en planta baja, lo que hace ideal para gente mayor que evita escaleras. Al ingresar nos encontramos por un lado con el Comedor ( 6 mts x 2,4 mts), por el otro nos encontramos con el Living ( 4 mts x 4 mts) con ventanal al exterior. Seguido nos encontramos con la Primer Habitación ( 4 mts x 4 mts), luego el Baño completo con bañera y a continuación con la Segunda Habitación ( 4 mts x 4 mts) Seguido al comedor con hogar nos encontramos con un patio techado, el cual cuenta con un toilette de recepción y nos conecta con la Cocina amoblada con bajo mesadas y alacenas, servicio de gas natural. También en este patio encontramos la escalera que nos permite el acceso a la Terraza ( 11 mts x 4,5 mts) y Quincho ( 11 mts x 3,60 mts) con parrilla y ventanales y lavadero independiente. En planta alta también encontramos un tercer cuarto o escritorio! UBICACIÓN: La ubicación de esta propiedad es privilegiada, situada en Caballito Norte, a 100 mts de av Gaona, a 100 mts de av San Martin, 200 mts de av Honorio Pueyrredón, 600 mts de av Juan B. Justo entre otros puntos importantes. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Vení a conocerla!! Necesitas vender tu propiedad para alcanzar ese proyecto que soñas? Contactamos, sabemos como ayudarte!

PH EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL, 4 AMBIENTES, 2 HABITACIONES Este ph ubicado en planta baja sobre Beauchef en Caballito representa una oportunidad única en una zona de circulación constante y acceso inmediato a servicios. Con 90 m² de superficie construida, la propiedad se distribuye de manera funcional y versátil, pensada para adaptarse a diferentes necesidades. Al ingresar, un hall de recepción abre hacia lo que actualmente funciona como taller de pintura pero que puede transformarse fácilmente en living comedor. Este espacio cuenta con medidas generosas de 4,20 por 4,25 metros, permitiendo múltiples configuraciones según el estilo de vida de quien lo habite. Una importante puerta divisoria lo separa del siguiente ambiente, que actualmente se utiliza como living comedor de 4,41 por 3,53 metros, ofreciendo flexibilidad en el uso de los espacios. La cocina de 4,63 por 2,20 metros incluye una pequeña despensa y se encuentra estratégicamente separada del living comedor mediante una barra, creando una transición natural entre zonas. Una ventana que da hacia el pasillo de ingreso proporciona gran luminosidad y aireación, características que enriquecen esta zona social de la propiedad. Continuando el recorrido, un hall de distribución organiza la zona privada. Las dos habitaciones, ambas de 3,63 por 3,14 metros, ofrecen espacios cómodos y bien proporcionados. Una de ellas cuenta con vestidor, mientras que la otra dispone de placard, brindando opciones de almacenamiento según las preferencias personales. El baño completo completa la zona de descanso. La propiedad no paga expensas, un beneficio significativo que reduce los gastos mensuales. El edificio cuenta con una estructura compacta de 7 unidades en total, 4 en planta baja y 3 en el nivel superior, siendo esta unidad la segunda contando desde la calle. La ubicación es inmejorable. Beauchef en Caballito ofrece acceso directo a todas las líneas de colectivos y a la estación de subte, conectando rápidamente con cualquier punto de la ciudad. El barrio brinda la combinación ideal entre tranquilidad residencial y proximidad a comercios, restaurantes y espacios de esparcimiento. Construida en 1980 y en muy buen estado general, esta propiedad conserva solidez estructural con la calidez de una vivienda establecida.

PH 4 ambientes, sin expensas, reciclado con terraza y parrilla en Av. Juan Bautista Alberdi al 1200 Se accede por pasillo común a este PH recientemente reciclado, donde se renovaron cocina, baño e instalación eléctrica, combinando funcionalidad y comodidad en cada ambiente. Al ingresar, un práctico recibidor da la bienvenida y conecta con una amplia cocina comedor integrada, equipada con cocina a gas, espacio para lavarropas y termotanque. El baño es completo y cuenta con extractor. Un pequeño desnivel aporta personalidad al sector de living comedor, generando una distribución dinámica y bien definida. Por escaleras, se accede a dos dormitorios ubicados en el nivel superior. En el primer piso se encuentra el tercer dormitorio, con placard de guardado y aire acondicionado, acompañado por un cómodo espacio de escritorio con gran ventanal que brinda excelente luz natural durante todo el día. La propiedad se destaca por su gran terraza con alero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Cuenta además con muebles de guardado, bacha y una amplia parrilla. Una opción ideal para quienes buscan un hogar con ambientes cómodos, espacios exteriores y detalles reciclados con muy buen gusto. Esta propiedad NO es apto crédito. Metros por escritura: Cubiertos: 43,56 mts Descubiertos: 9,68 mts