Phs en venta en Capital Federal

PH EN VENTA EN PARQUE AVELLANEDA,2 AMBIENTES, CAPITAL FEDERAL Un refugio con carácter en el corazón de Parque Avellaneda. Este ph ubicado sobre la calle White respira la autenticidad de una construcción de época, conservando la solidez y el encanto de los años sesenta. Con 53 m² de espacios cuidadosamente distribuidos y 234 m² de terreno que invitan a reimaginar el potencial del lugar, la propiedad se presenta como una oportunidad para quienes buscan algo diferente, sin las cargas de expensas que caracterizan a otros inmuebles de la zona. LA DISTRIBUCIÓN QUE RESPETA EL ESPACIO El dormitorio ofrece amplitud y cuenta con placard que resuelve el almacenamiento sin sacrificar metros útiles. La cocina comedor funciona como corazón del hogar, conectando fluidamente con el patio, ese espacio versátil que define el carácter de la propiedad y abre posibilidades de expansión o recreación. Un baño completo cierra la propuesta con funcionalidad integral. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y gas conectados y funcionando • Ubicación estratégica sobre White, en una zona con identidad propia y acceso directo a servicios y comercios de Parque Avellaneda • Construcción sólida de 1962, mantenida en muy buen estado • Terreno de 234 m² que ofrece potencial para proyectos futuros Una propiedad que combina raíces históricas con solidez constructiva, ideal para quienes valoran la autenticidad y buscan un espacio sin expensas donde desarrollar su propio proyecto.Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en Contactano, para concretar una visita y conocer esta propiedad en detalle.

VENTA DUPLEX A ESTRENAR 4 AMBIENTES COCHERA MATADEROS CAPITAL FEDERAL Dúplex a estrenar en Mataderos con diseño moderno y distribución funcional. Propiedad de 184 m² aprox con excelente aprovechamiento de espacios y terminaciones de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta Baja • Amplio living/comedor • Cocina con desayunador integrada • Patio exterior y cochera Primer Piso • Dos dormitorios con placards • Balcones en ambas habitaciones • Baño completo Segundo Piso • Tercer dormitorio • Lavadero • Terraza con vista panorámica BENEFICIOS ADICIONALES • Cochera incluida • Orientación Oeste • Construcción a estrenar • Entrega Agosto de 2026 • Servicios completos: agua, electricidad y gas Ubicado sobre calle Saladillo en el barrio de Mataderos, Capital Federal. Oportunidad de inversión única!

PH 2 AMBIENTES CON PATIO Y ALTILLO – SE ENTREGA RECICLADO Ubicado en Núñez 5838, en el barrio de Villa Urquiza, CABA, este PH es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios funcionales y mucho potencial. La propiedad se encuentra actualmente para reciclar y se entrega reciclada, renovada y lista para disfrutar. Al ingresar nos encontramos con una cocina comedor integrada, con espacio para generar un cómodo sector de comedor y estar. Cuenta con un dormitorio, baño, patio propio, que aporta luz y ventilación natural, y un altillo, un espacio adicional que puede aprovecharse como guardado, escritorio o adaptarse a diferentes necesidades. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación residencial de Villa Urquiza. Consultame para conocer más detalles y coordinar una visita.

¡TU PRÓXIMO HOGAR LLENO DE LUZ, ESPACIO E INDEPENDENCIA TE ESTÁ ESPERANDO! ¿Alguna vez soñaste con un lugar donde cada rincón respire calidez, libertad y alegría? ¡Dejá de imaginarlo y empezá a vivirlo! Ubicada en una esquina estratégica y tranquila de la Ciudad (Medina y Santiago de las Carreras), este hogar está listo para ser el escenario de tus mejores momentos: desde desayunos bañados de sol hasta reuniones inolvidables con quienes más querés. --- Puntos que te van a enamorar: 141 m² de pura amplitud: Espacios generosos y funcionales pensados para que cada miembro de la familia encuentre su lugar favorito. Privilegiada esquina luminosa: Ventilación cruzada y luz natural durante todo el día que transforman cada ambiente en un refugio lleno de energía positiva. Distribuida en dos plantas (PB y 1.º Piso): La combinación perfecta entre vida social en planta baja e intimidad/descanso en planta alta. Documentación al día: Títulos perfectos, lista para escriturar y dar el gran paso hacia tu tranquilidad. ¡El momento de dar el salto es hoy! Las propiedades con esta combinación de metraje, luz y entrada independiente no duran mucho en el mercado. ¡Escribinos hoy mismo por mensaje directo o WhatsApp y vení a sentir la energía de tu nuevo hogar! Te acompañamos a dar el paso más emocionante de tu vida.

VENTA DE PH 3 AMBIENTES, CON COCHERA PROPIA, PATIO Y PARRILLA TODOS LOS AMBIENTES EN LA MISMA PLANTA. COCHERA CON ACCESO DIRECTO AL PH. SERVICIOS INDIVIDUALIZADOS (Luz, Gas, ABL) SIN EXPENSAS. Solo se divide el gasto de Aysa y la luz del frente. Ubicado en Villa Urquiza (CABA), sobre Quesada al 5.000. Casi esquina Pacheco. Cuenta con planos. DESCRIPCIÓN: - PH al Frente, Totalmente desarrollado en Planta baja, con cochera integrada y amplio patio propio. - 133 m2 Totales. 75,67 m2 cubiertos, 4 m2 semicubiertos y 53,12 m2 descubiertos. - Servicios individualizados (Luz, Gas y ABL), solo se comparte el Agua. - Muy luminoso. Con ingreso de luz al frente por la mañana y al contrafrente por la tarde. - Calefacción por radiadores. Con Caldera dual propia. - Refrigeración por A/A. Uno en el living y otro en el dormitorio principal. Y ventiladores en la cochera. - Amplio Living con piso flotante, calefacción por radiador, refrigeración por aire acondicionado, mucha luz natural y robustos ventanales DVH que conectan con el patio, generando una gran vista y brindando ventilación natural. - Cocina integrada con isla, espacio para heladera, cocina a gas de 4 hornallas, caldera, ventana al frente y puerta de acceso al PH. - Amplio toilette. - Pasillo de circulación con puerta divisora, en caso de querer separar los dormitorios y el baño principal para mayor intimidad. - Dormitorio principal con espacio de guardado organizado, calefacción por radiador, refrigeración por aire acondicionado y amplio ventanal DVH con vista/acceso al patio. Medidas 2,8 x 3,5 m2 (sin contar el espacio de guardado). - Dormitorio de niños (o escritorio) con espacio de guardado organizado, calefacción por radiador y ventana con vista al patio. Medidas 2,4 x 3 m2 (sin contar el espacio de guardado) - Baño principal completo, con bañera y calefacción por radiador. - Cochera con acceso directo al PH, puede ser usada como otro ambiente más si así se quisiera. Con ventiladores de techo y espacio para armar más lugar de guardado. Portón manual (podría llegar a automatizarse) y puerta de acceso a la calle . - Lavadero integrado a la cochera. - Amplio patio de 8x5 m2 con espacio para armar un living de exterior, una mesa con sillas, etc. Decorado con plantas de varios años, que aporta una sensación fresca, natural y ventilada. - Con Parrilla, mesada, lavadero y espacio de guardado. - Edificio de 3 pisos construido en 2007. Solo 3 PH en total. Este en PB con patio y cochera propia. Los otros 2 en la planta superior (con terrazas propias). CARACTERISTICAS DE LA UBICACIÓN: - Zona predominantemente de casas bajas y edificios modernos con pocos pisos, manteniendo un estilo de vida tranquilo y de barrio. Pero con la cercanía, accesos y medios de transporte de la ciudad. - Con un notable crecimiento gastronómico y de comercios en las cercanías. - A menos de 10 cuadras de los parques. - Con reconocidas instituciones educativas y jardines maternales. - 2 clubes para practicar diferentes deportes. - Y Centros de salud cercanos. TENES QUE CONOCERLA! Te esperamos! Y si compras tu propiedad con , podes acceder a un préstamo a través de “Lendar” con mínimos requisitos y hasta un 30% del valor. Consultanos!

PH 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO, JARDÍN Y QUINCHO LINIERS Una propiedad que combina independencia, amplitud y espacios pensados para disfrutar. Ubicado en planta baja, con entrada independiente y solo dos unidades en el lote, este PH de 4 ambientes fue completamente refaccionado hace aproximadamente siete años con materiales de primera calidad y se encuentra listo para habitar. La planta baja propone una distribución cómoda y funcional: amplio living-comedor, cocina semiintegrada en U, equipada con muebles bajo y sobre mesada y horno empotrado, toilette de recepción y un dormitorio principal en suite, con baño y antebaño. La galería, aporta luz ventilación natural y sol a todo el living. Desde allí se accede al verdadero diferencial de la casa: un hermoso patio con jardín, lavadero independiente y un quincho cubierto, ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente para disfrutar del espacio al aire libre. En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios y un segundo baño completo con antebaño y la terraza Una propiedad para quienes buscan algo difícil de encontrar: la independencia de una casa, la comodidad de un PH y espacios exteriores que realmente se viven. En una zona tranquila, residencial y con buenos accesos. ¿Necesitás vender y comprar en simultáneo? Te acompañamos en la estrategia para coordinar ambas operaciones. También contás con la posibilidad de financiación mediante Lendar, exclusiva para clientes RE/MAX. Coordiná tu visita y vení a conocerla.

VENTA PH 4 AMB TERRAZA QUINCHO VILLA LUGANO Te presentamos esta propiedad En Villa Lugano, con excelente potencial. Se trata de un PH multifamiliar con terraza y quincho. Se encuentra en una zona residencial de Lugano. Con aproximadamente 130 m² cubiertos, distribuidos en 2 plantas. En Planta Baja nos encontramos con un living comedor, cocina, 3 dormitorios y un baño. En Planta alta hay un amplio living, con cocina, baño y 2 dormitorios con salida al balcón al frente. Y la amplia Terraza, cuenta con un Quincho. La distribución interna contempla la posibilidad de una sola propiedad o dividirla en 2 plantas totalmente independientes. La ubicación en Villa Lugano representa una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad en un barrio consolidado con buena accesibilidad. El tamaño y la configuración del PH lo hacen ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. SIN EXPENSAS Muy buena distribución SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 CPY Mat N° 7752

PH EN VENTA – AMPLIO Y CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Ubicado en un cuarto piso de edificio con ascensor, este PH se destaca por su excelente distribución en dos plantas y la gran cantidad de ambientes que ofrece, ideal para una familia numerosa o para quienes buscan espacios independientes dentro de una misma propiedad. Al ingresar nos encontramos con dos habitaciones y pasillo mediante accedemos mediante una corta escalera al sector principal de la propiedad. En esta planta se encuentra una amplia cocina-comedor, además de un baño completo, brindando practicidad y comodidad para el día a día. La propiedad cuenta además con una segunda planta, donde se desarrollan dos habitaciones adicionales y un toilette, generando un sector más privado y perfectamente aprovechable como área de dormitorios, escritorio, espacio de trabajo o usos múltiples. Una propiedad diferente, con 4 habitaciones y una distribución en dos niveles que permite aprovechar al máximo cada ambiente. Destacados: LUMINOSIDAD EN TODO EL PH Excelente ubicación – Montserrat al 1300 Edificio con ascensor PH distribuido en dos plantas 4 habitaciones Cocina-comedor Baño Toilettes Excelente potencial para adaptar según las necesidades de cada familia Una opción para quienes buscan amplitud, independencia de ambientes y una propiedad con características poco comunes. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168 Subtes (Metro): LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A) Contactanos para coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

PH A LA CALLE CON TERRAZA PROPIA VILLA DEL PARQUE – APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con independencia, espacios exteriores y posibilidades de adaptar los ambientes a sus necesidades. Se trata de un PH a la calle, con muy buena distribución y sin expensas, que comparte únicamente con un vecino. Actualmente se encuentra planteado como 2 habitaciones, un pequeño comedor con ventana al frente en su ambiente de recepción que permite diferentes posibilidades de uso y redistribución. Cuenta con cocina equipada, con ventanas y salida visual hacia el patio, brindando buena ventilación y luminosidad. Dispone además de baño completo. Uno de sus principales diferenciales es su terraza propia, un espacio con gran potencial para disfrutar, crear un sector verde, incorporar un espacio de reuniones o simplemente aprovecharlo como expansión al aire libre. También cuenta con un cuarto de guardado. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización, permitiendo adaptarla tanto como vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con potencial de puesta en valor. Características destacadas: * PH a la calle * 2 ambientes y medio actualmente * 2 habitaciones * Comedor con ventana al frente * Cocina equipada y ventilada * Baño completo * Terraza propia * Cuarto de guardado * Sin expensas * Comparte únicamente con un vecino * Apto crédito Una propiedad con excelente potencial y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan un PH con espacios propios, sin expensas y con la posibilidad de darle su impronta personal.

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo y funcionalidad en el corazón de Mataderos. Este Ph de 219 m² redefine el concepto de hogar, transformándolo en una experiencia de vida única donde cada espacio respira confort y estilo. Distribuido estratégicamente en dos plantas, este inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y sociales. La planta baja se despliega con un luminoso living comedor que se conecta directamente con un patio interno, ideal para reuniones familiares y disfrutar al aire libre. Dos habitaciones amplias con enormes placares, un baño completo con antesala, cocina comedor funcional con muebles bajo mesada y alacenas, y un versátil escritorio completan esta primera planta. El patio interno cuenta con parrilla, invitando a momentos de esparcimiento y convivencia. La planta alta potencia aún más las posibilidades del hogar. Un playroom versátil con salida a una terraza amplia expande los límites del espacio, ofreciendo una habitación adicional con vista panorámica y un práctico lavadero que facilita las tareas cotidianas. El aire acondicionado distribuido por toda la propiedad garantiza confort durante todo el año. Características destacadas: Superficie total: 219 m² Superficie cubierta: 143 m² Superficie descubierta: 75 m² Terreno: 127 m² Reciclado integral en el año 2000 Estado general: muy bueno 4 ambientes 3 habitaciones 1 baño completo Patio interno con parrilla Terraza amplia Lavadero Placares amplios Aire acondicionado Permite mascotas Servicios: electricidad, agua y gas Ubicado sobre Avenida Larrazábal, este Ph ofrece la perfecta combinación entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. El entorno combina la serenidad de un barrio tradicional con la practicidad de estar rodeado de comercios, escuelas y medios de transporte, brindando acceso inmediato a todo lo que necesitás para vivir plenamente. Más que una propiedad, este Ph representa un estilo de vida para familias que buscan un hogar versátil, con potencial para crear recuerdos únicos y disfrutar de cada rincón. La posibilidad de tener mascotas suma un valor especial para quienes consideran a sus compañeros peludos parte de la familia. Contactanos y descubrí tu próximo hogar en Mataderos. Te esperamos para recorrer este increíble Ph que transformará tu forma de habitar la ciudad. Beneficio exclusivo para clientes : si necesitás hasta un 35% del valor de la propiedad para poder concretar la compra, te ofrecemos LENDAR Créditos Hipotecarios, facilitando el acceso a tu hogar soñado.

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VERSALLES ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE A ESTRENAR En el corazón de Versalles. Este PH de 140 m² totales brinda confort y calidez, diseñado para quienes buscan vivir con estilo. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución estratégica con 3 dormitorios amplios y luminosos • Construcción impecable del año 2019, entrega inmediata • Superficie total de 140 m² con generosos espacios interiores y exteriores • Orientación de contrafrente que garantiza luminosidad natural CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Cocheras opcionales, en planta baja cada una a un valor de USD 25.000. • Terraza propia con parrilla. • Cocina y baños equipados con terminaciones de primera calidad • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio UBICACIÓN PREMIUM Emplazado sobre calle Dupuy en Versalles, un barrio tradicional de Capital Federal con excelente conectividad y servicios cercanos. Una propuesta ideal para familias, profesionales y inversores que valoran la combinación de diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una zona de constante crecimiento. Vivienda a estrenar, gastos de primer escritura.

VENTA PH 6 AMBIENTES CON TERRAZA PATIO COCHERA EN FLORESTA APTO COMERCIAL Y PROFESIONAL, IDEAL INSTITUTO, BALCÓN CORRIDO . 2 TERRAZAS . 3 BAÑOS . TOILETTE . PATIO . COCHERA . Sin Expensas. La propiedad se encuentra desarrollada en 4 plantas por escalera de dimensiones cómodas y anchas toda en mármol. La Planta baja consta de cochera y hall de recepción. Al ingresar al primer piso, encontramos el pasillo de distribución que nos lleva al living comedor de grandes dimensiones, muy luminoso ya que posee puerta balcón que se extiende a lo largo de todo el ambiente, con piso de mármol pulido, balcón corrido, que da el frente a la avenida. El pasillo de distribución, que cuenta con un armario, otorgando mayor espacio de guardado, nos comunica con el dormitorio principal con puerta balcón con salida al patio interno, posee placard de piso a techo y el baño con bañera y espacio ante baño tipo closet. Pisos parquet.Cocina comedor en forma de L, con salida un patio externo. En el segundo piso encontramos dos cuartos y dos baños; sala de estar que puede ser utilizada como estudio. Además de una gran terraza que da, también, sobre la avenida. En el tercer piso encontramos el lavadero, con un cuarto con toilette y una tercera terraza. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Solo consta de 4 propiedades horizontales, y este es como una casa tiene una entrada independiente por la cochera con portón automatizado por la calle, y también entrada social por el pasillo de entrada común. Ubicación: Avenida Segurola al 700, Barrio Floresta, a 1 cuadra de Av. Gaona, 2 cuadras de Juan B. Justo y del Metrobus, estación de tren floresta de la línea sarmiento. Muy buena conectividad por las Avds. Transitan numerosas líneas de colectivo que conectan con el centro y el Gran Buenos Aires. Con rápido acceso a la autopista 25 de Mayo, grandes cadenas de supermercados en la cercanía como Carrefour, Coto, Dia, shoppings a 15 a 20 min como Devoto shopping, Plaza Oeste shopping, Abasto Shopping. Bancos, farmacios gastronomía, bodegones todo en la cercanía. Espacios verdes Plaza Corralon de Floresta, Plaza Velez Sarzfield y el Gran Parque Avellaneda uno de los parques más grandes de la Ciudad, conserva muchas casas bajas y calles arboladas. Barrio tranquilo. Colegios Hay Buena oferta educativa pública y privada, como el Complejo Educativo La Candelaria, Colegio Espíritu Santo, El Jardín Floresta. Salud Hospital Velez Sarsfield y Hospital Alvarez. ESCRITURA Y PLANOS. VAMOS A VISITARLA??!!!! Todas las imágenes, planos, dimensiones, superficies, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de división en propiedad horizontal. AVISO IMPORTANTE: Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas, amobladas o modificadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines estrictamente ilustrativos y de ambientación. los acabados, texturas, colores, y dimensiones reales de la propiedad pueden variar. La propiedad se entrega en las condiciones físicas actuales en las que se encuentra, las cuales deberán ser verificadas por el interesado durante la visita presencial.

PH en Villa Urquiza (DOHO) a refaccionar, IDEAL INVERSORES! - 3 ambientes - Jardín delantero y trasero - Ideal para reciclar - Sin expensas - Solo 2 unidades funcionales en el lote. PH al fondo (UF 2) de 3 ambientes, con jardín delantero y jardín trasero comunicados por un pasillo que bordea la casa. - 206,99 m² totales - 67,62 m² cubiertos - 1,85 m² semicubiertos - 137,48 m² descubiertos Techo de losa: posibilidad de construir un piso más. Solo 2 unidades funcionales en el lote, y la otra tiene su entrada independiente por el frente. No paga expensas. Agua y luz dadas de alta. Medidor de gas instalado y precintado (requiere dar de alta el servicio). Recorrido por la propiedad: Se llega por un pasillo que se aleja del ruido de la calle, y al final aparece algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: una casa con tierra propia, y no un solo jardín, sino dos. Un jardín delantero que recibe al llegar y otro trasero más reservado, unidos por un pasillo que recorre la casa de punta a punta. Este PH espera a quien sepa mirar más allá del tiempo. Sus paredes guardan décadas de historias, y todavía conserva los azulejos turquesa de la cocina, esos que ya nadie fabrica y que hoy muchos buscan por su encanto retro. Los más de 137 m² descubiertos son una invitación: un frente para plantas, flores y el mate de la mañana, y un fondo para la parrilla, la huerta, una pileta o una mesa larga bajo la sombra, con domingos sin apuro. Y como la losa permite sumar un piso, la casa puede crecer con quien la elija. Es una hoja en blanco con estructura sólida, para diseñarla a medida y empezar de cero en uno de los barrios más lindos de la ciudad. La casa actual cuenta con cocina comedor, 2 cómodas habitaciones, living comedor y un baño completo. Todo a refaccionar completamente. La zona: Holmberg al 2781 está en el corazón del DOHO, uno de los rincones con más identidad de Villa Urquiza. Calles tranquilas y arboladas, casas bajas, buena onda de barrio, bares y cafés de autor que le dieron vida nueva a la zona, y todo lo necesario a mano: supermercados, panaderías, gastronomía y comercios sobre Av. Triunvirato y Av. Congreso. Tiene excelente conectividad, con varias líneas de colectivos, el subte B y el tren Mitre cerca, y rápido acceso a Av. Congreso y Av. Triunvirato para moverse hacia el centro o hacia el corredor norte. Villa Urquiza es hoy una de las zonas con mayor demanda y valorización, y el DOHO es de los sectores con más proyección. Una propiedad así, con doble jardín y posibilidad de ampliar, tiene muchísimo potencial. - El PH cuenta con plano de mensura actualizado. El propietario no cuenta con Reglamento de Copropiedad, del cual se solicitará una copia un a vez tomada una reserva. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

PH EN DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA Y BALCÓN – A 200 METROS DE PLAZA IRLANDA y A 200 METROS PLAZA ARAMBURU APTO CRÉDITO! Excelente PH en dúplex de 3 ambientes, ubicado en Av. Donato Álvarez al 600, en una muy buena zona residencial, a metros de Plaza Irlanda y Plaza Aramburu. La propiedad cuenta con 72 m² totales y se encuentra en primer piso por escalera, desarrollándose en dos plantas. En la primera planta dispone de un amplio living comedor, cocina equipada, toilette y un agradable patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En la segunda planta se encuentran dos dormitorios, ambos con placard, un baño completo y balcón. Todo luz y sol. También tiene un patio en común La propiedad se destaca por su distribución funcional, sus espacios exteriores y su excelente ubicación, ofreciendo la comodidad de una vivienda tipo casa en un entorno residencial, con cercanía a espacios verdes, comercios, servicios y medios de transporte. Si necesitás realizar una operación simultánea, no dudes en contactarnos.

PH EN ESQUINA DE 111 M² EN PB | DOBLE ACCESO | APTO COMERCIAL Y GASTRONÓMICO | SIN EXPENSAS Presentamos una propiedad con un potencial arquitectónico y comercial extraordinario en la esquina de Padilla y Aráoz, un punto estratégico de gran crecimiento comercial y residencial en el límite de Almagro y Villa Crespo. Se trata de un PH de 3 ambientes en Planta Baja, desarrollado en una superficie cubierta total de 110,74 m², caracterizado por sus ambientes espaciosos, techos altos y la versatilidad de su distribución. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Ubicación en Ochava: Gran presencia y visibilidad sobre la esquina. Doble Entrada Independiente: Imponente puerta doble de acceso por la ochava. Segundo acceso directo a la cocina/área de servicio sobre la calle Padilla (ideal para abastecimiento, proveedores o entrada privada). Distribución Actual: Adaptado funcionalmente como vivienda de 3 amplios ambientes. Potencial e Historial: Su planta libre y distribución histórica (ex fábrica de pastas) lo convierten en una oportunidad única para proyectos gastronómicos (bodegón, restaurante, café de especialidad, bar), local comercial, showroom o estudio profesional. Reglamento Apto Comercial: Apto para múltiples rubros según la normativa del edificio. MEDIDAS Y SUPERFICIE: Superficie Cubierta Total: 110,74 m² Planta Baja directa a la calle. ¡Un inmueble único por sus dimensiones, ubicación en esquina y multiplicidad de destinos! Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA PROPIA EN BARRACAS. OPORTUNIDAD!! DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: - SIN EXPENSAS - A REMODELAR - ACEPTA MASCOTAS - SOLO 2 PH EN EL COMPLEJO PH de 4 ambientes con patio y terraza propia distribuidos en 2 niveles. Se ingresa por pasillo en común que comparten los 2 PH del complejo. Al PH se accede por la puerta a un gran patio y de ahí al resto de los ambientes de Planta Baja, luego por una escalera exterior al segundo nivel se accede por la terraza y de ahí al resto de los ambientes de Planta Alta. En Planta Baja - 2 Dormitorios - Baño completo con ducha - Cocina equipada con muebles bajo mesada, con salida al patio - Lavadero - Patio En Planta Alta (A Remodelar) - Amplio ambiente (living/comedor) - Dormitorio - Toilette - Baño - Terraza Todos los ambientes ventilan al exterior, permitiendo ambientes luminosos y buena circulación de aire. - Servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. - NO PAGA EXPENSAS. - Superficie cubierta: 75 m² - Superficie semicubierta: 14 m² - Superficie descubierta: 37 m² - Superficie TOTAL: 126 m² - Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. - Excelente Oportunidad!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A metros de Av. Amancio Alcorta y Av. Vélez Sarsfield. - A 5 cuadras del Hospital Británico. - A 6 cuadras del hospital Muñiz. - A 9 cuadras del Hospital Garrahan. - En cercanía de Estación Constitución, Tren Roca, Subte línea C, Autopista Arturo Frondizi, Autopista 25 de Mayo. - Excelente acceso vehicular. UNA GRAN OPORTUNIDAD, VENI A CONOCERLO! SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!!

VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA SIN EXPENSAS EN POMPEYA Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. La unidad se encuentra emplazada en primer piso por escalera y cuenta con LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA DORMITORIO EN SUITE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PATIO TERRAZA ENTRADA INDEPENDIENTE No posee expensas, son solo 2 unidades. Muy buena ubicación, sobre Av. Saenz, a metros de Av. Almafuerte, Av. La Plata y Autopista Perito Moreno. VISITALO!!! "El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.¨ ** Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en la escritura. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo.

EN VENTA PH DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR CON TERRAZA Y GALPÓN UBICADO EN CABALLITO LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE TOILETTE DE RECEPCIÓN ENTRE PISO 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO TERRAZA GALPÓN (CUARTO DE GUARDADO) MEDIDAS POR ESCRITURA: Superficie cubierta: 33,66 m2 Altillo: 5,99 m2 Patio uso exclusivo (NO DOMINIO): 6,70 m2 Se agregó un entrepiso con 2 habitaciones que NO ESTAN POR ESCRITURA. Habitación grande 4x4= 16 m2 Habitación pequeña 3x2= 6 m2 Te presentamos este PH de 3 ambientes a refaccionar, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y personalizar a su gusto, o para invertir y poner en valor. La propiedad cuenta con ingreso a través del living, cocina independiente y toilette de recepción. Mediante una escalera se accede al entrepiso, donde se encuentran dos dormitorios: el principal, de aproximadamente 4 x 4 m2, y un segundo dormitorio de 3 x 2 m2. En este sector también dispone de un baño completo. Uno de sus atractivos principales es el acceso a terraza de cómodas dimensiones, que incluye un galpón como espacio adicional con múltiples posibilidades de aprovechamiento. El edificio fue reciclado y cuenta con cañerías de agua renovadas tanto en los espacios comunes como en la unidad, hace aproximadamente 20 años. La losa también tiene una antigüedad aproximada de 20 años. Ubicado en el barrio de Caballito, sobre la calle Neuquén al 500, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un proyecto con posibilidades de renovación y personalización en la Ciudad de Buenos Aires. Actualmente paga 30.000 pesos de expensas + 30.000 de extraordinarias. ¡Contáctanos para coordinar una visita y descubrir su potencial!

Increíble PH de 5 ambientes distribuido en 4 plantas, con 3 cocheras y terraza propia con parrilla. En planta baja, un hall de recepción conecta las 3 cocheras con una habitación con baño completo, ideal como cuarto de huéspedes, home office o espacio de servicio. En el primer piso tenemos, cocina con comedor diario y salida al balcón, se integra con un amplio living con hogar y barra, toilette y comedor con gran ventanal al frente. Además, un espacio tipo estudio/playroom cerrado con vidrio aporta luz natural y versatilidad. El segundo piso se encuentran 2 habitaciones y dos baños completos. La habitación principal cuenta con un baño en suite, vestidor y una antesala/escritorio. En la última planta, un lavadero con toilette y acceso a la terraza con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre. Una propiedad con excelente diseño, luz natural y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan confort, independencia y proyección. Este PH se destaca por su gran funcionalidad y flexibilidad de uso: actualmente vivienda familiar, pero con el potencial perfecto para transformarse en un edificio de oficinas o espacio de trabajo profesional gracias a su distribución, luminosidad y accesos independientes. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

PH 2 ambientes con patio – Parque Avellaneda RE/MAX vende PH de 2 ambientes al contrafrente, en primer piso por escalera. Es luminoso y silencioso, lejos del ruido de la calle. Tiene patio propio, ideal para plantas, una mesa al aire libre o una mascota. y terraza en común. Las expensas son muy bajas. Queda a una cuadra del Parque Avellaneda, con espacios verdes, actividades culturales y fácil acceso a transporte y avenidas. Es una muy buena opción para tu primera vivienda o para invertir y alquilar. Consultanos y coordinamos una visita.

Excelente PH de 3 ambientes más entrepiso agregado, ubicado en el barrio de Floresta. Espacio externo descubierto ideal para disfrutar del aire libre. El estado es muy bueno, listo para habitar. Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes. Es silencioso ya que se encuentra casi en pulmon de manzana, en el complejo en total son 16 unidades, esta se encuentra al fondo en primer piso por escalera Dispone de lavadero independiente, y se encuentra totalmente pintado, en excelente estado. Además, cuenta con una estufa de tiro balanceado. Listo para entrar a vivir. Bajas expensas. La venta esta sujeta a reubicación. NO ES APTO CRÉDITO. Consultá para coordinar una visita y conocé tu próximo hogar. *Según escritura, la propiedad cuenta con 42 metros cuadrados. **Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo.

El equipo de RE/MAX ofrece a la venta este PH único en el barrio de Villa General Mitre, ubicado en primer piso por escalera, al frente y con entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. La propiedad se destaca por su estilo antiguo, con techos altos y excelente carpintería, conservando detalles de época que le aportan carácter y calidez. Sin Expensas. Son 5 unidades funcionales en total en el lote, 2 al frente con entrada independiente. En la planta principal encontramos un amplio living con salida a balcón al frente, dos habitaciones (la principal también con balcón), y un tercer ambiente que puede adaptarse como dormitorio, escritorio o espacio multifunción. La cocina se conecta con un cómodo espacio de comedor, ideal para el uso diario. En el desarrollo de la escalera, cuenta con un sector intermedio que puede aprovecharse como escritorio o área de trabajo. En la planta superior, dispone de una gran terraza con un departamento de 2 ambientes con cocina (sin baño), ideal como espacio independiente, estudio, o con potencial de desarrollo. Superficie total: 199 m² Superficie cubierta: 155 m² Una propiedad con gran potencial, múltiples posibilidades de uso y el encanto de las construcciones de época. Ubicado sobre Juan Agustín García al 1800, a tan solo una cuadra de Av. Álvarez Jonte y una cuadra de Av. San Martín, con acceso al Metrobus y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos (24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146). Contactanos para coordinar una visita.

PH de 3 ambientes al fondo con terraza propia. Cómodo y funcional PH al fondo, distribuido en 2 habitaciones, cocina-comedor, baño completo, patio con lavadero y terraza propia. La propiedad cuenta con todos los servicios y ofrece espacios exteriores ideales para disfrutar del hogar, con el plus de contar con patio y terraza. Ubicado sobre la calle Pedernera, en la zona de Villa Soldati, con acceso a comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos y centros de salud. Cuenta además con buena conectividad mediante diversas líneas de colectivo y Pemetro, y se encuentra próximo a importantes espacios verdes y recreativos de la zona, como el Parque de la Ciudad y Parque Indoamericano. Características: - 3 ambientes - 2 habitaciones - Cocina-comedor - 1 baño - Patio - Lavadero - Terraza propia - Todos los servicios Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con espacios al aire libre y buena conectividad.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Se accede por entrada independiente a la calle. No paga expensas. El inmueble cuenta con 74 m² de superficie construida distribuidos en cuatro ambientes funcionales. El living comedor presenta una estructura de durlock que permite subdividirlo para crear una pequeña habitación adicional según las necesidades del propietario. Desde el living comedor se accede al pasillo de distribución, que incluye espacio de guardado y comunica con las tres habitaciones de la propiedad. El baño completo cuenta con división de ladrillos de vidrio, característica que aporta luminosidad y estilo al espacio. La cocina completa se conecta con un patio cubierto y un cuarto de servicio equipado con baño de servicio, configuración que facilita la funcionalidad del hogar. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, construida en 1980 con servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Su ubicación sobre la calle Vidal en Belgrano ofrece acceso privilegiado a la zona, con la ventaja de contar con entrada independiente que garantiza privacidad y autonomía. Clasificado como apto profesional, resulta una opción versátil para vivienda o emprendimiento profesional.