Phs en venta en Capital Federal

Venta -PH 3 ambientes con terraza, quincho y garage en Liniers sin expensas Al ingresar a la propiedad se puede observar un luminoso living comedor con salida al balcón corrido, luego pasamos a la cocina, un baño completo y dos habitaciones. Ambientes con muy buena iluminación y circulación de aire. En la segunda planta se encuentra el quincho con baño, lavadero y una hermosa terraza con parrilla. El departamento esta ubicado en un primer piso por escalera y la terraza con el quincho en el segundo piso. Cochera cubierta. No cuenta con expensas. Excelente ubicación, a metros de Avenida Emilio Castro .

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes en Villa Santa Rita, con una distribución cómoda y funcional y el diferencial de contar con una importante superficie exterior propia. La propiedad cuenta con un comedor, dos dormitorios, un baño, cocina y lavadero independiente. Dispone de 52,50 m² cubiertos, 18,61 m² semicubiertos y 67,72 m² descubiertos. Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores: Patio con parrilla, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, y una terraza propia que suma un espacio adicional para disfrutar y aprovechar de distintas maneras. La amplitud de sus ambientes, la luminosidad y la posibilidad de contar con patio y terraza propios hacen de este 3 ambientes una propiedad diferente. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo y luminoso, con el plus de contar con generosos espacios exteriores propios en Villa Santa Rita. La propiedad no tiene expensas. Mira el video y tour virtual!

Venta PH 1er. Piso, SOLO DOS UNIDADES FUNCIONALES. Igual a entrada independiente. SIN EXPENSAS. Todos los ambientes tienen luz natural y muy buena circulación de aire. Ingresamos por escalera hacia el pasillo de distribución el cual nos comunica con el dormitorio principal, baño, cocina comedor y living. Tanto por el living como por la cocina accedemos a planta alta, la cual cuenta con 2 dormitorios, patio/terraza, lavadero y parrilla. Todos sus ambientes cuentan con amplios ventanales y luz natural al igual que el baño y la cocina. Posible permuta menor valor misma zona o alrededores. MEDIOS DE TRASNPORTE: MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195. SUBTE LINEA E ESTACION JUJUY Y SUBTE H ESTACION HUMBERTO PRIMO. Las medidas, superficies y descripciones son a modo orientativo, las reales surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio.

PH EN VENTA VILLA SANTA RITA DOS DORMITORIOS CAPITAL FEDERAL Este hermoso PH ubicado en Villa Santa Rita, sobre la avenida Teodoro Vilardebó, ofrece una experiencia de vida con carácter y luminosidad. Con entrada independiente al frente, la propiedad se despliega en 134 m² totales que combinan espacios cubiertos y descubiertos de manera armoniosa. El acceso directo desde la calle conduce a un living comedor de generosas dimensiones, iluminado por un amplio ventanal que se abre hacia el patio, creando una conexión natural entre los ambientes interiores y exteriores. Este espacio se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos en familia. Los dos dormitorios son amplios y luminosos, cada uno con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural desde la calle y cuentan con placares empotrados que optimizan el almacenamiento. La orientación oeste favorece la iluminación durante gran parte del día. La cocina está equipada con bajo mesada y armarios para guardar, facilitando la organización diaria. Desde aquí, un lavadero funcional conecta con una escalera exclusiva que asciende hacia la terraza privada, un espacio adicional perfecto para disfrutar del aire libre. El baño completo mantiene las proporciones generosas que caracterizan a toda la propiedad. La distribución inteligente de los ambientes permite una circulación fluida y cómoda. Construido en 1970 y en muy buen estado general, el PH cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Incluye aire acondicionado y permite mascotas, sumando comodidad y flexibilidad al estilo de vida que ofrece. Una propiedad con personalidad, ideal para quienes buscan un hogar con carácter en una zona consolidada.

El equipo te presenta este amplio PH con entrada propia en el corazón de Almagro. Acepta permuta por departamento en la costa atlántica. La unidad está ubicada en un primer piso por escalera, con entrada independiente. Palier privado que da paso a la propiedad. Cableado de luz nuevo. Con tres térmicas instaladas sectorizando el servicio de luz en la casa. Cañerías y baño nuevo, realizado hace tres años. Consta de balcón al frente y patio propio en la parte posterior. Tiene un baño principal, totalmente remodelado y un toilette que en este momento no habilitado. Desde el hall divisor se puede acceder a las 3 habitaciones, un amplio comedor y sala de estar, cocina y desde allí al patio y el lavadero. Gran luminosidad gracias al balcón y al patio privado. Posee luz, agua corriente y gas natural en perfecto funcionamiento. Gran conectividad con toda la ciudad a través de las líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180 Contactanos para una visita. Mudate a la vida que soñás! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO PRIVADO Y PARRILLA EN CABALLITO – A METROS DE PLAZA IRLANDA Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más lindas y buscadas de Caballito, a solo 200 metros de Plaza Irlanda, con excelente conectividad, espacios verdes y una amplia oferta de comercios y servicios. La propiedad se encuentra en un PH de tan solo 6 unidades funcionales, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y comodidad en un entorno residencial. DISTRIBUCIÓN Planta baja: * Living-comedor con cocina integrada, equipada a gas. * Estufa para calefacción y aire acondicionado split frío/calor. * Baño completo con bañera y ventilación natural. * Doble placard, con gran capacidad de guardado. Segunda planta: * Dormitorio aire con acondicionado split frío/calor y estufa a gas. * Patio de uso privado con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y compartir reuniones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA * A 200 metros de Plaza Irlanda. * A 100 metros de Av. Donato Álvarez. * A 200 metros de Av. Gaona. * A 700 metros de la estación de subte línea A. La zona ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público, además de cercanía a hospitales, instituciones educativas, centros comerciales y espacios verdes de la Ciudad. Un entorno residencial que combina tranquilidad, comodidad y accesibilidad, ideal para disfrutar de la vida de barrio sin resignar conexión con el resto de la ciudad. La propiedad se vende con dos estufas a gas, dos aires acondicionados y un lavasecarropa. No abona expensas ni ningún canon. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Caballito, te va a encantar!

EQUIPO VENDE , PH AL FRENTE TIPO CASA SIN EXPENSAS APTO CREDITO | ENTRADA INDEPENDIENTE | PATIO | TERRAZA | QUINCHO | ESPACIO PARA 2 AUTOS | GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Excelente PH al frente con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mataderos, sobre Tandil y Corbalán, a solo una cuadra de Av. Directorio. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional, y se encuentra lista para entrar y vivir, ofreciendo además un importante potencial para ampliar y adaptar los espacios según las necesidades de cada familia. Al ingresar nos encontramos con un living comedor luminoso, conectado con la cocina y el sector exterior. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, patio y lavadero, conformando una propuesta práctica para la vida cotidiana. Uno de sus principales diferenciales es el espacio guardacoches para dos autos medianos, con portón de acceso y rampa, brindando la comodidad de contar con ingreso vehicular propio. En la planta superior se encuentra una terraza de generosas dimensiones, con quincho y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Además, este sector presenta un excelente potencial de ampliación, permitiendo proyectar nuevos ambientes y aumentar la superficie cubierta de la vivienda. Una propiedad con características de casa, entrada independiente, espacios exteriores propios, lugar para dos vehículos y una posibilidad concreta de crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional para mudarse, pero también con el potencial de transformarla y ampliarla a futuro, en una ubicación estratégica de Mataderos. COORDINA TU VISITA ! ! ! !

Se ACEPTA PERMUTA Ph en venta en las mejores zonas de capital federal, con transportes públicos como colectivos, tren a 2 cuadras y subte a cinco cuadras. Se desarrolla en 3 plantas, en caso de requerir alguna modificación se podrá dar como opción. Planta Baja: Ingreso a la propiedad por puerta principal, living comedor con vista al frente. Cocina integrada al living con barra y vista al patio interno. Baño completo Habitación en planta baja, pensado o para dormitorio, escritorio o consultorio ( en el caso de consultorio, su paciente podrá entrar por la puerta secundaria o pasillo que da directo al ambiente.) Planta Alta 1er piso: Se ingresa por una escalera vidriada que brinda luz a todas las plantas. Habitación principal con baño en suite, vestidor partido para que se sectorice mejor el guardado, con vista al frente y salida al balcón corrido. Habitación secundaria, con baño en suite y salida al balcón corrido. Planta 3er piso: Espacio de recreación con una galería semi cubierta para parrilla y pileta de lavado, mas terraza .

Excelente PH en planta baja, al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, muy próximo a Alto Palermo Shopping y a la estación del Subte D, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y excelentes conexiones de transporte. La propiedad fue refaccionada íntegramente a nuevo, incluyendo la totalidad de las cañerías y la instalación eléctrica. Cuenta con dos dormitorios, un práctico entrepiso que amplía la superficie aprovechable y permite generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio multifuncional, además de patio propio. La cocina es completamente nueva, moderna y funcional, equipada con lavavajillas y lavarropas. El baño también fue renovado a nuevo. Dispone de calefacción central mediante caldera propia y exclusiva de la unidad, brindando confort y autonomía en el sistema de calefacción. El PH integra además una terraza de uso común con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Un diferencial destacado son sus expensas de apenas $25.000 mensuales, excepcionalmente bajas para la zona. La propiedad se ofrece con la posibilidad de adquirirla completamente equipada, una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con espíritu de casa, excelente ubicación y una combinación difícil de encontrar en Palermo: patio propio, espacios versátiles, reciclado integral, terraza con parrilla y bajísimas expensas.

PH EN VENTA PARQUE PATRICIOS, CABA - APTO CREDITO! Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este inmueble es una invitación a experimentar el encanto de un hogar con alma y personalidad. Emplazado sobre calle Salcedo, al frente. Sin expensas, servicios individuales. Sólo son 3 ph en el lote. CARACTERÍSTICAS Planta Baja: - Living con ventana amplia hacia la calle - Comedor con aire acondicionado (frio/calor) y estufa de tiro balanceado - Baño completo modernizado con ducha y extractor de aire - Cocina abierta al comedor (posee extractor de aire) - 2 habitaciones útiles como dormitorios pequeños/escritorio/deposito (una de ellas con placar empotrado y otra con estufa de tiro balanceado) - Amplio patio con parrilla (con salida al pasillo) - Cochera con espacio de guardado tipo baulera Planta Alta: - 3 habitaciones (2 con placar empotrado y una con placar sin empotrar) dos de ellas con aires acondicionados (frio) - Baño completo compartimentado con extractor de aire - Pasillo de distribución con estufa de tiro balanceado - Terraza amplia con parrilla - Lavadero Contactate y coordinamos una visita!

Excelente ph de 6 amb en muy buen estado general. Disposición frente con entrada lateral, con desarrollo en 2 plantas de edificación. En planta baja cuenta con hall de ingreso con guardarropa de recepción, cocina independiente y semi integrada al comedor diario, amplio comedor diario con ventilación natural, 2 habitaciones en planta baja (una se utiliza de despensa y la otra de sala de juegos/gym). Al frente cuenta con dos ambientes con posibilidad de unificación y moderno baño completo en esta planta. Escalera de acceso en hormigón a planta alta que cuenta con 3 amplios dormitorios con placard (1 en suite con vestidor y baño privado), 1 baño completo más en planta y cómodo lavadero con salida al balcón de 1,5 x 8 mts de frente en la fachada de la propiedad. En la misma planta desde el hall se accede a una terraza accesible con parrilla tipo tambor. Excelente expansión privada para disfrutar en familia. Posibilidad de realizar un quincho semicubierto. La ubicación en Villa Crespo, zona de alta valorización inmobiliaria, agrega un valor diferencial para inversores y familias que buscan una propiedad con potencial de revalorización. Digna de ver. Excelente propiedad en pleno Villa Crespo a metros de av. Corrientes y de Palermo Soho/Hollywood, cercano a av. Córdoba/Niceto Vega/Plaza Serrano. Metrobus en la puerta, subte B y gran cantidad de medios de locomoción, etc. Ideal para utilizar para vivienda por Airbnb. Contacte para más información y coordinar visita personalizada.

Lascano al 4100 1er piso - Monte Castro Vení a conocer este PH fuera de serie! El equipo de RE/MAX Mirage te presente este amplio PH de 7 ambientes compuesto por: PRIMER PISO Amplio living comedor con salida al balcón corrido Dos dormitorios orientados al frente Cocina independiente Baño completo Balcón corrido SEGUNDO PISO 4 dormitorios lavadero Baño completo TERRAZA PROPIA!! Con quincho, cuarto de guardado, parrilla. Un espacio donde podes disfrutar al aire libre, con total privacidad. Próximo al centro comercial de Alvarez Jonte, con acceso a medios de transporte público y a la plaza Monte Castro. Cerca de escuelas públicas y privadas. SIN EXPENSAS Propiedad NO apta crédito bancario.

Esta unidad cuenta con entrada independiente a la escalera que nos lleva al primer piso donde encontramos con un hall distribuidor que nos deriva a la a espaciosa cocina comedor que además cuenta con una puerta plegadiza que por donde se une con el comedor creando un ambiente grande y cómodo, la cocina tiene salida al balcón que ocupa todo el frente. Desde el mismo hall pasamos también al dormitorio principal que cuenta con lugar para vestidor ahora ocupado con con dos grandes placares. Enfrentado al dormitorio tenemos el baño principal, siguiendo en el mismo sentido de circulación tenemos un pequeño hall y la salida al patio , si seguimos en la misma dirección esta la escalera que nos lleva a la 2da planta. En dicha planta salimos al living perfecto para un descanso viendo televisión, a continuación tenemos dos dormitorios uno de gran tamaño y un 2do baño, avanzamos un poco mas y llegamos a la parte techada de la importante terraza que donde tenemos la parrilla y quincho, a continuación la parte descubierta de la misma que cuenta con techo corredizo de policarbonato. Este PH esta al frente sobre la Av. Alvarez Jonte la cual cuenta con un importante centro comercial a cinco cuadras de COTO y doce de CARREFOUR. Con varias líneas de colectivo para mayor comodidad en desplazamiento en la ciudad.

Venta de excelente tríplex en construcción de 4 amb y jardín. Se entrega con parrilla y lavadero. En planta baja cuenta con cochera descubierta seguimos avanzando, ingresamos al amplio living-comedor, cocina-comedor, esta planta cuenta con toilette de recepción. En el primer piso encontramos dos dormitorios amplios, uno en suite con vestidor, el otro con baño separado. El segundo piso consta de un dormitorio y balcón terraza. Impecables terminaciones de calidad, sin expensas (actualmente se encuentra en etapa de demolición) Posibilidad de terminaciones a gusto personal y financiación directa por dueño. Ubicado en Av. Segurola a metros del centro comercial de Monte Castro y de la Av. Juan B. Justo, con gran conectividad y medios de transporte

PH DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA EN FLORES Si buscás espacio, comodidad y ambientes amplios para toda la familia, esta propiedad es para vos. Cuenta con un gran living-comedor, cocina funcional, 3 dormitorios, toilette, hidromasaje, laundry, placares y baulera. Su orientación noreste aporta excelente luz natural durante todo el día. La terraza privada suma un espacio ideal para reuniones, descanso o proyectos personales. Ubicado en una zona residencial de Flores, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y medios de transporte. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial! FICHA TÉCNICA • Tipo: PH • Ubicación: Flores Sur, Capital Federal • Superficie total construida: 208 m² • Distribución en 2 plantas • 3 dormitorios • Living-comedor principal • Cocina integrada • 2 baños completos • Toilette • Sala de estar / playroom • Terraza de grandes dimensiones • Baulera • Placares empotrados • Orientación noreste • Hidromasaje • Laundry PLANTA BAJA • Amplio living-comedor • Cocina funcional integrada • Toilette • Dos dormitorios • Espacio de estar o comedor diario PLANTA ALTA • Dormitorio principal • Baño completo • Ambiente multipropósito • Gran terraza privada POTENCIAL Y USOS POSIBLES La amplitud de sus ambientes permite adaptar la propiedad a distintas necesidades: Familia numerosa que busca independencia y comodidad para cada integrante. Home office profesional, con espacio para uno o varios puestos de trabajo sin afectar la vida familiar. Taller creativo, estudio de fotografía, diseño gráfico o producción audiovisual. Espacio de entrenamiento personal, gimnasio privado o sala de yoga. Sala de juegos, playroom o sector exclusivo para adolescentes. Posibilidad de generar una cuarta habitación o escritorio aprovechando los ambientes de planta alta. Terraza ideal para quincho, parrilla, huerta urbana o sector de reuniones sociales.

PH 5 AMBIENTES CON FONDO LIBRE/JARDIN Y PARRILLA – BOEDO LÍMITE CON PARQUE PATRICIOS Si buscás una casa con espacios amplios, verde y privacidad dentro de la ciudad, este PH tiene mucho para ofrecer. Ubicado en Salcedo al 3300, Boedo, límite con Parque Patricios, se encuentra al fondo de un lote de solo 4 PH, brindando un entorno tranquilo y mayor intimidad. La propiedad cuenta con: • 3 dormitorios • Living - comedor • Ambiente con un amplio ventanal con vista al jardín, ideal como comedor, galeria cerrada, quincho, playroom o espacio de reunión. • Cocina • Baño completo • Lavadero • Fondo libre con espacio verde • Parrilla • Cuarto de guardado/deposito al fondo Uno de sus principales atractivos es el gran espacio exterior verde, que permite disfrutar de un verdadero pulmón dentro de la ciudad y suma múltiples posibilidades de uso. El ambiente adicional, conectado con la vivienda y orientado hacia el parque, resulta ideal para reuniones familiares, quincho, espacio de juegos, escritorio o simplemente para disfrutar del fondo durante todo el año. Una propiedad con la sensación de vivir en una casa, con la comodidad de estar en CABA y en una ubicación próxima a Parque Patricios, Boedo y principales vías de acceso. Consultanos para conocerla!

PH 2 AMBIENTES EN VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Este ph ubicado en la tranquila zona de Saavedra presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. Situado sobre Mariano Acha, en una de las arterias principales del barrio, el inmueble combina accesibilidad con la calidad de vida que caracteriza a esta zona residencial consolidada. La propiedad cuenta con 39 m² cubiertos distribuidos en 2 ambientes funcionales. El espacio incluye una habitación con buena iluminación natural, baño completo con instalaciones modernas y zona de estar integrada que optimiza el uso del espacio disponible. Construido en 2001, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La estructura y acabados presentan solidez, lo que garantiza durabilidad y bajo costo de mantenimiento en el corto plazo. La ubicación en Saavedra resulta estratégica para quienes buscan un barrio con infraestructura consolidada, comercios variados, transporte público accesible y proximidad a servicios esenciales. El acceso a Mariano Acha facilita la conexión con otras zonas de la ciudad. Se trata de una alternativa viable tanto para inversores como para quienes buscan una primera vivienda en una zona establecida de la Capital Federal.

Venta de excelente tríplex en construcción de 4 amb y jardín. Se entrega con parrilla y lavadero. Cuentan con un amplio living-comedor, cocina-comedor, toilette de recepción, dos dormitorios amplios (uno en suite con vestidor) y un baño completo adicional. Impecables terminaciones de calidad, sin expensas (actualmente se encuentra en etapa de demolición) Posibilidad de terminaciones a gusto personal y financiación directa por dueño. Ubicado a metros de Av. Segurola en el centro comercial de Monte Castro y de la Av. Juan B. Justo, con gran conectividad y medios de transporte

VENTA PH PB 2 AMBIENTES CON PATIO- VILLA REAL Importante: la propiedad no es apta crédito y la operación se realiza mediante boleto de compraventa. Se vende departamento de 2 ambientes en planta baja, a estrenar, ubicado en el barrio de Villa Real, en una excelente ubicación por su cercanía a espacios verdes, comercios y principales vías de acceso. La propiedad cuenta con un ambiente principal donde se integran el living comedor y la cocina, equipada para brindar practicidad y funcionalidad. La unidad es totalmente eléctrica. El dormitorio se encuentra integrado de manera independiente y cuenta con un espacio cómodo para el descanso. La propiedad dispone además de baño completo. Uno de los principales diferenciales de esta unidad son sus dos patios propios, que ofrecen espacios exteriores de uso exclusivo y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Uno de ellos cuenta con 16 m², un espacio ideal para instalar una parrilla, armar un sector de encuentro y disfrutar del aire libre en la comodidad de tu propia casa. También cuenta con baulera, ideal para sumar espacio de guardado. La ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a media cuadra de la plaza Las Toscaneras, ideal para disfrutar del aire libre, y a 600 metros del Shopping Devoto. Además, cuenta con excelentes vías de acceso y múltiples alternativas de transporte, ya que se encuentra a 200 metros de Av. Beiró y Av. Lope de Vega. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, con patios propios y en una ubicación estratégica dentro de Villa Real. Características: ~ 2 ambientes ~ Planta baja ~ 2 patios propios ~ Baulera ~ Todo eléctrico ~ A estrenar Importante: la propiedad no es apta crédito y la operación se realiza mediante boleto de compraventa. Consultanos y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

OPORTUNIDAD DE VENTA PH TRIPLEX TIPO CASA 5 AMBIENTES Adolfo Pedro Carranza 2100 – La Paternal, Capital Federal Apto Credito Viví en una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y todo al alcance. Ubicada estratégicamente en el corazón de La Paternal, sobre Adolfo P. Carranza al 2100, esta propiedad combina amplitud, solidez constructiva y potencial de crecimiento en un entorno familiar consolidado. Desarrollada en 195 m² totales, con 136 m² cubiertos, ofrece espacios generosos y funcionales pensados para una vida cómoda. Distribución interior - 3 Dormitorios con closet - 3 Baños - Altillo versátil (ideal escritorio, cuarto dormitorio o espacio creativo) - Cocina integrada al comedor con gran luminosidad - Living amplio con salida al patio - Playroom para expandir el uso familiar - Cochera propia Los 59 m² entre espacios semicubiertos y descubiertos aportan expansión, aire libre y posibilidades futuras de desarrollo. Características técnicas Construcción sólida del año 1993, mantenida en excelente estado. Servicios completos: agua, gas natural, electricidad, internet y cable. Aire acondicionado para confort térmico todo el año. La zona: La Paternal Barrio tradicional de Capital Federal, en constante crecimiento y valorización. Ubicación estratégica con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Una combinación ideal entre tranquilidad residencial y conexión urbana. APTO CRÉDITO (Sujeto verificación de Plano) – Un diferencial clave que amplía las posibilidades de compra y convierte esta propiedad en una verdadera oportunidad. Ideal para familias que buscan metros reales y calidad constructiva, o para inversores que saben detectar zonas con proyección. Coordinemos una visita y conocé el potencial de esta casa en persona.

VENTA PH 4 AMBIENTES SOBRE JULIÁN ÁLVAREZ, VILLA CRESPO - APTO CRÉDITO Este PH de 94 m² se ubica en uno de los sectores más dinámicos de Villa Crespo, caracterizado por su equilibrio entre vida barrial y conectividad urbana. La propiedad, construida en 1981, presenta un estado general bueno a refaccionar y se distribuye funcionalmente en cuatro ambientes que aprovechan de manera inteligente el espacio disponible. El corazón de la vivienda es su patio central, que funciona como núcleo distribuidor y espacio de expansión versátil. Este ambiente permite integrar diferentes usos, desde área verde hasta zona de reunión, generando una conexión natural entre los distintos espacios del inmueble. La disposición interna y lateral del terreno favorece la circulación y la iluminación natural. La distribución contempla un living comedor con excelente proporción, ideal para integrar sectores de estar y comedor. Cuenta con cuatro dormitorios, siendo dos de ellos con dimensiones generosas que garantizan comodidad. Una de las habitaciones se ubica en el primer piso con acceso directo desde el patio a través de escalera, permitiendo múltiples usos según las necesidades. Completan la propiedad un baño completo, cocina y lavadero. La superficie total construida es de 94 m² distribuida en 72 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos sobre un terreno de 74 m². El inmueble cuenta con aire acondicionado y permite mascotas, características que suman comodidad y flexibilidad de uso. Su clasificación como apto crédito y apto profesional lo convierte en una opción accesible para diferentes tipos de adquirentes.

PH al fondo en Villa Soldati – Sin expensas, con patio, terraza y parrilla Excelente oportunidad en Villa Soldati: PH al fondo con entrada independiente. Posee cocina integrada al living comedor, baño con bidet y ducha. Dos cómodas habitaciones. Patio con parrilla. Además, cuenta con terraza propia y gran potencial para futuras ampliaciones. Superficie total 100 mts totales. Contamos con toda la documentación para que gestiones tu crédito hipotecario. (aprobación a criterio del banco) Ubicado sobre José Barros PAzos entre Lafuente y José Marti, a una cuadra de Av. Fernández de la Cruz. A dos cuadras de la plaza Fátima, y al Instituto Nuestra Señora de Fátima. Próximo al Club DAOM, Crespo Juniors y San Lorenzo. A 1 cuadra de Av. Fernández de la Cruz. Muy próximo al Premetro, que te conecta a la red de subtes de toda la Ciudad. ¡VENTA DIRECTA! Sin reubicación.

PH EN VENTA EN VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL Espectacular propiedad ubicada sobre Asunción, a solo tres cuadras de plaza Arenales. Se trata de un PH sin expensas distribuido en tres plantas con una superficie total de 400 m² de terreno y 300 m² cubiertos, que combina una vivienda principal de cinco dormitorios con un sector independiente de dos ambientes. La planta baja alberga la cochera, un amplio living comedor y cocina que se abren hacia un patio privado, completado con un toilette y un sótano. El primer piso concentra las cinco habitaciones, dos de las cuales poseen balcón a la calle, junto con 2 baños completos y lavadero. El segundo piso cuenta con el sector independiente de dos ambientes con baño y cocina propia, además de una terraza y tres cuartos de guardado que brindan excelente capacidad de almacenamiento. La construcción data de 1970 y se encuentra en buen estado general. La distribución en tres niveles permite múltiples usos, ya sea como vivienda unifamiliar o con potencial de renta del sector independiente. La ausencia de expensas representa un beneficio significativo en los costos de mantenimiento. La ubicación en Villa Devoto ofrece acceso a comercios, servicios y transporte, consolidando esta propiedad como una opción versátil y bien posicionada en la zona. Propiedad apto crédito. La aprobación técnica final del inmueble queda supeditada exclusivamente a los requisitos de la entidad bancaria.

PH EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL- 4 AMBIENTES - AVENIDA AVELLANEDA Se ofrece propiedad tipo casa con patio ubicada en Avenida Avellaneda, en el corazón de Floresta. La construcción data de 1940 y mantiene un estado muy bueno, reflejando tanto su solidez estructural como el cuidado recibido a lo largo de los años. La distribución funcional comprende tres habitaciones, un baño completo, terraza y lavadero. Con 64 m² de superficie total en Planta Baja, de los cuales 44 m² corresponden a espacios cubiertos, 08m² a semi cubiertos y 11 m² a áreas descubiertas, la propiedad aprovecha eficientemente cada metro disponible. la terraza, en parte cubierta con parrilla constituye un valor agregado significativo, permitiendo ampliar el uso de espacios y brindar privacidad. En Planta Azotea nos encontramos con 11m² cubiertos de sector quincho y 41 m² descubiertos La ubicación sobre Avenida Avellaneda posiciona la propiedad en una zona consolidada con excelente conectividad, acceso a comercios, servicios y transporte público. Floresta se destaca por su carácter residencial, arbolado y tranquilo, manteniendo proximidad a los principales centros de la ciudad. Esta casa resulta particularmente atractiva tanto para familias que buscan una vivienda con características tradicionales como para inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización en barrios en desarrollo. El estado constructivo y la distribución de ambientes la convierten en una opción lista para habitar sin necesidad de reformas mayores.