Phs en venta

CASA TIPO PH EN VENTA A REFACCIONAR INGRESA TIENE DOS HABITACIONES ,UN BAÑO Y COCINA COMEDOR PATIO TRASERO Y GARAGE.

PH de 3 ambientes ubicado al fondo, en planta baja, sobre José Antonio Cabrera al 4200, en Palermo. Sin expensas, con patio propio y ambientes amplios y luminosos. Al ingresar a la propiedad nos recibe el patio, un agradable espacio exterior que aporta luz y ventilación natural a los distintos ambientes. Desde allí se accede a un amplio y luminoso ambiente de cocina-comedor, con cocina semi integrada, cómodo y funcional para el uso cotidiano. La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones, ambas con muy buenas dimensiones y luminosidad natural, además de baño completo. Su ubicación al fondo del PH brinda privacidad y tranquilidad, sumando el beneficio de contar con un espacio exterior propio en plena ciudad. Uno de sus principales diferenciales es que NO PAGA EXPENSAS, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con bajos costos mensuales. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA: • Superficie cubierta: 55,72 m² • Superficie semicubierta: 11,79 m² • Superficie descubierta: 9,20 m² • Superficie total: 76,71 m² UBICACIÓN Excelente ubicación en Palermo, en un entorno con gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y propuestas gastronómicas. A pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz, con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad y una amplia oferta de transporte público. Transportes cercanos: colectivos 15, 36, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160 y 168. Una propiedad que combina amplitud, patio propio, tranquilidad y la gran ventaja de no pagar expensas, en una de las zonas más buscadas de Palermo.

PH de 4/5 ambientes con terraza propia – Parque Chacabuco / Pompeya SIN EXPESAS Ubicado sobre Av. Daract, a metros de Av. Riestra, en el límite entre Parque Chacabuco y Pompeya. PH con entrada independiente por pasillo, en muy buen estado de conservación. En planta baja cuenta con un patio cubierto que funciona como espacio distribuidor y puede aprovecharse como living-comedor. Hacia un lateral se encuentran dos ambientes con pisos de madera, ideales para dormitorios, un baño completo. Una cocina independiente con gas y espacio para una mesa pequeña. En planta alta dispone de un ambiente adicional, ideal para escritorio o tercer dormitorio, y un espacio tipo quincho o cuarto dormitorio con baño y salida a una terraza propia. En la terraza hay una pileta de material. Una propiedad versátil, con ambientes bien definidos y espacios exteriores para disfrutar. Con los papeles en regla y planos. Muy buen estado de conservación Aires Acondicionados y estufa Líneas de Colectivos en las cercanías: 25 26 42 44 50 101 115 133 135

Venta de 2PH independientes/ Ideal Multifamiliar o renta doble/ SIN EXPENSAS Oportunidad poco común en Boedo, para inversores o familias que buscan independencia y cercanía. Dos viviendas totalmente independientes en una sola propiedad. Potencial de Mejora Rentabilidad Doble parafamilias con hijos grandes que buscan su primer techo o para el cuidado de adultos mayores. Venta en Block (unidad única sin subdivisión). Entrada independiente Vivienda 1 piso frente: 3 Ambientes Ubicada en 1 piso por escalera con excelente vista y luz natural. Distribución: Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. Pisos de baldosas de granito Cocina: Independiente con mobiliario completo y gran ventilación. En buen estado, de la épo Dormitorios: 2 habitaciones de grandes dimensiones, cómodas y luminosas. Con pisos de parquet y placard empotrado Baño: 1 baño completo en buen estado, de la época Exterior y Azotea: Salida a patio (actualmente compartido con la vivienda numero 2) Vivienda numero 2: primer piso por escalera, cocina, comedor, baño completo, acceso al patio, en la planta alta posee dos dormitorios y baño completo, con un balcon interno . La propiedad no es apta crédito hipotecario, ideal para compradores con liquidez o perfil inversor. Sin Expensas Digna de ver, pactar visita. Cerca de la calle pavon y con acceso a varias lineas de colectivos.

Privacidad Absoluta, Confort y Versatilidad: PH con Local, Gran Terraza y Quincho en Aldo Bonzi ¿Buscás el equilibrio perfecto entre tu vida familiar y tus proyectos personales? Esta propiedad de diseño excepcional te ofrece la independencia de una casa tradicional con la distribución inteligente de un PH moderno. Gracias a su estructura libre de medianeras compartidas con otras unidades disfrutarás de un nivel de tranquilidad y silencio inigualable en cada ambiente. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y AMBIENTES: PLANTA BAJA (Multiespacio): Amplio local comercial con baño propio, actualmente configurado como garage cubierto y taller. Ideal para resguardar vehículos, desarrollar un emprendimiento o generar una renta adicional. PRIMER PISO (Vivienda): Área Social: Ingreso a un espectacular y living-comedor con cocina de concepto integrado. Equipada con mobiliario de algarrobo macizo en impecable estado de conservación, aportando calidez y durabilidad. Espacio de Trabajo: Dependencia funcional como escritorio, con práctica conexión a la cocina. Ideal para home office. Descanso: Dos dormitorios de amplias dimensiones orientados al frente, garantizando excelente luz natural. Uno cuenta con ventanal y el principal destaca por su balcón exclusivo. Baño y Circulación: Cómodo hall de distribución que conecta a un baño completo de generosas dimensiones. Exterior: Patio semicubierto, ideal para oxigenar los ambientes y zona de transición. SEGUNDO PISO (Ocio y Relax): Terraza Privada: Superficie descubierta de gran extensión con parrilla. Quincho Cerrado: Espacio cubierto y resguardado para disfrutar todo el año, equipado con cocina a gas instalada. DETALLES DE CATEGORÍA Y CONFORT: Calefacción Premium: Sistema centralizado por radiadores, asegurando una temperatura ideal y uniforme en invierno. Privacidad Total: Diseño estructural libre de muros compartidos con vecinos, lo que se traduce en una barrera acústica natural y paz absoluta. Estado Impecable: Propiedad lista para habitar, en excelente estado de mantenimiento y provista de todos los servicios (luz, gas natural, agua corriente). UBICACIÓN Y ENTORNO: El inmueble se encuentra en Cucha Cucha al 2200, en el corazón del tradicional y tranquilo barrio de Aldo Bonzi. Esta zona residencial destaca por su seguridad barrial y excelente conectividad. A minutos del acceso a la Autopista Riccheri y rodeado de comercios de cercanía, plazas y rápida conexión a la estación de trenes Aldo Bonzi, combinando la serenidad de los suburbios con accesibilidad estratégica. Propiedades con este nivel de independencia y doble funcionalidad (vivienda + local/garage) rara vez ingresan al mercado. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE LA PROPIEDAD en ALDO BONZI: ¿La propiedad comparte paredes con otros vecinos? No, cuenta con una estructura totalmente independiente, lo que garantiza máxima privacidad, ausencia de ruidos molestos y un entorno extremadamente tranquilo. ¿Es apta para uso profesional o comercial? Sí, en la Planta Baja posee un amplio espacio con baño independiente que puede ser utilizado como local comercial (determinado asi en su escritura), taller, o garage para vehículos. ¿Qué comodidades tiene el quincho? El quincho se encuentra en la gran terraza privada; es cubierto, cerrado y está completamente equipado con cocina a gas, bacha y parrilla externa, ideal para uso durante todo el año. ¿Cómo se calefacciona la propiedad? Cuenta con un sistema de calefacción por radiadores, lo que asegura un excelente confort térmico en todos sus ambientes. ¿Cuál es el estado de los muebles de la cocina? La cocina integrada posee muebles bajo y sobre mesada de algarrobo macizo, los cuales se encuentran en perfecto estado de conservación. ---------- Sabes que podemos representarte como vendedor y como comprador, para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso, estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario!!! Mandanos un mensaje y te contamos más. ---------- Las medidas, superficies y porcentuales expresados en este aviso son aproximados y a sólo título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. La empresa o el martillero interviniente no se responsabilizan por diferencias de medidas que pudieran surgir de planos o estados catastrales reales.

PH de 3 ambientes ubicado en el corazón de Caballito, en primer piso por escalera. actualmente se vende con renta ,finaliza noviembre 2028. La propiedad se encuentra al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con un luminoso living comedor, cocina independiente, lavadero, patio interno y balcón, generando espacios funcionales y aireados. Dispone de dos dormitorios con placard,baño completo y toilette,cocina equipada con muebles bajo mesada y amplios espacios de guardado, ofreciendo comodidad para la vida diaria. Ubicado en una zona estratégica del barrio de Caballito, con cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales y bien conectados de la ciudad. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!SE ESCUCHAN OFERTAS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Cómodo, luminoso y con patio propio. Te presentamos este departamento de 2 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios bien aprovechados. Al ingresar, encontramos un living-comedor luminoso, con buena circulación de aire, que ofrece un ambiente agradable para descansar y compartir momentos. La cocina, también luminosa, brinda un espacio funcional para el día a día. El dormitorio cuenta con placard, ofreciendo practicidad y espacio de guardado. El baño es completo y dispone de bañera. Además, la propiedad cuenta con un diferencial muy valorado: un pequen1o patio trasero ubicado detrás del lavadero, un espacio al aire libre que suma comodidad y posibilidades de uso. La unidad se encuentra en buen estado de conservación, lista para que puedas adaptarla a tu estilo y disfrutarla. Ubicación: Villa Luro, CABA Situado sobre Zelada, entre Fonrouge y Pola, en un entorno residencial. Su ubicación permite organizar la vida cotidiana desde un barrio tradicional de la Ciudad, con acceso a comercios y servicios de la zona. Una opción para vivir o invertir, con una distribución funcional y el valor agregado de contar con patio. ¿Querés conocerlo? Contactame y coordinamos una visita.

Gran y Espectacular P.H. de categoría - Distribuido en 6 Ambientes en 2 pisos y con una amplia terraza propia **** SIN **** EXPENSAS **** **** SIN **** EXPENSAS **** **** SIN **** EXPENSAS **** * Entrada independiente 1er piso por escalera de mármol y molduras estilo barroco.* * Hall de recepción. *Amplio salón insonorizado en piso de lapacho y paredes con gran balcón al frente lo que lo hace apto profesional para clases de baile, gimnasio, oficina. Este salón es el espacio de estar y comedor del PH, el cual tiene balcón sobre la Av. Álvarez Thomas y resguardado en privacidad por los frondosos arboles de en frente de la propiedad. El espacio cocina posee paso de servicio y un amplio comedor diario. En el primer piso se encuentran 3 grandes ambientes con piso de madera pinotea original, con una altura de 3.50. Actualmente uno esta dedicado al estar de la propiedad, el otro a un amplio escritorio, la tercera es del Dormitorio en suite con hidromasaje, en la misma planta hay un segundo baño completo. En el 2do. piso: nos encontramos con 2 ambientes alfombrados y el acceso a una Terraza de 150 mtr. libres aproximadamente. Calefacción central en toda la propiedad. Acepta Permuta por menor valor en la zona, llámanos para coordinar una visita y charlar las condiciones. ***ESCUCHAMOS OFERTAS*** Mudate a la vida que queres y con todo cerca simulando tu préstamo en

VENTA PH 3 AMB CON PATIO Y PARRILLA Ubicado en una excelente zona de San Martín, este PH de 3 ambientes SIN EXPENSAS combina comodidad y funcionalidad con una excelente distribución en dos plantas. En la planta baja se encuentra el living comedor, la cocina separada y un práctico toilette, mientras que en la planta alta se ubican los dos cómodos dormitorios y el baño completo. Su gran atractivo es el espacio descubierto: un hermoso patio propio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, sumado a un práctico lavadero independiente. Además, la propiedad incluye cochera con portón eléctrico, brindando máxima seguridad y confort en el día a día. Se encuentra en una ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Avenida Ricardo Balbín, a siete cuadras de la Plaza San Martín y en cercanía a la universidad (UNSAM), rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios y con excelente conectividad de medios de transporte. No dudes en consultarnos para recibir más información o coordinar una visita.

Un PH funcional para vivirlo en distintos niveles: comodidad patio y una terraza para disfrutar el cielo abierto En Villa Pueyrredón, encontramos este PH con entrada por pasillo, desarrollado en dos plantas y con una distribución que sorprende por la cantidad y versatilidad de sus espacios. Recibidor con portero visor para mayor practicidad. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados: ambientes que puedan acompañar distintos momentos y formas de vivir la casa, espacios exteriores y ese plus de independencia característico de los PH. Al ingresar, un ambiente funcional da la bienvenida y nos conduce hacia el living comedor, un espacio versátil para armar diferentes sectores de estar y reunión. Su salida a un pequeño patio aporta luz y ventilación natural, además de sumar ese rincón exterior que permite abrir la casa y disfrutar del aire libre en el día a día. La cocina, cómoda y funcional, ofrece buenas superficies de apoyo y guardado. Sus dimensiones permiten incorporar una barra desayunadora, ideal para resolver desde el café de la mañana hasta una comida informal. Cuenta además con ventana hacia el pasillo, sumando iluminación natural. En esta planta encontramos también un baño completo con bañera y un amplio dormitorio principal de 4.35x3.85mts, con salida directa al patio de 2,40x1,40mts, una conexión exterior que le aporta una sensación especialmente agradable al ambiente. Se suma un espacio de buenas dimensiones con placard empotrado, actualmente planteado como segundo dormitorio de 3.10x3.10mts. Al no contar con ventana, su verdadera fortaleza está en la versatilidad: puede transformarse en escritorio, vestidor, espacio de trabajo, cuarto de guardado o ambiente anexo, adaptándose a las necesidades de cada familia. La planta alta se alcanza mediante escalera y recibe con un pasillo distribuidor que conecta dos habitaciones adicionales de 2.20x3.80mts y de 3.35x2.85mts (ambas con placard), junto con un segundo baño completo con ducha. En este nivel también se encuentra el sector destinado al lavarropas, manteniendo resuelta la funcionalidad cotidiana de la casa. Y arriba, un espacio extra. Mediante una escalera caracol se accede a la terraza (15m2), con vista abierta y sol pleno: ese lugar para bajar un cambio, tomar unos mates, leer al aire libre, sumar plantas o simplemente disfrutar de tener un rincón propio bajo el cielo. La propiedad se encuentra en buen estado general con instalaciones actualizadas y ofrece una combinación difícil de encontrar: multiplicidad de ambientes, dos baños completos, patio y terraza, todo distribuido en diferentes niveles que permiten separar muy bien las actividades y generar espacios con identidad propia. Una ubicación que acompaña: En una zona residencial de Villa Pueyrredón, sobre Ladines al 3100, con rápida conexión hacia Av. Mosconi, Artigas y Av. San Martín / Metrobus, además de múltiples opciones de transporte y accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Un entorno barrial, pero conectado; una propiedad con espacios para compartir y también para encontrar el propio. Un PH con muchas posibilidades, pensado para quienes buscan una casa que pueda adaptarse a su manera de vivirla. TOUR VIRTUAL DISPONIBLE. Recorré la propiedad y conocé cada ambiente.

Venta PH con 3 dormitorios y terraza – Joaquín V. González 1900 ¡Una oportunidad para crear y revalorizar! PH ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y la posibilidad de renovarla y adaptarla a su propio estilo. Según escritura, cuenta con 56 m² cubiertos, distribuidos originalmente en espacios con posibilidades de actualización. Además, la propiedad dispone de tres dormitorios, un ambiente adicional construido y una terraza, ofreciendo distintas alternativas para aprovechar y transformar sus espacios. Posteriormente se agrego un ambiente y la terraza. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para proyectar una renovación integral, optimizar la distribución y crear un hogar a medida. La terraza suma un valioso espacio al aire libre, ideal para diseñar un sector de descanso, reuniones o disfrute. Una propuesta interesante tanto para quienes buscan una vivienda para personalizar como para inversores que sepan reconocer el potencial de una propiedad con posibilidades de mejora.

EL equipo de RE/MAX te presenta este galpón con vivienda independiente y terraza en venta sobre lote propio en Virreyes, Partido de San Fernando. Propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo, o para inversión. PLANTA ALTA – VIVIENDA La vivienda cuenta con una cómoda distribución y ambientes amplios y luminosos. Amplio living-comedor al frente, con salida a balcón corrido. Cocina independiente. Dos dormitorios: uno al frente, con vista a la calle, y el segundo con vista hacia la terraza. Baño completo. Lavadero independiente. Gran terraza ideal para disfrutar del aire libre. Medidas: Living comedor 5,02m x 8m Dormitorio 1 3,6m x 3,31m Dormitorio 2 3,31m x 3,23m Terraza 8,69m x 6,02m PLANTA BAJA – GALPÓN Amplio galpón de generosas dimensiones, con múltiples posibilidades de uso, ideal para depósito, taller o actividad comercial. Actualmente esta alquilado con renta hasta marzo del 2028. Una propiedad versátil, que ofrece la posibilidad de desarrollar una actividad comercial o laboral en planta baja y contar con una vivienda en planta alta. Ubicado sobre lote propio de 8,71m de ancho x 32,39m de largo. Ubicación: La propiedad se encuentra en un entorno urbano con comercios y servicios de cercanía, y acceso a transporte público, con conexión mediante colectivos y el ferrocarril Mitre (Estacion Virreyes). Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. BENEFICIO EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX. Accedé a un crédito hipotecario entre personas de hasta un 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu crédito en Lendar ( Algunas imágenes fueron editadas digitalmente con inteligencia artificial para mostrar el ambiente sin muebles. Son de carácter ilustrativo. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN VILLA LYNCH, SAN MARTÍN Esta propiedad ubicada sobre Suipacha en Villa Lynch presenta una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de refacción integral. Con 41 m² de superficie total construida distribuidos en 37 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, el inmueble ofrece un potencial considerable para rediseñar los espacios según necesidades personales. La distribución actual comprende dos dormitorios, cocina comedor, baño completo y patio. El inmueble cuenta con placard, disposición de frente y orientación noreste que garantiza buena iluminación y ventilación natural. Construido en 2010, se encuentra a refaccionar, lo que permite crear un hogar completamente personalizado o realizar una inversión con potencial de revalorización. Incluye aire acondicionado y servicios de agua y desagüe cloacal. Además, la propiedad permite mascotas, brindando flexibilidad para familias con animales de compañía. La ubicación en Villa Lynch resulta estratégica dentro de San Martín, con acceso directo a medios de transporte, centros comerciales y establecimientos educativos. Esta zona ofrece conectividad y servicios que facilitan la vida cotidiana. Se trata de una alternativa ideal tanto para propietarios que deseen crear su hogar a medida como para inversores interesados en un proyecto con potencial de apreciación. FOTOS CON IA PARA MOSTRAR EL POTENCIAL Contactanos para conocer la propiedad y explorar todas las posibilidades que ofrece.

DÚPLEX DE 4 AMBIENTES EN MARTÍNEZ, CASTRO BARROS - APTO CRÉDITO Dúplex de 155 m² con una distribución única que combina funcionalidad y confort, ubicado estratégicamente sobre Castro Barros en Martínez. Construido en 1990, este inmueble ofrece un diseño pensado para quienes valoran los espacios luminosos y versátiles. La planta baja despliega un amplio living-comedor integrado con cocina, generando un ambiente social y luminoso. Una toilette de recepción completa este sector, mientras que el lavadero y el patio con parrilla extienden las posibilidades de uso y disfrute. En la planta alta, tres dormitorios con placards amplios comparten un baño completo, garantizando privacidad y comodidad para la familia. Todos los ambientes disfrutan de ventilación natural, potenciando la luminosidad interior. El dúplex incluye cochera al frente y cuenta con servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, telefonía y televisión por cable. Detalles como aire acondicionado y calefacción añaden valor al inmueble. Ubicación privilegiada a una cuadra de Fleming y Edison, con excelente estado de conservación. Una propuesta ideal para familias que buscan un hogar funcional y bien resuelto. En plano falta cuartito del fondo de herramientas

PH EN VENTA EN CASTELAR – 3 AMBIENTES, ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO Y 2 COCHERAS NO PAGA EXPENSAS UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 1 cuadra de Leandro N. Alem • A 5 cuadras de Av. Presidente Domingo Faustino Sarmiento • A 7 cuadras de Santa Rosa • A 5 minutos de la Autopista Acceso Oeste • Cercanía a comercios, servicios y medios de transporte • Excelente acceso hacia las principales arterias de la zona CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • PH con entrada independiente • Disposición al frente • Orientación oeste • Construido en 1996 • Muy buen estado de conservación • Instalación eléctrica realizada a nueva • Pisos reciclados • Baño reciclado • No paga expensas • Permite mascotas • 2 cocheras: una cubierta y otra descubierta DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Living comedor • Cocina integrada • 2 dormitorios • 1 baño completo • Patio de 12 m² • Sector de acceso al frente • Cochera cubierta • Cochera descubierta SUPERFICIES • Superficie total de terreno: 113 m² • Superficie cubierta: 72 m² • Superficie descubierta: 41 m² SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua • Gas La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con importantes mejoras ya realizadas, como la instalación eléctrica nueva, pisos renovados y baño reciclado, permitiendo habitarla sin necesidad de realizar reformas inmediatas. Su disposición al frente, entrada independiente, orientación oeste y cómoda distribución de los ambientes la convierten en una alternativa funcional tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. Además, cuenta con dos cocheras, una cubierta y otra descubierta, patio propio de 12 m² y la ventaja de no pagar expensas, reduciendo significativamente los gastos mensuales de mantenimiento. Su ubicación estratégica, próxima a Leandro N. Alem, Av. Presidente Domingo Faustino Sarmiento, Santa Rosa y la Autopista Acceso Oeste, brinda excelente conectividad y fácil acceso a comercios, servicios y diferentes puntos de Castelar y alrededores. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

DULEX AL FRENTE CON PATIO, PARRILLA, BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA – MORÓN Excelente dúplex de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Ortiz de Rosas al 1300, Morón, en una zona residencial y tranquila, a aproximadamente 5 minutos de la estación del Ferrocarril Sarmiento y del centro comercial de Morón. La propiedad se destaca por su excelente distribución, sus espacios exteriores y la comodidad de contar con cochera cubierta. PLANTA BAJA Cochera cubierta. Living comedor. Cocina. Toilette. Patio con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar y aprovechar el espacio al aire libre. PLANTA ALTA Habitación principal con vista al frente. Baño completo. Segunda habitación con salida al balcón. Una propiedad funcional y cómoda, ideal para quienes buscan la tranquilidad de una zona residencial sin resignar cercanía al centro comercial, estación de tren y principales servicios. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

PH 5 AMBIENTES VENTA VILLA CRESPO TERRAZA QUINCHO PARRILLA - APTO CREDITO. UBICACION: Amplio PH con gran potencial, ubicado en el barrio porteño de Villa Crespo, a pocos metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. DISTRIBUCION: La propiedad se desarrolla en dos plantas, con acceso por escalera en primer piso, y se caracteriza por sus generosas dimensiones, buena distribución y gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Comparte el lote solo con una unidad más. No paga expensas. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: -LIVING -BALCON -COCINA -LAVADERO -COMEDOR DIARIO -TRES DORMITORIOS MAS UN ESCRITORIO -BAÑOS COM PLETO Y UN TOILLETE -PATIO PLANTA ALTA: -TERRAZA AMPLIA -QUINCHO PARRILLA DISTRIBUCION Y ESTADO GGENERAL: En la planta principal cuenta con un luminoso living con salida a balcón al frente que aporta ventilación. La cocina de cómodas dimensiones, con lavadero incorporado y espacio para comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Dispone de cuatro dormitorios amplios, todos con placares empotrados, lo que garantiza un excelente espacio de guardado. La propiedad cuenta además con dos baños completos y un toilette de recepción, brindando funcionalidad para familias numerosas o para quienes buscan mayor comodidad. Posee un patio interno que aporta luz y ventilación natural, generando un ambiente agradable y conexión con el exterior. En la planta superior se encuentra una terraza equipada con quincho y parrilla, ideal para reuniones sociales, momentos de esparcimiento y disfrute al aire libre. La propiedad fue refaccionada en baños y cocina, se encuentra lista para habitar, con espacios amplios y funcionales que se adaptan a distintos estilos de vida.

PH tipo casa de 3 dormitorios con amplio patio, cochera para 2 autos y terraza/balcón Propiedad desarrollada en dos plantas, con una excelente distribución y amplios ambientes. En planta baja cuenta con cómodo living, cocina-comedor, lavadero, dormitorio, baño completo, espacio para dos vehículos, parrilla y patio. En planta alta dispone de dos amplios dormitorios, un segundo baño actualmente a terminar y un balcón de aproximadamente 15 m². Una propiedad con importantes espacios exteriores y gran potencial, ideal para quienes buscan una casa con características de PH y posibilidad de adaptar los ambientes de la planta alta a las necesidades de la familia. "Superficie cubierta según documentación: 57,51 m². Superficie construida actual aproximada: 99 m²." "Superficie descubierta Patio: 36,28

Descripción VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA EN HAEDO, BUENOS AIRES PH 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS AL FRENTE CON GARAGE APTO CREDITO HIPOTECARIO Propiedad única en zona residencial de Haedo, diseñada con criterio funcional. PH COMPLETAMENTE RECICLADO que optimiza espacios y ofrece distribución inteligente. En el lote son tres PH que dan al frente y todos son totalmente independientes. Reciclado en el año 2012 incluyendo caños de agua nuevos y totalmente modernizado, tal como se aprecia en las fotos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 220 m², compuesta por 141 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 72 m² descubiertos • Construcción completamente renovada • Tres ambientes con diseño luminoso y moderno • Ubicación estratégica sobre calle Convención DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Planta baja: Garaje con capacidad para dos vehículos pequeños • Primer piso: Living-comedor con salida a balcón terraza | 2 habitaciones de 3.5 x 3.0 m con placares 2 Baños completos con terminaciones contemporáneas | Cocina integrada con módulos actualizados ESPACIOS EXTERIORES • Balcón aterrazado • Terraza superior con quincho y parrilla • Lavadero y espacios de guardado • Altillo con dependencia BENEFICIOS DIFERENCIALES • Entrada independiente • Disposición al frente • CAÑOS DE AGUA NUEVOS • Apto para mascotas • Estado de conservación muy bueno • Iluminación natural abundante • Excelente distribución de espacios ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/Max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador

PH EN VENTA FLORIDA OESTE AVENIDA BARTOLOMÉ MITRE 4 AMBIENTES BUENOS AIRES Propiedad ubicada en una de las arterias principales de Florida Oeste, sobre Avenida Bartolomé Mitre, con excelente accesibilidad y proximidad a comercios, transporte público y servicios. Se trata de un ph de 122 m² de superficie total que distribuye de manera funcional sus espacios en 4 ambientes. La vivienda cuenta con 3 habitaciones y 1 baño completo, ofreciendo una configuración versátil tanto para uso residencial como para inversión. Los 100 m² cubiertos se complementan con 4 m² semicubiertos y 18 m² descubiertos, permitiendo aprovechar espacios exteriores para ampliaciones o mejoras futuras. Construido en 1980, el inmueble presenta una estructura sólida característica de la época. Su ubicación estratégica sobre Avenida Bartolomé Mitre lo posiciona en una zona consolidada con alta circulación peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización. La distribución de ambientes permite diferentes usos: desde vivienda familiar hasta inversión inmobiliaria con posibilidad de alquiler. Su cercanía a estaciones de transporte, comercios locales y servicios esenciales lo hacen una opción práctica para compradores que valoran la accesibilidad y la conectividad urbana.

Oportunidad de Inversión Apto múltiples destinos y/o renta. 3 PHs en block sin subdividir sobre un total de 5 unidades. Las 3 unidades son contiguas y podrían agruparse de diversas formas. Una unidad tiene entrada propia y a las otras 2 se accede por un pasillo común que comparten con las 2 unidades del fondo. El frente de la propiedad está actualizado y se encuentra en perfecto estado de conservación. Unidad 1. PB a la calle con entrada propia y cochera. Superficie aproximada: 40 m2. Estado: Bueno. Características: Acondicionado como oficina/depósito. Podría utilizarse como local comercial, enfrente hay una importante Escuela. Unidad 2. Piso 1 a la calle con acceso por pasillo común. Superficie aproximada: 100 m2. Estado: Bueno. Características : Departamento de 3 ambientes a la calle con amplio balcón corrido. Amplia Cocina/comedor. Todos los espacios de la vivienda tienen salidas a luz y sol. Baño completo compartimentado. Patio/terraza al mismo nivel. Unidad 3. PB con acceso por pasillo común. Contigua a la Unidad 1 con posibilidad de comunicar y/o unificar. Superficie aproximada : 60 m2. Estado: : Regular. Características: Departamento de 2 ambientes. Cocina. Patio lateral semicubierto al cual ventilan todos los ambientes. Baño completo. Terraza propia en primer piso. Muy buena zona y a pocas cuadras de Av. Maipú.

VENTA PH 3 DORM. CON TERRAZA VILLA DEL PARQUE NO APTO CREDITO ! A REFACCIONAR INGRESANDO POR PASILLO A LIVING COMEDOR CON HOGAR. DESDE LIVING COMEDOR 3,90 X 3,90, SE ACCEDE A: 1) 2 DORMITORIOS. 3,80 X 4,10 Y 4,40 X 4,10. 2) COCINA 2,70 X 2,10. 3) LAVADERO. 4) BAÑO. 1,80 X 1,20 5) ESCALERA A TERCER DORMITORIO 3,80 X 1,20 Y TERRAZA.8,20 X 5,20. SIN EXPENSAS. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 57, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 Datos útiles Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1417 Código Postal Argentino: C1417GME Latitud/Longitud: -34.603251, -58.482140 Entre calles: Está situada entre las calles Cuenca y Helguera. Coordenadas de referencia: Se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Nazca y de la transitada zona comercial de la Estación Villa del Parque (Línea San Martín).¿Cómo llegar en transporte público? Colectivos: Las líneas que pasan más cerca de esta ubicación son la 24, 47, 63, 109, 113, 124 y 134.Tren: La estación más próxima es Villa del Parque de la Línea San Martín.

Venta PH en Castelar 4 Amb Patio Balcón CASTELAR PH de 4 Ambientes con Patio, Balcón y Vestidor en Excelente Ubicación – Martín Irigoyen .….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. Propiedad ubicada sobre la calle Martín Irigoyen, en una de las mejores zonas céntricas de Castelar, con acceso directo e inmediato a comercios, transporte y servicios. Un PH con sólida calidad constructiva de época, excelente mantenimiento, distribución funcional y gran versatilidad en sus espacios, ideal tanto para vivir como para actualizar a gusto .….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN Superficie Total: 106 m² (88 m² cubiertos + 18 m² semicubiertos) Distribución en dos plantas muy funcional Tres dormitorios de cómodas dimensiones (uno de ellos con vestidor) Placards integrados en los dormitorios para optimizar el almacenamiento Baño completo en planta alta + Toilette de recepción en planta baja Cocina independiente con buen espacio de guardado Espacios comunes amplios e independientes: Living, Comedor y espacio de Estar Patio propio ideal para disfrutar al aire libre Balcón corrido / exterior Lavadero independiente Construcción sólida y tradicional , el complejo tiene un patio conector de las unidades con un hermoso aljibe de época, con un muy buen estado de conservación general. Todos los servicios conectados y operativos: Electricidad, Agua corriente y Gas natural. La planta ofrece una distribución muy práctica y versátil, con ambientes bien definidos que permiten diferentes configuraciones según las necesidades de la familia. ….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle Martín Irigoyen, céntrico e inmejorable entorno en Castelar (Morón, Pcia. Bs. As.) Entorno residencial y comercial consolidado, tranquilo y seguro Inmediata cercanía al centro comercial y gastronómico de Castelar Excelente conectividad y acceso rápido a principales avenidas y a la Estación de Tren Castelar (Línea Sarmiento) Múltiples líneas de colectivo en la zona Cercanía a colegios, instituciones de salud, clubes y espacios verdes ….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. POTENCIAL Propiedad con excelente base constructiva, metros muy bien aprovechados y una ubicación estratégica que garantiza valor sostenido en el tiempo. Ideal tanto para familias que buscan un hogar espacioso y funcional como para inversores interesados en una alternativa sólida en la zona .….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….….…. Consultanos para coordinar una visita! Ofrecemos créditos hipotecarios LENDAR hasta el 30% del valor de la propiedad.

VENTA PH 5 AMBIENTES VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de diseño versátil ubicada en zona estratégica de Velez Sarsfield, con entrada independiente y distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de espacios. Se acepta permuta depto o PH en la misma zona de menor valor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 217 m², con 141 m² cubiertos y 76 m² descubiertos • Terreno de 148 m² • Construcción del año 2010 • Distribución en dos plantas • 5 habitaciones totales • 2 baños completos • 1 toilette • 1 cochera incluida DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Amplio living comedor con excelente distribución espacial • Cocina con generoso espacio de guardado • Área de comedor diario integrada • Baño completo • Toilette de servicio • Patio interno • Lavadero con acceso a terraza Planta Alta • 4 habitaciones con potencial de redistribución • Una habitación con espacio para vestidor • Posibilidad de modificar 3 habitaciones pequeñas para generar dos espacios más amplios • Baño completo ESPACIOS COMPLEMENTARIOS • Terraza amplia • Dos cuartos de guardado adicionales • Entrada independiente que otorga sensación de casa UBICACIÓN Emplazado sobre Pasaje Delambre, zona de Velez Sarsfield con excelente conectividad y servicios cercanos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad que combina funcionalidad actual con importantes posibilidades de mejora y personalización, ideal para familias que buscan un inmueble con proyección.