P H en Franklin Delano Roosevelt 4500

VENTA PH 4 AMBIENTES | Primer piso por escalera | Propiedad de diseño funcional ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza, con distribución inteligente en dos niveles que maximiza los espacios y la luminosidad natural. Desarrollado sobre una superficie total de 225 m², con 141 m² cubiertos y 84 m² descubiertos, este PH ofrece amplitud y versatilidad. Primer nivel por escalera compuesto por living luminoso con balcón y ventanales cruzados que garantizan excelente iluminación y ventilación. Cocina de generosas dimensiones, toilette de servicio y baño completo. Dos habitaciones con óptimas condiciones de confort. Segundo nivel presenta una tercera habitación o estudio versátil, lavadero, baño completo adicional y dos amplias terrazas con potencial para desarrollar quincho con parrilla. Las terrazas representan un valor agregado para expansión y disfrute. Construido en 1989, el inmueble mantiene una disposición de frente que permite máximo aprovechamiento de luz natural. Ubicación privilegiada con excelente conectividad de transporte público, ideal para quienes valoran practicidad y accesibilidad. Características destacadas: ambientes amplios, luminosos, distribución racional, potencial de expansión y ubicación estratégica en Villa Urquiza en su limite con el barrio de Belgrano. _____________ Las superficies consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del estado parcelario o plano de subdivisión correspondiente. Las medidas (totales, cubiertas, semicubiertas, propias) son aproximadas, orientativas y no contractuales. Las cifras definitivas surgen del título de propiedad o plano de mensura. La empresa no se responsabiliza por las diferencias que puedan surgir entre las superficies aquí detalladas y las reales, recomendando la verificación por parte del comprador mediante un profesional agrimensor. Las descripciones, fotos y medidas son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante.

vende éste ph de 5 ambientes al frente con entrada independiente sobre Av triunvirato entre Juramento y Echeverría en primer piso, balcón corrido. Su orientación este te garantiza luz y sol durante todo el día. Te recibe un importante living comedor con grandes ventanales. Una gran sala de estar independiente, y un baño con ducha Una increíble cocina preparada para los que aman cocinar como su dueña, con salida a un hermoso patio para disfrutar los desyunos Dormitorio principal en suite y otros dos dormitorios con baño completo. Tercer pequeño ambiente como estudio. En segundo piso gran lavadero y espectacular terraza con parrilla para disfrutar momentos inolvidables. Reciclado de autor con detalles que te van a sorprender, no sólo por su buen gusto sino, por el encanto de la historia que cuenta. Inmejorable ubicación en la boca del subte! Pleno centro comercial. Lo tenés que visitar! Si necesitás vender, no dudes en contactarnos para realizar una operación simultánea. También podés acceder a un crédito lendar, exclusivo para clientes !! Contactános! Las medidas son aproximadas.

VENTA DE PH 3 AMBIENTES, CON COCHERA PROPIA, PATIO Y PARRILLA TODOS LOS AMBIENTES EN LA MISMA PLANTA. COCHERA CON ACCESO DIRECTO AL PH. SERVICIOS INDIVIDUALIZADOS (Luz, Gas, ABL) SIN EXPENSAS. Solo se divide el gasto de Aysa y la luz del frente. Ubicado en Villa Urquiza (CABA), sobre Quesada al 5.000. Casi esquina Pacheco. Cuenta con planos. DESCRIPCIÓN: - PH al Frente, Totalmente desarrollado en Planta baja, con cochera integrada y amplio patio propio. - 133 m2 Totales. 75,67 m2 cubiertos, 4 m2 semicubiertos y 53,12 m2 descubiertos. - Servicios individualizados (Luz, Gas y ABL), solo se comparte el Agua. - Muy luminoso. Con ingreso de luz al frente por la mañana y al contrafrente por la tarde. - Calefacción por radiadores. Con Caldera dual propia. - Refrigeración por A/A. Uno en el living y otro en el dormitorio principal. Y ventiladores en la cochera. - Amplio Living con piso flotante, calefacción por radiador, refrigeración por aire acondicionado, mucha luz natural y robustos ventanales DVH que conectan con el patio, generando una gran vista y brindando ventilación natural. - Cocina integrada con isla, espacio para heladera, cocina a gas de 4 hornallas, caldera, ventana al frente y puerta de acceso al PH. - Amplio toilette. - Pasillo de circulación con puerta divisora, en caso de querer separar los dormitorios y el baño principal para mayor intimidad. - Dormitorio principal con espacio de guardado organizado, calefacción por radiador, refrigeración por aire acondicionado y amplio ventanal DVH con vista/acceso al patio. Medidas 2,8 x 3,5 m2 (sin contar el espacio de guardado). - Dormitorio de niños (o escritorio) con espacio de guardado organizado, calefacción por radiador y ventana con vista al patio. Medidas 2,4 x 3 m2 (sin contar el espacio de guardado) - Baño principal completo, con bañera y calefacción por radiador. - Cochera con acceso directo al PH, puede ser usada como otro ambiente más si así se quisiera. Con ventiladores de techo y espacio para armar más lugar de guardado. Portón manual (podría llegar a automatizarse) y puerta de acceso a la calle . - Lavadero integrado a la cochera. - Amplio patio de 8x5 m2 con espacio para armar un living de exterior, una mesa con sillas, etc. Decorado con plantas de varios años, que aporta una sensación fresca, natural y ventilada. - Con Parrilla, mesada, lavadero y espacio de guardado. - Edificio de 3 pisos construido en 2007. Solo 3 PH en total. Este en PB con patio y cochera propia. Los otros 2 en la planta superior (con terrazas propias). CARACTERISTICAS DE LA UBICACIÓN: - Zona predominantemente de casas bajas y edificios modernos con pocos pisos, manteniendo un estilo de vida tranquilo y de barrio. Pero con la cercanía, accesos y medios de transporte de la ciudad. - Con un notable crecimiento gastronómico y de comercios en las cercanías. - A menos de 10 cuadras de los parques. - Con reconocidas instituciones educativas y jardines maternales. - 2 clubes para practicar diferentes deportes. - Y Centros de salud cercanos. TENES QUE CONOCERLA! Te esperamos! Y si compras tu propiedad con , podes acceder a un préstamo a través de “Lendar” con mínimos requisitos y hasta un 30% del valor. Consultanos!

PH único con terraza, patio y quincho propio en el corazón de Villa Urquiza GRAN POTENCIAL- SIN EXPENSAS. Ubicado sobre la calle Lugones al 3200, en una de las zonas residenciales de Villa Urquiza, se encuentra este amplio PH de 5 ambientes con patio, lavadero, quincho y terraza propia, ideal para quienes buscan espacios generosos y la posibilidad de modernizar a su gusto. La propiedad forma parte de un lote de solo 3 unidades funcionales, con acceso compartido y un entorno tranquilo, tipo casa. Al ingresar, un hall recibidor con doble circulación que conecta el patio con el living comedor, generando una distribución funcional y cómoda. El living y comedor ofrecen amplias dimensiones y excelente potencial de integración y diseño diferente. Cocina comedor, equipada con mesada en L, bajo con gran espacio de guardado, cuenta con salida directa a un patio 5,10 x 2,50, con sectores semicubiertos y un lavadero cubierto de 3,50 x 0,90, en el bajo escalera. Desde allí se accede a la terraza propia de 9,90 x 6.60, donde se desarrolla un gran quincho de 6,60 x 4,50, haciendo un total 96 m2 para la planta alta, de ideal para tus reuniones familiares y momentos al aire libre. Cuenta con tres dormitorios con placares y dos baños completos, brindando funcionalidad a toda la casa, por la ubicación estratégica de cada uno.Todo desarrollado en PB,, lo unico que esta en PA es la terraza y el quincho. Algunas imágenes de la publicación, incluyen renders orientativos, que permiten visualizar el enorme potencial de modernización que tiene la propiedad. Un PH con alma de casa, ideal para quienes valoran los espacios abiertos, la tranquilidad de crear un hogar con todo el confort. Una oportunidad única para crear, tu casa soñada en Villa Urquiza. . La propiedad NO posee planos actualizados, ya que actualmente cuenta con mayor superficie construida que la indicada en escritura. Las dimensiones, superficies exactas se determinarán mediante un informe técnico (cédula catastral) realizado por un agrimensor matriculado, asegurando concordancia entre el título de propiedad y la realidad física.

PH 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona premium de Villa Urquiza, a pasos de Avenida Congreso y Triunvirato. Desarrollo arquitectónico de 130 m² con distribución funcional y óptimo aprovechamiento espacial. Desarrollado en tres niveles, este PH de 4 ambientes ofrece una propuesta integral para familias profesionales que valoran espacios amplios y diseño inteligente. Construido en 2008, presenta un estado general muy bueno con terminaciones de calidad y una orientación estratégica. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Ingreso con hall y toilette de servicio. Cocina-comedor luminoso con alacenas y bajo mesada. Living-comedor amplio de 30 m² con carpintería de aluminio. Garaje/patio de 15 m² que amplía las posibilidades de uso. Primer Piso Sector privado con tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con baño completo. Dos dormitorios secundarios equipados con placares. Pisos flotantes y estufas de tiro balanceado que garantizan confort térmico y baño completo con ducha. Segundo Piso Lavadero semicubierto de 4.50 m². Quincho de 12.40 m². Terraza descubierta de 18 m² ideal para espacios de esparcimiento y reunión. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total: 156 m² Superficie cubierta: 118 m² Superficie semicubierta: 20 m² Superficie descubierta: 18 m² Cochera incluida Año de construcción: 2008 Servicios: electricidad, gas, desagüe cloacal Calefacción instalada Se deja Constancia que por escritura.! figuran : 45,14, mts cubiertos, semicubiertos: 12,49 y descubiertos: 8,81 m2 UBICACIÓN Emplazado sobre calle Bucarelli en Villa Urquiza, uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Excelente conectividad y entorno residencial de primer nivel. Propiedad diseñada para profesionales y familias que buscan funcionalidad, espacios amplios y una ubicación estratégica en uno de los sectores más valorados de Buenos Aires. Medidas: Garage/patio: 3.97 x 3.92= 15.61 mts toilete : 1.37 x 1.11 = 1.52 mts Cocina/comedor: 2.63 x 3.92 = 10.34 mts Living/comedor: 8.15 x 3.66= 30 mts Dormitorio en suite: 3.40 x 2.98= 9.82 mts / baño suite : 2.30 x 1.70= 3.90mts Dormitorio/escritorio: 2.20 x 2.61= 5.76 mts Dormitorio: 2.30 x 4.15 = 9.56 mts Baño: 2.29 x 1.49= 3.42 mts Quincho: 2.68 x 4.62= 12.40mts Lavadero: 2.17 x 2.07= 4.52 mts Terraza libre: 3.92 x 4.15= 18 mts

VENTA HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES CON GARAGE EN VILLA URQUIZA. APTO CREDITO. VENTA HERMOSO PH EN 2 PLANTAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN EL CORAZON DE VILLA URQUIZA. CARACTERISTICAS: PANTA BAJA : 59,89 M2 CUBIERTOS, 16,20 M2 SEMICUBIERTO TOTAL PLANTA BAJA: 79,09M2 LIVING COMEDOR COCINA COMPLETA BAÑO COMPLETO 1 DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANAS A LA CALLE. GARAGE. PLANTA ALTA: 48,64M2 CUBIERTOS 19,74M2 DESCUBIERTOS TOTAL PLANTA ALTA: 63,38 2DO. DORMITORIO CON PLACARD CON VENTANAS A LA CALLE 3ER. DORMITORIO CON PLACARD CON VENTANAS A LA CALLE Y UN ENTREPISO ( SALA DE JUEGO, ESCRITORIO, ETC.) LAVADERO AMPLIO PATIO CON PARRILLA. TOTAL SEGUN PLANOS ACTUALIZADOS: 144, 47 M2 PH IDEAL FAMILIAS, CON GRAN POTENCIAL, ENTRADA INDEPENDIENTE EN 2 PLANTAS CON GARAGE, LA PROPIEDAD PARA SU INGRESO CUENTA CON PUERTA BLINDADA Y SE ENCUERNTRA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE VILLA URQUIZA. UBICACION: UBICACION PRIVILEGIADA POR SU CONECTIVIDAD Y OFERTA DE SERVICIOS. SEGURIDAD, ESPACIOS VERDES Y RECREACION. EDUCACION Y SALUD POLO GASTRONOMICO Y COMERCIAL. TRANSPORTES CERCANOS COMO SUBTE LINEA B , (ESTACION JUAN MANUEL DE ROSAS), TREN MITRE, (ESTACION GENERAL URQUIZA), LINEAS DE COLECTIVOS 140, 176, 71, 127, 169, 114, 107, 133, ETC. VILLA URQUIZA OFRECE UN EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE LA VIDA DE BARRIO TRADICIONAL Y LA MODERNIDAD DE SUS NUEVOS DESARROLLOS GATRONOMICOS Y RESIDENCIALES. MUY BUEN ESTADO GENERAL. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, CONSUTANOS PARA VISITARLO!!! APTO CREDITO. FINANCIACION DE HASTA UN 30 % DEL VALOR A TRAVES DE LENDAR - EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si Tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

VENTA PH VILLA ORTUZAR 3 AMBIENTES MODERNOS Y FUNCIONALES! 3 AMBIENTES INCREIBLES!! Exclusivo ph ubicado en zona residencial de Villa Ortuzar, sobre calle Holmberg, con diseño moderno y distribución funcional. Amplios ambientes integrados y luminosos. Descripción: -Living comedor cocina -Dormitorio principal con vestidor -Segundo dormitorio amplio -2 Baños completos -1 toilette -Cocina integrada con gran isla -Lavadero independiente -Terraza / quincho / parrilla Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Villa Ortuzar: PH en 1° piso, de 3 ambientes moderno y funcional, donde la luminosidad y calidez se combinan para ofrecerte un espacio único y acogedor. Al ingresar, serás recibido por un bondadoso y cálido espacio social. Luminoso living comedor, con luz natural que ingresa a través de sus modernos cerramientos todo el día. La cocina moderna, amplia y funcional se conecta con el resto del espacio. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, con un diseño que invita al descanso y la relajación. Su gran tamaño crea un ambiente sereno y acogedor. Además, cuenta con un amplio vestidor que ofrece todo el espacio de almacenamiento que necesitas. Los baños y el toilette, completamente renovados, combina lo moderno y funcional con sus acabados de primera calidad y un diseño contemporáneo. Las medidas relevadas presentan diferencias respecto de las consignadas en la escritura. Este PH no solo es un lugar para vivir, sino un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort y estilo. ¡Vení a descubrirlo y enamórate de tu nuevo hogar en Villa Ortuzar! Mudate a la vida que queres, el momento es hoy!! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

PH por escalera de 5 ambientes con 3 dormitorios, 2 baños completos y terraza comun de uso exclusivo, sobre la calle Díaz Colodrero, en Villa Urquiza. Se desarrolla en y primer piso, con 109 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y balcones; dos de ellos dan al frente, con orientación oeste y sol de tarde. Construcción de aproximadamente 110 años. Para reciclar: una gran oportunidad para renovarla a gusto y valorizar la inversión. A pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. Congreso, con comercios y supermercados a mano. A unos 1,2 km del subte B (Juan Manuel de Rosas), del tren Mitre (Saavedra) y del Parque Sarmiento. No incluye cochera. Consultá por visita.

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS SERVICIOS MUY BAJOS Exclusivo ph ubicado en zona residencial de Villa Urquiza con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad de 205 m² con diseño funcional y amplios espacios que combinan confort y modernidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 205 m² • Distribución: 90 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos, 90 m² descubiertos • Terreno total: 216 m² • Año de construcción: 2008 • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cuatro ambientes con tres habitaciones amplias • Dos baños completos • Cocina integrada • Escritorio o espacio adicional de guardado • Baulera en entrepiso de 4 m² ESPACIOS EXTERIORES • Balcón frontal de 8 metros • Dos terrazas diferenciadas: - Primera terraza con parrilla de 17 m² - Segunda terraza superior con 90 m² libres - Pequeño cuarto de guardado en terraza superior UBICACIÓN Emplazado sobre Díaz Colodrero en Villa Urquiza, sector de alta conectividad y tranquilidad. Zona residencial con excelentes servicios urbanos y accesibilidad. Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, luminosos y con potencial de desarrollo.