Phs en venta

NUEVO AL MERCADO! HERMOSO PH 2 AMBIENTES UBICADO EN PARQUE AVELLANEDA CON TERRAZA - LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN PRIMER PISO POR ESCALERA, CUENTA CON AMPLIA COCINA-COMEDOR CON BUENA ILUMINACION Y SALIDA QUE CONECTA HACIA LA TERRAZA. - UNA HABITACION CON PLACARD INTEGRADO. - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. - AMPLIA TERRAZA RODEADO DE ESPACIO VERDE. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 141, 180 Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407JXQ Latitud/Longitud: -34.644440, -58.471533 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.

VENTA PH 4 AMBIENTES CASEROS TRES DORMITORIOS COCHERA TERRAZA - APTO CRÉDITO Extraordinario PH de 205 m² con distribución versátil ubicado en zona estratégica de Caseros, ideal para familias o emprendedores que buscan combinar vivienda y espacio laboral. Propiedad de sólida construcción del año 1959, con excelente potencial de actualización y diseño. Planta Baja: Funcionalidad y Versatilidad Cochera/Taller de 33 m² con persiana metálica, configurable para estacionamiento de vehículos grandes, depósito o espacio comercial. Pasillo de ingreso independiente con cuarto de guardado bajo escalera que optimiza el aprovechamiento espacial. Primer Piso: Sector Social y Descanso Amplio living-cocina-comedor integrado, luminoso y de generosas dimensiones. Tres dormitorios amplios con orientación al frente, garantizando iluminación natural y ventilación óptima. Dos habitaciones con acceso directo a balcón. Baño completo funcional. Segundo Piso: Expansión y Servicios Lavadero independiente y extraordinaria terraza propia de 70 m², con potencial para quincho, solárium o área de esparcimiento con vista panorámica. Características Destacadas Superficie total de 205 m² (135 m² cubiertos, 70 m² semicubiertos). Sin expensas. Estado general bueno. Construcción sólida que permite personalización y modernización según necesidades específicas. Ubicación: Manuel Quintana 2245, Caseros. Propiedad apta para crédito, con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. Si tenés que vender para comprar, no dudes en consultarnos.

PH de 4 ambientes al frente – Excelente ubicación - AP/ CREDITO Ubicado sobre la calle Directorio 469, en Valentín Alsina, este PH en primer piso por escalera se destaca por su comodidad, luminosidad y rápido acceso hacia CABA. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida a balcón al frente mediante puerta ventana, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural. La cocina comedor se encuentra semi integrada al living, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, ofreciendo funcionalidad y espacio de guardado. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con placard, ambos alfombrados. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado. Baño completo reciclado a nuevo, con revestimientos en porcelanato de excelente calidad. En el segundo nivel se ubica el lavadero independiente y un hermoso quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Desde allí se accede a una amplia terraza, que aporta un espacio exterior único. También encontramos un tercer dormitorio y un segundo baño completo. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y una ubicación estratégica. A considerar: Las medidas son a modo informativo, las reales y exactas surgen del título de propiedad y su respectiva cédula catastral. Hay 4 unidades funcionales, entrada por pasillo en común. ¡Consultanos para coordinar una visita!

PH en venta ubicado en Valentín Alsina, sobre la calle Directorio 469, con excelente acceso hacia CABA. La propiedad se desarrolla por ingreso a través de pasillo común y se destaca por su funcional distribución. Al ingresar, nos recibe un amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre. El interior cuenta con un moderno espacio de cocina, comedor y living integrados en concepto abierto, con grandes ventanales que aportan excelente luminosidad y ventilación natural. Dispone además de un segundo patio con sector de lavado independiente, lo que suma comodidad al día a día. La habitación principal es amplia, cuenta con placard y aire acondicionado. El baño es completo, con ducha. Uno de sus grandes diferenciales es que la propiedad es muy luminosa y posee acceso a dos terrazas, con potencial para seguir edificando y proyectar hasta dos dormitorios adicionales. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. A considerar: Todas las medidas son a modo informativo, las reales y exactas surgen del título de propiedad y su respectiva cédula catastral.

CASA 4 AMB. AV. GRAL ARREDONDO Y CONDARCO CON 2 LOCALES WILDE - APTO CRÉDITO ESQUINA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO. Propiedad desarrollada en tres niveles sobre lote propio, ideal para quienes buscan crear un proyecto a medida. Actualmente cuenta con locales en planta baja y sectores destinados a vivienda en plantas superiores, ofreciendo una excelente base para reciclar, modernizar y redefinir los espacios según las necesidades de cada comprador. Su configuración permite evaluar distintos usos: vivienda unifamiliar, combinación de vivienda y actividad comercial, renta o proyecto de actualización integral. La terraza y los espacios distribuidos en altura aportan un gran potencial para generar ambientes luminosos, funcionales y totalmente personalizados. Una oportunidad para transformar una propiedad con identidad propia en un proyecto único. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Propiedad de 180 m² con extraordinaria flexibilidad comercial y habitacional • Distribución inteligente en tres niveles con múltiples opciones de uso • Construcción sólida del año 1967 con excelente potencial de inversión • Ubicación privilegiada sobre General Arredondo DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Planta Baja • Dos locales comerciales interconectados • Baño de servicio • Potencial de reconversión en departamento de 2 ambientes o cocheras Primer Piso • 2 dormitorios • Baño • Cocina/comedor • 2 Balcones Segundo Piso • 1 Dormitorio • Terraza con lavadero • Espacio ideal para área de servicio o trabajo DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 180 m² • Superficie cubierta: 150 m² • Superficie descubierta: 30 m² • Terreno: 58 m² • Estado general: bueno, requiere actualización • Año de construcción: 1967 OPCIONES DE INVERSIÓN VERSATILIDAD • Vivienda familiar de 4 ambientes con local comercial • Conversión de locales en departamento independiente • Propiedad con potencial de TRIPLE RENTA Una oportunidad única para inversores creativos que buscan transformar un espacio con múltiples posibilidades. Ideal para quien valora flexibilidad y potencial de desarrollo inmobiliario.

Presentamos una propiedad única por su calidad constructiva y detalles de terminación. Ubicada en Lanús Oeste (Dr. Melo al 3600). Se trata de un PH al frente (1er piso por escalera) con entrada totalmente independiente, compartiendo lote con la unidad funcional de planta baja. Antes de seguir leyendo, no te pierdas el video en este link: Características Principales: Planta Principal (100 m²): Ingreso por cómoda escalera a un living de amplias dimensiones con ventanal a la calle y salida a balcón corrido. Carpintería de Autor: Toda la propiedad cuenta con aberturas y detalles en madera maciza realizados a medida por maestro carpintero, otorgando una calidez y valor de reventa inigualables. Distribución: Cocina-comedor diario de generosas dimensiones con mobiliario de guardado completo. Dos dormitorios principales amplios, baño completo con antebaño y un escritorio independiente (2x2) ideal para home office. Área de Servicios: Lavadero cubierto independiente con acceso desde la cocina. Desde la cocina se accede a un amplio patio con un espacio semi cubierto con parrilla, y acceso a una escalera que nos lleva a una terraza. El "Plus" de la Propiedad: En la planta superior, accedemos a un Quincho con cerramientos de alta calidad, parrilla integrada, sector de lavado y guardado. Un ambiente social independiente de la casa principal. Cuarto de guardado con posibilidades de ampliación. Estado: Sólida construcción antigua, materiales nobles y mantenimiento impecable. Sin expensas. Propiedad ideal para familias que disfrutan de las reuniones familiares. Consultanos para coordinar una visita.

El equipo de vende casa multifamiliar sobre la avenida Directorio Tiene posibilidad de subdividir en 3 PH. Se ingresa por la cochera donde nos encontramos con una escalera al PH del primer piso y dos puertas para los otros 2 PH, uno al fondo y otro al frente. El PH del fondo de 3 ambientes con dos patios, uno con techo de vidrio y otro con parrilla al fondo amplio, posee una cocina con isla, anafe individual y horno pizzero industrial. Se refacciono, tanto la electricidad como las cañerías, pisos, revestimientos, etc. Posee estufa a gas en el living y preintsalacion de aire acondicionado. La puerta de ingreso es de Seguridad. El Ph al frente cuenta con 2 ambientes, uno al frente y el otro interno, y un baño. Puede ser ampliación del PH del fondo. El PH de arriba es de 3 ambientes, con terraza y quincho/deposito. Se accede desde la cochera por medio de una escalera. Cuenta con un bano completo, un toilette a refaccionar, dos ambientes al frente con balcon y otro ambiente al contrafrente con vista a la terraza. Ademas cuenta con cocina con salida a la terraza con quincho/deposito. En la cocina tiene el calefon marca Peisa. En los dormitorios hay aire aocndicionado y estufa a gas en el pasillo. Ademas cuenta con bomba presuricadora. La propiedad posee dos medidores de gas (uno para la unidad de arriba y otro para la unidad de abajo). Al igual que la electricidad con dos medidores. Su ubicación es estrategica ya que se encuentra sobre la Avenida Directorio lo que permite tener varias lineas de colectivo. Ademas está a 1 cuadra de Avenida Mariano Acosta, a 3 cuadras de Avenida Juan Bautista Alberdi y a 5 minutos de la Autopista Perito Moreno. Se encuentra a menos de 2 cuadras de parque avellaneda. ¡No te podes perder esta gran oportunidad!

VENTA DE PH SOBRE LA CALLE 29 DE SEPTIEMBRE AL 2000. FRENTE A LA ESTACIÓN DE LANÚS. 254 M2 EXCELENTE UBICACIÓN ******** Hay 2 imágenes ilustrativas realizada con Inteligencia Artificial. Se utiliza únicamente para mostrar una posible propuesta de ambientación y puesta en valor del espacio. *********** PH en PLANTA BAJA se ingresa por pasillo NO TIENE EXPENSAS POSEE 2 AMBIENTES GRANDES y 3 AMBIENTES MÁS PEQUEÑOS 2 BAÑOS KITCHENETTE TODOS LOS SERVICIOS ACTUALMENTE ES USADO COMO OFICINA SE ESCUCHAN OFERTAS SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CRÉDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN

PH TIPO CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE 100% RECICLADO, CAPITAL FEDERAL Este práctico y moderno PH combina diseño contemporáneo y funcionalidad en cada detalle. Ubicado sobre Avenida Nazca, cuenta con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. Ingresando por el pasillo común, se accede a un patio privado que conecta con la cocina integrada al amplio living-comedor, generando un espacio abierto, luminoso y acogedor. En la planta baja también se encuentra un sector de escritorio ideal para home office y un toilette para mayor comodidad. En la planta alta, dos habitaciones con balcón aterrazado transitable permiten disfrutar del aire libre. Desde el balcón de una de las habitaciones se comunican por escalera con la terraza, donde se ubica el lavadero independiente techado. Con una superficie total construida de 125 m² (80 m² cubiertos, 45 m² descubiertos, 126 m² de terreno), este PH de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado general, habiendo sido completamente refaccionado. Superficie total según escritura: 50,65M². Planos no actualizados. En 2015 se relacionó integro tanto cañeria de Agua, Luz y Gas, Actualemente es 100% Electrico por preferencia , se puede reconectar el suministro sin problemas Coordiná tu visita hoy y descubrí tu próximo hogar.

En esta oportunidad te presentamos un PH al frente en venta sobre la calle C. H. Noya al 2400, entre las calles Viamonte y Emilio Castro en Lanús Oeste. ¡Una excelente oportunidad de inversión! Consta de un ph en planta baja y otro en planta alta, ambos de tres ambientes cada uno. Esta propiedad es ideal para dos familias y ofrece una variedad de posibilidades, una puede ser utilizada como residencia principal, mientras que el otro puede generar ingresos a través del alquiler o ser utilizada como una segunda vivienda. También es una opción atractiva para aquellos interesados en invertir. Aquí están los detalles: Planta baja: Living muy luminoso. Cuenta con dos dormitorios, el principal al frente y de amplias dimensiones, y un segundo dormitorio muy espacioso. Dispone de baño completo, un comedor cómodo con hogar, y cocina completa con gran espacio de guardado. Además, posee patio y lavadero independiente. Planta alta: Posee un comedor que se integra perfectamente junto a una cocina completa y funcional, con abundante espacio de guardado sobre y bajo mesada, ideal para el uso diario. En el exterior, la propiedad ofrece un pequeño patio que aporta aire y espacio adicional, junto a un cuarto independiente, sumando practicidad. Living muy luminoso, con excelente entrada de luz natural que genera un ambiente cálido y agradable. Dos dormitorios de generosas dimensiones. Ambos dan al frente y disponen de una ventana que aporta ventilación y luz. Dispone de baño completo, en muy buen estado de conservación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con ambientes amplios y bien distribuidos. CUALQUIER DUDA E INQUIETUD NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO PH EN VENTA SAN CLEMENTE A 3 CUADRAS DEL MAR CALLE 71 NRO 365 1 HABITACION CON CAMA MARINERA Y PLACARD 1 HABITACION CON CAMA MATRIMONIAL LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO PEQUEÑO PATIO CON PARRILLA

El equipo de vende PH en La Boca, con excelente acceso a medios de transporte y locales comerciales, a solo una cuadra de Av. Patricios. **APTO CREDITO** DESCRIPCION - Ingresando al PH encontramos un amplio living comedor con pisos de cerámico y un gran ventanal que recibe mucha luz. - La cocina se comunica directamente con el comedor mediante un pasa platos y una puerta en forma de arcada, posee horno a gas y termotanque eléctrico. - Hacia la izquierda una amplia habitación con ventana y persiana. - Sector semicubierto con espacio y conexión para lavarropas. - El baño completo, posee bañera y una ventana para mejor ventilación. - Muy luminoso, excelente circulación de aire y muy bien distribuido, lo que brinda mucha funcionalidad a su metraje. NOTAS: - Se encuentra en un segundo piso, por escalera. - No requiere reubicación del propietario! Ideal para mudanzas rápidas! - Documentación al día y planos disponibles. Escribinos para coordinar tu visita y mudate a la vida que queres!! En le ponemos el corazón a tus sueños. DATOS UTILES Colectivos: 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 102 Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Distrito Escolar: Distrito Escolar IV Distrito Económico: DISTRITO DE LAS ARTES

PH EN CONTRAFRENTE CON ACCESO COMPARTIDO, COMPUESTO POR COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO, GALERIA , PATIO Y AMPLIO JARDIN CON AÑOSA ARBOLEDA BUENOS ACCESOS -MUY PRÓXIMO A AV RIVADAVIA -JOSE MARIA MORENO y VIAMONTE ACTUALMENTE EN TRÁMITE DE SUBDIVISIÓN ***Las superficies son estimadas con fines informativos*** ***Las imágenes son meramente ilustrativas***

El equipo de RE/MAX tiene a la venta PH en primer piso por escalera con terraza y parrilla. La entrada es independiente y cuenta en la primer planta con 2 dormitorios al frente con salida al balcón. Luego, un baño completo y un estar comedor con escalera a la planta alta. En el fondo esta la cocina amplia y un dormitorio secundario con un toilette y lavadero. En la planta alta hay dos dormitorios mas con salida a la terraza con parrilla. La terraza da al frente y es muy amplia. La ubicación es estratégica a 3 cuadras de la avenida Caseros, y la estación del subte H. Muy cerca de varios parques y de hospitales. Apto credito. Sin expensas. No dudes en consultarnos y coordinar tu visita!

Esta propiedad se desarrolla en un lote donde se encuentran emplazadas únicamente dos unidades funcionales. El ingreso es por un pasillo compartido que conduce hacia el fondo del lote, donde se ubica esta unidad tipo PH, refaccionada y en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Las medidas que figuran en la publicación corresponden a las indicadas por escritura, contando con dos patios comunes de uso exclusivo. No obstante, la propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 69,30 m² cubiertos y 115,50 m² descubiertos. La propiedad cuenta con doble acceso, pudiendo ingresar tanto por el jardín como por el living. Al ingresar por el living nos recibe un ambiente amplio y luminoso, con un gran ventanal que conecta directamente con el jardín. Este espacio aporta excelente ventilación y abundante luz natural, generando una agradable integración entre el interior y el exterior. El living se vincula con la cocina mediante un arco que delimita los ambientes de forma sutil, manteniendo una circulación cómoda y funcional. La cocina es completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado, cocina a gas y ventana que permite una buena ventilación natural. Además, cuenta con un placard adicional, ideal para ampliar el espacio de almacenamiento. Desde la cocina se accede a un patio interno semicubierto donde se encuentra el sector de lavadero, con bacha de lavado y espacio para lavarropas, generando un área de servicio práctica e independiente. Desde el living también se accede a un pasillo distribuidor que conecta con el sector privado de la propiedad. La primera habitación posee puerta balcón con salida directa al jardín, lo que le brinda excelente iluminación natural y ventilación. Además, cuenta con placard empotrado de gran capacidad de guardado. La segunda habitación tiene ventana hacia el patio interno, lo que garantiza una buena entrada de luz natural y ventilación cruzada. También dispone de placard empotrado, optimizando el espacio de guardado. El baño es completo, equipado con ducha y bañera. El exterior ofrece un amplio jardín con césped y pileta, ideal para disfrutar del aire libre. Debajo de la escalera que conduce a la terraza se encuentra un espacio de guardado adicional, muy práctico para herramientas o elementos de exterior. Desde el jardín se accede a una terraza de grandes dimensiones, que cuenta con quincho semicubierto, parrilla y ducha, generando un espacio ideal para reuniones sociales y momentos de relax. Todos los ambientes de la propiedad poseen ventilación hacia el exterior, lo que permite una excelente ventilación cruzada y gran luminosidad natural durante todo el día. Vivir en Villa Santa Rita: Es un barrio residencial que se destaca por su tranquilidad, su perfil barrial y su excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con cercanía a: - Rápido acceso a Av. General Paz y conexión directa con Autopista Perito Moreno - Cercanía a Av. Juan B. Justo, Av. Nazca y Av. Gaona - Múltiples líneas de colectivo como 34, 47, 53, 109, 135 y 166, y a pocas cuadras del Metrobus - Próximo al polo gastronómico de Villa del Parque y amplia oferta de supermercados, cafés y restaurantes - Cercanía con múltiples colegios públicos y privados - Espacios verdes como Parque Avellaneda y Plaza Aristóbulo del Valle ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, videos, planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.

PH 3 AMB TIPO CASA / COCHERA / TERRAZA / QUINCHO Copiar link para acceder al link de YouTube: La propiedad se encuentra en el barrio de Piñeyro a 2 (dos) cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen El PH tiene entrada independiente, cuenta con una cochera al frente desde donde se puede acceder a la propiedad y también se encuentra la escalera que nos conduce a la planta superior. Cuando ingresamos a la propiedad nos recibe un baño completo de mano izquierda, el living-comedor, cocina completa integrada, dos habitaciones, una de ella en-suite con bañadera más cuadro de ducha y salida al patio trasero donde se encuentra un pequeño lugar de guardado y el calefón. En la planta superior se distribuye un baño completo, el lavadero, la amplia terraza con parrilla y un quincho que cuenta con una cocina con muebles sobre y bajo mesa. Toda la propiedad tiene muy buena ventilación e iluminación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. BENEFICIO PARA CLIENTES (TE FALTA DINERO PARA LLEGAR) Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

PH DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES, 2 AMPLIAS TERRAZAS Y COCHERA APTO CREDITO HIPOTECARIO Este amplio PH de 176 m² se encuentra ubicado en Flores, Capital Federal, sobre la calle Portela. Distribuido en 5 ambientes, incluye 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta además con 1 cochera en la planta baja. El inmueble, construido en 1980, se encuentra en buen estado general de conservación. Posee una superficie total de 176 m², de los cuales 71 m² son cubiertos, 13 m² semicubiertos y 92 m² descubiertos. El acceso al PH se realiza a través de una escalera que conduce a una terraza privada, desde donde se ingresa al interior de la vivienda. El living-comedor, de amplias dimensiones (7,80 x 3 m), se complementa con una cómoda cocina con comedor diario, ambos con acceso a la terraza. Los 3 dormitorios cuentan con ventanas y placard. En el segundo piso, se ubica un cuarto de guardado o escritorio, y el lavadero con toilette. La propiedad se destaca por su excelente iluminación natural y una gran terraza de 92 m² con parrilla, que abarca la totalidad de la superficie. La unidad cuenta con los servicios de electricidad, gas natural, agua corriente y desagüe cloacal. Está estratégicamente ubicada a 2 cuadras del Premetro y a media cuadra de la Avenida Perito Moreno, a solo 600 metros de la Terminal de Ómnibus Dellepiane y de la Autopista Perito Moreno.

Venta PH 5 Ambs. Con patio, parrilla y terraza ¡!Imperdible!!! PH 5 Ambientes con Amplio patio Libre, Parrilla y terraza en zona de comercios y residencial. Propiedad desarrollada en dos plantas, dispone de 4 dormitorios, dos baños completos, cocina/comedor, gran living, parrilla en el patio, y terraza. Todos los ambientes super luminosos y con vista al exterior, lo que permite una vista super despejada. Con entrada independiente por pasillo, el Ph se encuentra en la parte de atrás, permitiendo aislarse de los ruidos de la calle. Planta baja: • Cocina completa independiente con ventanas y acceso al patio del fondo • Living comedor con vista al patio • Baño completo • 1 dormitorio (hoy se usa de depósito) • Lavadero • Acceso a la terraza Planta alta: • 3 dormitorios con vista a la terraza • Baño completo • Terraza. ¡Ideal familias! Hermoso PH en excelente zona residencial y comercial de Lanús Este. Ubicado sobre la calle centenario uruguayo 1500, este PH se encuentra en un entorno de barrio y zona comercial, seguro y con todos los servicios a mano. La ubicación en Centenario Uruguayo 1500, en Lanús Este, presenta una serie de características y ventajas estratégicas, principalmente orientadas a su perfil residencial y comercial, sumado a una conectividad muy activa dentro del partido de Lanús. Conectividad y Transporte • Ejes Viales Principales: La propiedad se encuentra sobre la Avenida Centenario Uruguayo, una arteria de doble mano clave en la zona este del partido, que facilita el flujo vehicular directo hacia otras localidades como Monte Chingolo, Remedios de Escalada Este o Wilde (en el vecino partido de Avellaneda). Además, está a pocas cuadras de otras vías importantes como la Avenida 9 de Julio, que conecta rápidamente con el centro comercial de Lanús Este. • Colectivos (Transporte Público): Por la puerta o a muy pocas cuadras circulan diversas líneas de colectivos (como las líneas 526, 299, 179 o 354, dependiendo de las esquinas exactas) que permiten viajar directo hacia la estación de tren, el centro de Lanús o conectar hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y zonas aledañas del sur del Conurbano. • Proximidad al Tren: Se localiza a una distancia intermedia de la Estación Lanús (Línea Roca). Si bien no es una distancia peatonal inmediata (está a unas 20-25 cuadras aproximadamente), se llega de forma muy rápida mediante las líneas de colectivos que transitan por las avenidas cercanas, permitiendo conectar con Constitución (CABA) en unos 15 a 20 minutos de viaje en tren. Ventajas de la Zona • Perfil Comercial de Cercanía: Al situarse sobre una avenida, cuenta con la ventaja de tener comercios de distintos rubros a mano (almacenes, farmacias, gastronómicos locales, talleres, etc.), lo que evita la necesidad de trasladarse grandes distancias para las compras del día a día. • Entorno Barrial Dinámico: Combina el movimiento y la seguridad que otorga estar sobre una avenida iluminada y transitada, con la tranquilidad residencial de las calles internas de Lanús Este. • Acceso a Servicios y Educación: En los alrededores se encuentran diversos centros educativos (tanto escuelas públicas como colegios privados), plazas o espacios verdes locales, y centros de atención médica periféricos o clínicas privadas distribuidas en el radio de Lanús Este. En resumen, es una dirección ideal para quien busca estar sobre una vía principal con excelente conectividad interna en colectivo y auto, manteniendo la esencia de un barrio consolidado del Gran Buenos Aires. ¡Una oportunidad única de vivir con la tranquilidad del barrio y la comodidad de tener todo cerca! Coordiná tu visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. CONSULTA EN

PH de 3 ambientes en el corazón de Flores, ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con la sensación de casa. La propiedad se desarrolla primer piso, con ambientes bien distribuidos y funcionales. Cuenta con living comedor luminoso, cocina independiente y dos dormitorios de buenas dimensiones. Dispone además de terraza propia, un espacio clave para disfrutar al aire libre, sumar un sector verde o proyectar futuras mejoras. Con buen ingreso de luz natural y ventilación, es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte y centros comerciales. Una propiedad con potencial, lista para adaptarse a distintos estilos de vida o proyectos de renta. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE HASTA MARZO DE 2028, ALQUILER ACTUAL $700.000 PESOS. LO QUE LO CONVIERTE EN UNA INTERESANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTA ASEGURADA DESDE EL PRIMER MOMENTO.

Departamento tipo Casa de 3 ambientes, ubicado al contrafrente con un hermoso y amplio fondo libre de 140 m². La propiedad consta de un patio de entrada de (2m x 2,50m) y desde el patio ingresamos al living de (3,20m x 4m). La cocina comedor de (3,40m x 3,40m) se comunica con una amplia sala de estar de (5m x 3m). Una habitación de (3m x 3m) está en primer piso por escalera caracol y la segunda habitación principal de (4m x 3m) está en planta baja. Posee un baño completo y un toilette. Ya en la parte del fondo tenemos un lavadero cubierto y un espectacular fondo libre de 140 m². Vení a conocerla!! SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN

DUPLEX EN VENTA EN SAN BERNARDO DEL TUYÚ, CALLE MITRE,ASFALTO ,GAS ENVASADO Propiedad ubicada en una de las avenidas principales de San Bernardo del Tuyú, con excelente accesibilidad y proximidad a comercios, servicios y transporte público. Se trata de un ph de tres ambientes distribuido funcionalmente para aprovechar al máximo el espacio disponible. La vivienda cuenta con dos habitaciones y un baño completo, sumando 40 m² cubiertos que se complementan con 8 m² semicubiertos y 12 m² de espacio descubierto. Construido en 1976, el inmueble presenta una estructura sólida típica de la época. La distribución de ambientes permite una circulación práctica entre espacios, ideal tanto para residencia permanente como para inversión. La ubicación sobre Avenida Bartolomé Mitre garantiza visibilidad y acceso directo a la vía principal, ventaja significativa para quienes buscan una propiedad con buena conectividad. Esta opción resulta atractiva para inversores interesados en el mercado inmobiliario de San Bernardo del Tuyú, así como para compradores que buscan una base sólida para desarrollar un proyecto residencial personalizado. La zona continúa en expansión, lo que representa una oportunidad de valor a mediano plazo.

VENTA PH 2 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL *APTO CREDITO* *APTO PROFESIONAL* Propiedad estratégicamente ubicada en el dinámico barrio de Parque Patricios, este departamento de 38 m² representa una inversión inteligente para profesionales y primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 38 m². • Distribución funcional en 2 ambientes • Ubicación sobre calle Pepirí, zona de alta conectividad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio con iluminación natural • Living/comedor integrado • Cocina funcional con diseño práctico • Baño completo BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Conexión directa con principales arterias de Capital Federal • Excelente accesibilidad al transporte público • Entorno urbano dinámico con potencial de valorización • Zona ideal para inversores y profesionales jóvenes DETALLES TÉCNICOS • Primer piso por escalera • Estado general: bueno • Orientación y luminosidad optimizadas Oportunidad de inversión. Coordinemos una visita sin compromiso. "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.

VENTA PH 3 AMBIENTES SAN BERNARDO DEL TUYU COSTA ATLANTICA Propiedad ubicada en zona estratégica de San Bernardo del Tuyu, sobre Avenida Bartolomé Mitre, con excelente potencial inmobiliario para inversión o vivienda permanente. Desarrollado en planta única con 65 m² de superficie total, distribuidos en 53 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. El inmueble cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes, compuestos por 2 habitaciones amplias y luminosas, un baño completo y espacios de circulación optimizados. Incluye cochera propia al frente, elemento diferencial que agrega valor y comodidad al inmueble. La ubicación permite acceso rápido a servicios urbanos, comercios y principales atracciones de San Bernardo, consolidándose como una opción atractiva para residentes permanentes o inversores con visión de rentabilidad. Características técnicas destacadas: construcción reciente, distribución eficiente, excelente orientación este luz todo el día.

Departamento 2 Ambientes con Altillo y Balcón Cerrado UBICACIÓN: Se encuentra en AV. 10 y Paseo 118, Villa Gesell Sur A 1 cuadra del Boulevard 10 cuadras de la playa En complejo tranquilo de solo 4 viviendas, con acceso por escalera mediante portón principal. DESCRIPCIÓN Unidad funcional departamento de 2 ambientes Gas Natural Superficie cubierta de 32,5 m2 más un cerramiento de 6,13 m2. AMBIENTES: Dormitorio: Cómodo, equipado con 2 placares inferiores, 3 superiores y estufa de placa eléctrica instalada. Living-Comedor: Espacio luminoso que cuenta con un práctico altillo con escalera de acceso. Posee dos llaves térmicas instaladas (una sectorizada para futura conexión de aire acondicionado). Cocina integrada: Moderna y equipada con mesada de madera laqueada, bacha doble, grifería monocomando y anafe empotrado de 2 hornallas (marca DOMEC). Dispone de 4 cajoneras bajo mesada con correderas telescópicas y espacio diseñado para lavarropas y heladera. Excelente capacidad de guardado con alacenas sobre la mesada y en la pared enfrentada. Baño: Completo, en perfectas condiciones. Cuenta con vanitory, espejo, grifería monocomando y ducha con mampara de vidrio templado. Pasillo de distribución: Incluye un placard empotrado de pared adicional. Balcón: Con cerramiento de policarbonato e iluminación propia. Agua caliente: Termotanque a gas marca DOMEC de 50 litros. SERVICIOS: Espacios y servicios comunes: Sector de parrillas de uso común. Espacio disponible en el sector de parrillas para el guardado de motocicleta (con posibilidad de colocar candado en la puerta de conexión). El complejo no cuenta con garaje cerrado propio de la unidad, Servicios conectados: Luz (Cevige), Gas (BAGSA), Agua (ABSA) e Impuesto Municipal. INVENTARIO: Dormitorio : Dos placares inferiores y tres superiores, una estufa eléctrica placa, un plafon. Baño: Vanitory, espejo,ducha con cerramiento de vidrio templado,canilla monocomando,un plafon. Pasillo: Placard empotrado. Cocina:mesada de madera laqueada con anafe empotrado de dos hornallas marca Domec. la mesada cuenta con cajonera bajo mesada de cuatro cajones con correderas telescópicas, dos alacenas una sobre mesada y la sobre la pared de enfrente, termo-tanque a gas marca Domec 50 litros. Comedor:tiene instalada dos térmicas dos llaves térmicas, , también poseee un altillo al cual se accede por escalera, tiene dos plafones. Balcón: cerramiento de policarbonato. Un sistema de alarma completo, teclado, sirena, cuatro sensores de movimiento sin monitoreo.