P H en Sarratea 1500

PH 4 AMBIENTES completamente refaccionado a nuevo, ubicado en un primer piso por escalera. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa: APTO CREDITO HIPOTECARIO SIN EXPENSAS SUPER LUMINOSO 3 dormitorios Living comedor Cocina independiente Baño remodelado Terraza privada de más de 60 m² La zona cuenta con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos pasan por la puerta, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre el potencial de esta propiedad! OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30% del valor de la propiedad . Consúltanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES VENTA BOULOGNE SAN ISIDRO. PRIMER PISO POR ESCALERA. LUMINOSOT Y VENTILADO, UNICA UNIDAD EN PLANTA ALTA. COCHERA CUBIERTA. Propiedad única ubicada en zona residencial de Boulogne, San Isidro, sobre calle Junín, con excelente distribución y amplios espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 218 m² • 118 m² cubiertos • 10 m² semicubiertos • 90 m² descubiertos • Construcción del año 1980 • Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios con placards • 1 baño completo • Living-comedor integrado • Cocina-comedor • Lavadero • Balcón al frente • Amplia terraza accesible UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a corta distancia de Avenida Márquez y estación Boulogne del Ferrocarril Belgrano Norte. Zona residencial tranquila con cercana conexión a instituciones educativas y centro comercial. SERVICIOS Y COMODIDADES • Cochera cubierta en planta baja • Parrilla • Orientación este-oeste • Servicios de electricidad • Agua corriente • Gas natural • Televisión por cable POSIBILIDAD DE VENTA EN BLOQUE: USD 220,000

2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO PROPIO – APTO CRÉDITO – MARTÍNEZ Excelente departamento de 2 ambientes, con una superficie de 49 m², ubicado en planta baja sobre Beruti al 1400, Martínez, en una zona residencial de gran demanda dentro del partido de San Isidro. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, dormitorio de buenas dimensiones, baño completo y una distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada espacio. Uno de sus principales diferenciales es su patio propio, que brinda un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, colocar una mesa, sumar plantas o generar un sector de descanso. Además, dispone de lavadero independiente, aportando mayor comodidad y manteniendo el área de lavado separada de los ambientes principales. Características: 49 m² 2 ambientes Planta baja Living comedor 1 dormitorio Baño completo Patio propio Lavadero independiente Apto crédito hipotecario UBICACION Ubicado en Martínez, partido de San Isidro, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y diferentes medios de transporte. Su ubicación permite una muy buena conexión con distintos puntos de Zona Norte y CABA, con fácil acceso a las principales arterias de la zona. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria, sumando el atractivo de contar con espacio exterior propio y ser apto crédito. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE:Corredor PúblicoMarcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH11682463

VENTA - PH 3 AMB CON PATIO - BOULOGNE, SAN ISIDRO. Ubicada en un entorno residencial de Boulogne, esta propiedad ofrece tranquilidad, vida de barrio y una excelente conexión con los principales accesos y servicios de Zona Norte. La propiedad cuenta con: 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño Patio interno Quincho Parrilla Baño externo Terraza ¡Te invito a ver el video de la publicación para conocer mejor la distribución! Si necesitas vender o comprar tu propiedad, nos especializamos en eso.

PH 3 ambientes en Villa Adelina – Luminoso, cocina y baño a nuevo ¡Tu próximo hogar en Villa Adelina! PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, con ambientes luminosos, cocina y baño renovados y acceso a una amplia terraza compartida entre solo dos departamentos. Ubicado sobre Yerbal, entre Perito Moreno y Céspedes, partido de San Isidro. El ingreso se realiza por un agradable pasillo con plantas que conduce a la escalera de acceso. Cuenta con living-comedor y cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Un pasillo de distribución conecta con los dos dormitorios, ambos con ventanas al exterior, y el baño completo con ducha. La cocina y el baño fueron hechos a nuevo, incluyendo sus cañerías, sumando comodidad a una propiedad que se encuentra en muy buen estado general. En la planta superior se encuentra la amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, compartida únicamente entre dos departamentos. Allí también se ubica el lavadero, con un sector destinado a cada unidad. Con 47,26 m² cubiertos, es una propuesta luminosa y funcional para quienes buscan un PH de tres ambientes con cocina y baño ya renovados. ¡Consultanos y coordiná tu visita!

PH 2 AMBIENTES EN MARTÍNEZ | SIN EXPENSAS | EXCELENTE OPORTUNIDAD Cómodo PH de 2 ambientes, sin expensas, con buena distribución y excelente potencial. Ideal para vivienda propia o inversión. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente práctico y funcional, con muy buen aprovechamiento de los espacios. El dormitorio es amplio y luminoso y dispone de un excelente placard de pared a pared, ofreciendo gran capacidad de guardado. Completa la unidad un baño completo y un lavadero independiente, un diferencial que aporta comodidad y practicidad. Cuenta con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado, permitiendo disfrutar de confort durante todo el año. Uno de sus principales atractivos es que se trata de una propiedad sin expensas, reduciendo considerablemente los costos mensuales y convirtiéndola también en una alternativa muy interesante para renta. Además, presenta potencial de actualización y mejora, permitiendo adaptarla y agregarle valor con el tiempo. Ubicada en Martínez, en un entorno residencial y tranquilo, con fácil acceso a avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. Ideal para: Primera vivienda Quienes buscan independizarse Inversores que priorizan bajo costo de mantenimiento Propietarios que buscan una propiedad con potencial de valorización Una propiedad funcional, sin expensas y con una excelente relación entre ubicación, costos y potencial. ¡Coordiná tu visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA ADELINA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Villa Adelina sobre la avenida Soldado de Malvinas, zona consolidada y de fácil acceso. Se trata de un ph de 60 m², estado general muy bueno, ideal tanto para vivienda como para inversión. La distribución funcional comprende dos dormitorios, baño completo, cocina y living, optimizando los espacios disponibles. La ubicación estratégica en Villa Adelina ofrece proximidad a comercios, servicios y transporte público, a 3 cuadras de la estacion del Tren Esta propiedad representa una oportunidad accesible en la zona norte del conurbano bonaerense, con potencial tanto para ocupación propia como para rentabilidad en el mercado inmobiliario.

Departamento PH 2 ambientes – Apto crédito Hermoso departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera. Cuenta con living comedor cómodo, dormitorio con placard y cocina amplia con excelente espacio de guardado. Desde la cocina se accede a un patio con área de lavado. Además, posee altillo ideal para estudio o espacio de trabajo y balcón corrido que aporta luz y ventilación. Ubicado entre Av. Santa Fe y Paraná, cerca de medios de transporte y comercios. Te invito a conocerlo. ¡Una excelente oportunidad!

PH 2 Ambientes con Terraza y Parrilla | Sin Expensas | A 2 Cuadras de Unicenter ¿Buscás independencia, espacio exterior, ubicación estratégica y olvidarte de las expensas? Este PH en planta alta por escalera combina comodidad, funcionalidad y una terraza privada ideal para disfrutar todo el año. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con excelente distribución y toilette de recepción. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora, espacio para guardado de vinos y copas colgantes, además de lavadero. El dormitorio posee piso de madera, placard con puertas espejadas y gran capacidad de guardado. Dispone de baño en suite con ducha. A través de una escalera se accede a una íntima terraza privada con parrilla y barra, perfecta para reuniones, encuentros con amigos o simplemente relajarse al aire libre. Además, la escalera cuenta con espacio de guardado adicional. Ubicado en Martínez, a solo 2 cuadras de Unicenter, con rápido acceso a Panamericana, medios de transporte y una amplia oferta comercial y gastronómica. Sin expensas. Terraza propia con parrilla. Excelente ubicación. Muy buen espacio de guardado. Medidas: • Living-comedor: 5,29 x 3,61 m • Cocina y lavadero: 3,63 x 2,28 m • Toilette: 1,32 x 1,26 m • Dormitorio: 3,25 x 2,80 m • Baño en suite: 1,99 x 2,31 m • Terraza: 2,96 x 2,38 m Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona.