Phs en venta en Capital Federal con 3 dormitorios

PH EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, CAPITAL FEDERAL - 4 AMBIENTES CON TERRAZA Una propiedad con carácter y potencial ubicada en la avenida Alberti, en el corazón de San Cristóbal. Este ph representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, luz y posibilidades de crecimiento en una zona consolidada de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se desarrolla en 161 m² de terreno con 74 m² cubiertos Y una generosa terraza de 86 m² descubiertos. Esta configuración permite una distribución funcional y versátil: • Tres dormitorios con buena iluminación natural • Un baño completo • Cocina independiente con conexiones funcionales • Living que se abre hacia los espacios exteriores • Terraza amplia que multiplica las posibilidades de uso CARACTERÍSTICAS Y ESTADO Construido en 1969, el inmueble mantiene un estado general muy bueno que refleja cuidado y mantenimiento. La estructura original conserva características de época que pueden ser revalorizadas, mientras que la solidez constructiva de la obra permite evaluar opciones de ampliación o reconversión según las necesidades del comprador. UBICACIÓN Y ENTORNO La posición sobre Alberti representa una ventaja estratégica en la zona. La propiedad goza de acceso directo a comercios variados, transporte público abundante y servicios esenciales. Esta ubicación consolida la vivienda como un punto de referencia en un barrio dinámico y bien comunicado. POTENCIAL Y OPORTUNIDAD El terreno de generosas dimensiones y la estructura existente abren múltiples caminos: desde la ocupación inmediata como vivienda familiar hasta proyectos de inversión inmobiliaria. La terraza descubierta ofrece amplias posibilidades de expansión, creación de espacios verdes o aprovechamiento exterior según la visión del nuevo propietario. Una oportunidad interesante para quienes reconocen el valor del potencial en una zona consolidada.

VENTA DE UN PH EN PLANTA BAJA CON 4 AMBIENTES. EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN CON JARDÍN INTERNO Y 2 PATIOS, UNO DESCUBIERTO Y OTRO CON TECHO REBATIBLE. UBICADO EN LA CALLE GASCÓN AL 800. CABA. UBICACIÓN INMEJORABLE!! LA PROPIEDAD CUENTA CON: LIVING COMEDOR AMPLIO 1 PATIO CON PARRILLA, BAULERA Y JARDÍN. 1 JARDÍN INTERNO 1 PATIO CON TECHO REBATIBLE Y CONEXIÓN CON EL LAVADERO 1COCINA AMPLIA 3 HABITACIONES, 2 MUY AMPLIAS CON VISTA AL JARDÍN INTERNO Y OTRA HABITACIÓN QUE REFORMARON PARA AMPLIAR LA COCINA PERO SE PUEDE VOLVER A CERRAR. CON BAÑO EN SUITE. 2 BAÑOS COMPLETOS LUGARES DE REFERENCIA: 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES 2 CUADRAS DE AV. MEDRANO 3 CUADRAS DEL HOSPITAL ITALIANO Y LA PLAZA 2 CUADRAS DEL SANATORIO GUEMES 7 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO Y DEL HOSPITAL NAVAL 10 CUADRAS DEL ABASTO SHOPPING Y DEL ORT. 10 CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMO 1 CUADRA DE LA UAI TRANSPORTES CERCANOS: SUBTE: LINEA B. MEDRANO. LINEA B ANGEL GALLARDO. LINEA A CASTRO BARROS Y MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO 19,24,26,36,65,71,90,99,106,127,128,140,151,160,168 ENTRE OTRAS. A 15 MINUTOS CAMINANDO DE LA ESTACIÓN DE TREN DE ONCE PLAZA MISERERE.

NUEVO AL MERCADO APTO CREDITO!!! VENTA PH TIPO CASA TRIPLEX 4 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN PARQUE PATRICIOS LA PROPIEDAD SE DIVIDE EN TRES PLANTAS PB CUENTA CON: - COCHERA DESCUBIERTA - LIVING COMEDOR CON VISTA AL FRENTE - TOILET DE RECEPCION - COCINA COMEDOR CON SALIDA AL PATIO - PATIO AL AIRE LIBRE CON VISTA AL PULMON DE MANZANA 1ER PISO - DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y SALIDA AL BALCON - 2DO DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA 2DO PISO - 3ER DORMITORIO AMPLIO CON BALCON - TOILET CON DUCHA - LAVADERO CON SALIDA A LA TERRAZA - TERRAZA CON VISTA AL PULMON DE MANZANA "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" Datos útiles Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1260 Código Postal Argentino: C1260AAI Latitud/Longitud: -34.631503, -58.400988 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH 4 AMBIENTES CON PATIO, DOS BAÑOS Y GRAN SALÓN – NÚÑEZ Hay propiedades que se destacan por su ubicación y otras por sus espacios. Esta reúne las dos cosas. En un entorno residencial de Núñez, se encuentra este PH de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas y formando parte de un pequeño conjunto de solo 3 unidades, una característica que aporta tranquilidad, privacidad y una escala mucho más agradable que la de un edificio tradicional. La planta baja ofrece un living comedor, un segundo ambiente de estar que también puede funcionar como escritorio o espacio de usos múltiples, dos dormitorios que comparten un baño completo y un patio muy luminoso y verde, un verdadero plus para disfrutar del aire libre. Pero el gran diferencial aparece en la planta alta: Terraza de 20 m² con espacio de guardado cubierto y un amplio salón de aproximadamente 65 m², muy luminoso y acompañado por un segundo baño completo. Es un espacio que permite imaginar múltiples usos según las necesidades de cada familia: un gran playroom, sala de reuniones, estudio, gimnasio, taller, espacio de trabajo o simplemente un enorme ambiente social para disfrutar. UNA UBICACIÓN QUE SUMA Vivir en Núñez significa tener cerca una gran variedad de comercios, servicios, colegios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, pero también contar con excelentes alternativas para moverse por la Ciudad. La propiedad se encuentra próxima a Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. Crámer, importantes corredores que conectan rápidamente con Belgrano, Saavedra y otros puntos de Buenos Aires. En materia de transporte, la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y acceso a la Línea D del Subte, además de la Estación Núñez del Ferrocarril Mitre y el Metrobus sobre Av. Cabildo. Todo esto permite disfrutar de un barrio tranquilo y residencial sin resignar conectividad. ¿QUÉ HACE DIFERENTE A ESTA PROPIEDAD? * PH de solo 3 unidades * 4 ambientes distribuidos en dos plantas * 2 dormitorios * 2 baños completos * Patio verde y luminoso * Terraza de 20 m² con espacio de guardado * Salón de aproximadamente 65 m² * Espacios versátiles y fáciles de adaptar * Excelente luminosidad * Entorno residencial de Núñez * Cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte Una propiedad con metros, patio y posibilidades que no aparecen todos los días en Núñez. Si estás buscando un PH con personalidad, espacios amplios y la posibilidad de tener ambientes que se adapten realmente a tu forma de vivir, vale la pena conocerlo. Consultanos y coordinamos una visita.

Se vende amplio PH 4 ambientes ubicado en Planta Baja en Parque Chacabuco 169 m2 totales * 3 dormitorios * Planta baja * Sin expensas * Living amplio * Cocina con comedor diario reciclada * 1 baño completo y 1 toilette. * Patio con lavadero * Terraza con quincho y parrilla * Ambientes amplios. * Listo para habitar. * Listo para escriturar. Con una superficie total de 169 m² (98 m² cubiertos), esta propiedad ofrece ambientes amplios y una distribución funcional. Al ingresar encontramos una galería de acceso que conduce a un amplio living. Desde allí, una escalera caracol lleva al tercer dormitorio, con toilette propio. La cocina con comedor diario, totalmente reciclada y remodelada, se conecta con un patio que funciona como lavadero. Desde este espacio se accede a la terraza, que cuenta con un quincho amplio con parrilla y un sector descubierto ideal para disfrutar al aire libre. En la planta baja se encuentran los otros dos dormitorios, uno de ellos con un entrepiso de usos múltiples que brinda un espacio adicional adaptable a distintas necesidades. El baño principal también totalmente renovado y remodelado. Se ingresa por un pasillo solo compartido con otra unidad funcional. Excelente ubicación, a cinco cuadras del Parque Chacabuco, con cercanía a la estación Emilio Mitre de la Línea E de Subte, múltiples líneas de colectivo, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia oferta comercial. Las superficies y medidas son las reales, y pueden diferir del título de propiedad y/o plano correspondiente. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos financiación exclusiva con LENDAR

EL EQUIPO DE VENDE GRAN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON VESTIDOR Y HERMOSO JARDIN EN PLANTA BAJA EN LA ZONA DE FLORESTA. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON GRAN LIVING COMEDOR, COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE, TOILETTE, TRES DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. EL LIVING TIENE SALIDA A UN INCREIBLE JARDIN. NO DEJES DE VISITARLO! MEDIDAS APROXIMADAS POR AMBIENTE LIVING 3 X 6 COCINA 2,75 X 3,13 DORMITORIO 1 2,16 X 2,80 DORMITORIO 2 3 X 3,20 DORMITORIO 3 2,65 X 3,14 VESTIDOR 1,80 X 1,80 LAVADERO 3,80 X 1,55 JARDIN 13 X 8,30

PH de 4 ambientes en venta, desarrollada en dos plantas, con 116,42 m² totales y una excelente distribución. En planta baja cuenta con: * Amplio living-comedor de 21,73 m² * Cocina separada de 18 m² * 1 dormitorio de 18 m² * Baño completo * Lavadero * Pasillo distribuidor En planta alta: * 2 dormitorios * Baño * Acceso a terraza propia de 22,36 m² Superficie total según escritura: 69,72 m² Últimas fotos generadas con IA. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, especialmente el living-comedor, la cocina y el dormitorio de planta baja. Además, cuenta con una terraza propia que suma un importante espacio exterior. * Todo eléctrico * No cuenta con instalación de gas * No es apta crédito Consultanos para más información o para coordinar una visita. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 53, 107, 109, 124, 135, 181 Datos útiles Barrio: Villa Real Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1408

Venta de PH Reciclado a Nuevo – 4 Ambientes con Terraza – Parque Avellaneda ACLARACION: los metros publicados son por escritura. Las reformas que se hicieron amplian el PH en 40 m2 cubiertos mas. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Parque Avellaneda, se ofrece a la venta este hermoso PH completamente reciclado a nuevo. Con entrada por pasillo y sin expensas, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y diseño moderno en un entorno clásico porteño. La unidad cuenta con: Tres habitaciones amplias, una de ellas en suite principal con baño completo, vestidor y jacuzzi, ideal para disfrutar del confort y la privacidad. Dos baños completos en total, totalmente renovados con grifería y sanitarios de primera calidad. Cocina independiente con muebles a medida, artefactos modernos y excelente ventilación. Living luminoso, de generosas dimensiones, con ventilación cruzada y salida al exterior. Lavadero separado, cómodo y funcional. Pequeña terraza, perfecta para disfrutar al aire libre o armar un espacio verde propio. La propiedad fue reciclada integralmente: cañerías, instalación eléctrica, pisos, revestimientos y terminaciones. Lista para ingresar sin necesidad de realizar refacciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH sin expensas, con el encanto de las construcciones tradicionales y el confort de una reforma moderna. Terraza: 4.5 x 2 Habitacion en suite 5.5 x 3.5 primer piso Baño en suite 2.2 x 2.4 primer piso Vestidor 2 x 3.4 Living 6.5 x 3.2 Lavadero 2 x .07 Cocina 3.6 x 1.8 Habitacion 3 x 3.3 PB Habitacion 3.6 x 3.2 PB Baño 2,2 x 1,6 PB Transportes Cercanos Colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407IGN Latitud/Longitud: -34.656072, -58.477964

PH Triplex de categoría con diseño único - 1 PISO POR ESCALERA. LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON ISLA, 3 DORMITORIOS + ESTUDIO. Exclusivo departamento en triplex dentro de un complejo de solo 4 unidades, con una impronta arquitectónica moderna en hormigón visto y detalles de diseño que marcan la diferencia. La propiedad cuenta con 130 m² cubiertos y 45 m² descubiertos, ofreciendo amplios y luminosos espacios para disfrutar. Su orientación oeste garantiza una excelente entrada de sol durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y confortables. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar estilo, confort y privacidad, con todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida contemporáneo. LAS EXPENSAS INCLUYEN CABLE CON PELICULAS Y FUTBOL. PLANTA BAJA Cochera fija con portón automático Baulera SUM DE USO COMÚN CON PARRILLA Y HORNO PIZZERO Salón de juegos Vestuarios Jardín PRIMERA PLANTA: -Comedor con cocina completa integrada con isla. -Toilette -Living vista a Jardín -Balcón deck/para poner tu Parrilla, con mesada SEGUNDA PLANTA -Master Suite amplia e independiente con Jacuzzi -Vestidor integrado -Estudio, family vista a jardín TERCERA PLANTA -Habitación con balcón hacia jardín -Habitación a pulmón -Baño Completo CUARTA PLANTA -Terraza -Lavadero completo METROS POR ESCRITURA: TOTALES 137,01 METROS PRIMERA PLANTA: CUBIERTA: 42,82 - DESCUBIERTA: 8,36 - TOTAL POR PISO: 51,18 SEGUNDA PLANTA: CUBIERTA: 44,01 - DESCUBIERTA: 0 - TOTAL POR PISO: 44,01 TERCERA PLANTA: CUBIERTA: 36,22 - DESCUBIERTA: 5,60 - TOTAL POR PISO: 41,82 EQUIPAMIENTO -Alarma -Mobiliario cocina enchapado de madera, mesada granito negro brasil -Horno eléctrico Ariston y Anafe Ariston a gas, conexión Lavavajillas, extractor TST -Cortina de enrrollar de aluminio automática -Herrajes Currao en todas las puertas -Aberturas Aluminio línea Hydro 720 con DVH -Puerta acceso de seguridad -Postigones de aluminio en habitaciones -Calefacción por losa radiante, Caldera a gas Caldaia -Refrigeración por aire acondicionado RoofTop por conductos trifasico -Termotanque alta recuperación Acuapiu -Muros interiores revestidos en yeso, Cielorrasos de placa de yeso drlk -Revestimientos en Porcellanato de 1ra calidad -Pisos de madera de Roble Americano en todos los ambientes -Cortinas Rollers Screen y Blackout -Griferías Fv completos -Artefactos Sanitarios Ferrum .Puertas placas Oblack doble contacto con burlete en madera natural -Llaves térmicas sectorizadas con disyuntor general. -Bombas presurizadoras tipo Rowa para aumentar el caudal de agua -Instalación de teléfono y CATV en living y dormitorios. -Parquizado completo con Riego Automatico -Preparada para conexión de grupo electrógeno -Conexión trifásica con selectora de fases

VENTA PH 5 AMB. CON TERRAZA Y QUINCHO - SAN CRISTOBAL PH EN SAN CRISTOBAL PH de 5 ambientes, estilo de época y en buen estado de conservación, refaccionado con detalles de calidad, donde el diseño contemporáneo, la amplitud y la luminosidad se combinan para ofrecer un hogar cómodo y funcional. Al ingresar en la plata principal, nos recibe un confortable distribuidor , con acceso a su amplio living comedor de concepto abierto sorprende por su doble altura, pisos de pinotea y sus grandes ventanales de estilo , que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y generan una agradable sensación de amplitud con salida al balcón al frente. La cocina se encuentra equipada con mobiliario funcional y excelente espacio de guardado, integrándose perfectamente al sector social , un confortable y luminoso comedor diario , con su amplio ventanal que inyecta luz natural también durante gran parte del día. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos habitaciones en doble altura con entre piso y vista al frente. Baño completo. Una moderna escalera conduce a la planta alta, donde se ubica el tercer dormitorio o estudio, un ambiente muy luminoso y versátil que actualmente funciona como dormitorio con espacio de lectura y toilette, ideal también para home office o estudio. Este PH cuenta con un quincho, sector de lavadero y una amplia terraza, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos de descanso o proyectar nuevos espacios según las necesidades de cada familia. El PH forma parte de 2 unidades totalmente independientes. Ingresos independientes No tienen expensas. La excelente distribución, la doble altura, los grandes ventanales y el óptimo estado de mantenimiento convierten a esta propiedad en una opción única para quienes buscan un PH moderno con estilo, luminoso y listo para habitar. UBICACION: Ubicado sobre Sarandi, a metros de Av. San Juan . Rodeada de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, bancos y servicios, plazas, establecimientos educativos y centros de salud. Con muy buena conectividad gracias a numerosas líneas de colectivos y la cercanía a la estación Entre Ríos de Subte E, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Comunicate y agendamos una visita! Mira el video ! OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles.

Impecable PH Refaccionado a Nuevo en Parque Chas / Villa Urquiza Ubicación estratégica: Sobre la calle Cádiz al 3700, a metros de las avenidas Los Incas y Triunvirato, en una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad. Este exclusivo PH destaca por un estilo clásico y cálido que combina modernidad con detalles de categoría, como aberturas, escaleras y terminaciones en madera maciza. Distribución en Dos Plantas: Amplio living, comedor independiente, cocina con comedor diario, toilette y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Dormitorio principal en planta alta en Suite con vestidor y jacuzzo, con balcón terraza, propio, 2 dormitorios en planta baja , escritorio (o cuarto dormitorio/espacio de home office), 3 baños completos, lavadero independiente y dormitorio de servicio. Cuenta además con dos espectaculares terrazas, patio semi cubierto y parrilla y horno de hierro. Características destacadas: Luminosidad absoluta y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Pisos de viraro y pinotea. Escalera maciza de cedro. Ubicado en un edificio muy cuidado de solo 6 unidades completamente independientes. Expensas (Julio 2026): $240.000. Se evalúan permutas. ¡Coordiná tu visita!

PH de 4 ambientes sin expensas con terraza, en Villa Urquiza Apto credito Ingresamos al inmueble por hall de entrada semi privado (con un solo vecino) a través de puerta blindada por amplia escalera de mármol al primer piso, accediendo a un gran Living/Comedor con pisos originales de caldén y acceso al balcón corrido del frente y que se conecta con la cocina/comedor diario y pasillo de distribución (con placard auxiliar) que nos deriva a dos de las habitaciones y baño principal. La propiedad cuenta con tres habitaciones. Una al frente de 4x4 con placard de piso a techo y salida al balcón corrido del frente. La segunda habitación al contrafrente con placard de piso a techo y salida al balcón del contrafrente. La tercera habitación con placard y toilette con ducha (revestimientos porcelanato) con gran ventana vertical al exterior. Baño principal completo con ventilación al exterior y amplio placard. Cocina /Comedor Diario completa con muebles bajo y sobremesada, revestimientos porcelanato. Continúa con una escalera que la conecta a un amplio lavadero con salida a la terraza de 80 m2 con parrilla. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, la misma fue reciclada hace 15 años tanto baño, toilette y cocina al igual que la grifería y el cableado eléctrico (dos circuitos y disyuntor). Todas las habitaciones poseen ventilación propia, siendo muy luminosas y aireadas. Cuenta con cuatro AA y dos estufas de tiro balanceado. Metros Totales: 198,53 Barrio y conectividad: La ubicación es inmejorable, a dos cuadras de la Avenida Triunvirato y su centro comercial, a dos cuadras del Subte línea B estación Echeverría y a pocas cuadras del Polo Gastronómico Doho, múltiples opciones de transporte, centros educativos, comercios, restaurantes, espacios verdes, etc.

El Equipo presenta este joven y luminoso Triplex. Al ingresar tras un seguro porton esta la cochera cubierta de buen tamano. Planta Baja:Toilette de Recepcion Gran cocina completa integrada Living comedor Patio soleado con moderna parrilla para disfrutar todo el ano. Primer Piso:2 dormitorios de gran tamano en suite cada uno con su bano con escritorios incorporados. Segundo Piso: Domitorio Principal en Suite' Dependencia de Servicio completa Terraza techada donde funciona un comodo Lavadero con espacio versatil. Escaleras comodas de Porcelanato y Madera. PisoLLoza Radiante. Caldera Baxi calidad constructiva de primer nivel. Veni a Conocer la propiedad que puede cambiar tu vida' Antiguedad 10 anos. Saavedra es famoso por su enorme parque ,que tambien es un nuevo Polo Gastronomico.

Muy buen Ph en Caballito. Sin expensas . Se entra por pasillo al fondo. Son 4 unidades. Al ingreso a la unidad nos encontramos con un gran patio cubierto . Tiene 2 dormitorios amplios y living comedor de buen tamaño que ventilan al patio. 1 baño completo. Cocina completatodo ventila al patio. Subiendo la escalera hay otro dormitorio y luego salimos a la gran terraza con parrilla y espacio cubierto para una mesa .Ideal para pasar tardes al aire libre. El patio tiene piso de granito antiguo. Cerca de transportes,comercios.Cerca del Cid Campeador. A 1 cuadra AV. San Martin y 1 cuadra Av. Gaona Transporte pùblico:105,110,135,146,24,76,106,124,92,124. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LAS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LLAMANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA !! ENCONTRA TU NUEVA CASA CON NOSOTROS. SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD,CONSULTA EN EL AVISO Y OBTENE UNA TASACION SIN CARGO. BENEFICIO DE FINANCIACION PARA CLIENTES: Hipotecas Exclusivo para clientes de RE/MAX hasta 30% del valor con rápida aprobación. TNA 13% anual a 5 años.FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. com. ar) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

Venta PH con patio, balcón y garage para dos vehículos en Nuñez, tipo casa. Ubicado en la calle Conesa entre Congreso y Quesada. SIN EXPENSAS. APTO CRÉDITO. PH tipo casa con entrada independiente desde la calle. Planta baja: Ingresamos por entrada independiente, nos encontramos con un cuarto con un baño y un amplio garage para 2 vehículos. Baulera debajo de la escalera para optimizar el lugar de guardado. Primer piso: Living comedor con balcón a la calle, toilette, cocina espaciosa, terraza con instalación para lavarropa. 2do piso: 3 cuartos, uno de ellos en suite con bañadera, con balcón y otro baño completo. Techos de madera a dos aguas. Aberturas de madera. Equipos de aire acondicionado en los cuartos y living. Ubicado en la calle Conesa al 2900, en el Barrio de Nuñez, ofrece una localización privilegiada, con excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial del entorno con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos pasos. Contactanos y lo visitamos!!!! Las medidas son aproximadas. La foto del patio es con IA

VENTA EN BLOCK DE DOS PH RECICLADOS EN PARQUE PATRICIOS Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal para dos familias, para combinar vivienda y espacio de trabajo o como alternativa de inversión. El conjunto cuenta con aproximadamente 260 m² totales, de los cuales 160 m² son cubiertos. Ambas unidades poseen entrada por un pasillo de uso exclusivo, patios y terrazas propias. PRIMER PH – 2 AMBIENTES Al ingresar, un pequeño palier conduce al patio central, que aporta luz y ventilación a los distintos ambientes. La unidad dispone de: Amplio y luminoso living comedor. Cocina abierta integrada. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite y salida al patio. Patio central. Terraza propia de generosas dimensiones, con acceso mediante escalera caracol. SEGUNDO PH – 3 AMBIENTES MÁS ESPACIOS ADICIONALES Ubicado al fondo del lote, se accede a través de un patio propio. Desde allí se puede ingresar tanto a la cocina como al living comedor. La unidad cuenta con: Living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Toilette. Espacio adicional sobre el dormitorio principal, ideal para escritorio o vestidor. Ambiente independiente con acceso desde el patio, que puede utilizarse como tercer dormitorio, estudio, taller o espacio de trabajo. Terraza propia. Quincho con parrilla. La configuración de ambas unidades permite mantener su independencia y, al mismo tiempo, aprovecharlas como un único conjunto. Ubicada sobre Catulo Castillo al 2800, en Parque Patricios, próxima a diferentes líneas de colectivos, al subte y al Distrito Tecnológico. Una propuesta poco habitual por su superficie, la independencia de sus espacios y la combinación de patios, terrazas y quincho. Contactanos para coordinar una visita.

Excelente PH en venta en Villa del Parque, sobre Llavallol al 3300, en disposición interna, lo que le da un entorno tranquilo y privado. Una propiedad con las comodidades de una casa y el gran diferencial de no pagar expensas. Se desarrolla en una sola planta con dos entrepisos que suman espacio extra, muy prácticos para guardado, escritorio u office. Los ambientes son amplios y están muy bien distribuidos. Se destaca por su luminosidad, con un techo vidriado que llena de luz natural los espacios, y orientación norte. Cuenta con living comedor amplio, cocina, 3 dormitorios, 1 baño y un toilette adicional. Una escalera caracol lleva a una terraza pequeña, ideal para tomar aire. Ideal tanto para vivir como para invertir: el metraje, la funcionalidad de casa y el no tener expensas la vuelven una oportunidad muy atractiva en uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la ciudad. Ubicación muy conveniente: a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del tren San Martín, de Avenida Nazca y de las avenidas Francisco Beiró y Lincoln, con muchas líneas de colectivos, comercios y todos los servicios a mano.

PH en Palermo reciclado sin expensas Ubicado sobre la exclusiva y arbolada calle Ravignani al 1670, entre Honduras y Gorriti, presentamos este extraordinario PH reciclado a nuevo con entrada totalmente independiente y detalles arquitectónicos de categoría la unidad cuenta con 135 metros totales. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura porteña clásica (techos de gran altura, aberturas restauradas, pisos calcáreos y ladrillo visto) con el confort contemporáneo de una residencia moderna. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja: Acceso Privado: Entrada independiente directo desde la calle. Living-Comedor: Espacioso y súper luminoso, con grandes ventanales restaurados y pared de ladrillo a la vista pintada de blanco. Un ambiente cálido y sofisticado. Patio Central Protagonista: El alma de la propiedad. Un hermoso patio al aire libre, piso calcáreo original en impecable estado, y una fantástica iluminación natural. Dormitorios: 2 amplias habitaciones en planta baja con salida/vista hacia el patio central. Cocina: Independiente y moderna, con amoblamiento bajo mesada y alacenas de primera calidad, mesada de granito, comedor diario y techos de hormigón visto. Baños: 2 baños completos Planta Alta (Segunda Planta): Tercer Dormitorio / Estudio / Playroom: Espacio versátil al cual se accede por escalera. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Entrada independiente. Patio privado. Gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. Impecable combinación de pisos de madera flotante, cerámicos modernos y calcáreos de época. Baños completos con vanitorys flotantes y griferías monocomando de alta calidad. SE VENDE SIN EL MOBILIARIO QUE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN LA PROPIEDAD Y SIN EL HIDROMASAJE QUE SE ENCUENTRA EN EL PATIO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA EL 1 DE DICIEMBRE DE 2026. Ubicación Estratégica: En el distrito audiovisual de Palermo Hollywood, a pasos de la oferta gastronómica y comercial más vibrante de Buenos Aires, con excelente conectividad y medios de transporte.

Lindísimo PH en Primer piso, entrada independiente en Monte Castro Balcón al frente, Patio y TERRAZA. MUY LUMINOSO Refaccionado Living comedor, con salida al balcón corrido al frente. Estufa a gas. 3 dormitorios, todos con placares, el principal al frente, con ventana al balcón. Cocina refaccionada, con espacio para pequeña mesa o desayunador. Baño completo con ducha escocesa. Segundo espacio con ducha y bidét. Escritorio o play de paso (antiguo Patio distribuidor techado y cerrado) Lindísimo patio, muy luminoso. En el segundo piso, GRAN TERRAZA con PARRILLA. Cocina, quincho o espacio para múltiples usos. (termotanque exclusivo para este ambiente) Cocina con conexión a gas. (no consta en planos) Servicios individuales. Agua caliente por calefón nuevo. NO paga expensas, solo 3 unidades, todas con entrada independiente. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! -ACEPTA PERMUTA- Monte Castro es uno de los barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en la Comuna 10. Está delimitado por las calles Baigorria, Joaquín V. González, Juan Agustín García, Lope de Vega, Av. Álvarez Jonte e Irigoyen. Limita con los barrios de Villa Devoto al norte, Villa del Parque y Villa Santa Rita al este, Floresta, Vélez Sársfield y Villa Luro al sur, y Versalles y Villa Real al oeste. *** CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS *** En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes !

Ubicada sobre el encantador Pasaje Giuffra, en pleno corazón de San Telmo, esta propiedad combina el espíritu histórico del barrio con una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en un primer piso por escalera, con frente abierto al pasaje y una ubicación privilegiada frente a la Universidad del Cine, en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastronómico y turístico de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con una división interna que conforma 3 PH de 2 ambientes, cada uno con baño completo y kitchenette, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: renta temporaria, alquiler estudiantil, vivienda multifamiliar, oficinas creativas o reconversión a una única unidad de gran carácter. Superficies aproximadas: * Cubierta: 113 m² * Semicubierta: 17 m² * Descubierta: 12 m² * Superficie homogeneizada: 126 m² Entre sus principales atributos se destacan: * Excelente ubicación en una de las calles más pintorescas de San Telmo * Entorno turístico y gastronómico consolidado * Cercanía a comercios, cafés, bares y medios de transporte * Feria de San Telmo y gran movimiento peatonal los fines de semana * Zona de construcciones históricas y calles adoquinadas * Propiedad reciclada y lista para adaptar a distintos destinos Una propiedad única, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor identidad y demanda de la ciudad.

VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES. 90 METROS CUBIERTOS Y 62 DESCUBIERTOS EN PARQUE AVELLANEDA CON PATIO Y TERRAZA ESPACIOS AMPLIOS - BUENA VENTILACIÓN - SIN EXPENSAS!!!!!!!!!!!!!!!!!!! FUE ACTUALIZADA Y REFUNCIONALIZADA CONSERVANDO EL ESTILO. CUENTA CON : -Patio de entrada. -Gran living con aberturas y ventanas con bandoleras de cedro. -Techos altos con dos sectores vidriados, lo que permite luz natural. -Piso de madera en armonía con el ambiente. -Cerramiento corredizo que separa a un dormitorio y conecta por escalera hacia un entrepiso con varias funcionalidades. -Comedor diario con una gran ventana y salida al patio. -Baño completo. -Cocina en L conectada al comedor diario con muebles alto y bajo mesada. -Escalera original que lleva a una segunda habitación con piso en pinotea original. -Lavadero. -Salida al exterior en balcón aterrazado y en desnivel conecta a la terraza. -Tercer habitación con puerta corrediza y ventana que permiten el paso de la luz. -Terraza con área de parrilla. IDEAL PARA ADAPTAR A TUS NECESIDADES, MUY VERSÁTIL Y CON AREAS INDEPENDIENTES UN PH PARA DISFRUTAR!!! Si te falta hasta un 30% para acceder a esta propiedad, consultá la página de Lendar: y simulá tu préstamo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES

Propiedad desarrollada en dos plantas; en zona estratégica en Capital Federal, sobre calle Bogotá. Perteneciente a un conjunto reducido de solo 4 unidades que garantiza privacidad y tranquilidad. Distribución arquitectónica optimizada con excelente luminosidad y ventilación natural. La planta baja integra cocina al living comedor, generando un espacio amplio y fluido con salida directa a patio propio. Este ambiente exterior resulta ideal para actividades al aire libre. Ubicación privilegiada con: - Proximidad a Avenidas Avellaneda, Nazca y Juan B. Justo - Múltiples líneas de transporte público - Cercanía a servicios comerciales - Acceso rápido a centros urbanos - Entorno residencial consolidado Propiedad ideal para vivienda permanente, manteniendo el estilo clásico de PH con espacios funcionales y buena circulación interna. ¡Contactanos para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad!

VENTA PH TIPO CASA 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PILETA, PARRILLA Y GRAN PARQUE – MATADEROS Propiedad ÚNICA estilo casa, con entrada independiente, ubicada sobre Av. Escalada, desarrollada sobre un lote de 644 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios al aire libre. Al ingreso, la propiedad cuenta con un amplio patio al frente con capacidad para varios vehículos, brindando una solución práctica y cómoda de guardado, poco común en este tipo de propiedades. En su interior, se destaca un luminoso living-comedor con chimenea y sector de bar, generando un ambiente cálido y funcional para el día a día y reuniones. La propiedad dispone de: 3 habitaciones (dos con placard y una con vestidor) 1 baño completo Cocina-comedor con grandes ventanales que aportan excelente luminosidad y conexión con el exterior Lavadero independiente Cuarto de herramientas Dependencia de servicio con baño En el exterior, se desarrolla un gran jardín parquizado con pileta y parrilla, ideal para disfrutar reuniones, momentos en familia y aire libre. Características técnicas (aprox por plano) Superficie total: 644 m² Superficie cubierta: 114 m² Superficie descubierta: 445 m² Estado general: Muy bueno Servicios: Electricidad, agua y gas Propiedad con gran potencial, que combina comodidad, privacidad y amplios espacios verdes en una zona residencial de Mataderos. Se acepta permuta.

Venta PH tipo Casa 5 amb en Parque Chacabuco con Patio y Terraza El PH de buena distribución cuenta con: - Ingreso independiente. - Living comedor muy amplio, con techos altos, muy luminoso con excelente ventilación con pisos de pinotea originales. - Cocina separada de los ambientes, refaccionada a nueva con un diseño funcional con muebles de bajo mesada y alacena, combinando estética y practicidad. - Dormitorio principal muy amplio con placard y salida al patio. - Segundo dormitorio con pisos flotantes y ventanal al patio. - Baño completo refaccionado a nuevo con bañera. - Patio interno que aporta luz y ventilación a todos los ambientes. - Escalera a planta alta, con espacio en bajo escalera con instalaciones para lavadero cubierto. - Tercer dormitorio o escritorio con toilette. - Terraza para disfrutar al aire libre o proyectar nuevos espacios. - Sótano muy amplio impermeabilizado ideal para guardado. Características: - Frente - Calefacción por estufa de tiro balanceado y Split frío/calor - Sin expensas - Excelente calidad constructiva y posibilidad de seguir construyendo en espacio aéreo. - Cañería y electricidad está hecha a nueva y la grifería es de primera calidad. Apto crédito Sobre su ubicación: Excelente ubicación en el corazón de Parque Chacabuco, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y a pocos minutos de las estaciones José María Moreno y Emilio Mitre de la Línea E. Rodeado de espacios verdes, comercios de cercanía y múltiples medios de transporte.